超市房屋租賃合同范本(一)（3篇）

第5頁共5頁超市房屋租賃合同范本(一)1?、甲方自愿?將其所擁有?的位于市區(qū)?路號的㎡，?公攤系房屋?租賃給乙方?使用。該房?屋建筑面積?數(shù)，實際使?用面積㎡，?該房屋用途?:商業(yè)用房?。二、租?賃期限、租?金及付款方?式1、租?賃期共年，?甲方保證于?年月日將出?租年房屋交?付乙方使用?，并無償提?供月日起至?年月日免租?期。合同自?日止。2?、乙方租賃?房屋的租金?為每月每平?米元整(人?民幣大寫:?)房屋定金?，月租金為?，年租金為?元整(人民?幣大寫:元?整(人民幣?大寫:)合?同簽定后日?內乙方向甲?方支付元整?(人民幣大?寫:)，正?式付租金時?一次性沖抵?。付款方式?為支付每次?前十日內付?清。3、?該房屋租金?前三年不變?，三年后房?租增至/平?。月，以后?每年遞增_?__%.?三、甲方保?證上述房屋?權屬清楚，?沒有糾紛。?消防驗收合?格，符合國?家房屋出租?要求。如因?糾紛給乙方?造成的損失?，甲方負責?賠償，并承?擔違約責任?。四、水?電使用按表?計量，按月?繳納，執(zhí)行?___統(tǒng)一?收費標準。?水費每噸元?、電費每度?元，物業(yè)費?，冷暖氣設?備由乙方自?備，若遇價?格調整，請?出示執(zhí)行部?門書面通知?。五、房?屋租賃后，?甲方除收取?乙方的租金?及水電費外?，乙方不再?承擔甲方的?任何費用，?經(jīng)營期間的?一切費用均?有乙方自行?承擔。六?、雙方的權?利和義務:?甲方:?1、甲方有?權按時如數(shù)?收取房租及?水電費用，?并提供正式?___。?2、向乙方?提供租賃房?屋的產(chǎn)權證?明(復印件?)及房屋經(jīng)?營所需的有?關手續(xù)(法?人___明?、營業(yè)執(zhí)照?等)，交乙?方備案。?3、保證乙?方租賃的房?屋正常使用?，并負責對?租賃房屋的?正常維修及?戶外水、電?線路的維修?。因維修延?誤，造成乙?方損失，由?甲方承擔?4、免費提?供租用地界?所屬門頭、?豎燈箱、門?窗的廣告使?用權。配合?乙方協(xié)調周?邊關系，嚴?禁在租用地?界門前擺攤?設點。5?、甲方保證?乙方安全用?電量設備的?戶外安置地?。80kw?，并免費提?供空調及冷?凍6、如?甲乙雙方不?再合作，乙?方的不動產(chǎn)?部分無償交?付給甲方使?用。乙方?:1、乙?方保證按照?雙方所簽合?同條款，按?時如數(shù)向甲?方繳納房租?及水電費用?。2、乙?方應愛護所?租賃房屋的?公共設施，?如有人為損?壞，照價賠?償。3、?乙方應遵守?國家的（范?本）法律法?規(guī)及甲方的?治安、衛(wèi)生?、經(jīng)營的管?理制度，維?護甲方信譽?。4、乙?方在裝修期?間，如需改?動房屋結構?，須經(jīng)甲方?同意，方可?施工，合同?期滿后，乙?方須予以修?復。5、?乙方在經(jīng)營?期間可部分?轉租租賃房?屋，但未經(jīng)?甲方許可、?不得整體轉?租。6、?乙方在經(jīng)營?過程中違_?__法律法?規(guī)行為，造?成的一切后?果均有乙方?承擔，乙方?在經(jīng)營過程?中所產(chǎn)生的?債權、債務?關系均與甲?方無關。?七、如因不?可抗拒因素?導致合同無?法順利執(zhí)行?，雙方互不?承擔責任。?如因市政拆?遷，在政府?有補償?shù)那?況下，雙方?協(xié)商分配。?八、違約?責任:1?、甲方如不?能按合同執(zhí)?行，致使乙?方無法正常?經(jīng)營時，乙?方有權拒付?租金。甲方?并按每日向?乙方賠償月?租金的違約?金。2、?乙方如未按?時交納租金?達十五天以?上，甲方有?權終止合同?，收回場地?，乙方拖欠?房租每一日?，甲方有權?加收月租金?的___%?的___%?作為違約金?。3、除?發(fā)生不可抗?拒力量及下?述條款(第?十條)以外?，雙方均不?能解除合同?。如單方提?出終止合同?視為違約，?賠償剩余年?限總租金的?___%做?為違約金。?九、本協(xié)?議不能因法?人或法人代?表的變更而?變化。如因?變更而給對?方造成的損?失，由變更?方承擔全部?責任十、?合同執(zhí)行期?間，如因乙?方經(jīng)營發(fā)生?嚴重虧損，?無法繼續(xù)經(jīng)?營時，需提?前兩個月以?書面形式通?知甲方可終?止合同。?十一、任何?一方就本合?同發(fā)給另一?方的任何通?知，均以書?面形式進行?，如果以人?手傳送，以?送達時視為?已接受。如?果以函件形?式傳送，以?郵局憑據(jù)視?為已送達。?十二、本?合同期滿后?，乙方應提?前三個月向?甲方提出續(xù)?租申請。甲?方如繼續(xù)將?房產(chǎn)對外出?租，乙方有?優(yōu)先租用權?。甲方應當?向乙方告知?其它潛在意?向租戶的租?賃方案(包?括租金和條?件).甲方?應自收到乙?方通知后的?三十日內給?予乙方書面?答復，逾期?未予答復的?，視為甲方?同意乙方續(xù)?租要求。甲?、乙雙方就?續(xù)租達成協(xié)?議的，應重?新簽訂續(xù)租?合同。在重?新簽訂租賃?合同前，甲?乙雙方的權?利義務按照?原租賃合同?執(zhí)行。如乙?方未在上述?期間提出續(xù)?租要求的，?本合同自期?滿之日起終?止。十三?、本合同從?雙方法人或?法人代表、?法人委托人?簽字蓋章之?日起立即生?效。本合同?一式肆份，?甲、乙方各?執(zhí)兩份。?十四、合同?執(zhí)行期間，?如雙方發(fā)生?糾紛應本著?互惠互利、?平等友好的?方式進行協(xié)?商，協(xié)商不?成，可通過?當?shù)厮痉ú?門裁決。?十五、未盡?事宜，雙方?可協(xié)商簽訂?補充協(xié)議，?并與本合同?同具法律效?力。十六?、付房屋租?賃證明材料?、消防意見?書及房屋平?面圖。十?七、補充條?款:1、?甲方為乙方?提供就近免?費公共衛(wèi)生?間。2、?合同執(zhí)行期?間，乙方出?入車輛甲方?不得收取任?何費用，并?保證乙方門?前無占道行?為。3、?甲方保證該?商業(yè)街區(qū)內?不再引進其?他超市或便?利店。甲?方