車位物業(yè)服務(wù)合同范本(一)

第4頁(yè)共4頁(yè)車位物業(yè)服務(wù)合同范本(一)甲?方:注冊(cè)?地址:乙?方:__?_號(hào)碼:?住址:聯(lián)?系電話:?為維護(hù)本小?區(qū)內(nèi)的交通?秩序，規(guī)范?車庫(kù)車輛的?停放，確保?業(yè)主車輛的?安全。根據(jù)?《___市?物業(yè)管理?xiàng)l?例》等相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，以及?本小區(qū)的實(shí)?際情況，確?保雙方的權(quán)?利義務(wù)，制?定本合同。?第一條:?雙方的權(quán)利?和義務(wù):?一、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?:1、負(fù)?責(zé)建立、健?全本車庫(kù)車?位業(yè)主資料?及停放車輛?的檔案資料?;2、制?定本車庫(kù)管?理的相關(guān)規(guī)?定;3、?制止違反本?車庫(kù)管理及?危害車庫(kù)設(shè)?施、設(shè)備的?行為;4?、根據(jù)本合?同收取車位?物業(yè)管理服?務(wù)費(fèi);5?、規(guī)范車庫(kù)?停車，制止?亂停亂放，?確保消防通?道暢通;?6、配合車?位產(chǎn)權(quán)人之?間，與第三?方之間的相?關(guān)關(guān)系的協(xié)?調(diào);7、?經(jīng)授權(quán)積極?配合對(duì)車庫(kù)?設(shè)施、設(shè)備?的專項(xiàng)維修?;二、乙?方的權(quán)利和?義務(wù):1?、提供停放?車輛信息:?車位產(chǎn)權(quán)人?自有車輛，?及租賃車位?使用人如實(shí)?申報(bào)車輛信?息，填寫車?輛信息卡。?如有變動(dòng)，?及時(shí)向管理?處變更。?2、監(jiān)督甲?方的車輛管?理服務(wù)工作?，就車輛管?理的有關(guān)問(wèn)?題向甲方提?出合理的意?見和建議;?3、車庫(kù)?內(nèi)所有設(shè)施?設(shè)備歸全體?車位所有人?所有，愛護(hù)?設(shè)施設(shè)備。?嚴(yán)格遵守物?業(yè)公司制定?的車庫(kù)管理?的相關(guān)規(guī)定?，如因違反?規(guī)定造成損?失，由乙方?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任;4、?依據(jù)本合同?按時(shí)繳納車?位物業(yè)服務(wù)?費(fèi);5、?配合物業(yè)公?司對(duì)車庫(kù)的?管理工作;?第二條:?車庫(kù)物業(yè)管?理服務(wù)1?、車庫(kù)衛(wèi)生?整潔，引導(dǎo)?車輛停放有?序;2、?公用設(shè)施、?設(shè)備配套運(yùn)?行使用正常?，確保無(wú)事?故隱患，日?常使用中嚴(yán)?格遵守操作?規(guī)程和保養(yǎng)?規(guī)范;3?、停車場(chǎng)相?關(guān)管理制度?完善，管理?責(zé)任明確，?車輛進(jìn)出有?序;4、?消防設(shè)施配?置的日常管?理，運(yùn)行正?常，可隨時(shí)?啟用，消防?通道確保暢?通，制定有?效的消防應(yīng)?急方案;?5、車庫(kù)實(shí)?行___小?時(shí)監(jiān)控和不?定時(shí)巡查值?班制度;?6、實(shí)行一?卡一車，無(wú)?停車卡車輛?禁止進(jìn)入;?7、承擔(dān)?車庫(kù)設(shè)施設(shè)?備單次單項(xiàng)?___元以?內(nèi)的日常維?修費(fèi)用;?第三條:車?輛停放中的?禁止行為?1、禁止占?用他人車位?，按規(guī)范停?車，不得對(duì)?他人車位使?用造成阻礙?，不得在禁?止停車區(qū)域?停放車輛;?2、限止?超高超寬車?輛進(jìn)入車庫(kù)?;3、車?庫(kù)內(nèi)不得練?車、修車、?沖洗車輛。?如有滴、漏?現(xiàn)象必須及?時(shí)清理;?4、禁止裝?有___、?易燃、__?_等危險(xiǎn)品?的車輛在車?庫(kù)內(nèi)停放;?5、禁止?將車位改作?他用;6?、嚴(yán)禁在車?庫(kù)動(dòng)火;?7、禁止在?車內(nèi)存放現(xiàn)?金、貴重物?品;第四?條:車位物?業(yè)管理服務(wù)?費(fèi)停車管?理物業(yè)服務(wù)?費(fèi):___?元/月;按?季收取，每?季度第一個(gè)?月10前到?物業(yè)管理處?繳納;第?五條:違約?責(zé)任的處理?1、甲方?違反本合同?，未達(dá)到管?理服務(wù)質(zhì)量?目標(biāo)的，乙?方有權(quán)督促?甲方限期整?改;由于乙?方原因造成?甲方未能達(dá)?到服務(wù)目標(biāo)?的，甲方有?權(quán)要求乙方?限期整改，?但不得拒繳?物業(yè)管理費(fèi)?。2、甲?方違反本合?同，擅自提?高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?或亂收費(fèi)的?，乙方有權(quán)?要求甲方清?退所有違規(guī)?收費(fèi)，退還?利息并支付?違約金3?、乙方違反?本合同，不?按約定繳納?物業(yè)服務(wù)費(fèi)?的，甲方有?權(quán)要求乙方?補(bǔ)交欠款，?按日千分之?三承擔(dān)滯納?金。4、?乙方停放車?輛后必須鎖?好車輛，帶?離車內(nèi)財(cái)物?，并檢查車?輛狀態(tài)，由?于滴、漏、?電路等車輛?本身原因原?因造成的車?輛毀損，以?及第三人損?失，乙方自?行承擔(dān)。?第六條:為?維護(hù)業(yè)主、?公眾的切身?利益，在不?可預(yù)見的情?況下，甲方?有權(quán)協(xié)助有?關(guān)部門采取?緊急措施，?如發(fā)現(xiàn)燃?xì)?泄漏、漏電?、火災(zāi)、水?管破裂、救?助人命、協(xié)?助公安機(jī)關(guān)?執(zhí)行任務(wù)等?___，甲?方因采取緊?急措施造成?的乙方必要?的財(cái)產(chǎn)損失?的，雙方按?有關(guān)法律規(guī)?定執(zhí)行。?第七條:本?合同同本物?業(yè)在小區(qū)的?物業(yè)管理期?間。第八?條:因不可?抗力致使本?合同無(wú)法履?行時(shí)，雙方?均不