商務(wù)項(xiàng)目綜合通信服務(wù)合作協(xié)議

FORMTEXT商務(wù)項(xiàng)目綜合通信服務(wù)合作協(xié)議甲方:FORMTEXT法定代表人/負(fù)責(zé)人：FORMTEXT地址：FORMTEXT聯(lián)系人：FORMTEXT聯(lián)系電話：FORMTEXT乙方：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司北京市分公司負(fù)責(zé)人：FORMTEXT地址：FORMTEXT聯(lián)系人：FORMTEXT聯(lián)系電話：FORMTEXT為滿足FORMTEXT（以下簡稱甲方）管理的FORMTEXT項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）對(duì)綜合通信業(yè)務(wù)的需求，提高通信服務(wù)水平，甲方與中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司北京市分公司（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及相關(guān)法律、法規(guī)，本著友好合作、平等互利的原則，就開展本項(xiàng)目綜合通信系統(tǒng)建設(shè)，提供通信信息服務(wù)等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：合作內(nèi)容一、項(xiàng)目名稱：FORMTEXT二、項(xiàng)目地點(diǎn)：FORMTEXT三、項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目共涉及FORMTEXT棟樓，總建筑面積約為FORMTEXT平方米。四、合作內(nèi)容：乙方根據(jù)本項(xiàng)目對(duì)通信業(yè)務(wù)的需求，采用光纖接入方式為本項(xiàng)目提供乙方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。乙方負(fù)責(zé)建設(shè)為通信業(yè)務(wù)正常開展所需的網(wǎng)絡(luò)設(shè)施和通信系統(tǒng)。甲方為乙方網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施和通信系統(tǒng)的建設(shè)提供必要的施工條件。工程投資界面及產(chǎn)權(quán)歸屬在本項(xiàng)目的通信工程中，甲乙雙方各自投資建設(shè)的通信系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸投資方所有，并由各自負(fù)責(zé)維護(hù)。甲方投資甲方提供符合通信工程標(biāo)準(zhǔn)和滿足通信業(yè)務(wù)正常運(yùn)行需要的樓層設(shè)備、配線空間，產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，由乙方無償使用。甲方投資建設(shè)本項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)施選項(xiàng)，確認(rèn)如下FORMTEXT，甲方確保乙方對(duì)上述通信設(shè)施享有無償使用權(quán)。A、紅線內(nèi)管道B、預(yù)埋出樓管C、建筑物通信預(yù)埋暗管D、橋架及線槽E、用戶室內(nèi)智能箱F、智能箱內(nèi)220V交流電源甲方向乙方提供符合通信工程標(biāo)準(zhǔn)和滿足通信業(yè)務(wù)正常運(yùn)行的通信設(shè)施用房，房屋位于FORMTEXT，面積為FORMTEXT平方米。關(guān)于通信設(shè)施用房的具體位置、使用要求、年限及其他相關(guān)事宜，雙方另行簽署《局外通信設(shè)施用房協(xié)議》。乙方投資乙方為本項(xiàng)目投資綜合通信系統(tǒng)，包括FORMTEXT。具體投資內(nèi)容以乙方設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。三、甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)出售、轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)目或者轉(zhuǎn)移本項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)，必須提前與買受人或受讓方達(dá)成保留乙方根據(jù)本協(xié)議所取得的各項(xiàng)相關(guān)權(quán)益（包括但不限于使用通信設(shè)施用房、樓層配線間和建筑物預(yù)埋暗管等）的協(xié)議。如果甲方不能使乙方在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或出售、本項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)轉(zhuǎn)移后仍保留上述權(quán)益，甲方需償付乙方為重新獲得這些權(quán)益而支付的費(fèi)用或乙方因喪失上述權(quán)益而造成的損失。業(yè)務(wù)合作通信業(yè)務(wù)合作項(xiàng)目竣工后，甲方需配合乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)宣傳，允許乙方在項(xiàng)目宣傳欄中張貼業(yè)務(wù)海報(bào)，允許乙方在項(xiàng)目內(nèi)發(fā)放業(yè)務(wù)宣傳單頁；在乙方為配合項(xiàng)目入住進(jìn)行現(xiàn)場擺臺(tái)營銷時(shí)，甲方需免費(fèi)提供場地、電源等必要的便利條件。乙方向甲方支付合作服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)以項(xiàng)目內(nèi)乙方屬地分公司自有渠道發(fā)展的新增用戶業(yè)務(wù)收入（不含一次性費(fèi)用并剔除欠費(fèi)）凈價(jià)為基數(shù)按比例支付，項(xiàng)目內(nèi)甲方自用業(yè)務(wù)收入不計(jì)入服務(wù)費(fèi)支付基數(shù)。