-建設(shè)工程監(jiān)理概述參考資料課件

制作.主講人

豐振儉貴州理工學(xué)

院建設(shè)工程監(jiān)理ConstructionProject

Supervision貴州理工學(xué)

院111/21/2022制作.主講人 豐振儉貴州理工學(xué)院建設(shè)工程監(jiān)理貴州建設(shè)工程監(jiān)理課程的性質(zhì)、目的及任務(wù)：

建設(shè)工程監(jiān)理是土木工程.工程管理專業(yè)的一門專業(yè)課。本課程的目的及任務(wù)是:旨在使土木工程.工程管理類學(xué)生在掌握專業(yè)技術(shù)的基礎(chǔ)上，了解我國的監(jiān)理制度，掌握建設(shè)工程監(jiān)理的基本理論和方法，強(qiáng)化質(zhì)量.安全.合同.法律意識，提高”三控.三管.一協(xié)調(diào).一履行”的能力，學(xué)會”動態(tài)控制”的管理方法，并能夠用所學(xué)到的知識解決實際工作中的問題。課程基本要求

總要求：

在深刻理解建設(shè)工程監(jiān)理基本概念的基礎(chǔ)上，掌握建設(shè)工程監(jiān)理的主要內(nèi)容及建設(shè)工程監(jiān)理的方法（包括目標(biāo)控制方法、合同管理、信息管理、安全管理的主要內(nèi)容及方法和組織協(xié)調(diào)的有關(guān)內(nèi)容及方法）。2211/21/2022建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理是土木工程.工程管理專業(yè)的一門專建設(shè)工程監(jiān)理

各部分具體要求：

1、深刻理解建設(shè)工程監(jiān)理的概念及概念的要點。

2、熟悉監(jiān)理工程師的概念、素質(zhì)、職業(yè)道德，了解監(jiān)理工程師的注冊和考試制度。

3、了解監(jiān)理單位的概念及設(shè)立條件；監(jiān)理單位的資質(zhì)及資質(zhì)等級；熟悉對監(jiān)理單位的資質(zhì)管理。

4、熟悉組織的概念及工程建設(shè)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置。

5、掌握工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃性質(zhì)、作用、編制與實施。

6、掌握三大目標(biāo)控制的原理及方法。

7、熟悉合同管理的概念及施工合同文件的有關(guān)內(nèi)容。

8、熟悉組織協(xié)調(diào)的概念、組織協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及方法。

9、強(qiáng)化安全意識，認(rèn)真履行安全監(jiān)理職責(zé)。10、熟悉信息管理的概念及監(jiān)理單位文件的構(gòu)成。

3311/21/2022建設(shè)工程監(jiān)理各部分具體要求：3311/21/2022建設(shè)工程監(jiān)理

主要參考書

《建設(shè)工程監(jiān)理概論》

沙本忠

主編東北大學(xué)出版社《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2015）

《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTG-G10-2016）推薦參考書

《建設(shè)工程監(jiān)理》

吳京戎

主編西北工業(yè)大學(xué)出版社

《土木工程建設(shè)監(jiān)理》

石元印

主編重慶大學(xué)出版社

《工程建設(shè)監(jiān)理》

詹炳根主編 中國建筑工業(yè)出版社4411/21/2022建設(shè)工程監(jiān)理 主要參考書《建設(shè)工程監(jiān)理》吳京戎主編成績評定學(xué)期總評成績=期末成績60％+平時成績40％期末成績(筆試)滿分100分平時成績(含出勤0.2.課堂表現(xiàn)0.2.作業(yè)0.3.階測

0.3等組成)最高分95分5511/21/2022成績評定學(xué)期總評成績=期末成績60％+平時成績40％55建設(shè)工程各參建單位（主體）認(rèn)識代建公司（項目管理公司）監(jiān)理公司施工總承包專業(yè)分包設(shè)計勘察政府部門業(yè)主（建設(shè)單位）建設(shè)工程6建設(shè)工程各參建單位（主體）認(rèn)識代建公司監(jiān)理公司施工總承包專業(yè)代建公司監(jiān)理公司施工總承包專業(yè)分包設(shè)計勘察政府部門業(yè)主建設(shè)工程建設(shè)工程參建單位關(guān)系認(rèn)識7代建公司監(jiān)理公司施工總承包專業(yè)分包設(shè)計勘察政府部門業(yè)主建設(shè)工建設(shè)工程監(jiān)理監(jiān)理制度監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理人員1概述2監(jiān)理工程師及監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理工作要求3組織與協(xié)調(diào)4監(jiān)理規(guī)劃5投資6進(jìn)度7質(zhì)量8安全合同管理9風(fēng)險管理10合同管理11信息管理8建設(shè)工監(jiān)理監(jiān)理1概述2監(jiān)理監(jiān)理工3組織4監(jiān)理5投資合同9風(fēng)險課程目錄911/21/2022課程目錄911/21/202271011/21/202271011/21/2022

1-1

建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景★................P1

1-2我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢★

1-3

建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念★★★..............P2

1-4

建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)★★....................P4

1-5

建設(shè)工程監(jiān)理的作用★......................P6

1-6

建設(shè)工程監(jiān)理的原則和基本任務(wù)★★..........P9

1-7

建設(shè)工程監(jiān)理理論基礎(chǔ)和現(xiàn)階段的特點★★....P8

1-8

建設(shè)工程法律法規(guī)體系★

1-9 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范與相關(guān)文件★

1-10

建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度★★

1-11 國外建設(shè)工程監(jiān)理簡介★8補(bǔ)充內(nèi)容1111/21/20221-1 建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景★...........敎學(xué)目標(biāo)本章主要講述建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念及其內(nèi)涵，建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì).作用及發(fā)展，監(jiān)理工作的特點.原則和任務(wù)及相關(guān)的法律法規(guī)體系等，通過本章學(xué)習(xí)，應(yīng)達(dá)到以下目標(biāo):

1.掌握建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念★★★

2.熟悉建設(shè)工程監(jiān)理的主要任務(wù)★★

3.熟悉我國建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)體系★★

4.熟悉我國建設(shè)工程監(jiān)理的工作內(nèi)容★★

5.了解國內(nèi)外工程項目管理模式★91211/21/2022敎學(xué)目標(biāo)本章主要講述建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念及其內(nèi)涵，建設(shè)工請思考：為什么要引入監(jiān)理制度？1.1、我國建設(shè)工程監(jiān)理制度產(chǎn)生的背景

P1監(jiān)理制度的時代契機(jī)建設(shè)中國特色社會主義。中華復(fù)興，中國夢！現(xiàn)代化建設(shè)呼喚市場經(jīng)濟(jì)市場經(jīng)濟(jì)呼喚建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理要求建設(shè)工程監(jiān)理人才習(xí)近平新時代建設(shè)中國特色社會主義思想對建設(shè)工程監(jiān)理提出了新的更高要求。101311/21/2022請思考：為什么要引入監(jiān)理制度？101311/21/2022請思考：為什么要引入監(jiān)理制度？1.1、我國建設(shè)工程監(jiān)理制度產(chǎn)生的背景

P11.1.1傳統(tǒng)的工程建設(shè)管理體制已不適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求----必要性。從新中國成立~20世紀(jì)80年代初期,固定資產(chǎn)投資國家統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一財政撥款。建設(shè)工程管理采用兩種形式:1.建設(shè)單位自籌自管(一般工程項目)2.工程會戰(zhàn)指揮部(大中型工程項目)特點：籌建辦或籌建處，行政命令式、臨時性、非專業(yè)性特點：權(quán)威性，但政企不分、有權(quán)無責(zé)、臨時性、非專業(yè)性導(dǎo)致我國建設(shè)工程管理水平長期在低水平徘徊，投資”三超”.工期延長較為普遍。111411/21/2022請思考：為什么要引入監(jiān)理制度？1.建設(shè)單位自籌自管2.工程會

傳統(tǒng)管理形式的缺陷：

①人員多是臨時性的、非專業(yè)的；

②管理手段單一，強(qiáng)調(diào)行政管理手段；

③有投資管理權(quán)，卻不對投資承當(dāng)責(zé)任，也不負(fù)責(zé)投

資的收回。

造成后果：建設(shè)項目有效性下降；教訓(xùn)卻不斷重復(fù)發(fā)生、工期延長、投資“三超”

！投資失控、

進(jìn)度失控、

質(zhì)量失控 決策失控！釣魚工程→投資失控胡子工程→進(jìn)度失控病害工程→質(zhì)量失控學(xué)費工程→決策失控1511/21/2022傳統(tǒng)管理形式的缺陷：

