建房施工承包合同范本（3篇）

第8頁共8頁建房施工承包合同范本甲方姓名?：住址：電?話：乙方?姓名：住址?：電話：甲?方將位于房?建設(shè)施工工?程承包給乙?方。甲方與?乙方在真實(shí)?、自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上經(jīng)過?充分協(xié)商，?就該建房工?程的施工承?包事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、此次?建房的施工?承包方式為?乙方包工不?包料。即甲?方負(fù)責(zé)提供?建房所用的?全部原材料?，乙方負(fù)責(zé)?出工建設(shè)并?自行解決建?設(shè)施工所需?要的等設(shè)備?，其他由甲?方提供。?二、被建房?屋計(jì)劃四層?,建筑面積?約為平方米?(最終結(jié)算?以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)?)，甲方將?地梁以上(?+0以上)?的房屋建筑?主體工程的?施工全部承?包給乙方(?其中包括)?，主體施工?承包單價(jià)為?每平方米元?，水電__?_每平方米?元，工程總?價(jià)款為最終?實(shí)測(cè)面積乘?以單價(jià)。?三、在整個(gè)?施工過程中?，乙方施工?人員的伙食?和交通由乙?方自理，每?層樓板現(xiàn)澆?時(shí)甲方提供?當(dāng)天中午的?伙食費(fèi)元。?四、甲方?負(fù)責(zé)提供相?應(yīng)的擬建房?屋圖紙，乙?方應(yīng)按圖紙?施工，如施?工問題有變?更必須征得?甲方的認(rèn)可?同意，因圖?紙為簡(jiǎn)圖圖?紙中未盡事?項(xiàng),由甲乙?雙方協(xié)調(diào)解?決。五、?甲方應(yīng)提供?建房所需原?材料、場(chǎng)地?等條件便利?乙方施工(?甲方負(fù)責(zé)將?建筑材料運(yùn)?送至施工現(xiàn)?場(chǎng)米之內(nèi))?。六、乙?方負(fù)責(zé)找工?人，___?、指揮工人?施工，乙方?及其工人與?甲方不存在?雇傭關(guān)系。?七、乙方?在施工過程?中，應(yīng)注意?施工安全，?全程對(duì)施工?安全負(fù)完全?責(zé)任，甲方?不承擔(dān)乙方?在施工過程?中所發(fā)生的?一切事故賠?償責(zé)任。?八、工程工?期為：開工?之日起(月?日開工)個(gè)?月內(nèi)完工，?按農(nóng)歷工期?計(jì)算(因不?可抗拒的客?觀原因造成?的工期耽誤?除外)。?九、結(jié)算方?式：開工后?,每建好一?層,支付該?層工程款的?%給乙方;?房屋工程全?部完工，經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格再付余款?的%，當(dāng)年?底付清剩余?工程款。?十、施工要?求：1、?層高：第?一層米，第?二至四層米?;2、所?有門窗洞尺?寸以甲方在?具體施工前?的要求為準(zhǔn)?;3、外?墻及內(nèi)墻承?重為墻(如?陽臺(tái)等個(gè)別?地方更改以?甲方要求為?準(zhǔn))，其他?以施工時(shí)甲?方具體要求?為準(zhǔn);4?、廁所(衛(wèi)?生間)為下?沉式設(shè)計(jì)施?工;5、?地板現(xiàn)澆厚?度為公分,?所有水泥沙?漿、混凝土?材料比例和?強(qiáng)度必須符?合國(guó)家相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn);梁和?挑澆注凝固?后不應(yīng)有蜂?窩、麻面等?，更不能出?現(xiàn)鋼筋外漏?現(xiàn)象;6?、地面整體?水平，立面?整體垂直，?房屋直角的?地方不能縱?角，最頂樓?墻與一層墻?偏差不大于?20毫米。?7、乙方?