具體約定如下：乙方以業(yè)務(wù)開通之日起互聯(lián)網(wǎng)專線和企業(yè)寬帶產(chǎn)品新增用戶業(yè)務(wù)收入（不含一次性費(fèi)用并剔除欠費(fèi)）凈價(jià)的30%向甲方支付費(fèi)用，該業(yè)務(wù)事項(xiàng)適用的稅率FORMTEXT%。其它：FORMTEXT。服務(wù)費(fèi)支付期限自業(yè)務(wù)開通之日起至2022年12月（含）止，期限屆滿雙方另行協(xié)商續(xù)簽。乙方每3月以網(wǎng)上銀行方式向甲方付款。二、關(guān)于服務(wù)費(fèi)的約定甲方就本合同約定的屬于增值稅范圍的非免稅業(yè)務(wù)事項(xiàng)向乙方開具增值稅專用發(fā)票，不同稅率業(yè)務(wù)分別開票（如果對(duì)業(yè)務(wù)不能清晰劃分，按照其中最高稅率業(yè)務(wù)開具增值稅應(yīng)稅業(yè)務(wù)全額發(fā)票），乙方收到發(fā)票后付款。甲方需在約定付款之日前10日內(nèi)向乙方提供合法的稅務(wù)票據(jù)。甲方應(yīng)在增值稅專用發(fā)票開具之日起30日內(nèi)按照本合同規(guī)定將發(fā)票提交至乙方，乙方憑發(fā)票辦理結(jié)算手續(xù)。如果由于甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)送達(dá)發(fā)票、導(dǎo)致發(fā)票無法在有效期內(nèi)進(jìn)行認(rèn)證的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換該增值稅發(fā)票，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。甲方必須按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定如實(shí)向乙方開具并提供增值稅專用發(fā)票。如甲方未能提供增值稅專用發(fā)票，則合同總價(jià)調(diào)整為合同初始約定的不含稅價(jià)款，乙方按照此價(jià)款與甲方結(jié)算；如甲方提供的增值稅專用發(fā)票稅率低于合同約定，則合同總價(jià)調(diào)整為合同初始約定的不含稅價(jià)款與已開具發(fā)票的可抵扣稅款的合計(jì)數(shù)，乙方按照此價(jià)款與甲方結(jié)算。甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方的應(yīng)付賬款，否則該轉(zhuǎn)讓行為無效。業(yè)務(wù)合作期內(nèi)，若遇有相關(guān)資費(fèi)調(diào)整，雙方按照新的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。若甲方不再是本項(xiàng)目具有合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)的房地產(chǎn)開發(fā)商或有效房管單位，則乙方不再向甲方支付本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費(fèi)；若甲方將上述權(quán)益轉(zhuǎn)讓給繼受方，使該繼受方具有本項(xiàng)目的合法資質(zhì)和有效所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)，并授權(quán)該繼受方繼續(xù)享有服務(wù)費(fèi)，則由甲方出具相關(guān)授權(quán)資料和證明文件后，乙方與繼受方另行簽署協(xié)議，繼續(xù)履行服務(wù)費(fèi)支付等相關(guān)約定。自開通業(yè)務(wù)之日起半年內(nèi)，若甲方不向乙方要求支付上述服務(wù)費(fèi)，又沒有按上一條規(guī)定確認(rèn)繼受方，則終止支付服務(wù)費(fèi)，乙方不向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)。在服務(wù)費(fèi)支付期內(nèi)，甲方應(yīng)確保協(xié)助乙方在本項(xiàng)目內(nèi)按時(shí)接入通信資源以開通通信業(yè)務(wù)。乙方下屬的具體業(yè)務(wù)部門可以通過口頭方式或書面協(xié)調(diào)函的方式，向甲方提出協(xié)調(diào)接入通信線纜等資源的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)協(xié)調(diào)工作，滿足乙方開展通信業(yè)務(wù)的需求。若在此期間本項(xiàng)目的物業(yè)公司（或管理單位）索要費(fèi)用，此部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)，或此部分費(fèi)用從乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)中等額扣除。若乙方出具書面協(xié)調(diào)函后，3個(gè)工作日后甲方仍無法完成協(xié)調(diào)工作，則視為甲方喪失本項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)或管理權(quán)，則乙方不再向甲方支付本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)費(fèi)。雙方責(zé)任甲方責(zé)任為保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)無償提供乙方在本項(xiàng)目施工所需的甲方施工圖紙、作業(yè)數(shù)據(jù)及相關(guān)資料，指定專人負(fù)責(zé)配合乙方本項(xiàng)目工程的協(xié)調(diào)工作。甲方應(yīng)在本項(xiàng)目中與乙方進(jìn)行全面通信合作。甲方按照本協(xié)議約定向乙方提供符合相應(yīng)條件的通信設(shè)施用房及配套設(shè)施。