①人員多是臨時性的、非專業(yè)的；

1.1.2工程建設(shè)領(lǐng)域改革深化需要監(jiān)理。

市場經(jīng)濟(jì)呼喚建設(shè)工程監(jiān)理！

改革以來，我國對投資體制、工程管理體制進(jìn)行了改革，實行項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制等，投資有償使用，投資主體多元化，工程項目的承建主體向智力密集型的總承包單位為主轉(zhuǎn)換。為加強(qiáng)與以上相適應(yīng)的監(jiān)督管理和橫向制衡，業(yè)主需要社會化、專業(yè)化的支持力量以減少投資風(fēng)險，需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和約束，進(jìn)行合同管理。

3、對外開放需要監(jiān)理。（1）改善投資環(huán)境需要監(jiān)理（國際慣例）。（2）我國建筑業(yè)進(jìn)入國際建筑市場需要監(jiān)理。1611/21/20221.1.2工程建設(shè)領(lǐng)域改革深化需要監(jiān)理。1611/21市場經(jīng)濟(jì)的特點:投資主體多元化資金使用金融化承建競爭市場化目標(biāo)管理責(zé)任化經(jīng)濟(jì)參與國際化主體利益矛盾化改革開放的實踐推動了建設(shè)監(jiān)理制度的出臺！1711/21/2022市場經(jīng)濟(jì)的特點:1711/21/2022

80年代：投資有償使用(即“撥改貸”)、投資包干責(zé)任制、投資主體多元化、工程招標(biāo)投標(biāo)制等相繼出臺。投資有償使用：每個工程項目由原一個業(yè)主投資和使用，變成了由國家、地方、企業(yè)和個人等多個業(yè)主投資和使用。投資包干責(zé)任制

：業(yè)主要承擔(dān)投資責(zé)任，改變了過去的行政隸屬關(guān)系和無經(jīng)濟(jì)責(zé)任的狀況，現(xiàn)已被合同關(guān)系所代替投資主體的多元化：由于擴(kuò)大了地方和企事業(yè)單位的自主權(quán)，由過去政府財政統(tǒng)一計劃分配投資的體制，變成了由國家、地方、企業(yè)和個人多元投資的新格局。工程招標(biāo)投標(biāo)制：由過去工程項目建設(shè)由本地區(qū)本部門單位承擔(dān)設(shè)計和施工任務(wù)，變成了全社會、國際化多單位共同參與相互競爭的新格局。

改革傳統(tǒng)的建設(shè)工程管理形式，已經(jīng)勢在必行！我國建設(shè)工程監(jiān)理制度的起源:1982年云南魯布革水電站,1986年開工的西安三元高速公路，1987年世行項目京津高速公路。1811/21/202280年代：投資有償使用(即“撥改貸”)、投資包干責(zé)任制、1982年云南魯布革水電站（我國第一個世行貸款項目）：創(chuàng)造了工期、勞動生產(chǎn)率和工程質(zhì)量3項全國記錄。1987年世行項目京津高速公路：業(yè)主負(fù)責(zé)制、招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制。

建設(shè)部于1988年7月25日發(fā)布了“關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知”，明確提出要建立建設(shè)監(jiān)理制度，并開始試點，5年后逐步推開，1997年《建筑法》以法律制度的形式作出規(guī)定，國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，從而使建設(shè)工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)進(jìn)入全面推行階段。

我國的建設(shè)工程監(jiān)理制自1988年推行以來，大致經(jīng)過了三個階段：

工程監(jiān)理試點階段(1988～1993)；8個城市和交通、水電行業(yè)

工程監(jiān)理穩(wěn)步推行階段(1993～1995)；

工程監(jiān)理全面推行階段(1996年至今）。1911/21/20221982年云南魯布革水電站（我國第一個世行貸款項目）：創(chuàng)造魯布革水電站工程魯布革水電站坐落在云貴兩省界河——黃泥河畔的一個山梁上。，是我國第一個使用世界銀行貸款、部分工程實行國際招標(biāo)，揭開了我國水利水電建設(shè)管理體制改革的序幕，開創(chuàng)了我國基本建設(shè)行業(yè)建設(shè)管理體制改革的先河。2011/21/2022魯布革水電站工程魯布革水電站坐落在云貴兩省界河——黃泥河畔的35年前,在我國西南部,在我國的工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)爆發(fā)了一場革命,這就是我們今天所稱頌的魯布革效應(yīng)。...據(jù)說，早年水力勘測人員驚喜發(fā)現(xiàn)此地問及地名時，當(dāng)?shù)夭家雷迦隧槾穑骸棒敳几?！”本意為“不知道”，勘測人員誤作地名，標(biāo)入地圖?！棒敳几铩笔遣家雷逭Z的漢語讀音?！棒敗笔敲褡宓囊馑?，“布”是“山青水秀”的意思，“革”是“村寨”的意思，“魯布革”的意思就是山青水秀的布依族村寨。魯布革原本僅是一個名不見經(jīng)傳的布依族小山寨，離羅平縣城46公里，坐落在云貴兩省界河——黃泥河畔的一個山梁上。它的名聲遠(yuǎn)播五州四海就是緣起興建魯布革水電站?，F(xiàn)在的魯布革已是云南省的著名風(fēng)景名勝區(qū)，每年到此旅游的人數(shù)以萬計。1984年，魯布革水電站在全國第一次利用世界銀行貸款，第一次按國際慣例進(jìn)行水電工程項目管理。魯布革水電站先進(jìn)高效的建設(shè)實踐形成了“魯布革沖擊波”，開了中國水電建設(shè)管理體制改革的先河。魯布革從而享譽(yù)全中國，甚至在世界上都有了一定的知名度。1982年云南魯布革水電站2111/21/202235年前,在我國西南部,在我國的工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)爆發(fā)了一場革☆魯布革工程管理經(jīng)驗

云南魯布革水電站引水工程（長8.8公里、直徑8米的遂洞，調(diào)壓井和2條450米的鋼管斜井），是利用世界銀行貸款的項目，日本大成建設(shè)公司承包，中標(biāo)價8460萬元，1984.10~1986.10，進(jìn)度快、質(zhì)量好、消耗低、投資省，主要經(jīng)驗有：

⑴.引入競爭機(jī)制。

⑵.工程施工實行全過程總承包方式。

⑶.施工現(xiàn)場的管理機(jī)構(gòu)和作業(yè)隊伍精干靈活，管理人員責(zé)權(quán)明確，勞務(wù)人員實行合同制，按需就地招聘，工資分配獎勤罰懶。

⑷.科學(xué)組織施工，講求綜合經(jīng)濟(jì)效益。22☆魯布革工程管理經(jīng)驗22☆魯布革工程管理經(jīng)驗推動我國建筑業(yè)的改革

⑴.加快推行招標(biāo)投標(biāo)制

⑵.建立和健全企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，使之成為自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我發(fā)展、責(zé)權(quán)利緊密結(jié)合的經(jīng)濟(jì)實體。

⑶.推行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制

⑷.推行建設(shè)工程監(jiān)理負(fù)責(zé)制2311/21/2022☆魯布革工程管理經(jīng)驗推動我國建筑業(yè)的改革2311/21/20推行情況

1、1988-1993年為試點階段

試點單位：八市二部——北京、上海、天津、南京、寧波、沈陽、哈爾濱、深圳和能源、交通兩部的水電、公路系統(tǒng)。

2、1993年-1995年為穩(wěn)定發(fā)展階段

95年底全國29個省、自治區(qū)、直轄市和39個部推行監(jiān)理制，受監(jiān)工程約20％，其中全國大中型水電工程、鐵路工程、大部分國道和高等級公路工程全部實行了監(jiān)理。

3、1996年至今為全面推行階段2411/21/2022推行情況2411/21/2022211.2、我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢2511/21/2022211.2、我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢2511/2第三階段：從1965年至1984年大都以工程指揮部方式為主。許多大、中型項目的建設(shè)，采用工程指揮部的方式，把管理建設(shè)職能與管理生產(chǎn)的職能分開，工程指揮部負(fù)責(zé)建設(shè)期間設(shè)計、采購、施工的管理。項目建成后，移交給生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)運(yùn)營，工程指揮部即完成歷史使命。我國有很大一批項目是在以上幾種管理模式下建成的。直到現(xiàn)在，工程指揮部模式仍有比較深遠(yuǎn)的影響。第四階段：學(xué)習(xí)國際通行的工程項目管理方式階段。國際上通行的工程項目管理方式指：根據(jù)公開招標(biāo)規(guī)則選擇承包商，采用菲迪克（FIDIC）標(biāo)準(zhǔn)和條件，由業(yè)主委托工程師根據(jù)合同條件進(jìn)行三控。建設(shè)工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理及相應(yīng)的工程服務(wù)業(yè)務(wù)分別由設(shè)計、施工、監(jiān)理、咨詢等單位來承擔(dān)。222611/21/2022第三階段：從1965年至1984年大都以工程指揮部方式為主。1.2.2

