興義民族風(fēng)情街旅游商業(yè)發(fā)展解析

旅游商業(yè)發(fā)展解析發(fā)展解析--旅游地位黔西南旅游產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品問題

州委常委、副州長賀登祥在《黔西南州旅游產(chǎn)業(yè)存在的主要問題及對策》一文中談到黔西南的旅游產(chǎn)品時指出黔西南旅游“產(chǎn)品初級”，形象地概括為：酒

店---床板經(jīng)濟(jì)景

區(qū)---門票經(jīng)濟(jì)旅行社---拉鏈經(jīng)濟(jì)抓面子放里子注重硬件投入對文化內(nèi)涵區(qū)域特征產(chǎn)品升級重視不夠發(fā)展解析--旅游地位黔西南旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展存在的問題

重一線輕二線偏重景點(diǎn)景區(qū)規(guī)劃建設(shè)對要素配套文化挖掘等支持不足顧觀光舍休閑各自為政的觀光形態(tài)缺少對資源稟賦、氣候條件、人文歷史、民族風(fēng)情等進(jìn)行深度的挖掘及整合，并集中表現(xiàn)無精品線路，無旅游目的地發(fā)展解析--旅游地位中共黔西南州委黔西南州人民政府《關(guān)于加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》基本原則。1、堅持突出特色景觀、打造精品名牌的原則。以優(yōu)勢資源開發(fā)為基礎(chǔ)，全力打造旅游精品?！?、堅持綜合配套、聯(lián)動開發(fā)的原則。要使食、住、行、游、購、樂六大要素成為配套，形成功能完備的產(chǎn)業(yè)鏈，以精品旅游開發(fā)為重點(diǎn)，大力推動賓館、餐飲、購物、娛樂休閑、工藝品、農(nóng)畜產(chǎn)品加工的配套發(fā)展和開發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢發(fā)展解析--旅游地位（三）目標(biāo)任務(wù)。到2011年，接待國內(nèi)外游客達(dá)到700萬人次以上，年均增長35%左右；旅游總收入達(dá)到60億元以上，年均增長45%左右，旅游產(chǎn)業(yè)成為新興支柱產(chǎn)業(yè)；重點(diǎn)培育、完善和提升一批特色優(yōu)勢旅游項目，形成旅游產(chǎn)業(yè)集群，打造獨(dú)具魅力的世界喀斯特峰林精品景區(qū)；以興義為中心，構(gòu)造滇黔桂2小時旅游圈和州內(nèi)精品旅游線路；通過五年的努力，把我州建設(shè)成為全國乃至世界的休閑度假旅游目的地和旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)合理、旅游設(shè)施完善、旅游服務(wù)質(zhì)量與管理水平較高的旅游大州。中共黔西南州委黔西南州人民政府《關(guān)于加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》發(fā)展解析--旅游地位興義在實(shí)現(xiàn)黔西南州旅游發(fā)展目標(biāo)中應(yīng)該扮演重要的龍頭角色有著重要的的城市地位發(fā)展解析—城市地位興義欲建設(shè)成滇黔桂三省結(jié)合部100萬城市人口的中心城市城市建設(shè)

產(chǎn)業(yè)建構(gòu)

物流集散等等之外旅游要扮演什么樣的角色？發(fā)展解析—城市地位以興義為中心，構(gòu)造滇黔桂2小時旅游圈和州內(nèi)精品旅游線路；興義：滇黔貴三省周邊旅游域核心城市發(fā)展解析—結(jié)合部旅游域地位旅游域：以一個中心位置為旅游目的地，其周圍不同距離分布著旅游點(diǎn)；旅游點(diǎn)在一定條件下形成集聚，集聚在一起的旅游點(diǎn)形成一個統(tǒng)一的旅游域。旅游域是以一點(diǎn)為中心開展旅游所到達(dá)的地方，旅游域構(gòu)成旅游業(yè)空間結(jié)構(gòu)的基本單元。