工程項目代建合同（精選12篇）

第43頁共43頁工程工程代建合同〔精選12篇〕篇1：工程工程代建合同甲方(工程業(yè)主單位)：乙方(工程代建單位)：XXX根據(jù)《XXX市級政府投資工程代建制管理規(guī)定(試行)》精神，明確由甲方負責工程開發(fā)建立，由乙方為建立工程代建單位，展開相關(guān)建立工作。據(jù)此，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承當工程建立工程(以下簡稱“工程”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建工程由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務可參照本合同執(zhí)行。一、工程概況1、代建工程：XXX隧涵洞搶險加固工程2、工程建立地點：延平新城區(qū)域內(nèi)3、工程建立內(nèi)容及規(guī)模：XXX隧涵洞搶險加固工程建立規(guī)模和內(nèi)容：XXX隧涵為鋼筋混凝土構(gòu)造，全長846.5米，1月加固K0+000~K0+060及XXX本次搶險加固設(shè)計主要針對+060~+480段破損未加固段落。4、工程總投資與資金籌措：本工程總投資約500萬，由甲方撥付。二、代建方式：工程代建方式采用全過程代建方式，即由代建單位對代建工程從工程設(shè)計至開工驗收實行全過程代理。三、工程代建范圍工程前期階段含工程設(shè)計委托及審批等工作。施行階段所涉及工程咨詢、監(jiān)理、施工隊伍選擇、工程施工建立管理、工程開工驗收、工程資料搜集歸檔、開工財務決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。四、工程代建管理目的1、投資控制目的：以審批的投資估算、初步設(shè)計概算和經(jīng)審核確認的施工圖預算為準，分階段控制投資。2、工程質(zhì)量目的：工程工程質(zhì)量應到達國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標準合格等級。3、工程工期目的：乙方與施工單位簽訂的詳細工程施工合同工期為控制目的。4、前期工作目的：以滿足相關(guān)行政審批為目的。甲方：(蓋章)法人代表：聯(lián)絡人：地址：負責人：聯(lián)絡：乙方：XXX(蓋章)法人代表：經(jīng)辦人：地址：負責人：聯(lián)絡：年月日簽訂于X篇2：工程工程代建合同工程名稱：________________________工程委托人：北京市開展和改革委員會工程代建人：______________________工程使用人：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建立工程代建制管理方法(試行)》，為保證市政府投資建立代建工程的順利施行，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：__________________工程總投資：________________(萬元)(以批準的投資概算為準)建立地點：__________________建立規(guī)模：__________________建立內(nèi)容：__________________二、代建工程管理范圍和內(nèi)容：__________________三、代建工程管理目的投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標報價為準)工程質(zhì)量標準：__________________代建管理期限：__________________個日歷天四、代建管理費金額(大寫)：__________________元人民幣￥：__________________元五、本合同由以下文件組成1.三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書3.專用合同條款4.通用合同條款5.中標通知書6.投標書及其附件7.招標文件及其附件(或描繪代建工程的技術(shù)性文件)8.初步設(shè)計文件及其審查批復文件9.標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)本錢合同的文件假設(shè)存在歧義或不一致時，那么按上述排列次序進展解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二局部通用合同條款]中賦予它們的定義一樣。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供工程建立的必要條件。八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承當代建任務。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。委托人：(簽章)____________代建人：(簽章)____________使用人：(簽章)____________法定代表人：(簽章)________法定代表人：(簽章)________法定代表人：(簽章)________地址：______________________地址：______________________地址：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________本合同簽于________年____月____日篇3：工程工程代建合同甲方(委托方)：法定代表人：住所：乙方(受托方)：法定代表人：住址：甲方委托乙方施行農(nóng)業(yè)工程咨詢，在合法、平等、自愿的根底上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就雙方合意達成條款如下：一、受托事項：委托乙方施行農(nóng)業(yè)工程咨詢，委托期限為20xx年月日至20xx年月日。