電子設(shè)備機(jī)房工程監(jiān)理規(guī)范

電子設(shè)備機(jī)房工程監(jiān)理規(guī)范電子設(shè)備機(jī)房工程監(jiān)理規(guī)范電子設(shè)備機(jī)房工程監(jiān)理規(guī)范V:1.0精細(xì)整理，僅供參考電子設(shè)備機(jī)房工程監(jiān)理規(guī)范日期：20xx年X月信息化工程－電子設(shè)備機(jī)房工程監(jiān)理規(guī)范合肥信息工程監(jiān)理咨詢有限公司2008-8-13第一章：總則術(shù)語(yǔ)和定義1.1.1在信息系統(tǒng)工程中，為保證計(jì)算機(jī)、電信等所有電子設(shè)備的安全有效運(yùn)行而提供的配套工程，包括以下內(nèi)容：空調(diào)系統(tǒng)工程、消防系統(tǒng)工程、裝飾工程、供配電系統(tǒng)工程、安全防范工程、環(huán)境系統(tǒng)工程。1.1.2為電子設(shè)備機(jī)房中所有有源設(shè)備和設(shè)施提供符合要求電源的系統(tǒng)工程,包括但不限于以下內(nèi)容:配電柜（箱）、換流設(shè)備安裝、測(cè)試；不間斷電源（UPS）設(shè)備安裝、測(cè)試；蓄電池安裝、測(cè)試；電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)；電線電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)；電線電纜穿管和線槽敷線；電纜頭制作、接線和絕緣測(cè)試；照明、開(kāi)關(guān)、插座安裝、檢查；防雷、接地裝置安裝。1.1.3為滿足電子設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)所有電子設(shè)備對(duì)運(yùn)行環(huán)境的溫度、濕度要求而進(jìn)行的空調(diào)系統(tǒng)工程，電子設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)空調(diào)系統(tǒng)工程包括但不限于以下內(nèi)容：空調(diào)機(jī)組設(shè)備安裝；風(fēng)管制作；風(fēng)管及部件安裝；管道安裝；風(fēng)管、管道保溫；空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試及綜合效能試驗(yàn)。1.1.4為保護(hù)建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料和飾物，對(duì)建筑的內(nèi)外表面及空間進(jìn)行的各種處理過(guò)程，電子設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)裝飾裝修系統(tǒng)工程包括但不限于以下內(nèi)容：地面工程；吊頂工程；隔斷墻工程；抹灰工程；門窗工程；涂飾工程。1.1.5電子設(shè)備機(jī)房消防系統(tǒng)工程包括但不限于以下內(nèi)容：氣體消防；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、廣播；火災(zāi)早期報(bào)警；干粉滅火及消防聯(lián)動(dòng)。1.1.6以設(shè)備安全為目的，運(yùn)用安全防范產(chǎn)品和其他相關(guān)措施以維護(hù)電子設(shè)備機(jī)房產(chǎn)品安全所構(gòu)成的入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安全防范監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、防爆安全檢查系統(tǒng)等；或由這些系統(tǒng)為子系統(tǒng)組合或集成的電子系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)。1.1.7電子設(shè)備機(jī)房的室內(nèi)環(huán)境，包括但不限于以下內(nèi)容：室內(nèi)空間環(huán)境、室內(nèi)電磁環(huán)境、室內(nèi)空氣環(huán)境、視覺(jué)照明環(huán)境和室內(nèi)噪聲環(huán)境。第二章：項(xiàng)目各系統(tǒng)監(jiān)理工作電子設(shè)備機(jī)房工程招標(biāo)階段監(jiān)理2.1.1a)促使業(yè)主單位明確項(xiàng)目需求，確定工程建設(shè)目標(biāo)和范圍；b)完善電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程的技術(shù)招標(biāo)文件，確定工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資計(jì)劃；c)促使承建合同滿足業(yè)主單位的項(xiàng)目需求和質(zhì)量、進(jìn)度及投資控制的基本要求，并且在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)上合理有效。2.1.2a)協(xié)助業(yè)主單位明確項(xiàng)目需求；b)宜參與招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作，協(xié)助業(yè)主單位編制電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程的工作計(jì)劃；c)協(xié)助業(yè)主單位編制本階段的工作計(jì)劃，并對(duì)本階段的工作進(jìn)度提出監(jiān)理意見(jiàn)；d)宜了解業(yè)主單位估算的工程總投資；e)可協(xié)助業(yè)主單位參與招標(biāo)文件的編制或提出監(jiān)理意見(jiàn)；f)可參與招標(biāo)和評(píng)標(biāo)過(guò)程的基礎(chǔ)準(zhǔn)備工作、文件審查工作以及與監(jiān)理相關(guān)的信息管理工作；g)可協(xié)助評(píng)標(biāo)，對(duì)投標(biāo)屬于招標(biāo)書(shū)的復(fù)合型以及投標(biāo)書(shū)的合理性提出監(jiān)理意見(jiàn)；h)應(yīng)參與承建合同的簽訂過(guò)程，促使合同相關(guān)條款符合業(yè)主單位招標(biāo)文件的要求，并且在承建合同中應(yīng)明確要求承建單位接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理；i)與業(yè)主單位、承建單位以及相關(guān)單位盡力信息溝通和工作協(xié)調(diào)機(jī)制，明確本階段需要各方提交的文檔要求，并向業(yè)主單位提供所需信息。1.1.31.1.3.1a)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解業(yè)主單位對(duì)電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程的項(xiàng)目需求，包括：b)工程建設(shè)目標(biāo)；c)工程建設(shè)范圍；d)電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程的功能、性能需求；e)工程投資規(guī)模；f)工程進(jìn)度計(jì)劃；g)工程建設(shè)應(yīng)遵循的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)；h)若存在現(xiàn)有電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)，應(yīng)考慮目標(biāo)電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)與現(xiàn)有電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)的延續(xù)性，以保護(hù)業(yè)主單位的投資。1.1.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)宜參與招標(biāo)文件的編制，并對(duì)如下內(nèi)容提出監(jiān)理意見(jiàn)：a)項(xiàng)目需求；b)技術(shù)和質(zhì)量要求；c)時(shí)間和進(jìn)度要求；d)主要設(shè)備和軟、硬件產(chǎn)品及服務(wù)的要求；e)協(xié)助業(yè)主對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審，包括電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程相關(guān)自治、業(yè)績(jī)以及人員要求等；f)協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件，招標(biāo)文件中要明確業(yè)主對(duì)裝修工程的全部需求、合同格式條款、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容；g)評(píng)標(biāo)流程和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；h)協(xié)助業(yè)主評(píng)標(biāo)，對(duì)投標(biāo)書(shū)的符合性及合理性提出監(jiān)理意見(jiàn)；i)協(xié)助業(yè)主與中標(biāo)單位簽訂承建合同，提出對(duì)合同的監(jiān)理意見(jiàn)。1.1.4電子設(shè)備機(jī)房系統(tǒng)工程招標(biāo)階段的輸出文檔應(yīng)包括：a)招標(biāo)文件；b)承建單位的投標(biāo)文件；c)中標(biāo)通知書(shū)；d)承建合同及合同附件；e)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理意見(jiàn)、監(jiān)理紀(jì)錄、工程備忘錄等監(jiān)理文檔；f)監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制的監(jiān)理規(guī)劃；業(yè)主單位、承建單位和監(jiān)理機(jī)構(gòu)須提交的其他文檔。供配電系統(tǒng)工程監(jiān)理2.2.12.2.1.1推動(dòng)業(yè)主單位、承建單位對(duì)電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)范化的技術(shù)描述，為工程實(shí)施提供優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案；審核電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案滿足項(xiàng)目需求，符合相關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并與工程承建合同相符，具有可驗(yàn)證性。2.2.1.2工程設(shè)計(jì)階段的主要監(jiān)理工作內(nèi)容包括：a)審核承建單位的資質(zhì)和設(shè)計(jì)人員資格，必須滿足相應(yīng)工程等級(jí)的要求；b)協(xié)助業(yè)主單位與承建單位溝通，將業(yè)主單位的需求形成書(shū)面意見(jiàn)，由業(yè)主單位簽認(rèn)；c)協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求；d)審核設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算的合理性和業(yè)主單位投資能力的可行性；e)全面審查設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況，核定設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.2.1.31、配電、換流設(shè)備的設(shè)計(jì)階段監(jiān)理要點(diǎn)a)協(xié)助業(yè)主及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向承建單位提供經(jīng)業(yè)主簽字的設(shè)計(jì)所需基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和原始資料；b)審查設(shè)計(jì)文件中配電、換流設(shè)備的容量配置、各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否滿足用電設(shè)備、設(shè)施的需求。2、不間斷電源（UPS）設(shè)備的設(shè)計(jì)階段監(jiān)理要點(diǎn)：a)協(xié)助業(yè)主及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地向承建單位提供經(jīng)業(yè)主簽字的不間斷電源（UPS）需求數(shù)據(jù)和原始資料；b)審查設(shè)計(jì)文件中UPS類型、容量、負(fù)荷計(jì)算、冗余、運(yùn)行時(shí)間、轉(zhuǎn)換時(shí)間、充放電時(shí)間、遠(yuǎn)程監(jiān)控接口、維修旁路、噪聲等是否滿足要求；c)檢查不間斷電源（UPS）設(shè)備型號(hào)規(guī)格及安裝位置，其檢查結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3、蓄電池的設(shè)計(jì)階段監(jiān)理要點(diǎn)是審查設(shè)計(jì)文件中蓄電池的類型、電池容量、運(yùn)行環(huán)境是否滿足使用、維護(hù)和安全的需要。4、電纜橋架和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)的設(shè)計(jì)階段監(jiān)理要點(diǎn)是檢查電纜橋架的設(shè)計(jì)規(guī)格是否滿足電纜敷設(shè)數(shù)量要求；設(shè)計(jì)的路由走向、標(biāo)高是否符合現(xiàn)場(chǎng)要求。5、電線電纜導(dǎo)管和線槽及線纜敷設(shè)的的設(shè)計(jì)監(jiān)理要點(diǎn)是檢查電線電纜導(dǎo)管和線槽的設(shè)計(jì)規(guī)格是否滿足電線電纜敷設(shè)要求。6、電纜頭制作、接線和絕緣測(cè)試的設(shè)計(jì)階段監(jiān)理要點(diǎn)a)低壓電線和電纜，其線間和線對(duì)地間的絕緣電阻值必須大于Ω；b)電線、電纜接線必須準(zhǔn)確，并聯(lián)運(yùn)行電線和電纜的型號(hào)、規(guī)格、長(zhǎng)度、相位應(yīng)一致；c)芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002中18.2.1條款的規(guī)定；d)電線、電纜的芯線連接管和端子，規(guī)格應(yīng)與芯線的規(guī)格適配，且不得采用開(kāi)口端子；e)電線、電纜的回路標(biāo)記應(yīng)清晰，編號(hào)準(zhǔn)確。7、照明、應(yīng)急照明的設(shè)計(jì)階段監(jiān)理要點(diǎn)a)檢查設(shè)計(jì)的照度水平、亮度分布、照度均勻度、燈具型號(hào)、燈具布置位置是否符合電子設(shè)備機(jī)房要求；應(yīng)急照明的設(shè)計(jì)是否符合消防要求；b)應(yīng)急照明燈的電源除正常電源外，應(yīng)另有一路獨(dú)立正常電源之外的電源供電。8、開(kāi)關(guān)、插座的設(shè)計(jì)階段監(jiān)理要點(diǎn)a)檢查設(shè)計(jì)的開(kāi)關(guān)、插座的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、安裝位置是否符合電子設(shè)備機(jī)房要求；b)各類型號(hào)的開(kāi)關(guān)、插座必須符合設(shè)計(jì)要求，交、直流或不同電壓等級(jí)的插座安裝在同一場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)有明顯區(qū)別，且必須選擇不同結(jié)構(gòu)、不同規(guī)格和不能互換的插座。