供熱維修技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

供熱維修技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)供熱維修技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)供熱維修技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)資料僅供參考文件編號：2022年4月供熱維修技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)版本號：A修改號：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：供熱維修調(diào)試技術(shù)規(guī)范供熱期間，熱用戶反映問題最多的就是暖氣不熱。供熱后暖氣出現(xiàn)不熱的原因是多方面的，根據(jù)多年的經(jīng)驗，主要的有以下幾個方面的問題：1、管網(wǎng)前端小區(qū)出現(xiàn)用戶不熱原因分析：分支閥門開度原因，為調(diào)節(jié)整個管網(wǎng)遠(yuǎn)近平衡就要限制近中端用戶流量，有時控制該分支或用戶的閥門開度過小就會致使部分用戶不熱。解決措施：對管網(wǎng)進(jìn)行合理分配。2、居民樓相臨單元溫度相差較大原因分析：各分支阻力差距大，相鄰的兩路分支由于各自內(nèi)部系統(tǒng)設(shè)計不同而阻力完全不同，差距越大，平衡閥開度也會相差很大，平衡閥流量圈數(shù)不能作為唯一的調(diào)試依據(jù)。解決措施：結(jié)合實際，合理運(yùn)用各種平衡手段，到用戶家中根據(jù)實際平衡。3、運(yùn)行方式造成局部不熱原因分析：末端用戶阻力大，末端用戶阻力大會使調(diào)試后系統(tǒng)總阻力增大，水泵運(yùn)行工況發(fā)生變化，揚(yáng)程增加，流量明顯減小，使運(yùn)行參數(shù)發(fā)生變化，不利于我們再次調(diào)試。解決措施：運(yùn)行方式的調(diào)整不是不變的，任何一方面的調(diào)整，都對整個系統(tǒng)造成一些變化，每一個支路的調(diào)整，相臨支路也在變化，調(diào)試好系統(tǒng)要很多次重復(fù)操作。4、末端用戶和前端供熱效果相差較大原因分析：由于內(nèi)部設(shè)計和實際運(yùn)行方式不匹配，加之供熱設(shè)施陳舊等原因造成末端用戶不熱，如果發(fā)生在近端還可以利用壓差大的優(yōu)勢克服一部分不利因素，但發(fā)生在末端就會使流量不足，很難改變。解決措施：進(jìn)行合理的平衡改造。5、私改用熱設(shè)施，造成用戶不熱原因分析：用戶私動閥門，用戶為圖私利，自行開大閥門，打亂了原平衡，使調(diào)節(jié)好的平衡無法維持。解決措施：加強(qiáng)青島市供熱條例的宣傳，加大查處力度。6、用戶私接設(shè)施，未申請供熱部門批準(zhǔn)，擅自在主管網(wǎng)上私自接管，造成用戶不熱原因分析：破壞了該區(qū)域供熱平衡，造成其他用戶不熱。這主要發(fā)生在物業(yè)或開發(fā)商身上，私接系統(tǒng)危害很大。解決措施：加強(qiáng)青島市供熱條例的宣傳，加大查處力度。7、閥門失靈原因分析：供熱管道損壞需要長時間維修，該區(qū)域用戶需要停熱。解決措施：要就近關(guān)斷主閥，關(guān)閉分支單元閥門，防止循環(huán)水浪費(fèi)，及時搶修。8、供回水聯(lián)通閥，管網(wǎng)中供回水主閥失靈或損壞原因分析：造成系統(tǒng)循環(huán)水走近路，造成能量浪費(fèi)，遠(yuǎn)端用戶不熱。解決措施：在供熱前認(rèn)真檢查，防患于未然。9、高點憋氣，導(dǎo)致管道形成氣塞原因分析：管網(wǎng)運(yùn)行初期進(jìn)行試壓，空氣未排除，隨著管網(wǎng)低溫運(yùn)行，循環(huán)水中的空氣不斷析出。