二、甲方責任：1.提供乙方完成工程所必要的條件和環(huán)境;2.提供工程進展中所必須的資料和信息;3.按本合同約定的價款給乙方付款;4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價款;5.不得委托乙方從事違法的委托事項;6.其他乙方應履行的義務。三、乙方責任：1.在甲方統(tǒng)一管理下，負責委托工程的詳細施行;2.嚴格按照甲方的要求做好該工程的保密工作;3.應按照合同約定方式和標準，交付工程工作成果;4.合同履行期間，不得違背合同約定，遵守工程履行時應遵守的'相關(guān)法律、法規(guī);5.其他應由乙方承當?shù)牧x務。四、工程內(nèi)容：申請深圳市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)深圳市菜籃子示范基地廣東省農(nóng)業(yè)廳頒發(fā)的無公害產(chǎn)地證書農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的無公害產(chǎn)品證書工程五、工程完成標準、時間與質(zhì)量考核以兩年為期把以上甲方委托辦理的農(nóng)業(yè)認證工程以拿到證書為準，假如有哪一項不通過的，退回已收取的相關(guān)的咨詢費用;已通過并拿到證書的，那么按合同約定足額支付余下的款項。六、效勞費用及付款方式：1.咨詢費：根據(jù)乙方完成的咨詢工程內(nèi)家，雙方約定本工程效勞費用共計￥元整(大寫元整)，付款期限約定如下：a)甲方應在合同簽約當日付合同總金額的40%，即￥元整(大寫元整)給乙方;b)甲方應在農(nóng)業(yè)主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的30%，即￥元整(大寫元整)給乙方;C)甲方應在獲得認證證書時支付合同總金額的30%，即￥元整(大寫元整)給乙方;五、違約責任：1.甲方應及時提供相應的條件和環(huán)境或工程所需資料、信息，由于甲方原因不能完成，甲方負責其后果。2.乙方應按照進度安排執(zhí)行工程施行方案，假如無故拖延或因才能缺乏無法完成的應承當其后果，并賠償甲方經(jīng)濟損失。3.假如甲方不按合同約定方式付款，乙方有權(quán)解除合同。4.如對工程完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。六、合同糾紛的解決方式：合同執(zhí)行中假如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。假如雙方不能協(xié)商解決，由人民法院以訴訟方式解決。七、其它：1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。2.本協(xié)議屬于工程委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適用《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.如有未盡事宜，雙方本著老實信譽、公平友好的原那么共同協(xié)商，以書面形式做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等法律效力。4.本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：日期：年月日篇4：探究代建工程工程財務管理探究代建工程工程財務管理【摘要】代建工程工程是新時期政府投資工程所采用的新形式，對控制工程預算，預防出現(xiàn)“三超”等問題具有較為明顯的優(yōu)勢。在代建工程制度下，財務管理工作的重要性愈加突出。本文從代建工程工程的根本概述入手，分析^p加強代建工程財務管理的必要性，闡述代建工程工程財務管理中出現(xiàn)的問題，總結(jié)梳理相應的措施對策，以期為代建工程的順利施行提供借鑒參考?！尽娟P(guān)鍵詞】：^p】代建工程工程;財務管理;問題;對策在原先政府投資工程管理形式下，行政部門直接參與工程工程建立，工程工程資金通常由政府部門撥付，由此極易造成工程工程內(nèi)容的更改，導致工程建立資金預算驟增。在新時期基于政府工程工程建立的客觀需求，代建工程工程制度應運而生，在有效進步建立工程工程管理程度的同時，也對代建制下的財務管理提出了更高要求。一、代建工程工程制度根本概述代建工程工程制度是指工程投資人針對某項建立工程，借助工程招標，委托具備工程建立資質(zhì)的代建單位開展的工程前期勘察、工程設(shè)計、施工組織、施工監(jiān)理等管理活動，在預定的合同期限內(nèi)對建立工程的資金、質(zhì)量等加以保障，待工程建立開工并通過驗收后，再交付投資人的一種工程建立管理形式。代建工程工程制度，其施行的主要目的是強化建立工程工程的管理力度，實現(xiàn)質(zhì)量和效益共同提升的效果，是在市場經(jīng)濟體制下，打破原有的“建立+使用”于一身的建立形式的重要舉措，實現(xiàn)了建立工程的現(xiàn)代化管理及精細化管理，有助于保障建立工程的質(zhì)量、周期與效益。