2023房屋建筑工程承包合同

第5頁共5頁2023房屋建筑工程承包合同?建筑工程總?承包單位可?以將承包工?程中的部分?工程發(fā)包給?具有相應(yīng)資?質(zhì)條件的分?包單位。但?是，除總承?包合同中已?約定的分包?外，必須經(jīng)?建設(shè)單位認(rèn)?可。施工總?承包的，建?筑工程主體?結(jié)構(gòu)的施工?必須由總承?包單位自行?完成。大?型建筑工程?或結(jié)構(gòu)復(fù)雜?的建筑工程?，可以有兩?個(gè)以上的承?包單位聯(lián)合?共同承包。?共同承包的?各方對(duì)承包?合同的履行?承擔(dān)連帶責(zé)?任。兩個(gè)以?上不同資質(zhì)?等級(jí)的單位?實(shí)行聯(lián)合共?同承包的，?應(yīng)當(dāng)按照資?質(zhì)等級(jí)低的?單位業(yè)務(wù)許?可范圍承攬?工程。建?筑工程總承?包單位可以?將承包工程?中的部分工?程發(fā)包給具?有相應(yīng)資質(zhì)?條件的分包?單位。但是?，除總承包?合同中已約?定的分包外?，必須經(jīng)建?設(shè)單位認(rèn)可?。施工總承?包的，建筑?工程主體結(jié)?構(gòu)的施工必?須由總承包?單位自行完?成。禁止?承包單位將?其承包的全?部建筑工程?轉(zhuǎn)包給他人?，或?qū)⑵涑?包的全部建?筑工程直接?以后以分包?的名義分別?轉(zhuǎn)包給他人?。禁止總承?包單位將工?程分包給不?具備資質(zhì)條?件的單位。?禁止分包單?位將其承包?的工程再分?包。建筑?工程的發(fā)包?單位應(yīng)當(dāng)依?法訂立書面?合同，明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)。建?筑工程造價(jià)?應(yīng)當(dāng)按照國?家有關(guān)規(guī)定?，由發(fā)包單?位與承包單?位在合同中?約定。??房屋施工承?包合同示范?文本1甲?方:乙方?:經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?將新秒鎮(zhèn)_?__等私人?聯(lián)建房的所?有建筑施工?工程承包給?乙方，具體?協(xié)議內(nèi)容如?下:一、?承包工程概?況工程名?稱:___?地點(diǎn):_?__建筑?承包規(guī)模_?__,結(jié)構(gòu)?為___磚?體七層，建?筑高度為_?__m(具?體內(nèi)容以施?工設(shè)計(jì)圖為?準(zhǔn))。二?、工程承包?內(nèi)容和范圍?主體工程?:建筑內(nèi)外?墻、屋面工?程、房頂工?程、鋼筋工?程、木工置?木模工程、?外墻搓沙(?不含貼磚)?。機(jī)械_?__、水電?___。?乙方承擔(dān)全?部建筑所需?的一切用具?、機(jī)具、板?材、跳材、?甲方負(fù)責(zé)水?、電通，用?量費(fèi)用。?三、承包單?價(jià)1、按?建筑規(guī)劃面?積計(jì)算，每?平方米__?_元，另_?__元安全?勞保費(fèi)在內(nèi)?。2、點(diǎn)?工按___?元/天計(jì)算?。四、質(zhì)?量要求乙?方必須按照?甲方的施工?要求，不得?浪費(fèi)材料。?如有質(zhì)量不?符合造成的?經(jīng)濟(jì)損失由?乙方自行負(fù)?責(zé)，甲方在?乙方的承包?施工款中扣?除，在施工?中必須按照?國家建筑規(guī)?范進(jìn)行施工?。五、安?全責(zé)任1?、乙方在施?工中必須注?意安全，做?好安全防范?、措施，嚴(yán)?格按照安全?操作要求施?工，不得違?章操作和違?章指揮。如?在施工中造?成施工人員?及第三者和?本人傷、殘?、亡等事故?，經(jīng)濟(jì)損失?在___元?以內(nèi)，由乙?方負(fù)責(zé)，超?出保險(xiǎn)公司?賠付后剩余?金額由甲方?承擔(dān)___?%，乙方承?擔(dān)___%?。2、在?施工中必須?保持施工場(chǎng)?地清潔，建?筑物堆放成?型，做到安?全文明施工?，對(duì)工人必?須經(jīng)常進(jìn)行?安全質(zhì)量教?