房地產(chǎn)建筑風格鑒賞全集239附圖豐富

建筑，作為一種文化現(xiàn)象，只有將一種文化的最基本的兩個要素――哲學（這里包括宗教和審美）和科技，結(jié)合在了一起,才能更好的閱讀。建筑風格，從古至今沿著兩條不同的線索（時間、地域）隨著技術(shù)與文化不間斷的發(fā)展、融合、演繹……古典風格現(xiàn)代風格工業(yè)化埃及風格古希臘風格古羅馬風格拜占庭風格（東羅馬）哥特風格巴洛克風格洛可可風格新古典主義風格羅曼風格（西羅馬）文藝復(fù)興時期古典風格折衷主義風格新藝術(shù)運動工藝美術(shù)學派德意志制造聯(lián)盟維也納學派芝加哥學派風格派、表現(xiàn)派、未來派現(xiàn)代派（三位建筑大師）有機建筑賴特High-Tech整體規(guī)劃密斯風格典雅主義粗野主義后現(xiàn)代隱喻主義、文脈主義、裝飾主義ARTDECO古典風格現(xiàn)代風格地方風格工業(yè)化建筑中的民間與民族風格，地方文化的微觀敘述各種文明交織，技術(shù)的發(fā)展，各種風格的演變工業(yè)化帶來的科技爆炸，建筑的形體脫離了結(jié)構(gòu)的制肘法式風格普羅旺斯風格意大利風格英式風格德式風格北美風格地中海風格中式風格東南亞風格簡歐風格新古典主義風格現(xiàn)代主義建筑風格托斯卡納風格古典風格現(xiàn)代風格地方風格工業(yè)化緊密地伴隨哲學與技術(shù)的發(fā)展而演變最具代表性和宏觀敘述的風格特征鮮明的時代特征，傳統(tǒng)意義上的建筑血統(tǒng)對傳統(tǒng)的批判，現(xiàn)代建筑大革命對未來的思考…表現(xiàn)或暗示的原型（符號），民族的、地域的具有本地獨特的文化品格和個性當代建筑迷茫，建筑的尋根建筑中的民間與民族風格，地方文化的微觀敘述各種文明交織，技術(shù)的發(fā)展，各種風格的演變工業(yè)化帶來的科技爆炸，建筑的形體脫離了結(jié)構(gòu)的制肘地方風格地方風格——退隱而包容

“地方風格”最早的起源也許可以追溯到英國的埃德溫·魯琴斯爵士（SirEdwinLutyens，1869－1944）。他1900年左右在倫敦郊區(qū)建造的鄉(xiāng)村住宅以和周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)而著稱。他的設(shè)計照顧到了當時的現(xiàn)代派風潮，但也僅止于裝飾很簡單而已；雖然也有折衷主義的跡象，似乎也只是為了應(yīng)一下景。關(guān)鍵是這些建筑沒有絲毫要成為別人仿效的模板的意思，只是靜靜地在英國的鄉(xiāng)村中存在而已。芬蘭的珊納特賽羅鎮(zhèn)中心:小鎮(zhèn)3000人口，鎮(zhèn)中心坐落在一座小山上。整個鎮(zhèn)中心用紅磚和木結(jié)構(gòu)建造，和當?shù)刈匀伙L光和傳統(tǒng)建筑十分協(xié)調(diào)。人們在去鎮(zhèn)中心的路上始終能感覺到主樓的存在，但直到進入主樓，其大門也沒有引起大家的注意。鎮(zhèn)中心的整體布局完全有傳統(tǒng)中國畫的“移步換景”的妙處。建筑的完全融入到了當?shù)氐淖匀画h(huán)境和社會背景之中去，而非突出自己。。地方風格——某西班牙小鎮(zhèn)

地方風格——希臘

地方風格——威尼斯地方風格——英國都鐸風格與維多利亞風格的混血地方風格——伊斯蘭風格生態(tài)建建筑——有機建建筑理理念的的繼承承與發(fā)發(fā)展生態(tài)建建筑——現(xiàn)代建建筑+中國文文化——現(xiàn)代中中式(第五園園)現(xiàn)代建建筑+中國文文化——現(xiàn)代中中式(第五園園)現(xiàn)代建建筑+中國文文化——現(xiàn)代中中式(第五園園)現(xiàn)代建建筑+日本文文化：：安藤藤忠雄雄——混凝土土、光光、禪禪意（（枯山山水……）安藤忠忠雄的的作品品，總總是這這樣氣氣質(zhì)沉沉靜。。即使使是一一個別別墅中中的庭庭園，，也絕絕沒有有花團團錦簇簇——一棵昭昭示生生機的的樹，，一個個寓意意歷史史的陶陶罐，，僅此此而已已，卻卻帶來來心情情的安安靜與與思考考的空空間。。如何解析建建筑風格千尺為勢，，百尺為形形，距離的的差異風格格標定的重重點也不一一樣DH建筑人眼不同視距（（D）和建筑高高度（H）的關(guān)系決決定空間感感當D/H=4時，仰角14°，空間圍合合的容積性性特征趨于于消失，傾傾向于把建建筑看成是是突出于整整個背景的的輪廓線當D/H=3時，仰角18°，圍合感下下降，傾向向于觀看單單棟建筑與與周圍景物物的關(guān)系，，或觀看一一群建筑當D/H=2時，仰角27°，空間圍合合感適中，，傾向于觀觀看整幢建建筑的立面面構(gòu)圖及細細部；當D/H=1時，仰角45°，空間圍合合感很強，，人傾向于于觀看建筑筑立面的局局部或細節(jié)節(jié)基于景觀視視線原理，，我們從城市天際線線、組團、建筑單體、細節(jié)四個角度來來完成一個個風格識別別。城市天際線線是社區(qū)風風格第一印印象中信紅樹灣灣北京CBD建筑間的疏疏密錯落決決定了天際際線大形體體優(yōu)美與否否，屋頂收收頭是天際際線中最突突出的“細節(jié)部分”，處理好高高層建筑的的頂部是產(chǎn)產(chǎn)品第一形形象的關(guān)鍵鍵。高層小高層層建筑的形形象塑造首首要在建筑筑大的形體體上，同時時注重屋頂頂收頭風格格的表達；；建筑立面面強調(diào)大的的立面關(guān)系系劃分，注注重色彩與與風格的呼呼應(yīng)；建筑筑的品質(zhì)感感集中在建建筑下部表表達，細節(jié)節(jié)裝飾線、、風格符號號，材料的的質(zhì)感也要要在這部分分體現(xiàn)。C人眼AB千尺為勢：：建筑的第第一印象，，高層或小小高層的屋屋頂是這印印象的標識識。百尺為形：：在更進一一步的尺度度下，高層層或小高層層的立面方方能凸顯建建筑形象。。只有在接近近建筑物時時，我們方方能感受建建筑的細節(jié)節(jié)，窗、線線角、裝飾飾物等。<<建筑大的形形體，建筑筑屋頂收頭頭，風格標標識立面劃分、、立面色彩彩、三段式式、立面虛虛實關(guān)系底部材質(zhì)細細節(jié)、裝飾飾線、風格格符號高層/小高層風格格標定處位位于建筑頂頂和底C人眼A千尺為勢：：建筑的第第一印象中中，只有高高層或小高高層形體，，多層無法法凸顯。百尺為形：：在這尺度度下感受多多層與洋房房建筑形象象。只有在接近近建筑物時時，我們方方能感受建建筑的細節(jié)節(jié)，窗、線線角、裝飾飾物等。