二手房買賣更名協(xié)議書（2篇）

第5頁共5頁二手房買賣更名協(xié)議書賣方:_?__(簡稱?甲方)__?_號碼:_?__買方?:___(?簡稱乙方)?___號碼?:___?根據(jù)《__?_經(jīng)濟合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?__市__?_區(qū)___?擁有的房產(chǎn)?住宅，建筑?面積為__?_平方米。?(詳見土地?房屋權(quán)證第?___號)?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?:單價:人?民幣___?元/平方米?，總價:人?民幣___?元整(大寫?:__佰_?_拾__萬?__仟__?佰__拾_?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法:1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?元整申請銀?行按揭(如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應(yīng)?在繳交稅費?當(dāng)日將差額?一并支付給?甲方)，并?于銀行放款?當(dāng)日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當(dāng)日支?付首付款(?含定金)人?民幣__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整給甲方，?剩余房款?人民幣__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起__天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?__等費用?結(jié)清。第?五條稅費分?擔(dān)甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?_方承擔(dān)，?中介費及代?辦產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)費由_?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起__日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是___共?___人，?委托代理人?___即甲?方代表人。?2.乙方?是___，?代表人是_?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關(guān)_?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?,___市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式:在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項:出?賣方(甲方?):___?購買方(乙?方):__?____?號碼:__?_號碼:_?__地址?:___地?址:___?郵編:_?__郵編:?___電?話:___?電話:__?_代理人?(甲方):?___代理?人(乙方)?:___?___號碼?:___號?碼:___?見證方:?___鑒證?機關(guān):__?_地址:?___二手房買賣更名協(xié)議書（二）賣方:_?__(簡稱?甲方)__?_號碼:_?__買方?:___(?簡稱乙方)?___號碼?:___?根據(jù)《__?_經(jīng)濟合同?法》、《_?__城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。一、甲?方愿將自有?坐落___?，建筑面積?___平方?米，使用面?積___平?方米(房權(quán)?證號:)售?賣給乙方。?二、雙方?議定上述房?產(chǎn)的交易價?格為:總價?:人民幣_?__元整(?大寫:__?-___)?三、房屋?價款乙方分?二期付給甲?方。第一?期，在雙方?簽訂買賣合?同之日，付?人民幣__?_元;第二?期，在房屋?產(chǎn)權(quán)、土地?權(quán)過戶后付?清，付人民?幣___元?。每期付款?，甲方收到?后出具收據(jù)?。四、甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將水、電?、暖、燃氣?、物業(yè)等費?用結(jié)清，然?后過戶給乙?方。五、?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時，?甲方應(yīng)出具?申請房屋產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)給乙?方的書面報?告。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負?賠償責(zé)任。?六、本合?同簽訂前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切捐稅、費?用，概由甲?方負責(zé)。本?合同發(fā)生的?過戶登記費?、契稅、估?價費、印花?稅由乙方負?擔(dān);由二套?房引起的費?用由甲方負?責(zé)。其他稅?費按有關(guān)法?律規(guī)定，各?自承擔(dān)。?七、甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期___?天按房價的?總額___?‰計算違約?金給與乙方?。逾期超過?___個月?時，乙方得?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應(yīng)?賠償所付房?價款同額的?賠償金給乙?方。八、?乙方全部或?一部分不履?行本合同第?三條規(guī)定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日___?‰計算的違?約金給與甲?方。逾期超?過___個?月時，甲方?得解除本合?同。解約時?，乙方已付?的房價款作?為賠償金歸?甲方所有。?九、甲方?保證其出賣?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無其?他項權(quán)利設(shè)?定或其他糾?紛。乙方買?受后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，致影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負責(zé)?清理，并賠?償乙方損失?。十、交?屋時，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)?造或設(shè)備與?合同約定的?不符，經(jīng)鑒?定屬實，甲?方應(yīng)于__?_日內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方自行修?理，費用將?由甲方負責(zé)?。如修理仍?達不到合同?約定的要求?，乙方得解?除合同，解?約時，甲方?除返還全部?房價款后，?并按本合同?第七條規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任。十?一、本合同?發(fā)生爭議的?解決方式:?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。十二?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?十三