分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

分期付買(mǎi)合同的險(xiǎn)避買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是最常見(jiàn)的一種合同糾紛法院審理的合同糾紛案件數(shù)量最多的一種案件據(jù)買(mǎi)賣(mài)的方式不同賣(mài)又分成一般買(mǎi)賣(mài)和特殊買(mǎi)賣(mài)付款的買(mǎi)賣(mài)就屬于特殊買(mǎi)賣(mài)。分期付款的買(mǎi)賣(mài)是指買(mǎi)受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定時(shí)間內(nèi)分次向出賣(mài)人支付的買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)合同中有兩大主要內(nèi)容是交付合同標(biāo)的物，一是支付合同價(jià)款，兩者有時(shí)會(huì)有時(shí)間差。分期付款的買(mǎi)賣(mài)合同特點(diǎn)是往往先交付標(biāo)的物后全額支付價(jià)款。律師辦理案件時(shí)遇到這樣的情形：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的是大宗商品(的物)，如高樓或商場(chǎng)、大廈用的電梯直梯或滾梯、大(央調(diào)、特殊行業(yè)的檢測(cè)儀器設(shè)備等。這些標(biāo)的物大多數(shù)是需要安裝調(diào)試的往往是與房屋建筑相關(guān)聯(lián)定在其某一個(gè)部位受人根據(jù)計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)了這樣的大宗商品建筑施工沒(méi)有如期完工，有的甚至拖延數(shù)年，有的成為爛尾工程，有的會(huì)因開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)危機(jī)改變了建筑場(chǎng)地的用途些大宗商品遲遲不能安裝商品的買(mǎi)賣(mài)往往是安裝調(diào)試后才支付價(jià)款或支付大比例合同價(jià)款的。這時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物有的已經(jīng)交付人分文未取或只收取了少額價(jià)款是沒(méi)有安裝調(diào)試期價(jià)款收取如何在合同中保障、違約如何計(jì)算、合同如何履?在簽訂這類標(biāo)的物的分期付款買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)一定要根據(jù)所售商品的特性約定清楚付款條件約定收到貨物時(shí)即支付一定比例的合同價(jià)款不是約定驗(yàn)收貨物后才支付一定比例價(jià)時(shí)如約定安裝調(diào)試后再支付合同首付款或大比例合同價(jià)款賣(mài)人利益會(huì)有較大風(fēng)險(xiǎn)此應(yīng)約定安裝調(diào)試時(shí)限及不能如期安裝調(diào)試時(shí)價(jià)款的支付比例和違約責(zé)任等可能約束買(mǎi)受人履行合同避或減弱出賣(mài)人合同風(fēng)險(xiǎn)。分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中所有權(quán)保留條款分期付款買(mǎi)賣(mài)合同糾紛《合同法》關(guān)于分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定李振海訴被告許建祥分期付款買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案分期付款買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的權(quán)利保護(hù)分期付款買(mǎi)賣(mài)合同及欠款糾紛動(dòng)產(chǎn)貨品分期付款