外墻干掛石材工程施工合同

外墻干掛石材工程施工合同發(fā)包人(全稱）：榆林市筑源建設(shè)工程有限責(zé)任公司承包人（全稱)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同.一、工程概況工程名稱：鳳儀華庭商住小區(qū)工程地點(diǎn)：榆橫西南新區(qū)草海則工程內(nèi)容：9號(hào)樓3層商業(yè)，6—10號(hào)樓二層沿街商業(yè)，4—2號(hào)樓二層沿街商業(yè)，6、4、2、1號(hào)樓二層商業(yè)。9—10號(hào)樓連接及其他零星內(nèi)容。二、工程承包形式1、包工包料、2、包質(zhì)量3、包工期4、包安全5、包施工措施費(fèi)6、包輔材、工具7、包主材運(yùn)輸及裝卸8、施工水電費(fèi)9、包垃圾清運(yùn)及費(fèi)用、10、包現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備保管10、包各種試驗(yàn)及檢測(cè)11、包驗(yàn)收12、不含稅工程13、工程使用的槽鋼和角鋼有發(fā)包方采購(gòu)，材料數(shù)量有承包方提供,采購(gòu)數(shù)量及價(jià)款發(fā)包方采購(gòu)人要告知(簽字）承包人同意后采購(gòu)，采購(gòu)價(jià)款在工程第一次付款中扣除，且扣除款項(xiàng)需要承包人簽字認(rèn)可。選擇項(xiàng):全部三、合同工期1、分段工期及施工天數(shù):9號(hào)樓3層商業(yè)30天,自2014年8月3日到2014年9月3日。6—10號(hào)樓二層沿街商業(yè)30天，自2014年8月13日到2014年9月13日。6、4號(hào)樓商業(yè)30天,自2014年8月23日到2014年9月23日。4—2號(hào)樓二層沿街商業(yè)30天，自2014年9月13日到2014年10月13日.1、2號(hào)樓二層商業(yè)30天，自2014年9月23日到2014年10月23日。2、總工期及施工天數(shù)：總?cè)諝v天數(shù)為80天，（自2014年8月3日到2014年10月23日）；因停水、停電、自然災(zāi)害等非乙方原因引起的工期延誤則工期順延.四、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求：按照設(shè)計(jì)施工圖要求標(biāo)準(zhǔn)及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013)、《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133_2001、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,質(zhì)量等級(jí)合格以上；確保一次性通過(guò)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請(qǐng)人整改的所有費(fèi)用（材料費(fèi)、人工費(fèi)），并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。五、合同價(jià)款、支付條件和支付進(jìn)度1.合同總造價(jià)價(jià)款的30%作為購(gòu)房款，扣款金額為全額現(xiàn)款房，購(gòu)房樓號(hào)指定7號(hào)樓。2.本合同外掛石材為固定單價(jià)合同：9號(hào)樓固定單價(jià)為400元/㎡（大寫：肆佰元每平方米），其他樓號(hào)及商業(yè)固定單價(jià)為390元/㎡（大寫：叁佰玖拾元每平方米).外墻干掛面積預(yù)估為平方米，工程價(jià)款預(yù)計(jì)為元(大寫：）,最終工程價(jià)款根據(jù)實(shí)際施工面積、及甲方簽證據(jù)實(shí)核計(jì)、結(jié)算.2.本合同外墻保溫為固定單價(jià)合同：固定單價(jià)為42元/㎡（大寫：肆拾貳元每平方米）。外墻保溫面積預(yù)元(大寫：），最終工程價(jià)款根據(jù)實(shí)際施工面積、及甲估為平方米，工程價(jià)款預(yù)計(jì)為方簽證據(jù)實(shí)核計(jì)、結(jié)算。3。如在施工過(guò)程中,發(fā)包人以書面通知的方式要求增加、減少、變更工程設(shè)計(jì)和工程量而導(dǎo)致工程造價(jià)變更的,雙方可以對(duì)該工程總造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)變更，否則工程總造價(jià)不得以任何理由擅自變更，此總造價(jià)將直接作為工程決算款項(xiàng)金額的依據(jù).4.合同價(jià)款包括所有主材運(yùn)輸/裝卸費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)、輔材費(fèi)、損耗、設(shè)備材料保管費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、安全措施費(fèi)、第三者的工傷保險(xiǎn)及施工水電費(fèi)等一切費(fèi)用。5.每次合同價(jià)款的支付條件如下:（1）承包人已經(jīng)按合同約定正確履行合同義務(wù)；(2）承包人沒有合同中的任何違約行為,或者承包人有違約行為但已按發(fā)包人的要求予以改正；承包人不能達(dá)到以上條件之一的，發(fā)包人有權(quán)暫停支付合同價(jià)款，直至以上支付條件得到全部滿足。6.合同價(jià)款支付的安排和進(jìn)度如下：第一項(xiàng)付款:完成分段鋼結(jié)構(gòu)工程量的100%,支付分段鋼結(jié)構(gòu)工程價(jià)格的80%，支付本次分段進(jìn)度款時(shí)扣除分段總價(jià)30%的購(gòu)房款；分段施工完畢經(jīng)發(fā)包人和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收合格支付10%,工程成品保護(hù)結(jié)束和全部竣工并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，發(fā)包人在收到承包人經(jīng)發(fā)包方相關(guān)人員確認(rèn)合格的完整規(guī)范的工程檔案、竣工資料及工程結(jié)算資料之日起二十日以內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付5％。第二項(xiàng)付款：完成分段外墻保溫工程量的100%，支付分段外墻保溫工程價(jià)格的80%,支付本次分段進(jìn)度款時(shí)扣除分段總價(jià)30％的購(gòu)房款；分段施工完畢經(jīng)發(fā)包人和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收合格支付10％，工程成品保護(hù)結(jié)束和全部竣工并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格,發(fā)包人在收到承包人經(jīng)發(fā)包方相關(guān)人員確認(rèn)合格的完整規(guī)范的工程檔案、竣工資料及工程結(jié)算資料之日起二十日以內(nèi),發(fā)包人向承包人支付5%。第三項(xiàng)付款：完成分段石材面工程量的100%,支付分段石材面工程價(jià)格的80％，支付本次分段進(jìn)度款時(shí)扣除分段總價(jià)30%的購(gòu)房款;分段施工完畢經(jīng)發(fā)包人和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收合格支付10％，工程成品保護(hù)結(jié)束和全部竣工并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，發(fā)包人在收到承包人經(jīng)發(fā)包方相關(guān)人員確認(rèn)合格的完整規(guī)范的工程檔案、竣工資料及工程結(jié)算資料之日起二十日以內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付5%。第四項(xiàng)付款：工程決算總價(jià)款的5%做為工程質(zhì)保金，由發(fā)包人自工程竣工驗(yàn)收合格之日起預(yù)留貳年,預(yù)留期滿后如無(wú)質(zhì)量問題，發(fā)包人于十日內(nèi)一次性支付清工程質(zhì)保金.（工程質(zhì)保金不計(jì)息）7．工序進(jìn)度款計(jì)價(jià)價(jià)格：鋼結(jié)構(gòu)分項(xiàng)完成計(jì)價(jià)180元/㎡，外墻保溫分項(xiàng)完成計(jì)價(jià)42元㎡，外墻石材面分項(xiàng)完成計(jì)價(jià)220元㎡，如果分段計(jì)價(jià)因?yàn)椴淮_定因素可以暫定面積計(jì)算，不確定/暫定面積計(jì)算待石材面積確定后支付10％時(shí)一次完善。