麗江域（以大研古鎮(zhèn)為中心點(diǎn)）發(fā)展解析—結(jié)合部旅游域地位發(fā)展解析析—結(jié)合部旅旅游域地地位陽朔域（（以西街街為中心心點(diǎn)）鳳凰域（（以鳳凰凰古城為為中心點(diǎn)點(diǎn)）發(fā)展解析析—結(jié)合部旅旅游域地地位發(fā)展解析析—結(jié)合部旅旅游域地地位興義域（（以民族族風(fēng)情街街為中心心點(diǎn)）興義旅游游域核心心地位支支撐景點(diǎn)集群群中心區(qū)位位三省結(jié)合合部唯一一的機(jī)場場汕昆高速速發(fā)展解析析—結(jié)合部旅旅游域地地位萬峰林馬嶺河峽谷雙乳峰萬峰湖云湖山羅平油菜菜花九龍瀑布布多依河樂業(yè)天坑坑冷水瀑布布南昆鐵路路架構(gòu)—以興義為為中心的的三省邊邊區(qū)3-5日游游線—以興義為為原點(diǎn)2小時車程程的組合合線路客源—近期以省省內(nèi)游客客為主、、未來以以興義機(jī)機(jī)場為依依托的珠珠三角角包機(jī)市市場集散—以民族風(fēng)情情街為中心點(diǎn)點(diǎn)集散地地和休閑閑娛樂中中心、配配套服務(wù)務(wù)中心發(fā)展解析析—結(jié)合部旅旅游域地地位興義旅游游域核心心基礎(chǔ)：：民族風(fēng)情情街在興興義旅游游域中地地位和角角色：前期：服服務(wù)中心心集集散中心心休休閑中心心娛娛樂中心心文文化中心心后期：核核心吸引引物發(fā)展解析析—風(fēng)情街旅旅游地位位中共黔西西南州委委黔西西南州人人民政府府《關(guān)于加快快旅游產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展展的意見見》三、保障障措施（二十））加強(qiáng)旅旅游市場場監(jiān)管。。加大旅游游產(chǎn)業(yè)行行業(yè)管理理和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化、旅旅游誠信信服務(wù)建建設(shè)力度度。……提高旅游游服務(wù)質(zhì)質(zhì)量。（二十四四）加快快旅游信信息化建建設(shè)。建立州的的游客服服務(wù)接待待中心，，為游客客提供信信息咨詢詢、旅游游預(yù)定、、投訴受受理、緊緊急救援援等全面面、優(yōu)質(zhì)質(zhì)的服務(wù)務(wù)。二、工作作重點(diǎn)（六）打打造旅游游品牌。。（七）開開辟精品品旅游線線路。（八）促促進(jìn)旅旅游與文文化、體體育的融融合。（十一））大力開開發(fā)特色色旅游商商品。發(fā)展解析析—風(fēng)情街旅旅游地位位發(fā)展解析析—風(fēng)情街旅旅游地位位民族風(fēng)情情街能帶帶來什么么？以點(diǎn)代面面，提升升黔西南南州旅游游服務(wù)質(zhì)質(zhì)量專注休閑閑和旅游游商業(yè)，，帶動旅旅游產(chǎn)品品結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整，促促進(jìn)產(chǎn)業(yè)業(yè)升級打造成興興義、黔黔西南州州旅游度度假產(chǎn)品品的品牌牌，推動動旅游精精品戰(zhàn)略略加快黔西西南旅游游產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展：民族風(fēng)情情街能成成為什么么？興義度假假旅游的的核心產(chǎn)產(chǎn)品、度度假旅游游精品興義三省省周邊旅旅游域的的核心集集散地、、發(fā)端地地興義城市市名片興義旅游游政務(wù)服服務(wù)中心心，游客客接待中中心發(fā)展解析析—風(fēng)情街旅旅游地位位加快黔西西南旅游游產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展：項目定位位—街區(qū)定位位民族風(fēng)情情街的定定位將直接影影響著街街區(qū)的商商業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)和招商商運(yùn)營管管理。