我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況1.建設(shè)工程監(jiān)理經(jīng)歷三個階段1988-1992，試點階段：8個城市和交通、水電行業(yè)1993-1995，穩(wěn)步發(fā)展階段1996-現(xiàn)在，進(jìn)入全面推行階段2.建設(shè)工程監(jiān)理法規(guī)體系初步建立1997《中華人民共和國建筑法》2000《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB

50319-2000）2001《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》2001《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》2001《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》2003《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》2006《注冊監(jiān)理師管理規(guī)定》2013《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB

50319-2013）232711/21/20221.2.2我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況1.建設(shè)工程監(jiān)理經(jīng)歷三1.2.2

我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況3.監(jiān)理成效顯著，監(jiān)理范圍擴(kuò)大事實證明，建設(shè)工程監(jiān)理制度的推行，對控制工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度發(fā)揮了重要作用，取得了明顯效果，創(chuàng)造了一批優(yōu)質(zhì)名牌工程。4.監(jiān)理隊伍穩(wěn)步發(fā)展，人員素質(zhì)不斷提高

2016年全國共有7483個建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)，與上年相比增長0.67%。其中，綜合資質(zhì)企業(yè)149個，增長17.32%；甲級資質(zhì)企業(yè)3379個，增長4%；乙級資質(zhì)企業(yè)2869個，增長0.3%；丙級資質(zhì)企業(yè)1081個，減少9.01%；事務(wù)所資質(zhì)企業(yè)5個，減少44.44%。2016年年末工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員1000489人，與上年相比增長5.78%。其中，正式聘用人員715913人，占年末從業(yè)人員總數(shù)的71.56％；臨時聘用人員284576人，占年末從業(yè)人員總數(shù)的28.44％；工程監(jiān)理從業(yè)人員為716674人，占年末從業(yè)總數(shù)的71.63%。

2016年年末工程監(jiān)理企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員849434人,與上年相比增長3.6 。其中，高級職稱人員129695人，中級職稱人員371948人，初級職稱人員214107人，其他人員138890人。專業(yè)技術(shù)人員占年末從業(yè)人員總數(shù)的84.9 。242811/21/20221.2.2我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況3.監(jiān)理成效顯著，監(jiān)理

2016年年末工程監(jiān)理企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員為253674人,與上年相比增長13.58 。其中，注冊監(jiān)理工程師為151301人，與上年相比增長1.32 ，占總注冊人數(shù)的59.64 ；其他注冊執(zhí)業(yè)人員為102373人，占總注冊人數(shù)的40.36 。

2016年工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同額3084.83億元，與上年相比增長8.36

。其中工程監(jiān)理合同額1400.22億元，與上年相比增長11.52 ；工程勘察設(shè)計、工程項目管理與咨詢服務(wù)、工程招標(biāo)代理、工程造價咨詢及其它業(yè)務(wù)合同額1684.62億元，與上年相比增長5.87

。工程監(jiān)理合同額占總業(yè)務(wù)量的45.39

。

四、財務(wù)收入情況

2016年工程監(jiān)理企業(yè)全年營業(yè)收入2695.59億元，與上年相比增長8.92

。其中工程監(jiān)理收入1104.72億元，與上年相比增長10.26 ；工程勘察設(shè)計、工程項目管理與咨詢服務(wù)、工程招標(biāo)代理、工程造價咨詢及其它業(yè)務(wù)收入1590.87億元，與上年相比增長8 。工程監(jiān)理收入占總營業(yè)收入的40.98 。其中18個企業(yè)工程監(jiān)理收入突破3億元，44個企業(yè)工程監(jiān)理收入超過2億元，155個企業(yè)工程監(jiān)理收入超過1億元，工程監(jiān)理收入過億元的企業(yè)個數(shù)與上年相比增長18.32 。

5.監(jiān)理理論研究進(jìn)一步深入建設(shè)項目管理學(xué)2911/21/20222016年年末工程監(jiān)理企業(yè)注冊執(zhí)業(yè)人員為253674人,中央電視臺3011/21/2022中央電視臺3011/21/2022武漢_天興洲長江大橋：世界最大公鐵兩用橋，下層為可并列行使四列火車的鐵道，總投資約110.6億元人民幣天興洲長江大橋3111/21/2022武漢_天興洲長江大橋：世界最大公鐵兩用橋，下層為可并列行使9

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個座位的、可能是至今最大的環(huán)保型體育場獲得自然通風(fēng),建筑師從自然中獲得了靈感,獨創(chuàng)了一個未完全密封,但同樣能為觀眾和運(yùn)動員遮風(fēng)擋雨的外殼。體育場的外觀猶如一個由枝條編織而成的鳥巢;而其內(nèi)部,從休息室到飯店,每一個分開的空間都是一個獨立的單元,從而使自然空氣的流通鳥巢3211/21/202291000個座位的、可能是至今最大的環(huán)保型體育是節(jié)能環(huán)保型的建筑。游泳池內(nèi)的水將由太陽能加熱,泳池的雙重過濾裝置可實現(xiàn)水的再利用,就連多余的雨水也將被收集和儲存在地下的水池中。復(fù)雜的工程系統(tǒng)和彎曲的鋼結(jié)構(gòu)使得外部結(jié)構(gòu)像一個泡沫,這種獨特的結(jié)構(gòu)設(shè)計使得“水立方”幾乎經(jīng)得起任何地震的襲擊水立方3311/21/2022是節(jié)能環(huán)保型的建筑。游泳池內(nèi)的水將由太陽能加熱,泳池的雙重過1.2、我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢1.2.3

目前我國建設(shè)工程監(jiān)理存在的主要問題工程監(jiān)理法規(guī)體系和工程監(jiān)理市場體系不完善，缺乏專門調(diào)控和規(guī)范建設(shè)監(jiān)理高層次的法律、法規(guī)；建設(shè)工程監(jiān)理覆蓋面寬，服務(wù)內(nèi)容淺；監(jiān)理隊伍整體素質(zhì)不高，結(jié)構(gòu)不合理；監(jiān)理企業(yè)和業(yè)主的市場行為不規(guī)范；監(jiān)理取費普遍較低；缺少具有國際知名的大型“名牌監(jiān)理企業(yè)”。303411/21/20221.2、我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢1.2.3目前1.2、我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢1.2.4我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢加強(qiáng)法制建設(shè)，完善法規(guī)體系；以市場需求為導(dǎo)向，向全方位、全過程監(jiān)理發(fā)展；適應(yīng)市場需求，優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)；加強(qiáng)培訓(xùn)工作，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)；加快與國際慣例接軌的步伐，奮力走向世界。黨的十九大確立了習(xí)近平新時代建設(shè)中國特色社會主義思想為中國共產(chǎn)黨的指導(dǎo)思想，明確提出綠色建筑的理念，在經(jīng)濟(jì)上提高供給側(cè)質(zhì)量和效益，這為我國建設(shè)工程監(jiān)理的健康發(fā)展,再創(chuàng)新臺階指明了前進(jìn)方向，提出了新的要求。313511/21/20221.2、我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢1.2.4我國（一）定義1、“監(jiān)理”的定義

接受建設(shè)單位委托，對質(zhì)量、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理是一種服務(wù)活動。實現(xiàn)需要具備的基本條件：1）有監(jiān)理執(zhí)行者，即監(jiān)理組織；2）有明確的行為準(zhǔn)則，它是監(jiān)理的工作依據(jù)；3）應(yīng)當(dāng)有明確的被監(jiān)理行為和被監(jiān)理行為主體，它是被監(jiān)理的對象；4）應(yīng)當(dāng)有明確的監(jiān)理目的和行之有效的思想理論、方法和手段。監(jiān)理組織

——

監(jiān)理執(zhí)行者監(jiān)理依據(jù)

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行為準(zhǔn)則監(jiān)理對象

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行為和行為主體監(jiān)理目的

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保安全和質(zhì)量提髙投資效益1.3建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念