<底部材質(zhì)細細節(jié)、裝飾飾線、風格格符號進一一步強化建建筑風格形形象多層/洋房尺度比比較親切，，遠觀建筑筑豐富形體體、色彩、、屋頂造型型等因素突突出其形象象，近處材材料質(zhì)地、、窗型、裝裝飾線、檐檐口等風格格化符號突突出形象。。交錯進退色彩交錯、進退退、虛實、、色彩等多多層立面處處理手法豐豐富多層/洋房建筑形形體B多層/洋房風格標標定靠建筑筑形體與各各構(gòu)件風格格符號市場上存在在的建筑風風格新古典主義義風格新古典主義義集成的是是古典主義義與文藝復(fù)復(fù)興時期建建筑的精華華，是西方方藝術(shù)現(xiàn)代代變革的產(chǎn)產(chǎn)物；風格特點：：比例：建筑比例嚴嚴格符合人人性適宜尺尺度，與古古典主義頌頌揚的人體體本身美一一脈相承；范式：與古典主義義范式相仿仿，追求構(gòu)構(gòu)圖規(guī)整與與經(jīng)典而傳傳統(tǒng)的建筑筑符號；裝飾：下層通常用用重石塊或或畫出仿石石砌的線條條，中段用用古希臘與與古羅馬的的五種柱式式；檐口與與天花周邊邊用西洋線線腳裝飾，，正面檐口口或門柱上上往往使用用三角形山山花裝飾，，與底層石石塊基座相相呼應(yīng)，有有的還在屋屋頂沿街或或轉(zhuǎn)角部位位加穹隆頂頂閣樓亭；；元素：檐口口、線腳、、山花、柱柱子新古典主義義風格杭州丁香公公寓新古典主義義新古典主義義風格新古典主義義梅森花院（（MasonPatioII）)新古典主義義臺北花園新古典主義義新古典主義義美國卡羅羅萊納州波波斯特住住宅區(qū)(PostUptownPlace)地中海風格格地中海風格格是指地中中海北岸沿沿線的建筑筑風格，特特別是指西西班牙、葡葡萄牙、法法國、意大大利、希臘臘這些國家家南部沿海海地區(qū)的住住宅。這些些建筑與當當代鄉(xiāng)村風風格相結(jié)合合，產(chǎn)生了了如法國過過普羅旺斯斯、意大利利托斯卡納納等經(jīng)典風風格；建筑形態(tài)：：使用不對稱稱設(shè)計，建建筑中常加加入回廊、、構(gòu)架或觀觀景平臺等等結(jié)構(gòu)；設(shè)設(shè)計上常采采用建筑圓圓角，增加加外立面的的豐富度；；廊道：長長的廊道道，延伸至至盡頭后垂垂直拐彎；；半圓型結(jié)構(gòu)構(gòu)：半圓型拱門門，數(shù)個連連接或垂直直交接；甚甚至墻體、、護欄、門門窗框架及及屋頂?shù)耐咄叨际褂脠A圓弧結(jié)構(gòu)，，露臺上常常使用圓型型護欄；墻體處理：：鏤空處理，，通過穿鑿鑿或穿鑿形形成鏤空效效果；材料：使用淺色涂涂料，外墻墻經(jīng)年累月月，層層涂涂刷，色彩彩醇厚，有有很強的手手工藝質(zhì)感感；也有在在外墻局部部使用文化化石或特殊殊涂料；細節(jié)：西班牙建筑筑中經(jīng)常使使用螺旋形形結(jié)構(gòu)配件件，包括陽陽臺、窗間間柱子等多多使用鑄鐵鐵螺旋花飾飾；地中海風格格東莞中信森森林湖地中海風格格廣州美林湖湖國際社區(qū)區(qū)杭州戈雅公公寓地中海風格格天津卡梅爾爾地中海風格格杭州戈雅公公寓香蜜湖一號號香蜜湖一號號天津卡梅爾爾地中海風格格天津卡梅爾爾香蜜湖一號號天津卡梅爾爾杭州戈雅公公寓西班牙風格格——殖民風格、、傳教風格格、折衷主主義風格和和蒙特利風風格等的總總稱，也包包括在南美美洲曾盛行行的西班牙牙風格材料的運用用，無疑也也是建筑適適合居住的的重要標準準。西班牙牙建筑采用用的建筑材材料一般都都會給人斑斑駁的、手手工的、比比較陳舊的的感覺，但但卻有非常常親和的視視覺感和生生態(tài)性，像像陶瓦，泥泥土燒制、、環(huán)保吸水水，可以保保持屋內(nèi)溫溫度，在隨隨意中處處處考慮的居居者的體驗驗。手工感是西西班牙風格格建筑的典典型特征。。手工制作作，一直被被認為是高高級工藝品品的唯一選選擇，只有有這樣，才才能賦予作作品鮮活的的氣質(zhì)，傳傳統(tǒng)西班牙牙風格就是是采用手工工打造，更更體現(xiàn)了西西班牙建筑筑的品質(zhì)。。從地形處處理到鐵藝藝、門窗及及外墻施工工工藝，每每一個細節(jié)節(jié)都精雕細細琢，使之之具有手工工打造的質(zhì)質(zhì)感。西班牙風格格的基本特特征主要有有：外表有亮麗麗的色彩；；采用低坡屋屋頂，屋頂頂多為紅瓷瓷瓦鋪設(shè)；；門廊和窗多多顯拱形，，給建筑物物外部增添添了立體感感和個性感感；屋沿朝兩側(cè)側(cè)外伸，戶戶內(nèi)有庭院院。西班牙風格格別墅是一一種融阿拉拉伯風格與與歐洲古典典主義風格格于一體的的建筑形態(tài)態(tài)。西班牙牙建筑輕盈盈、絢麗，，線條簡潔潔、利落，，以完美而而協(xié)調(diào)的手手法呈現(xiàn)浪浪漫和高貴貴的氣質(zhì)。。與傳統(tǒng)的的歐式、美美式風格的的寬敞、大大氣不同，，西班牙建建筑，更注注重細節(jié)的的雕琢，也也可以說更更有“情調(diào)”吧。法國風格法國風格受受新古典主主義與巴洛洛克風格的的影響，建建筑往往不不求與環(huán)境境的協(xié)調(diào)，，崇尚沖突突之美；同時整整體方面有有嚴格的把把握，善于于在細節(jié)雕雕鑿上下功功夫；平面布局：：采用對稱造造型，力求求恢宏的氣氣勢；屋頂：多采用孟莎莎式，坡度度有轉(zhuǎn)折，，上部平緩緩，下部陡陡直，屋頂頂多有精致致老虎窗，，或圓或尖尖；外墻：處多用石材材或仿石材材進行裝飾飾，細節(jié)處處理使用廊廊柱、雕花花、線條，，制作工藝藝考究；建筑形體：：建筑造型嚴嚴謹，普遍遍應(yīng)用古典典柱式（古古羅馬）；；法式風格法式風格的的特點主要要有：1、布局上突突出軸線的的對稱，恢恢宏的氣勢勢，豪華舒舒適的居住住空間。2、貴族風格格，高貴典典雅。3、細節(jié)處理理上運用了了法式廊柱柱、雕花、、線條，制制作工藝精精細考究。。4、點綴在自自然中，崇崇尚沖突之之美。法式風格北京東方普普羅旺斯法式風格法式風格法式風格意大利風格格現(xiàn)在市場上上意大利風風格主要指指流行于19世紀下下半半葉的意大大利風格平面布局：：一般為方形形或近似方方形的平面面；屋頂：緩坡，出檐檐較深，檐檐下有較大大托架；檐檐口會作雕雕刻處理，，考慮做檐檐口滴水處處理；細節(jié)：處理精巧細細膩；鐵藝藝的應(yīng)用是是意大利風風格的一大大亮點，一一般陽臺與與窗間均有有鑄鐵花飾飾；受文藝藝復(fù)興古羅羅馬風影響響，在建筑筑尖頂、石石柱、浮雕雕等細節(jié)上上會凸顯羅羅馬風格特特征；普通意大利利風格建筑筑，朝向花花園的一面面有半圓形形封閉式門門廊，落地地長窗將室室內(nèi)和室外外花園連成成一體，門門廊上面是是二樓的半半圓形露臺臺。