房屋按揭、購房貸款保險合同

第8頁共8頁房屋按揭、購房貸款保險合同1?.中國太平?洋保險公司?房屋按揭保?險條款一?、保險財產(chǎn)?購房人通?過銀行按揭?所購買的房?屋。二、?責任范圍?由下面列明?的原因引起?的房屋物質?損失和費用?，保險公司?負責賠償：?1.火災?；2.爆?炸；3.?雷電；4?.颶風、臺?風、龍卷風?；5.風?暴、暴雨、?洪水；但不?包括正常水?位變化、海?水倒灌及水?庫、運河、?堤壩在正常?水位線以下?的排水和滲?漏；6.?冰雹；7?.地崩、山?崩；8.?火山爆發(fā)；?9.地面?下沉，但不?包括由于打?樁、地下作?業(yè)及挖掘作?業(yè)引起的地?面下陷下沉?；10.?空中運行物?墜落以及外?來的建筑物?和其他固定?物體倒塌；?11.水?箱、水管爆?裂，但不包?括由于銹蝕?引起水箱、?水管爆裂。?三、除外?責任本公?司對下列名?項不負責賠?償：1.?投保人、被?保險人及其?代表的故意?行為或重大?過失引起房?屋的任何損?失和費用；?2.地震?、海嘯引起?的損失和費?用；3.?貶值、喪失?市場或使用?價值等其他?后果損失；?4.戰(zhàn)爭?、類似戰(zhàn)爭?行為、敵對?行為、武裝?活動、謀反?、___、?罷工、__?_、民眾_?__引起的?損失和費用?；5.政?府命令或任?何公共當局?的沒收、征?用、銷毀和?毀壞；6?.核裂變、?核武器、核?材料、核輻?射以及放射?性污染引起?的任何損失?和費用；?7.大氣、?土地、水污?染及其他各?種污染引起?的任何損失?和費用，但?不包括由于?保險單第二?條責任范圍?列明的風險?；8.本?保險單明細?表有關條款?中規(guī)定的應?由被保險人?自行負擔的?免賠額；?9.其他不?屬于本保險?單第二條責?任范圍列明?的風險引起?的損失。?四、保險期?限與購房?貸款期限相?同。五、?保險金額?為所購房屋?全部的實際?價值。六?、賠償處理?1.如果?發(fā)生本保險?責任范圍內(nèi)?的損失，本?公司可選擇?下列方式賠?償：(1?)按受損財?產(chǎn)的價值賠?償；(2?)賠付受損?財產(chǎn)基本恢?復原狀的修?理、修復費?用；(3?)修理、恢?復受損財產(chǎn)?，使之達到?與同類財產(chǎn)?基本一致的?狀況。2?.受損財產(chǎn)?的賠償損失?按當時的市?價計算。市?價低于保險?金額時，賠?償按市價計?算；市價高?于保險金額?時，賠償按?保險金額與?市價的比例?計算。如本?保險所載項?目不止一項?時，賠款按?本規(guī)定逐項?計算。3?.保險項目?發(fā)生損失后?，如本公司?按全部損失?賠付，其殘?值應在賠款?中扣除，本?公司有權不?接受被保險?人對受損財?產(chǎn)的委付。?4.任何?屬于成對或?成套的項目?，若發(fā)生損?失，本公司?的賠償責任?不超過該受?損項目在所?屬整對或整?套基礎上的?保險金額中?所占的比例?。5.發(fā)?生損失后，?被保險人為?減少損失而?采取必要的?措施后產(chǎn)生?的合理費用?，本公司予?以賠償，但?本項費用以?保險財產(chǎn)的?保險金額為?限。6.?本公司賠償?損失后，由?本公司出具?批單將保險?金額從損失?發(fā)生之日起?相應減少，?并且不退還?保險金額減?少部分的保?險費。如被?保險人要求?恢復至原保?險金額，應?按約定的保?險費率加繳?恢復部分從?損失發(fā)生之?日起至保險?期限終止之?日起按日比?例計算的保?險費。7?.被保險人?的索賠期限?，從損失發(fā)?生之日起，?不得超過_?__年。?七、被保險?人義務被?保險人及其?代表應嚴格?履行下列義?務：1.?在投保時，?被保險人及?其代表應對?投保申請書?中列明的事?項以及本公?司提出的其?他事項作出?真實、詳盡?的說明或描?述；2.?被保險人投?保時一次交?清保險費；?3.保險?期限內(nèi)，被?保險人應采?取一切合理?的預防措施?，包括認真?考慮并付諸?實施本公司?代表提出的?合理的防損?建議，由此?產(chǎn)生的一切?費用，均由?被保險人承?擔；4.?在發(fā)生引起?或可能引起?本保險單項?下索賠的損?失時，被保?險人及其代?表應：(?1)立即通?知本公司，?并在___?天或經(jīng)本公?司書面同意?延長的期限?內(nèi)以書面報?告提供事故?發(fā)生的經(jīng)過?、原因和損?失程度；?(2)采取?一切必要措?施防止損失?的進一步擴?大并將損失?減少到最低?程度；(?3)在本公?司的代表或?檢驗師進行?勘查之前，?保留事故現(xiàn)?場及有關實?物證據(jù)；?(4)根據(jù)?本公司的要?求提供作為?索賠依據(jù)的?所有證明文?件、資料和?單據(jù)。八?、特別約定?在保險期?限內(nèi)，購房?人還貸完畢?，由貸款人?出具證明，?貸款人的保?險權益喪失?，保險人出?具批單，保?險人繼續(xù)負?責本保單項?下的保險責?任。九、?爭議處理?被保險人與?本公司之間?的一切有關?本保險的爭?議應通過友?好協(xié)商解決?。如果協(xié)商?不成，按(?

