國內(nèi)高端住宅會所研究專題

國內(nèi)高端住宅會所研究專題成全機構(gòu)內(nèi)部參考專題，請不要外傳國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!分類定性篇壹國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!壹。高尚會所

土地屬性：位于稀缺地段或占有稀缺景觀資源，銷售價格在高于周邊產(chǎn)品均價2~3倍以上。

客戶屬性：事業(yè)成功，屬于社會精英人士。核心價值：生活享受。

代表作品：十樂（九間堂別墅會所）、蘭會所（上海萬科蘭喬圣菲會所）、上海佘山高爾夫別墅等。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!貳。城市會所

土地屬性：位于城市中心城區(qū)，地塊商務(wù)屬性較高，項目周邊交通發(fā)達(dá)、配套設(shè)施較為完善。

客戶屬性：工作進取，善于享受，講究個性，追逐社會高尚生活的表現(xiàn)形式，愿意花時間和金錢進行休閑娛樂消費和健身。

核心價值：功能完善、滿足大家庭生活、凸顯業(yè)主身份。代表作品：上海的凱欣豪園、蘇州的萬科金色家園、重慶龍湖春森彼岸等。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!肆。郊區(qū)會所

土地屬性：項目周邊有自然資源，距離城市較遠(yuǎn)，沒有完善的生活配套，但周邊可能有一定的休閑配套；交通不便利，公交線路缺乏，配套主要依靠小區(qū)內(nèi)部，價格較為務(wù)實。

客戶屬性：喜歡大眾化的娛樂和休閑方式，以經(jīng)濟實惠為標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟憂患意識強，儲蓄強于消費。關(guān)注家庭生活，不盲目追求時尚和品牌。

核心價值：功能實用代表作品：上海的新浦江城、上海的金地格林郡、廣州的中海金沙灣等。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!運營面積篇貳國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!戶均面積戶均會所面積與會所檔次明顯相關(guān)。四類會所隨著樓盤檔次的降低而逐漸減少。在四類會所中，高尚會所的戶均會所面積最大，為15.96平方米。城市會所的戶均會所面積為5.71平方米。郊區(qū)會所的戶均會所面積最小，為2.75平方米。四類會所平均面積（平方米）國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!會所常見功能綜述常見的會所功能模塊布置包括康體項目、消閑項目、娛樂項目、商業(yè)服務(wù)項目四大類。主要分類常見功能設(shè)置康體類健身房、室內(nèi)外游泳池、乒乓球館、羽毛球館、網(wǎng)球館、壁球館、室內(nèi)攀巖、籃球場消閑類室內(nèi)高爾夫球場、桌球房、桑拿房、SPA娛樂類棋牌室、閱覽室、兒童活動室商業(yè)/服務(wù)類咖啡廳/休閑茶座、酒吧、多功能室*、商務(wù)中心**注：多功能室包括影音室和多功能宴會廳；商務(wù)中心包括會客室和會議室

康體項目特點：須借助一定的設(shè)施和場所；不是以競技為主，而是為了達(dá)到特定的目的；運動中講究科學(xué)方法，即運動有一定規(guī)律性，時間和運動量適中等。

消閑項目特點：須借助特定的設(shè)施和服務(wù)；運動不激烈，強調(diào)趣味性和技巧性。

娛樂項目特點：強調(diào)氛圍感和文化氣息；具有多樣性，限制條件少，沒有嚴(yán)格的操作程序和要求。

商業(yè)/服務(wù)項目特點：提供社區(qū)業(yè)主交流和商務(wù)會談的空間，多為有償收費服務(wù)。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!會所常見功能模塊簡介健身房

健身房作為功能最齊全，活動內(nèi)容最豐富的功能集合體，為大多數(shù)會所采用。健身房一般自帶淋浴房、休息室、有氧健身房、器械專區(qū)等。根據(jù)其內(nèi)部功能配置不同，面積大小亦有所區(qū)別。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：器械區(qū)（視功能多少而定）120~200平方米，有氧區(qū)50~80平方米，淋浴房70~80平方米，休息室100~120平方米。上海凱欣豪園會所器械健身區(qū)上海新浦江城會所有氧活動區(qū)

上海蘭喬圣菲會所淋浴房國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!會所常見功能模塊簡介羽毛球館

正規(guī)比賽場地長13.40米，寬6米(雙打)或5.18米(單打)。整個球場上空空間最低為9米。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：65~80平方米/片，場地空間高度不低于9米。網(wǎng)球場

一片標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場地的占地面積不小于36.58m*18.29m。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：280~300平方米/片。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!會所常見功能模塊簡介室內(nèi)高爾夫練習(xí)場

SPA館

室內(nèi)高爾夫推桿練習(xí)場的場地尺寸一般為8m×4.6m,高度不能低于3.3m。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：40~50平方米。SPA水療館多以女性客戶為主，由于其收費較高，目標(biāo)客戶群主要是公司白領(lǐng)等一些高消費群體。SPA面積視其所含功能而定，一個普通的SPA館通常包括按摩房、水療房、腳摩房、美容室等。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：按摩房12平方米/間，水療房35~40平方米/間，腳摩房9~10平方米/間，美容室20~25平方米/間。蘇州萬科金色家園會所SPA館國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!會所常見功能模塊簡介兒童活動室

室內(nèi)攀巖

兒童活動室多為免費開放，屬于非盈利項目，一般較少配置。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：30~40平方米。一般不在會所中單獨設(shè)置場地，常設(shè)置于籃球場、網(wǎng)球場內(nèi)。由于運動的普及性及對參與人的身體素質(zhì)要求較高，在會所中較少配置。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!會所常見功能模塊簡介多功能室

商務(wù)中心

多功能室一般用作影音廳或宴會廳使用，多屬于收費項目。包括會客室和會議室，專為商務(wù)務(wù)人士而提供的場所，一般多以收費形式在高尚會所中出現(xiàn)。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：50~60平方米/間。

鷺島國際會所會議室國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!

泳池、健身房與桑拿房是高尚會所里優(yōu)先考慮的項目。乒乓球館、羽毛球館等項目較少被采用。高尚會所各類功能配置比例示意圖會所各功能模塊分析高尚會所

國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!會所各功能模塊分析桑拿房、壁球館在四類會所中的配置率明顯不同。高尚會所中配置比例最高，分別為60%和20%。城市會所為27%和15%。因此，桑拿房和壁球館的配置是體現(xiàn)一個會所品質(zhì)和定位的標(biāo)準(zhǔn)之一，其經(jīng)營情況主要視會所所在社區(qū)的客戶消費能力而定。健身房、游泳池的配置率普遍在50%以上，特別在高尚會所和城市會所中，健身房配置率分別達(dá)到100%和92%。游泳池配置率分別達(dá)到84%和77%，其經(jīng)營情況與小區(qū)客戶的消費能力有關(guān)，但并不敏感，因為一般的健身房都對外開放，且目標(biāo)客戶范圍較廣，其盈利能力具有一定的保障。乒羽類和桌球功能在城市會所和高尚會所中的配置率并不高，因為，乒羽類和桌球項目的盈利能力一般，屬于大眾型消費，而且在部分健身房內(nèi)，包括了上述這些功能。網(wǎng)球場在高尚會所中的配置率為52%，城市會所46%，網(wǎng)球場的配置對于場地面積的要求較高，受項目本身用地等綜合情況限制影響因素較多。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!會所功能配置總結(jié)高尚會所功能偏好商務(wù)型、投資型、奢華型、精神型核心價值生活享受功能配置室內(nèi)恒溫泳池、健身房、SPA館、桑拿房、咖啡茶座、室內(nèi)高爾夫練習(xí)場、兒童活動室、多功能室、壁球館、網(wǎng)球場、酒吧等城市會所功能偏好奢華型、運動型、休閑型、贍養(yǎng)型、享受型核心價值功能完善、滿足大家庭生活、凸顯業(yè)主身份功能配置室外泳池、健身房、SPA館、桑拿房、網(wǎng)球場、桌球館、美容理發(fā)服務(wù)等國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!會所經(jīng)營方式開放程度封閉式會所——僅對業(yè)主開放、封閉性強。半封閉會所——對業(yè)主及部分小區(qū)外部貴賓開放。開放式會所——對業(yè)主及小區(qū)外部人員一并開放，統(tǒng)一收費。經(jīng)營管理方式開發(fā)商自營物業(yè)公司經(jīng)營外包專業(yè)公司國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!會所經(jīng)營方式城市會所

