住宅室內(nèi)裝飾裝修管理合同

第4頁(yè)共4頁(yè)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理合同甲方?(物業(yè)管理?單位)：聯(lián)?系電話：?乙方(裝修?人)：聯(lián)系?電話：丙?方(裝修施?工單位)：?聯(lián)系電話：?為了規(guī)范?小區(qū)住宅室?內(nèi)裝飾裝修?(以下簡(jiǎn)稱?裝修)活動(dòng)?及管理行為?，維護(hù)小區(qū)?正常秩序和?公共利益，?根據(jù)國(guó)家《?物業(yè)管理?xiàng)l?例》、建設(shè)?部《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?管理辦法》?等相關(guān)法規(guī)?，對(duì)本小區(qū)?棟房裝修管?理服務(wù)事宜?，達(dá)成本協(xié)?議。一、?裝修項(xiàng)目或?方案(可加?附頁(yè))1?、;2、?;3、;?4、。?二、裝修期?限裝修期?限為年月日?至年月日。?如超期裝修?，乙方應(yīng)與?甲方續(xù)簽住?宅室內(nèi)裝飾?裝修管理協(xié)?議。三、?裝修禁止行?為1、破?壞或擅自改?動(dòng)建筑主體?和承重結(jié)構(gòu)?;2、擅?自增加樓面?荷載;3?、在承重墻?上穿洞或擴(kuò)?大承重墻上?原有的門窗?尺寸，拆除?連接陽(yáng)臺(tái)的?墻體;4?、將廳、房?、陽(yáng)臺(tái)改為?衛(wèi)生間、廚?房間，將雨?水管用于排?放生活污水?;5、破?壞衛(wèi)生間、?廚房的地面?防水層;?6、違法搭?建建筑物、?構(gòu)筑物;?7、破壞或?擅自改變住?宅外觀，擅?自在非承重?墻上開門窗?;8、擅?自改動(dòng)、接?駁燃?xì)夤艿?設(shè)施和公共?管線;9?、占用、損?壞或者擅自?變動(dòng)物業(yè)共?有部位、共?有設(shè)施設(shè)備?;、其他?影響建筑結(jié)?構(gòu)和使用安?全的行為。?四、裝修?管理規(guī)定?1、裝修施?工人員進(jìn)入?小區(qū)需佩帶?《裝修出入?證》，并接?受甲方人員?的查驗(yàn)。乙?方向甲方申?領(lǐng)裝修施工?人員《裝修?出入證》個(gè)?，交納押金?元/個(gè)共元?。2、裝?修施工人員?一般不允許?在裝修住宅?室內(nèi)內(nèi)住宿?，如需留人?看守施工現(xiàn)?場(chǎng)，乙方應(yīng)?向甲方申報(bào)?登記。3?、裝修施工?作業(yè)應(yīng)當(dāng)遵?守消防規(guī)定?，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)?至少配備_?__個(gè)滅火?器。4、?施工時(shí)間為?每天8:、?:，其余時(shí)?段禁止施工?。5、裝?修施工期間?，丙方須對(duì)?各種管道口?采取保護(hù)措?施，避免雜?物進(jìn)入管道?造成堵塞。?6、甲方?在履行管理?職責(zé)時(shí)有權(quán)?采取下列措?施，乙方及?丙方不得拒?絕或阻礙：?要求乙方?或丙方提供?有關(guān)資料;?進(jìn)入裝修?現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢?查;制止?違規(guī)裝修行?為，要求停?工或整改;?向政府有?關(guān)部門報(bào)告?;采取措?施;五、?室外設(shè)施及?防盜門窗的?___規(guī)定?1、室外?各種設(shè)施如?空調(diào)、太陽(yáng)?能熱水器等?，應(yīng)當(dāng)__?_在建筑設(shè)?計(jì)預(yù)定的位?置，尺寸?不得超出設(shè)?計(jì)要求。如?原設(shè)計(jì)未預(yù)?定位置，則?按照甲方指?定的統(tǒng)一位?置進(jìn)行規(guī)范?合理___??？照{(diào)機(jī)冷?凝水應(yīng)當(dāng)接?入管道內(nèi)，?不得滴漏。?2、室外?防盜門窗應(yīng)?按規(guī)定__?_，不得違?反有關(guān)法規(guī)?。3、。?六、裝修?材料與裝修?垃圾的存放?、清運(yùn)與處?置1、裝?修材料應(yīng)存?放于裝修住?宅室內(nèi)內(nèi)，?不得堆放在?公共部位或?公共場(chǎng)所，?因裝卸需要?暫時(shí)堆放的?應(yīng)盡快清理?;不及時(shí)清?理的，經(jīng)甲?方通知后，?乙方或丙方?仍未做出適?當(dāng)安排的，?甲方有權(quán)進(jìn)?行處置，處?置費(fèi)用可從?乙方的裝修?保證金中扣?除。2、?裝修垃圾清?運(yùn)采用下列?第種方式：?自行清運(yùn)?。乙方或丙?方必須于每?天:前清運(yùn)?堆放在指定?地點(diǎn)的裝修?垃圾;未按?時(shí)進(jìn)行清運(yùn)?的，甲方將?代其進(jìn)行清?運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)?用按元/車?(不足一車?按一車計(jì))?從裝修保證?金中扣除。?委托甲方?清運(yùn)。乙方?或丙方應(yīng)在?需清運(yùn)垃圾?前一天通知?甲方，并將?裝修垃圾用?包裝物裝載?或捆扎后放?在指定地點(diǎn)?;乙方或丙?方須向甲方?繳交裝修垃?圾清運(yùn)費(fèi)元?/車，不足?___車按?___車計(jì)?。3、。?七、裝修?保證金及管?理服務(wù)費(fèi)用?1、本協(xié)?議一經(jīng)簽訂?，乙方即按?下列標(biāo)準(zhǔn)向?甲方交納裝?修保證金：?【】住宅?物業(yè)每戶元?;【】非?住宅物業(yè)每?戶元。2?、裝修工程?完畢后，經(jīng)?甲方檢查確?認(rèn)無違章裝?修、無損害?公共利益及?其他業(yè)主利?益行為的，?甲方在驗(yàn)收?后天(不得?超過___?天)內(nèi)將裝?修保證金退?還乙方。?3、乙方按?約定向甲方?支付裝修服?務(wù)費(fèi)元。?4、。八?、其他約定?1、因裝?修造成共用?部位、共用?設(shè)施設(shè)備損?壞、共用管?道堵塞、滲?漏等，乙方?應(yīng)當(dāng)立即_?__修復(fù);?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?應(yīng)與受損人?協(xié)商進(jìn)行合?理賠償。協(xié)?商不成的，?可申請(qǐng)仲裁?或者提起訴?訟。屬