興義民族族風(fēng)情街街該如何何發(fā)展？？怎樣定定位？1、公務(wù)型型旅游街街區(qū)：一一期可考考慮設(shè)置置“黔西西南旅游游服務(wù)中中心”，，外加酒酒店和會會議會展展配套，，加之街街區(qū)處興興義城市市外圈組組團(tuán)，有有公務(wù)型型旅游街街區(qū)的特特點(diǎn)。2、商業(yè)型型旅游街街區(qū)：興興義的傳傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)中心仍仍是街心心花園一一帶，但但民族風(fēng)風(fēng)情街以以旅游購購物為核核心，商商業(yè)是極極其重要要的要素素。3、文化型型旅游街街區(qū)：一一期萬峰峰廣場、、八音廣廣場，各各種布依依、苗族族文化元元素的融融入，有有文化型型旅游街街區(qū)的特特點(diǎn)。4、風(fēng)光型型旅游街街區(qū)：項項目緊靠靠國家級級重點(diǎn)風(fēng)風(fēng)景名勝勝區(qū)馬嶺嶺河峽谷谷，從馬馬嶺河峽峽谷到市市內(nèi)有公公交車直直達(dá)，使使得項目目亦可具具備風(fēng)光光型旅游游街區(qū)的的特點(diǎn)。。項目定位位—街區(qū)定位位核心定位位：休閑旅游游商業(yè)復(fù)復(fù)合型街街區(qū)項目定位位—街區(qū)定位位形象定位位：布依天籟籟苗鄉(xiāng)情情峽峽谷之上上有人家家功能定位位：吃住行游游購?qiáng)室灰唤纸秩f象包包羅項目定位位—街區(qū)定位位功能區(qū)棟號說明民族風(fēng)情民族文化區(qū)26棟博物館部分以現(xiàn)有民族文化博物館為中心，包含一期兩大廣場（博物館前廣場和賓館前廣場），著重進(jìn)行民族民俗文化展示、節(jié)事活動、歌舞表演等；商品區(qū)8、9、13、14、15、18、19棟民族商品區(qū)（具有民族風(fēng)情的特色產(chǎn)品及旅游產(chǎn)品）、特色商品區(qū)(奇石、花卉、貴州醇)、工藝品制作表演區(qū)(前店后坊或店坊合一)餐飲區(qū)2、7、20、25棟特色小吃區(qū)、大型酒樓、娛樂配套（便利店、小型餐飲）等。特色休閑區(qū)12、17、21棟特色茶飲、特色酒飲、特色咖啡屋、室內(nèi)特色小型歌舞表演住宿4、10、11、16棟民旋風(fēng)情客棧、民族文化酒店娛樂區(qū)1棟KTV大型休閑區(qū)3、5、6棟SPA+洗浴中心、咖啡會所、茶樓等旅游服務(wù)中心26棟商業(yè)部分、22、23、24棟集合州級旅游行政管理中心、縣級旅游展示服務(wù)中心、重要景點(diǎn)景區(qū)客戶中心、旅行社和交通單位等機(jī)構(gòu)服務(wù)中心等功能；項目定位位—街區(qū)定位位綜合以上上幾點(diǎn)來來看，興興義民族族風(fēng)情街街是一個個復(fù)合型的的旅游街街區(qū)，各種業(yè)態(tài)態(tài)的分布布和管理理對整個個街區(qū)能能否展現(xiàn)現(xiàn)濃郁的商商業(yè)氛圍圍和聚居居人氣顯得尤為為重要。項目定位位—街區(qū)定位位項目定定位—商業(yè)解解析人流現(xiàn)金流流決定“人流流”帶帶來人人氣人氣形形成商商業(yè)氛氛圍商業(yè)氛氛圍促促使消消費(fèi)消費(fèi)形形成““現(xiàn)金金流””食宿消消費(fèi)休閑娛娛樂消消費(fèi)旅游服服務(wù)需需求旅游購購物解構(gòu)人人流旅游人人流本地人人流游覽體體驗休閑娛娛樂消消費(fèi)接待親親友項目定定位—商業(yè)解解析解析：：本地地人流流是風(fēng)風(fēng)情街街的必必要補(bǔ)補(bǔ)充，，旅游游人流流才是是商業(yè)業(yè)的主主體。。