在所研究的案例中，城市會所是否對外開放的比例也較為均衡，有47%的城市會所對外開放。而在其運營模式中，選擇由物業(yè)公司管理或外包給專業(yè)會所運營公司的比例各占46%，其余8%的會所由開發(fā)商自營，這些專業(yè)的運營方式更能滿足業(yè)主的需求。城市會所對外開放情況城市會所運營方式統(tǒng)計國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁!全國住宅會所經(jīng)營模式高尚會所

城市樓盤名稱卡種費用上海九間堂別墅會員卡按項目收費中海翡翠湖岸個人卡8000元/2年，入會費4000元家庭卡15000元/2年，入會費7000元（球類項目需另支付場地費）觀庭個人卡暫定8000元/年佘山3號會員卡按項目收費；充值以2000元起充翠湖天地御苑個人卡8000元/年家庭卡不詳仁恒河濱城個人卡按項目收費；充值以2000元起充；管理費100元/月萬科蘭喬圣菲個人卡10800元/年家庭卡13800元/年深圳香蜜湖1號會員卡按項目收費北京北京星河灣個人卡對內(nèi)3.8萬/年；對外6萬/年優(yōu)山美地家庭卡對內(nèi)：10000元/年對外：10000元/年，入會費20000元在已投入運營的高尚會所中，其運營模式全部采用會員卡制度，分為個人卡和家庭卡，大部分收費為年費形式。個人卡的年費約1萬元，家庭卡按戶均3人計算，相對人均費用較低。上海九間堂別墅的十樂會所、佘山3號別墅會所及深圳香蜜湖1號會所按具體項目收費。一些對外開放的會所，可能采取不同的收費方式，如北京的優(yōu)山美地別墅，對業(yè)主免入會費，對外則需要2萬元的入會費，而年費都為1萬元/年。北京星河灣的年費最高，其對業(yè)主及外部人士的收費也相差很大，對業(yè)主收取3.8萬元年費，其他人士的年費則高達(dá)6萬元。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁!著名會所運營商簡介-名流會概況名流會成立于2002年1月1日，是中國家通過ISO9001：2000國際管理質(zhì)量體系認(rèn)證的專業(yè)級會所管理公司。名流會提供前期規(guī)劃、項目可行性分析、委托管理、協(xié)助管理、顧問咨詢、活動策劃、專業(yè)培訓(xùn)等服務(wù)，現(xiàn)已形成了全國范圍的會所聯(lián)盟，走上品牌化，集團化經(jīng)營之路，在會所管理行業(yè)中，打造了眾多經(jīng)典案例。會所概念——NobleClub會所理念——“人無我有，人有我精，人精我奇”會所主旨——財富、健康、文化、慈善上海名流會世茂湖濱會所國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第20頁!著名會所運營商簡介-名流會組織架構(gòu)

國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第21頁!著名會所運營商簡介-名流會六大會所營運中心

會所管理

配有房地產(chǎn)及商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)團隊，酒店管理及經(jīng)營專業(yè)團隊、電子商務(wù)及廣告專業(yè)團隊，設(shè)施管理和物業(yè)管理專業(yè)團隊。針對不同品牌的會所開展有針對性的專業(yè)管理。為不同種類的會員群體（如兒童、女性等）提供細(xì)分的、周到的服務(wù)。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第22頁!著名會所運營商簡介-名流會合作方式

戰(zhàn)略合作：發(fā)展商旗下的所有會所，不論地域、環(huán)境、設(shè)施等條件如何，均按照雙方商定的商務(wù)條件合作，由名流會管理和經(jīng)營，形成品牌的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。

單項合作：發(fā)展商就某一會所的實際情況與名流會達(dá)成單項目合作，將會所予以名流會托管。

品牌合作：發(fā)展商運用名流會的會所品牌影響力和美譽度，來增加房地產(chǎn)項目的附加值和賣點，為項目銷售提供品牌支持，為其物業(yè)公司提供顧問服務(wù)。合作模式

全權(quán)經(jīng)營管理模式：受托全權(quán)經(jīng)營管理會所模式；商業(yè)地產(chǎn)的代理、運行模式；星級酒店的受托管理和經(jīng)營模式。

協(xié)助管理模式：向會所經(jīng)營單位提供會所診斷的模式。

顧問管理模式：向會所產(chǎn)權(quán)單位提供會所經(jīng)營顧問的模式；向會所產(chǎn)權(quán)單位提供前期顧問咨詢的模式。

特許經(jīng)營：聯(lián)盟加盟經(jīng)營模式。上海名流會未來域會所國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第23頁!著名會所運營商簡介-名流會在營會所案例——上海世茂湖濱花園會所

社區(qū)規(guī)模：26000平方米人口規(guī)模：230戶會所名稱：名流會世茂湖濱花園會所會所規(guī)模：4000平方米合作企業(yè)：世茂集團合作模式：全權(quán)經(jīng)營管理經(jīng)營方式：開放會所特色：提供一般會所會員基本利益提供商業(yè)交際的場所，定期舉辦休閑活動。各類比賽和社交沙龍；

名流會旗下各會所實現(xiàn)一卡通；會員消費積分積累到一定程度可與指定航空公司進行積點兌換活動；

會員可享受每年一次的免費體檢，并可享受各特色專家門診的綠色通道等服務(wù)，額外享受更多醫(yī)院提供的多方面的醫(yī)療服務(wù)。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第24頁!著名會所運營商簡介-名流會在營會所案例——上海世茂湖濱花園會所

會員分布以本小區(qū)業(yè)主為主，及少部分周邊小區(qū)業(yè)主入會費用卡種1年（元）2年（元）3年（元）5年（元）說明個人卡498091601290019500--家庭雙人卡8980165602334034900包括兩張成人卡（限直系親屬）家庭卡9980185602634039900包括兩張成人卡和一張15周歲（含本歲）以下兒童卡備注多一個15歲以下兒童加1500元多一個15歲以上兒童加2490元會員免費享受的項目：健身、游泳、操類、桑拿、淋浴、球類（一片場地有兩張會員卡球類免費，籃球除外）帶朋友單次消費享受8折優(yōu)惠會所收費標(biāo)準(zhǔn)表國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第25頁!著名會所運營商簡介-鴻藝會增值服務(wù)會所定位從會所開發(fā)、營銷、管理各環(huán)節(jié)，向高尚、頂級、國際化邁進。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第26頁!著名會所運營商簡介-鴻藝會配套機構(gòu)

會所專屬服務(wù)品牌：上海嘉信健康銀行、語言培訓(xùn)機構(gòu)歡樂中國語、悠庭保健會所、悅椿莊水療館、鄭明明精致女人生活館、東瀛料理、樂郡咖啡廳、鴻苑等。運營項目

康體設(shè)施健身房、室外/內(nèi)游泳池、跳操房、壁球房、乒乓、籃球場（半場）、室外攀巖、兒童游戲室、棋牌室、SPA水療中心、美發(fā)沙龍餐廳設(shè)施東瀛料理、鴻苑、宴會廳、池畔酒吧、咖啡廳、鋼琴酒吧其他設(shè)施閱覽室、花店、煙具飾品店、電影沙龍國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第27頁!著名會所運營商簡介-鴻藝會上海在營會所

其他城市在營會所

萬科集團——紅郡會、蘭喬會、藍(lán)山會、提香會均瑤集團——上海均瑤C32會所廣州花園酒店會所蘇州東山會會所、金色家園會所、本岸會青島芭東小鎮(zhèn)芭東會北京鴻藝豪苑鴻藝會南寧金源CBD現(xiàn)代城會所杭州東方潤園會所成都蔚藍(lán)卡地亞別墅蔚藍(lán)會沈陽蘭喬圣菲會所上海萬科蘭喬圣菲會所

會所定位：高尚私人會所——參與開發(fā)、管理、營銷、力求打造國際頂級會所。運營模式：管理顧問模式——集開業(yè)管理、會籍管理、餐飲管理等管理服務(wù)于一體。合作模式：輸出管理模式——為開發(fā)商提供全方位的顧問、咨詢服務(wù)。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第28頁!著名會所運營商簡介-鴻藝會在營會所案例——上海萬科紅郡會

