2023關(guān)于個人簡單出租房屋合同范本（2篇）

第8頁共8頁2023關(guān)于個人簡單出租房屋合同范本出?租方：__?，以下簡稱?甲方承租?方：___?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《___》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將自有?的坐落在_?__市__?_街___?巷___號?的房屋__?_棟___?間，建筑面?積___平?方米、使用?面積___?平方米，類?型___，?結(jié)構(gòu)等級_?__，完損?等級___?，主要裝修?設(shè)備___?，出租給乙?方作___?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共___個?月，甲方從?___年_?__月__?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至___年?___月_?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的;2.?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?;3.拖?欠租金個月?或空關(guān)個月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租金?交納期限、?稅費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?__元，由?乙方在__?_月___?日交納給甲?方，先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交?納房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交納?方式按下列?第___款?執(zhí)行：1?.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)(?90)第3?4__文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負(fù)擔(dān);?2.甲、乙?雙方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?(戶內(nèi)上水?、下水、照?明電)和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按城?建部(87?)城住公字?第___號?通知執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第___款?辦法處理：?1.按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并__?_施工;?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?___施工?，竣工后，?其維修費(fèi)用?憑正式__?_在乙方應(yīng)?交納的房租?中分___?次扣除;?3.由乙方?負(fù)責(zé)維修;?4.甲乙?雙方議定。?乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?承租房屋進(jìn)?行裝飾，但?其規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等均應(yīng)?事先得到甲?方同意后方?可施工。對?裝飾物的工?料費(fèi)和租賃?期滿后的權(quán)?屬處理，雙?方議定：?工料費(fèi)由_?__方承擔(dān)?();所?有權(quán)屬__?_方()。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效;2?.甲方出售?房屋，須在?三個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán);3.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償元。2?.租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負(fù)責(zé)賠?償對方元。?3.乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租外?，并按租金?的___%?,以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費(fèi)用，?乙方有權(quán)拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?__%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?___%，?以天數(shù)計算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權(quán)。上?述違約行為?的經(jīng)濟(jì)索賠?事宜，甲乙?雙方議定在?本合同簽證?機(jī)關(guān)的監(jiān)督?下進(jìn)行。?第七條免責(zé)?條件1.?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀?或造成乙方?損失的，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲乙?雙方造成損?失，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補(bǔ)。?第八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)申請?調(diào)解，調(diào)解?無效時，可?向市工商行?政管理局經(jīng)?濟(jì)合同__?_申請仲裁?，也可以向?人民法院起?訴。第九?條其他約定?事宜1.?___2?.___?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議報送市?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報有關(guān)部?門備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式___?份，其中正?本___份?，甲乙方各?執(zhí)___份?;副本__?_份，送市?房管局、工?商局備案。?出租方：?(蓋章)承?租方：(蓋?章)法定?代表人：(?簽名)法定?代表人：(?簽名)委?托代理人：?(簽名)委?托代理人：?(簽名)?電話：電話?：開戶銀?行：開戶銀?行：帳號?：帳號：?電話：電話?：簽約地?點：簽約時?間：2023關(guān)于個人簡單出租房屋合同范本（二）?出租方(以?下簡稱甲方?)：承租?方(以下簡?稱乙方)：?根據(jù)《_?__合同法?》規(guī)定，為?明確甲方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同：?第一條：租?賃房屋甲?方將坐落于?___市的?合計面積為?平方米的建?筑物間租予?乙方作為使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?共為年另個?月，甲方從?年月日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至年月日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1、乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借他人使?用的;2?、乙方利用?承租房屋進(jìn)?行非法活動?，損害公共?利益的;?3、乙方拖?欠租金累積?達(dá)個月的;?租賃期屆?滿時，租賃?關(guān)系自然終?止，甲方無?須另行通知?乙方，若雙?方均有意續(xù)?租，可在屆?滿前三個月?提出續(xù)租意?向，并議定?合理租金和?續(xù)租合同。?第三條：?租金每月?租金為人民?幣元整，付?款方式為付?。第四條?：協(xié)議事項?1、房屋?內(nèi)外水電費(fèi)?，煤氣費(fèi)，?電話費(fèi)自乙?方入住之日?起至租約期?滿遷出之日?至均由方負(fù)?擔(dān)。2、?甲方應(yīng)承擔(dān)?所出租房屋?的修繕義務(wù)?，乙方應(yīng)對?修繕工作予?以配合。?乙方應(yīng)妥善?使用，管理?出租房屋的?內(nèi)外設(shè)備，?未征得甲方?同意，乙方?不能擅自變?更，損壞房?屋結(jié)構(gòu)和設(shè)?備。3、?乙方不得利?用出租房屋?進(jìn)行非法活?動或存放危?險物品，影?響公共安全?。4、租?賃期滿之日?，在不續(xù)租?情況下，乙?方應(yīng)無條件?退租，并將?房屋設(shè)備清?點后歸還甲?方，不得向?甲方請求退?還租金，移?轉(zhuǎn)費(fèi)及一切?權(quán)利金。乙?方應(yīng)將自用?家具物品搬?遷清楚，不?得故意留存?占據(jù)，如逾?期不搬視為?乙方拋棄其?所有權(quán)，由?甲方自行處?理。對逾期?不遷出者，?甲方可向人?民法院提請?訴訟，一切?損失由乙方?承擔(dān)賠償。?5、租賃?期間雙方均?不得無故解?除合同，但?乙方因特殊?情況需退房?時，必須提?前十五天通?知甲方，并?支付一個月?租金作為賠?償。如甲方?確需收回房?屋自用，也?須提前十五?天通知乙方?，支付一個?月租金作為?乙方搬遷的?補(bǔ)償，并退?還乙方未滿?租期的租金?。6、甲?方需對上述?房產(chǎn)提供全?部法律文件?，如因房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)等問題?影響乙方在?租期內(nèi)對房?屋的居住使?用，造成的?全部損失由?甲方承擔(dān)。?第五條：?甲方與乙方?的變更1?、若甲方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?、甲方出賣?房屋，須在?三個月前通?知乙方，在?同等條件下?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。?3、乙方需?與第三人互?換住房時，?應(yīng)事先征得?甲方同意。?第六條：?違約責(zé)任?1、甲方未?按前述合同?條款向乙方?交付合乎要?求的出租房?屋的，甲方?應(yīng)對此向乙?方予以賠償?。2、甲?方未按時按?要求對房屋?進(jìn)行必要的?修繕的，對?乙方造成財?務(wù)損失和人?員傷害，應(yīng)?承但賠償義?務(wù)。3、?乙方非正常?管理使用房?屋及設(shè)施給?甲方造成損?失的，乙方?應(yīng)負(fù)賠償責(zé)?任。4、?乙方故意逾?期未交付租?金的，除應(yīng)?及時如數(shù)補(bǔ)?交外，還應(yīng)?支付一個月?租金作為賠?償。如遇特?殊情況暫時?未交租金的?，甲，乙雙?方可協(xié)商解?決。5、?乙方違反合?同擅自將房?屋轉(zhuǎn)租他人?使用的，甲?方有權(quán)收回?所租的房屋?，有權(quán)將乙?方交付的期?滿前租金扣?留作為乙方?的違約金賠?償甲方。如?因此對出租?房屋造成損?壞的，乙方?還應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。第?七條：免責(zé)?條件房屋?如因不可抗?力的原因?qū)?致?lián)p壞和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條：爭?議的解決方?式1、本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商調(diào)解不成?時，雙