旅游人人流影影響風(fēng)風(fēng)情街街六大大功能能區(qū)：：民族風(fēng)風(fēng)情文文化區(qū)區(qū)旅游服服務(wù)中中心旅游商商品購購物區(qū)區(qū)餐飲區(qū)區(qū)休閑娛娛樂區(qū)區(qū)住宿項目定定位—商業(yè)解解析項目定定位—商業(yè)解解構(gòu)1、旅游游集散散中心心和服服務(wù)中中心功功能：：A、“水水墨金金州””游客客服務(wù)務(wù)中心心：機(jī)機(jī)票火火車票票票務(wù)務(wù)中心心、散散客服服務(wù)中中心、、旅游游信息息服務(wù)務(wù)中心心、旅旅游交交通服服務(wù)、、導(dǎo)游游服務(wù)務(wù)B、“水水墨金金州””旅游游形象象店：：馬嶺嶺河峽峽谷、、萬峰峰林、、萬峰峰湖、、何應(yīng)應(yīng)欽故故居、、雙乳乳峰、、24道拐（（在展展示本本地旅旅游資資源的的同時時，可可促進(jìn)進(jìn)到風(fēng)風(fēng)情街街的旅旅游者者對周周邊景景區(qū)的的旅游游欲望望）C、三省省旅游游通衢衢形象象展示示：隆隆林、、羅平平（體體現(xiàn)興興義三三省周周邊核核心地地的區(qū)區(qū)位））D、黔西西南州州旅游游政務(wù)務(wù)中心心：旅旅游行行政主主管部部門落落戶、、旅游游服務(wù)務(wù)質(zhì)量量監(jiān)督督中心心、游游客投投訴接接待中中心項目定定位—商業(yè)解解構(gòu)2、商務(wù)務(wù)和會會議會會展功功能：：A、主題題酒店店、精精品客客棧：：黔西西南首首家主主題酒酒店，，精品品客棧棧B、廣場場（露露天會會展區(qū)區(qū)：節(jié)節(jié)事活活動和和演出出）、、會議議設(shè)施施、商商務(wù)配配套3、游覽覽體驗驗功能能（文文化元元素））：A、以布布依為為主，，兼顧顧苗：：八音音坐唱唱小型型表演演B、貴州龍、、盤江奇石石C、街區(qū)園林林小品文化化元素項目定位—商業(yè)解構(gòu)4、地方特色色休閑元素素（特產(chǎn)、、休閑小吃吃、餐飲））：A、舒記杠子子面、劉記記羊肉粉、、鄭記刷把把頭、鄒記記雞肉湯圓圓、聶記剪剪粉B、馬鞍山茶茶藝館C、貴州醇D、“中國金金州”禮品品金店E、貴隆綠茶茶F、肥媽素鹽鹽酸、貞豐豐糯米飯、、安龍藕粉粉、耳塊粑粑等項目定位—商業(yè)解構(gòu)項目定位—商業(yè)解構(gòu)5、旅游商品品購物店集集群：民族風(fēng)情街街的旅游商商品購物中中心，主要要分為三大大塊：（1）“水墨金金州”旅游游商品區(qū)，，主要為黔黔西南州特特色旅游商商品。如：：貴州醇、、盤江奇石石、耳塊粑粑、肥媽素素鹽酸等。。（2）“多彩貴貴州”特色色旅游商品品區(qū)，主要要為貴州本本土特色旅旅游商品。。如：貴州州三寶、牛牛肉干、波波波糖、苗苗繡、蠟染染等。（3）滇桂特色色旅游商品品區(qū)。本區(qū)區(qū)區(qū)域較小小，主要為為了體現(xiàn)民民族風(fēng)情街街三省旅游游通衢核心心地位，而而進(jìn)行旅游游商品配套套。項目定位—商業(yè)解構(gòu)6、休閑娛樂樂元素：A、KTVB、洗浴C、按摩足療療D、咖啡茶藝藝E、酒吧演藝藝由此，風(fēng)情情街的商業(yè)業(yè)形態(tài)主體體為：【休閑旅游商商業(yè)】其商業(yè)主要要依托：【旅游人流】形態(tài)決定了了其結(jié)構(gòu)和和業(yè)態(tài)分布布；創(chuàng)造旅游人人流是發(fā)展展其旅游商商業(yè)的關(guān)鍵鍵。項目定位—商業(yè)解析項目定位—旅游人流解構(gòu)旅游人人流團(tuán)隊旅游者者商務(wù)客散客旅游者者項目定位—旅游人流團(tuán)隊旅游者者行程固定。是否進(jìn)入風(fēng)情街由旅行社的行程安排所決定。游覽體驗餐飲（團(tuán)隊用餐）住宿購物（旅游商品）娛樂（特色表演：如八音坐唱等）休閑（夜間自由活動）項目定位—旅游人流散客旅游者者自發(fā)而來或經(jīng)過吸引。由一項核心需求為動因而派生其他需求。游覽體驗特色小吃或餐飲住宿購物休閑尋求服務(wù)（旅游服務(wù)、交通服務(wù)）項目定位—旅游人流商務(wù)客順帶體驗。。由公關(guān)需求求或商務(wù)活活動后的休休閑需求為為動因而派派生其他需需求。