9、防雷及接地裝置的設(shè)計(jì)階段監(jiān)理要點(diǎn)：a)檢查防雷及接地裝置的設(shè)計(jì)等級(jí)是否滿足電子設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)各類設(shè)備的要求；b)電子設(shè)備機(jī)房的防雷及接地裝置的設(shè)計(jì)必須符合規(guī)范要求。2.2.1.42.2.1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)的輸出文檔電子設(shè)備機(jī)房供配電工程設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的輸出文檔可包括：a)針對(duì)承建單位工程設(shè)計(jì)方案制定的監(jiān)理細(xì)則；b)針對(duì)承建單位工程設(shè)計(jì)方案中的缺陷簽發(fā)的監(jiān)理通知單和整改意見(jiàn)；c)針對(duì)承建單位提交的工程設(shè)計(jì)階段測(cè)試驗(yàn)收方案中的問(wèn)題簽發(fā)的監(jiān)理通知單；d)針對(duì)承建單位提交的設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表以及工程進(jìn)度計(jì)劃中的問(wèn)題簽發(fā)的監(jiān)理通知單；e)對(duì)業(yè)主方、承建方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)達(dá)成共識(shí)的設(shè)計(jì)變更所做的工程備忘錄；f)設(shè)計(jì)階段中針對(duì)業(yè)主方、承建方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同參與的過(guò)程和活動(dòng)所做的監(jiān)理記錄；g)對(duì)設(shè)計(jì)階段協(xié)調(diào)的結(jié)果所做的工程備忘錄；h)監(jiān)理例會(huì)記錄和監(jiān)理日志；i)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和遺漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)際輕快與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由承建單位提出《工程進(jìn)度計(jì)劃變更申請(qǐng)表》、《工程變更申請(qǐng)表》和《工程變更費(fèi)用申請(qǐng)表》、經(jīng)承建單位陳述理由、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查核實(shí)、承建單位批準(zhǔn)后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所做的監(jiān)理記錄。2.2.1.電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)階段，承建單位的輸出文檔可包括：a)工程設(shè)計(jì)方案報(bào)審表；b)設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表；c)工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表；d)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（施工圖）。2.2.22.2.2.1a)加強(qiáng)電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程實(shí)施方案和合法性、合理性、與設(shè)計(jì)方案的符合性；b)促使電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程所使用的產(chǎn)品和服務(wù)符合承建合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；c)明確電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程實(shí)施計(jì)劃、對(duì)于計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)合理、受控；d)促使電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程實(shí)施過(guò)程滿足承建合同的要求、并與工程設(shè)計(jì)方案、工程實(shí)施組織方案、工程實(shí)施計(jì)劃相符。2.2.2.22.2.2.a)組織監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉監(jiān)理合同和承建合同，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行合理分工，建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，編制和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；b)審查承包商的資質(zhì)，符合國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工；c)審核承包商報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并簽署意見(jiàn)，督促承包商實(shí)施，其審核內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)：●施工采用的標(biāo)準(zhǔn)是否適宜；●施工計(jì)劃編制是否符合實(shí)際情況要求；●關(guān)鍵工序的施工工藝是否符合規(guī)范要求；●施工安全保護(hù)錯(cuò)措施是否全面和可行性；●項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置是否滿足施工要求，相關(guān)人員是否具備相應(yīng)的資格證書(shū)或上崗證；d)組織圖紙會(huì)審，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。2.2.2.根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對(duì)于在施工中出現(xiàn)2.2.2.3監(jiān)1、配電、換流設(shè)備的實(shí)施階段監(jiān)理要點(diǎn)：a)檢查配電、換流設(shè)備的型號(hào)規(guī)格及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；b)檢查配電、換流設(shè)備安裝的垂直度和水平度及牢固性，檢查設(shè)備內(nèi)部開(kāi)關(guān)、器件及配線排列的合理性、整齊性及穩(wěn)固性；檢查一次線路及二次線路連線是否正確；c)檢查設(shè)備外殼及基礎(chǔ)槽鋼的接地可靠性，對(duì)裝有電器的可開(kāi)啟門，門和框架的接地端子間的連接應(yīng)采用裸編制銅線，且有標(biāo)識(shí)；d)檢查配電、換流設(shè)備是否應(yīng)有可靠的電擊保護(hù)，保護(hù)導(dǎo)體的最小截面積應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范要求；檢查配電、換流設(shè)備線路的線間和線對(duì)地間絕緣電阻值。2、不間斷電源（UPS）設(shè)備的實(shí)施監(jiān)理要點(diǎn)a)檢查不間斷電源（UPS）設(shè)備安裝水平度、垂直度及牢固性；其結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002的要求；b)檢查不間斷電源（UPS）設(shè)備內(nèi)部器件排列合理性；各電器應(yīng)標(biāo)明編號(hào)、名稱、用途及操作位置，內(nèi)部接線正確，連接牢靠，配線整齊、美觀、無(wú)損傷；c)不間斷電源（UPS）輸出端的中性線（N級(jí)）必須與由接地裝置直接引來(lái)的接地干線相連接，做重復(fù)接地；d)檢查不間斷電源（UPS）裝置線間和線對(duì)地間絕緣電阻值，其結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002的要求，可接近裸露導(dǎo)體應(yīng)接地（PE）或接零（PEN）可靠，且有標(biāo)識(shí)。3、蓄電池的實(shí)施監(jiān)理要點(diǎn)（1）電池架的安裝監(jiān)理要點(diǎn)包括：a)電池架排列位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求；b)電池架排列平整穩(wěn)固，其垂直偏差、水平偏差符合規(guī)范YD5079-99的要求；c)電池鐵架安裝后，漆面脫落處應(yīng)補(bǔ)噴防腐漆；d)在要求抗震的地區(qū)，蓄電池架應(yīng)采取抗震措施加固。（2）電池安裝監(jiān)理要點(diǎn)a)檢查電池安裝型號(hào)規(guī)格及安裝位置，其結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；b)電池安裝應(yīng)平衡，且受力均勻，連接條及抽頭的接線正確，螺栓緊固；c)電池外殼不得有損壞現(xiàn)象，極板不得受潮、氧化、發(fā)霉；d)電池各列要排放整齊，前后位置、間距適當(dāng)，符合設(shè)計(jì)要求；電池應(yīng)保持垂直與水平，底部四角均勻著力；e)電池標(biāo)志、比重計(jì)、溫度計(jì)應(yīng)排在外側(cè)（維護(hù)側(cè)）；f)檢查閥控式密封蓄電池電池端電壓和極性，防止接線錯(cuò)誤和接觸不良；g)檢查電池監(jiān)控器各對(duì)應(yīng)信號(hào)線與相對(duì)的輸出銅排連通情況，防止接觸不良或者短路。4、電纜橋架和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)的實(shí)施監(jiān)理要點(diǎn)a)對(duì)超過(guò)規(guī)范規(guī)定長(zhǎng)度電纜橋架設(shè)置伸縮節(jié)；電纜橋架跨越建筑物變形縫處設(shè)置補(bǔ)償裝置；b)電纜橋架穿越不同防火區(qū)域，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求位置，有防火隔堵措施；c)電纜敷設(shè)應(yīng)檢查敷設(shè)時(shí)是否損壞絕緣；嚴(yán)禁出現(xiàn)電纜絞擰、鎧裝壓扁、護(hù)層斷裂和表面嚴(yán)重劃傷等現(xiàn)象；d)電纜敷設(shè)轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)保證轉(zhuǎn)彎半經(jīng)符合要求，嚴(yán)禁亂敲或強(qiáng)力硬彎，以防損害絕緣。5、電線電纜導(dǎo)管和線槽及線纜敷設(shè)的的實(shí)施監(jiān)理要點(diǎn)a)電線電纜導(dǎo)管不得有裂紋、結(jié)疤、燒傷和深的劃痕，管口邊緣應(yīng)平滑，鍍、涂層完整；b)金屬導(dǎo)管不得采用對(duì)口熔焊連接，鍍鋅和薄壁鋼管（壁厚2MM以下）不得套管熔焊連接；c)電氣導(dǎo)管的管與管、管與盒之間連接的應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。d)導(dǎo)管線槽敷設(shè)時(shí)線路應(yīng)根據(jù)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)情況選擇最優(yōu)路線，應(yīng)盡量減少?gòu)澢徒徊妫^(guò)規(guī)范規(guī)定長(zhǎng)度和彎曲數(shù)量時(shí)應(yīng)增加接線盒；e)暗配導(dǎo)管埋設(shè)深度符合規(guī)范要求，明配導(dǎo)管應(yīng)排列整齊，固定間距均勻，安裝牢固；在規(guī)范規(guī)定位置設(shè)置管卡；f)導(dǎo)線敷設(shè)前應(yīng)疏通、清理導(dǎo)管、線槽，做到管（槽）內(nèi)無(wú)積水、無(wú)雜物，管口、槽內(nèi)光滑、無(wú)毛刺，導(dǎo)管暢通；g)三相或單相的交流單芯電纜不得單獨(dú)穿于剛導(dǎo)管內(nèi)；h)導(dǎo)管穿線時(shí)不同電壓等級(jí)、不同回路或交流與直流不應(yīng)穿入同一根導(dǎo)管；導(dǎo)線接頭應(yīng)在盒（箱）內(nèi)，不得在導(dǎo)管、線槽內(nèi)接頭；i)采用多相供電時(shí)，同一建筑物、構(gòu)筑物的導(dǎo)線絕緣層顏色應(yīng)一致；同一相的相線顏色應(yīng)保持一致，保護(hù)地線（PE）必須采用黃綠相間色、零線（N）用淡藍(lán)色。6、開(kāi)關(guān)、插座的實(shí)施監(jiān)理要點(diǎn)a)當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)電器的電源時(shí)，采用能斷開(kāi)電源的帶開(kāi)關(guān)插座，開(kāi)關(guān)斷開(kāi)相線；b)同一機(jī)房?jī)?nèi)的照明開(kāi)關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品，開(kāi)關(guān)的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠，相線經(jīng)開(kāi)關(guān)控制；c)開(kāi)關(guān)安裝位置應(yīng)便于操作，其安裝距離、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；d)暗裝的開(kāi)關(guān)面板應(yīng)貼緊墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。7、電纜頭制作、接線和絕緣測(cè)試的實(shí)施監(jiān)理要點(diǎn)a)電線、電纜接線必須準(zhǔn)確，并聯(lián)運(yùn)行電線和電纜的型號(hào)、規(guī)格、長(zhǎng)度、相位應(yīng)一致；b)電線、電纜的芯線連接管和端子，規(guī)格應(yīng)與芯線的規(guī)格適配，且不得采用開(kāi)口端子；c)電線、電纜的回路標(biāo)記應(yīng)清晰，編號(hào)準(zhǔn)確。8、照明、應(yīng)急照明的實(shí)施監(jiān)理要點(diǎn)a)燈具內(nèi)配線嚴(yán)禁外露，燈具配件齊全，無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷；b)安裝燈具的預(yù)埋螺栓、吊桿和吊頂上嵌入式燈具安裝專用骨架等完成，按設(shè)計(jì)要求做承載試驗(yàn)合格，才能安裝燈具；c)疏散照明由安全出口標(biāo)志燈和疏散標(biāo)志燈組成。安全出口標(biāo)志燈距地高度不低于2cm，且安裝在出口上方；d)疏散標(biāo)志燈的設(shè)置，不影響正常通行，且不在其周圍設(shè)置容易混同疏散標(biāo)志燈的其他標(biāo)志牌等；e)應(yīng)急照明燈具、運(yùn)行中溫度大于60攝氏度的燈具，當(dāng)靠近可燃物時(shí)，采取隔熱、散熱等防火措施。當(dāng)采用白熾燈，鹵鎢燈等光源時(shí)，不直接安裝在可燃裝修材料或可燃物件上；f)應(yīng)急照明線路在每個(gè)防火分區(qū)有獨(dú)立的應(yīng)急照明回路，穿越不同防火分區(qū)的線路有防火隔堵措施；g)疏散照明線路采用耐火電線、電纜，穿管明敷或在非燃燒體內(nèi)穿剛性導(dǎo)管暗敷，暗敷保護(hù)層厚度不小于30mm。電線采用額定電壓不低于750v的銅芯絕緣電線。