二、加強代建工程工程財務管理的必要性探究在代建制下，工程建立單位的角色不再是工程管理直接參與者，其工作重心轉(zhuǎn)向了工程工程的融資及投資，在此背景下，一方面建立單位不再需要承當過重的管理責任;另一方面也增加了工程工程資金使用管理的難度。在代建工程工程財務管理中，其管理焦點主要集中于以下兩方面：第一，建立單位要根據(jù)工程建立的整體進度合理確定融資節(jié)點，防止出現(xiàn)融資時間與建立工程資金需求不相符的情況，防止出現(xiàn)資金浪費及資金滯后。第二，代建工程形式下，資金流向也需要嚴格控制，選擇何種資金流轉(zhuǎn)方式，是建立單位-代建單位-施工、監(jiān)理單位還是建立單位-施工、監(jiān)理單位，應根據(jù)工程實際情況加以研究分析^p。整體上看，我國代建工程制度理論開展較晚，其財務管理還存在一定的問題和缺乏，在新時期背景下，要進步代建工程建立質(zhì)量，需要以財務管理工作為中心，分析^p其存在的問題，探究其解決對策。三、現(xiàn)階段代建工程工程財務管理中凸顯的問題1.代建工程工程前期準備及規(guī)劃不全面，造成投資及建立本錢的增加代建工程在前期準備環(huán)節(jié)往往沒有進展科學統(tǒng)籌規(guī)劃，由此導致代建工程財務管理過于被動，建立工程在建立中出現(xiàn)過多的改建現(xiàn)象，造成了投資及建立本錢的增加，也加大了代建工程投資管控的風險性。此外，代建工程在前期規(guī)劃時也大多未經(jīng)專業(yè)機構(gòu)的咨詢，致使代建工程投資方極易出現(xiàn)合同違約現(xiàn)象。2.代建工程工程代建單位權(quán)利受制，財務資金控制難度增大現(xiàn)階段，代建工程代建單位并不具備工程業(yè)主的權(quán)利，這就使得其在投資控制上過于慎重局促，如出現(xiàn)投資金額的變更，需要及時與代建工程的投資方進展請示及協(xié)商，代建單位的作用受限。此外，代建單位一般在監(jiān)理招標環(huán)節(jié)才參與到代建工程工程中，早期的設(shè)計費用主要由投資人向代建工程設(shè)計方撥付，如設(shè)計方案不合理，代建單位與設(shè)計單位進展協(xié)調(diào)溝通時，一方面會產(chǎn)生大量的協(xié)調(diào)本錢;另一方面又會造成投資本錢的增加，致使代建工程代建單位無法有效控制財務資金。3.代建工程招標管理標準性不強我國開展代建制較晚，在代建工程招標代理機制建立上較為滯后，代建單位在參與到招標環(huán)節(jié)時，其無法對招標代理單位加以自主選擇，導致領(lǐng)導確定的招標代理單位不具備專業(yè)的招標經(jīng)歷及程度，由此會使招標文件的`制定，合同的擬定及管理出現(xiàn)問題，最終引起投資的增加。另外，在代建工程的招標時間上也存在不標準的地方，代建單位在確定時間上較為倉促，使其無法嚴格審查招標文件，制約影響財務管理工作的正常開展。4.代建工程會計核算及資金撥付統(tǒng)一性缺乏代建制形式下，工程工程的主體關(guān)系過于復雜，從而使會計核算也被分解到各個企業(yè)中，而各企業(yè)之間在會計核算標準上不盡一樣，這就使代建工程會計核算失去了原有的作用和功能。在代建制的資金撥付上，代建單位和使用單位建賬制下，資金撥付有直接撥付和轉(zhuǎn)移撥付兩類，而資金撥付給予了使用單位較大的資金支配權(quán)，無法使資金概算發(fā)揮其制約作用，不利于工程的后續(xù)開展。四、代建工程工程財務管理問題解決對策探究1.強化合同管理，預防財務風險代建工程工程合同內(nèi)容及其變更直接關(guān)系到財務款項的浮動變化。因此，代建工程投資方與代建單位之間要加大對合同的管理力度，無特殊情況不得更改合同內(nèi)容。在涉及到資金使用時，應通過資金審批管理流程加以標準，確保資金使用的有序性和透明性。在資金的監(jiān)視、使用及管理上，確定各環(huán)節(jié)直接責任人，設(shè)置專人進展資金核算工作，設(shè)立專門的銀行賬戶，防止資金被挪用。此外，在工程的投標、建立、施工、驗收等各階段，要對資金使用情況及本錢控制情況加以實時監(jiān)視，預防財務風險。2.完善代建工程工程財務管理及考核制度首先，在代建工程財務管理制度建立上，要建立起相應的財務管理規(guī)章制度及約束制度，進步財務資金在融資及使用環(huán)節(jié)的標準程度，防止出現(xiàn)資金的挪移。對代建工程財務資金及費用，要對其來及流向加以監(jiān)控。其次，在代建工程工程財務管理考核上，應著重對會計核算質(zhì)量加以考核及評價，視詳細情況設(shè)置相應的考核指標，保障代建工程工程財務管理的科學性和實效性。如在代建工程工程建立中，針對建立原材料，應設(shè)立專門的會計核算科目，一方面可以更加全面地理解資金使用流向;另一方面如代建工程原材料屬于工程委托單位采購，那么可以對代建委托單位的原材料預付資金加以細分，以有效保障代建單位和代建委托單位兩方的經(jīng)濟利益。3.完善相關(guān)配套制度，化解違約風險代建制財務管理中出現(xiàn)的眾多問題主要是由于相關(guān)的法律法規(guī)及配套制度沒有及時跟進，在新時期背景下，應著力對相關(guān)配套制度加以完善，進步代建制制度與政策采購制度的匹配度，對代建單位施行必要的鼓勵制度，保障其根本權(quán)益，對其效勞費加以進步，從而進步其工程建立的主動性，保障代建工程工程的質(zhì)量及效益。與此同時，還要對代建單位的資質(zhì)加以管理，對其代理合同的簽訂及履行進展全程監(jiān)視控制，如其出現(xiàn)違約現(xiàn)象，采取必要的懲罰措施。