P232承包商業(yè)主獨立監(jiān)理3611/21/2022（一）定義監(jiān)理組織——監(jiān)理執(zhí)行者1.3建設(shè)工程監(jiān)理的基承建單位2、“工程監(jiān)理單位”的定義依法成立并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動的服務(wù)機(jī)構(gòu)。工程監(jiān)理企業(yè)不能完全取代建設(shè)單位的管理活動，它不具有工程建設(shè)重大問題的決策權(quán)，只能在授權(quán)范圍內(nèi)代表建設(shè)單位進(jìn)行監(jiān)理。3711/21/2022承建單位2、“工程監(jiān)理單位”的定義依法成立并取得建設(shè)主管部工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是工程監(jiān)理企業(yè)；建設(shè)工程實施監(jiān)理的前提是建設(shè)單位的委托；建設(shè)工程監(jiān)理活動主要涉及建設(shè)單位、承建單位和工程監(jiān)理企業(yè)三個主體。請思考:三個主體是什么關(guān)系？1.3、建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念3、“建設(shè)工程監(jiān)理”的定義343811/21/2022工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘1.3、建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念35工程監(jiān)理企業(yè)承包商單位建設(shè)工程監(jiān)理活動主要涉及建設(shè)單位、承建單位和工程監(jiān)理企業(yè)三個主體。建設(shè)單位和承包單位通過合同確定經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系；建設(shè)單位和工程監(jiān)理企業(yè)之間是委托合同關(guān)系；建設(shè)監(jiān)理企業(yè)和承包商單位沒有合同關(guān)系。建設(shè)單位建設(shè)工程合同3911/21/20221.3、建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念35工程監(jiān)理企業(yè)承包商單位建設(shè)接受建設(shè)單位委托、按照合同約定，在勘察、設(shè)計、保修階段提供的服務(wù)活動。（這里的相關(guān)服務(wù)不包括施工階段）5.“項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”的定義工程監(jiān)理單位派駐工程負(fù)責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的組織機(jī)構(gòu)。相當(dāng)于監(jiān)理單位在派駐工程的項目部。1.3、建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念4、“相關(guān)服務(wù)”的定義4011/21/2022接受建設(shè)單位委托、按照合同約定，在勘察、設(shè)計、保修階段提供6.與工程建設(shè)監(jiān)理相關(guān)的幾個概念（1）項目：指在一定約束條件下的（限定資源、限定時間、限定質(zhì)量）一次性服務(wù)。通常所說的項目包括科研項目、開發(fā)項目、技術(shù)改造項目和建設(shè)項目。（2）建設(shè)項目：指一定量的投資，在一定的條件（時間、資源、質(zhì)量）下，按照一個科學(xué)的程序，經(jīng)過決策（設(shè)想、建議、研究、評估、決策）和實施（勘察、設(shè)計、施工、竣工、驗收、動用），最終形成固定資產(chǎn)特定目標(biāo)的一次性建設(shè)服務(wù)。（3）建設(shè)項目具有的特征：A.一次性B.具有生命周期C.具有一定的約束條件4111/21/20226.與工程建設(shè)監(jiān)理相關(guān)的幾個概念（1）項目：指在一定約束條件（4）業(yè)主：也稱為建設(shè)單位、項目法人,是委托監(jiān)理的一方。在工程建設(shè)中擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能以及選擇勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位等工程建設(shè)中重大問題的決定權(quán)。（5）承建商：即為承建單位又稱承包方，在招投標(biāo)階段也稱為投標(biāo)單位，中標(biāo)后稱中標(biāo)單位。指通過投標(biāo)或其它方式取得某項工程的設(shè)計權(quán)、施工權(quán)、設(shè)備制造權(quán)或材料供應(yīng)權(quán)，并和業(yè)主簽定工程建設(shè)合同，承擔(dān)工程建設(shè)某方面或全部建設(shè)任務(wù)的一方及其合法繼承人。4211/21/2022（4）業(yè)主：也稱為建設(shè)單位、項目法人,是委托監(jiān)理的一方。在（二）監(jiān)理概念要點1. 建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體——工程監(jiān)理企業(yè)《建筑法》明確規(guī)定，實行監(jiān)理的建設(shè)工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理企業(yè)實施建理。建設(shè)工程監(jiān)理與建設(shè)行政主管部門的質(zhì)量監(jiān)督管理不同。政府工程質(zhì)量監(jiān)督與工程建設(shè)監(jiān)理區(qū)別政府工程質(zhì)量監(jiān)督與工程建設(shè)監(jiān)理都屬于工程建設(shè)領(lǐng)域的監(jiān)督管理活動，但分別屬于社會民間的和政府的行為，它們在性質(zhì)、主體、任務(wù)、范圍、工作深度和廣度、方法與手段有著明顯的差異。4311/21/2022（二）監(jiān)理概念要點1. 建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體——工程監(jiān)理企政府工程質(zhì)量監(jiān)督與工程建設(shè)監(jiān)理區(qū)別（1）性質(zhì)不同工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)是代表政府，建設(shè)監(jiān)理是社會監(jiān)理單位；工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)只能在其所屬行政區(qū)域內(nèi)行使工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，社會監(jiān)理單位可以越出所在行政區(qū)域以至到國外承接業(yè)主委托的建設(shè)監(jiān)理任務(wù)，它是建設(shè)市場主體之一；工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)有工程質(zhì)量等級的認(rèn)證權(quán)，而社會監(jiān)理單位則沒有這種權(quán)力。（2）工作廣度和深度不同政府質(zhì)量監(jiān)督僅僅是工程質(zhì)量的抽查和等級的認(rèn)定，而工程建設(shè)監(jiān)理除控制工程質(zhì)量以外，還包括提高工程設(shè)計的可靠性、適用性和經(jīng)濟(jì)性，管理工程合同，控制施工進(jìn)度和投資支出，合理支付工程款等；政府每年可完成3萬m2建筑面積的監(jiān)督任務(wù)，而社會監(jiān)理單位平均每年大約只能完成4000一6000m2建筑面積監(jiān)理任務(wù)。4411/21/2022政府工程質(zhì)量監(jiān)督與工程建設(shè)監(jiān)理區(qū)別4411/21/2022（3）控制手段不同質(zhì)量監(jiān)督主要是使用行政手段，工程質(zhì)量不合格，則命令其返工、警告、匯報、罰款。而工程監(jiān)理主要是使用合同約束的經(jīng)濟(jì)手段。比加工程質(zhì)量不合格，就不進(jìn)行工程計量，不支付工程款。正由于兩者的不同，社會監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)發(fā)展與提高，政府監(jiān)督工程質(zhì)量的職能也將長期存在，只不過工程質(zhì)量監(jiān)督的組織形式也許將來需要作某些調(diào)整。4511/21/2022（3）控制手段不同4511/21/2022表 工程建設(shè)監(jiān)理與政府工程質(zhì)量監(jiān)督的區(qū)別4611/21/2022表 工程建設(shè)監(jiān)理與政府工程質(zhì)量監(jiān)督的區(qū)別4611/21/202.

建設(shè)工程監(jiān)理實施的前提建設(shè)工程監(jiān)理的實施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)，工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同和有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定實施監(jiān)理。承包商根據(jù)國家法律、法規(guī)的規(guī)定和它與建設(shè)單位簽定的有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定接受監(jiān)理單位對其建設(shè)行為進(jìn)行的監(jiān)督管理?！督ㄖā芬?guī)定，建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立書面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。3. 建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)（1） 工程建設(shè)文件可行性研究報告、建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工圖設(shè)計文件、施工許可證；（2）有關(guān)工程建設(shè)的的法律、法規(guī)、規(guī)章和強(qiáng)制性條文；（3） 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同。4711/21/20222. 建設(shè)工程監(jiān)理實施的前提建設(shè)工程監(jiān)理的實施需要建設(shè)單位的4. 建設(shè)工程監(jiān)理的范圍（1）下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理國家重點建設(shè)工程大中型公用事業(yè)工程成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程建設(shè)部在《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》中對實行強(qiáng)制性監(jiān)理的工程范圍作了具體規(guī)定：下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：1、國家重點建設(shè)工程2、大中型公用事業(yè)工程（總投資在3000萬元以上）3、成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)（建筑面積在5萬平方米以上）4、利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程5、國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程（項目總投資在3000萬元以上）4811/21/20224. 建設(shè)工程監(jiān)理的范圍（1）下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理481（2）階段范圍可以從工程建設(shè)投資決策到工程建成，全過程實施建設(shè)工程監(jiān)理，目前主要實施施工階段的監(jiān)理。前期介入、設(shè)計階段介入、施工階段介入，所以就有了對應(yīng)的三種階段性的范圍投資決策階段設(shè)計階段實施階段（施工階段）4911/21/2022（2）階段范圍4911/21/2022建設(shè)工程項目的全生命周期包括（？）三個階段。為什么沒有控制階段(？)－－項目的實施階段包括（？）五個具體過程；招投標(biāo)工作可以分散在（？）階段進(jìn)行。建設(shè)項目與施工項目時間范疇相同嗎？編制項目建議書編制可行性研究報告設(shè)計準(zhǔn)備決策階段階段設(shè)計階段施工階段動用前準(zhǔn)備階段保修階段編制設(shè)計任務(wù)書初技施步術(shù)工設(shè)設(shè)圖計計設(shè)計施工竣工驗收立項決策階段任務(wù)：確定項目的定義解決為什么?實施階段