解決措施：管網(wǎng)沿途的高點應(yīng)設(shè)排氣閥并在運(yùn)行初期放氣，否則造成流量不夠或是某路系統(tǒng)不熱。10、過濾器堵塞，導(dǎo)致循環(huán)不暢原因分析：由于施工遺留，循環(huán)水中有雜質(zhì)，年久積存形成的臟物留在管網(wǎng)中的過濾器中。解決措施：經(jīng)常清理水網(wǎng)過濾器。11、保溫效果差怎樣處理原因分析：長時間運(yùn)行致使管網(wǎng)保溫性能變差，導(dǎo)致管網(wǎng)熱量損失嚴(yán)重，供水溫度降低，使用戶單位散熱量降低，供熱效果變差。解決措施：及時保溫破損管道。12、垂直失調(diào)怎樣處理原因分析：下供下回系統(tǒng)容易造成溫度失調(diào)，樓上熱樓下不熱。雙管上供下回系統(tǒng)容易造成垂直失調(diào)，樓下容易不熱。解決措施：進(jìn)行分戶控制改造。13、異程系統(tǒng)水平失調(diào)怎樣處理原因分析：室內(nèi)水平主管為異程式容易造成末端不熱。解決措施：加裝室內(nèi)溫控閥或平衡閥。14、阻力差異產(chǎn)生水平失調(diào)怎樣處理原因分析：如果系統(tǒng)中有些立管每層只帶1組散熱片而有些卻帶2組散熱片，造成帶多的立管管路阻力很大，此路流量減小，供熱效果差。解決措施：合理加減暖氣片。15、管徑過細(xì)怎樣處理原因分析：造成此管路阻力大、熱水流量小而暖氣不熱。解決措施：進(jìn)行設(shè)計改造。16.變徑不合理怎樣處理原因分析：水平或垂直主管變徑不合理，容易形成附加的水平或垂直失調(diào)。解決措施：嚴(yán)格按照圖紙施工改造。17．閥門由于失靈，關(guān)斷，脫閘板原因分析：容易造成一路散熱片或單組散熱片不熱。解決措施：更換閥門。18．自動排氣閥失靈怎樣處理原因分析：因排氣閥堵塞失靈，造成系統(tǒng)不能自動排氣形成氣塞而不熱。解決措施：維修或更換排氣閥。19．由于循環(huán)水水質(zhì)差或管材不合格年久失修怎樣處理原因分析：造成管道內(nèi)部結(jié)垢嚴(yán)重或管材內(nèi)部氧化銹蝕嚴(yán)重而引起臟堵，影響供熱效果。解決措施：進(jìn)行管道正反沖洗。20．部分野蠻施工怎樣處理原因分析：遺留的廢棄物堵在散熱器或管道中，或熱熔機(jī)操作不規(guī)范接頭堵塞，導(dǎo)致暖氣不熱。解決措施：加強(qiáng)文明施工。追查責(zé)任人。21．單元過濾器或分戶過濾器怎樣處理原因分析：臟堵導(dǎo)致流量減小，也會造成不熱。解決措施：及時清洗22．樓內(nèi)系統(tǒng)水平主管安裝不合理怎樣處理原因分析：坡度不合理形成憋氣，導(dǎo)致不熱。解決措施：對管道進(jìn)行改造，或高點加排氣閥。23.由于供回水接反怎樣處理原因分析：供回水接反也會導(dǎo)致系統(tǒng)供熱效果差或不熱。解決措施：進(jìn)行管道整改。24．散熱片過多怎樣處理原因分析：用戶裝修時私改暖氣，選用較長或過的暖氣片造成阻力加大，分戶控制的造成家中末端不熱，非分戶控制的影響樓上樓下鄰居不熱。解決措施：恢復(fù)原設(shè)計。25．散熱片過少怎樣處理原因分析：用戶私改暖氣時，為美觀選用小巧的暖氣片，致使熱量不足，室溫不達(dá)標(biāo)。解決措施：恢復(fù)原設(shè)計或加片處理。26．管道縮徑怎樣處理原因分析：用戶私改暖氣時，將原有配套管道更換縮徑，造成阻力大影響自己或鄰居不熱。解決措施：恢復(fù)所改管道。27．私自加裝換熱器怎樣處理原因分析：用戶為私利加裝換熱器，造成阻力大，散熱量大，影響家中其它位置的暖氣或鄰居家此管路上的暖氣不熱。解決措施：進(jìn)行拆除或交納費(fèi)用。28．私自改地暖怎樣處理原因分析：尤其在分戶控制系統(tǒng)中私改地暖阻力遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于原供熱方式，不僅自己不熱而且影響此管路上的鄰居家的所有暖氣片不熱。解決措施：加強(qiáng)宣傳，讓用戶了解供熱條例。