土地租賃協(xié)議書范本

第7頁共7頁土地租賃協(xié)議書范本?第一條:租?賃土地范圍?及用途乙?方承租甲方?土地面積_?__平方米?，用以__?_。第二?條:租賃土?地期限租?賃開始時(shí)間?為___年?___月_?__日，結(jié)?束時(shí)間為_?__年__?_月___?日。若土地?租賃期限已?滿，為保證?乙方用地，?乙方要求延?長租賃期限?，甲方無條?件延長租期?;租賃費(fèi)按?年計(jì)算。?第三條:租?賃土地租金?本協(xié)議租?金實(shí)行(_?__年)支?付制，租金?總額(大寫?)___租?金支付方式?為(現(xiàn)金)?。第四條?:甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)按本協(xié)議?約定向乙方?收取相關(guān)的?租金。2?、協(xié)議簽訂?后一天內(nèi)提?供場地。?3、除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)?。4、乙?方完工退場?時(shí)，甲方不?得以任何理?由增加費(fèi)用?，干擾乙方?退場。5?、甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?土地所有人?之間的關(guān)系?及周邊道路?的使用，相?鄰?fù)恋厮?人不得以任?何理由阻礙?乙方施工生?產(chǎn)。6、?甲方應(yīng)提供?出租權(quán)的有?效證明、_?__、戶口?本等有效證?件，經(jīng)乙方?驗(yàn)證后復(fù)印?其文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?第五條:?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方有權(quán)?根據(jù)需要在?承租的土地?上新建、擴(kuò)?建、改建永?久性或臨時(shí)?性建筑物、?構(gòu)筑物以保?證生產(chǎn)，以?及種植，如?:種樹、農(nóng)?作物，和養(yǎng)?殖等。2?、乙方不得?將租賃的土?地使用權(quán)，?進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和?抵押給第三?方。3、?乙方有義務(wù)?按本協(xié)議約?定的時(shí)間、?方式和數(shù)量?向甲方支付?租金。4?、乙方如果?需要改變土?地用途的，?應(yīng)事先征得?甲方同意并?由甲方按有?關(guān)規(guī)定報(bào)批?后，重新協(xié)?商。第六?條:協(xié)議的?解除1、?本協(xié)議期限?滿后。2?、本協(xié)議有?效期限內(nèi)雙?方達(dá)成終止?協(xié)議。3?、本協(xié)議任?何一方因地?震、風(fēng)暴、?水災(zāi)、戰(zhàn)爭?等不可抗力?喪失繼續(xù)履?行本協(xié)議的?能力。第?七條:免責(zé)?條款因不?可抗力或其?他不可歸責(zé)?于雙方的原?因，使土地?不適于使用?或租用時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)調(diào)?解決，滿足?乙方正常使?用。如果協(xié)?調(diào)解決不了?的，由此造?成的損失由?甲方承擔(dān)。?第八條:?租賃場地的?交還租賃?期滿或協(xié)議?因解除等原?因提前終止?的，乙方應(yīng)?于租賃期滿?或協(xié)議終止?后___日?內(nèi)將租賃的?場地交還甲?方。乙方未?按照約定交?還的，甲方?有權(quán)采取必?要措施予以?收回，由此?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。第九條?:爭議解決?方式協(xié)議?履行中發(fā)生?的爭議，由?雙方協(xié)商或?鎮(zhèn)政府有關(guān)?部門協(xié)調(diào)解?決。第十?條:附則?本協(xié)議一式?二份，甲方?一份，乙方?一份。自簽?字蓋章之日?起生效。?甲方(簽章?或簽字):?___乙方?(簽章或簽?字):__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日甲方:?戶縣___?鄉(xiāng)周貴__?_村(以下?簡稱甲方)?乙方:西?安___房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司(以?下簡稱乙方?)為明確?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，本?著互惠互利?的原則達(dá)成?以下協(xié)議:?一、租賃?范圍和用途?甲方將戶?縣五竹鄉(xiāng)周?貴___村?所屬土地約?畝的土地出?租給乙方使?用(租地面?積以實(shí)際丈?量為準(zhǔn))。?乙方租賃?土地的用途?為。租地?界址。二?、租賃期限?、租賃金額?及支付辦法?:1、租?賃期限為年?,從年月至?年月日。?2、租用該?地的面積、?金額:該土?地面積為畝?;每畝年租?金為___?元/畝，壹?年的租金總?額為元。?3、付款方?式:租金的?交納采取按?年支付的方?式，由乙方?于每年的月?日交納給甲?方。三、?甲方權(quán)利義?務(wù):1、?甲方有權(quán)按?照本協(xié)議約?定向乙方收?取租金。?2、合同簽?訂后，甲方?應(yīng)在五天內(nèi)?將乙方租用?土地的界址?范圍劃定，?將地上附著?物清理干凈?，達(dá)到乙方?使用要求。?3、租賃?期限內(nèi)，甲?方不得將該?土地再次出?租給第三方?使用。4?、如因乙方?開發(fā)該塊土?地而引起的?村民糾紛和?相鄰權(quán)等問?題由甲方負(fù)?責(zé)解決。?5、如果乙?方改變土地?用途,需要?辦理各種手?續(xù),由甲方?負(fù)責(zé)辦理相?關(guān)手續(xù)并承?擔(dān)費(fèi)用。.?7、租賃?期內(nèi),甲方?人事等其他?的任何變動(dòng)?不會(huì)影響此?協(xié)議的執(zhí)行?,甲方不得?以任何理由?影響協(xié)議的?執(zhí)行。四?、乙方權(quán)利?義務(wù):1?、乙方應(yīng)按?照本協(xié)議約?定向甲方交?納租金。?2、乙方在?承租期間，?擁有該地的?使用權(quán)，甲?