會所收費標(biāo)準(zhǔn)表會員分布基本均為本小區(qū)業(yè)主入會費用會籍卡種1年（元）優(yōu)惠紅郡住戶個人4800一年會費兩年會籍；享受餐飲設(shè)施8折優(yōu)惠；贈送500元水療消費券；贈送500元餐飲消費券；可使用鴻藝會國際聯(lián)誼會所。家庭6800年度會籍個人6800家庭8800備注：個人會籍的會員必須年滿二十一周歲家庭年度會籍包括申請人及配偶，十八歲以下的直系子女兩名紅郡住戶會籍僅限于紅郡別墅的業(yè)主及租客國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第29頁!著名會所運營商簡介-一兆韋德運營模式四大會所類型——商業(yè)型、社區(qū)型、酒店合作型、政府合作型兩大運營模式——直營模式、加盟模式會所運營考量指標(biāo)總部特別指定的城市，或沒有正式區(qū)域性授權(quán)韋德健身的城市。在居民較為集中區(qū)域，或較為繁華的商業(yè)區(qū)。擁有獨立店面或獨立經(jīng)營場地。酒店內(nèi)俱樂部及小區(qū)會所原有規(guī)劃建設(shè)場地。不足50萬人口的城市，建議加盟店的營業(yè)面積在800-1200平方米左右；高于50萬人口的城市，建議加盟店的營業(yè)面積在1200-1600平方米左右。具體營業(yè)面積還要根據(jù)房屋租賃費用和經(jīng)營項目而定。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第30頁!著名會所運營商簡介-一兆韋德上海在營會所

其他城市在營會所

皇室會所上海城市會所、徐家匯會所、陸家嘴會所、虹橋會所、五角場會所、寶山會所、中山公園會所直營會所平?jīng)鰰?、中原會所、鞍山會所、慧芝湖花園會所、中遠(yuǎn)兩灣城會所、萬里家樂福會所、長征會所、梅川會所、陽明國際會所、春申景城會所、證大家園會所、萬科新里程會所加盟會所海運會所、青浦大公館會所一兆韋德大慶新瑪特會所、一兆韋德沈陽新瑪特會所、一兆韋德杭州文一會所、一兆韋德天津水晶城會所、一兆韋德重慶國貿(mào)會所、一兆韋德武漢錦江會所、一兆韋德青島魅力城會所等。上海萬科新里程會所

上?；壑ズ?/p>

會所定位：專業(yè)健身會所——以康體類健身項目見長，提供專業(yè)的健身指導(dǎo)。運營模式：管理顧問模式——集開業(yè)管理、會籍管理、餐飲管理等管理服務(wù)于一體。合作模式：三類合作模式——含輸出管理、流水分賬及固定租金三種不同的模式。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第31頁!著名會所運營商簡介-一兆韋德在營會所案例——萬科新里程會所

會所收費標(biāo)準(zhǔn)表會員分布小區(qū)內(nèi)居民，周邊小區(qū)業(yè)主入會費用卡種1年（元）2年（元）3-5年（元）個人卡1800-37004000-60006000-50000根據(jù)辦卡套餐內(nèi)容收取會費國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第32頁!上海九間堂高尚會所。頂級養(yǎng)生主題。古典文化與現(xiàn)代氣息融合。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第33頁!會所入口采用鏤空的天頂設(shè)計，射入的太陽光線會隨著陽光角度的變換與地面預(yù)設(shè)的白色軌跡暗合，使客人在踏入會所之時便感受其不凡的氣度，體現(xiàn)會所的高尚定位。同時又能起到雨篷的作用。會所外觀采用簡潔的線條勾勒方形構(gòu)架，外墻為青色木紋石，建筑上現(xiàn)代感與中式古典韻味并存，又不乏日本建筑中沉穩(wěn)、內(nèi)斂的風(fēng)格，與會所養(yǎng)身定位的氣韻契合。高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所十樂——上海九間堂別墅會所，其名字來源于宋代養(yǎng)生學(xué)家陳直在《壽親養(yǎng)老新書》中提出的“人生十樂”，即：讀義理學(xué)（讀書）、學(xué)法帖字（書畫）、澄心靜坐（靜臥）、益友清談（談心）、小酌半醺（小飲）、澆花種竹（種地）、聽琴玩鶴（音樂）、焚香煎茶（曬日）、登城觀山（散步）、寓意弈棋（活動）。會所定位高端，屬于頂級養(yǎng)生主題社區(qū)會所性質(zhì)，針對的目標(biāo)客戶有別墅業(yè)主、高收入社會精英等人士，為其提供商務(wù)、餐飲、養(yǎng)生等功能。會所從建筑設(shè)計、意境營造、服務(wù)設(shè)施等各個方面體現(xiàn)出其定位之高端。

極簡自然、無為而為的建筑設(shè)計國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第34頁!為了配合會所養(yǎng)生的定位，設(shè)計師尤為注重整體意境的營造，簡練地體現(xiàn)出“靜”和“禪”的含義。

會所內(nèi)庭院里矗立的一座巨大竹質(zhì)鳥籠，讓人聯(lián)想到“鳥鳴山更幽”，配合鄉(xiāng)野間的水稻，與“十樂”的養(yǎng)生概念相投合?；▓@、陽光、綠樹、清新的空氣、木質(zhì)戶外家具，自然愜意，會員在其中可以得到身心的放松。

高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所渲染氛圍的意境營造國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第35頁!即使于角落休息處，設(shè)計師也善于借景，于細(xì)微處見匠心。白天與夜晚的不同光景亦給人豐富的感官享受。會所內(nèi)，電梯間處太師椅、廊道間中式座椅的擺放等設(shè)計，與會所古典、沉穩(wěn)的風(fēng)格相一致。高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所渲染氛圍的意境營造國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第36頁!菜肴“清淡不失美味，養(yǎng)生健康同行”是其始終貫徹的宗旨。這里提供客人精致的健康御膳，每道珍宴都經(jīng)過悉心選材，溫火烹煮。高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所會所五大服務(wù)空間“十樂”的五大空間：養(yǎng)生料理館、SPA中心、酒吧與雪茄吧、文藝沙龍和國內(nèi)唯一的一家提倡“功能醫(yī)學(xué)”的抗衰老中心，在休閑娛樂的同時，關(guān)注人們的健康問題。同時，每個空間都賦予其古雅的名字。主打養(yǎng)生中華料理的”曉山青”

國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第37頁!各個古韻悠遠(yuǎn)、富有詩意的包廂名稱。

“曉山青”的內(nèi)側(cè)有一方水吧休息區(qū)，整面的大理石嵌入明火的壁爐，予人溫暖的感覺。邊上色彩明亮的家具點綴空間，讓人眼睛為之一亮。高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所會所五大服務(wù)空間國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第38頁!高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所淺酌談心的“薄薄酒”

會所五大服務(wù)空間高聳的樓底下擺了深色家具，配合同色系地板，構(gòu)成沉穩(wěn)的空間。一旁放滿中國港臺及外國的生活、藝術(shù)和設(shè)計雜志，更接近起居室，而非一般的酒吧。高達(dá)6米的可以滑動的實木書柜，推上是一道門，打開便成為一個通透敞亮的靜謐空間。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第39頁!高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所會所五大服務(wù)空間個人健康管理中心”康道”

