山東智能建筑小區(qū)現(xiàn)狀與發(fā)展

山東省智能小區(qū)現(xiàn)狀與發(fā)展——山東精誠(chéng)建設(shè)科技有限公司孫冠兵12/14/20221山東智能建筑現(xiàn)狀與發(fā)展12/14/20222山東智能建筑現(xiàn)狀與發(fā)展智能化住宅小區(qū)簡(jiǎn)介智能化住宅小區(qū)的產(chǎn)生隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)?，F(xiàn)代通信技術(shù)和自動(dòng)控制技術(shù)的迅速發(fā)展，智能化建筑在發(fā)達(dá)國(guó)家應(yīng)運(yùn)而生。1984年美國(guó)哈特福特市將一座舊式大樓改造，并且對(duì)大樓的空調(diào)，電梯、照明，防盜等設(shè)備采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行監(jiān)測(cè)控制，為客戶提供語(yǔ)音通信。文字處理，電子郵件和情報(bào)資料等信息服務(wù)，被稱為世界上第一座智能化大樓。隨后在各國(guó)相繼形成熱潮。12/14/20223山東智能建筑現(xiàn)狀與發(fā)展智能化住宅小區(qū)簡(jiǎn)介智能化住宅小區(qū)的產(chǎn)生

智能小區(qū)是在智能化大樓的基本含義中擴(kuò)展和延伸出來(lái)的，它通過(guò)對(duì)小區(qū)建筑群四個(gè)基本要素（結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理以及它們之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián)）的優(yōu)化考慮，提供一個(gè)投資合理，又擁有高效率、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環(huán)境。為適應(yīng)國(guó)家加快住宅建設(shè)發(fā)展的形勢(shì)，增強(qiáng)小區(qū)住宅建設(shè)的科技含量，科技人員經(jīng)反復(fù)考察論證，結(jié)合國(guó)內(nèi)外智能住宅現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，集成國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的監(jiān)測(cè)、控制和布線產(chǎn)品設(shè)備，推出適合我國(guó)國(guó)情的住宅小區(qū)智能化管理系統(tǒng)。12/14/20224山東智能建筑現(xiàn)狀與發(fā)展智能化住宅小區(qū)簡(jiǎn)介智能化小區(qū)建設(shè)的總體目標(biāo)在先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)及IC卡技術(shù)基礎(chǔ)上，采用系統(tǒng)集成方法，逐步建立一個(gè)溝通小區(qū)內(nèi)部住戶與住戶。住戶與小區(qū)綜合服務(wù)中心，住戶與外部社會(huì)的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的智能化小區(qū)。12/14/20225山東智能建筑現(xiàn)狀與發(fā)展智能化住宅小區(qū)簡(jiǎn)介智能化小區(qū)遵循的指導(dǎo)思想（1）堅(jiān)持高起點(diǎn)，面向二十一世紀(jì)，保證系統(tǒng)的先進(jìn)性和在國(guó)內(nèi)同行業(yè)中的領(lǐng)先地位；（2）貫徹“實(shí)用、可靠、先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)”的八字方針，以應(yīng)用為導(dǎo)向，推進(jìn)管理，按急用先上、分步到位的原則進(jìn)行建設(shè)；（3）從現(xiàn)實(shí)情況出發(fā)，以需求為依據(jù)，總體規(guī)劃、分步實(shí)施，確保系統(tǒng)高度集成、總體優(yōu)化、安全可靠、穩(wěn)步推進(jìn)；（4）系統(tǒng)充分考慮功能擴(kuò)容性和技術(shù)升級(jí)性，適應(yīng)當(dāng)代信息技術(shù)迅猛發(fā)展的要求，以求最佳效果。12/14/20226山東智能建筑現(xiàn)狀與發(fā)展智能化住宅小區(qū)簡(jiǎn)介智能化小區(qū)系統(tǒng)的組成按照智能小區(qū)的總體目標(biāo)進(jìn)行分解，小區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個(gè)子系統(tǒng)，其每個(gè)子系統(tǒng)均具有一項(xiàng)具體功能。家庭智能化系統(tǒng)；小區(qū)綜合布線系統(tǒng)；小區(qū)網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)；小區(qū)CATV系統(tǒng)；小區(qū)設(shè)備自控（BA）系統(tǒng)；小區(qū)安全防范系統(tǒng)；小區(qū)對(duì)講系統(tǒng)；小區(qū)智能三表抄表系統(tǒng)；小區(qū)物業(yè)管理及一卡通消費(fèi)系統(tǒng)；小區(qū)停車庫(kù)管理系統(tǒng)；小區(qū)增值服務(wù)管理系統(tǒng)。12/14/20227山東智能建筑現(xiàn)狀與發(fā)展智能化住宅小區(qū)簡(jiǎn)介智能住宅即將成為現(xiàn)代生活主旋律當(dāng)你驅(qū)車到家，只需刷一下聰明卡，車庫(kù)道閘但自動(dòng)開啟，你可輕松泊入指定車位；當(dāng)你家門前來(lái)了朋友或陌生人，你從自家的監(jiān)視系統(tǒng)便能分別出來(lái)；當(dāng)你酣然入夢(mèng)，你的防煤氣泄漏、防火感測(cè)器在隨時(shí)替你警惕地監(jiān)視著可能發(fā)生的危險(xiǎn)；煩人的查電表、查水表和查煤氣表也可免去，只需代金卡一刷，一切搞定；當(dāng)然，也可能有那么一天，你會(huì)被關(guān)在樓外，進(jìn)不了家門，或者你家的報(bào)警器會(huì)突然響起，結(jié)果卻是虛驚一場(chǎng)，或者你習(xí)慣了在家辦公，不愿跨出自己的“囚室”成了人見(jiàn)人怪的現(xiàn)代隱士……如果你住在智能化住宅之中，這一切便宜你都會(huì)享受。