(建設(shè)項目管理的時間范疇)任務(wù)：實現(xiàn)項目的目標(biāo)解決建造問題。動用開始保修期結(jié)束招投標(biāo)工作發(fā)生的時間段時間施工項目管理的時間范疇中標(biāo)★使用階段運(yùn)營465011/21/2022建設(shè)工程項目的全生命周期包括（？）三個階段。為什么沒有控制1.4、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)1、服務(wù)性基本屬性，本質(zhì)是為業(yè)主提供項目管理的一種咨詢服務(wù)性行業(yè)。(只對業(yè)主提供服務(wù))。管理服務(wù)的內(nèi)涵---控制建設(shè)工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量，完成計劃目標(biāo)。服務(wù)對象——建設(shè)單位依 據(jù)——監(jiān)理合同2、科學(xué)性（1）我國《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》指出：工程建設(shè)監(jiān)理是一種高智能的技術(shù)服務(wù)，要求從事工程建設(shè)監(jiān)理活動應(yīng)當(dāng)遵循科學(xué)的準(zhǔn)則。（2）科學(xué)性的必要性：a、專業(yè)技術(shù)是監(jiān)理和承包商的溝通橋梁，監(jiān)理的科學(xué)性有利于進(jìn)行管理和組織工作。b、由監(jiān)理的主要任務(wù)決定的。c、科學(xué)性是公正性的前提。5111/21/20221.4、建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)1、服務(wù)性5111/21/2022（3）科學(xué)性主要表現(xiàn)在：1）工程監(jiān)理企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的擔(dān)任；2）注冊監(jiān)理工程師的骨干隊伍組成；3）健全的管理制度；4）現(xiàn)代化的管理手段；5）要掌握先進(jìn)的管理理論、方法和手段；要積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)；6）科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。3、獨立性建設(shè)工程監(jiān)理獨立性的要求是一項國際慣例。《建筑法》指出：工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。5211/21/2022（3）科學(xué)性主要表現(xiàn)在：1）工程監(jiān)理企獨立性是表示咨詢監(jiān)理單位的隸屬關(guān)系以及監(jiān)理工作的一種屬性。包括兩點：其一獨立的法人地位機(jī)構(gòu)；其二獨立開展監(jiān)理工作。重要性表現(xiàn)在獨立性是公正性的基礎(chǔ)和前提。工程建設(shè)監(jiān)理的這種獨立性是建設(shè)監(jiān)理制的要求，是監(jiān)理單位在工程項目建設(shè)中的第三方地位所決定的，是它所承擔(dān)的工程建設(shè)監(jiān)理的基本任務(wù)所決定的。因此，獨立性是監(jiān)理單位開展工程建設(shè)監(jiān)理工作的重要原則。獨立性的表現(xiàn):組織獨立——法人單位，沒有行政隸屬關(guān)。（市場主體）社會地位——自主地位，無依附關(guān)系。（平等主體）經(jīng)濟(jì)獨立——唯一收入，無經(jīng)濟(jì)牽扯。（服務(wù)主體）5311/21/2022獨立性是表示咨詢監(jiān)理單位的隸屬關(guān)系以及監(jiān)理工作的一種屬性。4、公正性公正性是社會公認(rèn)的職業(yè)道德準(zhǔn)則，是監(jiān)理行業(yè)生存發(fā)展的基本職業(yè)道德。監(jiān)理單位在維護(hù)建設(shè)單位的合法權(quán)益時，不損害承建單位的合法權(quán)益。公正性是指監(jiān)理工程師在處理事務(wù)過程中，不受他方非正常因素地干擾，依據(jù)與工程相關(guān)地合同、法規(guī)、規(guī)范、設(shè)計文件等，基于事實，依法依約維護(hù)和保障業(yè)主的合法利益;但不能建立在損害或侵犯承包商合法權(quán)益地基礎(chǔ)上;并且在業(yè)主和承包商產(chǎn)生爭端時，監(jiān)理工程師應(yīng)公正地處理爭端。是咨詢監(jiān)理業(yè)地國際慣例和必須堅持地原則。為何要求公正性制度規(guī)定——制衡作用市場要求——合作基礎(chǔ)道德規(guī)范——素質(zhì)條件5411/21/20224、公正性公正性是社會公認(rèn)的職業(yè)道德準(zhǔn)則，是監(jiān)理行業(yè)生存發(fā)1.5

建設(shè)工程監(jiān)理的作用我國實施建設(shè)監(jiān)理的時間雖然只有十幾年，但在提高投資經(jīng)濟(jì)效益方面已發(fā)揮了重要的作用。（一）有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平協(xié)助建設(shè)單位選擇適當(dāng)?shù)墓こ套稍儥C(jī)構(gòu)直接從事工程咨詢工作，為建設(shè)單位提供建設(shè)方案（二）有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為在工程建設(shè)中，僅僅依靠參與各方的自律機(jī)制是不夠的，還應(yīng)建立有效的約束機(jī)制。最大限度地避免不當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)行為發(fā)生最大限度地減少不當(dāng)建設(shè)行為的造成的不良后果政府監(jiān)管的補(bǔ)充5511/21/20221.5 建設(shè)工程監(jiān)理的作用我國實施建設(shè)監(jiān)理的時間雖然只有十幾1、政府的監(jiān)督管理最基本的約束政府的主要職能之一體現(xiàn)在質(zhì)量監(jiān)督管理站的工作中2、建設(shè)工程監(jiān)理制在建設(shè)工程實施過程中對工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為進(jìn)行約束。這是一種新的約束機(jī)制。這種機(jī)制貫穿于工程建設(shè)的全過程，采用事前、事中和事后控制相結(jié)合的方式，可以有效地規(guī)范承建單位的建設(shè)行為，最大限度的避免不當(dāng)建設(shè)行為的發(fā)生。5611/21/20221、政府的監(jiān)督管理5611/21/2022（三）有利于促使承建單位保證工程質(zhì)量和使用安全建設(shè)工程是一種特殊的產(chǎn)品，產(chǎn)品一次完成，不僅建設(shè)周期長，價值大、使用壽命長，而且關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全。 介入生產(chǎn)過程，以專家的經(jīng)驗，從用戶的角度，對工程項目進(jìn)行監(jiān)督管理。工程監(jiān)理企業(yè)實際上是從產(chǎn)品需求者的角度對建設(shè)工程生產(chǎn)過程的管理，與產(chǎn)品生產(chǎn)者自身的管理有很大的不同。（四）有利于實現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化工程投資效益三種不同表現(xiàn)：（1）在滿足建設(shè)工程預(yù)定功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建設(shè)投資最少。（2）在滿足建設(shè)工程預(yù)定功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建設(shè)工程壽命周期費用（或全壽命費用）最少。（3）建設(shè)工程本身的投資效益與環(huán)境、社會效益的綜合效益最大化。5711/21/2022（三）有利于促使承建單位保證工程質(zhì)量和使用安全5711/21原則:參照國際慣例，結(jié)合我國國情，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要?？刂仆顿Y控制進(jìn)度控制質(zhì)量合同管理信息管理安全管理組織與協(xié)調(diào)1.6

建設(shè)工程監(jiān)理的原則和基本任務(wù)

P9~11三控制★兩管理工程監(jiān)理中心任務(wù)是控制工程項目目標(biāo)---投資.進(jìn)度和質(zhì)量目標(biāo)。一履行一協(xié)調(diào)5811/21/2022原則:參照國際慣例，結(jié)合我國國情，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展