意大利風格格意大利風格格意大利風格格蘇州中海半半島華府意大利風格格意大利風格格英式風格風格特征：：立面：使用用深色木頭頭裝飾立面面（都擇風風格），構(gòu)構(gòu)架外露，，同時使用用磚砌底腳腳；墻體為為了保溫，，3層構(gòu)造材料：使用用磚、木、、鋼材，大大多紅磚外外露；也有有墻面涂成成白色的。。屋頂：屋頂頂常用坡屋屋頂，且為為雙坡陡，，常為深灰灰色；屋頂頂帶有老虎虎窗；細節(jié)：線條條簡潔，色色彩凝重，，窗常刷白白色英式風格美國加利利福尼亞BernaGateway深英郡年華華英式風格EdReeve倫敦住宅英式風格美國威斯康星州州紐卡斯斯爾廣場（（NewcastlePlace）英式風格北京北一街街8號英式風格美國加利利福尼亞日日出的拉拉霍亞（SunriseofLaJolla）英式風格歐式風格——巴洛克風格格、法國古古典主義風風格、哥特特式風格、、古羅馬風風格、古典典復(fù)興風格格、浪漫主主義風格、、折衷主義義風格、文文藝復(fù)興風風格、羅曼曼風格等的的總稱歐洲的建筑筑設(shè)計強調(diào)調(diào)的是與周周圍環(huán)境的的和諧與統(tǒng)統(tǒng)一。瑞士士建筑學家家凱樂說，，“真正的的別墅應(yīng)該該是融在自自然環(huán)境里里，需要你你在自然環(huán)環(huán)境里尋找找才能發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的，而不不是個性的的張揚?！薄币话愕膭e別墅，應(yīng)該該與周圍的的環(huán)境非常常協(xié)調(diào)，在在塑造的環(huán)環(huán)境當中，，它只是一一個不顯眼眼的部分，，“需要花花點功夫才才能找得到到”。本案案的陽光歐歐洲城就是是這樣，在在郁郁蔥蔥蔥的樹林間間，隱約可可見別墅的的點滴蹤影影。歐式風格格別墅在在外觀上上既有浪浪漫典雅雅的一面面，又有有簡潔大大氣的一一面，同同時也不不乏清新新明快的的感覺，，對房子子的空間間感比較較注重。。它是多種種風格的的融合，，因此很很難從它它的建筑筑元素方方面來分分析它的的風格特特征，只只能從大大體上來來把握它它。英式風格格北美風格格北美風格格是一種種混合風風格，是是同一時時期接受受了許多多種成熟熟風格，，相互之之間融合合影響形成的的；風格特點點：大窗窗、閣樓樓、坡屋屋頂、豐豐富的色色彩與流流暢的線線條外形：外外形簡約約大氣，，造型厚厚重，體體量大于于其它風風格；草草原風格格別墅注注重建筑筑水平延延伸感，，使用大大挑檐，，在壁爐爐上使用用特別材材料，強強調(diào)豎向向性；空間：平平面空間間自由靈靈活，營營造空間間流動感感，注重重建筑類類外空間間交融；；材料：使使用當?shù)氐卦牟牧?，如如質(zhì)感較較強的石石頭、木木頭的地地域特點點明顯材材料；細節(jié)：簡簡約但裝裝飾性強強，多種種風格化化符號靈靈活使用用；北美風格格北京西山山美廬北美風格格北京提香香草堂北美風格格北京半山山楓林北美風格格美國科羅拉多多州TheStateVeteransHomeAtFTZSIMONSa北美風格格北京中海海瓦爾登登湖別墅墅北美風格格廣州帝景景山莊德國風格格德式風格格高度的的規(guī)劃性性、精確確性及特特有的工工業(yè)美感感風格特點點：外形：外外形簡練練、現(xiàn)代代、充滿滿活力，，色彩大大膽且時時尚，屬屬于現(xiàn)代代簡約派派；功能：功功能講究究實用，，任何被被認為多多余的裝裝飾均被被撇棄；；材料：品品質(zhì)精良良，多采采用德國國原裝進進口材料料和新技技術(shù)，注注重環(huán)保保與可持持續(xù)發(fā)展展；細節(jié)：注注重細節(jié)節(jié)設(shè)計；；德國風格格深圳金地地龍梅鎮(zhèn)鎮(zhèn)德國風格格深圳金地地龍梅鎮(zhèn)鎮(zhèn)德國風格格深圳金地地龍梅鎮(zhèn)鎮(zhèn)德國風格格上海金地地格林郡郡德國風格格北京卡爾爾生活館館德國風格格天津萬科科假日風風景現(xiàn)代主義義建筑風風格現(xiàn)代派建建筑美學學：表現(xiàn)現(xiàn)手法與與建造手手法統(tǒng)一一，建筑筑形體與與內(nèi)部功功能配合合，建筑筑形象的邏輯輯性，靈靈活均衡衡的非對對稱構(gòu)圖圖，簡潔潔的處理理手法和和純凈的的體型，，風格特點點：布局：高高低錯落落，疏密密有致，，強調(diào)時時代感；；外形：簡簡潔的造造型和線線條；高高聳挺拔拔的建筑筑外立面面；功能：功功能講究究實用，，任何被被認為多多余的裝裝飾均被被撇棄；；材料：強強烈金屬屬質(zhì)感的的建筑材材料，國國際流行行色彩；；細節(jié)：豎豎線條的的色彩分分割與純純粹抽象象的集合合風格；；現(xiàn)代派建建筑風格格廣州萬科科城現(xiàn)代派建建筑風格格深圳春華華四季園園現(xiàn)代派建建筑風格格現(xiàn)代派建建筑風格格深圳中信信紅樹灣灣現(xiàn)代派建建筑風格格重慶融科科·蔚城現(xiàn)代派建建筑風格格錦繡森鄰鄰新中式風風格中式建筑筑主張“天人合一一，渾然然一體”，居住求求“靜”與“凈”，講究人人與環(huán)境境的和諧共共生；新新中式建建筑就是是應(yīng)用現(xiàn)現(xiàn)代手法法營造以以上意境境的建筑筑；風格特點點：布局：傳傳統(tǒng)建筑筑布局方方式；盡盡可能多多的設(shè)計計庭院空空間；外形：白白墻青瓦瓦，高大大馬頭墻墻，飛檐檐出挑；；材料：地地域色彩彩濃烈的的灰磚；；白色涂涂料細節(jié)：通通過現(xiàn)代代材料與與手法修修改傳統(tǒng)統(tǒng)建筑的的各個元元素，進進行演繹繹與抽象象；新中式風風格北京觀唐唐別墅新中式風風格蘇州天一一墅新中式風風格廣州云山山詩意·人家新中式風風格現(xiàn)代建筑筑+中國文化化——現(xiàn)代中式式(第五園)現(xiàn)代建筑筑+中國文化化——現(xiàn)代中式式(第五園)現(xiàn)代建筑筑+中國文化化——現(xiàn)代中式式(第五園)東南亞風風格風格特點點：自然，健健康和休休閑的特特質(zhì)，大大到空間間打造，，小到細細節(jié)裝飾飾，都體體現(xiàn)了對對自然的的尊重，，和對手手工藝制制作的崇崇尚。元素：連連廊、泰泰式等東東南亞尖尖頂東南亞園園林對建建筑材料料的使用用很有代代表性，，習慣使使用實木木與石材材，如黃黃木，青青石板，，鵝卵石石，麻石石等，旨旨在接近近真正的的大自然然。