12/14/20228山東智能建筑現(xiàn)狀與發(fā)展國(guó)際智能化小區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀發(fā)展歷史長(zhǎng)基礎(chǔ)設(shè)施好科技水平強(qiáng)經(jīng)濟(jì)底子厚居民素質(zhì)高總體差距大12/14/20229山東智能建筑現(xiàn)狀與發(fā)展中國(guó)智能化小區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀中國(guó)的智能化小區(qū)建設(shè)工作起步較晚受電信、廣電等基礎(chǔ)設(shè)施的限制較大發(fā)展模式必須符合中國(guó)現(xiàn)實(shí)與國(guó)情在現(xiàn)有條件下，要盡量保持先進(jìn)性系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)還沒(méi)有統(tǒng)一政府部門已經(jīng)開始進(jìn)行指導(dǎo)性工作在座的各位專家為智能小區(qū)的建設(shè)也作出料很大的貢獻(xiàn)12/14/202210山東智能建筑現(xiàn)狀與發(fā)展中國(guó)智智能化化小區(qū)區(qū)發(fā)展展現(xiàn)狀狀中華人人民共共和國(guó)國(guó)建設(shè)設(shè)部于于1999年12月月10日頒頒布《全國(guó)住住宅小小區(qū)智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)示范范工程程建設(shè)設(shè)要點(diǎn)點(diǎn)與技技術(shù)導(dǎo)導(dǎo)則》》，對(duì)我國(guó)國(guó)的住住宅小小區(qū)智智能化化工作作積極極進(jìn)行行技術(shù)術(shù)及標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)指指導(dǎo)。。12/6/202211山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展中國(guó)智智能化化小區(qū)區(qū)發(fā)展展現(xiàn)狀狀示范工工程的的總體體目標(biāo)標(biāo)為促進(jìn)進(jìn)住宅宅建設(shè)設(shè)的科科技進(jìn)進(jìn)步，，提高高住宅宅功能能質(zhì)量量，采采用先先進(jìn)適適用的的高新新技術(shù)術(shù)推動(dòng)動(dòng)住宅宅產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代代化進(jìn)進(jìn)程，，建設(shè)設(shè)部在在總結(jié)結(jié)““2000年小小康型型城鄉(xiāng)鄉(xiāng)住宅宅科技技產(chǎn)業(yè)業(yè)工程程項(xiàng)目目”工工作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，，擬自自2000年起起，用用五年年左右右的時(shí)時(shí)間組組織實(shí)實(shí)施全全國(guó)住住宅小小區(qū)智智能能化系系統(tǒng)示示范工工程（（以下下簡(jiǎn)稱稱示范范工程程）。。其總總體目目標(biāo)是是：通通過(guò)采采用現(xiàn)現(xiàn)代信信息傳傳輸技技術(shù)、、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)技術(shù)術(shù)和信信息集集成技技術(shù)，，進(jìn)行行精精密設(shè)設(shè)計(jì)、、優(yōu)化化集成成、精精心建建設(shè)和和工程程示范范提高高住宅宅高、、新技技術(shù)的的含量量和居居住環(huán)環(huán)境水水平，，以適適應(yīng)21世世紀(jì)現(xiàn)現(xiàn)代居居住生生活的的需求求。12/6/202212山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展中國(guó)智智能化化小區(qū)區(qū)發(fā)展展現(xiàn)狀狀住宅小小區(qū)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算機(jī)機(jī)自動(dòng)動(dòng)化管管理中中心水、電電、氣氣、熱熱等自自動(dòng)計(jì)計(jì)量收收費(fèi)住宅小小區(qū)封封閉，，實(shí)行行安全全防范范系統(tǒng)統(tǒng)自動(dòng)動(dòng)化監(jiān)監(jiān)控管管理住宅的的火災(zāi)災(zāi)、有有害氣氣體泄泄漏等等實(shí)行行自動(dòng)動(dòng)報(bào)警警住宅設(shè)設(shè)置緊緊急呼呼叫系系統(tǒng)對(duì)住宅宅小區(qū)區(qū)的關(guān)關(guān)鍵設(shè)設(shè)備、、設(shè)施施實(shí)行行集中中管理理，對(duì)對(duì)其運(yùn)運(yùn)行狀狀態(tài)實(shí)實(shí)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)程監(jiān)監(jiān)控普及型12/6/202213山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