有資深中醫(yī)師，度身訂做個人抗衰老保養(yǎng)療程。頂級養(yǎng)生主題會所、開發(fā)商自營。會所名稱、空間主題、建筑風(fēng)格、家具布置等各方面展現(xiàn)中國古典人文氣質(zhì)。室內(nèi)裝修細(xì)節(jié)融入現(xiàn)代風(fēng)格元素。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第40頁!高尚會所案例-北京玫瑰園樓盤地址：北京昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北總建筑面積：240000平方米總住戶：380戶建筑形態(tài)：別墅會所面積：32000平方米服務(wù)內(nèi)容：溫泉浴、劃船、釣魚、超市、幼兒園、西餐廳、酒吧、中餐廳、咖啡館、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場、標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場、籃球場、健身步道等、健身中心、健身操室、美體訓(xùn)練中心、沙壺球、桌球、洗浴、壁球、水吧、射箭、飛鏢、乒乓球、室外溫泉泳池、芬蘭桑拿、垂釣坪、燒烤園等會所經(jīng)營商：自營對外開放：非會員、對外開放國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第41頁!高尚會所案例-北京玫瑰園餐飲設(shè)施——名古屋會所一層：西餐廳、酒吧二層：中餐廳三層：咖啡館室外：日式景觀庭院、日式雅座康體健身設(shè)施——布勒斯堡會所室外：標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場、標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場、籃球場、健身步道等室內(nèi)：一層：健身中心、健身操室、美體訓(xùn)練中心、沙壺球、桌球、洗浴、壁球、水吧二層：射箭、飛鏢三層：乒乓球休閑娛樂設(shè)施——加勒比會所室外溫泉泳池、芬蘭桑拿、垂釣坪、燒烤園設(shè)置多個會所，根據(jù)功能設(shè)立不同主題。室內(nèi)裝修富有異域風(fēng)情。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第42頁!高尚會所案例-深圳觀瀾高爾夫大宅東莞會所樓盤地址：深圳寶安區(qū)觀瀾鎮(zhèn)高爾夫大道總建筑面積：65000平方米建筑形態(tài)：別墅服務(wù)內(nèi)容：餐飲、品牌店專賣、商務(wù)會議、水療度假酒店會所經(jīng)營商：俊豪集團管理經(jīng)營對外開放：會員、不對外開放國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第43頁!休閑度假設(shè)施觀瀾湖水療度假酒店——國內(nèi)唯一獲得中國酒店金枕獎之最佳商務(wù)度假酒店特別獎的五星級酒店，位處球場中心，共有317間建有獨立陽臺的客房度假式水療中心DestinationSpa?Wellsprings——亞洲所具中東色彩的水療中心，提供古羅馬沐堂、海洋水療浴池等服務(wù)高尚會所案例-深圳觀瀾高爾夫大宅東莞會所國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第44頁!上海佘山三號高尚會所。運動+休閑。絕佳環(huán)境國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第45頁!高尚會所案例-上海佘山3號紅色的地磚將餐飲區(qū)和吧臺巧妙地融合為一體

磚飾墻面是會所室內(nèi)裝潢較常見的手法

不同的燈飾巧妙地劃分了不同的功能區(qū)間

天然色彩的紋理的木材和磚飾墻面，是美式風(fēng)格中必不可少的元素國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第46頁!上海佘山高爾夫別墅高尚會所。運動+休閑。托斯卡納風(fēng)格國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第47頁!高尚會所案例-上海佘山高爾夫別墅在其會所設(shè)計中，凹凸的陽臺、花式窗欞、百葉窗、鐵藝等托斯卡納建筑元素被發(fā)揮得淋漓精致。雕塑、油畫、陶藝、松柏等園藝小品也被運用得恰當(dāng)好處。建筑上保持莊重、典雅的哥特式及文藝復(fù)興時期的特征。墻體上的石頭拼接表現(xiàn)出自然感，樓梯的鐵藝欄桿線條流暢，體現(xiàn)恢宏氣勢。

墻壁上兩幅巨大的鄉(xiāng)村風(fēng)格油畫，讓人感受輕松的氛圍。而油畫與幾案的搭配則顯出極具情調(diào)的端景。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第48頁!高尚會所案例-上海佘山高爾夫別墅老柚木色的沙發(fā)、桌椅，綠色的植物，透出濃郁的歐式風(fēng)格，靜靜散著貴族氣質(zhì)，讓人回味。白色沙發(fā)墊與整體暗色系形成對比，也為沉重的家具帶來一絲靈氣。方型的餐桌、長靠背的刺繡布藝餐椅，弧形的吊燈，無處不體現(xiàn)一種新古典的雍容與大氣。雙會所，位于別墅內(nèi)，不對外開放。意大利托斯卡納風(fēng)格。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第49頁!高尚會所案例-上海中海翡翠湖岸翡翠會館樓盤地址：上海市青浦區(qū)聯(lián)民路55弄總建筑面積：83000平方米總住戶：256戶建筑形態(tài)：獨棟別墅會所面積：5000戶均會所面積：19.53服務(wù)內(nèi)容：室內(nèi)恒溫泳池、壁球館、桌球室、網(wǎng)球場、健身房、室內(nèi)高爾夫練習(xí)場、多功能宴會廳、SPA、桑拿房、酒吧會所經(jīng)營商：克拉克海奇對外開放：是收費標(biāo)準(zhǔn)：個人卡入會費4000元，年費8000元（買一年送一年）；家庭卡入會費7000元，年費150000國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第50頁!高尚會所案例-上海中海翡翠湖岸翡翠會館吧臺區(qū)面積雖不大，但布置的很講究。淺色吧臺椅在深色的吧臺區(qū)特別醒目。紅色是西班牙的民族象征，通過休閑區(qū)內(nèi)紅色墻面和地磚表現(xiàn)的淋漓盡致。

休憩區(qū)家具盡顯繁復(fù)，會客區(qū)的布藝沙發(fā)，體現(xiàn)華麗的西班牙風(fēng)情。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第51頁!上海蘭喬圣菲高尚會所。運動+休閑。鴻藝會國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第52頁!高尚會所案例-上海蘭喬圣菲蘭會所西班牙式的建筑風(fēng)格，是蘭會所的一大特色，它與別墅區(qū)內(nèi)的建筑風(fēng)格融為一體。紅瓦、白墻、拱門，隨處可見。

會所外觀一角，木質(zhì)裝飾的拱形玻璃門鑲嵌在拱形的墻體中三個拱門構(gòu)成了會所的正門入口拱門的設(shè)計既體現(xiàn)了風(fēng)格，更成為區(qū)分不同功能區(qū)的隔斷縱深感強烈的走廊給人帶來建筑的美感

國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第53頁!高尚會所案例-上海蘭喬圣菲蘭會所室內(nèi)泳池設(shè)計中一個共同的技法是設(shè)法把空間營造得像室外一樣一系列拱形窗戶和門廊使室內(nèi)得到充足的自然采光泳池旁的馬賽克拼貼畫加強化了室外泳池的效果，沖淋房的布置簡約而不失尊貴由知名會所經(jīng)營商運營。建筑風(fēng)格，室內(nèi)裝修極具西班牙風(fēng)格，與社區(qū)相協(xié)調(diào)。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第54頁!高尚會所案例-上海觀庭樓盤地址：上海市青浦區(qū)聯(lián)民路55弄總建筑面積：39437平方米總住戶：129戶建筑形態(tài)：獨棟別墅會所面積：2000戶均會所面積：15.5服務(wù)內(nèi)容：健身房、商務(wù)會客、恒溫游泳池、棋牌室、健身中心、咖啡吧、老年及青少年活動室、餐飲等會所經(jīng)營商：專業(yè)會所公司對外開放：否卡種：會員卡個人卡收費標(biāo)準(zhǔn)：暫定8000元/人?年國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第55頁!高尚會所案例-上海觀庭大廳中使用的材料體現(xiàn)賴特風(fēng)格的質(zhì)樸，大量的磚石材質(zhì)表達(dá)了設(shè)計者對自然的崇敬。各種精心的陳設(shè)也流露出自然淳樸的風(fēng)味。大廳中央木質(zhì)雙層茶幾帶有明顯的現(xiàn)代風(fēng)格，強調(diào)線條的流動與變化，流露出少許東方式的意境，簡單卻以少勝多，畫龍點睛。雙會所布局。與樓盤相匹配的賴特建筑風(fēng)格和室內(nèi)設(shè)計。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第56頁!高尚會所案例-成都鷺島國際社區(qū)樓盤地址：成都城西總建筑面積：540000平方米總住戶：2632戶建筑形態(tài)：多層、小高層、別墅會所面積：5600平方米戶均會所面積：2.13服務(wù)內(nèi)容：室內(nèi)恒溫游泳池、投影視聽室、室內(nèi)咖啡吧、湯池、桑拿房、健身房、五星級客房、SPA、網(wǎng)球場、閱覽室、多功能會議中心、高爾夫練習(xí)場會所經(jīng)營商：成都騰王閣物業(yè)管理有限公司對外開放：否收費標(biāo)準(zhǔn)：個人卡、充值消費國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第57頁!會所功能完善，閱覽室、會議室等場所一應(yīng)俱全。中庭挑空，橫梁直柱交錯，簡約之間不乏現(xiàn)代閱覽室的布置以暖色調(diào)為主，營造安靜的氛圍會議中心的吊頂和射燈的布局，相得益彰高尚會所案例-成都鷺島國際社區(qū)國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第58頁!不同的地磚花紋界定了不同功能區(qū)域的界限衛(wèi)生間用高明度的色彩和燈光組合來襯托干凈爽快的氣氛高尚會所案例-成都鷺島國際社區(qū)國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第59頁!上海凱欣豪園城市會所。運動。威爾士國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第60頁!凱欣豪園會所建筑面積達(dá)5000平方米，由威爾士健身有限公司運營，屬社區(qū)健身主題專業(yè)會所，對小區(qū)業(yè)主及外部人士均開放。由于其交通便利，因此會員中周邊辦公等人群占到很大比例。該會所共三層，裝修舒適豪華，空間設(shè)計具有創(chuàng)意且色彩感豐富。擁有健身器材功能先進、內(nèi)容全面，屬于中山公園生活區(qū)的多功能專業(yè)健身會所。會所內(nèi)有一個大型游泳池，兩個操房，一個基本瑜伽房，一個高溫瑜伽房，一個動感單車房及綜合性健身區(qū)域。休閑區(qū)域為會員特別增設(shè)了桑拿（濕蒸，干蒸都有），SPA，親子室，圖書館，保健室等免費服務(wù)項目。會所有迷你高爾夫，乒乓球，保齡球，桌球，棋牌室，卡啦ＯＫ等一系列收費設(shè)施可供選擇。