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1。本合同2。標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3.設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙和方案4.工程量清單5。工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面文件、函件文件視為本合同的組成部分。七、圖紙承包人應(yīng)按約定的日期和套數(shù)向發(fā)包人提供外掛石材設(shè)計(jì)施工圖紙和立面效果圖紙一式2份。承包人應(yīng)對(duì)發(fā)包人的施工圖紙、立面效果和其它資料履行保密義務(wù)。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供發(fā)包人及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用.八、現(xiàn)場(chǎng)指令和授權(quán)代表發(fā)包人的指令、通知由其樓號(hào)簽字后,以書面形式交給承包人,承包人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，發(fā)包人可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)發(fā)包人的指令應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于發(fā)包人發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。承包人認(rèn)為發(fā)包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人提出修改指令的書面報(bào)告,發(fā)包人在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，發(fā)包人要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但發(fā)包人決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。發(fā)包人對(duì)工程完工后的總工程量的確認(rèn)、工程價(jià)款變更通知的確認(rèn)和竣工驗(yàn)收合格的確認(rèn)，應(yīng)有發(fā)包人授權(quán)代表的簽字及發(fā)包人蓋有公司公章。九、雙方責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)包人按約定的時(shí)間和內(nèi)容完成以下工作（1)使施工場(chǎng)地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題；（2）協(xié)助乙方指定施工所需水、電等，保證施工期間的需要;（3)向承包人提供施工場(chǎng)地，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);（4）派人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作;（5)應(yīng)依合同相關(guān)條款的規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款項(xiàng).2。承包人的責(zé)任和義務(wù)（1）承包方現(xiàn)場(chǎng)安裝損耗量大于實(shí)際安裝面積且數(shù)量超過(guò)總量10%,超出部分由承包方自行負(fù)責(zé)。（2）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)石材施工圖和立面方案,提供設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后使用；（3）向發(fā)包人提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表；（4）根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，同時(shí)對(duì)，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,因承包人責(zé)任造成的罰款由承包人負(fù)擔(dān)；(6）已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)；(7）按約定做好施工場(chǎng)地地上地下、地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作；（8）保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；(9）施工中需各部門進(jìn)行的報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收等手續(xù);（10）承包人應(yīng)在每分段處駐現(xiàn)場(chǎng)專職安全員一名，駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一名(承擔(dān)和合同法人同樣的權(quán)利和義務(wù)）,技術(shù)負(fù)責(zé)人一名。（11）承包人各種材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)及檢測(cè)費(fèi)用自理。（12）承包人提供專業(yè)有效施工全套資質(zhì)。承包人未能履行以上各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。十、暫停施工發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。因發(fā)包人原因造成停工的，相應(yīng)順延工期：因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延.十一、工期延誤1。因以下原因造成工期延誤,以發(fā)包人書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；（1)發(fā)包人未能按約定提供施工水、電開工條件；(2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；(3）發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）因發(fā)包人原因?qū)е轮卮笤O(shè)計(jì)變更和工程量增加并引起施工量的變化;（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)10小時(shí)；(6)應(yīng)由甲方提供的材料未能按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)；（7）不可抗力；（8）雙方約定或發(fā)包人同意工期順延的其他情況。2。承包人在上述情況發(fā)生后1天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包人提出報(bào)告，否則視為承包人放棄要求工期順延的權(quán)利。發(fā)包人在收到報(bào)告后一天內(nèi)予以書面確認(rèn)。十二、質(zhì)量與檢驗(yàn)1。工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),又不能在發(fā)包人規(guī)定期限內(nèi)整改合格的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人有權(quán)單方終止和解除合同。承包人除應(yīng)按合同（約定固定單價(jià)乘以完成面積)造價(jià)款的50％向發(fā)包人支付違約金，還應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失。2。檢查和返工（1）承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。(2）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延.(3）發(fā)包人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行.但檢查檢驗(yàn)確認(rèn)工程不合格時(shí)，雖然影響施工正常進(jìn)行，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。十三、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1.