展中國(guó)智能能化小區(qū)區(qū)發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀實(shí)現(xiàn)普及及型的全全部功能能要求實(shí)行住宅宅小區(qū)與與城市區(qū)區(qū)域聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)、互通通信息、、資源共共享住戶通過(guò)過(guò)網(wǎng)絡(luò)終終端實(shí)現(xiàn)現(xiàn)醫(yī)療、、文娛、、商業(yè)等等公共服服務(wù)和費(fèi)費(fèi)用自動(dòng)動(dòng)結(jié)算住戶通過(guò)過(guò)家庭電電腦實(shí)現(xiàn)現(xiàn)閱讀電電子書籍籍和出版版物等先進(jìn)型12/6/202214山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展中國(guó)智能能化小區(qū)區(qū)發(fā)展現(xiàn)現(xiàn)狀實(shí)現(xiàn)先進(jìn)進(jìn)型的全全部功能能要求實(shí)現(xiàn)住宅小小區(qū)開發(fā)建建設(shè)應(yīng)用HI-CIMS技術(shù)術(shù)領(lǐng)先型12/6/202215山東智能建建筑現(xiàn)狀與與發(fā)展中國(guó)智能化化小區(qū)發(fā)展展現(xiàn)狀12/6/202216山東智能建建筑現(xiàn)狀與與發(fā)展山東省智能能小區(qū)現(xiàn)狀狀普及率不低低但檔次不不高目前，智能能建筑及樓樓宇自動(dòng)化化技術(shù)在山山東已經(jīng)得得到普及，，特別是智智能化小區(qū)區(qū)的建設(shè)，，已經(jīng)達(dá)到到了遍地開開花的程度度，但現(xiàn)階階段的智能能小區(qū)即智智能建筑建建設(shè)僅僅處處于初級(jí)階階段，經(jīng)省省建設(shè)廳批批準(zhǔn)的第一一批智能小小區(qū)僅有4個(gè)，而且且都是按照照建設(shè)部二二星級(jí)（先先進(jìn)型）標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。。高標(biāo)準(zhǔn)的的工程還很很少。12/6/202217山東智能建建筑現(xiàn)狀與與發(fā)展山東省智能能小區(qū)現(xiàn)狀狀業(yè)內(nèi)企業(yè)群群龐大但龍龍頭企業(yè)少少目前在山東東從事本行行業(yè)的本地地企業(yè)及外外地企業(yè)派派出機(jī)構(gòu)眾眾多，但是是都處于起起步階段，，擁有成功功眾多工程程案例及豐豐富設(shè)計(jì)、、施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的公司很很少。12/6/202218山東智能建建筑現(xiàn)狀與與發(fā)展山東省智能能小區(qū)現(xiàn)狀狀建設(shè)單位意意識(shí)增強(qiáng)但但專業(yè)知識(shí)識(shí)缺乏隨著科技的的發(fā)展，越越來(lái)越多的的建設(shè)單位位意識(shí)到智智能建筑及及樓宇自控控技術(shù)的重重要意義，，但是，由由于這是一一門新興技技術(shù)，建設(shè)設(shè)單位對(duì)此此還很陌生生，在方案案設(shè)計(jì)、設(shè)設(shè)備選型等等工作中無(wú)無(wú)所適從，，不知如何何下手，需需要專業(yè)機(jī)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)訓(xùn)教育。12/6/202219山東東智智能能建建筑筑現(xiàn)現(xiàn)狀狀與與發(fā)發(fā)展展明日日星星城城智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)介介紹紹小區(qū)區(qū)簡(jiǎn)簡(jiǎn)介介“明明日日星星城城””住住宅宅小小區(qū)區(qū)是是由由山山東東精精誠(chéng)誠(chéng)建建設(shè)設(shè)科科技技有有限限公公司司總總包包的的又又一一智智能能化化住住宅宅小小區(qū)區(qū)。?！懊髅魅杖招切浅浅恰薄钡氐乩砝砦晃恢弥脙?yōu)優(yōu)越越，，地地處處濟(jì)濟(jì)南南市市無(wú)無(wú)影影山山南南坡坡，，附附近近學(xué)學(xué)校校、、機(jī)機(jī)關(guān)關(guān)、、醫(yī)醫(yī)院院、、商商場(chǎng)場(chǎng)等等公公共共設(shè)設(shè)施施齊齊全全。。隨隨著著緯緯六六路路高高架架橋橋工工程程的的竣竣工工和和周周邊邊配配套套設(shè)設(shè)施施的的進(jìn)進(jìn)一一步步完完善善，，該該地地區(qū)區(qū)已已經(jīng)經(jīng)成成為為濟(jì)濟(jì)南南市市又又一一塊塊極極具具升升值值潛潛力力的的黃黃金金寶寶地地，，明明日日星星城城也也將將成成為為濟(jì)濟(jì)南南市市又又一一個(gè)個(gè)環(huán)環(huán)境境優(yōu)優(yōu)美美、、交交通通方方便便、、配配套套齊齊全全、、功功能能完完備備的的現(xiàn)現(xiàn)代代化化居居民民社社區(qū)區(qū)。。12/6/202220山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展明日星城城智能化化系統(tǒng)介介紹小區(qū)簡(jiǎn)介介根據(jù)現(xiàn)有有的規(guī)劃劃設(shè)計(jì)，，整個(gè)小小區(qū)平面面布局新新穎合理理，綠化化覆蓋率率大，高高低錯(cuò)落落有致，，一年四四季風(fēng)景景如畫。。