企業(yè)場地租賃協(xié)議

第4頁共4頁企業(yè)場地租賃協(xié)議甲?方：（以下?簡稱甲方）?乙方：（?以下簡稱乙?方）經(jīng)甲?乙雙方商定?，甲方同意?在其公司范?圍內(nèi)出租場?地給乙方作?為木材加工?場地使用。?為了明確雙?方的責(zé)權(quán)關(guān)?系，特制定?以下合同條?款：一、?位置和面積?位置定在?甲方緊靠公?司圍墻邊的?空地內(nèi)即大?門口的右旁?，面積為_?__平方米?。二、租?賃年限及租?金收?。?一）租賃年?限暫定四年?（即從__?_年___?月日起至_?__年__?_月日）場?地租金按實(shí)?際使用占地?面積每月每?平方米壹元?壹角（__?_元/平方?米）計(jì)算，?兩年內(nèi)不變?。（二）?費(fèi)用收取方?式1、自?本合同簽定?之日起，乙?方須先支付?進(jìn)場保證金?___元，?并且在__?_天內(nèi)向甲?方預(yù)付第一?期場地租金?，超過__?_天乙方未?交付給甲方?第一期場地?租金的，則?視乙方違約?，按違約條?款處理。?2、一次_?__清全年?的，則免一?個(gè)月租金，?即僅收取_?__個(gè)月的?租金。3?、按半年交?付租金的，?則全年優(yōu)惠?半個(gè)月租金?。4、按?季度交付租?金的，則無?租金優(yōu)惠。?三、其它?費(fèi)用的收取?1、每度?電費(fèi)及損耗?按供電部門?現(xiàn)時(shí)收的價(jià)?格進(jìn)行收取?，即每度電?費(fèi)___元?。如供電部?門電價(jià)有調(diào)?整，則相應(yīng)?進(jìn)行調(diào)整。?2、每噸?水費(fèi)及損耗?按供水部門?現(xiàn)時(shí)收的價(jià)?格進(jìn)行收取?，即每噸水?費(fèi)___元?，如水廠水?價(jià)有調(diào)整，?則相應(yīng)進(jìn)行?調(diào)整。3?、稅金：根?據(jù)國家的（?范本）相關(guān)?政策，乙方?應(yīng)該合法經(jīng)?營依法納稅?。如乙方經(jīng)?營產(chǎn)生稅費(fèi)?，乙方可以?自行納稅，?也可以讓甲?方代收代繳?。四、甲?方權(quán)利和責(zé)?任：1、?甲方保證乙?方在租地范?圍內(nèi)正常使?用租地。?2、甲方負(fù)?責(zé)場地內(nèi)水?、電、路三?通，保證有?道路通到租?賃地塊邊，?保證乙方進(jìn)?出貨道路暢?通。3、?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?助乙方辦理?木材運(yùn)輸證?等事務(wù)，如?乙方需要開?具_(dá)__，?所產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?4、甲方負(fù)?責(zé)確保乙方?在進(jìn)行木材?加工時(shí)提供?合法齊全的?加工手續(xù)，?如木材加工?經(jīng)營許可證?和營業(yè)執(zhí)照?、土地使用?證等，如屬?甲方原因而?證照被注銷?或證照手續(xù)?不全，導(dǎo)致?乙方無法經(jīng)?營，由此造?成乙方的經(jīng)?濟(jì)損失（指?廠房、倉庫?、住房固定?物被拆除）?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償損失?，如果屬于?乙方的原因?造成以上財(cái)?物損失的，?則甲方不負(fù)?任何責(zé)任。?5、甲方?有權(quán)按時(shí)收?取乙方的各?種承包費(fèi)、?水電費(fèi)等，?有權(quán)對乙方?的安全生產(chǎn)?進(jìn)行監(jiān)督和?糾正。五?、乙方權(quán)利?和責(zé)任1?、乙方有權(quán)?在租賃期內(nèi)?進(jìn)行木制品?、木心加工?、銷售（木?材加工以外?的其它經(jīng)營?甲方不負(fù)責(zé)??。?、?乙方每個(gè)季?度向甲方交?納租賃費(fèi)人?民幣壹萬壹?仟捌佰捌拾?元整（￥：?___元）?3、乙方?在每個(gè)月的?___日前?交納上個(gè)月?的水電費(fèi)。?4、乙方?在生產(chǎn)過程?中要注意安?全，乙方在?租賃期內(nèi)萬?一發(fā)生生產(chǎn)?安全事故，?一切由乙方?自行負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)?。5、甲?乙雙方自簽?訂本合同起?___日以?內(nèi)，甲方須?將乙方所租?的場地交付?給乙方使用?，并于__?_日以內(nèi)負(fù)?責(zé)接通三相?電和自來水?到該場地邊?供乙方接用?，逾期視為?違約，乙方?有權(quán)拒絕履?行義務(wù)，如?造成損失的?，甲方應(yīng)賠?償損失。?6、乙方在?租賃場地內(nèi)?建設(shè)臨時(shí)建?筑物、水電?___及材?料費(fèi)用由乙?方自行負(fù)責(zé)?，但___?必須符合安?全部門的要?求，否則造?成的后果甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。7?、合同期內(nèi)?，如乙方須?轉(zhuǎn)讓給第三?方，必須征?得甲方同意?并進(jìn)行變更?有關(guān)手續(xù)方?能轉(zhuǎn)讓，否?則按違約處?理。六、?違約責(zé)任?1、如由于?甲方場地的?木材加工等?手續(xù)原因?qū)?致乙方租賃?場地廠房受?到拆遷等，?造成乙方不?能正常生產(chǎn)?的，甲方負(fù)?責(zé)對受到拆?遷部分按原?物進(jìn)行重建?，并減免不?能生產(chǎn)的時(shí)?段租金，如?不能再繼續(xù)?經(jīng)營使用該?租地的，甲?方應(yīng)賠償乙?方被拆除的?廠房、住房?等建筑物。?2、乙方?必須按時(shí)交?納相關(guān)費(fèi)用?，如無故欠?費(fèi)超過一個(gè)?月以上的，?則視為違約?行為，甲方?有權(quán)單方進(jìn)?行終止合同?，租賃場地?收回，保證?金___元?不退還乙方?。3、如?遇國家征用?土她等政府?行為，致使?本合同不能?履行的，本?合同自行終?止，租金按?乙方實(shí)際使?用該租地的?時(shí)間計(jì)算（?多還少補(bǔ)）?，征用土地?賠償歸原土?地所有者所?有，乙方租?賃地內(nèi)地上?物及補(bǔ)償費(fèi)?歸乙方所有?。4、合?同期滿時(shí)本?合同自動(dòng)終?止，如乙方?不想續(xù)租，?則乙方可自?行處理地上?固定物件，?但水電設(shè)施?不能拆除。?同時(shí)如確定?雙方無違約?行為后，甲?方按約定退?還乙方__?_元保證金?。5、合?同到期后，?如乙方要續(xù)?簽，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)。?6、乙方?在甲方場地?范圍內(nèi)進(jìn)行?合法經(jīng)營，?但如不征得?甲方同意，?乙方不能借?用甲方的經(jīng)?營手續(xù)自行?向甲方場地?范圍之外的?場地進(jìn)行經(jīng)?營活動(dòng)，否?則按違約行?為處理。?七、以上條?約如有不盡?事宜，如果?雙方有另行