4.進步代建工程工程投招標管理程度首先，要對代建工程工程投招標單位的資格進展審核，確保其具備良好的建立資質(zhì)，從而優(yōu)化代建工程工程投標及招標的工作量。其次，在代建工程工程投招標中，應強化對工程設(shè)計合同的管理，以便于對預算加以控制，在此過程中要賦予代建單位充足的參與權(quán)，以進步設(shè)計招標的質(zhì)量，便于后期財務管理活動的有序開展。在代建工程施工環(huán)節(jié)的投招標上要預防施工變更的產(chǎn)生，進步投資控制的質(zhì)量，對財務資金的使用進展嚴格的審批。5.開展工程預算資金的全程化及動態(tài)化管理，對會計核算方法加以統(tǒng)一代建工程應注重通過編制前期預算及工程概算，來對代建工程的整體投資本錢加以控制。在代建工程工程進展中，應將各個環(huán)節(jié)的資金本錢與工程概算加以比對，對投資預算的詳細流向加以明確，對資金到賬及使用的時間進展記錄，從而實現(xiàn)代建工程預算資金的全程化及動態(tài)化管理。此外，在代建工程財務管理中還應注重對會計核算的流程加以標準及統(tǒng)一，確保財務活動嚴格按照相應的標準操作。在會計核算系統(tǒng)上，也應進步其標準性，借助于信息技術(shù)及會計電算化技術(shù)，對代建工程財務管理軟件加以統(tǒng)一，進步會計核算的準確性和匹配性。五、結(jié)語綜上所述，代建工程工程制度是新時期工程建立的一項新型建立及管理制度，代建工程工程要進步其經(jīng)濟效益及社會效益，需要圍繞財務管理這一核心，進步財務管理質(zhì)量。針對代建工程工程財務管理中出現(xiàn)的問題，代建工程委托單位及代建單位要注重從合同管理、制度建立、會計核算、資金管理等多個環(huán)節(jié)加以完善，以此進步代建工程財務管理質(zhì)量?！緟⒖嘉墨I】：^p：[1]陳俊普.穿黃北區(qū)代建工程工程財務管理探析[J].海河水利，(3)：68-70.[2]羅育容.論工程工程代建制及其財務管理制度的完善[J].企業(yè)家天地(下旬刊)，(4)：99-100.[3]武紅雁.強化工程工程本錢管理的幾點措施[J].科技創(chuàng)業(yè)家，2023(11)：75.[4]李艦.淺議構(gòu)建工程工程的財務管理體系[J].現(xiàn)代商業(yè)，(17)：208-209.篇5：工程代建合同形式是什么？，工程量變更、單價變更按照合同條款及國家及浙江省相應規(guī)定執(zhí)行，并考慮設(shè)計變更、市場因素的影響調(diào)整價款(需確定合理的市場變化幅度)：設(shè)備、材料、系統(tǒng)的采購合同，也擬采用固定價合同形式，價款的調(diào)整只考慮設(shè)計變更因素，而不考慮市場因素。篇6：建立工程委托代建合同〔一〕委托人〔全稱〕：某某賓館代建人〔全稱〕：某某建立工程管理按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建立工程管理方法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建立工程委托給代建人施行代建管理，按照平等、自愿和老實信譽的原那么，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：1號、2號、3號改造工程工程地點：東湖路146號工程內(nèi)容：前期工作代理和建立施行代建總投資〔估算投資〕：壹億元人民幣〔財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元〕工程立項批準文號：二、工程總建立期工程總建立期〔自合同簽訂日起〕：XX.7.1-XX.1.20,三、質(zhì)量標準：優(yōu)良四、合同價款甲方以工程總概算的2%作為乙方的代建管理費〔工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元〕。工程開工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。五、合同組成的文件組本錢合同的`文件包括：1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描繪代建工程的技術(shù)性文件6、標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)本錢合同的文件假設(shè)存在歧義或不一致時，那么按上述排列次序進展解釋。六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用合同條款》中分別賦予它們的定義一樣。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承當本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。九、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：武漢東湖賓館本合同約定雙方簽字蓋章后生效。