誠(chéng)建公公司在““明日星星城”小小區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)和和建設(shè)施施工，積積極響應(yīng)應(yīng)國(guó)家關(guān)關(guān)于科技技創(chuàng)新的的號(hào)召，，努力促促進(jìn)房地地產(chǎn)開發(fā)發(fā)和住宅宅建設(shè)的的產(chǎn)業(yè)化化，決定定把“明明日星城城”小區(qū)區(qū)將建設(shè)設(shè)成一個(gè)個(gè)配套齊齊全、科科技領(lǐng)先先的跨世世紀(jì)高檔檔住宅小小區(qū)。目目前，““明日星星城”小小區(qū)已被被山東省省建委批批準(zhǔn)為全全省第一一批節(jié)能能住宅建建設(shè)試點(diǎn)點(diǎn)，并積積極申報(bào)報(bào)全國(guó)住住宅小區(qū)區(qū)三星級(jí)級(jí)智能化化技術(shù)示示范小區(qū)區(qū)。12/6/202221山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展明日星城城智能化化系統(tǒng)介介紹小區(qū)簡(jiǎn)介介“明日星星城”小小區(qū)作為為全國(guó)住住宅小區(qū)區(qū)智能化化技術(shù)示示范工程程三星級(jí)級(jí)項(xiàng)目，，采用了了住宅小小區(qū)智能能化綜合合服務(wù)管管理系統(tǒng)統(tǒng)，通過(guò)過(guò)該系統(tǒng)統(tǒng)。下面面分幾個(gè)個(gè)方面對(duì)對(duì)該系統(tǒng)統(tǒng)做一些些初步介介紹。12/6/202222山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展明日星城城智能化化系統(tǒng)介介紹系統(tǒng)構(gòu)成成“明日星星城”小小區(qū)智能能綜合化化服務(wù)管管理系統(tǒng)統(tǒng)是由山山東精誠(chéng)誠(chéng)建設(shè)科科技有限限公司設(shè)設(shè)計(jì)并承承擔(dān)施工工的一個(gè)個(gè)現(xiàn)代化化、信息息化的住住宅小區(qū)區(qū)智能服服務(wù)管理理系統(tǒng)，，是一個(gè)個(gè)典型的的住宅小小區(qū)智能能化技術(shù)術(shù)示范工工程。該系統(tǒng)包包括以下下子系統(tǒng)統(tǒng)：12/6/202223山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展明日星城城智能化化系統(tǒng)介介紹:QSA6100住宅智智能中心心網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng):樓宇安全全防范及及互通對(duì)對(duì)講子系系統(tǒng)；:樓宇自控控子系統(tǒng)統(tǒng)；:百靈信息息網(wǎng)小區(qū)區(qū)及城域域互連子子系統(tǒng)；；:電視監(jiān)監(jiān)控保安安系統(tǒng)；；:車輛進(jìn)出出及停車車場(chǎng)管理理子系統(tǒng)統(tǒng)；:背景音音樂(lè)及緊緊急廣播播子系統(tǒng)統(tǒng)；:電子巡巡更子系系統(tǒng)；:物業(yè)管理理及綜合合服務(wù)子子系統(tǒng)。。12/6/202224山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展明日星城城智能化化系統(tǒng)介介紹QSA6100住宅智智能中心心網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)報(bào)警：通通過(guò)配置置各種無(wú)無(wú)線（有有線）探探測(cè)器，，當(dāng)發(fā)生生盜警、、火警、、有毒氣氣體泄漏漏、急病病、急需需求助時(shí)時(shí)，該系系統(tǒng)能迅迅速將警警情發(fā)送送給報(bào)警警中心及及主人三表計(jì)量量遠(yuǎn)傳：：可連接接六塊脈脈沖式表表，計(jì)量量精度與與原表相相同，二二路遠(yuǎn)程程閥控，，對(duì)不繳繳費(fèi)住戶戶可強(qiáng)制制切斷遙控家電電：可通通過(guò)電話話在外控控制家電電的啟停停、燈的的開關(guān)等等傳輸方式式：IP（寬帶帶網(wǎng)）方方式將信信息傳到到管理中中心安裝方式式：本系系統(tǒng)采用用有線、、無(wú)線相相結(jié)合的的方式，，便于安安裝12/6/202225山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展明日星城城智能化化系統(tǒng)介介紹QSA6100住宅智智能中心心網(wǎng)絡(luò)系系統(tǒng)12/6/202226山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展明日星城城智能化化系統(tǒng)介介紹QSA6100住宅宅智能能中心心網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)12/6/202227山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹QSA6100住宅宅智能能中心心網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)12/6/202228山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹以以太太網(wǎng)/快速速以太太網(wǎng)方方式布布線到到樓棟棟，為為用戶戶提供供10M/100M的帶帶寬，，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)Internet的快快速接接入為VOD/AOD點(diǎn)點(diǎn)播、、新聞聞點(diǎn)播播、網(wǎng)網(wǎng)上購(gòu)購(gòu)物、、網(wǎng)上上教育育等增增值服