門面店鋪?zhàn)赓U合同范本（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)門面店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方:_?__(出租?方)乙方?:___(?承租方)?甲乙雙方按?照互利、互?惠、平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，根據(jù)《合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，簽?訂以下協(xié)議?:一、被?租房屋為“?___間。?二、租賃?期限。租賃?期為_(kāi)__?年，從__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。合?同期滿后，?甲方如果繼?續(xù)對(duì)外租賃?本房屋，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)，乙?方必須在合?同到期前_?__日內(nèi)，?與甲方商議?簽訂新租賃?合同，否則?按自動(dòng)棄權(quán)?處理，甲方?有權(quán)另行發(fā)?包。三、?租金每年為?___元，?乙方必須于?每年的__?_月一日前?一次性將租?金交齊，交?不齊則視為?違約，每超?過(guò)一天，乙?方應(yīng)按每年?房租的__?_%的罰款?賠償給甲方?。四、租?賃期房屋的?修繕。房屋?屬人為的損?壞由乙方及?時(shí)修繕，由?于不可抗拒?的損壞，由?甲方及時(shí)修?繕。五、?店名使用及?注冊(cè)。乙方?不得擅自使?用甲方單位?名稱作為店?名進(jìn)行注冊(cè)?，若需使用?須經(jīng)甲方同?意，乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?出現(xiàn)的一切?經(jīng)濟(jì)糾紛及?其它任何責(zé)?任與甲方無(wú)?關(guān)。六、?出租方與承?租方的變更?1、在合?同履行期內(nèi)?，乙方不征?得甲方同意?，無(wú)權(quán)將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三者或相互?對(duì)換房屋，?否則甲方有?權(quán)收回房屋?。2、在?合同期內(nèi)，?如果甲方同?意乙方將房?屋使用權(quán)交?付給第三者?，本合同對(duì)?原乙方與房?屋使用權(quán)者?繼續(xù)有效。?七、在合?同履行期間?，乙方與第?三者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)、?民事等糾紛?，甲方概不?負(fù)責(zé)。八?、在合同履?行期間，乙?方應(yīng)保持所?租房?jī)?nèi)外所?有設(shè)施完好?無(wú)損，如果?確需改造或?增設(shè)其他固?定設(shè)施，應(yīng)?征得甲方同?意后再進(jìn)行?，所需經(jīng)費(fèi)?由乙方自付?，合同期滿?時(shí)，乙方如?需拆除，需?將房屋恢復(fù)?原樣，不愿?拆除或不得?拆除的甲方?不予補(bǔ)償。?九、在合?同履行期間?，如有政策?變化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃等?其它原因需?要拆除房屋?，其租賃費(fèi)?按實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?本合同即終?止。乙方要?積極配合不?得向甲方提?出任何要求?。十、在?合同履行期?間，要遵紀(jì)?守法，講文?明道德，自?覺(jué)維護(hù)好室?內(nèi)外衛(wèi)生。?水、電費(fèi)及?社會(huì)公共收?費(fèi)(治安、?衛(wèi)生、工商?、稅務(wù)等)?由乙方自行?繳納。十?一、甲方責(zé)?任1、按?合同規(guī)定的?時(shí)間將房屋?交給乙方使?用，否則每?超出一天應(yīng)?賠償乙方年?租金的__?_%的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、不按合同?內(nèi)的條款規(guī)?定修繕?lè)课?的應(yīng)賠償乙?方由此而造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。3、?不得無(wú)故終?止合同(第?九條除外)?，否則應(yīng)賠?償乙方年租?金的___?%的經(jīng)濟(jì)損?失。十二?、乙方責(zé)任?1、不得?利用租賃的?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?。2、不?得干擾和影?響周圍居民?的正常生活?。3、要?按時(shí)到__?_繳納水費(fèi)?、電費(fèi)，時(shí)?間為每月1?—___號(hào)?，超期者給?予1—__?_倍的處罰?，并停止供?水、供電。?4、不按?合同內(nèi)的條?款規(guī)定修繕?房屋的其它?設(shè)施，根據(jù)?造成的后果?，賠償其經(jīng)?濟(jì)損失。?5、合同終?止后要及時(shí)?搬出，否則?按租賃房屋?繳納租金，?并處以租金?的___%?罰款。十?三、免責(zé)條?件如因不?可抵抗的自?然災(zāi)害，使?雙方或任何?一方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?任何一方均?不得向?qū)Ψ?提出索賠要?求。十四?、本合同未?盡事宜，依?據(jù)《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)條?款，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十五?、本合同自?簽字之日起?生效。十?六、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?(附:室內(nèi)?設(shè)施登記表?)甲方(?出租方)_?____?_法人代表?(簽章)_?__乙方?(承租方)?____?__年__?_月___?日門面租?賃合同協(xié)議?書(shū)范本出?租方___?