最新個人房屋裝修工程合同范本

第7頁共7頁最新個人房屋裝修工程合同范本?發(fā)包方(簡?稱甲方):?___承?包方(簡稱?乙方):_?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進(jìn)行住房?裝修，為保?護(hù)雙方的合?法權(quán)益，結(jié)?合本工程的?具體情況，?雙方達(dá)成如?下合同條款?，供雙方共?同遵守:?一、工程概?況:1、?裝飾施工地?點(diǎn):2、?住房結(jié)構(gòu):?房型房廳廚?衛(wèi)，施工面?積平方米。?3、裝飾?施工內(nèi)容:?詳見附件一?《裝飾施工?內(nèi)容表》。?4、承包?方式:(包?工包料、清?包工、部分?承包)。?5、工期:?自年月日開?工，至年月?日竣工。?二、工程價?款及結(jié)算的?約定:1?、工程總價?款:￥:元?，大寫(人?民幣):(?詳見本合同?裝修工程報(bào)?價單)。?2、工程款?付款方式按?下列方式支?付:(1?)第一期:?對預(yù)算設(shè)計(jì)?認(rèn)可簽訂合?同之日，甲?方向乙方支?付___元?作為訂金(?該金額將在?第二期的工?程款中進(jìn)行?抵扣);?(2)第二?期:合同簽?定后，在開?工前支付工?程總造價的?___%(?即￥:元)?;(3)?第三期:施?工過程中工?期進(jìn)度過半?時支付工程?總造價的_?__%(即?￥:元);?(4)第?四期:竣工?驗(yàn)收合格后?三日內(nèi)支付?工程總造價?的剩余__?_%(即￥?:元)。?三、雙方責(zé)?任:A、?甲方責(zé)任:?1、甲方?應(yīng)在開工前?一天，向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場?交底。向乙?方提供施工?所需用的水?、電等必備?條件，并說?明使用注意?事項(xiàng)。2?、做好施工?中因臨時性?使用公用部?位操作以及?產(chǎn)生影響鄰?里關(guān)系等的?協(xié)調(diào)工作。?3、如確?實(shí)需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計(jì)管線?，負(fù)責(zé)到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)?有關(guān)費(fèi)用。?4、根據(jù)?乙方提供的?需求按時提?供自購材料?，甲方自購?的材料由甲?方自行負(fù)責(zé)?將該裝修材?料搬運(yùn)到施?工場地內(nèi)。?5、清除?裝修場地內(nèi)?影響到乙方?施工的障礙?物。B、?乙方責(zé)任:?1、參加?甲方___?的施工設(shè)計(jì)?方案現(xiàn)場交?底，并負(fù)責(zé)?向具體施工?人員傳達(dá)甲?方設(shè)計(jì)方案?和施工效果?。2、乙?方指派為乙?方駐工地負(fù)?責(zé)人，全權(quán)?負(fù)責(zé)合同履?行。3、?乙方在裝修?期間全程承?擔(dān)現(xiàn)場管理?裝修施工質(zhì)?量和施工人?員等職責(zé)，?對本次裝修?工程的質(zhì)量?、工期及施?工現(xiàn)場安全?承擔(dān)全部責(zé)?任。4、?工程竣工未?移交甲方之?前，負(fù)責(zé)對?現(xiàn)場的一切?設(shè)施和工程?成品進(jìn)行保?護(hù)。5、?乙方負(fù)責(zé)人?負(fù)責(zé)___?裝修人員參?與本合同定?義的裝修工?程，負(fù)責(zé)施?工人員的人?身安全。單?項(xiàng)工程施工?過程中，未?經(jīng)甲方許可?，乙方不得?擅自更換施?工人員;如?甲方對乙方?裝修人員的?施工水平存?在疑議，乙?方應(yīng)無條件?更換。四?、關(guān)于材料?供應(yīng)的約定?:1、甲?方提供的材?料:甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，應(yīng)符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場，?并與乙方辦?理交接手續(xù)?。乙方如發(fā)?現(xiàn)甲方提供?的材料、設(shè)?備有質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異，應(yīng)及時?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失和工?期延誤，責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。甲方供?應(yīng)的材料按?時抵達(dá)現(xiàn)場?后，經(jīng)甲乙?雙方共同驗(yàn)?收，由乙方?負(fù)責(zé)保管并?___施工?，由于保管?不當(dāng)或施工?工藝不當(dāng)造?成的材料損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?2、甲方?采購供應(yīng)的?裝飾材料、?設(shè)備，均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。