h)當(dāng)燈具距地面高度小于2.4m時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)識(shí)；9、防雷及接地裝置的實(shí)施的監(jiān)理要點(diǎn)a)電子設(shè)備機(jī)房的防雷及接地裝置的接地電阻測(cè)試必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；b)電子設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的防過(guò)流、過(guò)壓的接地裝置、防電磁干擾屏蔽的接地裝置、防靜電接地裝置應(yīng)連接可靠，其設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10、安全監(jiān)理要點(diǎn)a)審查承建單位施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案，特別是臨時(shí)用電方案和登高作業(yè)方案，應(yīng)符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；b)檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員安全教育和安全培訓(xùn)落實(shí)情況；c)檢查安全交底落實(shí)情況；d)檢查特種作業(yè)人員的從業(yè)資格；e)現(xiàn)場(chǎng)安全施工的抽查。發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)要求承建單位整改或暫時(shí)停止施工；f)檢查承建單位的日常安全檢查記錄。2.2.2.42.2.2.電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程實(shí)施階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的輸出文檔可包括：a)監(jiān)理通知單；b)監(jiān)理工作聯(lián)系單；c)監(jiān)理報(bào)告；d)監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要；e)監(jiān)理檢查和抽查記錄；f)工程備忘錄；g)其他監(jiān)理文檔。2.2.2.電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程實(shí)施階段，承建單位的輸出文檔可包括：a)工程實(shí)施計(jì)劃；b)設(shè)備到貨驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c)工程質(zhì)量管理計(jì)劃；d)工程實(shí)施組織方案。2.2.32.2.3.1a)確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件，明確電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程測(cè)試驗(yàn)收方案（驗(yàn)收目標(biāo)、責(zé)任雙方、驗(yàn)收提交清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收環(huán)境等）的符合性及可行性；b)確認(rèn)按照驗(yàn)收方案所規(guī)定的驗(yàn)收程序?qū)嵤┏躜?yàn)，最終功能和性能符合承建合同、法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；_c)推動(dòng)承建單位所提供的工程各階段形成的技術(shù)、管理文檔的內(nèi)容和各類符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3.2電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程驗(yàn)收階段的主要監(jiān)理工作內(nèi)容包括：a)協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位在驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收目標(biāo)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并填報(bào)工程備忘錄；b)處理承建單位提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)，審核其中的驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收方案等，并簽署監(jiān)理審核意見(jiàn)；c)審核并確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件；d)敦促業(yè)主單位、承建單位按照事先約定、編制、簽署并妥善保存驗(yàn)收階段的各類工程文檔，敦促業(yè)主單位和承建單位及時(shí)整理并妥善保管整個(gè)工程相關(guān)文檔。2.2.3.31、配電、換流設(shè)備的驗(yàn)收測(cè)試的監(jiān)理要點(diǎn)：a)配電、換流設(shè)備的測(cè)試檢查結(jié)果必須符合規(guī)范GB50303-2002、YD5079-99及設(shè)計(jì)文件的要求；b)配電、換流設(shè)備等電氣設(shè)備系統(tǒng)交接試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和產(chǎn)品技術(shù)文件要求。2、不間斷電源（UPS）設(shè)備的驗(yàn)收測(cè)試的監(jiān)理要點(diǎn)：不間斷電源（UPS）的輸入、輸出各級(jí)保護(hù)和輸出的電壓穩(wěn)定性、波形畸變系數(shù)、頻率、相位、三相平衡、過(guò)載能力、噪聲、靜態(tài)開(kāi)關(guān)的動(dòng)作等各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)的測(cè)試結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)文件要求及產(chǎn)品技術(shù)文件要求。3、蓄電池的驗(yàn)收測(cè)試監(jiān)理要點(diǎn)：（1）蓄電池充電試驗(yàn)的監(jiān)理要點(diǎn)包括；a)充電前應(yīng)檢查蓄電池單體電壓、溫度、比重、極性是否符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求；b)初充電期期間如停電，必須立即啟動(dòng)備用供電；c)新裝蓄電池應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品說(shuō)明規(guī)定的方法進(jìn)行充電；d)充電過(guò)程中要經(jīng)常檢查蓄電池各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)是否符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求。（2）蓄電池放電試驗(yàn)的監(jiān)理要點(diǎn)包括；a)放電測(cè)試應(yīng)在電池初充電完畢，靜置1小時(shí)后進(jìn)行；b)檢查放電用負(fù)載應(yīng)安全可靠，易于調(diào)整；放電時(shí)注意電流表指示，逐步調(diào)整負(fù)載，使其達(dá)到所需的放電電流值；c)放電開(kāi)始時(shí)應(yīng)立即測(cè)試電池組總電壓、總電流，并記錄開(kāi)始時(shí)間，后每隔1小時(shí)進(jìn)行標(biāo)測(cè)，每2小時(shí)全測(cè)，但當(dāng)電壓降至于以下時(shí),應(yīng)每15分鐘全測(cè)一次；d)初放電應(yīng)符合出產(chǎn)出廠技術(shù)說(shuō)明書(shū)的規(guī)定。e)為了防止放電過(guò)量，初次放電終了電壓及電解液比重應(yīng)符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求；f)放電容量應(yīng)大于或等于額定容量的70%，放電3小時(shí)后的電池內(nèi)阻應(yīng)符合技術(shù)要求。4、電纜橋架和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)的測(cè)試驗(yàn)收監(jiān)理要點(diǎn)：a)檢查橋架安裝定位是否應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，電纜橋架的支、吊架間距均勻、固定牢固，其間距符合規(guī)范GB50303-2002的要求；b)電纜橋架及其支架和引入或引出金屬電纜導(dǎo)管必須接地（PE）可靠或接零（PEN）可靠，且應(yīng)符合GB50303-2002中12.1.1的規(guī)定；c)電纜敷設(shè)應(yīng)排列整齊，水平敷設(shè)、垂直橋架內(nèi)電纜敷設(shè)的固定點(diǎn)應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002的要求；d)電纜的首端、末端和分支處應(yīng)按規(guī)定設(shè)置標(biāo)志牌。5、電線電纜導(dǎo)管和線槽及線纜敷設(shè)的的測(cè)試驗(yàn)收監(jiān)理要點(diǎn)；a)金屬導(dǎo)管和線槽必須接地（PE）或接零（PEN）可靠，不同導(dǎo)管和線槽其接地符合規(guī)范GB50303-2002中14.1.1條款的規(guī)定；b)剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接時(shí)，柔性導(dǎo)管在照明工程中不能大于1.2米、動(dòng)力工程不能大于0.86、電纜頭制作、接線和絕緣測(cè)試的測(cè)試驗(yàn)收監(jiān)理要點(diǎn)：a)低壓電線和電纜，其線間和線對(duì)地間的絕緣電阻值必須大于Ω；b)芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002中18.2.1條款的規(guī)定。7、照明、應(yīng)急照明的測(cè)試驗(yàn)收監(jiān)理要點(diǎn)：a)導(dǎo)線絕緣測(cè)試合格，才能進(jìn)行燈具接線；燈具的導(dǎo)線線芯最小截面應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002中19.2.1條款的規(guī)定；b)燈具的安裝高度、位置和使用電壓等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)滿足規(guī)范GB50303-2002中19.1.5條款的規(guī)定；c)應(yīng)急照明在正常電源切斷后，電源轉(zhuǎn)換時(shí)間為：疏散照明≤15s；備用照明≤15s；安全照明≤；8、開(kāi)關(guān)、插座的測(cè)試驗(yàn)收的監(jiān)理要點(diǎn)：a)插座接線應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002中22.1.2條款的規(guī)定；9、防雷及接地裝置的測(cè)試驗(yàn)收的監(jiān)理要點(diǎn)：a)電子設(shè)備機(jī)房的防雷及接地系統(tǒng)應(yīng)引接依規(guī)范GB50303-2002驗(yàn)收合格的建筑共用接地裝置；采用建筑物金屬體作為接地裝置時(shí)，接地電阻宜不應(yīng)大于1Ω；b)電子設(shè)備機(jī)房電源系統(tǒng)中各設(shè)備應(yīng)按規(guī)范YD5078-98中條的規(guī)定加裝避雷器和浪涌吸收裝置，c)電子設(shè)備機(jī)房電源系統(tǒng)所裝防雷避雷器的的殘壓應(yīng)符合規(guī)范YD5078-98中附錄B的規(guī)定；d)電子設(shè)備機(jī)房電源系統(tǒng)耐雷電沖擊指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范YD5078-98中4.0.1e)電子設(shè)備機(jī)房的接地裝置應(yīng)符合規(guī)范YD5078-98中第6章的規(guī)定f)電子設(shè)備機(jī)房與建筑物作等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)符合規(guī)范GB50303-2002中的相關(guān)規(guī)定。2.2.3.42.2.3.電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程驗(yàn)收階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的輸出文檔可包括：a)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收階段協(xié)調(diào)結(jié)果所做的工程備忘錄；b)針對(duì)承建單位提交的工程的終驗(yàn)方案中的問(wèn)題而簽發(fā)的監(jiān)理通知單和整改意見(jiàn)；c)項(xiàng)目監(jiān)理總結(jié)報(bào)告；d)監(jiān)理日志；e)監(jiān)理機(jī)構(gòu)需提交的與項(xiàng)目有關(guān)的其他監(jiān)理文檔。2.2.3.電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程驗(yàn)收階段，承建單位的輸出文檔可包括：a)工程階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表；b)工程測(cè)試驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c)售后服務(wù)保證文件；d)完整的竣工圖；e)成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；f)動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；g)不間斷電源安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；h)低壓電氣動(dòng)力設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；i)蓄電池充放電測(cè)試記錄表；j)電纜橋架及橋架內(nèi)電纜敷設(shè)安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；k)電線、電纜導(dǎo)管敷設(shè)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；l)電線、電纜穿管和線槽敷線裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；m)電纜頭制作、接線和線路絕緣測(cè)試檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；n)普通燈具安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；o)開(kāi)關(guān)安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；p)插座安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；q)開(kāi)關(guān)、插座、風(fēng)扇安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；r)建筑照明通電度運(yùn)行檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；s)接地裝置安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄?？