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承租?方___(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)公司?名稱:__?_公司名稱?:___?公司___?:___公?司___:?___法?定代表人:?___法定?代表人:_?__根據(jù)?《___合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?雙方在自愿?、平等、等?價(jià)有償?shù)脑?則下經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，特?定立本合同?。第一條?租賃內(nèi)容?一、甲方將?位于___?市___區(qū)?___號(hào)門?面租賃給乙?方。甲方對(duì)?所出租的房?屋具有合法?產(chǎn)權(quán)。二?、甲租賃給?乙方的房屋?建筑面積為?___平方?米，使用面?積為_(kāi)__?平方米。甲?方同意乙方?所租房屋作?為經(jīng)營(yíng)用，?其范圍以乙?方營(yíng)業(yè)執(zhí)照?為準(zhǔn)。四?、甲方為乙?方提供的房?間內(nèi)有:消?防設(shè)施及供?配電等設(shè)備?。上述設(shè)備?的運(yùn)行及維?修費(fèi)用，包?含在租金?之內(nèi)，乙方?不再另行付?費(fèi)。第二?條租賃期限?五、租賃?期__年，?自___年?__月__?日起至__?_年__月?__日止。?第三條租?金及其它費(fèi)?用6、合?同有效年度?租金共計(jì)為?___元(?人民幣)。?七、每一?個(gè)租賃年度?按月計(jì)算。?八、電費(fèi)?按日常實(shí)際?使用數(shù)(計(jì)?量)收費(fèi)，?每月___?日前交上月?電費(fèi)(甲方?出示供電局?收費(fèi)___?)其它費(fèi)?用，雙方協(xié)?商補(bǔ)充于本?條款內(nèi)。?第四條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)九、甲?方(一)?甲方應(yīng)保證?所出租的房?屋及設(shè)施完?好并能夠正?常使用，并?負(fù)責(zé)年檢及?日常維護(hù)保?養(yǎng)、維修?;凡遇到政?府部門要求?需對(duì)有關(guān)設(shè)?施進(jìn)行改造?時(shí)，所有費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。(二?)對(duì)乙方所?租賃的房屋?裝修或改造?時(shí)的方案進(jìn)?行監(jiān)督和_?__并及時(shí)?提出意見(jiàn)。?(三)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)部?門的關(guān)系，?并為乙方辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)。?(四)甲?方保證室內(nèi)?原有的電線?、電纜滿足?乙方正常營(yíng)?業(yè)使用，并?經(jīng)常檢查其?完好性(乙?方自設(shè)除?外)，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題應(yīng)及時(shí)?向乙方通報(bào)?。由于供電?線路問(wèn)題給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失，甲?方應(yīng)給予乙?方全額賠償?。(五)?在合同期內(nèi)?，甲方不得?再次引進(jìn)同?類(飾品)?商戶。如違?約應(yīng)向乙方?賠償元人民?幣經(jīng)濟(jì)損失?費(fèi)，并清除?該商戶。?(六)甲方?應(yīng)保證出租?房屋的消防?設(shè)施符合行?業(yè)規(guī)定，并?向乙方提供?管轄區(qū)防火?部門出具的?電、火檢合?格證書(shū)復(fù)印?件。(七?)上述設(shè)備?、設(shè)施出現(xiàn)?問(wèn)題甲方應(yīng)?及時(shí)修復(fù)或?更換，如甲?方不能及時(shí)?實(shí)施，乙方?有權(quán)代為修?復(fù)或更換，?費(fèi)用(以_?__為準(zhǔn))?由房租扣除?。十、乙?方(一)?在國(guó)家法律?、法規(guī)、政?策允許的范?圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)?營(yíng)及辦公。?同內(nèi)容交納?租金及其它?費(fèi)用。第?五條付款方?式及時(shí)間?十一、乙方?在簽訂合同?時(shí)付給甲方?元人民幣為?定金，在正?式入住后五?日內(nèi)將第_?__月的租?金元人民?幣付給甲方?。十二、?乙方從第二?次付款開(kāi)始?，每次在本?月前___?天交付。?十三、乙方?向甲方支付?的各項(xiàng)費(fèi)用?可采用銀行?轉(zhuǎn)帳、支票?、匯票或現(xiàn)?金等方式。?第六條房?屋裝修或改?造十四、?乙方如需要?對(duì)所租賃房?屋進(jìn)行裝修?或改造時(shí)，?必須先征得?甲方書(shū)面同?意，改造的?費(fèi)用由乙?方自負(fù)。在?合同終止、?解除租賃關(guān)?系時(shí)，乙方?裝修或改造?與房屋有關(guān)?的設(shè)施全部?歸甲方所有?(可移動(dòng)?設(shè)施除外)?。第七條?續(xù)租十五?、在本合同?期滿后，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。十?六、乙方如?需續(xù)租，應(yīng)?在租期屆滿?前二個(gè)月向?甲方提出，?并簽訂新租?賃合同。?第八條其它?十七、甲?方和乙方中?任何一方法?定代表人變?更、企業(yè)遷?址、合并，?不影響本合?同繼續(xù)履行?。變更、?合并后的一?方即成為本?合同當(dāng)然執(zhí)?行人，并承?擔(dān)本合同的?內(nèi)容之權(quán)利?和義務(wù)。?十八、本合?同的某項(xiàng)條?款需要變更?時(shí)，必須用?書(shū)面方式進(jìn)?行確定，雙?