如?乙方違反此?規(guī)定，按挪?用材料、設(shè)?備價款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。3、?乙方提供施?工工具;乙?方提供的材?料:見附件?二《裝飾用?料單》。乙?方應(yīng)嚴(yán)格按?照附件二《?裝飾用料單?》中規(guī)定的?品牌、規(guī)格?、型號等內(nèi)?容和設(shè)計(jì)施?工要求供應(yīng)?材料、設(shè)備?;未指定品?牌的材料應(yīng)?達(dá)到國家、?行業(yè)規(guī)定的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);?如不符合設(shè)?計(jì)、施工要?求，或者質(zhì)?量、規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已經(jīng)使用，?對工程造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?4、乙方承?包的所有材?料應(yīng)由乙方?自行搬運(yùn)入?戶。5、?為保證工程?的正常進(jìn)行?，乙方必須?至少提前七?天書面向甲?方提出下一?工序需要購?買的材料的?清單，并同?時提供所需?材料的損耗?數(shù)量，以便?甲方按計(jì)劃?進(jìn)行采購材?料。甲方應(yīng)?按清單內(nèi)容?及時采購相?關(guān)材料并提?供給乙方，?以便乙方正?常進(jìn)行施工?。五、關(guān)?于工程質(zhì)量?及驗(yàn)收的約?定:1、?本工程執(zhí)行?___建設(shè)?部(___?)1___?號文《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理辦法?》和家裝行?業(yè)施工規(guī)范?、質(zhì)量評定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2、本工?程由乙方提?供設(shè)計(jì)施工?方案。乙方?負(fù)責(zé)按規(guī)定?的施工規(guī)范?工藝進(jìn)行施?工。3、?若因甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，相應(yīng)的工?期進(jìn)行順延?。4、若?因乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)和材料損?失由乙方承?擔(dān)，工期不?變。本工地?在施工期間?和保修期間?內(nèi)如因施工?質(zhì)量問題所?引起的周圍?鄰居的財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?及賠償;?5、在施工?過程中，甲?方提出設(shè)計(jì)?修改意見或?者增減工程?項(xiàng)目，必須?提前與乙方?聯(lián)系，經(jīng)甲?乙雙方確認(rèn)?簽字施工圖?與報(bào)價單后?，方能進(jìn)行?該項(xiàng)目的施?工。由此影?響竣工日期?的，甲、乙?雙方另行約?定。6、?若部分工序?由甲方材料?供應(yīng)廠家免?費(fèi)___或?由甲方安排?其他單位_?__，甲方?應(yīng)事先安排?時間并通知?乙方，乙方?應(yīng)予以配合?，并避免造?成整體工期?的延誤。?7、工程驗(yàn)?收:甲、乙?雙方應(yīng)及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)。?工程每一節(jié)?點(diǎn)，乙方應(yīng)?提前兩天通?知甲方進(jìn)行?驗(yàn)收。8?、工程竣工?:乙方應(yīng)提?前兩天通知?甲方驗(yàn)收，?甲方在接到?通知三天內(nèi)?___驗(yàn)收?，如果甲方?在規(guī)定時間?內(nèi)不能__?_驗(yàn)收，須?及時通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期。?9、工程保?修期從竣工?驗(yàn)收確認(rèn)之?日起算。對?竣工驗(yàn)收后?由乙方__?_的隱蔽工?程(水、電?)保修期為?十年(注明?:若水、電?工程屬于改?位工程，則?此工地原已?___好的?水電工程不?屬于乙方保?修范圍內(nèi))?。10、?保修期內(nèi)，?由于乙方施?工不當(dāng)和乙?方提供材料?質(zhì)量不合格?造成的質(zhì)量?問題，乙方?應(yīng)無條件地?進(jìn)行維修，?并承擔(dān)相應(yīng)?材料費(fèi)用。?因上述原因?給甲方造成?損失的，乙?方應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任;保修期?內(nèi)如屬甲方?使用不當(dāng)造?成損壞，直?至不能正常?使用，乙方?可酌情收費(fèi)?對相關(guān)部件?進(jìn)行維修或?者更換。保?修期結(jié)束后?，乙方負(fù)責(zé)?長期為甲方?提供維修服?務(wù)，直至甲?