色彩：以以宗教色色彩濃郁郁的神色色系為主主，如深深棕色，，黑色，，褐色，，金色等等，令人人感覺沉沉穩(wěn)大氣氣，同時時還有鮮鮮艷的陶陶紅和廟廟黃色等等。受到到西式設(shè)設(shè)計風格格影響后后淺色系系也比較較常見，，如珍珠珠色，奶奶白色等等。東南亞風風格東南亞風風格東南亞風風格東南亞風風格沈陽市場場第一個個將主題題園林（（泰式風風情）引引進社區(qū)區(qū)作為項項目亮點點，并取取得成功功的項目目東南亞風風格東南亞風風格東南亞風風格市場名盤盤賞析……風格在市市場中的的實際應(yīng)應(yīng)用國內(nèi)：北北京、成成都、深深圳、天天津、杭杭州、昆昆明、、上海國國外：：英國、、法國、、西班牙牙、美國國等50個案例收集資料料——TOWNHOUSE產(chǎn)品案例——成都仁和和春天大大道區(qū)域：成都市市溫江區(qū)區(qū)占地面積積：600畝建筑面積積：500000平方米物業(yè)類型型：雙拼別別墅、四四拼別墅墅、疊院院別墅、、板式電電梯洋房房、空中中院落洋洋房項目特點點:“活水+坡地”的的北歐水水城特色色景觀,采取跌落落式的布布局風格:經(jīng)典國韻韻建筑風風格,園林表現(xiàn)現(xiàn)北歐水水城特色色案例——成都仁和和春天大大道銷售情況況：2007年9月三期35棟開盤，，一個小小時房源源銷售過過半；10月底4期開盤，，當天銷銷售70%。賣點：樓樓盤的高高端品質(zhì)質(zhì)和稀缺缺的自然然環(huán)境案例——深圳大山山地區(qū)域：深圳橫橫崗梧桐桐路與環(huán)環(huán)城北路路交匯處處占地面積積：174998.40平平方米建筑面積積：209998.10平平方米物業(yè)類型型：雙拼、、聯(lián)排、、山地疊疊拼別墅墅，多層層項目特點點:山地特色色風格:現(xiàn)代案例——深圳大山山地首層二層三層193.5平米TOWNHOUSE案例——深圳大山山地首層二層三層250平米TOWNHOUSE案例——深圳萬科科十七英英里區(qū)域:深圳市龍龍崗區(qū)葵葵涌鎮(zhèn)占地面積積：18000平方米建筑面積積：24000平方米物業(yè)類型型：小高層層雙拼拼聯(lián)排排綜合容積積率：1.33項目特點點:戶戶海景景,海邊坡地地特征，，休閑度度假高檔檔小區(qū)風格:現(xiàn)代案例——深圳萬科科十七英英里案例——深圳萬科科十七英英里坡地地TH案例——深圳萬科科十七英英里高層層公寓案例——深圳萬科科第五園園區(qū)域：深圳市市龍崗區(qū)區(qū)建筑面積積：250000平方米物業(yè)類型型：Townhouse、新洋房房、新多多層、庭院別墅墅綜合容積積率：１．２２５風格:原創(chuàng)現(xiàn)代代中式建建筑案例——北京陽光光上東區(qū)域：朝陽區(qū)區(qū)東四環(huán)環(huán)北路占地面積積：475300平方米建筑面積積：718000平方米物業(yè)類型型：多層小高層高層別墅花花園洋房房組團：10項目特點點:由10個不同風風格組團團之間相相互聯(lián)系系又各自自獨立，，將大社社區(qū)打造造成微型型城市，，針對外外籍人士士商業(yè)規(guī)規(guī)劃風格:澳洲、西西班牙、、德式、、美式、、丹麥風風格案例——陽光上東東借鑒美美國上東東區(qū)的模模式，采采用國際際化社區(qū)區(qū)感的設(shè)設(shè)計，吸吸引大批批國際人人士居住住，市場場反映很很好8900-9500元/平04年9月開盤,5850元/平陽光上東東泰華濱河河苑瞰都2003年2004年2005年2006年2007年2008年(1季度)03年６月月開盤盤,10000元/平10000-13000元/平15000-16000元/平16000-28000元/平28000-36000元/平9758-14000元/平7500-9580元/平14000元/平6896-7000元/平5850-6640元/平03年7月開盤盤,7500元/平7450-8200元/平12000-19000元/平19000-11500元/平7500-7450元/平售罄資料來來源：：搜房房網(wǎng)案例——深圳萬萬科東東海岸岸區(qū)域：深圳圳市鹽田區(qū)區(qū)占地面面積：34.3萬平方方米建筑面面積：：27.5萬平方方米物業(yè)類類型：多層層、小小高層層、Townhouse、獨立立別墅墅項目特特點:大型海海岸社社區(qū)風格:地中海海式建建筑風風格案例——深圳香香蜜湖湖一號號區(qū)域：深圳圳市福福田區(qū)區(qū)占地面面積：93544平方米米建筑面面積：：131000平方米米物業(yè)類類型：別墅墅、Townhouse、多層層、高高層綜合容容積率率：1.4項目特特點:為市區(qū)區(qū)內(nèi)面面積最最大的的TH群,總體風風格一一致每每棟各各具風風情風格:簡歐風風格案例——深圳香香蜜湖湖一號號樣板板房展展示案例——北京西西山美美廬區(qū)域：北京京市海海淀區(qū)區(qū)占地面面積：22.58公頃建筑面面積：：10萬平米米物業(yè)類類型：獨棟棟別墅墅綜合容容積率率：0.41項目特特點:皇家園園林、、官宅宅氣韻韻風格:賴特經(jīng)經(jīng)典建建筑風風格的的全新新演繹繹案例——深圳天天琴灣灣區(qū)域：：深圳圳市鹽田區(qū)區(qū)占地面面積：298000平方米米建筑面面積：：38700平方米米物業(yè)類類型：：別墅項目特特點:融建筑筑于自自然和和山勢勢中，，營造造清幽幽雅致致的境境界。。風格:現(xiàn)代案例——昆明公公園道道一號號區(qū)域：盤龍龍區(qū)穿穿金路路建筑面面積：：１０００００００平平方米米物業(yè)類類型：聯(lián)排排別墅墅項目特特點:建在溪溪谷中中的聯(lián)聯(lián)排別別墅風格:普羅旺旺斯山山居情情調(diào)景景觀設(shè)設(shè)計案例——上海萬萬科紅紅郡區(qū)域：上海海市閔閔行區(qū)區(qū)建筑面面積：：50000平方米米物業(yè)類類型：聯(lián)排排、疊疊加綜合容容積率率：０．．８６６項目特特點:紅磚墻墻、斜斜屋頂頂、老老虎窗窗、一一步陽陽臺的的英式式建筑筑，圍圍合式式布局局保證證私密密又注注重交交流風格:英式Tudor并加以以改良良案例——北京觀觀唐區(qū)域：北京京市朝朝陽區(qū)區(qū)建筑面面積：：115000平方米米物業(yè)類類型：獨棟棟別墅墅綜合容容積率率：０．．