照{(diào)系統(tǒng)工程監(jiān)理2.3.12.3.1.1a)推動(dòng)業(yè)主單位、承建單位對(duì)電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程項(xiàng)目需求和設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)范化的技術(shù)描述，為工程實(shí)施提供優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案；b)審核電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案滿足項(xiàng)目需求，符合相關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并與工程承建合同相符，具有可驗(yàn)證性。2.3.1.2a)審核承建單位的資質(zhì)和設(shè)計(jì)人員資格，必須滿足相應(yīng)工程等級(jí)的要求；b)協(xié)助業(yè)主單位與承建單位溝通，將業(yè)主單位的需求形成書(shū)面意見(jiàn)，由業(yè)主單位簽認(rèn)；c)協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求；d)審核設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算的合理性和業(yè)主單位投資能力的可行性；e)全面審查設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況，核定設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.3.1.3a)承擔(dān)電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)工程的承建單位和設(shè)計(jì)人員必須具有相應(yīng)資質(zhì)；b)協(xié)助業(yè)主制定電子設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)空調(diào)工程項(xiàng)目的需求及空調(diào)設(shè)備、主要材料的質(zhì)量目標(biāo)要求；c)空調(diào)設(shè)備的選型及設(shè)備性能的穩(wěn)定性需保障電子設(shè)備機(jī)房的需求，為保證機(jī)房正壓要求而引入的新風(fēng)須經(jīng)預(yù)處理；電氣控制應(yīng)有缺相保護(hù)、停電自動(dòng)延時(shí)啟動(dòng)等功能；冷負(fù)荷較大的機(jī)房配套的風(fēng)冷空調(diào)室外機(jī)須有冬雨季防結(jié)冰裝置；d)上送風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)采用匯流靜壓箱將各單體上送風(fēng)柜式空調(diào)設(shè)備合并為一個(gè)完整互為備用系統(tǒng)時(shí)，各空調(diào)機(jī)組出風(fēng)段應(yīng)設(shè)雙層帆布軟接頭及止回裝置；e)下送風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)選用應(yīng)結(jié)合通信機(jī)架結(jié)構(gòu)及內(nèi)部通信部件安裝方式，須滿足進(jìn)出機(jī)架內(nèi)部送風(fēng)氣流順暢，以保證機(jī)架垂直溫差最??；各臺(tái)專用下送風(fēng)空調(diào)機(jī)組應(yīng)實(shí)現(xiàn)主從控制；f)上送風(fēng)送風(fēng)口平均風(fēng)速控制在2.5米/秒左右，回風(fēng)口處平均風(fēng)速控制在2g)上送風(fēng)空調(diào)機(jī)房須設(shè)冷凝水排水地漏及機(jī)房排滲溢水地漏，空調(diào)設(shè)備或機(jī)房地面須設(shè)漏水探測(cè)裝置，空調(diào)機(jī)房回風(fēng)口及防火門下須設(shè)防水門坎高度200-300MM；h)下送風(fēng)架空地板選取優(yōu)質(zhì)重型產(chǎn)品并保證鋪設(shè)嚴(yán)密不造成氣流短路現(xiàn)象，架空地板下地面及四周墻角保溫材料應(yīng)選用不燃、不易碎裂、不變形、不易脫落產(chǎn)品，厚度及傳熱系數(shù)滿足下樓板底面不結(jié)露要求；i)分體式空調(diào)室內(nèi)機(jī)組設(shè)計(jì)定位應(yīng)避開(kāi)下方通信設(shè)備及電源設(shè)備。j)審查設(shè)計(jì)圖紙的合理性、可靠性及安全性，且設(shè)備安裝定位能夠滿足運(yùn)行維護(hù)的方便檢修及電子設(shè)備機(jī)房安全要求。2.3.1.42.3.1.電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的輸出文檔可包括：a)針對(duì)承建單位工程設(shè)計(jì)方案制定的監(jiān)理細(xì)則；b)針對(duì)承建單位工程設(shè)計(jì)方案中的缺陷簽發(fā)的監(jiān)理通知單和整改意見(jiàn)；c)針對(duì)承建單位提交的工程設(shè)計(jì)階段測(cè)試驗(yàn)收方案中的問(wèn)題簽發(fā)的監(jiān)理通知單；d)針對(duì)承建單位提交的設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表以及工程進(jìn)度計(jì)劃中的問(wèn)題簽發(fā)的監(jiān)理通知單；e)對(duì)業(yè)主方、承建方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)達(dá)成共識(shí)的設(shè)計(jì)變更所做的工程備忘錄；f)設(shè)計(jì)階段中針對(duì)業(yè)主方、承建方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同參與的過(guò)程和活動(dòng)所做的監(jiān)理記錄；g)對(duì)設(shè)計(jì)階段協(xié)調(diào)的結(jié)果所做的工程備忘錄；h)監(jiān)理例會(huì)記錄和監(jiān)理日志；i)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和遺漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)際輕快與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由承建單位提出《工程進(jìn)度計(jì)劃變更申請(qǐng)表》、《工程變更申請(qǐng)表》和《工程變更費(fèi)用申請(qǐng)表》、經(jīng)承建單位陳述理由、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查核實(shí)、承建單位批準(zhǔn)后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所做的監(jiān)理記錄。2.3.1.電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)階段，承建單位的輸出文檔可包括：a)工程設(shè)計(jì)方案報(bào)審表；b)設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表；c)工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表；d)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（施工圖）。2.3.22.3.2.1a)加強(qiáng)電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程實(shí)施方案和合法性、合理性、與設(shè)計(jì)方案的符合性；b)促使電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程所使用的產(chǎn)品和服務(wù)符合承建合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)；c)明確電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程實(shí)施計(jì)劃、對(duì)于計(jì)劃的調(diào)整應(yīng)合理、受控；d)促使電子設(shè)備機(jī)房供配電系統(tǒng)工程實(shí)施過(guò)程滿足承建合同的要求、并與工程設(shè)計(jì)方案、工程實(shí)施組織方案、工程實(shí)施計(jì)劃相符。2.3.2.22.3.2.a)組織監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉監(jiān)理合同和承建合同，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行合理分工，建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，編制和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；b)審查承包商的資質(zhì)，符合國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工；c)審核承包商報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并簽署意見(jiàn)，督促承包商實(shí)施，其審核內(nèi)容主要有以下幾點(diǎn)：1)施工采用的標(biāo)準(zhǔn)是否適宜；2)施工計(jì)劃編制是否符合實(shí)際情況要求；3)關(guān)鍵工序的施工工藝是否符合規(guī)范要求；4)施工安全保護(hù)錯(cuò)措施是否全面和可行性；5)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配置是否滿足施工要求，相關(guān)人員是否具備相應(yīng)的資格證書(shū)或上崗證。d)組織圖紙會(huì)審，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。2.3.2.根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，對(duì)于在施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理通知書(shū)，要求承包商限期整改，問(wèn)題嚴(yán)重2.3.2.31、通用監(jiān)理要點(diǎn)a)組織或協(xié)助業(yè)主單位組織各參建單位參加的施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量要求，對(duì)圖紙問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn)；b)審查承擔(dān)電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)工程的施工單位是否具有相應(yīng)資質(zhì)，特殊工種人員需持證上崗；c)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，重點(diǎn)審查有無(wú)可靠的組織措施、技術(shù)措施和安全措施，有無(wú)完整的質(zhì)保體系。經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施；d)電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)工程所使用設(shè)備、主要材料必須具有質(zhì)量合格證明文件，產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及合同規(guī)定要求，隨帶技術(shù)文件齊全，進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)有商檢證明。2、空調(diào)機(jī)組設(shè)備安裝監(jiān)理控制要點(diǎn)a)設(shè)備基礎(chǔ)的位置、強(qiáng)度，尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；b)設(shè)備的搬運(yùn)和吊裝應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)文件和規(guī)范GB50243-2002中7.1.5條的規(guī)定；c)設(shè)備穩(wěn)固性、設(shè)備安裝垂直及水平度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；d)組合式空調(diào)機(jī)組及柜式空調(diào)機(jī)組的組裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定順序和要求；各功能段之間的連接應(yīng)嚴(yán)密，整體應(yīng)平直；機(jī)組與供回水管的連接應(yīng)正確，機(jī)組下部冷凝水排放管的水封高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；機(jī)組內(nèi)空氣過(guò)慮器（網(wǎng)）和空氣熱交換器翹片應(yīng)清潔完好；e)分體式空調(diào)機(jī)組的室外機(jī)和風(fēng)冷式空調(diào)機(jī)組冷卻器的安裝，固定應(yīng)牢固、可靠；除應(yīng)滿足冷卻風(fēng)循環(huán)空間的要求外，還應(yīng)符合衛(wèi)生環(huán)境保護(hù)有關(guān)的規(guī)定；f)分體式空調(diào)機(jī)組的室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)正確、并保持水平，冷凝排放應(yīng)暢通，管道穿墻處需有相關(guān)防雨水措施；g)風(fēng)冷式空調(diào)機(jī)組管道的連接應(yīng)嚴(yán)密、無(wú)滲漏，四周應(yīng)留有相應(yīng)的維修空間。3、風(fēng)管制作監(jiān)理控制要點(diǎn)a)風(fēng)管制作的材料品種、規(guī)格與性能等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；b)風(fēng)管下料、咬口、加固、法蘭制作應(yīng)按GB50243-2002相關(guān)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。4、風(fēng)管及部件安裝監(jiān)理控制要點(diǎn)a)檢查水平風(fēng)管安裝后的水平度,垂直風(fēng)管安裝后的垂直度；檢查風(fēng)管安裝的位置、標(biāo)高、走向；檢查支、吊、托架排列距離，預(yù)埋件或膨脹螺栓牢固度；檢查法蘭連接風(fēng)管的連接墊片及連接后的嚴(yán)密性和牢固性，其檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50243-2002的要求；b)檢查雙層活動(dòng)百葉風(fēng)口葉片松緊程度；檢查風(fēng)口與風(fēng)管連接的嚴(yán)密度、牢固度；其檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50243-2002的要求；c)檢查各類風(fēng)閥的安裝位置；檢查轉(zhuǎn)動(dòng)裝置靈活和可靠性及閥板關(guān)閉的嚴(yán)密性；檢查防火閥、止回閥安裝位置及安裝方向；其檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50243-2002的要求。5、管道安裝監(jiān)理控制要點(diǎn)a)管料切口表面應(yīng)平整，不得有裂紋、重皮、毛刺、凹凸、熔渣等缺陷；b)管道布放安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，管道排列安裝工藝及管道焊接工藝應(yīng)符合GB50235-97GB50236-1998的要求；c)制冷管道的接駁工藝檢查。