委托人：〔公章〕代建人：〔公章〕法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：地址：地址：〔二〕工程名稱：____________工程委托人：北京市開展和改革委員會工程代建人：___________工程使用人：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京*政府投資建立工程代建制管理方法〔試行〕》，為保證市政府投資建立代建工程的順利施行，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：___________工程總投資：_________〔萬元〕〔以批準的投資概算為準〕建立地點：_________建立規(guī)模：_______建立內(nèi)容：____________二、代建工程管理范圍和內(nèi)容：__________________三、代建工程管理目的投資控制金額：__________________〔萬元〕〔以代建人投標報價為準〕工程質(zhì)量標準：__________________代建管理期限：__________________個日歷天四、代建管理費金額〔大寫〕：__________________元人民幣￥：__________________元五、本合同由以下文件組成1.三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書3.專用合同條款4.通用合同條款5.中標通知書6.投標書及其附件7.招標文件及其附件〔或描繪代建工程的技術(shù)性文件〕8.初步設(shè)計文件及其審查批復文件9.標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)本錢合同的文件假設(shè)存在歧義或不一致時，那么按上述排列次序進展解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同中賦予它們的定義一樣。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供工程建立的必要條件。八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承當代建任務。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)____份。委托人：〔簽章〕____________代建人：〔簽章〕____________使用人：〔簽章〕____________法定代表人：〔簽章〕________法定代表人：〔簽章〕________法定代表人：〔簽章〕________地址：______________________地址：______________________地址：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________：______________________篇7：房屋委托代建合同委托人〔甲方〕：使用人〔乙方〕：代建人〔丙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《武漢市政府投資工程管理方法〔試行〕》和《武漢市非經(jīng)營性政府投資工程實行代建制管理方法〔試行〕》，為保證市政府投資代建工程的順利施行，嚴格控制投資，充分發(fā)揮政府投資的效益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、建立地點：3、立項批復：4、建立規(guī)模及主要內(nèi)容：5、工程總投資及資金二、代建工程管理范圍和內(nèi)容：〔一〕前期工作代理包括以下業(yè)務內(nèi)容：1、會同使用人，根據(jù)工程建議書批復內(nèi)容組織編制工程可行性研究報告；2、組織工程勘察、設(shè)計等招標活動，將招標投標情況的書面報告報市招標管理部門和委托人備案；3、組織編制工程初步設(shè)計文件；4、會同使用人，辦理工程可行性研究報告、初步設(shè)計、規(guī)劃土地、房屋拆遷、環(huán)保、水務、消防、綠化等有關(guān)報批手續(xù)?！捕辰⑹┬写òㄒ韵聵I(yè)務內(nèi)容：1、組織施工圖設(shè)計；2、組織施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購的招標活動，將招標投標情況的書面報告報市招標管理部門、工程審批部門和委托人備案，并負責工程合同的洽談與簽訂工作；3、會同使用人負責申報辦理方案、規(guī)劃、土地、拆遷、施工、環(huán)保、消防、供電、綠化、城管、交管等有關(guān)手續(xù)；4、向委托人提出年度投資方案申請，并按月報送工程進度和資余使用情況報表；向負責資金撥付的部門報送工程進度用款報告；按月向統(tǒng)計部門報送固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計報表；5、組織各單項工程的質(zhì)量驗收，編制開工決算并按規(guī)定報批，負責按開工驗收制度申報辦理工程開工驗收、移交等工作；將驗收合格后的建立工程和完好的建立檔案資料移交使用人和相關(guān)檔案部門。三、代建工程管理目的投資控制金額：〔萬元〕〔按批準的初步設(shè)計概算執(zhí)行〕工程質(zhì)量標準：符合國家公布的有關(guān)施工驗收標準及質(zhì)量要求，獲得“建筑工程開工驗收備案證”。