游覽體驗休閑娛樂創(chuàng)造旅游人人流，核心心在于兩個個方面：（1）核心吸引引物打造（（游覽體驗驗的元素和和氛圍）（2）經(jīng)營旅游游（拉動盡盡可能多的的團(tuán)隊游客客到達(dá)風(fēng)情情街）項目定位—旅游人流經(jīng)營旅游—發(fā)展模式無論是風(fēng)情情街的招商商，還是商商業(yè)管理和和街區(qū)運(yùn)營營，最終的的核心都是是：經(jīng)營旅游根據(jù)我們的的背景及建建設(shè)計劃，，我們提出出了“一個中心，，三部曲”的基本發(fā)展展模式，應(yīng)應(yīng)該是本街街區(qū)發(fā)展切切實(shí)可行，，穩(wěn)妥積極的的路徑。經(jīng)營旅游—發(fā)展模式一個中心----堅持向旅游游目的地發(fā)發(fā)展的中心心思路不動動搖第一部曲----服務(wù)先行（（行政服務(wù)務(wù)+要素服務(wù)）），文化搭搭臺首先建設(shè)成成黔西南的的行政性的的旅游服務(wù)務(wù)中心，產(chǎn)產(chǎn)業(yè)要素的的配套服務(wù)務(wù)中心，并并適應(yīng)游客客旅游方式式的轉(zhuǎn)變（（由參團(tuán)游游向自由行行自駕游轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變）形成成黔西南旅旅游聚散中中心概念；；打造服務(wù)務(wù)的吸引力力，同時以以建筑文化化民族民俗俗文化作為為空間背景景和附加吸吸引力，登登臺亮相。。它所對應(yīng)應(yīng)的工程建建設(shè)主要是是1、2期。盡管此此時已有部部分休閑功功能，但空空間的規(guī)模模有限和結(jié)結(jié)構(gòu)不夠豐豐富，文化化的資源整整合尚未完完成，處于于萌芽狀態(tài)態(tài)，尚不能能產(chǎn)生獨(dú)立立的吸引。。經(jīng)營旅游—發(fā)展模式第二部曲----文化整合，，品質(zhì)服務(wù)務(wù)隨著街區(qū)的的空間發(fā)展展（3、4期建造），，服務(wù)性功功能的完善善和規(guī)范范，民族民民俗和現(xiàn)代代流行文化化的融合，，要素產(chǎn)業(yè)業(yè)及文化的的演進(jìn)，街街區(qū)文化處處于形成和和不斷演化化中，該階階段以文化化形式的多多樣性和內(nèi)內(nèi)涵的豐富富性為推手手和核心吸吸引，以成成熟規(guī)范的的服務(wù)功能能為基礎(chǔ)平平臺，輔以以休閑度假假空間的完完善，形成成復(fù)合型的的吸引力。。經(jīng)營旅游—發(fā)展模式第三部曲----目的地，旅旅游域發(fā)展展在文化融合合及演進(jìn)中中誕生自身身文化特色色的同時，，對外與區(qū)區(qū)域內(nèi)的資資源進(jìn)行整整合，形成成旅游域，，打造綜合合的資源性性吸引力；；對內(nèi)強(qiáng)化化休閑度假假功能，與與特色文化化呼應(yīng)，實(shí)實(shí)現(xiàn)文化休休閑度假街街區(qū)概念，，強(qiáng)化核心心吸引，向向旅游目的的地方向快快速發(fā)展。。經(jīng)營旅游—發(fā)展模式經(jīng)營旅游—發(fā)展模式從街區(qū)建設(shè)設(shè)周期、區(qū)區(qū)域旅游背背景的豐富富、文化的的融合建設(shè)設(shè)等考量，上上述三部曲曲需經(jīng)過5年左右的運(yùn)運(yùn)作方能初初步完成。。經(jīng)營旅游，，促使我們們可以想象象未來：未來，當(dāng)團(tuán)團(tuán)隊游客進(jìn)進(jìn)入興義旅旅游時，他他們被安排排這樣的行行程：早餐餐在民族風(fēng)風(fēng)情街品嘗嘗興義四大大名小吃，，然后開始始一天的游游覽行程；；晚上欣賞賞極具民族族風(fēng)情的八八音坐唱，，聆聽聲音音的活化石石；最后離離開興義前前，逛逛民民族風(fēng)情街街，購買地地方的特色色旅游產(chǎn)品品，讓旅程程滿載而歸歸……經(jīng)營旅游—未來場景未來，自駕駕散客來到到興義旅游游時，他們們被民族風(fēng)風(fēng)情街所深深深吸引，，從馬嶺河河萬峰林歸歸來，他們們花上一整整天的時間間，泡在民民族風(fēng)情街街，或購物物、或閑逛逛、或品茶茶、或聊天天、或發(