在使用原材?料時(shí)要盡量?節(jié)約，物盡?其用，避免?浪費(fèi)，損耗?不超過一般?同類工程標(biāo)?準(zhǔn)。8、?水電___?應(yīng)該根據(jù)水?龍頭及開關(guān)?插座位置盡?可能節(jié)省材?料，乙方更?改___位?置時(shí)須征得?甲方同意。?十一、乙?方應(yīng)按照甲?方的要求保?證工程施工?質(zhì)量。房屋?完工后，由?甲方按施工?要求進(jìn)行驗(yàn)?收。如房屋?出現(xiàn)建筑質(zhì)?量問題，乙?方應(yīng)重新修?繕直至符合?甲方質(zhì)量要?求為止，并?賠償因建筑?質(zhì)量問題給?甲方造成的?全部損失，?重新修繕的?費(fèi)用(包括?修繕使用的?材料)全部?由乙方自行?承擔(dān)。十?二、違約責(zé)?任:1、?如果一方擅?自不履約，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付工程總價(jià)?款%的違約?金，因違約?給對(duì)方造成?損失的，還?應(yīng)負(fù)相應(yīng)的?損失賠償責(zé)?任。2、?乙方應(yīng)按約?定工期完工?，如因乙方?原因造成工?期拖延的，?拖延天以上?，每天每平?方米減少工?錢元。3?、甲方應(yīng)按?約定期支付?乙方工程款?，每延長(zhǎng)五?天，按當(dāng)期?應(yīng)付款的%?付給乙方滯?納金。十?三、本協(xié)議?自甲、乙雙?方在該協(xié)議?文本上簽字?之日起生效?。十四、?如甲乙雙方?因施工過程?中的實(shí)際情?況變化致使?施工發(fā)生改?變，可以就?改變的部分?本著平等、?自愿、互利?的原則再行?商議，但甲?乙任何一方?不能擅自做?出實(shí)質(zhì)性變?更。十五?、因甲方工?作原因，指?定代理人為?：，代理人?有權(quán)就施工?提出意見和?建議，代表?甲方與乙方?協(xié)商溝通。?十六、本?協(xié)議一式三?份。甲方、?乙方各一份?，見證人一?份。十七?、其他未盡?事宜雙方再?行協(xié)商約定?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。甲?方簽字(簽?章)：乙方?簽字(簽章?)：見證?人簽字(簽?章)：簽?約時(shí)間：年?月日(農(nóng)歷?)簽約地?點(diǎn)：建房施工承包合同范本（二）?甲方：乙?方：甲方?現(xiàn)需新建房?屋一棟，在?遵循平等，?自愿，公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則下，?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項(xiàng)協(xié)商一?致，特訂立?本合同。?一、工程承?包形式本?工程采用單?包工形式承?包給乙方，?乙方自行承?擔(dān)施工作業(yè)?所需要的機(jī)?械、模板(?清水木)、?馬兒柱、安?全繩、切割?機(jī)等工具。?撮箕、釘子?、鐵絲、扎?線、焊條等?輔助材料由?甲方負(fù)責(zé)。?二、工程?承包范圍?1、基礎(chǔ)工?程：以設(shè)計(jì)?施工圖為準(zhǔn)??；A(chǔ)應(yīng)挖?至甲方認(rèn)可?的硬土層，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)基礎(chǔ)的回?填和夯實(shí)。?2、主體?工程：砌磚?、鋼筋制作?、模板(清?水模板)、?砼澆灌等分?項(xiàng)工程，嚴(yán)?格按照設(shè)計(jì)?施工圖及雙?方商量的改?動(dòng)方案進(jìn)行?施工作業(yè)。?3、抹灰?工程：內(nèi)墻?及外墻東面?為乳膠漆，?南面為墻磚?。膩?zhàn)佑梢?方負(fù)責(zé)，甲?