服務(wù)提提供了了一個(gè)個(gè)高速速平臺(tái)臺(tái)多層服服務(wù)保保障和和服務(wù)務(wù)等級(jí)級(jí)（QoS）支支持商商業(yè)和和家庭庭服務(wù)務(wù)QSA6100住宅宅智能能中心心網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)12/6/202229山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹QSA6100住宅宅智能能中心心網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)12/6/202230山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹QSA6100住宅宅智能能中心心網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)12/6/202231山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹樓宇安安全防防范及及互通通對(duì)講講子系系統(tǒng)該系統(tǒng)統(tǒng)采用用廈門門立林林電子子保安安公司司推出出的立立林牌牌系列列產(chǎn)品品，在在小區(qū)區(qū)住宅宅單元元出入入口大大門安安裝可可視/非可可視對(duì)對(duì)講主主機(jī)，，每一一用戶戶安裝裝可視視/非非可視視分機(jī)機(jī)，當(dāng)當(dāng)客人人來(lái)訪訪時(shí)可可通過(guò)過(guò)對(duì)講講門鈴鈴叫門門和室室內(nèi)通通話聯(lián)聯(lián)系。。用戶戶分機(jī)機(jī)為彩彩色可可視分分機(jī)，，可以以在室室內(nèi)通通過(guò)屏屏幕監(jiān)監(jiān)視門門外的的情況況，準(zhǔn)準(zhǔn)確判判斷來(lái)來(lái)客的的身份份，當(dāng)當(dāng)確認(rèn)認(rèn)訪客客身份份之后后，主主人可可以根根據(jù)自自己的的決定定，通通過(guò)用用戶分分機(jī)，，采用用直接接按鍵鍵或密密碼操操作的的形式式，打打開單單元入入口的的防盜盜門，，使訪訪客得得以進(jìn)進(jìn)入樓樓內(nèi)，，反之之，也也可以以拒絕絕訪客客進(jìn)入入樓內(nèi)內(nèi)。12/6/202232山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹樓宇安安全防防范及及互通通對(duì)講講子系系統(tǒng)12/6/202233山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹樓宇安安全防防范及及互通通對(duì)講講子系系統(tǒng)1、可可控控制多多達(dá)248套樓樓寓對(duì)對(duì)講門門口機(jī)機(jī)及6個(gè)副副管理理機(jī)，，安裝裝方式式全部部采用用總線線制（（含視視頻線線，可可視與與不可可視兼兼容））。2、、管管理機(jī)機(jī)、副副管理理機(jī)、、門口口機(jī)、、分機(jī)機(jī)之間間可互互相通通話，，通話話距離離可達(dá)達(dá)5km，，在小小區(qū)內(nèi)內(nèi)建立立了通通訊聯(lián)聯(lián)網(wǎng)，，住戶戶有緊緊急情情況時(shí)時(shí)可馬馬上與與管理理中心心取得得聯(lián)系系。3、、具具有監(jiān)監(jiān)視監(jiān)監(jiān)控功功能：：戶主主可按按室內(nèi)內(nèi)機(jī)的的監(jiān)視視鍵或或提起起手柄柄監(jiān)視視室外外的情情況，，管理理處可可隨時(shí)時(shí)監(jiān)視視各門門口的的情況況。4、、主主控機(jī)機(jī)可設(shè)設(shè)密碼碼開鎖鎖功能能。12/6/202234山東東智智能能建建筑筑現(xiàn)現(xiàn)狀狀與與發(fā)發(fā)展展明日日星星城城智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)介介紹紹5、、戶戶戶戶對(duì)對(duì)講講功功能能，，每每戶戶均均能能相相互互撥撥號(hào)號(hào)、、通通話話6、、遙遙控控開開鎖鎖可可靠靠，，僅僅在在主主控控分分機(jī)機(jī)與與分分機(jī)機(jī)通通話話時(shí)時(shí)才才可可遙遙控控開開鎖鎖，，避避免免用用戶戶誤誤操操作作。。分分機(jī)機(jī)免免掛掛機(jī)機(jī)功功能能，，分分機(jī)機(jī)沒(méi)沒(méi)掛掛好好不不影影響響呼呼叫叫。。7、、停停電電后后可可延延遲遲供供電電24小小時(shí)時(shí)以以上上。。8、、具具有有搶搶線線功功能能。。9、、報(bào)報(bào)警警功功能能：：戶戶主主可可通通過(guò)過(guò)室室內(nèi)內(nèi)手手動(dòng)動(dòng)報(bào)報(bào)警警，，也也可可以以利利用用門門磁磁、、各各種種探探頭頭自自動(dòng)動(dòng)進(jìn)進(jìn)行行報(bào)報(bào)警警；；管管理理機(jī)機(jī)在在任任何何狀狀態(tài)態(tài)下下均均可可接接收收?qǐng)?bào)報(bào)警警信信息息并并存存儲(chǔ)儲(chǔ)（（多多達(dá)達(dá)582條條）），，并并實(shí)實(shí)時(shí)時(shí)顯顯示示地地址址碼碼、、時(shí)時(shí)間間、、日日期期。。10、、實(shí)實(shí)時(shí)時(shí)短短路路保保護(hù)護(hù)并并指指示示。。12/6/202235山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹12、、采用用RS-232接口口與微微機(jī)聯(lián)聯(lián)機(jī)，，微機(jī)機(jī)接口口管理理程序序運(yùn)行行在中中文windows環(huán)境境下：：（（1））、操操作方方便，，界面面美觀觀。