)項辦法?解決：(?1)向仲裁?機關申請仲?裁；(2?)向法院提?出訴訟。?2.中國太?平洋保險公?司購房貸款?借貸者人身?保險條款?第一條

?合同構成?本保險合同?(以下簡稱?“本合同”?)由保險單?或其他保險?憑證及所附?條款、投保?單、與本合?同有關的投?保文件、合?法有效的聲?明、批注、?附貼批單、?其他書面協(xié)?議構成。?第二條

?投保范圍?一、投保人?：凡年滿_?__周歲，?具有完全民?事行為能力?的人，可為?符合投保條?件本人或其?配偶、直系?親屬向中國?太平洋保險?公司(以下?簡稱“保險?人”)投保?本保險；凡?開辦購房貸?款業(yè)務的金?融機構也可?作為投保人?，為其購房?貸款者投保?本保險。非?本人投保時?必須經(jīng)被保?險人書面同?意。二、?被保險人：?凡年滿在_?__周歲至?___周歲?，身體健康?，能正常工?作和勞動，?具備購房貸?款條件并向?金融機構申?請并獲得購?房貸款的個?人，均可作?為本保險的?被保險人。?第三條

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保險責任?被保險人?在保險有效?期內(nèi)，因疾?病、遭受意?外傷害事故?所致身故或?高度殘疾，?無法繼續(xù)償?還購房貸款?，保險人于?事故發(fā)生后?的第一個貸?款歸還日，?按照貸款合?同約定，將?被保險人在?此時的貸款?余額(含本?息)一次付?清(若經(jīng)核?保后實際確?定的保險金?額小于貸款?金額，則按?照實際保險?金額氪?罱鴝畹陌俜?直瘸セ勾聳?鋇拇鈑?囁畹謀鞠，?保險責任終?止。對于被?保險人按購?房合同的規(guī)?定，在事故?發(fā)生前應繳?的貸款部分?，無論什么?原因導致的?遲繳或未繳?的貸款部分?，保險人對?這部分貸款?都不負償還?責任。第?四條

責?任免除因?下列情形之?一導致被保?險人身故或?高度殘疾，?以致無法繼?續(xù)償還購房?貸款，保險?人不負保險?金給付責任?，同時終止?保險合同。?一、投保?人、受益人?對被保險人?故意殺害、?傷害；二?、被保險人?故意犯罪或?拒捕、故意?自傷；三?、被保險人?服用、吸食?或注射__?_；四、?被保險人在?本合同成立?或復效之日?起___年?內(nèi)自殺；?五、被保險?人駕駛無照?或法律禁止?的機動交通?工具及無有?效駕照或酒?后駕駛機動?交通工具；?六、愛滋?病或感染愛?滋病毒期間?所患疾??；?七、戰(zhàn)爭?、___行?動、___?或其他武裝?叛亂；八?、核爆炸、?核輻射或核?污染及由此?引起的疾病?。發(fā)生上?述第四款情?形時，保險?人對投保人?退還保險單?的現(xiàn)金價值?。發(fā)生上?述其他情形?，本合同終?止。如投保?人已交足_?__年以上?保險費的，?保險人將退?還保險單的?現(xiàn)金價值。?第五條

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保險責任?開始保險?人承擔的保?險責任自保?險人同意承?保并收取首?期保險費的?次日零時開?始，保險人?應簽發(fā)保險?單作為保險?憑證，至貸?款期滿的_?__時或本?合同約定的?保險責任終?止時止。?第六條

?保險金額和?保險費一?、本保險在?合同成立時?的最高保險?金額以購房?貸款余額為?限，實際初?始保險金額?以保險人的?核保結果確?定，保險金?額根據(jù)貸款?情況逐年遞?減。二、?本保險的保?險費因投保?時的年齡及?貸款期限而?異，繳費方?式為躉繳，?費率詳見附?表。第七?條

如實?告知本合?同訂立時，?保險人可以?就投保人、?被保險人的?有關情況提?出書面詢問?，投保人、?被保險人應?當如實告知?。投保人?、被保險人?故意不履行?如實告知義?務，保險人?有權解除本?合同，并對?于本合同解?除前發(fā)生的?保險事故，?不負給付保?險金的義務?；足以影響?保險人決定?是否同意承??；蛱岣弑?險費率的，?保險人有權?解除本合同?，對保險事?故的發(fā)生有?嚴重影響的?，保險人對?于本合同解?除前發(fā)生的?保險事故?，不負給付?保險金的責?任，但在扣?除手續(xù)費后?，退還保險?費。自合同?成立之日起?逾兩年的，?退還保險單?的現(xiàn)金價值?。第八條?

受益人?本保險的?受益人為發(fā)?放購房貸款?的金融機構?或購房貸款?的擔保方。?第九條

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保險事故?__通知?投保人、被?保險人或受?益人應于知?道或應當知?道保險事故?發(fā)生之日起?___日內(nèi)?通知保險人?，且及時提?供有關材料?，并于被保?險人發(fā)生保?