方不得干涉?乙方經(jīng)營策?劃。3、?乙方在承租?期間內(nèi)，可?同他人聯(lián)營?,可轉(zhuǎn)租他?人經(jīng)營,但?租賃期不超?過協(xié)議期限?。4、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。5?、承租期滿?乙方有意續(xù)?租，在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。五、違?約責(zé)任1?、乙方應(yīng)按?照約定向甲?方交納租金?。如逾期交?納租金__?_日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)補(bǔ)?交所欠租金?外還應(yīng)按日?向甲方支付?年租金千分?之一的違約?金;如逾期?超過___?日，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方應(yīng)甲?方支付年租?金百分之十?五的違約金?。2、甲?方不得擅自?解除合同或?以任何理由?影響該協(xié)議?的執(zhí)行。否?則，乙方有?權(quán)拒付租金?并不承擔(dān)違?約責(zé)任。由?此給乙方造?成的一切損?失，由甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、?乙方在開發(fā)?該土地過程?中引起的村?民糾紛和相?鄰權(quán)等問題?由甲方負(fù)責(zé)?解決。在問?題解決前，?乙方有權(quán)延?付租金并且?不承擔(dān)違約?責(zé)任;如果?因此導(dǎo)致合?同不能履行?或合同目的?不能實(shí)現(xiàn)，?乙方有權(quán)解?除合同并且?不承擔(dān)違約?責(zé)任。由此?給甲方造成?的一切損失?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、如?果因國家政?策調(diào)整或其?他不可抗力?，導(dǎo)致合同?不能履行或?合同目的不?能實(shí)現(xiàn)的，?雙方均可解?除合同，并?且不承擔(dān)違?約責(zé)任。?六、承租期?滿若不再續(xù)?租或雙方協(xié)?商一致解除?合同的，乙?方在該土地?上投入的資?產(chǎn)甲乙雙方?按國家法律?處理。八?、雙方協(xié)商?一致可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?九、本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，雙?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。十、本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)兩份，具?有同等法律?效力。十?一、本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方:乙方:?負(fù)責(zé)人:?法定代表人?:電話:?電話:年?月日年月日?甲方:_?_____?號(hào)碼:__?_乙方:?_____?_號(hào)碼:_?__為了?發(fā)展地方經(jīng)?濟(jì)，合理利?用土地資源?，并明確甲?乙雙方權(quán)利?義務(wù)，保護(hù)?雙方合法權(quán)?益，根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方當(dāng)事?人秉著誠實(shí)?、自愿、等?價(jià)有償?shù)脑?則，訂立本?協(xié)議:一?、租賃土地?的詳細(xì)情況?:甲方將?承包經(jīng)營的?___市縣?鎮(zhèn)___村?__畝土地?(詳細(xì)情況?如下表)的?使用權(quán)租賃?給乙方建立?駕校及綜合?利用:租?賃土地所有?權(quán)的詳細(xì)情?況總面積?:___畝?其中:田:?___畝，?土:___?畝;地塊共?數(shù):__塊?二、租賃?期限本協(xié)?議項(xiàng)下的土?地使用權(quán)租?賃期限為_?_年。從_?__年__?月__日至?___年_?_月__日?。三、租?金標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝_?_元支付租?賃費(fèi)用，一?次性付清，?按期限的租?金共計(jì)__?_元，大寫?___。?四、土地用?途地下資?源:乙方經(jīng)?相關(guān)部門批?準(zhǔn)后開發(fā)、?利用。五?、相關(guān)稅費(fèi)?繳納(一?)政府及相?關(guān)部門的相?關(guān)稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?(二)村社?相關(guān)費(fèi)用按?村社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按時(shí)?繳納。六?、其他事項(xiàng)?聲明(一?)在租賃期?內(nèi)，甲方不?得隨意收回?土地使用權(quán)?;(二)?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或許?可任何第三?人使用。?(三)租賃?期限屆滿后?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。(?四)如遇政?府征收或征?用，補(bǔ)償款?由甲方所有?，甲方退還?乙方剩余租?賃期限租金?(五)租?賃期間承租?人死亡或者?成為無行為?能力人，或?者被相關(guān)部?門取消使用?資格，合同?終止，由甲?方收回土地?使用權(quán)，租?金作為甲方?恢復(fù)整改費(fèi)?用，不予退?還。七、?違約責(zé)任?甲、乙雙方?任何乙方不?履行本協(xié)議?下的任一義?務(wù)，均構(gòu)成?違約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，即應(yīng)向?qū)?方賠償其違?約行為造成?的一切損失?。八、爭?議的解決?(一)甲、?乙雙方如果?履行和解除?本協(xié)議發(fā)生?爭議時(shí)，應(yīng)?首先通過友?好協(xié)商解決?;(二)?若雙方在