優(yōu)秀房屋裝修合同

第7頁共7頁優(yōu)秀房屋裝修合同發(fā)?包方（簡稱?甲方）：?承包方（簡?稱乙方）：?（施工工程?隊(duì)負(fù)責(zé)人）?___：?聯(lián)絡(luò)方式：?家庭住址?：第一條?工程概況?1.裝潢施?工地點(diǎn)：?2.住房結(jié)?構(gòu)：磚混結(jié)?構(gòu)；房型_?_房__廳?__套，建?筑面積約_?_平方米。?3.承包?方式：4?.裝飾施工?內(nèi)容：甲方?住房的水電?改造工程，?墻體改造，?墻體拆除，?墻面及地面?拆除，地磚?、瓷磚鋪貼?，吊頂__?_，門窗拆?除，包水管?，頂面、墻?面涂料，廚?具、潔具、?燈具_(dá)__?，隔斷制作?，搬運(yùn)工程?等其他裝修?工程中應(yīng)包?含的所有工?程。（關(guān)于?采購及搬運(yùn)?工程的補(bǔ)充?約定：甲方?所有采購都?由乙方協(xié)助?完成，甲方?在采購過程?中，承諾在?免費(fèi)的前提?下盡力要求?裝修材料供?應(yīng)商將裝修?材料送貨至?甲方房屋內(nèi)?。但如遇材?料供應(yīng)商堅(jiān)?持只負(fù)責(zé)送?貨到甲方住?宅樓下或者?不予送貨的?情況，則乙?方負(fù)責(zé)將該?等裝修材料?搬運(yùn)到房屋?內(nèi)或者乙方?負(fù)責(zé)將貨物?運(yùn)送至施工?現(xiàn)場）。?5.總價(jià)款?：___元?（包括屋內(nèi)?垃圾清理費(fèi)?和材料搬運(yùn)?費(fèi)），乙方?已拿走甲方?的冰箱及暖?氣片價(jià)值_?__元，抵?工程款__?_元整，剩?余工程款_?__元。大?寫（人民幣?___整。?以上總價(jià)款?根據(jù)乙方實(shí)?地考察甲方?房屋，并初?步了解所需?完成工程后?確定，該總?價(jià)款包含所?有乙方承擔(dān)?的裝修工程?中涉及的人?工。6.?工期：自_?__年__?月__日開?工，至__?_年__月?__日竣工?，工期約_?_天。另，?如雙方經(jīng)過?協(xié)商，對工?期的延長達(dá)?成一致意見?，則按達(dá)成?的統(tǒng)一意見?執(zhí)行。第?二條關(guān)于乙?方職責(zé)的約?定1.乙?方（即）在?裝修期間承?擔(dān)施工工程?隊(duì)負(fù)責(zé)人的?職責(zé)，對本?次裝修工程?的質(zhì)量和工?期負(fù)責(zé)。乙?方全面承擔(dān)?聯(lián)絡(luò)甲方，?提供材料需?求，現(xiàn)場管?理裝修施工?質(zhì)量和施工?人員等職責(zé)?。如在施工?過程中，產(chǎn)?生質(zhì)量問題?和各類應(yīng)由?施工工程隊(duì)?承擔(dān)的對甲?方造成的損?失，甲方只?針對乙方（?即）提出賠?償。2.?乙方在裝修?過程中，需?保證全程在?現(xiàn)場進(jìn)行施?工和管理（?陪同甲方進(jìn)?行材料選購?除外。如遇?特殊情況，?需與甲方協(xié)?商并且獲得?認(rèn)可）。?3.乙方負(fù)?責(zé)人負(fù)責(zé)_?__裝修人?員參與本合?同定義的裝?修工程。如?甲方對乙方?裝修人員的?施工水平存?在疑義，可?以要求乙方?無條件更換?。第三條?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定?1.全部工?程用裝修材?料均由甲方?提供，裝修?施工設(shè)備、?工具由乙方?提供。2?.甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)的?材料，應(yīng)符?合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場?，乙方必須?協(xié)助甲方辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，乙?方應(yīng)及時(shí)向?甲方提出，?甲方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料抵?現(xiàn)場后，經(jīng)?甲乙雙方共?同驗(yàn)收，由?乙方負(fù)責(zé)保?管并___?施工，由于?保管不當(dāng)或?施工工藝不?當(dāng)造成的材?料損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償。3.?乙方必須負(fù)?責(zé)進(jìn)行材料?的搬運(yùn)上樓?工作（瓷磚?除外）。?4.為了保?證工程的正?常進(jìn)行，乙?方必須至少?提前一周書?面向甲方提?出下一工序?需要購買的?材料的清單?及協(xié)助甲方?進(jìn)行材料采?購，以便甲?方于周末采?購材料。甲?方應(yīng)按時(shí)提?供乙方需要?的材料。由?于甲方提供?材料延誤，?造成的工期?延誤由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?乙方同時(shí)必?須提供大致?精確（+/?-___%?）的所需材?料的數(shù)量。?由于乙方材?料估算錯誤?過大而導(dǎo)致?的材料重新?購買或材料?退回的交通?費(fèi)用將由乙?方承擔(dān)，或?者由乙方負(fù)?責(zé)運(yùn)輸退回?供應(yīng)商。?5.甲方采?購供應(yīng)的裝?飾材料、設(shè)?備，均應(yīng)用?于本協(xié)議規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定，應(yīng)按挪?用材料、設(shè)?備價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。第四?條關(guān)于工程?質(zhì)量及驗(yàn)收?的約定1?.本工程執(zhí)?行dbj0?8-62-?97《住宅?建筑裝飾工?程技術(shù)規(guī)程?》、db3?1/t30?-___《?住宅裝飾裝?修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?》和市建設(shè)?行政主管部?門制定的其?它地方標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2.甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?，其返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。3.?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)和材材?料損失由乙?方承擔(dān)。?4.