建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本2023

第10頁(yè)共10頁(yè)建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同范本2023發(fā)?包人（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：代表人?：住址：?承包人（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：責(zé)?任人：住?址：風(fēng)險(xiǎn)?提示：發(fā)包?人的相對(duì)義?務(wù)購(gòu)根據(jù)?法律規(guī)定發(fā)?包人應(yīng)辦理?法律規(guī)定由?其辦理的許?可、批準(zhǔn)或?備案，包括?但不限于建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程施工?許可證、施?工所需臨時(shí)?用水、臨時(shí)?用電、中斷?道路交通、?臨時(shí)占用土?地等許可和?批準(zhǔn)。且發(fā)?包人應(yīng)協(xié)助?承包人辦理?法律規(guī)定的?有關(guān)施工證?件和批件。?若發(fā)包人?因未能及時(shí)?辦理完畢前?述許可、批?準(zhǔn)或備案，?由發(fā)包人承?擔(dān)由此增加?的費(fèi)用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤(rùn)。?根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_建筑法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?、條例、規(guī)?章等，雙方?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，就?___項(xiàng)目?___型建?設(shè)工程協(xié)商?一致，訂立?協(xié)議并共同?遵照?qǐng)?zhí)行。?一、工程?概況1、?工程名稱：?___2?、工程編號(hào)?：___；?施工許可證?號(hào)：___?；3、工?程地點(diǎn)：_?__4、?工程范圍：?___5?、工程方式?：雙方商定?采取下列第?___種方?式。（1?）乙方包工?、包料。?（2）乙方?包工、部分?包料，甲方?提供部分材?料（3）?乙方包工、?甲方包全部?材料6、?工程期限：?風(fēng)險(xiǎn)提示?：關(guān)于實(shí)際?竣工日期的?規(guī)定當(dāng)因?實(shí)際竣工日?期的確認(rèn)發(fā)?生糾紛時(shí)，?可以以相關(guān)?規(guī)定參照具?體情形：?工程經(jīng)竣工?驗(yàn)收合格的?，以承包人?提交竣工驗(yàn)?收申請(qǐng)報(bào)告?之日為實(shí)際?竣工日期，?并在工程接?收證書中載?明；因發(fā)包?人原因，未?在監(jiān)理人收?到承包人提?交的竣工驗(yàn)?收申請(qǐng)報(bào)告?___天內(nèi)?完成竣工驗(yàn)?收，或完成?竣工驗(yàn)收不?予簽發(fā)工程?接收證書的?，以提交竣?工驗(yàn)收申請(qǐng)?報(bào)告的日期?為實(shí)際竣工?日期；工程?未經(jīng)竣工驗(yàn)?收，發(fā)包人?擅自使用的?，以轉(zhuǎn)移占?有工程之日?為實(shí)際竣工?日期。（?1）計(jì)劃開(kāi)?工日期__?_年___?月___日?，計(jì)劃完工?日期___?年___月?___日，?總共___?日歷天。?（2）開(kāi)工?前___天?，乙方向甲?方發(fā)出開(kāi)工?通知書。?二、圖紙和?文件的保管?與提供（?1）圖紙由?工程師單獨(dú)?保管，但應(yīng)?免費(fèi)提供給?乙方兩套復(fù)?制件。乙方?需要更多復(fù)?制件時(shí)，其?費(fèi)用自行負(fù)?擔(dān)。除非為?執(zhí)行合同絕?對(duì)需要，乙?方在未經(jīng)工?程師同意的?情況下，不?得將甲方或?工程師提供?的圖紙、規(guī)?范和其他文?件用于第三?方或轉(zhuǎn)讓給?第三方。在?發(fā)出缺陷責(zé)?任證書時(shí)，?乙方應(yīng)將根?據(jù)合同提供?的全部圖紙?、規(guī)范和其?他文件退還?給工程師。?（2）凡?是延期開(kāi)工?或順延工期?的約定，都?是以約定的?開(kāi)工日期和?竣工日期為?計(jì)算基礎(chǔ)。?三、工程?質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)?提示：工程?質(zhì)量未符合?標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)?因發(fā)包人?原因造成工?程質(zhì)量未達(dá)?到合同約定?標(biāo)準(zhǔn)的，由?發(fā)包人承擔(dān)?