辦理土地違法案件工作指引

PAGE12附件1各中隊巡查土地違法行為日志年月日巡查中，在（地址）發(fā)現（何類違法用地）行為，現場情況（見到的場景），詢問情況：土地所有權人為（××村經濟合作社或經濟聯社），土地使用人為（××單位或個人）。各中隊執(zhí)法人員：（簽名）二○××年×月×日膠州市綜合行政執(zhí)法局行政處罰案卷案件名稱當事人文號立（受）案日期結案日期辦案處室辦案人歸檔日期保管期限永久本卷共件頁附件2目錄號案卷號附件3卷內文件目錄順序號文號責任者題名日期頁號備注1膠綜法罰字〔2016〕×號膠州市綜合行政執(zhí)法局…50膠綜法結字〔2016〕×號膠州市綜合行政執(zhí)法局結案呈批表附件4膠州市綜合行政執(zhí)法局行政處罰決定書（二號宋體加粗）膠綜法罰決字〔××××〕×號（三號仿宋GB2312）當事人：××××法定代表人：×××年齡：××性別：×職務：×× 政治面貌：××地址：××××我局于××××年×月×日對×××一案立案調查。經查實，××××年×月，你單位（你）未經依法批準，非法占用××（單位）×××（位置）×××××（地類）×××平方米（其中，園地×平方米、林地××平方米、······建設用地××平方米）建設×××（名稱），非法占用的土地符合（不符合）土地利用總體規(guī)劃。以上行為違反了《中華人民共和國土地管理法》第×條×款×項×目（第×××條）之規(guī)定，構成非法占地。上述違法事實有下列證據證實：1.詢問筆錄；2.現場測繪筆錄；3.測繪圖；4.照片；5.身份證復印件；6.地類證明、規(guī)劃證明、權屬證明；7.委托書；8.…我局已于××××年×月×日依法向你單位（你）送達了《行政處罰告知書》（膠綜法罰告字〔××〕×號）和《行政處罰聽證告知書》（膠綜法罰聽字〔××〕×號），你單位（你）在法定期限內（未）提出陳述、申辯和聽證（如有陳述、申辯和聽證意見，如實寫入，同時對意見采納情況進行敘述）要求。依據《中華人民共和國土地管理法》第×條×款×項×目和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第×條×款×項×目的規(guī)定，決定作出如下行政處罰：1.責令你單位（你）把非法占用的××平方米土地××天內退還權屬單位；2.沒收（限××天內拆除）在非法占用的××平方米土地上新建的××平方米建筑物和其他設施（并××天恢復土地原狀）；3.處以非法占用土地每平方米××元的罰款，共計人民幣××××元整（￥××××.××元）。限你單位（你）自收到本處罰決定書之日起15日內將罰款交至膠州市農商銀行，到期不繳納罰款的，每日按罰款數額的百分之三加處罰款。本決定送達當事人，即發(fā)生法律效力。如不服本處罰決定，可以在收到本處罰決定書之日起60日內依法向膠州市市人民政府申請復議，或3個月內直接向膠州市人民法院起訴（如果第二項主罰是拆除的則加上：其中，如不服本處罰決定第二項，根據《中華人民共和國土地管理法》第八十三條之規(guī)定，可以在收到本處罰決定書之日起15日內直接向人民法院起訴）。逾期不申請行政復議，不提起行政訴訟，也不履行本處罰決定的，我局將依法申請人民法院強制執(zhí)行。（三號仿宋字）聯系人：×××；聯系電話×××；地址×××20××年×月×日附件5法律文書送達回證膠綜法罰送字〔20××〕×號法律文書名稱及文號受送達人送達人送達地點受送達人簽名或蓋章 年月日代收人簽名或蓋章（寫明代收人身份、與受送達人的關系到）年月日送達方式送達日期年月日送達人簽名年月日備注（拒收的應當拒收理由、見證人姓名及身份）附件6違法案件處理決定呈批表案件名稱案件來源立案時間立案編號當事人姓名（名稱）聯系電話住址（地址）郵編主要違法事實及案件定性處理建議承辦人員簽名：年月日法制科意見簽名：年月日綜合執(zhí)法部門行政負責人意見簽名：年月日附件7立案呈批表編號：膠綜法罰立字〔20××〕×號案由當事人單位名稱法定代表人地址電話個人姓名性別年齡單位職務地址電話案件來源受理日期主要違法事實承辦人建議簽名：年月日承辦中隊意見簽名：年月日法制科審查意見簽名：年月日分管領導審查意見簽名：年月日行政機關負責人意見簽名：年月日備注附件8違法線索登記表膠綜法登字〔××××〕×號線索來源什么渠道聯系人地址聯系電話違法行為發(fā)生地線索內容時間、什么渠道、什么人、反映什么問題經辦人意見建議核查簽名年月日法制科意見同意。由×××，×××負責核查簽名年月日附件9違法行為教育規(guī)范通知書

膠綜法違教字〔201×〕×號××××××(違法主體)經查實，××××年×月，你(單位)未經依法批準，非法占用××（單位）×××（位置）×××××（地類）×××平方米（其中，園地×平方米、林地××、······建設用地××平方米）建設×××（名稱）的行為，違反了《中華人民共和國土地管理法》第×××條第×款第×項第×目之規(guī)定，根據《中華人民共和國土地管理法》第六十七條第四款之規(guī)定,現責令你（單位）立即停止上述違法行為，聽候處理。你(單位)主動糾正違法行為、消除違法狀態(tài),可以依法從輕、減輕或者免予行政處罰。聯系人:電話:地址：膠州市綜合行政執(zhí)法局2016年×月×日附件10法律文書送達回證