４７７風格:中式案例——昆明大大理感感通城城區(qū)域：云南南省大大理市市七里里橋占地面面積：500畝建筑面面積：：65757平方米米物業(yè)類類型：獨棟棟聯(lián)聯(lián)排綜合容容積率率：０．．２７７項目特特點:灰瓦、、青磚磚、白白墻,彩繪風格:白族民民居案例——成都芙芙蓉古古城區(qū)域：成都都市溫溫江區(qū)區(qū)永寧寧鎮(zhèn)占地面面積：33333.50平方米米建筑面面積：：19000平方米米物業(yè)類類型：獨棟棟聯(lián)聯(lián)排項目特特點:集居住住、度度假、、休閑閑、投投資于于一體體、融融各種種中國國民居居建筑筑風格格、以以成都都地域域文化化為內(nèi)內(nèi)涵,極富傳傳統(tǒng)色色彩風格:中式古古典風風格,含江蘇蘇風格格、云云南風風格、、川西西風格格、唐唐風建建筑等等案例——昆明嶺嶺東紫紫郡區(qū)域：昆明明市官官渡區(qū)區(qū)占地面面積：493畝建筑面面積：：15萬平方方米物業(yè)類類型：獨棟棟、雙雙拼項目特特點:旅游度度假區(qū)區(qū)，超超大公公共景景觀綠綠地風格:英倫風風格案例——昆明智智者的的山丘丘區(qū)域：昆明明市盤盤龍區(qū)區(qū)占地面面積：40萬平方方米建筑面面積：：約10萬平方方米物業(yè)類類型：圈子子別墅墅、情情景別別墅、、聯(lián)排排別墅墅、疊疊加別別墅項目特特點:90平米獨獨棟別別墅，，當代代美術(shù)術(shù)館和和蘇豪豪街區(qū)區(qū)風格:東南亞亞風情情案例——北京易易郡區(qū)域：北京京市順順義區(qū)區(qū)占地面面積：278806平方米米建筑面面積：：86621平方米米物業(yè)類類型：四合合院、、雙拼拼院落落別墅墅、獨獨棟院院落別別墅綜合容容積率率：０．．３項目特特點:“新北京京四合合院””，筑筑材料料均選選擇自自然色色風格:中式案例——bertyhouse案例——Edgewater案例——西班牙牙Santamargarita案例——西班牙牙TENERIFE聯(lián)排產(chǎn)產(chǎn)品要要點——聯(lián)排產(chǎn)產(chǎn)品別別墅化化11、增強強私人人專屬屬特性性，在在入戶戶方式式、私私家庭庭院等等方面面看齊齊獨棟棟別墅墅，強強調(diào)專專屬領(lǐng)領(lǐng)地的的私密密感與與尊貴貴感。。2。強調(diào)調(diào)空間間屬性性的豐豐富度度與情情趣化化，通通過局局部挑挑空、、錯層層、玄玄關(guān)吹吹拔的的空間間處理理手法法，使使居住住空間間明顯顯與普普通居居住空空間形形成差差異，，體現(xiàn)現(xiàn)別墅墅空間間特質(zhì)質(zhì)。3、多方方位強強化與與自然然得接接觸面面，如如私家家院落落、天天井內(nèi)內(nèi)庭、、露臺臺、觀觀景窗窗等。。4、注重重細節(jié)節(jié)，體體現(xiàn)高高檔物物業(yè)品品質(zhì)感感。通過設(shè)設(shè)計手手法增增加空空間變變化，，強化化別墅墅居住住感受受2優(yōu)化戶戶型結(jié)結(jié)構(gòu)，，減少少不敏敏感空空間，，控制制戶型型面積積1、面積積區(qū)間間控制制在200-250平米之之間，，控制制產(chǎn)品品總價價。2。在保保證居居住舒舒適度度的前前提下下，減減少面面寬，，增加加進深深，提提高土土地利利用率率。洋房與與多層層產(chǎn)品品案例——天津萬萬科水水晶城城區(qū)域：天津津市河河西區(qū)區(qū)占地面面積：380000平方米米建筑面面積：：384100平方米米物業(yè)類類型：花園園洋房房、、商鋪鋪綜合容容積率率：１項目特特點:臺階式式造型型，立立面豐豐富；；退臺臺式設(shè)設(shè)計，，實現(xiàn)現(xiàn)全面面無暗暗室。。改變變傳統(tǒng)統(tǒng)住宅宅形成成的社社區(qū)關(guān)關(guān)系，，增進進人與與人之之間交交流。。風格:簡歐風風格案例——萬科第第五園園區(qū)域域：深深圳圳市市龍崗崗區(qū)區(qū)占地地面面積積：220000平方方米米建筑筑面面積積：：250000平方方米米物業(yè)業(yè)類類型型：Townhouse、新新洋洋房房、、新新多多層層、、庭庭院院別別墅墅綜合合容容積積率率：１１．．２２５５項目目特特點點:以現(xiàn)現(xiàn)代代建建筑筑元元素素來來重重新新解解讀讀中中國國古古典典居居住住文文化化的的思思路路和和意意圖圖風格格:原創(chuàng)創(chuàng)現(xiàn)現(xiàn)代代中中式式建建筑筑案例例———綠城城百百合合國國際際公公寓寓區(qū)域域：北北京京市市房房山山區(qū)區(qū)占地地面面積積：852畝建筑筑面面積積：：63萬平平米米物業(yè)業(yè)類類型型：多多層層、、小小高高層層、、高高層層綜合合容容積積率率：１１．．１１項目目特特點點:人造造的的坡坡地地園園林林，，人人車車分分流流風格格:新古古典典主主義義案例例———北京京奧奧林林匹匹克克花花園園區(qū)域域：北北京京市市朝朝陽陽區(qū)區(qū)占地地面面積積：140000平方方米米建筑筑面面積積：：100000平方方米米物業(yè)業(yè)類類型型：洋洋房房綜合合容容積積率率：2.1項目目特特點點:奧林林匹匹克克主主題題景景觀觀，，戶戶戶戶朝朝南南，，人人車車分分流流系系統(tǒng)統(tǒng)風格格:簡約約歐歐式式風風格格案例例———成都都上上實實錦錦繡繡森森鄰鄰區(qū)域域：溫溫江江區(qū)區(qū)光光華華大大道道占地地面面積積：63937平方方米米建筑筑面面積積：：109841平方方米米物業(yè)業(yè)類類型型：多多層層、、小小高高層層、、別別墅墅綜合合容容積積率率：１１．．３３項目目特特點點:開放放式式退退臺臺花花園園洋洋房房，，建建筑筑造造型型的的創(chuàng)創(chuàng)新新為為成成都都首首創(chuàng)創(chuàng)風格格:簡約約的的德德式式建建筑筑風風格格案例例———深圳圳大大山山地地區(qū)域域：深深圳圳市市龍龍崗崗區(qū)區(qū)占地地面面積積：174998.40平方方米米建筑筑面面積積：：209998.10平方方米米物業(yè)業(yè)類類型型：雙雙拼拼別別墅墅、、聯(lián)聯(lián)排排別別墅墅、、山山地地疊疊加加別別墅墅和和多多層層住住宅宅等等綜合合容容積積率率：１１．．