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，并支付?承包人合理?的利潤(rùn)。?因承包人原?因造成工程?質(zhì)量未達(dá)到?合同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，發(fā)包?人有權(quán)要求?承包人返工?直至工程質(zhì)?量達(dá)到合同?約定的標(biāo)準(zhǔn)?為止，并由?承包人承擔(dān)?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期。1、?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國(guó)家或?專業(yè)的質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)的合格條?件。乙方必?須按照設(shè)計(jì)?文件和國(guó)家?現(xiàn)行的技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?進(jìn)行施工。?2、乙方?所承包的工?程，必須全?部達(dá)到國(guó)家?現(xiàn)行的工程?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，工程一?次驗(yàn)收合格?率達(dá)到__?_％，優(yōu)良?率達(dá)到__?_。3、?本工程的質(zhì)?量監(jiān)督，由?質(zhì)量監(jiān)督站?負(fù)責(zé)，雙方?均應(yīng)接受其?對(duì)工程質(zhì)量?的監(jiān)督與檢?查。4、?雙方對(duì)工程?質(zhì)量的爭(zhēng)議?，請(qǐng)協(xié)議條?款約定的質(zhì)?量監(jiān)督部門?仲裁，仲裁?費(fèi)用及因此?造成的損失?，由敗訴一?方承擔(dān)。?四、工程檢?查驗(yàn)收1?、乙方必須?嚴(yán)格按施工?圖紙、說(shuō)明?文件和國(guó)家?頒發(fā)的有關(guān)?規(guī)范、規(guī)程?進(jìn)行施工，?并接受甲方?現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工?程師或工程?師代表的監(jiān)?督檢查。?2、乙方應(yīng)?按工程進(jìn)度?，及時(shí)提供?關(guān)于工程質(zhì)?量的技術(shù)資?料，如材料?、設(shè)備合格?證、試驗(yàn)、?試壓、測(cè)試?、報(bào)告等的?影印件。材?料代用必須?經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單?位和甲方同?意并簽證后?，方可使用?。3、工?程竣工驗(yàn)收?，應(yīng)以施工?圖紙、技術(shù)?交底紀(jì)要、?設(shè)計(jì)更改通?知、國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范和質(zhì)?量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?為依據(jù)。?4、工程竣?工后，乙方?按規(guī)定整理?提供完整的?技術(shù)檔案資?料，并發(fā)出?竣工通知書?，經(jīng)雙方協(xié)?商確定驗(yàn)收?時(shí)間，由甲?方___有?關(guān)單位進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格后?，雙方簽署?交工驗(yàn)收證?書，并將工?程移交給甲?方管理，如?甲方拖延接?收，其保管?費(fèi)用和造成?的損失由甲?方承擔(dān)。交?工驗(yàn)收中如?發(fā)現(xiàn)有不符?合質(zhì)量要求?，需要返工?的工程，應(yīng)?分清責(zé)任。?屬施工原因?造成的，按?雙方驗(yàn)收時(shí)?商定的時(shí)間?，由乙方負(fù)?責(zé)修好再進(jìn)?行檢驗(yàn)?？?工日期以最?后檢驗(yàn)合格?的日期為準(zhǔn)?。5、已?竣工未驗(yàn)收?工程，在交?工前由乙方?負(fù)責(zé)保管，?甲方不得動(dòng)?用，若甲方?已經(jīng)使用，?即視同交驗(yàn)?。由于乙方?原因，應(yīng)交?工驗(yàn)收而不?交不驗(yàn)的工?程，除按拖?延工期條款?處理外，并?賠償因此而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失。五?、工程合同?總價(jià)1、?本工程合同?總價(jià)為人民?幣_(tái)__元?。2、如?遇下列情況?，合同總價(jià)?作相應(yīng)調(diào)整?：（1）?合同總價(jià)內(nèi)?經(jīng)雙方確認(rèn)?的暫估價(jià)變?化；（2?）在合同工?期內(nèi)政策性?調(diào)整所發(fā)生?的材料差價(jià)?、工資、費(fèi)?率及其它費(fèi)?用的變化；?（3）重?大設(shè)計(jì)發(fā)生?