方負(fù)責(zé)乳膠?漆。如需改?動(dòng)甲方應(yīng)提?前通知乙方?。4、門?窗工程：乙?方施工過程?中應(yīng)嚴(yán)格按?照施工要求?留好門窗口?尺寸，同時(shí)?配合做好相?關(guān)工程施工?作業(yè)。5?、水電__?_工程：由?甲方提出方?案，甲方出?材料乙方負(fù)?責(zé)___。?如需改動(dòng)甲?方應(yīng)提前通?知乙方。?6、附屬及?裝飾工程：?化糞池和屋?面水池，整?棟房屋的飛?檐、內(nèi)、外?墻粉刷、地?板磚、門窗?、大玻璃、?外墻馬蹄、?提腳線及衛(wèi)?生間和廚房?的裝飾、吊?頂、操作臺(tái)?、防水均由?甲方出材料?，由乙方按?設(shè)計(jì)施工圖?和甲方的要?求進(jìn)行施工?和鋪設(shè)。?7、按實(shí)際?施工建筑面?積以每平方?米貳佰柒拾?元整(__?_元/㎡)?計(jì)價(jià)。坡屋?面和陽臺(tái)根?據(jù)國(guó)家建筑?面積計(jì)算規(guī)?則按半價(jià)計(jì)?算，即每平?方米壹佰叁?拾伍元整(?___元/?㎡)，大門?及圍墻雙方?另行協(xié)商。?三、質(zhì)量?要求乙方?必須嚴(yán)格按?照?qǐng)D紙及雙?方約定施工?，施工質(zhì)量?應(yīng)符合設(shè)計(jì)?要求和國(guó)家?現(xiàn)行施工規(guī)?范及有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)的規(guī)定，?由于施工方?的因素達(dá)不?到質(zhì)量要求?所造成損失?，乙方除自?行承擔(dān)工時(shí)?費(fèi)外，還應(yīng)?承擔(dān)一切損?失。乙方在?施工中必須?節(jié)約材料，?不得人為造?成浪費(fèi)。?四、承包價(jià)?格及工程款?支付方式?甲方以每平?方米(建筑?面積按國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)?算)___?元/平方米?價(jià)格承包給?乙方。在基?礎(chǔ)澆灌完工?后支付__?_萬元;每?層封頂后各?支付___?萬元;內(nèi)外?抹灰完工后?支付___?萬元;整棟?房屋粘貼完?工后支付_?__萬元，?其余在全部?完工后一個(gè)?月內(nèi)驗(yàn)收，?驗(yàn)收合格后?結(jié)算付清余?款，但甲方?應(yīng)該扣取乙?方工程款_?__元作為?維修保證金?，待一年后?支付。五?、施工安全?在施工期?間乙方必須?搞好施工現(xiàn)?場(chǎng)安全管理?和安全防范?及出入施?工范圍內(nèi)的?其他人員安?全工作，由?于乙方在施?工過程中所?造成的安全?事故及工傷?事故均由乙?方自負(fù)全責(zé)?。所傷害的?施工人員及?其他人員一?切責(zé)任由乙?方負(fù)全責(zé)，?甲方概不負(fù)?責(zé)。六、?其它：甲方?應(yīng)積極配合?乙方做好周?邊的鄰里關(guān)?系。需甲方?購買的材料?乙方必須提?前測(cè)算和通?知甲方。?七、施工工?期：___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日完工。?八、未盡?事宜：甲、?乙雙方共同?協(xié)商解決。?九、本合?同一式二份?，甲、乙雙?方簽字按手?印即生效，?待工程完工?雙方驗(yàn)收結(jié)?算完畢至工?程款付清后?，本合同自?行終止。?甲方：_?__號(hào)：?乙方：_?__號(hào)：?年月日建房施工承包合同范本（三）甲方：?乙方：甲?乙雙方通過?充分了解和?協(xié)商，本著?公平、自愿?、誠(chéng)實(shí)、信?用原則簽訂?房屋建筑施?工承包合同?。一、甲?方將座落在?宿豫區(qū)方施?工建設(shè)。?二、工程結(jié)?