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第3頁共3頁2023房屋短期租賃合同出租?方:___?電話:__?_承租方?:___電?話:___?根據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)規(guī)?定,為明確?出租方和承?租方的義務(wù)?關(guān)系,經(jīng)雙?方協(xié)商一致?,簽訂本合?同。第一?條房屋坐落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量該房屋?坐落于__?_,面積_?__,房型?為___室?___廳。?第二條租?賃期限租?賃期共__?_月,出租?方自___?年___月?___日起?將出租房屋?交付承租方?___使用?,至___?年___月?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的,?出租人可以?終止合同、?收回房屋:?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動,?損害公共利?益的;3?、承租人拖?欠租金累計?達(dá)個月的。?租賃合同?如因期滿而?終止時,如?承租人到期?確實無法找?到房屋,出?租人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租賃?期限。如?承租方逾期?不搬遷,出?租方有權(quán)向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行,出租方?因此所受損?失由承租方?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿?后,如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋的,?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限,?按國家的(?范本)規(guī)定?執(zhí)行(如國?家無統(tǒng)一規(guī)?定,則由雙?方協(xié)商決定?)第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔月?(或年)認(rèn)?真檢查、修?繕一次,以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時,?承租人應(yīng)積?極協(xié)助,不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕,可同承?租人協(xié)商合?修,屆時承?租人付出的?修繕費用即?用以沖抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方和承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時,合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效2、出?租人出賣房?屋,須在_?__個月前?通知承租人?。在同等條?件下,承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時?,應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約責(zé)?1、出租?方未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的,負(fù)責(zé)賠?償___元?。2、出?租方未按時?交付出租房?屋供承租人?使用的,負(fù)?責(zé)償付違約?金___元?。3、出?租方未按時?(或未按要?求)修繕出?租房屋的,?負(fù)責(zé)償付違?約金___?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財?物受毀的,?負(fù)責(zé)賠償損?失。4、?承租方逾期?交付違約金?的,除仍應(yīng)?及時如數(shù)補?交外,應(yīng)支?付違約金_?__元。?5、承租方?違反合同,?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的,?應(yīng)支付違約?金___元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的,還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成承租?方損失的,?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議,雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時,任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟(jì)?合同___?申請調(diào)解或?仲裁,也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事項?第十條本合?同未盡事宜?,一律按《?___合同?法》的有關(guān)?規(guī)定,經(jīng)雙?方共同協(xié)商?,作出補充?規(guī)定,補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式___份?,出租方、?承租方各執(zhí)?___份;?合同副本份?送單位備案?。出
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