（（2）、、實(shí)時(shí)時(shí)接收收、打打印報(bào)報(bào)警信信息（（3）、、可有有選擇擇查詢?cè)兓虼虼蛴∫灰欢螘r(shí)時(shí)期內(nèi)內(nèi)的全全部或或部份份報(bào)警警信息息。（（4）、、電子子地圖圖顯示示：屏屏幕直直觀顯顯示報(bào)報(bào)警地地理位位置、、報(bào)警警探頭頭方位位、報(bào)報(bào)警探探頭種種類、、配有有建筑筑資料料數(shù)據(jù)據(jù)庫(kù)：：如樓樓房的的建筑筑時(shí)間間、建建筑單單位、、小區(qū)區(qū)的水水、電電、煤煤氣是是由哪哪些公公司安安裝的的，方方便居居民維維修。。（（5））、人人口資資料輸輸入：：如用用戶姓姓名、、性別別、人人數(shù)、、工作作單位位、電電話號(hào)號(hào)碼等等、來(lái)來(lái)訪者者可查查詢，，同時(shí)時(shí)方便便民警警對(duì)小小區(qū)人人口變變動(dòng)的的了解解。（（6）、、可協(xié)協(xié)助物物業(yè)公公司進(jìn)進(jìn)行多多方面面管理理：如如售樓樓管理理、入入住管管理、、房屋屋維修修管理理、收收費(fèi)管管理、、公共共設(shè)施施設(shè)備備管理理、物物業(yè)工工作人人員管管理、、交接接管理理、文文件管管理、、附件件管理理等，，功能能齊全全。12/6/202236山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹樓宇自自控子子系統(tǒng)統(tǒng)本系統(tǒng)統(tǒng)的功功能是是完成成對(duì)小小區(qū)內(nèi)內(nèi)的關(guān)關(guān)鍵設(shè)設(shè)施及及高層層樓宇宇內(nèi)重重要設(shè)設(shè)備、、系統(tǒng)統(tǒng)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)程監(jiān)監(jiān)控和和集中中管理理。通過(guò)本本系統(tǒng)統(tǒng)，可可以在在小區(qū)區(qū)集中中物業(yè)業(yè)管理理中心心的管管理機(jī)機(jī)房?jī)?nèi)內(nèi)，實(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)監(jiān)控各各關(guān)鍵鍵設(shè)施施、設(shè)設(shè)備的的遠(yuǎn)行行情況況，包包括變變配電電設(shè)備備、電電梯機(jī)機(jī)房、、消防防系統(tǒng)統(tǒng)的遠(yuǎn)遠(yuǎn)行情情況，，一旦旦發(fā)生生異常?；螂U(xiǎn)險(xiǎn)情，，可以以立即即產(chǎn)生生報(bào)警警信號(hào)號(hào)，并并通過(guò)過(guò)遠(yuǎn)程程操作作采取取一定定的應(yīng)應(yīng)急措措施。。12/6/202237山東東智智能能建建筑筑現(xiàn)現(xiàn)狀狀與與發(fā)發(fā)展展明日日星星城城智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)介介紹紹百靈靈信信息息網(wǎng)網(wǎng)小小區(qū)區(qū)及及城城域域互互連連子子系系統(tǒng)統(tǒng)百靈靈信信息息網(wǎng)網(wǎng)是是山山東東三三聯(lián)聯(lián)電電子子信信息息有有限限公公司司憑憑借借三三聯(lián)聯(lián)集集團(tuán)團(tuán)雄雄厚厚的的綜綜合合實(shí)實(shí)力力，，引引進(jìn)進(jìn)國(guó)國(guó)際際先先進(jìn)進(jìn)技技術(shù)術(shù)，，建建成成的的適適合合國(guó)國(guó)情情，，具具有有國(guó)國(guó)際際先先進(jìn)進(jìn)水水平平，，以以計(jì)計(jì)算算機(jī)機(jī)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)為為主主、、電電子子商商務(wù)務(wù)為為核核心心的的ATM寬寬帶帶、、計(jì)計(jì)算算機(jī)機(jī)多多媒媒體體綜綜合合信信息息網(wǎng)網(wǎng)。。它它實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)了了語(yǔ)語(yǔ)音音、、圖圖像像和和計(jì)計(jì)算算機(jī)機(jī)數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)信信息息的的交交互互式式高高速速傳傳輸輸和和服服務(wù)務(wù)，，開開創(chuàng)創(chuàng)了了我我國(guó)國(guó)企企業(yè)業(yè)獨(dú)獨(dú)立立建建設(shè)設(shè)商商用用信信息息高高速速公公路路的的先先河河。。12/6/202238山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展明日星城城智能化化系統(tǒng)介介紹百靈信息息網(wǎng)小區(qū)區(qū)及城域域互連子子系統(tǒng)百靈信息息網(wǎng)最大大的特點(diǎn)點(diǎn)是“寬寬帶、高高速、無(wú)無(wú)縫、穩(wěn)穩(wěn)定、安安全”。。百靈靈信息網(wǎng)網(wǎng)在用戶戶的接入入方式上上，采用用光纜到到樓，雙雙絞線入入戶的方方式，取取代了傳傳統(tǒng)的電電話撥號(hào)號(hào)方式，，用戶最最少可以以得到10M的的共享速速度，消消除了““通訊瓶瓶頸”，，實(shí)現(xiàn)了了信息傳傳輸質(zhì)的的飛躍；；在費(fèi)用用上則以以包月的的方式結(jié)結(jié)算，避避免了““雙重收收費(fèi)”；；其極強(qiáng)強(qiáng)的兼容容性可使使各種網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)高速互互連，并并使虛擬擬網(wǎng)服務(wù)務(wù)得以實(shí)實(shí)現(xiàn)。