變更；（?4）在施工?中新增加了?工程項(xiàng)目；?（5）其?它___。?3、價(jià)款?支付方式：?___六?、工期順延?（1）按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場(chǎng)地?、水、電源?道路未能接?通，障礙物?未能清除，?影響進(jìn)場(chǎng)施?工；（2?）凡甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料、設(shè)備、?成品或半成?品未能保證?施工需要或?因交驗(yàn)時(shí)發(fā)?現(xiàn)缺陷需要?修、配、代?、換而影響?進(jìn)度；（?3）不屬包?干系數(shù)范圍?內(nèi)的重大設(shè)?計(jì)變更，提?供的工程地?質(zhì)資料不準(zhǔn)?，致使設(shè)計(jì)?方案改變或?由于施工無(wú)?法進(jìn)行的原?因而影響進(jìn)?度；（4?）在施工中?如因停電、?停水___?小時(shí)以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?___天以?上（每次連?續(xù)___小?時(shí)以上），?影響正常施?工；（5?）非乙方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工；?（6）未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購(gòu)材?料差價(jià)款而?影響施工；?（7）人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?七、施工準(zhǔn)?備1、甲?方在開(kāi)工前?應(yīng)辦妥征地?拆遷；清除?施工場(chǎng)地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線，綠化等?障礙物；解?決施工用地?（包括材料?，構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)?地，搭建大?型臨時(shí)設(shè)施?用地）；解?決施工用水?源，電源和?運(yùn)輸?shù)缆返?接通；向乙?方提供所有?工程設(shè)計(jì)圖?紙；___?設(shè)計(jì)、施工?單位進(jìn)行工?程設(shè)計(jì)交底?。2、乙?方在開(kāi)工前?應(yīng)___有?關(guān)人員學(xué)習(xí)?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計(jì)?交底，編好?施工圖預(yù)算?，負(fù)責(zé)編制?施工___?設(shè)計(jì)或施工?方案，進(jìn)行?現(xiàn)場(chǎng)平面布?置，搭建施?工臨時(shí)設(shè)施?，安排施工?總進(jìn)度計(jì)劃?，儲(chǔ)備材料?，加工構(gòu)件?，做好一切?施工準(zhǔn)備。?八、安全?施工與檢查?1、乙方?應(yīng)遵守工程?建設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管理?規(guī)定，嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)?___施工?，并隨意接?受行業(yè)安全?檢查人員依?法實(shí)施的監(jiān)?督檢查，采?取必要的安?全防護(hù)措施?，消除事故?隱患。由于?乙方安全措?施不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?2、甲方?應(yīng)對(duì)其在施?工場(chǎng)地的工?作人員進(jìn)行?安全教育，?并對(duì)他們的?安全負(fù)責(zé)。?甲方不得要?求乙方違反?安全管理的?規(guī)定進(jìn)行施?工。因甲方?原因?qū)е碌?安全事故，?由甲方承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任及?發(fā)生的費(fèi)用?。九、甲?方工作1?、施工場(chǎng)地?具備開(kāi)工條?件和完成時(shí)?間的要求?（1）開(kāi)工?條件：__?_;（2?）完成時(shí)間?：___年?__月__?日。2、?水、電、電?訊等施工管?線進(jìn)入施工?場(chǎng)地的時(shí)間?、地點(diǎn)和供?應(yīng)要求（?1）時(shí)間：?（2）地?點(diǎn)：（3?）供應(yīng)要求?：3、施?工場(chǎng)地內(nèi)主?要交通干道?及其與公共?道路的開(kāi)通?時(shí)間和起止?地點(diǎn)：__?_年__月?__日__?時(shí)___分?~___年?__月__?日__時(shí)_?__分4?、會(huì)審圖紙?和設(shè)計(jì)交底?的時(shí)間：_?__十、?乙方工作?1、施工防?護(hù)工作的要?求：___?2、成品?保護(hù)的要求?：___?3、施工場(chǎng)?地周圍建筑?物和地下管?