北京老舊小區(qū)綜合節(jié)能改造工程施工組織設(shè)計(jì)附有漫畫圖5

第七章施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)基本情況依據(jù)提供的招標(biāo)工程圖紙，結(jié)合招標(biāo)文件、答疑文件的具體要求，根據(jù)工程地理位置及小區(qū)內(nèi)和小區(qū)外周邊環(huán)境，場(chǎng)踏勘所了解的場(chǎng)地現(xiàn)狀如下：1、棗營(yíng)南里小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)基本條件如下表：小區(qū)名稱道路情況大門位置材料場(chǎng)地臨建位置公共廁所停車位置臨水臨電棗營(yíng)南里小區(qū)較為狹小小區(qū)西側(cè)20號(hào)樓北側(cè)集中材料堆放區(qū)域，樓棟周邊堆放材料6號(hào)樓東北側(cè)8號(hào)樓東側(cè)設(shè)臨時(shí)廁所需要協(xié)調(diào)有取水點(diǎn)詳見第五節(jié)有取電點(diǎn)詳見第六節(jié)2、棗營(yíng)北里小區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)基本條件如下表：小區(qū)名稱道路情況大門位置材料場(chǎng)地臨建位置公共廁所停車位置臨水臨電棗營(yíng)北里小區(qū)較為狹小20號(hào)樓西北側(cè)20號(hào)樓西側(cè)集中堆放，樓棟周邊20號(hào)樓西側(cè)22號(hào)樓西側(cè)設(shè)臨時(shí)廁所需要協(xié)調(diào)有取水點(diǎn)詳見第五節(jié)有取電點(diǎn)詳見第六節(jié)第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)充分考慮確保交通順暢、安全生產(chǎn)、文明施工，減少二次搬運(yùn)以及環(huán)保等管理目標(biāo)的要求，根據(jù)本工程施工用地的實(shí)際情況及業(yè)主對(duì)用地的具體要求，順利實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)、合理布置，同時(shí)要優(yōu)先考慮現(xiàn)場(chǎng)的硬化、綠化、亮化、環(huán)保（防塵、降燥、凈化排水）及現(xiàn)場(chǎng)管理。據(jù)招標(biāo)文件及招標(biāo)文件補(bǔ)遺，現(xiàn)場(chǎng)的臨建設(shè)施及臨水、臨電、材料堆放場(chǎng)地等待進(jìn)場(chǎng)后與居委會(huì)、物業(yè)公司及產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行協(xié)商確定。工人生活區(qū)設(shè)置在場(chǎng)外，工人上下班座通勤班車。針對(duì)臨水、臨電要合理布置，遵循不影響小區(qū)居民正常生活的原則。根據(jù)各小區(qū)情況，積極與各小區(qū)物業(yè)和居委會(huì)及產(chǎn)權(quán)單位協(xié)調(diào)。對(duì)有公共衛(wèi)生間的小區(qū)協(xié)調(diào)讓施工人員使用，安排專人每天進(jìn)行清掃，保證不影響居民的正常使用。對(duì)于沒有公共衛(wèi)生間的小區(qū)，選擇合理位置搭設(shè)臨時(shí)移動(dòng)衛(wèi)生間，設(shè)專人進(jìn)行衛(wèi)生間的清理。對(duì)各小區(qū)衛(wèi)生間及時(shí)檢查，保證各小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。本標(biāo)段工程各小區(qū)的管理和布置1、針對(duì)各小區(qū)情況制定平面管理分區(qū)由于本標(biāo)段理位置分散，對(duì)本標(biāo)段的2個(gè)小區(qū)進(jìn)行分區(qū)管理。根據(jù)十二標(biāo)段小區(qū)數(shù)、樓棟數(shù)及各小區(qū)地理位置分布情況，棗營(yíng)南里小區(qū)為第一組團(tuán)，共計(jì)16棟樓，擬派常駐管理人員20人左右；棗營(yíng)北里為第二組團(tuán)，共計(jì)5棟樓，擬派長(zhǎng)駐施工管理人員平均在14人左右，每個(gè)組團(tuán)有組團(tuán)內(nèi)負(fù)責(zé)人，進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。第一組團(tuán)平面布置總圖1.2第二組團(tuán)平面布置總圖第三節(jié)臨建設(shè)施布置現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置主要涉及場(chǎng)地內(nèi)施工區(qū)域的臨時(shí)材料堆放場(chǎng)地、管理人員辦公區(qū)的設(shè)置。工人生活區(qū)采用場(chǎng)外租賃的方式，我方將采用通勤車接送工人上下班。現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理、我方管理人員辦公生活區(qū)設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)各施工樓附近，辦公區(qū)內(nèi)設(shè)立專門的臨時(shí)醫(yī)療站，配備足夠的設(shè)施、藥物和稱職的醫(yī)務(wù)人員。十二標(biāo)段各小區(qū)臨建具體位置如下：棗營(yíng)南里臨建具體位置如下2、棗營(yíng)北里小區(qū)具體臨建位置第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水布置現(xiàn)場(chǎng)的臨水接駁點(diǎn)地等待進(jìn)場(chǎng)后與居委會(huì)、物業(yè)公司及產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行協(xié)商正式確定。