城市會所案例-上海凱欣豪園國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第61頁!SPINNINGSCHEDULE動感單車房有氧器械及無氧器械齊全的健身房店內(nèi)增設(shè)多臺大型等離子電視機，健身房也一同配備，能使會員在運動的同時得到更多的視聽享受。城市會所案例-上海凱欣豪園市中心城市會所，運動健身功能為主。引進品牌健身經(jīng)營，對外開放。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第62頁!城市會所案例-蘇州萬科金色家園樓盤地址：蘇州滄浪區(qū)西環(huán)路、勞動路交匯處總建筑面積：242500平方米總住戶：1674戶建筑形態(tài)：小高層、高層、花園洋房會所面積：3700平方米戶均會所面積：2.21服務(wù)內(nèi)容：咖啡廳、健身中心、桌球室、SPA水療美體服務(wù)、影音室、商務(wù)室、紅酒室、兒童培訓(xùn)教室、室內(nèi)游樂室、室內(nèi)籃球場、網(wǎng)球場、室內(nèi)恒溫泳池、東南亞景觀露天游泳池、豪華宴會廳會所經(jīng)營商：鴻藝會對外開放：是收費標(biāo)準(zhǔn)：會所未運營（資料不詳）國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第63頁!

豪華宴會廳可以滿足小區(qū)內(nèi)及周邊業(yè)主節(jié)假日的家庭聚餐需求，同時還能承辦各類商務(wù)宴席。

休憩室的布置合理，通過盆景、地毯等一些細(xì)節(jié)，凸顯會所的品質(zhì)感。利用架空層空間設(shè)計的室內(nèi)燈光籃球場，合理利用空間，頂部的管線排布依稀可見。

城市會所案例-蘇州萬科金色家園國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第64頁!香港貝沙灣主題會所。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第65頁!香港貝沙灣主題會所會所主題HEALTH&BEAUTYCLUB會所目標(biāo)為住客從頭開始塑造最切合的形象，提供最舒適的美容護理服務(wù)經(jīng)營商家IICOLPO旗下的MU－LANSPA會所設(shè)備2個室內(nèi)及2個室外泳池，6個熱水、香薰、礦物鹽及日式風(fēng)呂主題水療泳池會所服務(wù)提供一站式美容、美甲、護膚及水療按摩逾百種專業(yè)服務(wù)，配有多位專業(yè)營養(yǎng)師及私人顧問房間設(shè)置室內(nèi)攀石訓(xùn)練室、室內(nèi)體育館、健康舞室、健身室、營養(yǎng)補充站、伸展活動室、美容顧問中心、化妝間、日式禪院、獨立美容護理套房、貴賓按摩套房、雙人美容護理貴賓套房、香熏水療池、深層礦物池、冰水療膚池、室內(nèi)日式風(fēng)呂池及露天日式風(fēng)呂池連熱石臺階國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第66頁!會所主題會所設(shè)施及服務(wù)Kids’Club會所設(shè)兒童導(dǎo)師辦公室、兒童電腦教育中心、兒童創(chuàng)作室、兒童游戲樂園，開辦各項專業(yè)導(dǎo)師教授的兒童課程；另有5000平方英尺的“兒童迷你天地”，放置多部名廠汽車的袖珍電動游戲版，讓小住戶享受馳騁之樂，并學(xué)習(xí)交通安全規(guī)則及認(rèn)識香港著名的街道與建筑物GourmetClub全海景宴會廳，世界各地巧手廚師每月以不同主題輪流炮制最拿手精選美食Wine&CigarClub會所自設(shè)酒庫及雪茄房，內(nèi)珍藏逾百種優(yōu)質(zhì)佳釀及珍品雪茄，聘請LesAmis合伙人及美酒專家IgnatiusChan出任名酒顧問，定期舉行不同形式的試酒會YachtClub發(fā)展商于貝沙灣海濱長堤興建豪華私人游艇碼頭，停泊一艘以Bel-Air命名的豪華游艇，業(yè)主最多可免費享用豪華游艇海上暢游近228次DreamCarClub會所的轎車車隊包括12部頂級座駕，連同酒店式的司機服務(wù)，業(yè)主最多可免費享受138次豪華轎車接載往機場的服務(wù)香港貝沙灣主題會所將健康美容、商務(wù)娛樂、兒童活動、餐廳、酒會、游艇、汽車七大功能分別設(shè)置一個主題會所，使得會所更有尊貴感、私密性和專業(yè)性。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第67頁!叁。城郊會所土地屬性：交通便捷，距城市成熟區(qū)域較近，可快速到達(dá)；相對市中心居住密度較低；宜舒適居住。

客戶屬性：善于交際。喜歡外出購物、吃飯和游玩。喜歡運動和旅行等休閑活動。

核心價值：功能合理、強調(diào)享受和情趣，滿足業(yè)主及家庭的日常生活需求。

代表作品：上海的萬科燕南園、上海的萬科朗潤園、重慶龍湖江與城等。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第68頁!本專題的重點分析高端住宅的配套會所，因此以高尚會所和城市會所為主要研究對象。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第69頁!在易居系統(tǒng)中抽取100個樓盤樣本進行分類分析，其中高尚會所15個，城市會所25個。四類會所中，高尚會所的平均面積最大，達(dá)5648平方米。這與高尚會所的定位相符合，強調(diào)會所功能的多樣性和完善性，以提高業(yè)主生活的品質(zhì)。

城市會所由于周邊配套已較為完善，故其會所在設(shè)計時一般面積并不大，平均面積為4625平方米。四類會所平均面積（平方米）平均面積

會所面積，包括室外籃球場、室外網(wǎng)球場等戶外項目的面積。

國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第70頁!運營功能篇叁國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第71頁!會所常見功能模塊簡介游泳池

會所對于游泳池的設(shè)置一般分為露天泳池和室內(nèi)恒溫泳池，前者的月運營費用一般為1萬人民幣，后者的月運營費用高達(dá)10萬人民幣，兩者的月運營費用相差10倍。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：室內(nèi)泳池400~500平方米，室外泳池800~1000平方米。成都鷺島國際室內(nèi)恒溫泳池

蘇州金色家園室外泳池

國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第72頁!會所常見功能模塊簡介桑拿房

對于業(yè)主而言，桑拿浴是一種高級的享受與休閑。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：400平方米左右標(biāo)準(zhǔn)的乒乓桌大小為2740*1525mm，臺高為760mm。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：40~45平方米/桌。乒乓球室