線的保護(hù)要?求：___?4、施工?場(chǎng)地整體衛(wèi)?生的要求：?___十?一、爭(zhēng)議解?決本合同?在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第___種?方式解決：?1、提交?___仲裁?；2、依?法向___?人民法院起?訴。風(fēng)險(xiǎn)?提示：明確?違約責(zé)任?在簽訂合同?時(shí)，雙方就?要想到可能?產(chǎn)生的違反?合同的行為?，并在合同?中規(guī)定相應(yīng)?的懲罰辦法?，通過(guò)明確?違約時(shí)需要?承擔(dān)的責(zé)任?，來(lái)督促各?方真正履行?應(yīng)承擔(dān)的義?務(wù)，一旦違?約情況發(fā)生?，也有據(jù)可?依。十二?、違約責(zé)任?1、甲方?的違約責(zé)任?：（1）?因甲方變更?計(jì)劃，提供?的資料不準(zhǔn)?確，或者未?按照期限提?供必需的勘?察、設(shè)計(jì)工?作條件而造?成勘察、設(shè)?計(jì)的返工、?停工或者修?改設(shè)計(jì)，甲?方應(yīng)當(dāng)按照?勘察人、設(shè)?計(jì)人實(shí)際消?耗的工作量?增付費(fèi)用。?（2）工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，甲方提前?使用或擅自?動(dòng)用，由此?而發(fā)生的質(zhì)?量或其他問(wèn)?題，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?（3）因?甲方的原因?致使工程中?途停建、緩?建的，甲方?應(yīng)當(dāng)采取措?施彌補(bǔ)或者?減少損失，?賠償乙方因?此造成的停?工、窩工、?倒運(yùn)、機(jī)械?設(shè)備調(diào)遷、?材料和構(gòu)件?積壓等損失?和實(shí)際費(fèi)用?。（4）?乙方驗(yàn)收通?知書送達(dá)_?__日后不?進(jìn)行驗(yàn)收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金。（5?）不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬(wàn)分?之___償?付乙方賠償?金。2、?乙方的違約?責(zé)任：（?1）因乙方?的原因致使?建設(shè)工程在?合理使用期?限內(nèi)造成人?身和財(cái)產(chǎn)損?害的，乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損?害賠償責(zé)任?。（2）?因施工人的?原因致使建?設(shè)工程質(zhì)量?不符合約定?的，甲方有?權(quán)要求施工?人在合理期?限內(nèi)無(wú)償修?理或者返工?、改建。經(jīng)?過(guò)修理或者?返工、改建?后，造成逾?期交付的，?施工人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。十三?、合同解除?1、甲方?乙方協(xié)商一?致，可以解?除合同。?2、停止施?工超過(guò)__?_天，甲方?仍不支付工?程款（進(jìn)度?款），乙方?有權(quán)解除合?同。3、?乙方將其承?包的全部工?程轉(zhuǎn)包給他?人或者肢解?以后以分包?的名義分別?轉(zhuǎn)包給他人?，甲方有權(quán)?解除合同。?4、有下?列情形之一?的，甲方乙?方可以解除?合同：（?1）因不可?抗力致使合?同無(wú)法履行?。（2）?因一方違約?（包括因甲?方原因造成?工程停建或?緩建）致使?合同無(wú)法履?行。5、?一方依據(jù)2?、3、__?_款約定要?求解除合同?的，應(yīng)以書?面形式向?qū)?方發(fā)出解除?合同__通?知，并在發(fā)?出通知前_?__天告知?對(duì)方，通知?到達(dá)對(duì)方時(shí)?合同解除。?對(duì)解除合同?有爭(zhēng)議的，?按本合同十?一條關(guān)于爭(zhēng)?議的約定處?理。6、?合同解除后?，乙方應(yīng)妥?善做好已完?工程和已購(gòu)?材料、設(shè)備?的保護(hù)和移?交工作，按?甲方要求將?自有機(jī)械設(shè)?備和人員撤?出施工場(chǎng)地?。甲方應(yīng)為?乙方撤出提?供必要條件?，支付以上?所發(fā)生的費(fèi)?用，并按合?同約定支付?已完工程價(jià)?款。已經(jīng)訂?貨的材料、?設(shè)備由訂貨?方負(fù)責(zé)退貨?或解除訂貨?合同，不能?退還的貨款?和因退貨、?解除訂貨合?同發(fā)生的費(fèi)?用，由甲方?承擔(dān)，因未?及時(shí)退貨造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。除此之外?，有過(guò)錯(cuò)的?一方應(yīng)當(dāng)賠?償因合同解?除給對(duì)方造?成的損失。?7、合同?解除后，不?影響雙方在?合同中約定?的結(jié)算和清?理?xiàng)l款的效?力。十