fā)呆呆……經(jīng)營旅游—未來場景2011年，貴州省省第六屆旅旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展大會在在興義隆重重召開，省省委省政府府領(lǐng)導(dǎo)及各各方來賓，，欣然游覽覽民族風(fēng)情情街，感受受“水墨金金州”濃郁郁的民族風(fēng)風(fēng)情和厚重重的歷史文文化，品嘗嘗各具特色色的小吃，，興義民族族風(fēng)情街因因此而聲名名大噪……經(jīng)營旅游—未來場景策略建議—2010組織機(jī)構(gòu)高規(guī)格協(xié)調(diào)調(diào)機(jī)制獲得省州市市領(lǐng)導(dǎo)支持持，旅游部部門領(lǐng)導(dǎo)資資源協(xié)調(diào)高規(guī)格招商商顧問機(jī)制制公司化執(zhí)行行機(jī)構(gòu)成立營運(yùn)公公司，承擔(dān)擔(dān)起宣傳、、招商、及及文化活動動舉辦；旅旅游要素資資源整合；；物業(yè)管理理；商業(yè)營營運(yùn)管理；；旅游目的的地旅游形形象和旅游游產(chǎn)品建設(shè)設(shè)等等職能能。策略建議—2010團(tuán)隊建設(shè)營運(yùn)公司（（負(fù)責(zé)招商商補(bǔ)商后期期商業(yè)運(yùn)營營）聯(lián)盟旅行社社（線路設(shè)設(shè)計及產(chǎn)品品咨詢等））貴陽辦事處處（聯(lián)絡(luò)資資源（主管部門媒媒體旅行社社協(xié)作景區(qū)區(qū)等））策略建議—2010形象導(dǎo)入網(wǎng)站建設(shè)（（民族風(fēng)情情街展示及及電子商務(wù)務(wù)網(wǎng)站）領(lǐng)導(dǎo)視察（（邀請省局局領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)導(dǎo)）記者報道（（建立主要要客源地主主流旅游媒媒體資源））旅行社社（引起關(guān)關(guān)注協(xié)商合合作模式））旅游協(xié)作（（建設(shè)三省省結(jié)合部旅旅游協(xié)作網(wǎng)網(wǎng)）形象手冊（（前期形象象和功能描描繪）三維動畫（（模擬開街街后場景和和功能宣介介）影視作品（籌籌備以街區(qū)為為背景的方言言情景劇，商商戶裝修時開開機(jī)）紀(jì)念品（招商商務(wù)務(wù)交往等等使使用）等等……招商分類策略建議—2010為集散中心及及服務(wù)中心配配套的服務(wù)商商要素產(chǎn)業(yè)配套套經(jīng)營商A、“水墨金州州”游客服務(wù)務(wù)中心：機(jī)票票火車票票務(wù)務(wù)中心、散客客服務(wù)中心、、旅游信息服服務(wù)中心、旅旅游交通服務(wù)務(wù)、導(dǎo)游服務(wù)務(wù)B、“水墨金州州”旅游形象象店：馬嶺河河峽谷、萬峰峰林、萬峰湖湖、何應(yīng)欽故故居、雙乳峰峰、24道拐等C、三省旅游通通衢形象展示示：隆林、羅羅平、西林林、彌勒等（（體現(xiàn)興義義三省周邊核核心地的區(qū)位位）D、黔西南州旅旅游政務(wù)中心心：旅游行政政主管部門落落戶、旅游服服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督督中心、游客客投訴接待中中心等策略建議—2010服務(wù)商策略建議—2010經(jīng)營商（三集群七大大類）主力商集群1）接待商集群群：根據(jù)游客客業(yè)要素構(gòu)成成，主要體現(xiàn)現(xiàn)在吃、住、、游三要素上上，突出民族族特色和地域域文化為其核核心。2）娛樂商集群群：主要是指指演藝、洗浴浴中心、KTV、會所等休閑閑娛樂經(jīng)營商商，在民族文文化的導(dǎo)引下下突出現(xiàn)代感感。策略建議—2010特色商集群3）特色商集群群：旅游紀(jì)念念品、手工藝藝品、特色民民間工藝品、、地域特產(chǎn)、、一般文物復(fù)復(fù)制等均可歸歸納為特色商商家。