為方便乙方施工、維護(hù)，甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)房間的鑰匙以及在本項(xiàng)目內(nèi)出入便利的條件，并積極配合乙方工作。為保證通信質(zhì)量和通信安全，甲方及其用戶不得在乙方的設(shè)備、設(shè)施上增添附加任何通信設(shè)備。在乙方開展后續(xù)業(yè)務(wù)時(shí)提供必要的便利和配合。 甲方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方投資的設(shè)備，對(duì)乙方投資的設(shè)備、設(shè)施提供安全保障和必要的配套條件（包括滿足設(shè)備正常運(yùn)行需要的獨(dú)立電源、接地線等相關(guān)安全設(shè)備、設(shè)施，且將電源接至乙方指定位置）。未經(jīng)乙方同意，不得在乙方安裝通信服務(wù)設(shè)施的房間及其相鄰房間（包括上層和下層）安裝無線發(fā)射設(shè)備和負(fù)荷較大危及通信服務(wù)設(shè)施安全的設(shè)備，或放置其它不利于通信設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)的物品。甲方應(yīng)提供符合工程標(biāo)準(zhǔn)和滿足通信業(yè)務(wù)布線系統(tǒng)正常運(yùn)行需要的樓層配線間，以及安裝垂直布線系統(tǒng)和水平布線系統(tǒng)所需的安裝位置和布線所需的樓內(nèi)安裝通道等。乙方在協(xié)議期內(nèi)享有上述安裝通道、設(shè)施以及乙方的通信機(jī)房的使用權(quán)，甲方確保乙方實(shí)現(xiàn)對(duì)協(xié)議約定的機(jī)房、設(shè)備線路安裝設(shè)施等的使用權(quán)。未經(jīng)乙方同意，不得利用本協(xié)議項(xiàng)下的乙方投資的通信設(shè)備設(shè)施自行開展各項(xiàng)通信和信息業(yè)務(wù)。乙方責(zé)任乙方按照本協(xié)議約定為本項(xiàng)目建設(shè)綜合通信系統(tǒng)。乙方應(yīng)在甲方提供必要施工條件的情況下，按照設(shè)計(jì)要求保質(zhì)保量完成全部工程建設(shè)內(nèi)容，具體工程內(nèi)容以乙方工程設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)在工程建設(shè)中采用符合工業(yè)和信息化部通信標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)在本項(xiàng)目通信設(shè)施用房內(nèi)安裝相應(yīng)設(shè)備、設(shè)施以滿足客戶的通信需求。乙方負(fù)責(zé)按期完成工程，同時(shí)保證工程質(zhì)量符合工業(yè)和信息化部頒布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)維護(hù)乙方的設(shè)備和設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目最終用戶通信業(yè)務(wù)的開通、關(guān)閉、用戶數(shù)量統(tǒng)計(jì)等管理工作和服務(wù)工作。乙方根據(jù)本項(xiàng)目需求情況，及時(shí)向本項(xiàng)目提供最新通信業(yè)務(wù)。乙方提供的通信服務(wù)質(zhì)量需符合工業(yè)和信息化部頒布的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方在協(xié)議期內(nèi)享有本協(xié)議約定的相關(guān)安裝通道、配線間、管道等設(shè)施以及乙方所使用的通信機(jī)房的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，其他任何人員不得擅自進(jìn)入、侵占、破壞上述設(shè)施或妨礙乙方對(duì)上述設(shè)施的合理使用，特殊情況下為保護(hù)甲乙雙方利益的行為除外（如對(duì)于失火、滲水等危險(xiǎn)緊急情況的處置、補(bǔ)救）。雙方責(zé)任當(dāng)甲乙雙方中任何一方主體發(fā)生變更或與本協(xié)議內(nèi)容及履行相關(guān)的各項(xiàng)資質(zhì)與權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，均應(yīng)及時(shí)通知另一方，保證將本協(xié)議中本方的所有權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給變更后的具有相關(guān)資質(zhì)與權(quán)屬的繼受方，使協(xié)議內(nèi)容對(duì)其產(chǎn)生約束力并得到有效履行，并負(fù)有協(xié)助另一方與相關(guān)合同義務(wù)繼受方就合同的繼續(xù)有效履行開展協(xié)商與合作的義務(wù)。工程時(shí)限一、甲方在簽署本協(xié)議并提供乙方認(rèn)可的施工條件后，乙方承諾在FORMTEXT天內(nèi)完成本項(xiàng)目通信工程的施工及驗(yàn)收工作，具備通信業(yè)務(wù)開通條件。二、如甲方不能按時(shí)提供施工條件，則完工日期由甲乙雙方協(xié)商順延。協(xié)議有效期一、本協(xié)議有效期自FORMTEXT年FORMTEXT月（含）起至FORMTEXT年FORMTEXT月（含）止。若本協(xié)議針對(duì)本項(xiàng)目其它具體內(nèi)容的有效期限進(jìn)行了明確約定，則該有效期限約定的效力不受本條約定有效期限的影響。若甲乙雙方就協(xié)議中相關(guān)內(nèi)容另行簽訂協(xié)議，則另行簽訂協(xié)議的相關(guān)有效期限依其約定執(zhí)行。二、本協(xié)議期限屆滿后，雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)順延。若一方在期限屆滿時(shí)需終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，否則視為雙方無異議。以后協(xié)議按同樣方法自動(dòng)延續(xù)。