若空調(diào)室內(nèi)外機(jī)存在一定高差，應(yīng)保證回油不受影響；燒焊銅管時(shí)宜加輕微氮?dú)夥乐箖?nèi)面氧化，盡可能減少?gòu)濐^數(shù)量，所選用彎頭為大通徑型；d)冷凝水管走向應(yīng)避免在電源及設(shè)備上方安裝以保證機(jī)房設(shè)備安全，冷凝水管坡度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，接駁到設(shè)備冷凝水管管徑須大于設(shè)備排水口尺寸一號(hào)，數(shù)臺(tái)合用總排水管須加大管徑；e)支吊架的型式、位置、間距、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求；f)管道穿墻或樓板應(yīng)設(shè)鋼制套管，并固定牢固；g)各種管道密閉性檢查應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范GB50235-97的要求。6、風(fēng)管、管道保溫監(jiān)理控制要點(diǎn)a)風(fēng)管、管道粘接保溫層前，應(yīng)擦凈風(fēng)管外表污漬，適時(shí)粘貼保溫層；b)保溫材料切口應(yīng)保證平整、下料尺寸準(zhǔn)確，保溫膠水涂層保證完全均勻徹底，拼縫處粘貼膠帶；c)制冷劑管道及冷凝水管等保溫，保溫層外綁扎扎帶應(yīng)嚴(yán)實(shí)，制冷劑銅管不可合并保溫；d)保溫管道與支吊架應(yīng)墊以絕熱襯墊，其厚度應(yīng)與絕熱層厚度相同，表面平整，襯墊接合面的空隙應(yīng)填實(shí)。e)若選用下送風(fēng)空調(diào)設(shè)備須在架空地板下地面及四周墻角仔細(xì)粘貼防碎裂保溫材料；f)除以上施工要求外，其它詳見(jiàn)GB50264-1997。2.3.2.42.3.2.電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)工程實(shí)施階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的輸出文檔可包括：a)監(jiān)理通知單；b)監(jiān)理工作聯(lián)系單；c)監(jiān)理報(bào)告；d)監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要；e)監(jiān)理檢查和抽查記錄；f)工程備忘錄；g)其他監(jiān)理文檔；2.3.2.電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)工程實(shí)施階段，承建單位的輸出文檔可包括：a)工程實(shí)施計(jì)劃；b)設(shè)備到貨驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c)工程質(zhì)量管理計(jì)劃；d)工程實(shí)施組織方案；2.3.32.3.3.1a)確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件，明確電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)工程測(cè)試驗(yàn)收方案（驗(yàn)收目標(biāo)、責(zé)任雙方、驗(yàn)收提交清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收環(huán)境等）的符合性及可行性；b)確認(rèn)按照驗(yàn)收方案所規(guī)定的驗(yàn)收程序?qū)嵤┏躜?yàn)，最終功能和性能符合承建合同、法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；c)推動(dòng)承建單位所提供的工程各階段形成的技術(shù)、管理文檔的內(nèi)容和各類符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3.2電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)工程驗(yàn)收階段的主要監(jiān)理工作內(nèi)容包括：a)協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位在驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收目標(biāo)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并填報(bào)工程備忘錄；b)處理承建單位提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)，審核其中的驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收方案等，并簽署監(jiān)理審核意見(jiàn)；c)審核并確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件；d)敦促業(yè)主單位、承建單位按照事先約定、編制、簽署并妥善保存驗(yàn)收階段的各類工程文檔，敦促業(yè)主單位和承建單位及時(shí)整理并妥善保管整個(gè)工程相關(guān)文檔。2.3.3.3a)根據(jù)不同空調(diào)機(jī)型，空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄主要由以下內(nèi)容組成：測(cè)試時(shí)間、地點(diǎn)、測(cè)試人員、見(jiàn)證人員、空調(diào)品牌、機(jī)型、冷凝水排放情況、電壓、運(yùn)轉(zhuǎn)部件各相電流、噪聲；高壓壓力、低壓壓力、排氣溫度、回液溫度、吸汽溫度、高低壓保護(hù)開(kāi)關(guān)試動(dòng)作情況、過(guò)熱過(guò)流保護(hù)開(kāi)關(guān)試動(dòng)作情況；停電恢復(fù)供電后自動(dòng)延時(shí)啟動(dòng)情況；冷凍水進(jìn)出水溫度；冷卻水進(jìn)出水溫度；空調(diào)設(shè)備回風(fēng)口平均風(fēng)速、溫度、相對(duì)濕度；送風(fēng)口溫度、相對(duì)濕度；加濕器試動(dòng)作情況、再熱器動(dòng)作情況、除濕動(dòng)作、漏水探測(cè)器工作狀況、就地聯(lián)網(wǎng)及遠(yuǎn)程監(jiān)控情況、室外機(jī)模擬冬雨季防結(jié)霜工作情況、機(jī)外余壓、消防火災(zāi)信號(hào)聯(lián)鎖動(dòng)作情況、低氣流保護(hù)裝置、空氣過(guò)濾器臟堵報(bào)警情況。其檢查測(cè)試結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)、通信機(jī)房的安全可靠特殊性要求、GB50243-2002及GBJ66-84的要求；b)空調(diào)系統(tǒng)綜合效能試驗(yàn)應(yīng)檢測(cè)通信機(jī)房?jī)?nèi)送、回風(fēng)口空氣狀態(tài)參數(shù)（溫度、濕度、潔凈度、風(fēng)速）；檢測(cè)評(píng)估空調(diào)機(jī)組性能；檢測(cè)、調(diào)試以保證電子設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)平面溫差（≦3℃）及機(jī)架垂直溫差（≦5℃2.3.3.42.3.3.電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)工程驗(yàn)收階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的輸出文檔可包括：a)監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)驗(yàn)收階段協(xié)調(diào)結(jié)果所做的工程備忘錄；b)針對(duì)承建單位提交的工程的終驗(yàn)方案中的問(wèn)題而簽發(fā)的監(jiān)理通知單和整改意見(jiàn)；c)項(xiàng)目監(jiān)理總結(jié)報(bào)告；d)監(jiān)理日志；e)監(jiān)理機(jī)構(gòu)需提交的與項(xiàng)目有關(guān)的其他監(jiān)理文檔。__2.3.3.承建電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)工程驗(yàn)收階段，承建單位的輸出文檔可包括：a)工程階段性驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表；b)工程測(cè)試驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c)售后服務(wù)保證文件；d)完整的竣工圖；e)風(fēng)管與配件制作檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；f)風(fēng)管部件與消聲器制作檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；g)風(fēng)管系統(tǒng)安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；h)通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；i)防腐與絕熱施工檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；j)工程系統(tǒng)調(diào)試檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；k)通風(fēng)與空調(diào)工程分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；l)通風(fēng)與空調(diào)工程子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；m)通風(fēng)與空調(diào)工程分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。裝飾裝修系統(tǒng)工程監(jiān)理2.4.12.4.1.1a)協(xié)助業(yè)主單位與承建單位明確工程建設(shè)的具體需求，包括對(duì)樓面承重、空間分隔、樓層凈高、飾面材料及效果等的具體要求，并簽訂項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；b)規(guī)范工程設(shè)計(jì)過(guò)程，控制工程造價(jià)，審核設(shè)計(jì)文件是否滿足業(yè)主單位的具體需求，促使設(shè)計(jì)文件在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成，為工程實(shí)施提供優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案；c)審核設(shè)計(jì)文件是否符合相關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并與工程建設(shè)合同相符，具有可驗(yàn)證性。2.4.1工程設(shè)計(jì)階段的主要監(jiān)理工作內(nèi)容包括：d)審核承建單位的資質(zhì)和設(shè)計(jì)人員資格，必須滿足相應(yīng)工程等級(jí)的要求；e)協(xié)助業(yè)主單位與承建單位溝通，將業(yè)主單位的需求形成書(shū)面意見(jiàn)，由業(yè)主單位簽認(rèn)；f)協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求；g)審核設(shè)計(jì)概算及施工圖預(yù)算的合理性和業(yè)主單位投資能力的可行性；h)全面審查設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況，核定設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.4.1.3a)裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)承建單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的承建單位核查有關(guān)原始資料，對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、確認(rèn)，或進(jìn)行加固處理；b)審核承建單位的資質(zhì)和設(shè)計(jì)人員資格，必須滿足相應(yīng)工程等級(jí)的要求；c)工程設(shè)計(jì)前，協(xié)助業(yè)主單位與承建單位溝通，將業(yè)主單位的需求形成書(shū)面意見(jiàn)，在工程設(shè)計(jì)前由業(yè)主單位簽認(rèn)；d)協(xié)助業(yè)主單位與承建單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求；e)審核設(shè)計(jì)文件與業(yè)主單位需求的符合性，重點(diǎn)審查平面及天花布置、墻體分隔、裝修標(biāo)準(zhǔn)是否滿足業(yè)主單位的需求；f)審核設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量及設(shè)計(jì)深度是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；g)裝修系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)必須符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關(guān)規(guī)定。2.4.12.4.1.電子設(shè)備機(jī)房裝飾裝修系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的輸出文檔可包括：a)針對(duì)承建單位工程設(shè)計(jì)方案制定的監(jiān)理細(xì)則；b)針對(duì)承建單位工程設(shè)計(jì)方案中的缺陷簽發(fā)的監(jiān)理通知單和整改意見(jiàn)；c)針對(duì)承建單位提交的工程設(shè)計(jì)階段測(cè)試驗(yàn)收方案中的問(wèn)題簽發(fā)的監(jiān)理通知單；d)針對(duì)承建單位提交的設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表以及工程進(jìn)度計(jì)劃中的問(wèn)題簽發(fā)的監(jiān)理通知單；e)對(duì)業(yè)主方、承建方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)達(dá)成共識(shí)的設(shè)計(jì)變更所做的工程備忘錄；f)設(shè)計(jì)階段中針對(duì)業(yè)主方、承建方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同參與的過(guò)程和活動(dòng)所做的監(jiān)理記錄；g)對(duì)設(shè)計(jì)階段協(xié)調(diào)的結(jié)果所做的工程備忘錄；h)監(jiān)理例會(huì)記錄和監(jiān)理日志；i)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和遺漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)際輕快與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由承建單位提出《工程進(jìn)度計(jì)劃變更申請(qǐng)表》、《工程變更申請(qǐng)表》和《工程變更費(fèi)用申請(qǐng)表》、經(jīng)承建單位陳述理由、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查核實(shí)、承建單位批準(zhǔn)后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所做的監(jiān)理記錄。2.4.1.