根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的任務(wù)，簽訂不同類型的監(jiān)理合同

決策階段監(jiān)理——咨詢監(jiān)理合同

設(shè)計階段監(jiān)理——設(shè)計監(jiān)理合同

施工階段監(jiān)理——施工監(jiān)理合同

全過程監(jiān)理——咨詢、勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購等監(jiān)理合同。簽訂不同類型的監(jiān)理合同要符合《建設(shè)工程合同》示范文本或FIDIC合同條件的要求。5911/21/2022根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理的任務(wù)，簽訂不同類型的監(jiān)理合同決策階1-7 建設(shè)工程監(jiān)理理論基礎(chǔ)和現(xiàn)階段的特點一、建設(shè)工程監(jiān)理的理論基礎(chǔ)1、 理論基礎(chǔ)組織論、控制論、管理學(xué)2、 工程監(jiān)理的實質(zhì)專業(yè)化、社會化的、建設(shè)單位的項目管理3、 研究范圍管理思想、管理體制、管理組織、管理方法、管理手段4、 研究對象是建設(shè)工程項目管理總目標(biāo)的有效控制包括：費用目標(biāo)——投資目標(biāo)——投資控制時間目標(biāo)——工期目標(biāo)——進(jìn)度控制質(zhì)量目標(biāo)——合同約定——質(zhì)量控制6011/21/20221-7 建設(shè)工程監(jiān)理理論基礎(chǔ)和現(xiàn)階段的特點一、建設(shè)工程監(jiān)理的二、FIDIC合同條件FIDIC簡介：FIDIC是國際咨詢工程師聯(lián)合會的簡稱。由5個法文字的頭一個字母組成。FIDIC創(chuàng)建于1913年，至今已有60多個國家和地區(qū)的咨詢工程師協(xié)會參加。中國工程咨詢協(xié)會代表中國于1996年加入了FIDIC。FIDIC代表了世界上大多數(shù)獨立的咨詢工程師，是國際上最具權(quán)威的咨詢工程師組織。它推動全球范圍內(nèi)高質(zhì)量的工程咨詢服務(wù)業(yè)的發(fā)展。FIDIC的地區(qū)成員協(xié)會亞太地區(qū)成員協(xié)會（ASPAC）非洲成員協(xié)會（CAMA）6111/21/2022二、FIDIC合同條件FIDIC簡介：6111/21/202FIDIC下設(shè)專業(yè)委員會

合同委員會

環(huán)境委員會

質(zhì)量管理委員會

風(fēng)險管理委員會

業(yè)主咨詢工程師關(guān)系委員會

21世紀(jì)工作組……6211/21/2022FIDIC下設(shè)專業(yè)委員會合同委員會6211/21/202FIDIC各類文件簡介

合同條件類土木工程施工合同條件電氣與機(jī)械工程合同條件土木工程施工分包合同條件業(yè)主／咨詢工程師標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)協(xié)議書設(shè)計／建造于交鑰匙工程合同條件……6311/21/2022FIDIC各類文件簡介合同條件類6311/21/2022

其他文獻(xiàn)類招標(biāo)程序工程咨詢業(yè)質(zhì)量管理指南大型土木工程項目保險咨詢分包和聯(lián)營體協(xié)議應(yīng)用指南聯(lián)營體協(xié)議書風(fēng)險管理手冊……6411/21/2022其他文獻(xiàn)類招標(biāo)程序工程咨詢業(yè)質(zhì)量管理指南大型土木工程FIDIC合同文件版本的演變以土木工程施工合同條件（紅皮書）為例：1957年第一版，1963年第二版，1977年第三版，1987年第四版，

1988、1992年兩次修訂，1996年又作了補(bǔ)充。1999年面臨21世紀(jì)，F(xiàn)IDIC又推出了四個新版合同條件，“紅皮書”更名為“施工合同條件”（1999年第一版）。適用于土木工程施工和其他各類工程施工。6511/21/2022FIDIC合同文件版本的演變以土木工程施工合同條件（紅皮書FIDIC合同條件的特點

國際性汲取總結(jié)國際經(jīng)驗，不斷修改。

權(quán)威性嚴(yán)謹(jǐn) 、認(rèn)真、高水平，世行、亞行、非行都采用。

職責(zé)分明、易于操作6611/21/2022FIDIC合同條件的特點國際性6611/21/2022三、現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點（一）建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有單一性

在國際上，服務(wù)對象：建設(shè)單位+承建單位

我國，服務(wù)對象：建設(shè)單位

我國《建筑法》第三十一條規(guī)定：工程監(jiān)理企業(yè)只接受建設(shè)單位的委托。不為承包商服務(wù),不承擔(dān)承包合同的有關(guān)義務(wù)。（二）屬于強(qiáng)制推行的制度建設(shè)工程監(jiān)理是一項新的管理制度運(yùn)用行政手段與法律手段推行《建筑法》第三十條規(guī)定：國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度國務(wù)院可以規(guī)定實行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。6711/21/2022三、現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點（一）建設(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對象具有（三）建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能傳統(tǒng)的建筑市場的二元結(jié)構(gòu)：業(yè)主 承建商現(xiàn)代建筑市場的三元結(jié)構(gòu)：業(yè)主監(jiān)理單位

承建商不存在合同關(guān)系是監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系監(jiān)理工程師根據(jù)業(yè)主的委托與授權(quán)，有權(quán)對承建單位不當(dāng)建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，預(yù)先防范，指令及時改正;向有關(guān)部門反映,請求糾正;對施工過程和施工工序的監(jiān)督.檢查.檢改。在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián)系活動,應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進(jìn)行。6811/21/2022（三）建設(shè)工程監(jiān)理具有監(jiān)督功能傳統(tǒng)的建筑市場的二元結(jié)構(gòu)：業(yè)（四）市場準(zhǔn)入的雙重控制

企業(yè)資質(zhì)

人員資格四、建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展趨勢（一）加強(qiáng)法制建設(shè)，走法制化的道路法制化建設(shè)（信用機(jī)制、價格形成機(jī)制、風(fēng)險防范機(jī)制、仲裁機(jī)制）。習(xí)近平新時代我國的監(jiān)理事業(yè)面臨機(jī)遇與挑戰(zhàn)。（二）以市場需求為導(dǎo)向，向全方位、全過程監(jiān)理發(fā)展現(xiàn)階段以施工階段監(jiān)理為主發(fā)展方向：全方位、全過程的工程項目管理。決策階段、設(shè)計階段、施工階段。6911/21/2022（四）市場準(zhǔn)入的雙重控制企業(yè)資質(zhì)6911/21/2022（三）優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)

綜合性監(jiān)理企業(yè)與專業(yè)性監(jiān)理企業(yè)相結(jié)合

大中小型建立企業(yè)相結(jié)合

可按工作內(nèi)容分

可按工作階段分（四）不斷提高從業(yè)人員的素質(zhì)（業(yè)務(wù)與技術(shù)素質(zhì)、隊伍的穩(wěn)定）（五）與國際慣例接軌，開拓多元化的業(yè)務(wù)7011/21/2022（三）優(yōu)化工程監(jiān)理企業(yè)結(jié)構(gòu)綜合性監(jiān)理企業(yè)與專業(yè)性監(jiān)理企業(yè)1-8

建設(shè)工程法律法規(guī)體系（一）建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章的制定機(jī)關(guān)和法律效力建設(shè)工程法律建設(shè)工程法律是指由全國人民代表大會及其常務(wù)委員會通過的規(guī)范工程建設(shè)活動的法律規(guī)范，由國家主席簽署主席令予以公布。建設(shè)工程行政法規(guī)建設(shè)工程行政法規(guī)是指由國務(wù)院根據(jù)憲法和法律制定的規(guī)范工程建設(shè)活動的各項法規(guī)，由總理簽署國務(wù)院令予以公布。建設(shè)工程部門規(guī)章建設(shè)工程部門規(guī)章是指住建部按照國務(wù)院規(guī)定的職權(quán)范圍，獨立或同國務(wù)院有關(guān)部門聯(lián)合根據(jù)法律和國務(wù)院的行政法規(guī)、決定、命令，制定的規(guī)范工程建設(shè)活動的各項規(guī)章，屬于建設(shè)部制定的由部長簽署建設(shè)部令予以公布。7111/21/20221-8建設(shè)工程法律法規(guī)體系（一）建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章的制定法律效力法律效力高于行政法規(guī)行政法規(guī)的效力高于部門規(guī)章（二）與建設(shè)工程監(jiān)理有關(guān)的建設(shè)工程法律法規(guī)規(guī)章1.法律《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》7211/21/2022法律效力法律效力高于行政法規(guī)7211/21/20222.