重慶富力現(xiàn)代廣場會所乒乓球室

國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第73頁!會所常見功能模塊簡介桌球房

一張標(biāo)準(zhǔn)的斯諾克臺球桌尺寸為3820*2035*850mm；美式落袋臺球桌尺寸為2810*1530*850mm；花式九球臺球桌尺寸：2850*1580*850mm。此外，球臺四周一般預(yù)留1.5~2米左右的空間。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：15~18平方米/桌。重慶富力現(xiàn)代廣場會所桌球室壁球房

壁球項目特點鮮明，塑身效果極佳，單位時間運動量比網(wǎng)球大近3倍。壁球項目管理簡單，維護保養(yǎng)費用低。壁球館占地面積也不算大，單位面積產(chǎn)生的效益較大。一般而言，壁球館分大、中、小三種，面積30~55平方米不等。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：小場地28~30平方米，大場地53~55平方米。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第74頁!會所常見功能模塊簡介棋牌室

一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：12~25平方米不等。閱覽室

閱讀室作為社區(qū)文化建設(shè)的重要陣地，盡管其文化內(nèi)涵較高，但盈利能力較弱，若要保證正常營運，前期必須采購一定量的報刊及定期購買大量書籍。故其維護成本較高。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：10~15平方米。成都鷺島國際會所閱覽室國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第75頁!會所常見功能模塊簡介咖啡茶座

酒吧

咖啡茶座提供了交流的空間，由于其消費層次較高，且具有較高的運營要求，一般常見于部分高尚會所，多做商務(wù)會談或辦公場所使用。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：視會所面積而定，30~10平方米不等。上海萬科燕南園會所常見于高尚社區(qū)內(nèi)，多以紅酒及洋酒供應(yīng)為主。酒吧區(qū)域一般由吧臺和飲酒休憩區(qū)組成，面積視具體要求而定。一般標(biāo)準(zhǔn)配置面積：200~500平方米不等。佘山高爾夫會所酒吧

國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第76頁!會所各功能模塊分析在所研究的樓盤的會所中，配置比例超過50%的功能模塊是游泳池、健身房、網(wǎng)球場、棋牌室。其中健身房的配置率最高，達(dá)到了88%，這說明購房者對于健康的消費需求較旺盛。同樣這一結(jié)論也能從游泳池75%的配置率上反應(yīng)出來。而一些高消費項目，如SPA館、酒吧、兒童活動室等項目的配置率較低，不足8%，在一般會所中不常設(shè)置。會所各功能模塊分布比例國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第77頁!會所各功能模塊分析城市會所

城市會所設(shè)施配置多會考慮游泳池、健身室、棋牌室、網(wǎng)球場等項目。

游泳池和健身房配置比例最高。城市會所各類功能配置比例示意圖國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第78頁!會所各功能模塊分析SPA館的配置在高尚會所中的配置為20%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于會所的配置率，SPA作為一種享受性消費服務(wù)，與社區(qū)業(yè)主的經(jīng)濟能力、和生活定位密切相關(guān)。同時它也是一個樓盤對外銷售的亮點之一，一般較能體現(xiàn)會所的品質(zhì)感，是高尚會所中較?？紤]的功能配置之一。棋牌室在高尚會所中的配置率為40%，城市會所46%。棋牌室是一個低成本運營項目，對于運營的要求較低，同時具有一定的盈利能力。但相對于其他功能來說，其檔次不高。一般在高尚會所中不配置。兒童活動室多為免費開放，但在高尚會所和城市會所中仍然有10%左右的配置率?？梢?，兒童活動室作為一項非盈利的增值功能，可以體現(xiàn)開發(fā)商對于社區(qū)業(yè)主的關(guān)懷，是會所的加分項目這也成為了較多高端客戶置業(yè)的重要參考因素。酒吧僅在高尚會所和城市會所中配置，其中高尚會所的配置率為12%，城市會所為8%。酒吧是一種高成本運營項目，對于社區(qū)業(yè)主的消費能力要求較高，同時能集中體現(xiàn)會所的價值和社區(qū)的品質(zhì)，是提升會所品質(zhì)的重要手段之一，也是樓盤的一大賣點。一般配置于高檔樓盤的社區(qū)會所中。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第79頁!運營方式篇叁國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第80頁!會所經(jīng)營方式高尚會所

高檔樓盤多為別墅項目，這些樓盤在項目所在地的房地產(chǎn)市場占據(jù)銷售價格最高位，業(yè)主非常注重生活的品質(zhì)，需要高度的私密性。

高檔樓盤配置高檔會所，采取封閉式開放模式，僅對內(nèi)部業(yè)主開放，由開發(fā)商或物業(yè)管理公司自主經(jīng)營管理為宜。通過對本次調(diào)查對象的分析，高尚會所對外開放的比例占到50%，可見目前高尚會所運營狀況并不理想，一些高尚會所不得不犧牲業(yè)主的私密性來獲得更多的收入。由于高尚會所多由知名開發(fā)商開發(fā)，具有很強的實力，因此有33%的會所由開發(fā)商自主運營。此外，選擇由專業(yè)會所公司管理的會所比例達(dá)到48%，這類公司由于專業(yè)性強，故從設(shè)計、服務(wù)、管理等各方面，均能夠很好地滿足業(yè)主的需求。高尚會所對外開放情況高尚會所運營方式統(tǒng)計國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第81頁!會所經(jīng)營方式比較開發(fā)商自營會所多集中于高尚會所和郊區(qū)會所中。高尚會所大多為市中心區(qū)域的高檔住宅，或地處城市遠(yuǎn)郊的別墅項目，由知名開發(fā)商開發(fā)，這類開發(fā)商在公司構(gòu)架上自成完善的組織模式，具備雄厚的實力管理旗下開發(fā)的住宅項目。此類會所管理模式較為嚴(yán)謹(jǐn)，由于運營成本較高，各類收費也相對較高。物業(yè)公司運營會所主要集中在城市會所和城郊會所中。城市會所與城郊會所一般屬于城市中高檔及中檔的住宅項目，此類住宅的會所由物業(yè)公司直接運營管理，可以降低會所的運營成本，連帶降低會所的收費，使會所的利用率增高。在會所運營前期，開發(fā)商一般采取補貼物業(yè)費用的形式，確保會所正常運營。專業(yè)會所公司運營會所占據(jù)高尚會所和城市會所各一半的市場份額。專業(yè)會所公司具有豐富的會所運營管理經(jīng)驗，一般都有多家連鎖會所，整體運營規(guī)模比開發(fā)商自營和物業(yè)公司運營的會所都要大得多。由于規(guī)模成本、管理經(jīng)驗等優(yōu)勢所在，專業(yè)會所公司運營會所的實際成本投入要小于開發(fā)商自營會所的運營成本。此外，專業(yè)會所公司一般服務(wù)項目較全面、設(shè)施較完善，更能迎合小區(qū)業(yè)主對會所的需求。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第82頁!城市樓盤名稱卡種費用上海東方曼哈頓個人卡5430元/年家庭卡9980元/年凱欣豪園個人卡3800元/年；3200元/年（2人同行）北京鳳凰城

置地公寓（三期）個人卡健身卡（不含球類）988元/月、2200元/季；通用卡9000元/年萬豪國際公寓個人卡對內(nèi)2600元/年；對外2680元/年沈陽中遠(yuǎn)頤和麗園二期個人卡游泳卡558元/年；健身卡1110元/年；通用卡1500元/年海德公園無對內(nèi)免費在運營的城市會所中，僅少數(shù)無會員卡。會員卡種類分為個人卡及家庭卡，費用卡種、使用期限及消費項目的不同，分類較細(xì)。個人卡年費最低為1500元，最高為9000元。而如果僅選擇單項或多項運動項目，則部分會員卡年費在千元以下。全國住宅會所經(jīng)營模式城市會所