電子設(shè)備機(jī)房裝飾裝修系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)階段，承建單位的輸出文檔可包括：a)工程設(shè)計(jì)方案報(bào)審表；b)設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表；c)工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表；d)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（施工圖）。2.4.22.4.2.1依據(jù)工程建設(shè)設(shè)計(jì)文件以及施工承包合同的要求，對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，促成工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.4.2.2電子設(shè)備機(jī)房裝飾裝修系統(tǒng)工程的主要監(jiān)理對(duì)象包括但不限于以下內(nèi)容：地面工程；吊頂工程；隔斷墻工程；抹灰工程；門窗工程；涂飾工程。2.4.21、通用監(jiān)理要點(diǎn)a)組織或協(xié)助業(yè)主單位組織各參建單位參加的施工圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量要求，對(duì)圖紙問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn)；b)審查承擔(dān)電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)工程的施工單位是否具有相應(yīng)資質(zhì)，特殊工種人員需持證上崗；c)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，重點(diǎn)審查有無(wú)可靠的組織措施、技術(shù)措施和安全措施，有無(wú)完整的質(zhì)保體系。經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施；d)電子設(shè)備機(jī)房空調(diào)工程所使用設(shè)備、主要材料必須具有質(zhì)量合格證明文件，產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求及合同規(guī)定要求，隨帶技術(shù)文件齊全，進(jìn)口設(shè)備還應(yīng)有商檢證明。2、實(shí)施階段監(jiān)理的準(zhǔn)備工作a)組織監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)，熟悉監(jiān)理合同和承建合同，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行合理分工，建立監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，編制和審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。b)審核承建單位的施工組織設(shè)計(jì)的合理性和可行性，并作出相應(yīng)的批復(fù)或監(jiān)理意見(jiàn)。c)審查承建單位的施工資質(zhì)、施工組織架構(gòu)及人員配置、施工機(jī)械是否滿足施工合同及投標(biāo)書(shū)的要求，并作出相應(yīng)的批復(fù)或監(jiān)理意見(jiàn)。d)組織圖紙會(huì)審，并形成圖紙會(huì)審紀(jì)要。e)審查承建單位的施工基線、標(biāo)高，對(duì)承建單位的施工基線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測(cè)和驗(yàn)收。f)審查承建單位的進(jìn)場(chǎng)材料是否滿足施工合同及設(shè)計(jì)文件的要求。3、地面工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)a)基層找平鋪設(shè)找平層前，檢查其下一層的強(qiáng)度和密實(shí)度；有防水要求的地面，鋪設(shè)前檢查樓板、管道井的防水處理；檢查用于找平的水泥砂漿或混凝土的質(zhì)量；檢查找平層與其下一層結(jié)合的牢固度；檢查找平層的強(qiáng)度、表面平整度、密實(shí)度、坡度；以上檢查結(jié)果必須符合GB50209—2002的要求。b)磨石地面工程檢查水磨石地面的顏色、圖案及選用的水泥；水磨石拌和料的體積比、水泥砂漿的質(zhì)量；檢查水磨石地面的厚度和磨光遍數(shù)；檢查水磨石地面與基層結(jié)合的牢固度；檢查水磨石地面的表面平整度、光滑度、密實(shí)度、均勻性；檢查踢腳線的高度、出墻厚度的一致性及與墻面粘結(jié)的牢固度；檢查檢查水磨石地面的偏差。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50209—2002的要求。c)大理石、花崗石、瓷磚等板材地面工程檢查板材的顏色、圖案、花紋、光澤度；檢查板材的試編結(jié)果；檢查板材的防護(hù)處理；檢查鋪貼板材的水泥砂漿質(zhì)量；檢查板材與基層結(jié)合的牢固度；檢查板材的完整性、表面平整度、分縫的均勻性和一致性、；檢查踢腳線的高度、出墻厚度的一致性及與墻面粘結(jié)的牢固度；檢查板材地面的偏差。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50209—2002的要求。d)活動(dòng)地板地面檢查活動(dòng)地板的支座柱與橫梁的整體性；檢查活動(dòng)地板的表面平整度、承載力(包含抗沖擊荷載能力)、系統(tǒng)電阻值；檢查活動(dòng)地板的耐磨、防潮、阻燃、耐污染、耐老化、導(dǎo)靜電的性能；檢查金屬支架抄平后的高度、與基層連接的牢固度；檢查活動(dòng)板塊與橫梁接觸擱置處的平整度、嚴(yán)密性；活動(dòng)地板不符合模數(shù)時(shí)，檢查切割邊的處理及可調(diào)支撐和橫梁的裝配；檢查活動(dòng)地板在門口或預(yù)留洞口處的構(gòu)造；檢查活動(dòng)地板行走時(shí)的聲響、擺動(dòng)情況；檢查接縫的均勻性、周邊的平順性；檢查活動(dòng)地板的安裝偏差。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50209—2002的要求。e)塑料板地面檢查塑料板材的膠粘劑，應(yīng)符合GB50325—2001的規(guī)定；檢查表面圖案、色澤、接縫、陰陽(yáng)角收邊；檢查鑲邊接縫的嚴(yán)密性、接縫的順直性；檢查塑料板地板的安裝偏差。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50209—2002的要求。4、吊頂工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)a)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸、起拱和造型，以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。b)吊頂工程的吊桿、龍骨、飾面材料的安裝必須牢固，飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案、顏色應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。c)吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。吊桿、龍骨表面須做防銹或防腐處理。d)飾面板上的燈具、煙感器、消防噴頭、風(fēng)口等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。e)吊頂工程安裝的允許偏差應(yīng)滿足GB50210—2001）6.2.11條的要求。f)采用上走線方式的電子設(shè)備機(jī)房不應(yīng)吊頂，天花工程執(zhí)行涂飾工程的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)。5、隔斷墻工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)a)磚隔墻工程檢查灰縫的砂漿飽滿度、錯(cuò)縫、接槎做法；檢查預(yù)埋拉結(jié)筋及構(gòu)造柱；檢查墻體的垂直度及平整度。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50203—2002的要求。b)板材隔墻工程檢查板材所需的預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法；檢查板材的安裝牢固度、與周邊墻體的連接方法、接縫材料；檢查隔墻上的孔洞、槽、盒的安裝位置；檢查板材的垂直度及平整度。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。c)骨架隔墻工程檢查邊框龍骨與基體結(jié)構(gòu)的連接；檢查龍骨間距、構(gòu)造連接方法、管線處及門窗洞口等部位的加強(qiáng)龍骨；檢查墻面板的牢固度、接縫方法；檢查木龍骨及木墻面板的防火及防腐處理；檢查隔墻上的孔洞、槽、盒的安裝位置；檢查墻內(nèi)填充材料的干燥度、密實(shí)度、均勻度；檢查板材的垂直度及平整度。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。d)活動(dòng)隔墻工程檢查活動(dòng)隔墻軌道與基體的連接位置、連接牢固度；檢查用于組裝、推拉及制動(dòng)的構(gòu)配件的安裝位置、牢固度；檢查活動(dòng)隔墻的制作方法、組合方式、推拉的靈活性；檢查隔墻上的孔洞、槽、盒的安裝位置；檢查板材的垂直度及平整度。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。e)玻璃隔墻工程檢查玻璃磚的砌筑或玻璃板的安裝位置及牢固度；檢查玻璃磚砌筑中埋設(shè)拉接筋的位置、與基體結(jié)構(gòu)連接的牢固度；檢查玻璃板隔墻膠墊的安裝；檢查玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫的密實(shí)度、均勻度；檢查玻璃隔墻的垂直度及平整度。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。6、抹灰工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)檢查抹灰用水泥砂漿的質(zhì)量；檢查抹灰層與基層及各抹灰層之間的粘結(jié)牢固度；檢查抹灰表面質(zhì)量；檢查護(hù)角、孔洞、槽、盒、管道周圍抹灰面的整齊性、光滑度；有排水要求的部位，檢查滴水線（槽）的寬度、深度、棱角；檢查抹灰工程的質(zhì)量偏差。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。7、門窗工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)a)木門窗制作與安裝工程檢查木門窗的含水率、防火、防腐、防蟲(chóng)處理；檢查木門窗的結(jié)合處及安裝處的材質(zhì)；檢查木門窗的制作；檢查木門窗的開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式、開(kāi)關(guān)靈活度、關(guān)閉嚴(yán)密性、安裝牢固度；檢查預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗固定點(diǎn)數(shù)量、位置及固定方法；檢查木門窗配件的安裝位置、牢固度；檢查木門窗的割角、拼縫的平整性、嚴(yán)密性；檢查木門窗上的槽、孔的整齊性、平順性；檢查木門窗與墻體縫隙的填嵌材料的密實(shí)度、牢固度；檢查批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝的平順性、嚴(yán)密性、牢固度；檢查木門窗制作和安裝偏差。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。b)金屬門窗安裝工程檢查金屬門窗的性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式；檢查金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理的合理性；檢查金屬門窗框和副框、門窗扇安裝的牢固度；檢查門窗扇開(kāi)關(guān)靈活性、密封性、推拉門窗扇的防脫落裝置；檢查金屬門窗框與墻體之間縫隙填嵌的飽滿度、密封性；檢查金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條的安裝；有排水孔的金屬門窗，檢查排水孔的數(shù)量和位置；檢查金屬門窗的安裝偏差。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。c)塑料門窗安裝工程檢查塑料門窗的性能、開(kāi)啟方向、安裝方式、連接方式、內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置；檢查塑料門窗的填嵌、密封處理的合理性；檢查塑料門窗框和副框、門窗扇安裝的牢固度；檢查門窗扇開(kāi)關(guān)靈活性、密封性、推拉門窗扇的防脫落裝置；檢查塑料門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置；檢查塑料門窗框與墻體之間縫隙填嵌的飽滿度、密封性；檢查排水孔的數(shù)量和位置；檢查塑料門窗的安裝偏差。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。d)特種門安裝檢查特種門的性能、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式、防腐處理；帶有機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置、智能裝置的特種門，檢查其機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置、智能裝置的性能；檢查特種門的安裝牢固度及預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式；檢查特種門配件的數(shù)量、位置、安裝牢固度；檢查特種門功能及使用要求的符合性；檢查特種門的安裝偏差。以上檢查結(jié)果必須符__設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。8、涂飾工程的質(zhì)量控制要點(diǎn)a)基層處理檢查基層的含水率、抗堿封閉底漆或界面劑；檢查基層膩?zhàn)拥钠秸取⒋怪倍?、?jiān)實(shí)度、牢固度；有防水要求的衛(wèi)生間墻面，檢查膩?zhàn)拥哪退阅?。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及JG/T—3409的要求。b)水性涂料涂飾工程檢查涂飾工程的顏色、圖案；檢查涂飾工程的均勻性、粘結(jié)牢固度；對(duì)涂飾工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收檢查。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。c)溶劑型涂料涂飾工程檢查涂飾工程的顏色、光澤、圖案；檢查涂飾工程的均勻性、粘結(jié)牢固度；對(duì)涂飾工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收檢查。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。d)美術(shù)涂飾工程檢查涂飾工程的套色、花紋、圖案；檢查涂飾工程的均勻性、粘結(jié)牢固度；檢查仿花紋涂飾飾面紋理的符合性；對(duì)涂飾工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收檢查。以上檢查結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)及GB50210—2001的要求。