方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，接到?函件方在?十天內(nèi)書(shū)面?答復(fù)對(duì)方，?在十天內(nèi)得?不到答復(fù)視?同同意，最?后達(dá)成補(bǔ)充?協(xié)議。十?九、雙方各?自辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，互不?承擔(dān)任何形?式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任。二十?、乙方營(yíng)業(yè)?時(shí)間根據(jù)顧?客需要可適?當(dāng)調(diào)整。?第九條違約?二十一、?甲、乙雙方?簽訂的房屋?租賃合同。?乙方已交納?定金后，甲?方未能按期?完好如數(shù)向?乙方移交?出租房屋及?設(shè)備，屬于?甲方違約。?甲方每天按?年租金的_?__%向乙?方支付延期?違約金，同?時(shí)乙方有權(quán)?向甲方索回?延誤期的定?金，直至全?部收回終止?合同。二?十二、在合?同有效期內(nèi)?未經(jīng)乙方同?意，甲方單?方面提高租?金，乙方有?權(quán)拒絕支付?超額租金。?二十三、?任何一方單?方面取消、?中斷合同，?應(yīng)提前二個(gè)?月通知對(duì)方?。二十四?、乙方未按?時(shí)向甲方支?付所有應(yīng)付?款項(xiàng)屬于乙?方違約，每?逾期一天，?除付清所欠?款項(xiàng)外，?每天向甲方?支付所欠款?___%的?違約金。超?過(guò)___日?甲方有權(quán)采?取措施，收?回房屋。?二十五、因?不可抗拒的?因素引起本?合同不能正?常履行時(shí)，?不視為違約?。甲方應(yīng)將?乙方已預(yù)交?的租金退?還給乙方。?二十六、?因甲方原因?使乙方未能?正常營(yíng)業(yè)，?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失。第十?條合同生效?、糾紛解決?二十七、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方單?位法定代表?人或授權(quán)代?理人簽字后?，乙方交付?定金后生效?，即具有?法律效力。?二十八、?在本合同執(zhí)?行過(guò)程中，?若發(fā)生糾紛?，由雙方友?好協(xié)商，如?協(xié)商不成時(shí)?，可訴請(qǐng)房?屋所在地?人民法院解?決。二十?九、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，并另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，其補(bǔ)充協(xié)?議與本合(?二)合同有?效期內(nèi)，對(duì)?所租賃的房?屋及設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。(三?)按合同具?有同等法律?效力。三?十一、甲、?乙雙方需提?供的文件作?為本合同的?附件。三?十二、本合?同正本一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。第?十一條其他?三十三、?本合同正文?共五頁(yè)，隨?本合同共六?個(gè)附件:?附1:甲方?有效房產(chǎn)證?明復(fù)印件?附2:用電?及防火安全?合格證復(fù)印?件附3:?甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件?附4:乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件甲方?:___乙?方:___?法人:_?__法人:?___注?冊(cè)地址:_?__注冊(cè)地?址:___?開(kāi)戶銀行?:___開(kāi)?戶銀行:_?__帳號(hào)?:___帳?號(hào):___?簽字日期?:___年?___月_?__日簽字?日期:__?_年___?月___日?門面店鋪?zhàn)赓U合同范本（二）甲方:?乙方:?為更好提高?門面的使用?率，現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?一致同意簽?訂租賃合同?，合同條款?如下:一?、甲方將座?落于副食大?樓一樓一間?面積為平方?米的臨街門?面租賃給乙?方，作為服?裝店使用。?二、租期?從二O__?_年___?月___日?起至二O_?__年__?_月___?日止(即:?___年)?三、月租?金___元?整(___?元)，乙方?于每月__?_日前向甲?方交清當(dāng)月?的租金即_?__元整(?___元)?，如乙方未?按時(shí)交付租?金拖欠租金?五個(gè)工作日?后，甲方有?權(quán)終止租賃?合同，勒令?乙方清場(chǎng)甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任，不?退還押金。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付___元?押金(__?_)(不計(jì)?利息)，合?同期滿押金?退回。五?、承租期內(nèi)?乙方在不改?變和影響房?屋整體結(jié)構(gòu)?的前提下，?可進(jìn)行裝修?裝飾;期滿?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費(fèi)用由?乙方自理并?恢復(fù)原貌。?六、合同?期內(nèi)，甲方?應(yīng)提供水、?電供應(yīng)。水?、電費(fèi)按月?按表由甲方?計(jì)收。同時(shí)?乙方應(yīng)自覺(jué)?遵守甲方的?水、電管理?規(guī)定，如有?違反，按甲?方的水電管?理辦理。?七、租賃期?間房屋如因?不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致毀損，本?合同則自然?終止。八?、租賃期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?不得將房屋?租給第三方?，或改變用?途，租期屆?滿或解除合?同時(shí)，乙方?需按時(shí)歸還?房屋給甲方?，如需續(xù)租?，須提前_?__個(gè)月與?甲