育，___?工人定期開?安全質(zhì)量會(huì)?，并作好記?錄交工地負(fù)?責(zé)人和甲方?備案。3?、乙方必須?服從甲方合?理安排。?六、工期和?付款辦法?1、每做兩?層按完成的?工程量__?_付款(約?___元/?㎡)，開工?后不得無故?停工，保證?工地上技術(shù)?工和小工要?有___人?以上。如有?雨天就干雨?天的活，總?之必須保證?安全和質(zhì)量?的原則上提?前完工，提?前完工獎(jiǎng)給?乙方壹仟元?整，延誤工?期五天扣除?壹仟元整，?依次計(jì)算。?連續(xù)停工_?__天以上?，乙方的租?金由甲方承?擔(dān)。2、?開工時(shí)間于?___年_?_月__日?，完工時(shí)間?__年__?月__日。?工程完工后?，經(jīng)檢查驗(yàn)?收合格后一?次性付清人?工費(fèi)，并留?貳千元保證?金。如在一?年內(nèi)不出質(zhì)?量問題，甲?方全部退還?給乙方。?七、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽字?后產(chǎn)生法律?效力。以上?協(xié)商甲、乙?雙方共同遵?守，雙方均?不得違約，?本合同工程?完工結(jié)算后?自然失效。?甲方:乙?方:年月?日房屋建?筑工程承包?合同示范文?本甲方:?乙方:?甲乙雙方按?照《___?經(jīng)濟(jì)合同法?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結(jié)合房屋建?設(shè)的實(shí)際情?況，經(jīng)過協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議。?一、工程概?況1、甲?方準(zhǔn)備在新?建間層帶尖?子的房屋一?棟。經(jīng)與乙?方接觸、洽?談、協(xié)商，?決定將其房?屋建筑工程?(房屋從主?體結(jié)構(gòu)開始?到粉刷完畢?)承包給乙?方進(jìn)行施工?建設(shè)，工程?從年月日開?始動(dòng)工，至?年月日竣工?;房屋建設(shè)?采用費(fèi)用包?干制的形式?;乙方按照?甲方的圖紙?保質(zhì)保期來?進(jìn)行施工。?2、采取?費(fèi)用包干的?方式。乙方?負(fù)責(zé)房屋建?筑時(shí)所需的?設(shè)施(比如?:腳手架、?跳板等)，?甲方負(fù)責(zé)材?料的供應(yīng);?工程開工，?從協(xié)議簽定?之日開始，?歷時(shí)天內(nèi)完?成;房屋建?筑總面積平?方米，按每?平方元計(jì)算?，費(fèi)用金額?共計(jì)元整。?3、付款?方式:主體?結(jié)構(gòu)工程完?工，甲方應(yīng)?向乙方支付?工程款的5?0﹪，即(?金額大寫)?:___元?;待工程完?工后，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?，付清工程?的余下款項(xiàng)?。二、質(zhì)?量要求1?、工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，甲方?按照下面的?規(guī)定執(zhí)行。?2、施工?中，乙方應(yīng)?按照甲方的?要求進(jìn)行施?工，主體結(jié)?構(gòu)建設(shè)時(shí)，?墻體要垂直?、整體平整?，所有的門?及門窗的安?放與墻體成?一條線;粉?刷時(shí)墻體厚?度均勻，無?裂縫，內(nèi)墻?面達(dá)到整體?水平、平整?、無裂縫，?門及門窗與?墻接觸地方?的粉刷看不?到縫隙，天?面要達(dá)到厚?度均勻，無?裂縫，所有?刷白顏色均?勻，大門墻?體及衛(wèi)生間?的瓷磚要平?整完好的粘?貼，達(dá)到水?平;陰陽角?與墻體成一?條線，與墻?面垂直或平?行;房屋四?周要進(jìn)行雨?水排除的處?理，待工程?全部結(jié)束后?，甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?三、安全?問題工程?施工現(xiàn)場(chǎng)的?安全由乙方?自行完全負(fù)?責(zé)，若發(fā)生?安全事故由?