9、安全監(jiān)理要點(diǎn)a)審查承建單位施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案，特別是臨時(shí)用電方案和登高作業(yè)方案，應(yīng)符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的要求；b)檢查現(xiàn)場(chǎng)施工人員安全教育和安全培訓(xùn)落實(shí)情況；c)檢查安全交底落實(shí)情況；d)檢查特種作業(yè)人員的從業(yè)資格；e)現(xiàn)場(chǎng)安全施工的抽查。發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)要求承建單位整改或暫時(shí)停止施工；檢查承建單位的日常安全檢查記錄。2.4.2.42.4.2.電子設(shè)備機(jī)房裝飾裝修系統(tǒng)工程實(shí)施階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的輸出文檔可包括：a)監(jiān)理通知單；b)監(jiān)理工作聯(lián)系單；c)監(jiān)理報(bào)告；d)監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要；e)監(jiān)理檢查和抽查記錄；f)工程備忘錄；g)其他監(jiān)理文檔。2.4.2.電子設(shè)備機(jī)房裝飾裝修系統(tǒng)工程實(shí)施階段，承建單位的輸出文檔可包括：a)工程實(shí)施計(jì)劃；b)設(shè)備到貨驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；c)工程質(zhì)量管理計(jì)劃；d)工程實(shí)施組織方案。2.4.32.4.3.1a)確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件，明確電子設(shè)備機(jī)房裝飾裝修系統(tǒng)工程測(cè)試驗(yàn)收方案（驗(yàn)收目標(biāo)、責(zé)任雙方、驗(yàn)收提交清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方式、驗(yàn)收環(huán)境等）的符合性及可行性；b)確認(rèn)按照驗(yàn)收方案所規(guī)定的驗(yàn)收程序?qū)嵤┏躜?yàn)，最終功能和性能符合承建合同、法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；c)推動(dòng)承建單位所提供的工程各階段形成的技術(shù)、管理文檔的內(nèi)容和各類符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.4.3.2電子設(shè)備機(jī)房裝飾裝修系統(tǒng)工程實(shí)施階段的主要監(jiān)理工作內(nèi)容包括：a)協(xié)調(diào)業(yè)主單位和承建單位在驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收目標(biāo)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并填報(bào)工程備忘錄；b)處理承建單位提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)，審核其中的驗(yàn)收計(jì)劃、驗(yàn)收方案等，并簽署監(jiān)理審核意見(jiàn)；c)審核并確認(rèn)承建單位達(dá)到驗(yàn)收條件；d)敦促業(yè)主單位、承建單位按照事先約定、編制、簽署并妥善保存驗(yàn)收階段的各類工程文檔，敦促業(yè)主單位和承建單位及時(shí)整理并妥善保管整個(gè)工程相關(guān)文檔。2.4.3.3a)工程驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制參照GB/T的相關(guān)條文進(jìn)行；b)協(xié)助業(yè)主與承建單位簽訂工程保修協(xié)議，明確工程質(zhì)量缺陷保修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限；c)在保修階段，定期同承建單位一起對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；d)協(xié)助業(yè)主對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析，劃分質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任承擔(dān)程度；e)對(duì)工程修補(bǔ)、修復(fù)的質(zhì)量控制與實(shí)施階段一致；f)對(duì)工程修補(bǔ)、修復(fù)的質(zhì)量作出評(píng)價(jià)。2.4.3.42.4.3.電子設(shè)備機(jī)房裝飾裝修系統(tǒng)工程驗(yàn)收階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的輸出文檔可包括：a)施工組織設(shè)計(jì)審核/批復(fù)意見(jiàn)；b)工程開(kāi)工、停工/復(fù)工令；c)試驗(yàn)、檢驗(yàn)、檢測(cè)單位資質(zhì)審批表；d)監(jiān)理工程師通知單；e)監(jiān)理工作聯(lián)系單；f)工程例會(huì)、專題會(huì)議紀(jì)要；g)監(jiān)理工程師變更通知；h)旁站、巡視監(jiān)理記錄；i)監(jiān)理日志；j)監(jiān)理周報(bào)、監(jiān)理總結(jié)。2.4.3.電子設(shè)備機(jī)房裝飾裝修系統(tǒng)工程驗(yàn)收階段，承建單位的輸出文檔可包括：a)裝修設(shè)計(jì)圖會(huì)審記錄；b)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表；c)單項(xiàng)工程開(kāi)工/復(fù)工申請(qǐng)報(bào)告；d)工程放線、定位測(cè)量記錄；e)工程材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、使用報(bào)審表；f)產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及第三方檢測(cè)報(bào)告；g)工程質(zhì)量技術(shù)交底文件；h)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；i)工程施工聯(lián)系單；j)工程變更、延期申請(qǐng)文件；k)工程施工日志；l)施工總結(jié)；m)竣工圖紙。消防系統(tǒng)工程監(jiān)理2.5.12.5.1.1a)協(xié)助建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位明確工程建設(shè)的具體需求，并簽訂項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，規(guī)范工程設(shè)計(jì)過(guò)程；b)審核設(shè)計(jì)文件是否滿足業(yè)主單位的具體需求，促使設(shè)計(jì)文件在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成，為工程實(shí)施提供優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案，并與工程建設(shè)合同相符，具有可驗(yàn)證性。2.5.1.2a)協(xié)助建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位明確工程建設(shè)的具體需求，并簽訂項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；b)規(guī)范工程設(shè)計(jì)過(guò)程，控制工程造價(jià)，審核設(shè)計(jì)文件是否滿足業(yè)主單位的具體需求；c)促使設(shè)計(jì)文件在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成，為工程實(shí)施提供優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案；d)審核設(shè)計(jì)文件是否符合相關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并與工程建設(shè)合同相符，具有可驗(yàn)證性。2.5.1.3a)消防系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)應(yīng)針對(duì)電子設(shè)備機(jī)房的特點(diǎn)，遵循安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的原則；b)電子設(shè)備機(jī)房的耐火等級(jí)為特級(jí)和一級(jí),設(shè)有自動(dòng)滅火設(shè)備時(shí),可按二級(jí)耐火等級(jí)的要求。電子設(shè)備機(jī)房的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按一級(jí)保護(hù)進(jìn)行設(shè)計(jì)。電子設(shè)備機(jī)房的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)形式宜按集中報(bào)警系統(tǒng)或控制中心報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行選擇；c)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備在消防控制室內(nèi)的布置，應(yīng)符合下列規(guī)定：1)設(shè)備面盤前的操作距離：?jiǎn)瘟胁贾脮r(shí)不應(yīng)小于1.5m；雙列布置時(shí)不應(yīng)小于2m；2)在值班人員經(jīng)常工作的一面，設(shè)備面盤至墻的距離不應(yīng)小于3m；3)設(shè)備面盤后的維修距離不宜小于1m；4)設(shè)備面盤的排列長(zhǎng)度大于4m，其兩端應(yīng)設(shè)置寬度不小于1m的通道；5)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器安裝在墻上時(shí)，其底邊距地面高度宜為1.3m～1.5m，其靠近門軸的側(cè)面距離不應(yīng)小于0.5m，正面操作距離不應(yīng)小于1.2m。安裝應(yīng)牢固，不得脫落；6)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器安裝在地面上時(shí)，箱底宜高出地面0.1m～0.2m。安裝時(shí)應(yīng)垂直，不得傾斜。d)消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1)聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)和火警信號(hào)在同一線路上傳輸時(shí)，傳輸總線應(yīng)按消防控制線路要求敷設(shè)，而不應(yīng)按報(bào)警信號(hào)傳輸線路要求敷設(shè)。即：采用暗敷時(shí)，宜采用金屬管或阻燃硬塑料管保護(hù)，并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，且保護(hù)層厚度不宜小于30mm。當(dāng)采用明敷時(shí)，應(yīng)采用金屬管或金屬線槽保護(hù)，并在金屬管或金屬線槽上采取防火保護(hù)措施。當(dāng)采用阻燃控制電纜時(shí)，可不穿金屬管保護(hù)，但應(yīng)敷設(shè)在電纜豎井內(nèi)或吊頂內(nèi)的有防火保護(hù)措施的封閉式線槽內(nèi)；2)對(duì)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備應(yīng)設(shè)置手動(dòng)直接控制裝置；3)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的動(dòng)作狀態(tài)信號(hào)，均應(yīng)在控制屏上顯示。e)火災(zāi)應(yīng)急廣播的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：1)消防廣播應(yīng)設(shè)置在走道和大廳等公共場(chǎng)所，每個(gè)揚(yáng)聲器的額定功率不應(yīng)小于3W；走道內(nèi)最后一個(gè)揚(yáng)聲器距走道末端的水平距離不應(yīng)大于12.5m；2)在環(huán)境噪聲大于60dB的場(chǎng)所設(shè)置的揚(yáng)聲器，在其播放范圍內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)的播放聲壓級(jí)應(yīng)高于背景噪聲15dB；f)工程設(shè)計(jì)前，協(xié)助業(yè)主單位與設(shè)計(jì)單位溝通，盡可能將業(yè)主單位的需求形成書(shū)面意見(jiàn)，在工程設(shè)計(jì)前由業(yè)主單位簽認(rèn)；g)協(xié)助業(yè)主單位與設(shè)計(jì)單位簽訂工程設(shè)計(jì)委托合同，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利及設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量要求；2.5.1.42.5.1.電子設(shè)備機(jī)房消防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的輸出文檔可包括：a)針對(duì)承建單位工程設(shè)計(jì)方案制定的監(jiān)理細(xì)則；b)針對(duì)承建單位工程設(shè)計(jì)方案中的缺陷簽發(fā)的監(jiān)理通知單和整改意見(jiàn)；c)針對(duì)承建單位提交的工程設(shè)計(jì)階段測(cè)試驗(yàn)收方案中的問(wèn)題簽發(fā)的監(jiān)理通知單；d)針對(duì)承建單位提交的設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表以及工程進(jìn)度計(jì)劃中的問(wèn)題簽發(fā)的監(jiān)理通知單；e)對(duì)業(yè)主方、承建方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)達(dá)成共識(shí)的設(shè)計(jì)變更所做的工程備忘錄；f)設(shè)計(jì)階段中針對(duì)業(yè)主方、承建方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)共同參與的過(guò)程和活動(dòng)所做的監(jiān)理記錄；g)對(duì)設(shè)計(jì)階段協(xié)調(diào)的結(jié)果所做的工程備忘錄；h)監(jiān)理例會(huì)記錄和監(jiān)理日志；i)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和遺漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)際輕快與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由承建單位提出《工程進(jìn)度計(jì)劃變更申請(qǐng)表》、《工程變更申請(qǐng)表》和《工程變更費(fèi)用申請(qǐng)表》、經(jīng)承建單位陳述理由、監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查核實(shí)、承建單位批準(zhǔn)后，監(jiān)理機(jī)構(gòu)所做的監(jiān)理記錄。2.5.1.