代建管理期限：1、建立和交付使用期：工期天2、質(zhì)量保修期：按國務院《建筑工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定執(zhí)行四、代建管理費金額〔大寫〕：元人民幣五、本合同由以下文件組成：1、三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、專用合同條款—4、通用合同條款5、中標通知書6、投標書及其附件7、招標文件及其附件〔或描繪代建工程的技術(shù)性文件〕8、初步設(shè)計文件及其審查批復文件9、標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件10、本合同擔保文件及有關(guān)資料六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二局部通用合同條款]中賦子它們的定義一樣。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供工程建立的必要條件。八、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。九、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承當代建任務。十、本合同一式陸份，具有同等法律效力，三方吝執(zhí)兩份。甲方：〔簽章〕乙方丙方本合同簽于年月日篇8：政府委托代建合同委托人(全稱)：代建人(全稱)：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建立工程管理方法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建立工程委托給代建人施行代建管理,按照平等、自愿和老實信譽的原那么，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：1號、2號、3號改造工程工程地點：東湖路146號工程內(nèi)容：前期工作代理和建立施行代建總投資(估算投資)：壹億元人民幣(財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元)工程立項批準文號：二、工程總建立期工程總建立期(自合同簽訂日起)：_.7.1-_.1.20,三、質(zhì)量標準:優(yōu)良四、合同價款甲方以工程總概算的2%作為乙方的代建管理費(工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元)。工程開工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。五、合同組成的文件組本錢合同的文件包括：1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描繪代建工程的技術(shù)性文件6、標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)本錢合同的文件假設(shè)存在歧義或不一致時，那么按上述排列次序進展解釋。六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《通用合同條款》中分別賦予它們的定義一樣。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承當本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。九、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：武漢東湖賓館本合同約定雙方簽字蓋章后生效。委托人：(公章)代建人：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人:地址：地址：篇9：政府委托代建合同委托單位:代建單位:使用單位:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資工程施行代建制管理規(guī)定》,為保證政府投資建立代建工程的順利施行,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴格控制投資概算,經(jīng)委托單位代建單位與使用單位三方協(xié)商同意,簽訂本合同。一、工程概況工程名稱工程總投資:(萬元)(以批準的投資概算為準,含土地、建安工程費用及相關(guān)政策)建立地點:建立規(guī)模:建立內(nèi)容:二、代建方式和內(nèi)容1、代建方式(①全過程代理,②前期工作代理,③建立施行代理)2、代建內(nèi)容①前期工作代理內(nèi)容:組織工程可研、工程勘察、初步設(shè)計編制,辦理可研報告、初步設(shè)計、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。②組織建立施行代理內(nèi)容:施工圖設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料選購年度方案、工程規(guī)劃答應證、施工答應證、消防、園林綠化、市政等手續(xù),工程合同的洽談與簽訂;投資方案、用款方案申請;工程中間驗收、編制工程決算報告、施工驗收、資產(chǎn)交付等。③全過程代建是指包含以上兩方面的代理內(nèi)容。三、代建工程管理目的投資控制金額:(萬元)(以代建單位投標報價為準)工程質(zhì)量標準:代建管理期限(合同簽約后):個日歷天四、代建管理費費率(按工程投資的):%金額(大寫):元人民幣￥:元五、本合同由以下文件組成:1、三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、專用合同條款4、通用合同條款5、中標通知書6、投標文件及其附件7、招標文件及其附件8、初步設(shè)計文件審查批復文件9、標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)本錢合同的文件假設(shè)存在歧義或不一致時,那么按上述排列進展解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二局部通用合同條款]中賦予它們的定義一樣。