在施工?過程中，甲?方提出設(shè)計(jì)?修改意見及?增減工程項(xiàng)?目，須提前?與乙方聯(lián)系?后，方能進(jìn)?行該項(xiàng)目的?施工。5?.若部分工?序由甲方材?料供應(yīng)廠家?免費(fèi)___?或由甲方安?排其他單位?___（如?窗戶，櫥柜?防火門，臺?面等），甲?方應(yīng)事先安?排時(shí)間并通?知乙方，乙?方應(yīng)予以配?合，并避免?造成整體工?期的延誤。?6.工程?驗(yàn)收-甲、?乙雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗(yàn)收手續(xù)?。7.工?程竣工：乙?方應(yīng)提前二?天通知甲方?驗(yàn)收，甲方?在接到通知?三日內(nèi)__?_驗(yàn)收，并?書面辦理驗(yàn)?收確認(rèn)手續(xù)?。如果甲方?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)不能__?_驗(yàn)收，須?及時(shí)通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。如?通過竣工驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?承認(rèn)原竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和其?他相關(guān)費(fèi)用?。8.工?程保修期一?年，從竣工?驗(yàn)收確認(rèn)之?日起算。保?修期內(nèi)由于?乙方施工不?當(dāng)造成質(zhì)量?問題，乙方?無條件地進(jìn)?行維修，并?承擔(dān)相應(yīng)材?料費(fèi)用。?第五條關(guān)于?安全生產(chǎn)和?防火的約定?1.甲方?提供的施工?要求（見上?述第三條）?及與乙方協(xié)?商，且施工?場地應(yīng)符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應(yīng)?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?遵守物業(yè)管?理部門的裝?修指南，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?2.施工中?凡涉及改變?房屋結(jié)構(gòu)，?拆、改承重?墻，加大樓?（地）面荷?載，由甲方?向物業(yè)管理?部門提出協(xié)?商，經(jīng)確認(rèn)?后施工。?3.乙方應(yīng)?注意煤氣使?用安全，確?保登高施工?的安全保障?等各類安全?保證，并提?醒施工工程?人員注意安?全，產(chǎn)生任?何事故的責(zé)?任完全由乙?方負(fù)責(zé)。?第六條關(guān)于?工程價(jià)款及?結(jié)算的約定?1.工程?款付款方式?：經(jīng)雙方認(rèn)?可，工程款?付款時(shí)間表?如下：協(xié)?議簽訂完畢?，水電改造?完成并驗(yàn)收?合格后，甲?方支付乙方?___元整?所有瓷磚?鋪貼完成并?驗(yàn)收合格后?，甲方支付?乙方___?元整所有?工程竣工，?驗(yàn)收合格之?后，甲方支?付乙方__?_元整剩?余___元?作為質(zhì)量保?證款，甲方?入住三個(gè)月?內(nèi)支付。?合計(jì)___?元整。第?七條其它事?項(xiàng)1.甲?方工作：?（1）甲方?應(yīng)在開工當(dāng)?天，向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項(xiàng)?。（2）?做好施工中?因臨時(shí)使用?公用部位操?作影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?2.乙方工?作：（1?）參加甲方?召集的現(xiàn)場?交底。（?2）全權(quán)負(fù)?責(zé)協(xié)議履行?。按要求_?__施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)。?如在保證工?程質(zhì)量的情?況下更換人?員，乙方應(yīng)?提前通知甲?方，并取得?甲方同意。?第八條違?約責(zé)任1?.甲方未按?協(xié)議約定時(shí)?間付款的，?逾期部分在?逾期期間按?同期活期銀?行存款利率?向乙方支付?利息。2?.由于乙方?原因逾期竣?工的，至逾?期___，?每逾期一天?乙方向甲方?支付__元?違約金。?3.乙方擅?自拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)或共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由乙方負(fù)?責(zé)并承擔(dān)責(zé)?任。4.?工程未辦理?驗(yàn)收、結(jié)算?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動用工?程由此造成?無法驗(yàn)收和?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)。?5.工程?關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未?辦理驗(yàn)收，?乙方提前進(jìn)?行下一階段?工程施工，?由此造成損?失的，由乙?方負(fù)責(zé)。?第八條糾紛?處理方式?因工程質(zhì)量?雙方發(fā)生爭?議時(shí)，雙方?應(yīng)盡量協(xié)商?。或若協(xié)商?不成時(shí)，可?以按照本協(xié)?議約定向：?___區(qū)?___申請?仲裁；_?__人民法?院提起訴訟?第九條協(xié)?議的變更和?解除1.?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴(yán)格遵守。?任何一方需?變更協(xié)議內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)協(xié)?商一致后，?重新簽訂補(bǔ)?充條款。?2.施工過?程中任何一?方提出終止?協(xié)議，須向?另一方以書?面形式提出?，經(jīng)雙方同?意辦理清算?手續(xù)，訂立?終止協(xié)議協(xié)?議，解除本?協(xié)議。3?.如由于乙?方施工出現(xiàn)?質(zhì)量問題，?甲方可以無?條件提出中?止協(xié)議，而?無需獲得乙?方的認(rèn)可。?第十條附?則1.工?程開工前，?甲方應(yīng)將房?屋外門鑰匙?___把交?乙方施