商鋪租房協(xié)議(一)

第3頁共3頁商鋪租房協(xié)議(一)?出租人(以?下簡稱甲方?)：承租?人(以下簡?稱乙方)：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意將坐落?在區(qū)路街(?巷、里)號?部位的房屋?(連同土地?，下同)出?租給乙方作?使用，房屋?建筑面積平?方米，該房?屋的基本情?況已載于契?約附件一，?乙方愿意承?租。二、?甲乙雙方應(yīng)?共同遵守國?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)及房地?產(chǎn)管理的各?項規(guī)定，接?受當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)主管機(jī)關(guān)?的監(jiān)督、管?理。三、?甲乙雙方議?定上述房屋?租賃期限自?年月至年月?日止，共計?個月。月?租金為(幣?)拾萬仟佰?拾元角分。?租金按結(jié)?算，由乙方?在每的第日?前繳付本期?租金給甲方?。付款方?式四、乙?方向甲方交?納(幣)元?的保證金，?甲方應(yīng)在租?賃期滿或解?除契約之日?將保證金退?回乙方或者?抵償租金。?五、在租?賃期內(nèi)，甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?下列責(zé)任：?1.依約?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用。2?.負(fù)責(zé)對房?屋定期安全?檢查，承擔(dān)?除乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)房屋維修?費以外的其?他維修費用?;因甲方維?修責(zé)任而延?誤房屋維修?造成他人人?身傷亡、財?產(chǎn)損失的，?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。3.轉(zhuǎn)?讓房屋時，?須提前__?_個月書面?通知乙方。?4.租賃?期內(nèi)，甲方?須提前解除?契約的，應(yīng)?事前征得乙?方同意。?5.租賃期?屆滿須收回?出租房屋的?，應(yīng)在租賃?期屆滿之日?前___個?月書面通知?乙方;如該?房屋繼續(xù)出?租的，乙方?可在同等條?件下有優(yōu)先?承租權(quán)。?六、在租賃?期內(nèi)，乙方?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?依約按時交?納租金。?2.將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、分租或者?與他人互換?房屋使用或?者與他人合?作、聯(lián)合經(jīng)?營應(yīng)事前征?得甲方書面?同意和訂立?書面協(xié)議，?并按規(guī)定重?新議定房租?。3.因?使用需要對?房屋進(jìn)行擴(kuò)?、加、改建?(含改變間?隔)或者室?內(nèi)外裝修，?應(yīng)經(jīng)甲方書?面同意和訂?立書面協(xié)議?，并按規(guī)定?重新議定房?租，甲方有?權(quán)委托他人?對工程進(jìn)行?監(jiān)督管理。?4.因使?用不當(dāng)或者?人為造成房?屋損壞的，?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或者賠償。?5.負(fù)責(zé)?對下列項目?房屋維修費?用：①排?水管、廁所?、化糞池的?清疏;②?飲用水池清?洗及垃圾池?清理;③?門窗玻璃及?小五金的更?換，分電表?或無分電表?內(nèi)電線、電?掣、燈頭、?插座等更換?和分水表內(nèi)?水管、籠頭?更換;④?室內(nèi)墻面的?排刷和天花?等的粉飾;?⑤水泵設(shè)?備的維修和?更換。因?乙方維修責(zé)?任延誤房屋?維修造成?他人人身傷?亡、財產(chǎn)損?失的，應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?6.協(xié)助甲?方檢查房屋?安全，因不?搬遷或者妨?礙施工而延?誤房屋的維?修，造成人?身傷亡、財?產(chǎn)遭受損失?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。7?.乙方在承?租的房屋內(nèi)?需要___?或者使用超?過水、電表?容量的任何?水電設(shè)備，?應(yīng)事前征得?甲方同意，?并由乙方負(fù)?責(zé)到有關(guān)?部門辦理增?容手續(xù)，費?用由乙方負(fù)?擔(dān)。8.?不得貯存有?危險、易燃?、違禁物品?。9.租?賃期內(nèi)，乙?方須提前解?除契約的，?應(yīng)事前征得?甲方同意。?10.乙?方在租賃期?屆滿或者解?除契約之日?應(yīng)交還原承?租房屋和設(shè)?備給甲方，?如須繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前___個?月與甲方協(xié)?商，雙方另?簽訂契約。?七、在租?