2023房屋建筑工程承包合同

第5頁共5頁2023房屋建筑工程承包合同?建筑工程總?承包單位可?以將承包工?程中的部分?工程發(fā)包給?具有相應資?質條件的分?包單位。但?是，除總承?包合同中已?約定的分包?外，必須經?建設單位認?可。施工總?承包的，建?筑工程主體?結構的施工?必須由總承?包單位自行?完成。大?型建筑工程?或結構復雜?的建筑工程?，可以有兩?個以上的承?包單位聯(lián)合?共同承包。?共同承包的?各方對承包?合同的履行?承擔連帶責?任。兩個以?上不同資質?等級的單位?實行聯(lián)合共?同承包的，?應當按照資?質等級低的?單位業(yè)務許?可范圍承攬?工程。建?筑工程總承?包單位可以?將承包工程?中的部分工?程發(fā)包給具?有相應資質?條件的分包?單位。但是?，除總承包?合同中已約?定的分包外?，必須經建?設單位認可?。施工總承?包的，建筑?工程主體結?構的施工必?須由總承包?單位自行完?成。禁止?承包單位將?其承包的全?部建筑工程?轉包給他人?，或將其承?包的全部建?筑工程直接?以后以分包?的名義分別?轉包給他人?。禁止總承?包單位將工?程分包給不?具備資質條?件的單位。?禁止分包單?位將其承包?的工程再分?包。建筑?工程的發(fā)包?單位應當依?法訂立書面?合同，明確?雙方的權利?和義務。建?筑工程造價?應當按照國?家有關規(guī)定?，由發(fā)包單?位與承包單?位在合同中?約定。??房屋施工承?包合同示范?文本1甲?方:乙方?:經甲、?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?將新秒鎮(zhèn)_?__等私人?聯(lián)建房的所?有建筑施工?工程承包給?乙方，具體?協(xié)議內容如?下:一、?承包工程概?況工程名?稱:___?地點:_?__建筑?承包規(guī)模_?__,結構?為___磚?體七層，建?筑高度為_?__m(具?體內容以施?工設計圖為?準)。二?、工程承包?內容和范圍?主體工程?:建筑內外?墻、屋面工?程、房頂工?程、鋼筋工?程、木工置?木模工程、?外墻搓沙(?不含貼磚)?。機械_?__、水電?___。?乙方承擔全?部建筑所需?的一切用具?、機具、板?材、跳材、?甲方負責水?、電通，用?量費用。?三、承包單?價1、按?建筑規(guī)劃面?積計算，每?平方米__?_元，另_?__元安全?勞保費在內?。2、點?工按___?元/天計算?。四、質?量要求乙?方必須按照?甲方的施工?要求，不得?浪費材料。?如有質量不?符合造成的?經濟損失由?乙方自行負?責，甲方在?乙方的承包?施工款中扣?除，在施工?中必須按照?國家建筑規(guī)?范進行施工?。五、安?全責任1?、乙方在施?工中必須注?意安全，做?好安全防范?、措施，嚴?格按照安全?操作要求施?工，不得違?章操作和違?章指揮。如?在施工中造?成施工人員?及第三者和?本人傷、殘?、亡等事故?，經濟損失?在___元?以內，由乙?方負責，超?出保險公司?賠付后剩余?金額由甲方?承擔___?%，乙方承?擔___%?。2、在?施工中必須?保持施工場?地清潔，建?筑物堆放成?型，做到安?全文明施工?，對工人必?須經常進行?安全質量教?育，___?工人定期開?安全質量會?，并作好記?錄交工地負?責人和甲方?備案。3?、乙方必須?服從甲方合?理安排。?六、工期和?付款辦法?1、每做兩?層按完成的?工程量__?_付款(約?___元/?㎡)，開工?后不得無故?停工，保證?工地上技術?工和小工要?有___人?以上。如有?雨天就干雨?天的活，總?之必須保證?安全和質量?的原則上提?前完工，提?前完工獎給?乙方壹仟元?整，延誤工?期五天扣除?壹仟元整，?依次計算。?連續(xù)停工_?__天以上?，乙方的租?金由甲方承?擔。2、?開工時間于?___年_?_月__日?，完工時間?__年__?月__日。?工程完工后?，經檢查驗?收合格后一?次性付清人?工費，并留?貳千元保證?金。如在一?年內不出質?量問題，甲?方全部退還?給乙方。?七、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經雙方簽字?后產生法律?效力。以上?協(xié)商甲、乙?雙方共同遵?守，雙方均?不得違約，?本合同工程?完工結算后?自然失效。?甲方:乙?方:年月?日房屋建?筑工程承包?合同示范文?本甲方:?乙方:?甲乙雙方按?照《___?經濟合同法?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結合房屋建?設的實際情?況，經過協(xié)?商，達成如?下協(xié)議。?一、工程概?況1、甲?方準備在新?建間層帶尖?子的房屋一?棟。經與乙?方接觸、洽?談、協(xié)商，?決定將其房?屋建筑工程?(房屋從主?體結構開始?到粉刷完畢?)承包給乙?方進行施工?建設，工程?從年月日開?始動工，至?年月日竣工?;房屋建設?采用費用包?干制的形式?;乙方按照?甲方的圖紙?保質保期來?進行施工。?2、采取?費用包干的?方式。乙方?負責房屋建?筑時所需的?設施(比如?:腳手架、?跳板等)，?甲方負責材?料的供應;?工程開工，?從協(xié)議簽定?之日開始，?歷時天內完?成;房屋建?筑總面積平?方米，按每?平方元計算?，費用金額?共計元整。?3、付款?方式:主體?結構工程完?工，甲方應?向乙方支付?工程款的5?0﹪，即(?金額大寫)?:___元?;待工程完?工后，經甲?方驗收合格?，付清工程?的余下款項?。二、質?量要求1?、工程驗收?標準，甲方?按照下面的?規(guī)定執(zhí)行。?2、施工?中，乙方應?按照甲方的?要求進行施?工，主體結?構建設時，?墻體要垂直?、整體平整?，所有的門?及門窗的安?放與墻體成?一條線;粉?刷時墻體厚?度均勻，無?裂縫，內墻?面達到整體?水平、平整?、無裂縫，?門及門窗與?墻接觸地方?的粉刷看不?到縫隙，天?面要達到厚?度均勻，無?裂縫，所有?刷白顏色均?勻，大門墻?體及衛(wèi)生間?的瓷磚要平?整完好的粘?貼，達到水?平;陰陽角?與墻體成一?條線，與墻?面垂直或平?行;房屋四?周要進行雨?水排除的處?理，待工程?全部結束后?，甲方進行?竣工驗收。?三、安全?問題工程?施工現場的?安全由乙方?自行完全負?責，若發(fā)生?安全事故由?