工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.驗(yàn)收不合格,承包人應(yīng)在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2。重新檢驗(yàn)：無(wú)論發(fā)包人是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用全部追加合同價(jià)款，并相應(yīng)順延工期.檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。十四、安全規(guī)范施工1。承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。2。發(fā)包人安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成發(fā)包人、承包人和第三人等人身和財(cái)產(chǎn)損失的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。3。承包人應(yīng)文明施工，不經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可，不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備,否則，由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任全部由承包人負(fù)責(zé)。4.由于承包人的任何不文明、不規(guī)范施工行為造成的城管、建設(shè)、環(huán)保等政府部門的任何經(jīng)濟(jì)、5.行政處罰，均由承包人自行承擔(dān)，若給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)一切責(zé)任。6.應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全、防火、用電教育后方可上崗，并遵守有關(guān)安全生產(chǎn)工作條例，禁止腳手架上拋扔物品。乙方生產(chǎn)人員所造成的他人或本人工傷事故,一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)7。為保證整體工程的順利進(jìn)行,承包人在施工時(shí)，應(yīng)遵守發(fā)包人有關(guān)部門關(guān)于人員及機(jī)械材料出入場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。十五、工程量的確認(rèn)1.承包人于每月二十五日后三天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后七天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計(jì)量），并在計(jì)量前二十四小時(shí)通知承包人,承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。2.對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。3。發(fā)包人計(jì)量后，承包人與發(fā)包人應(yīng)共同對(duì)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行書面確認(rèn)，否則對(duì)發(fā)包人不具有約束力。十六、工程款（進(jìn)度款）支付1.發(fā)包方根據(jù)核實(shí)確認(rèn)的工程量，并按構(gòu)成合同價(jià)相應(yīng)項(xiàng)目的固定單價(jià)計(jì)算的款額,經(jīng)發(fā)包方相關(guān)代表簽字后7天，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。2.發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行,承包人可停止施工,但發(fā)包人不承擔(dān)因此而增加的任何費(fèi)用。十七、材料供應(yīng)1。發(fā)包方不提供干掛石材相關(guān)任何材料。2.承包方提供干掛石材材料和設(shè)備（1）承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需石材材料和設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明,對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前二十四小時(shí)通知發(fā)包人清點(diǎn)和驗(yàn)證。施工用的型材、夾件、鋼板等必須為熱鍍鋅的,掛件和螺栓必須為標(biāo)準(zhǔn)的不銹鋼材質(zhì)。（2）承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。(3）承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（4)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，，由承包人承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延.（5）承包人需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后才能使用,由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。十八、工程變更1.施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,可以書面形式向發(fā)包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更:(1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序：（4）其它有關(guān)工程變更需要的附加工作;因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減,由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期按本合同的第十一條的約定相應(yīng)順延.2。施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更.因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。3.承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期限不予順延。對(duì)于任何變更、增加項(xiàng)目，承包人須于收到發(fā)包人書面通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工，不得以任何等待工程變更文件或簽證確認(rèn)為由延遲施工。十九、確定變更價(jià)款1.承包人在工程變更確定后2天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可調(diào)整合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：（1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；(2)合同中已有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類價(jià)格變更合同價(jià)款;（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。2。承包人在雙方確定變更后2天內(nèi)不向發(fā)包人提出變更價(jià)款報(bào)告時(shí)或者發(fā)包人未以書面形式進(jìn)行價(jià)款變更確認(rèn)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。3.發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為決算合同價(jià)款,在工程決算后按合同約定支付。4。因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。二十、竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定和雙方約定的日期和份數(shù)，向發(fā)包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以及竣工圖。2。