行政法規(guī)

建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例

中華人民共和國土地管理法實施條例3.部門規(guī)章

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

監(jiān)理工程師資格考試和注冊試行辦法

建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

建筑工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法7311/21/20222.行政法規(guī)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例7311/21/202二、建筑法建筑法是我國工程建設(shè)領(lǐng)域的一部大法。以建筑市場管理為中心。以建筑工程質(zhì)量和安全為重點。以建筑活動監(jiān)督管理為主線。建筑法的內(nèi)容共8章85條總則、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、關(guān)于建筑工程監(jiān)理、關(guān)于建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理、法律責(zé)任、附則。其中第四章是與建設(shè)工程監(jiān)理密切相關(guān)的。7411/21/2022二、建筑法建筑法是我國工程建設(shè)領(lǐng)域的一部大法。7411/21國家推行建筑工程監(jiān)理制度實行監(jiān)理的建筑工程，有建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位，并簽訂書面委托監(jiān)理合同。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。……有權(quán)要求施工企業(yè)改正不符合要求的施工?！袡?quán)要求設(shè)計單位改正不符合要求的設(shè)計。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位不能與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備供應(yīng)單位不應(yīng)有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系。7511/21/2022國家推行建筑工程監(jiān)理制度實行監(jiān)理的建筑工程，有建設(shè)單位委托三、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體為基線。

規(guī)定了建筑市場參與各方的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)

明確了工程質(zhì)量保修制度、工程質(zhì)量監(jiān)督制度的內(nèi)容

對各種違法違規(guī)行為處罰作了原則規(guī)定

建設(shè)工程質(zhì)量管理條例內(nèi)容共9章137條總則、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)、勘察設(shè)計單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)、施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)、工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)、建設(shè)工程質(zhì)量保修、監(jiān)督管理、罰則、附則。7611/21/2022三、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》以建設(shè)工程質(zhì)1-9

建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范與相關(guān)文件建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》是行政主管部門制定頒發(fā)的工程建設(shè)方面得十分重要的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

。建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范內(nèi)容分8個部分總則、術(shù)語、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其設(shè)施、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細(xì)則、施工階段的監(jiān)理工作、施工合同管理的其他工作、施工階段監(jiān)理資料的管理、設(shè)備采購監(jiān)理與設(shè)備監(jiān)造。施工旁站監(jiān)理管理辦法（一）旁站監(jiān)理的概念旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動。關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序包括兩類內(nèi)容：基礎(chǔ)工程類主體結(jié)構(gòu)工程類7711/21/20221-9建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范與相關(guān)文件建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范7711/基礎(chǔ)工程類7811/21/2022基礎(chǔ)工程類7811/21/2022基礎(chǔ)工程類7911/21/2022基礎(chǔ)工程類7911/21/2022基礎(chǔ)工程類8011/21/2022基礎(chǔ)工程類8011/21/2022基礎(chǔ)工程類8111/21/2022基礎(chǔ)工程類8111/21/2022基礎(chǔ)工程類8211/21/2022基礎(chǔ)工程類8211/21/2022主體結(jié)構(gòu)工程8311/21/2022主體結(jié)構(gòu)工程8311/21/2022主體結(jié)構(gòu)工程8411/21/2022主體結(jié)構(gòu)工程8411/21/2022（二）旁站監(jiān)理的順序監(jiān)理企業(yè)制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、程序和旁站監(jiān)理人員職責(zé)，并編入監(jiān)理規(guī)劃中。施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時，書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。（三）旁站監(jiān)理人員的工作內(nèi)容和職責(zé)檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。核查進(jìn)場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗或者委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗。做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。8511/21/2022（二）旁站監(jiān)理的順序監(jiān)理企業(yè)制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的1-10

建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度一、建設(shè)程序（一）概念建設(shè)程序是指一項建設(shè)工程從設(shè)想、提出到?jīng)Q策，經(jīng)過設(shè)計、施工，直至投產(chǎn)或交付使用的整個過程中，應(yīng)當(dāng)遵循的內(nèi)在規(guī)律。規(guī)律：建設(shè)工程應(yīng)經(jīng)過投資決策、建設(shè)實施、交付使用三個階段。建設(shè)程序的原則先勘察、后設(shè)計、再施工優(yōu)化決策、競爭擇優(yōu)、委托監(jiān)理8611/21/20221-10建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度一、建設(shè)程序8611/2基本建設(shè)程序確定投資意向項目建議書可行性研究可行性報告審批勘察設(shè)計施工準(zhǔn)備施工竣工驗收動用前準(zhǔn)備初步設(shè)計審批委托監(jiān)理委托監(jiān)理委托監(jiān)理8711/21/2022基本建設(shè)程序確定投資意向項目建議書可行

監(jiān)理工作任務(wù)劃分示意圖返回88監(jiān)理工作任務(wù)劃分示意圖返回88施工監(jiān)理的工作程序返回89施工監(jiān)理的工作程序返回893、 堅持建設(shè)程序的意義依法管理，維護(hù)建設(shè)秩序科學(xué)決策，提高投資效益遵循規(guī)律，保證工程質(zhì)量4、建設(shè)程序與工程監(jiān)理的關(guān)系1）建設(shè)程序為監(jiān)理提出了規(guī)范化的建設(shè)行為標(biāo)準(zhǔn)2）建設(shè)程序為工程監(jiān)理提出了監(jiān)理的任務(wù)和內(nèi)容3）堅持建設(shè)程序是監(jiān)理工程師的基本職業(yè)準(zhǔn)則9011/21/20223、 堅持建設(shè)程序的意義依法管理，維護(hù)建設(shè)秩序9011/21建設(shè)程序?qū)崿F(xiàn)了四制

在投資決策階段實行了項目決策咨詢評估制度

實行了工程招投標(biāo)制度

實行了建設(shè)工程監(jiān)理制度

實行了項目法人責(zé)任制度

建設(shè)活動分成幾個階段

提出項目建議書

編制可行性研究報告

根據(jù)咨詢評估情況對建設(shè)項目進(jìn)行決策

根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報告編制設(shè)計文件……共7個階段9111/21/2022建設(shè)程序?qū)崿F(xiàn)了四制9111/21/2022二、工程建設(shè)領(lǐng)域的主要管理制度1、項目法人制（需求機(jī)制）1）含義：項目法人對項目的策劃、資金籌措、建設(shè)實施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還以及資產(chǎn)的保值增值負(fù)責(zé)。2）設(shè)立：立項建議書批準(zhǔn)籌建；可行性研究報告提出項目法人組建方案；可行性研究批準(zhǔn)后正式成立。3）形式：有限責(zé)任公司或股份有限公司2、投資項目資本金制度（信用機(jī)制）1）含義：項目總投資中由投資者認(rèn)繳的出資額2）特點：非負(fù)債資金，項目法人不承擔(dān)債務(wù)和利息；出資者按出資額享受權(quán)益；資本金不能抽回，但可以轉(zhuǎn)讓。3、招標(biāo)投標(biāo)制（競爭機(jī)制）4、合同管理制（責(zé)權(quán)平衡機(jī)制）5、建設(shè)監(jiān)理制 （約束與協(xié)調(diào)機(jī)制）9211/21/2022二、工程建設(shè)領(lǐng)域的主要管理制度1、項目法人制（需求機(jī)制）921.11

國外建設(shè)工程監(jiān)理簡介1

國外建設(shè)工程監(jiān)理發(fā)展簡況16世紀(jì)開始技術(shù)咨詢；英國政府于1830年以法律手段推出總合同制；1818年英國建筑師斯梅頓監(jiān)理第一個“土木工程師協(xié)會”；1852年美國土木工程師協(xié)會成立；1907年美國懷俄明州通過第一個職業(yè)注冊法。879311/21/20221.11國外建設(shè)工程監(jiān)理簡介1國外建設(shè)工程監(jiān)理發(fā)展簡況81.11

國外建設(shè)工程監(jiān)理簡介2

國內(nèi)外建設(shè)工程監(jiān)理制的比較(1)相同方面基本概念相同；主要的工作內(nèi)容和工作方法相同。(2)不同方面政府管理力度不同；業(yè)主地位和權(quán)利不同；企業(yè)所有制不一樣；監(jiān)理取費標(biāo)準(zhǔn)不一樣；監(jiān)理工作內(nèi)容、范圍、深度側(cè)重點不同。889411/21/20221.11國外建設(shè)工程監(jiān)理簡介2國內(nèi)外建設(shè)工程監(jiān)理制的比較3FIDIC合同條件下的項目管理模式業(yè)主和承包商簽訂工程施工合同；甲方代表負(fù)責(zé)有關(guān)的項目管理工作。4

國際工程項目管理的主要模式CM模式設(shè)計、招標(biāo)、施工三者充分搭接，“邊設(shè)計、邊施工

”，以達(dá)到縮短建設(shè)工期的目的。EPC模式（設(shè)計→采購→施工）承包商承擔(dān)大部分風(fēng)險；業(yè)主或業(yè)主代表管理工程實施；總價合同。BOT模式（建造→經(jīng)營→轉(zhuǎn)讓）項目大多是大型資本技術(shù)密集的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目；項目規(guī)模大，建設(shè)周期長，資金額度大，利益主體多。891.11