２２項目目特特點點:山地地規(guī)規(guī)劃劃、、山山地地建建筑筑及及山山地地環(huán)環(huán)境境風格格:現(xiàn)代代案例例———金地地未未未未來來城城區(qū)域域：上上海海市市浦浦東東區(qū)區(qū)占地地面面積積：96383平方方米米建筑筑面面積積：：154212平方方米米物業(yè)業(yè)類類型型：組組合合TH、高高層層TH、空空中中院院館館綜合合容容積積率率：１１．．６６項目目特特點點:超高高附附加加值值的的建建筑筑空空間間案例例———北京京TheHouse案例例———深圳圳萬萬科科東東海海岸岸區(qū)域域：深深圳圳市市鹽田田區(qū)區(qū)占地地面面積積：34.3萬平平方方米米建筑筑面面積積：：27.5萬平平方方米米物業(yè)業(yè)類類型型：多多層層、、小小高高層層、、Townhouse、獨獨立立別別墅墅綜合合容容積積率率：００．．８８項目目特特點點:最佳佳海海岸岸線線居居住住距距離離，，大大型型海海岸岸社社區(qū)區(qū)風格格:地中中海海式式案例例———深圳圳萬萬科科四四季季花花城城區(qū)域域：深深圳圳市市龍龍崗崗區(qū)區(qū)占地地面面積積：380000平方方米米建筑筑面面積積：：530000平方方米米物業(yè)業(yè)類類型型：多多層層、、小小高高層層、、別別墅墅綜合合容容積積率率：１１．．４４項目目特特點點:小鎮(zhèn)鎮(zhèn)式式開開發(fā)發(fā)模模式式，，分分為為10個街街區(qū)區(qū)組組風格格:歐式式小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)案例例———天津津萬萬科科假假日日風風景景區(qū)域域：天天津津市市西西青青區(qū)區(qū)占地地面面積積：230000平方方米米建筑筑面面積積：：300000平方方米米物業(yè)業(yè)類類型型：花花園園洋洋房房、、高高層層綜合合容容積積率率：１１．．３３項目目特特點點:層層層退退臺臺，，每每戶戶擁擁有有戶戶外外休休閑閑空空間間，，超超短短進進深深的的設(shè)設(shè)計計風格格:北歐歐建建筑筑風風格格案例例———北京京褐褐石石區(qū)域域：北北京京市市海海淀淀區(qū)區(qū)占地地面面積積：10.14公頃頃建筑筑面面積積：：19.77萬平平米米物業(yè)業(yè)類類型型：花花園園洋洋房房綜合合容容積積率率：１１．．２２項目目特特點點:學區(qū)區(qū)CONDO,外觀觀簡簡約約大大氣氣,取材材自自然然風格格:現(xiàn)代代案例例———杭州州九九樹樹公公寓寓區(qū)域域：杭杭州州市市西西湖湖區(qū)區(qū)占地面積積：20000平方米建筑面積積：30000平方米物業(yè)類型型：多層綜合容積積率：１．２２項目特點點:定位為““非經(jīng)驗驗住宅””高度度的個性性化創(chuàng)造造性風格:東方與西西方風格格相結(jié)合合案例——國外某城城市公寓寓洋房產(chǎn)品品要點1。入戶方方式的私私享，洋洋房的居居住品質(zhì)質(zhì)趨向別別墅化2。居住空空間的豐豐富多元元，如入入戶花園園和大露露臺3、觀景面面的擴大大與觀景景層次的的增加，，住宅與與景觀結(jié)結(jié)合更緊緊密4。豐富的的建筑形形態(tài)和立立面細節(jié)節(jié)5、用材的的考究與與工藝的的精致小高層產(chǎn)產(chǎn)品案例——深圳萬科科第五園園區(qū)域：龍崗區(qū)占地面積積：220000平方米建筑面積積：250000平方米物業(yè)類型型：Townhouse、新洋房房、新多多層、庭院別墅墅綜合容積積率：１．２２５項目特點點:以現(xiàn)代建建筑手法法重新解解讀中國國古典居居住文化化風格:原創(chuàng)現(xiàn)代代中式建建筑案例——天津萬科科假日風風景區(qū)域：天津市市西青區(qū)區(qū)占地面積積：230000平方米建筑面積積：300000平方米物業(yè)類型型：洋房、、高層綜合容積積率：１．３３風格:北歐案例——北京萬科科假日風風景區(qū)域：豐臺區(qū)區(qū)小屯路路占地面積積：224000平方米建筑面積積：450000平方米物業(yè)類型型：小高層層綜合容積積率：１．９９３項目特點點:南北通透透，短進進深風格:簡約現(xiàn)代代,局部融合合哥特式式和中國國古典建建筑元素素案例——成都上實實錦繡森森鄰區(qū)域：溫江區(qū)區(qū)光華大大道占地面積積：63937平方米建筑面積積：109841平方米物業(yè)類型型：多層、、小高層層、別墅墅項目特點點:小高層外外立面及及建筑造造型的設(shè)設(shè)計為成成都首創(chuàng)創(chuàng).風格:簡約的德德式建筑筑風格案例——天津萬科科水晶城城區(qū)域：天津市市河西區(qū)區(qū)占地面積積：380000平方米建筑面積積：384100平方米物業(yè)類型型：花園洋洋房、、商鋪綜合容積積率：１風格:簡歐風格格案例——深圳萬科科東海岸岸區(qū)域：深圳市市鹽田區(qū)占地面積積：34.3萬平方米米建筑面積積：27.5萬平方米米物業(yè)類型型：多層、、小高高層、、Townhouse、獨立別別墅綜合容積積率：０．８８項目特點點:最佳海岸岸線居住住距離，，1個廣場4大公園5個泳池，，34萬平米大大型海岸岸社區(qū)風格:地中海式式案例——成都藍谷谷地區(qū)域：錦江成成龍路占地面積積：306畝建筑面積積：50萬平米物業(yè)類型型：小高高層層項目特點點:20﹪的超低建建筑密度度，40﹪以上的超超高綠化化率風格:現(xiàn)代案例——北京NAGA上院區(qū)域：東城區(qū)區(qū)東直門門內(nèi)大街街占地面積積：8000平方米建筑面積積：25000平方米物業(yè)類型型：小高綜合容積積率：３．１１５項目特點點:以黑、白白、灰為為主色調(diào)調(diào)，立面面簡潔大大方風格:“黑與白””的國際際風，既既有““四合院院”，又又融合現(xiàn)現(xiàn)代化城城市特點點案例——北京橡樹樹灣區(qū)域：海淀區(qū)區(qū)上地東東占地面積積：310000平方米建筑面積積：700000平方米物業(yè)類型型：小高綜合容積積率：２．２２５項目特點點:構(gòu)建“學學院生活活樣式””,以景觀為為核心的的組團式式建筑布布局，高高低層建建筑錯落落有致風格:現(xiàn)代新古古典案例——北京朱雀雀門區(qū)域：宣武區(qū)區(qū)太平街街占地面積積：114400平方米建筑面積積：210000平方米物業(yè)類型型：別墅小小高層層綜合容積積率：１．