方重新進(jìn)行?該房屋的裝?修工程。?六、關(guān)于安?全生產(chǎn)和防?火的約定:?1、甲方?提供的施工?要求應(yīng)同乙?方協(xié)商，施?工場地應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應(yīng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，遵守物業(yè)?管理部門的?裝修指南，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。否則，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)和賠償。?2、施工?中凡涉及改?變房屋結(jié)構(gòu)?、拆、改承?重墻、加大?樓(地)面?荷載等方面?的施工，乙?方應(yīng)提前準(zhǔn)?備相關(guān)施工?方案并通知?甲方，由甲?方向物業(yè)管?理部門提出?協(xié)商，經(jīng)確?認(rèn)后再施工?。3、乙?方應(yīng)注意煤?氣使用安全?，確保登高?施工的安全?保障等各類?安全保障，?并提醒施工?工程人員注?意安全，產(chǎn)?生任何事故?的責(zé)任完全?由乙方負(fù)責(zé)?。七、違?約責(zé)任:?1、由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?除順延工期?外，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失，每停工?或窩工一天?，甲方應(yīng)支?付乙方__?_元;若甲?方未按合同?約定時間付?款的，每逾?期一天，按?該期應(yīng)付款?金額的__?_%支付違?約金，余下?的工期順延?。2、由?于乙方原因?造成逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方應(yīng)向甲方?支付___?元違約金;?逾期三十天?仍未能竣工?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，乙方?應(yīng)按照合同?總金額的_?__%向甲?方支付違約?金。3、?甲方未辦理?有關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求乙?方拆改原有?建筑承重結(jié)?構(gòu)及共用設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?由甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)責(zé)任?。4、乙?方擅自拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)或共?用設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故(包括罰?款)，由乙?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)責(zé)任。?5、工程未?辦理驗(yàn)收、?結(jié)算手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用工程，由?此造成無法?驗(yàn)收或者損?失的，相關(guān)?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。6?、工程關(guān)鍵?節(jié)點(diǎn)未辦理?驗(yàn)收，乙方?提前進(jìn)行下?一階段工程?施工，由此?造成損失的?，由乙方負(fù)?責(zé)。7、?乙方未按照?附件二《裝?飾用料單》?中規(guī)定的品?牌、規(guī)格、?型號等內(nèi)容?和設(shè)計(jì)施工?要求供應(yīng)材?料、設(shè)備，?如因此給甲?方造成損失?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部的?賠償責(zé)任。?八、糾紛?處理方式:?雙方如對?合同執(zhí)行發(fā)?生爭議，應(yīng)?通過友好協(xié)?商解決，如?協(xié)商無效的?，可以提交?裝修房屋所?在地人民法?院訴訟解決?。九、合?同的變更和?解除:1?、合同經(jīng)雙?方簽字生效?后，雙方必?須嚴(yán)格遵守?，任何一方?如需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，重?新簽訂補(bǔ)充?條款。2?、施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，并訂立?終止合同協(xié)?議后，才能?解除本合同?。3、如?由于乙方施?工出現(xiàn)質(zhì)量?問題，甲方?有權(quán)提出中?止裝修，并?與乙方協(xié)商?共同解決。?如協(xié)商不成?甲方可以提?出終止合同?。十、其?它事項(xiàng):?1、工程開?工前，甲方?應(yīng)將房屋外?門鑰匙(一?把)交由乙?方施