12/6/202239山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展明日星城城智能化化系統(tǒng)介介紹百靈信息息網(wǎng)小區(qū)區(qū)及城域域互連子子系統(tǒng)明日星城城采用的的百靈信信息網(wǎng)小小區(qū)及城城域互連連子系統(tǒng)統(tǒng)是構(gòu)筑筑在百靈靈信息網(wǎng)網(wǎng)之上的的一個(gè)完完整信息息綜合服服務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)，小區(qū)區(qū)內(nèi)部各各用戶的的計(jì)算機(jī)機(jī)的物業(yè)業(yè)管理中中心的管管理計(jì)算算機(jī)共同同組成一一個(gè)社區(qū)區(qū)內(nèi)部局局域網(wǎng)，，完成小小區(qū)內(nèi)部部的互通通信息、、資源共共享。小小區(qū)物業(yè)業(yè)管理中中心設(shè)立立專門網(wǎng)網(wǎng)站，在在網(wǎng)上提提供各種種咨詢和和服務(wù)，，用戶可可以在家家中直接接通過(guò)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)完成成和物業(yè)業(yè)管理中中心的交交流，并并及時(shí)有有關(guān)小區(qū)區(qū)管理的的最新信信息。整整個(gè)小區(qū)區(qū)通過(guò)高高速交換換機(jī)接入入三聯(lián)百百靈網(wǎng)，，可以享享受百靈靈網(wǎng)的各各項(xiàng)服務(wù)務(wù)，并完完成Internet接入、、WEB瀏覽、、收發(fā)電電子郵件件等功能能，直接接施入信信息高速速公路。。12/6/202240山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展明日星城城智能化化系統(tǒng)介介紹百靈信息息網(wǎng)小區(qū)區(qū)及城域域互連子子系統(tǒng)明日星城城在所有有住宅內(nèi)內(nèi)部預(yù)留留超5類類雙絞線線RJ45插座座，微機(jī)機(jī)上網(wǎng)可可以即插插即用，，而且為為今后升升級(jí)為100M高速網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)提供供了條件件。另外，開開發(fā)商還還決定對(duì)對(duì)所有用用戶免費(fèi)費(fèi)贈(zèng)送一一年上網(wǎng)網(wǎng)費(fèi)用，，使用戶戶可以享享受365*24小時(shí)時(shí)免費(fèi)上上網(wǎng)，這這在國(guó)內(nèi)內(nèi)還是第第一家。。這項(xiàng)優(yōu)優(yōu)惠政策策不但能能促進(jìn)明明日星城城的銷售售，而且且對(duì)普及及網(wǎng)絡(luò)知知識(shí)，提提供居民民綜合素素質(zhì)具有有重要意意義，將將會(huì)產(chǎn)生生巨大的的社會(huì)效效益。12/6/202241山東智能能建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與發(fā)發(fā)展明日星城城智能化化系統(tǒng)介介紹12/6/202242山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹車輛進(jìn)進(jìn)出及及停車車場(chǎng)管管理子子系統(tǒng)統(tǒng)12/6/202243山東智能建建筑現(xiàn)狀與與發(fā)展明日星城智智能化系統(tǒng)統(tǒng)介紹車輛進(jìn)出及及停車場(chǎng)管管理子系統(tǒng)統(tǒng)當(dāng)持卡車輛輛進(jìn)入小區(qū)區(qū)入口或停停車場(chǎng)時(shí)，，設(shè)在入口口的KR690讀感感器會(huì)感應(yīng)應(yīng)，并將感感應(yīng)到的信信息資料傳傳輸給KS202控控制器，與與數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行比比較后，發(fā)發(fā)出控制信信號(hào)給自動(dòng)動(dòng)道閘。若若為合法卡卡，自動(dòng)道道閘將打開開，否則不不預(yù)開啟。。當(dāng)車輛馳馳過(guò)車輛感感應(yīng)器后，，車輛感應(yīng)應(yīng)器會(huì)探測(cè)測(cè)到有車輛輛進(jìn)入或離離開停車場(chǎng)場(chǎng)，發(fā)出信信號(hào)使自動(dòng)動(dòng)閘桿關(guān)閉閉，以阻止止跟隨車輛輛非法進(jìn)入入。12/6/202244山東智能建建筑現(xiàn)狀與與發(fā)展明日星城智智能化系統(tǒng)統(tǒng)介紹背景音樂(lè)及及緊急廣播播子系統(tǒng)在明日星城城的室外廣廣場(chǎng)及分散散綠地上，，分布這10多個(gè)專專用室外廣廣播音箱，，在物業(yè)管管理中心設(shè)設(shè)有廣播控控制室。該系統(tǒng)可以以在平時(shí)廣廣播輕音樂(lè)樂(lè)，讓居民民如同生活活在一個(gè)大大的音樂(lè)廣廣場(chǎng)，伴隨隨著音樂(lè)，，呼吸著花花香，踏著著鵝卵石的的步道回到到家中，心心情一定會(huì)會(huì)很好。在出現(xiàn)緊急急情況或有有重要事情情需要同志志時(shí)，該系系統(tǒng)可以在在第一時(shí)間間以親切的的聲音通知知居民。12/6/202245山東智能建建筑現(xiàn)狀與與發(fā)展明日星城智智能化系統(tǒng)統(tǒng)介紹物業(yè)管理及及綜合服務(wù)務(wù)子系統(tǒng)物業(yè)管理及及綜合服務(wù)務(wù)子系統(tǒng)是是以上各系系統(tǒng)的信息息處理中心心，通過(guò)它它完成各種種數(shù)據(jù)的存存儲(chǔ)、查詢?cè)?