【合同范本】抵押合同類借款合同范本模板

【文檔尺寸：A4字體：仿宋標(biāo)題字號：20正文字號：12】【合同范本】抵押合同類借款合同范本模板抵押合同類借款合同【范本一】抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）:身份證號碼：家庭地址：聯(lián)系電話：抵押人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：家庭地址：聯(lián)系電話：為確保甲方與債務(wù)人簽訂的編號為的《借款合同》（以下簡稱主合同）的履行，保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其所有的（簡稱乙方抵押物）

作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押財產(chǎn)1、乙方提供的抵押財產(chǎn)是：（以下稱"抵押物〃）。共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。共有人：（簽字）2、抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附"抵押物清單〃為準(zhǔn)。3、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范1、擔(dān)保的主債權(quán)為編號為的主合同項下的本金元人民幣（大寫金額），利息計算方式為，借款期限為自年月日起至年月日止。2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。第三條抵押物的登記如果本合同項下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件，乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。第四條保險1、乙方應(yīng)為抵押物投保，保險金額不低于或抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。2、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。3、抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)抵押權(quán)人因此支出的保險費和相關(guān)費用。第五條乙方的陳述與保證1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經(jīng)過所有必須的同意、批準(zhǔn)及授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的。3、乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)、出租等情況。第六條乙方的義務(wù)1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應(yīng)及時告知甲方并提供新的擔(dān)保。2、乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。3、乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。5、乙方應(yīng)配合甲方對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。6、乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時日內(nèi)，立即書面通知甲方：(1)抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；⑵抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；⑶抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；⑷抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；(5)乙方的工作、收入發(fā)生重大變化。7、乙方應(yīng)配合甲方實現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。8、主合同變更的，乙方仍愿承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)下列任一情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：⑴債務(wù)人未按時足額償還借款本金及利息；⑵乙方未按第六條第1項約定另行提供擔(dān)保。第八條保證條款1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：⑴抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù)；⑵抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實；⑶因抵押人方面的其他原因。2、甲方宣布主合同項下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。3、本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權(quán)因第八條1項所列原因未成立或不生效。第九條爭議解決本合同項下爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴。第十條其他條款抵押合同【范本二】合同編號：合同簽訂日期：合同簽訂地點：抵押人（以下稱甲方）：抵押權(quán)人（以下稱乙方）：為確保號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)（詳見抵押財產(chǎn)清單）。第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫）人民幣萬元整，抵押率為%,實際抵押額為萬元整。第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。第四條抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān):第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或..債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。第十三條違約責(zé)任：.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額%的違約金。.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)?？傤~%的違約金。.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。第十四條爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五條雙方商定的其它事項：.；.；.o第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責(zé)