29．加循環(huán)泵用戶怎樣處理原因分析：有的用戶室內(nèi)系統(tǒng)因自己私改不熱，所以又加裝循環(huán)泵，致使自家循環(huán)水量劇增，而周圍的用戶用水量不足而不熱。解決措施：依法拆除。30．拒絕開門或家中無人原因分析：非分戶控制用戶家中有支路閥門的，閥門關(guān)閉無法開啟或無法調(diào)試。解決措施：通過物業(yè)或熱線耐心做工作，鎖閉該閥門或?qū)ο到y(tǒng)進(jìn)行改造。31．頂層用戶積氣，影響其它用戶原因分析：頂層用戶拒絕開門或家中無人，不能進(jìn)入排氣，影響其它用戶。解決措施：及時聯(lián)系用戶，作好用戶工作，作好維修清潔工作。32．用戶私自改造影響鄰居原因分析：部分用戶對已經(jīng)調(diào)試好的閥門私自亂動，致使鄰居不熱。解決措施：鎖閉已經(jīng)調(diào)試好的閥門，加強(qiáng)供熱設(shè)施宣傳。33、當(dāng)?shù)竭_(dá)維修現(xiàn)場時，首先檢查那些地方首先應(yīng)該查看是否改造及系統(tǒng)安裝方式，檢查用戶家中的系統(tǒng)走向，由內(nèi)到外。34.分戶式串聯(lián)不熱原因原因分析：如不熱檢查閥門是否關(guān)閉，是否存氣，是否堵塞，檢查管道是否改動，縮口和變徑，檢查入戶過濾器是否堵塞。解決措施：開啟閥門，恢復(fù)改動，清理過濾器。35、上供下回雙管并聯(lián)式不熱原因原因分析：1、檢查單元總閥是否關(guān)閉或閘板脫落。2、檢查過濾器是否堵塞。3、檢查頂端是否存氣。解決措施：1、開啟、更換或維修閥門。2、清理過濾器。3、進(jìn)行排氣處理。

36.上供下回跨越式不熱原因及處理：原因分析：1、整個單元閥門未開啟，室內(nèi)用戶閥門未開啟，閥門閘板脫落。2、室內(nèi)及室外過濾器堵塞。3、用戶室內(nèi)是否存氣。4、熱源停電或流量小。解決措施：1、開啟未開啟的閥門。2、對閥門進(jìn)行更換和維修。3、清理過濾器。4、對系統(tǒng)頂部進(jìn)行排氣處理。5、聯(lián)系熱源進(jìn)行檢查，并調(diào)整好及時恢復(fù)正常供熱。37、下供下回并聯(lián)式不熱原因及處理：原因分析：1、單元閥門未開啟或損壞。2、過濾器堵塞。3、用戶家閥門未開啟或堵塞。4、熱源停電或流量小。解決措施：1、開啟閥門或維修閥門 。2、清理過濾器。3、開啟用戶家的閥門或處理堵塞處。4、聯(lián)系熱源恢復(fù)正?；蚣哟罅髁俊?8、用戶部分暖氣不熱的原因及處理原因分析：首先檢查閥門的開關(guān),檢查是否臟物阻塞。對比是否因為流量小而出現(xiàn)在底層或末端用戶不熱。解決措施：打開閥門或更換已經(jīng)壞的閥門。開排氣閥進(jìn)行排氣。對不熱的暖氣片進(jìn)行沖洗處理。如同時多戶不熱,用聯(lián)系重新進(jìn)行流量調(diào)整或檢查整個樓或單元閥門及清理除污器。39、整個單元或整個樓座不熱的原因及處理原因分析：檢查整個樓的總閥門，單元閥門或過濾器，對比其他樓座的供熱情況解決措施：檢查總閥門開度大小或是否損壞,清理過濾器,如其它樓座同樣不熱時應(yīng)檢查小區(qū)總閥和熱源是否運(yùn)行正常，及時聯(lián)系處理。40、用戶室內(nèi)末端暖氣不熱的原因及處理原因分析：末端暖氣不熱、積氣、或安裝不合理和私改現(xiàn)象解決措施：調(diào)整關(guān)小前端散熱片閥門，進(jìn)行排氣處理。檢查其他用戶如其他用戶效果良好可對其他用戶進(jìn)行調(diào)整或清理除污器要求用戶重新安裝改造。41、整個樓座不熱的原因及處理原因分析：整個樓的總閥門未開及壞或過濾器堵塞，是否系統(tǒng)的末端。解決措施：找最高點排氣，打開供回水總閥。更換總閥或清理除污器，調(diào)整關(guān)小前端過熱樓座，調(diào)整供水流量。