、修改與與處理，實(shí)實(shí)現(xiàn)以下功功能：12/6/202246山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹物業(yè)管管理與與服務(wù)務(wù)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)計(jì)算算機(jī)自自動(dòng)化化；水、電電、氣氣等自自動(dòng)計(jì)計(jì)費(fèi)、、收費(fèi)費(fèi)；實(shí)現(xiàn)安安全防防范系系統(tǒng)自自動(dòng)化化監(jiān)控控管理理；住宅的的火災(zāi)災(zāi)、煤煤氣泄泄露實(shí)實(shí)現(xiàn)自自動(dòng)報(bào)報(bào)警；；實(shí)現(xiàn)居居民緊緊急呼呼叫服服務(wù)；；對(duì)小區(qū)區(qū)的關(guān)關(guān)鍵設(shè)設(shè)備、、設(shè)施施實(shí)行行集中中管理理；12/6/202247山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展明日星星城智智能化化系統(tǒng)統(tǒng)介紹紹實(shí)現(xiàn)小小區(qū)與與城市市區(qū)域域連網(wǎng)網(wǎng)，與與Internet連網(wǎng)網(wǎng)，互互通信信息、、資源源共享享；住戶通通過(guò)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)實(shí)現(xiàn)醫(yī)醫(yī)療、、文娛娛、商商業(yè)服服務(wù)，，并具具備自自動(dòng)結(jié)結(jié)算的的實(shí)施施條件件；住戶通通過(guò)家家庭電電腦實(shí)實(shí)現(xiàn)閱閱讀電電子書書籍和和電子子出版版物。。住戶通通過(guò)家家庭電電腦實(shí)實(shí)現(xiàn)VOD多媒媒體視視頻點(diǎn)點(diǎn)播。。12/6/202248山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展智能小小區(qū)技技術(shù)在在山東東的市市場(chǎng)潛潛力山東經(jīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展帶帶動(dòng)智智能化化行業(yè)業(yè)迅猛猛發(fā)展展山東是是全國(guó)國(guó)的經(jīng)經(jīng)濟(jì)大大省，，近幾幾年經(jīng)經(jīng)濟(jì)保保持良良好的的增長(zhǎng)長(zhǎng)勢(shì)頭頭，特特別是是房地地產(chǎn)市市場(chǎng)，，連續(xù)續(xù)多年年出現(xiàn)現(xiàn)熱建建熱銷銷的火火爆局局面，，這個(gè)個(gè)智能能建筑筑及樓樓宇自自控行行業(yè)提提供了了良好好的經(jīng)經(jīng)濟(jì)環(huán)環(huán)境。。房地產(chǎn)產(chǎn)市場(chǎng)場(chǎng)產(chǎn)銷銷兩旺旺。全全省房房地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)發(fā)投資資完成成291.6億億元，，比上上年增增長(zhǎng)30.6%。其其中商商品住住宅投投資完完成217.0億元元，增增長(zhǎng)48.4%，占占全省省房地地產(chǎn)投投資的的74.4%。。商品品房施施工面面積4189.9萬(wàn)萬(wàn)平方方米，，增長(zhǎng)長(zhǎng)18%；；竣工工面積積1556.5萬(wàn)平平方米米，增增長(zhǎng)9.1%；；全年年銷售售商品品房1210萬(wàn)萬(wàn)平方方米，，增長(zhǎng)長(zhǎng)12.2%。。其中中銷售售給個(gè)個(gè)人的的1038.9萬(wàn)平平方米米，增增長(zhǎng)20.1%，占占商品品房銷銷售總總量的的85.9%，，比上上年提提高5.7個(gè)百百分點(diǎn)點(diǎn)。實(shí)實(shí)現(xiàn)商商品房房銷售售額185.9億元元，增增長(zhǎng)20.8%。12/6/202249山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展智能小小區(qū)技技術(shù)在在山東東的市市場(chǎng)潛潛力山東省省各級(jí)級(jí)政府府的重重視將將從根根本上上起到到推動(dòng)動(dòng)作用用山東省省各級(jí)級(jí)政府府非常常重視視信息息技術(shù)術(shù)及智智能化化行業(yè)業(yè)的發(fā)發(fā)展，，出臺(tái)臺(tái)了多多項(xiàng)政政策，，鼓勵(lì)勵(lì)智能能化技技術(shù)的的發(fā)展展，這這為智智能建建筑及及樓宇宇自控控技術(shù)術(shù)提供供了寬寬松的的政治治環(huán)境境。12/6/202250山東智智能建建筑現(xiàn)現(xiàn)狀與與發(fā)展展智能小小區(qū)技技術(shù)在在山東東的市市場(chǎng)潛潛力濟(jì)南市市九網(wǎng)網(wǎng)通衢衢的地地位能能加速速智能能化的的普及及濟(jì)南市市作為為山東東的政政治、、文化化、科科技中中心，，在信信息化化方面面一直直走在在全國(guó)國(guó)的前前沿，，僅寬寬帶網(wǎng)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)營(yíng)商就就有電電信、、百靈靈、廣廣電、、鐵通通、網(wǎng)網(wǎng)通等等九家家公司司，寬寬帶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)普普及率率在全全國(guó)處處于領(lǐng)領(lǐng)先地地位，，居民民對(duì)網(wǎng)網(wǎng)