電子設(shè)備機(jī)房消防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)階段，承建單位的輸出文檔可包括：a)工程設(shè)計(jì)方案報(bào)審表；b)設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表；c)工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表；d)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案（施工圖）。2.5.22.5.2.1依據(jù)工程建設(shè)設(shè)計(jì)文件以及施工承包合同的要求，對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理，促成工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.5.2.2電子設(shè)備機(jī)房消防系統(tǒng)工程的主要監(jiān)理對(duì)象包括但不限于以下內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；氣體消防；火災(zāi)早期報(bào)警；干粉滅火。2.5.2.31、通用監(jiān)理要點(diǎn)a)審查承建單位的施工基線、標(biāo)高，對(duì)承建單位的施工基線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測(cè)和驗(yàn)收。b)消防產(chǎn)品及設(shè)備，應(yīng)采用經(jīng)國(guó)家有關(guān)產(chǎn)品監(jiān)督檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品。c)消防系統(tǒng)工程的施工,必須受國(guó)家工程建設(shè)的有關(guān)政策及公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督，且在交付使用前必須經(jīng)過(guò)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)驗(yàn)收。2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程的監(jiān)理要點(diǎn)a)管線工程：1)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的布線施工應(yīng)符合GB50254～GB50259-96及GB50166-92國(guó)家技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；2)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的布線時(shí)，對(duì)導(dǎo)線的種類、電壓等級(jí)進(jìn)行檢查。具體是：●火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的線路應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或銅芯電纜。額定工作電壓不超過(guò)50V時(shí)，導(dǎo)線的電壓等級(jí)不應(yīng)低于交流250V，額定工作電壓超過(guò)50V時(shí)，導(dǎo)線的電壓等級(jí)不應(yīng)低于交流500V；●火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)傳輸線路的線芯截面選擇，除應(yīng)滿足火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置的技術(shù)條件要求外，還應(yīng)滿足機(jī)械強(qiáng)度的要求，銅芯絕緣導(dǎo)線、銅芯電纜的線芯最小截面見(jiàn)表1：表1銅芯絕緣導(dǎo)線、銅芯電纜的線芯最小截面類別線芯最小截面（平方毫米）穿管敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線1．00線槽內(nèi)敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線0．75多芯電纜0．503)在管內(nèi)或線槽內(nèi)的穿線，應(yīng)在建筑的抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行，在穿入導(dǎo)線之前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈；4)不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)；5)導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不得有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接；6)敷設(shè)在多塵或潮濕場(chǎng)所管路的管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處理；7)管路超過(guò)下列長(zhǎng)度時(shí)，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒：●管子長(zhǎng)度每超過(guò)45米●管子長(zhǎng)度每超過(guò)30米，有1●管子長(zhǎng)度每超過(guò)20米，有2●管子長(zhǎng)度每超過(guò)12米，有38)管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口；在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母；9)線槽的直線段應(yīng)每隔～1.5m設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)，在下列部位也應(yīng)設(shè)置吊點(diǎn)或支點(diǎn)：●線槽接頭處；●距接線盒0.2m處；●線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處；10)吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小于￠6。線槽安裝應(yīng)保持平直；11)采用鋼管敷設(shè)時(shí)，鋼管不應(yīng)有折扁和裂口，管內(nèi)外均應(yīng)刷防腐漆（埋入混凝土內(nèi)的管外壁除外），切斷口應(yīng)銼平，管口應(yīng)刮光，不應(yīng)留有毛刺；12)當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)在活動(dòng)地板下時(shí)，每一回路及每層樓線路均應(yīng)綁扎，并做標(biāo)記；13)穿管絕緣導(dǎo)線或電纜的總截面積，不應(yīng)超過(guò)管內(nèi)截面積的40%。敷設(shè)于封閉線槽內(nèi)的絕緣導(dǎo)線或電纜的總截面積，不應(yīng)大于線槽的凈截面積的50%；14)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每回路的導(dǎo)線用500V的兆歐表測(cè)量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻值不應(yīng)小于20MΩ；b)設(shè)備安裝工程：1)點(diǎn)型火災(zāi)探測(cè)器的安裝位置，應(yīng)符合下列規(guī)定：●探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于0.5m；●探測(cè)器的正下方及周圍0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物；●探測(cè)器至送風(fēng)口邊的水平距離，不應(yīng)小于1.5m。探測(cè)器至回風(fēng)口邊的水平距離，不應(yīng)小于0.4m；●在寬度3m內(nèi)的走廊頂棚上設(shè)置探測(cè)器時(shí)，宜居中布置；●感溫探測(cè)器的安裝間距，不應(yīng)超過(guò)10m；感煙探測(cè)器的安裝間距，不應(yīng)超過(guò)15m；探測(cè)器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測(cè)器安裝間距的一半；●探測(cè)器宜水平安裝；當(dāng)必須傾斜安裝時(shí)，傾斜角不應(yīng)大于45度；2)探測(cè)器的底座應(yīng)固定牢靠,其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接；3)探測(cè)器的“+”線應(yīng)為紅色，“-”線應(yīng)為藍(lán)色；4)探測(cè)器的確認(rèn)燈，應(yīng)面向便于人員觀察的主要入口方向；5)報(bào)警按鈕，應(yīng)安裝在墻上距地(樓)面高度1.5m處，且應(yīng)安裝牢固，并不得傾斜；外接導(dǎo)__線，應(yīng)留有不小于10cm的余量，其端部應(yīng)有明顯標(biāo)志；6)火災(zāi)報(bào)警控制器(簡(jiǎn)稱控制器)在墻上安裝時(shí)，其底邊距地(樓)面高度不應(yīng)小于1.5m；落地安裝時(shí)，其底宜高出地坪～0.2m。安裝應(yīng)牢固，不7)引入控制器的電纜或?qū)Ь€，應(yīng)符合下列要求:●配線整潔，不應(yīng)交叉，應(yīng)綁扎固定；●端子板的每個(gè)接線端，接線不得超過(guò)2根；●線纜應(yīng)綁扎成束且留有不小于20cm的余量，管口應(yīng)封堵；8)控制器的接地，應(yīng)牢固，并有明顯標(biāo)志；9)消防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線，當(dāng)采用金屬軟管作套管時(shí)，其長(zhǎng)度不宜大于2m，且應(yīng)采用管卡固定，其間距不應(yīng)大于0.5m。金屬軟管與消防控制設(shè)備的接線盒(箱)，應(yīng)采用鎖母固定，并應(yīng)根據(jù)配管規(guī)定接地；10)消防控制設(shè)備外接導(dǎo)線的端部，應(yīng)有明顯標(biāo)志；11)消防控制設(shè)備盤(柜)內(nèi)不同電壓等級(jí)、不同電流類別的端子，應(yīng)分開(kāi)，并有明顯標(biāo)志；12)工作接地線應(yīng)設(shè)專用接地干線，采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，其芯線截面積不應(yīng)小于25mm2,不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。采用專用接地裝置時(shí),接地電阻不應(yīng)大于4歐姆。采用共用接地裝置時(shí),接地電阻不應(yīng)大于1歐姆；13)工作接地線與保護(hù)接地線，必須嚴(yán)格分開(kāi)，保護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金屬軟管。消防電子設(shè)備凡采用交流供電時(shí)，設(shè)備金屬外殼和金屬支架等應(yīng)作保護(hù)接地，接地線與電氣保護(hù)接地干線（PE線）相連接；14)以上檢查結(jié)果必須符合GB50116-98、GB50166-92及設(shè)計(jì)文件的要求。3、氣體滅火系統(tǒng)工程的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)a)一般規(guī)定:1)氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)采用潔凈氣體滅火劑：惰性氣體、七氟丙烷、三氟甲烷、二氧化碳；2)防護(hù)區(qū)宜為單個(gè)封閉空間，一個(gè)防護(hù)區(qū)的面積不宜大于500m2,容積不宜大于2000m3；防護(hù)區(qū)內(nèi)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)能承受的壓力；防護(hù)區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置泄壓口，并應(yīng)位于防護(hù)區(qū)凈高的2/3以上；b)對(duì)系統(tǒng)組件進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1)無(wú)碰撞變形及其他機(jī)械性損傷；2)表面保護(hù)涂層完好；3)外露接口均設(shè)有防護(hù)堵、蓋，且封閉良好，接口螺紋和法蘭密封面無(wú)損傷；4)銘牌清晰；5)保護(hù)同一防護(hù)區(qū)的滅火劑貯存容器規(guī)格應(yīng)一致，其高度差不宜20mm；6)啟動(dòng)瓶的氣體貯存容器規(guī)格應(yīng)一致，其高度差不宜10mm；c)安裝前應(yīng)檢查滅火劑貯存容器內(nèi)的充裝量與充裝壓力，且應(yīng)符合下列規(guī)定：1)貯存容器的充裝量不應(yīng)小于設(shè)計(jì)充裝量，且不得超過(guò)設(shè)計(jì)充裝量的%；2)貯存容器的實(shí)際壓力不應(yīng)低于相應(yīng)溫度下的貯存壓力，且不得超過(guò)該貯存壓力的5%；d)氣體滅火系統(tǒng)安裝前應(yīng)對(duì)選擇閥、液體單向閥、高壓軟管和閥驅(qū)支裝置中的氣體單向閥逐個(gè)進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1)水壓強(qiáng)度試驗(yàn)的試驗(yàn)壓力應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力的倍，氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)的試驗(yàn)壓力應(yīng)為設(shè)計(jì)工作壓力；2)進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)時(shí)，水溫不應(yīng)低于5℃，達(dá)到試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓時(shí)間不應(yīng)少于1min,3)氣壓嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)在水壓強(qiáng)度試驗(yàn)后進(jìn)行，達(dá)到試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓時(shí)間不應(yīng)少于5min，無(wú)氣泡；4)系統(tǒng)組件試驗(yàn)合格后，應(yīng)及時(shí)烘干，并封閉所有外露接口；e)在氣體滅火系統(tǒng)安裝前應(yīng)對(duì)閥驅(qū)動(dòng)裝置進(jìn)行檢查，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1)電磁驅(qū)動(dòng)裝置的電源電壓應(yīng)符合系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，通電檢查電磁鐵芯，其行程應(yīng)能滿足系統(tǒng)啟動(dòng)要求，且動(dòng)作靈活無(wú)卡阻現(xiàn)象；2)氣動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置貯存容器內(nèi)氣體壓力不應(yīng)低于設(shè)計(jì)壓力，且不得超過(guò)設(shè)計(jì)壓力的5%；3)氣動(dòng)驅(qū)動(dòng)裝置中的單向閥芯應(yīng)啟閉靈活，無(wú)卡阻現(xiàn)象。f)滅火劑貯存容器的安裝：1)滅火劑充裝與增壓宜在生產(chǎn)廠完成；2)操作面距墻或操作面之間的距離不宜小于1.0m；3)壓力表應(yīng)朝向操作面，安裝高度和方向應(yīng)一致；4)支、框架應(yīng)固定牢靠，且應(yīng)采取防腐處理措施；5)正面應(yīng)標(biāo)明設(shè)計(jì)規(guī)定的滅火劑名稱和貯存容器的編號(hào)；g)集流管的制作與安裝：1)集流管宜采用焊接方法制作，焊接前，每個(gè)開(kāi)口