42、室內(nèi)暖氣片熱但室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)原因分析：是否暖氣片過少或住宅建筑各部分維護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)超過節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的傳熱系數(shù)限值，檢查是否靠邊或樓上樓下空房，檢查窗戶的門是否散熱量太大或自己開窗等。解決措施：加強(qiáng)保溫措施或適當(dāng)加片。43、為什么底層用戶感覺不如樓上用戶暖氣溫度好原因分析：因為熱水與涼水的密度不同，熱水由于密度小，在重力的作用下自然向上流，這附加了自然循環(huán)的作用力，所以樓上的暖氣片比較熱，底層的暖氣效果相對差一點。解決措施：加強(qiáng)用戶室內(nèi)水量平衡。對每一組暖氣片，每一個立管環(huán)路進(jìn)行平衡。44、為什么頂層用戶家暖氣片熱但室內(nèi)溫度不達(dá)標(biāo)原因分析：頂樓不達(dá)標(biāo)是因為樓上的閣樓沒有暖氣及閣樓的窗戶不嚴(yán)造成的相當(dāng)于兩層房間用一層的暖氣片供熱。解決措施：適當(dāng)加片或封閉閣樓的窗戶進(jìn)行保溫。45、供熱初期暖氣不熱原因分析：家中暖氣別的都熱，只有一片不熱首先檢查供回水閥門是否打開。如發(fā)現(xiàn)暖氣熱一半，有時能聽到暖氣片內(nèi)有水流聲，一般為暖氣片內(nèi)積氣，解決措施：打開跑風(fēng)及時排氣或打開片子堵頭。46、地?zé)嵊脩羧绾闻艢庠蚍治觯旱責(zé)嵊脩羰状芜\(yùn)行時，容易產(chǎn)生積氣，造成水不循環(huán)。解決措施：所以應(yīng)當(dāng)逐路排氣方法：關(guān)閉分水器的供水總閥，關(guān)閉供水分水器上所有支路閥門,開啟回水主閥門，開啟分水器上供水上的排氣放水閥，然后打開分水器上的一路支閥門進(jìn)行排氣放水,排凈空氣后關(guān)閉此閥門，同時打開下一路的支閥門，依此類推，最后把供回水總閥打開。47、如果局部區(qū)域出現(xiàn)大面積不熱的原因，及解決方法是什么原因分析：大面積不熱可能1主閥開小或故障。2檢查供回水前后的壓力是否正常。3聯(lián)系熱源廠檢查供熱情況是否正常，或自身接納能力不足，如堵塞、積氣、部分閥門關(guān)閉等等。解決措施：根據(jù)原因檢修故障閥門或清理堵塞雜物。48、為什么有時候水溫偏高容易出現(xiàn)水力失調(diào)原因分析：水溫偏高出現(xiàn)的失調(diào)都是垂直水力失調(diào)，由于水溫偏高供回水溫差加大，供回水密度差距也加大,受重力影響的程度也就更大，產(chǎn)生的自然循環(huán)的作用力也更大，所以容易出現(xiàn)水力失調(diào)的現(xiàn)象。解決措施：下供下回系統(tǒng)易產(chǎn)生這種情況，需增大循環(huán)水量和平衡分配水量手段，或在各立管及分支加平衡閥進(jìn)行平衡。49、熱網(wǎng)為什么要支線裝壓力表及用途是什么可以直接看出供水壓差,知道可用壓頭夠不夠，系統(tǒng)超不超壓，可以對小區(qū)供熱提供數(shù)據(jù)，保證供熱效果，還可以提取數(shù)據(jù)作出水壓圖?！?0、自動排氣閥與人工排氣閥的優(yōu)缺點比較自動排氣閥優(yōu)點：如沖水時慢慢進(jìn)行沖水，自動排氣閥便不需手動即可自動排氣。缺點：容易損壞，水質(zhì)差容易堵塞發(fā)生漏水。人工排氣閥優(yōu)點：使用壽命長。缺點：不容易排氣，必須人工親自操作，但排氣比較困難。51、開啟閥門時應(yīng)注意的技巧，怎樣能保護(hù)閥門原因分析：不要用力過猛，導(dǎo)致人身傷害和閥門的損毀（閘板脫落），而釀成重大損失。解決措施：應(yīng)慢慢開啟閥門，用力均勻。52、供熱系統(tǒng)如何排氣原因分析：系統(tǒng)積氣，形成氣塞，循環(huán)受阻。解決措施：試壓時期排氣時應(yīng)盡量選擇最高點排氣，或反復(fù)沖洗，帶出系統(tǒng)氣體，否則氣體不容易排除，影響了正常供熱效果。53、銹蝕嚴(yán)重的閥門如何正確開啟原因分析：許多閥門銹蝕嚴(yán)