三、協(xié)議期內(nèi)，如遇國家政策、法規(guī)調(diào)整及自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致該協(xié)議不能履行或不能完全履行，雙方將根據(jù)有關(guān)政策、法規(guī)修改、調(diào)整本協(xié)議之內(nèi)容或終止本協(xié)議。保密條款雙方對(duì)本協(xié)議負(fù)有保密義務(wù)。任何一方對(duì)于在合作過程中了解或接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密及其它機(jī)密資料和信息（以下簡稱“保密信息”）均應(yīng)保守秘密；非經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向媒介公開或向第三方透露、給予或轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)保密信息，不得對(duì)保密信息擅自修改、復(fù)制或用于本合同以外的項(xiàng)目。泄密的一方將對(duì)另一方因此而受的損失負(fù)完全賠償責(zé)任。除本協(xié)議規(guī)定之工作需要并經(jīng)對(duì)方事先書面認(rèn)可以外，任何一方不得擅自使用、刪改、復(fù)制對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)志或擅自使用對(duì)方的商業(yè)信息、技術(shù)及其它資料。免責(zé)條款雙方同意發(fā)生下列情況的（并非雙方的原因），免除雙方的責(zé)任：因公網(wǎng)故障造成的工程開通日期延誤或通信服務(wù)品質(zhì)的降低，需求限制等情況。因國外電信運(yùn)營商及各省、市相關(guān)電信部門的政策、技術(shù)原因所造成的開通日期延誤或通信服務(wù)品質(zhì)的降低，需求限制等情況。違約責(zé)任甲乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本協(xié)議的，非違約方有權(quán)同時(shí)采取以下任何救濟(jì)措施：要求違約方繼續(xù)履行義務(wù)。要求違約方采取及時(shí)、合理的補(bǔ)救措施。要求違約方對(duì)其違約行為所造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議有效期內(nèi)，由于甲方原因致使本項(xiàng)目協(xié)議無法履行、入住用戶未使用或終止使用乙方專門為本項(xiàng)目投資建設(shè)并提供的通信服務(wù)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。1、在協(xié)議有效期內(nèi)，通信工程開工前，若甲方提出停止履行協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失。2、在乙方依據(jù)本協(xié)議的約定啟動(dòng)投資建設(shè)通信工程后，若甲方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方全部投資損失。3、若乙方投資建設(shè)的通信工程建成或業(yè)務(wù)開通后，由于甲方原因?qū)е氯胱∮脩粑词褂没蚪K止使用乙方依本協(xié)議專門為該項(xiàng)目投資建設(shè)并提供的相關(guān)通信業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方的全部投資損失，并按乙方相關(guān)工程總投資額的FORMTEXT%向乙方支付違約金。不可抗力甲乙雙方任何一方，因不可抗力的影響不能履行或不能完全履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除責(zé)任。但在該方當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除責(zé)任。甲乙雙方任何一方，因不可抗力事件，不能履行或不能完全履行本協(xié)議的，應(yīng)在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件及其對(duì)協(xié)議履行影響狀況的證明。本協(xié)議履行期間，由于政府行為（禁止性）或國家政策變化致使本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自一方收到另一方書面通知之日起終止；不能完全履行的，不影響部分繼續(xù)履行。不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在２４小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)情況，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并按協(xié)議條款約定的時(shí)間向?qū)Ψ酵▓?bào)損失情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。協(xié)議的終止在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇有下列情況的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)因此造成的損失：雙方協(xié)商一致解除。因不可抗力造成協(xié)議無法履行的。在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇有下列情況的，本協(xié)議終止，有過錯(cuò)的一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任：任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議，損害對(duì)方利益的。任何一方嚴(yán)重違反協(xié)議，致使簽訂的協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的。爭議解決對(duì)于因協(xié)議履行而發(fā)生的爭