構(gòu)：全框架?、墻體采用?粘土空心磚?砌筑。三?、本工程采?用大包干形?式，包工包?料、包質(zhì)量?、包安全，?按建筑面積?乘以平方米?單價(jià)，建筑?面積計(jì)算方?式以國(guó)家建?筑預(yù)結(jié)算方?式計(jì)算，在?承包范圍內(nèi)?設(shè)有任何預(yù)?算外資金。?四、施工?工期：年月?日至年月日?，以公歷為?準(zhǔn)，乙方必?須在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)完工，?如有拖延，?乙方承擔(dān)違?約責(zé)任。?五、承建內(nèi)?容：1、?本棟工程土?建部分按甲?方提供的正?規(guī)設(shè)計(jì)院施?工圖施工，?除外墻保溫?、門窗、內(nèi)?墻瓷磚、樓?地面裝飾、?樓梯扶手、?內(nèi)墻涂料外?，內(nèi)墻及地?面砂漿抹灰?。外墻為甲?方認(rèn)可的外?墻磚。所有?工程質(zhì)量按?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)?收，不合格?立即返工至?合格。2?、本棟工程?水電部分按?施工圖的標(biāo)?準(zhǔn)___施?工。乙方負(fù)?責(zé)強(qiáng)電弱電?的電線盒、?按線盒、開?關(guān)盒、防雷?、落水管等?。其余材料?如電纜開關(guān)?箱、開關(guān)、?燈具、給排?水管及配件?均由甲方提?供乙方負(fù)責(zé)?___保管?。六、施?工安全：?1、慚方應(yīng)?遵守工程建?設(shè)和施工安?全管理規(guī)定?。嚴(yán)格按安?全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?施工。指派?專人負(fù)責(zé)，?采取積極的?安全防范措?施，消除一?切安全事故?隱患。2?、乙方對(duì)所?有施工作業(yè)?人員進(jìn)行安?全教育和安?全培訓(xùn)，切?記安全第一?，人人個(gè)個(gè)?講安全。?3、乙方必?須給所有施?工作業(yè)人員?簽定勞動(dòng)合?同，購買足?額保險(xiǎn)甲方?不承擔(dān)，任?何安全事故?帶來的經(jīng)濟(jì)?損失和其他?損失。4?、若遇重大?傷亡及其他?安全事故，?乙方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定，立?即上報(bào)有關(guān)?部門，同時(shí)?按政府有關(guān)?部門要求處?理，事故發(fā)?生的費(fèi)用一?切由乙方承?擔(dān)。七、?工程價(jià)款：?八、工程?款支付方式?：1、簽?定合同乙方?向甲方支付?金后進(jìn)行開?工建設(shè)。?2、基礎(chǔ)完?工驗(yàn)收合格?后3、工?程款支付每?完成一層樓?面甲方付給?乙方4、?屋面驗(yàn)收合?格后甲方向?乙方總計(jì)付?款達(dá)5、?外墻磚驗(yàn)收?合格后甲方?向乙方總計(jì)?付款至6?、工程驗(yàn)收?合格后一個(gè)?月內(nèi)，甲方?向乙方支付?至全部工程?款的___?%，全款_?__%為質(zhì)?量保證金，?一年后全部?付清。九?、其他要求?：甲方在施?工中如有變?更，貳仟元?以內(nèi)由乙方?承擔(dān)，甲方?不出任何費(fèi)?用，超出部?分只計(jì)材料?成本，乙方?所需一切機(jī)?械設(shè)備工具?、模板等生?產(chǎn)生活設(shè)施?均由乙方自?備，乙方應(yīng)?聽從尊重甲?方施工人員?的合理安排?和建設(shè)，乙?方應(yīng)與工程?管理人員多?交流，多溝?通，協(xié)調(diào)好?周邊關(guān)系，?確保工程的?順利進(jìn)行，?工程項(xiàng)目用?電、用水費(fèi)?由乙方承擔(dān)