國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第83頁!著名會所運營商簡介-名流會品牌珍視

每年只有5到6個會所被貫以名流會商標(biāo)，所有服務(wù)會所均由總部直接輸送管理團隊，保證服務(wù)質(zhì)量。目前服務(wù)對象有：世茂集團、萬科集團、國興嘉業(yè)、金地集團、濱江集團、華遠(yuǎn)集團、陽光100集團等。服務(wù)對象部分在營會所世茂集團上海世茂濱江園林瑜伽會館、常熟世茂世紀(jì)中心會所、武漢世茂錦繡長江大型會所、福州世茂濱江會所萬科集團無錫萬科魅力之城蘭庭會所、鎮(zhèn)江萬科魅力之城會所、杭州萬科西溪蝶園會所、杭州萬科錢江灣會所、南京萬科金域緹香會所、蘇州萬科玲瓏灣大型社區(qū)會所金地集團上海金地格林春曉會所、上海金地格林郡會所、上海金地格林世界會所濱江集團杭州金色海岸社區(qū)會所國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第84頁!著名會所運營商簡介-名流會運營

“一卡聯(lián)盟”名流會擁有完善的會所品牌體系與產(chǎn)品體系。針對不同消費群體精心打造不同品牌，會員可在名流會任何城市同一品牌的俱樂部享受預(yù)約服務(wù)，完全打破地域界限?！?大會所品牌”會所的整體設(shè)計理念以圈層審美和溝通方式為總理念，并依據(jù)會所特點不同進行定位。旗下包括：

尊爵會高貴豪華且服務(wù)功能豐富的私人頂級會所品牌百富會專業(yè)商務(wù)社交平臺、適合財智精英的純會員俱樂部名仕會康體設(shè)施齊備、規(guī)模龐大、適合城市高收入群體的純會員制俱樂部城市精英會康體設(shè)施豐富、時尚動感、適合城市中等收入群體的大眾化健身俱樂部翡翠會都會新知識女性專屬俱樂部國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第85頁!著名會所運營商簡介-名流會配套機構(gòu)

會所配套機構(gòu)如印度尼西亞岜厘SPA、特色西餐廳FOCUSCAFé、民族特色中餐廳晶園美食坊、室內(nèi)高爾夫中心NOBLEGOLF、卓越泳池管理NOBLESWIMMING、貴族瑜伽NOBLEYOGA、名流會健身NOBLEGYM、紅酒品鑒坊NOBLEVIN、百安居等，與名流會形成直接聯(lián)盟管理機制，名流會統(tǒng)一負(fù)責(zé)管理。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第86頁!著名會所運營商簡介-名流會上海在營會所

全權(quán)管理前期策劃顧問及全權(quán)管理前期策劃顧問前期策劃工程設(shè)施管理上海諾寶中心金地格林春曉香梅花園會所世紀(jì)花園會所金光外灘威斯汀酒店榕莊水療中心BANYANTREESPA世茂湖濱花園會所金地格林郡虹橋瑞仕花園張江大廈會所金地格林春岸錦麟天地高級公寓會所金地格林世界河風(fēng)麗景天山園未來域其他城市在營會所

北京裘馬都國際會所、北京觀湖國際會所、北京玫瑰園國際會所、北京樂成國際會所、南京萬科光明城市花園、杭州濱江集團金色海岸頂級社區(qū)會所、連云港華航名仕會所、武漢世茂錦繡長江大型會所、廈門奧林匹克體育中心會所等。上海世茂湖濱室內(nèi)球館會所定位：五大會所品牌——針對不同類型的客源，啟動不同品牌的會所。運營模式：七大服務(wù)模式——集策劃、管理、診斷、咨詢與專業(yè)培訓(xùn)于一體。合作模式：四大合作模式——含全權(quán)管理、協(xié)作管理、顧問管理、特許經(jīng)營。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第87頁!著名會所運營商簡介-名流會在營會所案例——上海世茂湖濱花園會所

樓層功能面積（平方米）體育健身一層練習(xí)室200一層游泳池二層健身房200配套服務(wù)一層小型超市（羅森）100一層美容院100二層水療室200二層桑拿室男：200女：190二層蒸氣浴室二層咖啡廳300一層兒童樂園60二十八層紅酒雪茄坊600怡清康樂一層桌球室80一層電腦室50一層多功能廳420（標(biāo)準(zhǔn)籃球28-15）二層棋牌室已取消三層頂層花園1000會所功能設(shè)置情況表國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第88頁!著名會所運營商簡介-鴻藝會概況上海鴻藝會由澳門著名商業(yè)娛樂巨頭何鴻燊于2002年創(chuàng)辦，專門從事開發(fā)、營銷和管理高尚的私人會所。目前擁有1500名會員，會員主要由各國外交官、外籍商務(wù)人士構(gòu)成。服務(wù)宗旨——打造頂級精品、環(huán)球標(biāo)準(zhǔn)、勇于創(chuàng)新。服務(wù)理念——超越會員期望、以人為本。運營模式屬輸出型會所管理顧問模式，包括開業(yè)管理、會籍管理、餐飲管理、康體管理、公關(guān)及推廣、財務(wù)管理、人力資源管理、管家等管理和會所管理。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第89頁!著名會所運營商簡介-鴻藝會會所管理“十大管理功能”：考核會所管理和經(jīng)營狀況考核管理系統(tǒng)提供翻新管理建立國際聯(lián)誼會所網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管會所日常運作保持會所對外形象推行整體市場推廣策略和計劃銷售推廣人力資源發(fā)展公關(guān)推廣活動及會員活動國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第90頁!著名會所運營商簡介-鴻藝會合作企業(yè)

上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、上海萬科房地產(chǎn)有限公司、蘇州和濟置業(yè)有限公司、杭州欣盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、上海安順房地產(chǎn)發(fā)展有限公司、青島中天嘉合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等。合作模式

輸出管理型。為開發(fā)商提供全方位的會所管理顧問和咨詢服務(wù)，以高品質(zhì)、高效率的會所管理模式進行會所的開發(fā)、管理及市場推廣。聯(lián)盟

聯(lián)盟酒店上海富豪環(huán)球東亞酒店、上海金富運大酒店、廣州花園酒店聯(lián)誼協(xié)會上海市房地產(chǎn)海外聯(lián)誼會、中國香港商會、CobClub中海會、上海歐美同學(xué)會聯(lián)盟商場虹橋上海城購物中心、美美百貨聯(lián)盟影院上海萬裕國際影城、新天地國際影城、SkyWalker上海天穩(wěn)影視國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第91頁!著名會所運營商簡介-鴻藝會在營會所案例——上海萬科紅郡會

社區(qū)規(guī)模：60000平方米人口規(guī)模：250戶會所名稱：紅郡會會所規(guī)模：1000平方米合作企業(yè)：萬科合作模式：輸出管理經(jīng)營方式：半開放會所特色：會所面積較小，但整體檔次較高，細(xì)節(jié)處理細(xì)膩樓層功能面積（平方米）體育健身二層健身房60二層跳操房60一層SPA300一層更衣室（淋浴、蒸氣浴、按摩池）40配套服務(wù)一層餐廳200一層圖書館15一層專賣店3一層學(xué)習(xí)室8一層活動室18一層課程是8會所功能設(shè)置情況表國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第92頁!著名會所運營商簡介-一兆韋德概況上海韋德健身管理有限公司成立于2000年，由美國總公司直接管理運營。公司倡導(dǎo)綠色環(huán)保健身和時尚健身運動，上海韋德健身管理有限公司已成為目前中國地區(qū)發(fā)展速度最快，分店數(shù)量最多，會員數(shù)量最多的大型健身連鎖管理機構(gòu)。會所宗旨——一切為方便客戶著想。組織架構(gòu)

國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第93頁!著名會所運營商簡介-一兆韋德合作企業(yè)

世茂集團、萬科集團、凱德置地、恒大地產(chǎn)等。配套機構(gòu)

KING'S、玉身堂SPA、中國保健按摩等。合作模式

輸出管理由開發(fā)商承擔(dān)成本部分。流水分賬按銷售提成；固定租金免租期約1-5年；營運期，開發(fā)商按8-15%提成。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第94頁!著名會所運營商簡介-一兆韋德在營會所案例——萬科新里程會所