發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用.3.中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方應(yīng)共同作出竣工驗(yàn)收合格書面確認(rèn)書。二十一、竣工結(jié)算1。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后貳拾天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同價(jià)款及約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算.2.發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后貳拾天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見，發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。（1）發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后貳拾天后支付工程竣工結(jié)算價(jià)款.(2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后貳拾天，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料,造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付：發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。二十二、工程轉(zhuǎn)包或分包1.非經(jīng)發(fā)包人書面同意書，承包人不得將承包工程的任何進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包.2。承包人違反以上約定的，應(yīng)向發(fā)包人支付合同價(jià)款（含合同工程預(yù)算或決算價(jià)款，以數(shù)額高或已能確定者為準(zhǔn)，選擇權(quán)歸屬于發(fā)包人）兩倍的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人的一切損失。二十三、不可抗力1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其它非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及約定的八級(jí)以上的大風(fēng)、達(dá)80毫米以上的日降雨、雪、洪水、五級(jí)以上地震等自然災(zāi)害。2。不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，預(yù)計(jì)清理和修復(fù)費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)每隔48小時(shí)向發(fā)包人報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后2天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料.3.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)（1）發(fā)包人承包人人員傷亡各由其所在單位負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（3)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)；（4）延誤的工期相應(yīng)順延。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履行方的責(zé)任。二十四、保險(xiǎn)1。承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。2.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。二十五、違約1。因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期竣工,承包人應(yīng)按每遲延一日，向發(fā)包人支付違約金人民幣1000元計(jì)算；延遲超過(guò)5天的(包括分項(xiàng)工程)，發(fā)包人有權(quán)解除合同并在兩天內(nèi)清理承包人出場(chǎng)，要求承包人支付違約金,并賠償發(fā)包人的一切損失。2。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付合同總造50％的違約金，并賠償發(fā)包人的一切損失。3。承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況，承包人應(yīng)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。4.承包人應(yīng)在每分段處駐現(xiàn)場(chǎng)專職安全員一名(每段每人每天不在場(chǎng)罰款500元），駐現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一名（承擔(dān)和合同法人同樣的權(quán)利和義務(wù)）（離場(chǎng)必須和發(fā)包人項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)請(qǐng)假，不請(qǐng)假離開現(xiàn)場(chǎng)每次1000元），技術(shù)負(fù)責(zé)人一名(每人每天不在場(chǎng)罰款500元）。二十六、索賠1。當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。2.發(fā)包人未能按合同約定履行自已的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其它情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及得到合同價(jià)款及承包人的其它經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠。(1）索賠事件發(fā)生后兩天內(nèi),向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書;(2）發(fā)出索賠意向通知后2天內(nèi),向發(fā)包人提出延長(zhǎng)工期和(或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料;(3）發(fā)包人在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于十天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4）當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)每?jī)商祀A段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后兩天內(nèi)，向發(fā)包人送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序規(guī)定相同。3.承包人未能按合同約定履行自已的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可向承包人提出索賠.二十七、合同解除1。發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同。2.發(fā)生承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。3。承包人的進(jìn)場(chǎng)施工人員拒不聽從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)管理人員的合理指揮，經(jīng)發(fā)包人多次口頭或書面通知整改仍不聽從指揮的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同且由承包人承擔(dān)相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)損失。4。有下列情形之一的，發(fā)包人和承包人均可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）因一方違約致使合同無(wú)法履行。5.合同解除后,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備