先根據(jù)我司的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘擬定臨水接駁點(diǎn)如下：棗營(yíng)南里小區(qū)擬定臨水接駁點(diǎn)棗營(yíng)北里小區(qū)擬定臨水接駁點(diǎn)紫蘿園石佛營(yíng)第五節(jié)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)的臨電接駁點(diǎn)地等待進(jìn)場(chǎng)后與居委會(huì)、物業(yè)公司及產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行協(xié)商正式確定。先根據(jù)我司的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘擬定臨電接駁點(diǎn)如下：棗營(yíng)南里小區(qū)擬定臨電接駁點(diǎn)棗營(yíng)北里小區(qū)擬定臨電接駁點(diǎn)第六節(jié)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)物流交通組織根據(jù)我公司對(duì)十二標(biāo)段施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘確定物流交通組織，確定物資進(jìn)場(chǎng)路線。物資進(jìn)場(chǎng)路線如下：棗營(yíng)南里小區(qū)物資進(jìn)場(chǎng)路線圖如下棗營(yíng)北里物資進(jìn)場(chǎng)路線圖如下第七節(jié)現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的管理一、總平面管理的目的1、由于本工程施工場(chǎng)地分散，專業(yè)分包多，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)施工人員復(fù)雜，不僅要合理布置施工總平面，而且要有科學(xué)嚴(yán)密的管理措施。2、總平面布置與管理應(yīng)以確保安全用電、安全防護(hù)、消防保衛(wèi)、減少環(huán)境污染、保證場(chǎng)容符合文明施工要求。并且能夠通過(guò)北京市各級(jí)部門的檢查，為本工程施工的順利進(jìn)行，打下良好基礎(chǔ)。第二節(jié)總平面管理的措施1、施工平面管理由總包項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，由總包現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理協(xié)調(diào)指揮和管理各分包單位，統(tǒng)一調(diào)配機(jī)械使用，負(fù)責(zé)安排總分包所需腳手架的搭設(shè)和拆除。2、各分包單位所需的材料堆放區(qū)、臨時(shí)辦公室需用面積上報(bào)總包單位，未經(jīng)同意，任何分包單位不得隨意占用其它分包單位區(qū)域。3、專業(yè)分包單位提前向總包申請(qǐng)垂直運(yùn)輸機(jī)械和腳手架的需求，由總包協(xié)調(diào)安排。4、各分包單位施工人員必須服從總包單位的管理，依據(jù)總包單位的管理制度。所有人員憑出入證出入，無(wú)關(guān)人員禁止入內(nèi)，門口警衛(wèi)24小時(shí)值班，特別加強(qiáng)夜間巡邏，防止偷盜現(xiàn)場(chǎng)材料。5、凡是撤離現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料，不論是總包還是分包，統(tǒng)一由總包單位材料負(fù)責(zé)人出具簽條，門口警衛(wèi)才能允許離開現(xiàn)場(chǎng)。6、建立健全例會(huì)制度，每天由總包現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理召開各專業(yè)分包負(fù)責(zé)人開會(huì)，并根據(jù)工程進(jìn)度及施工需要對(duì)總平面的使用進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，并由分包對(duì)總平面使用負(fù)責(zé)日常管理工作。7、每天由總包安全部管理人員巡回檢查，并按照北京市現(xiàn)場(chǎng)文明施工的規(guī)定，負(fù)責(zé)組織階段性的定期檢查監(jiān)督，確保平面管理計(jì)劃的實(shí)施，發(fā)現(xiàn)問題立即解決。第八節(jié)臨時(shí)用地表?xiàng)棤I(yíng)南里小區(qū)臨時(shí)用地明細(xì)用途面積（平方米）位置需用時(shí)間保溫板堆放區(qū)20詳見組團(tuán)平面布置圖6月—9月砂漿堆放區(qū)15詳見組團(tuán)平面布置圖6月—9月網(wǎng)格布堆放區(qū)10詳見組團(tuán)平面布置圖6月—9月錨固脹栓堆放區(qū)5詳見組團(tuán)平面布置圖6月—9月涂料堆放區(qū)20詳見組團(tuán)平面布置圖6月—9月塑鋼窗堆放區(qū)30詳見組團(tuán)平面布置圖6月—9月臨時(shí)辦公室20詳見組團(tuán)平面布置圖6月—9月臨時(shí)廁所5詳見組團(tuán)平面布置圖6月—9月臨建50詳見組團(tuán)平面布置圖6月—9月棗營(yíng)北里小區(qū)臨時(shí)用地明細(xì)用途面積（平方米）位置需用時(shí)間保溫板堆放區(qū)10詳見組團(tuán)平面布置圖6月—9月砂漿堆放區(qū)5詳見組團(tuán)平面布置圖6月—9月網(wǎng)格布堆放區(qū)5詳見組團(tuán)平面布置圖6