社區(qū)規(guī)模：330000平方米人口規(guī)模：1600戶會所名稱：一兆韋德萬科新里程會所會所規(guī)模：4923平方米合作企業(yè)：萬科合作模式：經(jīng)營管理經(jīng)營方式：開放會所特色：擁有標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)籃球場和頂樓網(wǎng)球場會所門前有室外泳池（冬天可做景觀池）樓層功能面積（平方米）一層游泳池450二層有氧器械100體育健身二層跳操房50二層動感單車30二層拳擊區(qū)15二層籃球館450二層瑜珈房20三層網(wǎng)球場300一層銷售洽談室12一層營養(yǎng)吧18配套服務(wù)二層專項教練接待室6二層亞健康測試中心10一層浴室70一層盥洗室90二層休息室6會所功能設(shè)置情況表國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第95頁!案例分析篇肆國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第96頁!高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所樓盤地址：上海市浦東新區(qū)芳甸路599弄總建筑面積：24298平方米總住戶：46戶建筑形態(tài)：別墅會所面積：4000平方米戶均會所面積：86.96服務(wù)內(nèi)容：桌球館、健身房、桑拿房、餐廳、茶藝、室內(nèi)泳池等會所經(jīng)營商：證大集團自營對外開放：對外開放收費標(biāo)準(zhǔn)：按消費收費餐飲最低人均消費500元

SPA最低人均消費680元國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第97頁!會所設(shè)計上多處運用室外水景，貫穿一層與二層。二層平靜的水池疊層而下，在一層的落地玻璃窗前轉(zhuǎn)化為景觀瀑布，從室內(nèi)隔著水簾欣賞院中鳥籠、水稻的景致，視覺開闊。

高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所極簡自然、無為而為的建筑設(shè)計國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第98頁!外墻面采用全白色調(diào)，給人以與喧囂都市隔離之感，使會所猶如一所鬧中取靜的都市村莊。周邊配襯以翠竹植被，營造出溫和中國士大夫所倡導(dǎo)的歸園田居般的生活哲學(xué)。

兩處室外濱水平臺上設(shè)置桌椅，賓客可于此喝酒聊天、品茶閑談，體味中國新文人閑適的生活意境。高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所渲染氛圍的意境營造國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第99頁!會所內(nèi)以大型玻璃窗替代墻壁，放眼可以望見窗外載種的草木，自然開闊

入口裝飾取自水墨長卷，這種古畫中水波紋樣的墻身裝飾反復(fù)出現(xiàn)于其他地方的裝飾細(xì)節(jié)，繁復(fù)中顯別致。內(nèi)墻上多處運用水瀑、水流等水景設(shè)計，衛(wèi)生間墻體的水波圖案則讓人眼前一亮，挑戰(zhàn)追逐時尚人士的視覺極限。

高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所渲染氛圍的意境營造國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第100頁!西式吊燈與明式隔柵及餐桌椅互為呼應(yīng)，再現(xiàn)了中式傳統(tǒng)餐廳的風(fēng)采。充滿造型美的桌椅和天頂、吊燈，組合成一副美麗的圖畫。會所五大服務(wù)空間高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第101頁!挑高的天頂形成了寬闊、自由的空間，金屬質(zhì)感的柱子具有視覺沖擊力?！按涸谥袊钡募揖叱蔀榭臻g一個亮點所在。高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所藝術(shù)品味空間”九思”

會所五大服務(wù)空間國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第102頁!高尚會所案例-上海九間堂別墅十樂會所Spa”非非想”會所五大服務(wù)空間整個空間由不同程度的弧線構(gòu)成，沒有多余的直線，賦予水的靈動與韻味。通向“非非想”的樓道，也給人以無限遐想。為了保證服務(wù)質(zhì)量，每天只為最多3名客人進行療程。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第103頁!北京玫瑰園高尚會所。商務(wù)+運動+休閑。泛會所國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第104頁!高尚會所案例-北京玫瑰園園林中心會所占地101畝的中心會所功能齊備，健身中心為客戶提供四季皆宜的溫泉浴，以及劃船、釣魚等健身活動場所及超市、幼兒園等附屬設(shè)施。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第105頁!深圳觀瀾高爾夫大宅東莞會所高尚會所。商務(wù)+休閑。高爾夫會所國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第106頁!商業(yè)設(shè)施千樹里——大廳可容納超過500人就餐，3間分別可容納20人的VIP包房，每月最后一個星期六將為會員舉辦生日party，適合大型聚會或會議及用餐世界杯廊——提供各式美酒及特色雞尾酒，現(xiàn)場鋼琴演奏，糕點小吃每月不同，定期更新，適合商務(wù)與休閑桃源春曉——位于東莞會所G樓，38間包房豪華優(yōu)雅，其中7間配有卡拉OK系統(tǒng)，適合朋友家人聚會娛樂品牌專賣店——達(dá)3500平米，匯聚了當(dāng)今世界眾多高爾夫的頂級品牌，另提供個性化球包制作、團購等多種服務(wù)項目高尚會所案例-深圳觀瀾高爾夫大宅東莞會所國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第107頁!高尚會所案例-深圳觀瀾高爾夫大宅東莞會所商務(wù)會議設(shè)施共38個會議廳，可同時容納1000人，以專業(yè)和高新的通信系統(tǒng)為特色觀瀾湖別墅區(qū)（高爾夫球會、高爾夫?qū)W院、酒店、俱樂部、別墅、會所等）配套會所。頂尖配置，環(huán)境優(yōu)美。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第108頁!高尚會所案例-上海佘山3號樓盤地址：上海市松江區(qū)泗陳公路4388號總建筑面積：82000平方米總住戶：283戶建筑形態(tài)：獨棟別墅會所面積：3200戶均會所面積：11.31服務(wù)內(nèi)容：室內(nèi)泳池、下沉式網(wǎng)球場、室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)籃球館、健身房、兒童游樂室、酒吧會所經(jīng)營商：中銀對外開放：是收費標(biāo)準(zhǔn)：包括會員與非會員

個人卡2000元起充，20元/次國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第109頁!高尚會所案例-上海佘山3號室內(nèi)游泳池大氣而不張揚，泳池旁設(shè)置的休憩桌椅，頗具古雅之色佘山優(yōu)越風(fēng)景位置。經(jīng)典的美式鄉(xiāng)村風(fēng)格的室內(nèi)設(shè)計。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第110頁!高尚會所案例-上海佘山高爾夫別墅樓盤地址：上海市松江區(qū)林蔭大道1999號總建筑面積：89000平方米總住戶：260戶建筑形態(tài)：獨棟別墅會所面積：8000戶均會所面積：19.23服務(wù)內(nèi)容：網(wǎng)球場、健身房等會所經(jīng)營商：自營對外開放：否卡種：會員卡收費標(biāo)準(zhǔn)：按消費收費國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第111頁!高尚會所案例-上海佘山高爾夫別墅二樓大廳呈現(xiàn)一派歐式田園風(fēng)格。兩個并列的大門顯得莊重肅穆。不規(guī)則石材的柱列設(shè)計營造出天然原始的韻味。石材、鐵藝、木桌的裝飾渾然天成

大廳立面樸素簡潔，后面的拱券隔離空間，形體舒展而開敞，裝飾簡潔。頂部粗碩的橫梁、室內(nèi)寬大的沙發(fā)、地面同色系大塊地磚的搭配，使整體空間雍容大氣。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第112頁!上海中海翡翠湖岸高尚會所。運動+休閑?？死撕Ｆ鎳鴥?nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第113頁!高尚會所案例-上海中海翡翠湖岸翡翠會館由于社區(qū)包括美式殖民風(fēng)格、西班牙式、新古典式和現(xiàn)代簡約式風(fēng)格。翡翠會館的室內(nèi)建筑采用西班牙風(fēng)格，拱形結(jié)構(gòu)的應(yīng)用隨處可見。會所內(nèi)的廊道采用拱梁設(shè)計，通過明快的色彩搭配，將西班牙風(fēng)格演繹得淋漓盡致。

會所外的走廊，由于拱梁的設(shè)置置，在午后也不影響采光。拱形墻體結(jié)構(gòu)在會所中隨處可見，它合理地將公共空間與休憩區(qū)劃分為二。國內(nèi)高端住宅會所研究專題共131頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第114頁!高尚會所案例-上海中海翡翠湖岸翡翠會館通透的室內(nèi)恒溫泳池，讓業(yè)主在泳池內(nèi)放松時，仍可享受窗外的一米陽光。