七、委托單位承諾,遵守本合同中的各項約定,為代建單位提供工程建立的必要條件。八、代建單位承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建成工作范圍和內(nèi)容,承當代建任務。九、使用單位承諾,遵守本合同中的各項約定,協(xié)助代建單位完成代建工作。十、本合同一式份,具有同等法律效力,三方個執(zhí)份。委托單位:(簽章)法定代表人:(簽章)代建單位:(簽章)法定代表人:(簽章)使用單位:(簽章)法定代表人:(簽章)本合同簽于年月日第一局部通用合同條款第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言第一條詞語定義以下詞語除專用合同條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義:第二條建立工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。第二章各方的(合同)權(quán)利委托單位權(quán)利第四條委托單位有權(quán)對代建工程進展稽查,對違規(guī)和為予以糾正。第五條委托單位有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進展核準。第六條委托單位有權(quán)要求代建單位賠償因擅自變更建立內(nèi)容,擴大建立規(guī)模、進步建立標準,致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。第七條委托單位有權(quán)要求代建單位更換不稱職的工程部工作人員。代建單位權(quán)利第八條代建單位根據(jù)委托單位和使用單位的受權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、享有以下工程建立的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán):(1)根據(jù)初步設(shè)計的批復及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并與其簽訂合同。(2)管理各類承包合同,并按規(guī)定向承包人支付承包費。(3)對工程建立資金的使用進展管理。(4)與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用。(5)進展工程各參與方的協(xié)調(diào)工作。第九條代建單位有權(quán)回絕委托單位和使用單位提出的本合同約定之外的要求。第十條代建單位有權(quán)獲得代建報酬,并有權(quán)按專用合同條款約定從工程投資節(jié)余額中提取獎酬金。使用單位權(quán)利第十一條使用單位有權(quán)對代建工程進展監(jiān)視,并向委托單位反映各種問題。第十二條使用單位有權(quán)對工程變更內(nèi)容提出意見。第十三條使用單位有權(quán)對委托單位核準的變更結(jié)果進展申訴上報。第三章各方的(合同)義務委托單位義務第十四條委托單位應負責協(xié)調(diào)代理人、使用單位及與代建工程有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。第十五條委托單位應監(jiān)視和指導代建工程的建立施行,并組織代建工程的開工驗收和移交。第十六條委托單位應按專用合同條款約定向代建單位核撥建立資金和代建工程管理費。第十七條委托單位應在專用合同條款約定內(nèi)就代建單位書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。第十八條委托單位應受權(quán)一名聯(lián)絡人負責本工程的聯(lián)絡工作第十九條委托單位應在代建工作完成后,組織對代建單位進展客觀、全面、公正的績效評價。第二十條代建單位在履行本合同義務期間,應遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、維護委托單位和使用單位的合法權(quán)益。第二十一條代建單位在簽訂代建合同的同時,應按專用合同條款約定向委托單位提交銀行履約保函。第二十二條代建單位應組建可以滿足本工程代建管理效勞需要的工程管理部,按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托單位匯報代建工作進展,將匯報材料抄送使用單位。第二十三條代建單位應按批準的建立規(guī)模、建立內(nèi)容和建立標準施行組織管理,嚴格控制工程投資,確保工作質(zhì)量,按期交付使用。代建單位不得在施行過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建立規(guī)模、建立標準、建立內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進展設(shè)計變更的,應由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單,并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,由代建單位報委托單位核準。