９９５項目特點點:用現(xiàn)代建建筑材料料繪制成成層層疊疊落的城城墻效果果，風格:現(xiàn)代風格格+中式元素素案例——wozoco老年公寓寓小高層產(chǎn)產(chǎn)品分析析1。尺度上上相對高高層建筑筑親切一一些，外外立面細細節(jié)的處處理比高高層建筑筑更為重重要。2。高度的的降低使使建筑在在高度和和寬度上上比較接接近，建建筑形體體比較容容易呆板板，設(shè)計計應(yīng)該注注意避免免，做出出建筑不不同于高高層建筑筑的形式式感。3、園林空空間的縮縮小使得得園林景景觀跟親親近于人人的尺度度，公共共共享空空間的使使用頻率率會高于于高層社社區(qū)。4、小高層層更傾向向于組團團化和群群體化，，體現(xiàn)高高低錯落落變化。。1社區(qū)整體體意向趨趨于勻質(zhì)質(zhì)化高層產(chǎn)品品案例——深圳香蜜蜜湖一號號區(qū)域：深圳福福田區(qū)東東臨香梅梅路，北北依僑香香路，南南靠蓮花花西路占地面積積：93544平方米建筑面積積：131000平方米物業(yè)類型型：內(nèi)湖別別墅、Townhouse、多層、、高層綜合容積積率：1.4項目特點點:深圳市區(qū)面積積最大的的Townhouse群,總體風格格一致風格:簡歐風格格強化豎向向線條，，突出建建筑高聳聳挺拔向向上意向向古典元素素現(xiàn)代手手法處理理，整體體風格簡簡約大氣氣同時不不失單調(diào)調(diào)，具有有強烈裝裝飾感色彩沉穩(wěn)穩(wěn)內(nèi)斂、、溫和大大氣，盡盡顯高貴貴品質(zhì)案例——深圳香蜜蜜湖一號號贈送雙層層架空露露臺，為為業(yè)主帶帶來實惠惠；同時時也豐富富了空間間變化放大起居居空間，，體現(xiàn)豪豪宅品質(zhì)質(zhì)感放大起居居空間，，體現(xiàn)豪豪宅品質(zhì)質(zhì)感完善、私私密的主主臥套空空間，盡盡顯豪宅宅品質(zhì)感感完善、私私密的主主臥套空空間，盡盡顯豪宅宅品質(zhì)感感情景陽光光房情景陽光光房入戶花園園入戶花園園案例——北京陽光光上東造型整體體沉穩(wěn)大大氣，同同時運用用現(xiàn)代設(shè)設(shè)計手法法，贈加加活躍元元素，打打破立面面單調(diào)感感，豐富富建筑整整體形態(tài)態(tài)區(qū)域：朝陽區(qū)區(qū)東四環(huán)環(huán)北路占地面積積：475300平方米建筑面積積：718000平方米物業(yè)類型型：多層小高層高層別墅花花園洋房房組團：10綜合容積積率：2.48項目特點點:由10個不同風風格組團團組成，，相互之之間聯(lián)系系又各自自獨立，，針對外外籍人士士商業(yè)規(guī)規(guī)劃風格:澳洲、西西班牙、、德式、、美式、、丹麥風風格案例——北京陽光光上東陽光上東東高層觀觀景戶型型112m286m2104m2156m288m2案例——北京觀湖湖國際造型整體體沉穩(wěn)大大氣，同同時運用用現(xiàn)代設(shè)設(shè)計手法法，贈加加活躍元元素，打打破立面面單調(diào)感感，豐富富建筑整整體形態(tài)態(tài)區(qū)域：朝陽區(qū)區(qū)朝陽公公園東占地面積積：260000平方米建筑面積積：560000平方米物業(yè)類型型：公寓寓綜合容積積率：２．２２項目特點點:城市中心心區(qū)，郡郡王府公公園、紅紅領(lǐng)巾公公園、亞亞洲最大大城市公公園朝陽陽公園之之間，臨臨水而居居，改造造依臨社社區(qū)的百百米綠化化帶風格：現(xiàn)代建筑筑北美河谷谷風格園園林景案例——北京觀湖湖國際起居空間間北置，，盡賞北北側(cè)高爾爾夫美景景衛(wèi)生間集集中布置置，空間間與功能能可任意意組合主臥功能能空間完完備私密密，書房房與次臥臥空間彈彈性設(shè)置置，空間間可分可可合案例——深圳中信信紅樹灣灣區(qū)域：深圳市市南山區(qū)區(qū)填海區(qū)區(qū)域占地面積積：16﹒3萬平方米米建筑面積積：66．2萬平方米米物業(yè)類型型：高層層綜合容積積率：３．１１８項目特點點:樓座沿東東南和西西南向排排列，所所有建筑筑呈“之之”、““L”形排布，保保證了戶戶戶向南、房房房有景。。風格:嶺南古院現(xiàn)現(xiàn)代時尚風風格案例——深圳中信紅紅樹灣奇數(shù)層空能空間細細化，主仆仆分道，盡盡顯尊貴空能空間細細化，主臥臥衣帽間設(shè)設(shè)置空能空間彈彈性，空中中內(nèi)庭院，，庭院生活活與封閉成成室內(nèi)空間間，任意選選擇空能空間彈彈性，書房房和主臥可可分可合引入別墅元元素4房2廳2衛(wèi)174~175m2案例——北京星河灣灣區(qū)域：朝陽區(qū)朝朝陽北路四四季星河路路占地面積：346666.66平方米建筑面積：：560000平方米物業(yè)類型：高層綜合容積率率：３項目特點:打造京城罕見的的住宅環(huán)境境藝術(shù)風格:中西合壁風風格四季季會為新地地域主義風風格案例——北京星河灣灣347平豪宅戶型型247平豪宅戶型型完善、私密密的主臥套套空間，盡盡顯豪宅品品質(zhì)感放大起居空空間，體現(xiàn)現(xiàn)豪宅品質(zhì)質(zhì)感起居空間放放大，做足足豪宅感書房衣帽洗手間豪宅感案例——北京棕櫚泉泉案例——北京棕櫚泉泉傭人空間與與主人空間間分開布置置起居空間尺尺度放大，，空間彈性性設(shè)置，情情景化起居空間尺尺度放大，，空間彈性性設(shè)置，情情景化主臥區(qū)私密密設(shè)置，功功能完備，，空間彈性性設(shè)置豪宅感案例——北京樂成公公館區(qū)域：北京朝陽陽區(qū)西大望望路占地面積：47200平方米建筑面積：：157500平方米物業(yè)類型：高層精裝裝公寓綜合容積率率：2.96項目特點:均為大戶型型,板式布局圍圍繞大規(guī)模模中心園林林，形成圍圍合的“院院落化理念念”。風格:新古典主義義建筑風格格古典元素現(xiàn)現(xiàn)代手法處處理，整體體風格簡約約大氣同時時不失單調(diào)調(diào)，具有強強烈裝飾感感強化豎向線線條，突出出建筑高聳聳挺拔向上上意向收頭之于建建筑，若眉眉眼之于人人臉，千尺尺之外，首首觀必如此此處案例——成都中海國國際社區(qū)區(qū)域：成都高新新西區(qū)羊西西線蜀西路路占地面積：1323867.60平方米建筑面積：：1300000平方米物業(yè)類型：多層、小小高層、花花園多層景景觀洋房、、獨棟、聯(lián)聯(lián)排別墅綜合容積率率：０．