4）制作商集群群：旅游產(chǎn)品品研發(fā)、特色色旅游工藝品品制作商。5）遺產(chǎn)商集群群：非物質(zhì)文文化遺產(chǎn)類展展演商,可以考慮融合合在各縣市的的形象展示中中心或街區(qū)廣廣場中。其他商集群6）流動商集群群：書報亭、、花店、電話話亭等作為景景觀流動性經(jīng)經(jīng)營商。7）配套商集群群：作為配套套項目，必須須有部分配套套經(jīng)營商進(jìn)行行有效填充，，如銀行、郵郵局、超市等等。策略建議—2010策略建議—2010服務(wù)商(采用政府協(xié)調(diào)調(diào)企業(yè)執(zhí)行運(yùn)運(yùn)作體制)招商執(zhí)行政府協(xié)調(diào)步驟一：設(shè)立立黔西南州旅旅游政務(wù)服務(wù)務(wù)中心獲取州委州政政府主管領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)支持，在街街區(qū)（利用一一期博物館的的部分辦公物物業(yè)）申請設(shè)設(shè)立黔西南州州旅游政務(wù)服服務(wù)中心，由由州旅游局負(fù)負(fù)責(zé)進(jìn)行職能能設(shè)定，人員員可考慮混合合組成（如果果州旅游局人人員編制不夠夠的話）。策略建議—2010步驟二：成立立招商領(lǐng)導(dǎo)機(jī)機(jī)構(gòu)邀請州市主管管領(lǐng)導(dǎo)和旅游游、文化、體體育等職能部部門主官作為為顧問，桔山山房開主要領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)（董事長長總經(jīng)理）為為組長的招商商領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。。理順關(guān)系，，調(diào)動力量，，整合資源。。由招商領(lǐng)導(dǎo)機(jī)機(jī)構(gòu)牽頭，協(xié)協(xié)調(diào)工商、稅稅務(wù)、城管、、治安、衛(wèi)生生等部門，制制定街區(qū)商業(yè)業(yè)優(yōu)惠政策等等。策略建議—2010企業(yè)執(zhí)行在市旅游部門門和桔山城市市中心區(qū)管工工委指導(dǎo)下，，成立以桔山山房開為主體體，青藍(lán)紫地地產(chǎn)顧問為顧顧問機(jī)構(gòu)的招招商執(zhí)行機(jī)構(gòu)構(gòu)，展開招商商宣傳外協(xié)內(nèi)內(nèi)協(xié)等工作的的執(zhí)行。經(jīng)營商政府引導(dǎo)植入黔西南州州旅游政務(wù)服服務(wù)中心掛牌儀式記記者招待會領(lǐng)導(dǎo)專訪媒媒體報道等等等策略建議—2010本項目屬于政政府重點(diǎn)規(guī)劃劃建設(shè)的項目目，因此，在在招商方式的的選擇上建議議以政府部門門引導(dǎo)當(dāng)?shù)乇缺容^有特色的的工藝品制作作能工巧匠、、旅行社、特特色餐飲、特特色旅館進(jìn)場場，同時，以以政府新聞作作為輿論引導(dǎo)導(dǎo)，招商新聞發(fā)布布會、階段性性招商成功發(fā)發(fā)布會、現(xiàn)場場民俗活動進(jìn)進(jìn)行造勢。策略建議—2010企業(yè)組織招商執(zhí)行機(jī)構(gòu)構(gòu)州內(nèi)主體：桔山房房開顧問：青藍(lán)紫紫地產(chǎn)顧問/旅游文化州外主體：青藍(lán)紫紫地產(chǎn)顧問/旅游文化協(xié)助：桔山房房開街區(qū)運(yùn)營機(jī)構(gòu)構(gòu)（考慮在招商商工作基本完完成后設(shè)立，，便于人力資資源配置）職能：招商補(bǔ)補(bǔ)商、物業(yè)管管理、商業(yè)管管理、文化活活動、街區(qū)節(jié)節(jié)事、三省結(jié)結(jié)合部旅游協(xié)協(xié)作資本：50萬方式一：獨(dú)資資桔山房開獨(dú)資資青藍(lán)紫地產(chǎn)顧顧問/旅游文化作為為顧問機(jī)構(gòu)總經(jīng)理及骨干干外聘方式二：合資資桔山房開出資