第二十四條代建單位應按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并承受委托單位和使用單位監(jiān)視。第二十五條代建單位應根據(jù)工程進度需要,向委托單位提出投資方案申請。第二十六條代建單位應嚴格執(zhí)行國家有關(guān)根本建立財務管理制度,并承受委托單位和使用單位監(jiān)視。第二十七條代建單位應在工程建成后,協(xié)助委托單位組織開工驗收,并將驗收合格的工程在規(guī)定時間內(nèi)使用單位辦理移交手續(xù)。第二十八條代建單位應在工程移交前,簽訂保修效勞協(xié)議。第二十九條代建單位應根據(jù)使用單位提出的工程運行管理方案,組織運行管理人員培訓、學習。第三十條代建單位應建立完好的工程建立檔案,在代建工程完成后將工程檔案、財務檔案及相關(guān)資料向使用單位和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意,不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。使用單位義務第三十一條使用單位應為代建工作提供必要條件(1)根據(jù)工程建議書批復的建立內(nèi)容、建立規(guī)模、建立標準和投資額,按專用合同條款約定提供詳細的工程使用需求(或功能需求)報告。(2)協(xié)助代建單位辦理與代建工程有關(guān)的各種審批手續(xù)。(3)按合同約定為代建單位提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。第三十二條使用單位應對政府資金使用情況進展監(jiān)視,并負責政府差額撥款投資工程中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建單位撥款。第三十三條使用單位應參與工程設(shè)計的審查工作,并對專業(yè)工作單位的選擇過程進展監(jiān)視。第三十四條使用單位應對代建工程的工程質(zhì)量的施工進度進展監(jiān)視,配合完成工程驗收,按有關(guān)規(guī)定辦理工程接收手續(xù)。第三十五條使用單位應受權(quán)一名聯(lián)絡人負責本工程的聯(lián)絡工作。第三十六條使用單位應提出工程運行管理方案,配合代建單位組織運行管理人員培訓。第四章責任委托單位責任第三十七條委托單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承當相應的違約責任。第三十八條委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,假如該索賠要求未能成立,那么索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。第三十九條因不可抗力導致合同不能全部或局部履行,委托單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。代建單位責任第四十條代建單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承當相應的違約責任。因代建單位責任造成工程建立內(nèi)容、建立規(guī)模、建立標準發(fā)生變化,致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟損失的,代建單位應按專用合同條款約定承當相應賠償責任。第四十一條代建單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,假如該索賠要求未能成立,那么索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。第四十二條因政策因素和不可抗力導致合同不能全部或局部履行,代建單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。使用單位責任第四十三條使用單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承當相應的違約責任。第四十四條委托單位有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,假如該索賠要求未能成立,那么索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。第四十五條因政策因素不可抗力導致合同不能全部或局部履行,使用單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因政策因素的、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。第五章合同生效、變更與終止第四十六條本合同自簽訂之日起效。第四十七條由于委托單位或使用單位的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止,代建單位應將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托單位,委托單位應采取相應的措施。由于委托單位未采取相應措施,代建單位可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部代建業(yè)務,直至提出解除合同。委托單位承當承當責任。第四十八條當代建單位未履行全部或局部代建義務,而又無正當理由,委托單位