９項目特點：：國際街區(qū)文文化營造鄰鄰里生活風格:橙郡一期為為希臘風風格案例——深圳XX鎮(zhèn)符號的重復(fù)復(fù)既給建筑筑帶來了躍躍動的旋律律也為建筑筑附上了新新的肌理虛與實的律律動，光與與影的交織織，加上歡歡快的色彩彩，建筑在在跳躍，在在歡唱區(qū)域：XX鎮(zhèn)占地面積：136000平方米建筑面積：：420000平方米物業(yè)類型：小高層層高層層LOFT綜合容積率率：３．０８８項目特點:簡約、時尚尚，配套完完善風格:簡約、洗練練、純粹的的純凈主義義風格案例——深圳聯(lián)泰玫玫瑰灣一段優(yōu)美的的曲線，層層層漫漫纏纏繞于建筑筑之上，于于是建筑也也優(yōu)雅了案例——深圳星河丹丹堤空中別墅給給居住空間間帶來了不不同的情景景感受，豐豐富居住空空間的觀景景區(qū)域：寶安區(qū)彩彩田北占地面積：360000平方米建筑面積：：200000平方米物業(yè)類型：TownHouse、獨棟、聯(lián)聯(lián)排別墅綜合容積率率：1.8項目特點:采用多戶““交叉拼合合形式”風格:簡約、自然然而又不失失流行元素素的現(xiàn)代風風格案例——成都二十四四城案例——天翔花園案例——日本集合住住宅高層產(chǎn)品單單體分析——高層建筑體體量大，從從底層到頂頂層重復(fù)多多，其整體體性尤為重重要1“千尺為勢””，高層層建筑變化化不宜過多多，強調(diào)整整體性2“百尺為形””，線條洗洗煉，強化化豎向韻律律感，突出出挺拔、高高聳的向上上感3氣質(zhì)特征的的塑造上，，抽取各種種建筑風格格元素，或或提煉，或或變形，或或簡化，或或糅合，運運用現(xiàn)代手手法與建筑筑技術(shù)，點點綴在建筑筑主體上，，突出建筑筑的韻律與與節(jié)奏，體體現(xiàn)建筑時時尚感與設(shè)設(shè)計感4材料選取品品質(zhì)感強的的材料，色色彩選取內(nèi)內(nèi)斂沉穩(wěn)色色系，提升升建筑的價價值感，賦賦予建筑穩(wěn)穩(wěn)重、尊貴貴的氣質(zhì)；；不同質(zhì)地地不同色彩彩材料交替替使用，使使他們相互互對比，相相互襯托，，強化品質(zhì)質(zhì)感高層產(chǎn)品戶戶型分析——高層產(chǎn)品戶戶型體現(xiàn)極極致化特點點，頂端豪豪宅或小戶戶型公寓觀景大戶型型豪宅1、極致化居居所某種功功能空間，，體現(xiàn)豪宅宅感，如放放大起居空空間，或極極致化超大大觀景浴室室，讓空間間極致起來來，體現(xiàn)豪豪宅與眾不不同品質(zhì)。。2。功能空間間進一步細細化，如主主仆通道分分離、衣帽帽間獨立設(shè)設(shè)置、私密密空間與公公共空間的的分離等3、主臥空間間私密化，，功能完整整，如主臥臥室、衣帽帽間、干濕濕分離衛(wèi)生生間、私人人書房、觀觀景露臺等等4、居住空間間情趣化，，引入入戶戶花園、空空中院館等等空間元素素，豐富整整個室內(nèi)空空間居住感感受5、細節(jié)體現(xiàn)現(xiàn)品質(zhì)感，，材料、配配置體現(xiàn)豪豪宅感園林景觀案例——深圳香蜜湖湖一號景觀觀案例——北京綠城百百合公寓案例——深圳華僑城城山地景觀觀設(shè)計案例——深圳萬科第第五園景觀觀案例——昆明荷塘月月色案例——北京觀唐案例——昆明公園道道一號案例——北京奧林匹匹克花園園林景觀小小結(jié)1。展示性強強的部分集集中資金打打造，園林林景觀設(shè)計計的同時考考慮后期維維護費用2。園林風格格貼合社區(qū)區(qū)整體風格格，氣質(zhì)上上的一致性性3。保護生態(tài)態(tài)環(huán)境的原原則，園林林的設(shè)計盡盡量不改變變原有地形形地貌，同同時在設(shè)計計上利用原原有地形，，打造特色色園林景觀觀，如利用用原有水系系，山體，，打造特色色的水景或或山地景觀觀1園林景觀設(shè)設(shè)計要點配套案例——深圳萬科第第五園配套套案例——藍谷地實景景展示區(qū)案例——成都華潤翡翡翠城實景景展示區(qū)案例——北京觀唐售售樓處案例——國外設(shè)計GEN案例——泛海國際售售樓處案例——華潤橡樹灣灣案例——深圳華僑城城商業(yè)街案例——成都錦里商商業(yè)街配套小結(jié)1。昭示性2。形式感3。后續(xù)的功功能用途1售樓處設(shè)計計要點2會所的設(shè)計計要點1。社區(qū)形象象代表，做做足建筑形形式感2、功能貼合合社區(qū)需求求3?？紤]成本本與后續(xù)盈盈利3商業(yè)街1。風情化2。可經(jīng)營性性世界花園別別墅風格別墅的歷史史可以追溯溯到古羅馬馬帝國時期期，是一種種位于鄉(xiāng)間間的莊園和和別業(yè)。它它既能居居住，又可可供休閑和和游憩之用用。在文藝藝復(fù)興時期期，為意大大利貴族設(shè)設(shè)計的別墅墅已成為這這一類建筑筑的典范。。法國古典典主義盛期期的貴族鄉(xiāng)鄉(xiāng)間府邸，，甚至凡賽賽宮，都都屬于別墅墅建筑?，F(xiàn)現(xiàn)代的別墅墅為適應(yīng)不不同階層的的社會需要要，無論是是建筑布局局，還是功功能、形式式，都有了了很大的變變化。在結(jié)結(jié)合現(xiàn)代生生活方式、、結(jié)合環(huán)境境方面更顯顯示出特色色。別墅已已經(jīng)成為一一種重要而而又獨特的的建筑類型型。美國是一個個富有吸引引力的移民民國家。100多年來，來來自世界各各地的移民民把各地區(qū)區(qū)最好的花花園別墅移移植到美國國，并且進進一步加以以創(chuàng)新和發(fā)發(fā)展，使這這里的別墅墅呈現(xiàn)推陳陳出新，，百花爭艷艷的局面。。因此雖然然美國在這這方面的歷歷史并不悠悠久，但是是特殊的社社會經(jīng)濟條條件，使美美國的別墅墅融合了歷歷史上各國國各個時期期、各種風風格的精華華，宛如別別墅建筑筑的博物館館，從窮極極奢侈的花花園別墅到到普遍的獨獨立式住宅宅，尤其式式結(jié)合現(xiàn)代代生活的新新式別墅更更是種類繁繁多，風格格各異，成成為各種風風格、各種種類型別墅墅的集大成成者。因因此通過了了解美國的的花園別墅墅風格，基基本上也就就能對世界界花園別墅墅的發(fā)展演演變和其風風格有一個個細致的了了解。古典花園別別墅標準模模式之――古典傳統(tǒng)這一傳統(tǒng)源源于公元前前9世紀到公園園前4世