國外建設(shè)工程監(jiān)理簡介9511/21/20223FIDIC合同條件下的項目管理模式1.11國外建設(shè)工程

本章小結(jié)

通過本章學(xué)習(xí),應(yīng)掌握:1.建設(shè)工程監(jiān)理的概念.性質(zhì)和作用;2.建設(shè)工程監(jiān)理的原則和主要任務(wù)通過本章學(xué)習(xí),應(yīng)熟悉:1.建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)和范圍;2.建設(shè)工程監(jiān)理的法律體系及其主要內(nèi)容;通過本章學(xué)習(xí),應(yīng)了解:國外工程監(jiān)理概況及項目管理主要模式。作業(yè):P11練習(xí)題1~5,復(fù)習(xí)題按敎師布置。909611/21/2022本章小結(jié)1.建設(shè)工程監(jiān)理的概念.性質(zhì)和作用;9096119711/21/20229711/21/2022制作.主講人

豐振儉貴州理工學(xué)

院建設(shè)工程監(jiān)理ConstructionProject

Supervision貴州理工學(xué)

院9811/21/2022制作.主講人 豐振儉貴州理工學(xué)院建設(shè)工程監(jiān)理貴州建設(shè)工程監(jiān)理課程的性質(zhì)、目的及任務(wù)：

建設(shè)工程監(jiān)理是土木工程.工程管理專業(yè)的一門專業(yè)課。本課程的目的及任務(wù)是:旨在使土木工程.工程管理類學(xué)生在掌握專業(yè)技術(shù)的基礎(chǔ)上，了解我國的監(jiān)理制度，掌握建設(shè)工程監(jiān)理的基本理論和方法，強(qiáng)化質(zhì)量.安全.合同.法律意識，提高”三控.三管.一協(xié)調(diào).一履行”的能力，學(xué)會”動態(tài)控制”的管理方法，并能夠用所學(xué)到的知識解決實際工作中的問題。課程基本要求

總要求：

在深刻理解建設(shè)工程監(jiān)理基本概念的基礎(chǔ)上，掌握建設(shè)工程監(jiān)理的主要內(nèi)容及建設(shè)工程監(jiān)理的方法（包括目標(biāo)控制方法、合同管理、信息管理、安全管理的主要內(nèi)容及方法和組織協(xié)調(diào)的有關(guān)內(nèi)容及方法）。29911/21/2022建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理是土木工程.工程管理專業(yè)的一門專建設(shè)工程監(jiān)理

各部分具體要求：

1、深刻理解建設(shè)工程監(jiān)理的概念及概念的要點。

2、熟悉監(jiān)理工程師的概念、素質(zhì)、職業(yè)道德，了解監(jiān)理工程師的注冊和考試制度。

3、了解監(jiān)理單位的概念及設(shè)立條件；監(jiān)理單位的資質(zhì)及資質(zhì)等級；熟悉對監(jiān)理單位的資質(zhì)管理。

4、熟悉組織的概念及工程建設(shè)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置。

5、掌握工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃性質(zhì)、作用、編制與實施。

6、掌握三大目標(biāo)控制的原理及方法。

7、熟悉合同管理的概念及施工合同文件的有關(guān)內(nèi)容。

8、熟悉組織協(xié)調(diào)的概念、組織協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及方法。

9、強(qiáng)化安全意識，認(rèn)真履行安全監(jiān)理職責(zé)。10、熟悉信息管理的概念及監(jiān)理單位文件的構(gòu)成。

310011/21/2022建設(shè)工程監(jiān)理各部分具體要求：3311/21/2022建設(shè)工程監(jiān)理

主要參考書

《建設(shè)工程監(jiān)理概論》

沙本忠

主編東北大學(xué)出版社《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2015）

《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTG-G10-2016）推薦參考書

《建設(shè)工程監(jiān)理》

吳京戎

主編西北工業(yè)大學(xué)出版社

《土木工程建設(shè)監(jiān)理》

石元印

主編重慶大學(xué)出版社

《工程建設(shè)監(jiān)理》

詹炳根主編 中國建筑工業(yè)出版社410111/21/2022建設(shè)工程監(jiān)理 主要參考書《建設(shè)工程監(jiān)理》吳京戎主編成績評定學(xué)期總評成績=期末成績60％+平時成績40％期末成績(筆試)滿分100分平時成績(含出勤0.2.課堂表現(xiàn)0.2.作業(yè)0.3.階測

0.3等組成)最高分95分510211/21/2022成績評定學(xué)期總評成績=期末成績60％+平時成績40％55建設(shè)工程各參建單位（主體）認(rèn)識代建公司（項目管理公司）監(jiān)理公司施工總承包專業(yè)分包設(shè)計勘察政府部門業(yè)主（建設(shè)單位）建設(shè)工程103建設(shè)工程各參建單位（主體）認(rèn)識代建公司監(jiān)理公司施工總承包專業(yè)代建公司監(jiān)理公司施工總承包專業(yè)分包設(shè)計勘察政府部門業(yè)主建設(shè)工程建設(shè)工程參建單位關(guān)系認(rèn)識104代建公司監(jiān)理公司施工總承包專業(yè)分包設(shè)計勘察政府部門業(yè)主建設(shè)工建設(shè)工程監(jiān)理監(jiān)理制度監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理人員1概述2監(jiān)理工程師及監(jiān)理企業(yè)監(jiān)理工作要求3組織與協(xié)調(diào)4監(jiān)理規(guī)劃5投資6進(jìn)度7質(zhì)量8安全合同管理9風(fēng)險管理10合同管理11信息管理105建設(shè)工監(jiān)理監(jiān)理1概述2監(jiān)理監(jiān)理工3組織4監(jiān)理5投資合同9風(fēng)險課程目錄10611/21/2022課程目錄911/21/2022710711/21/202271011/21/2022

1-1

建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景★................P1

1-2我國建設(shè)工程監(jiān)理的發(fā)展概況及發(fā)展趨勢★

1-3

建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念★★★..............P2

1-4

建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)★★....................P4

1-5

建設(shè)工程監(jiān)理的作用★......................P6

1-6

建設(shè)工程監(jiān)理的原則和基本任務(wù)★★..........P9

1-7

建設(shè)工程監(jiān)理理論基礎(chǔ)和現(xiàn)階段的特點★★....P8

1-8

建設(shè)工程法律法規(guī)體系★

1-9 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范與相關(guān)文件★

1-10

建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度★★

1-11 國外建設(shè)工程監(jiān)理簡介★8補(bǔ)充內(nèi)容10811/21/20221-1 建設(shè)工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景★...........敎學(xué)目標(biāo)本章主要講述建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念及其內(nèi)涵，建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì).作用及發(fā)展，監(jiān)理工作的特點.原則和任務(wù)及相關(guān)的法律法規(guī)體系等，通過本章學(xué)習(xí)，應(yīng)達(dá)到以下目標(biāo):

1.掌握建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念★★★

2.熟悉建設(shè)工程監(jiān)理的主要任務(wù)★★

3.熟悉我國建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)的法律法規(guī)體系★★

4.熟悉我國建設(shè)工程監(jiān)理的工作內(nèi)容★★

5.了解國內(nèi)外工程項目管理模式★910911/21/2022敎學(xué)目標(biāo)本章主要講述建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念及其內(nèi)涵，建設(shè)工請思考：為什么要引入監(jiān)理制度？1.1、我國建設(shè)工程監(jiān)理制度產(chǎn)生的背景

P1監(jiān)理制度的時代契機(jī)建設(shè)中國特色社會主義。中華復(fù)興，中國夢！現(xiàn)代化建設(shè)呼喚市場經(jīng)濟(jì)市場經(jīng)濟(jì)呼喚建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程監(jiān)理要求建設(shè)工程監(jiān)理人才習(xí)近平新時代建設(shè)中國特色社會主義思想對建設(shè)工程監(jiān)理提出了新的更高要求。1011011/21/2022請思考：為什么要引入監(jiān)理制度？101311/21/2022請思考：為什么要引入監(jiān)理制度？1.1、我國建設(shè)工程監(jiān)理制度產(chǎn)生的背景

P11.1.1傳統(tǒng)的工程建設(shè)管理體制已不適應(yīng)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求----必要性。從新中國成立~20世紀(jì)80年代初期,固定資產(chǎn)投資國家統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一財政撥款。建設(shè)工程管理采用兩種形式:1.建設(shè)單位自籌自