2023新房屋租賃合同

第4頁共4頁2023新房屋租賃合同出租方?(以下簡稱?甲方)：_?__承租?方(以下簡?稱乙方)：?___根?據(jù)《___?合同法》及?相關法律的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?下列房屋的?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況1、?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)位于?___;建?筑面積__?_平米。?2、該房屋?現(xiàn)有裝修及?設施、設備?情況詳見合?同附件。?該附件作為?甲方按照合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時的驗收依?據(jù)。第二?條房屋用途?該房屋用?途為___?，租住人數(shù)?___人。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途及租住?人數(shù)。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日止。?租賃期滿，?甲方有權收?回出租房，?乙方應如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，必須在租?賃期滿一個?月之前通知?甲方，經甲?方同意后，?續(xù)簽租賃合?同。第四?條租金及支?付方式該?房屋每月租?金為___?元(人民幣?大寫)，房?屋租金支付?方式為__?_付，在每?個支付周期?開始前__?_日內支付?。第五條?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?押金___?元(人民幣?大寫)，租?賃期滿，房?屋經甲方驗?收合格后全?額退還給乙?方。第六?條交付房屋?期限甲方?應于本合同?生效之日起?___日內?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?關于房屋租?賃期間的有?關費用1?、在房屋租?賃期間，以?下費用由甲?方支付：_?__;2?、乙方應當?按時交納以?下費用：煤?氣、水、電?___。?第八條房屋?的修繕與使?用1、在?租賃期內，?正常的房屋?大修理費用?由甲方承擔?;日常的房?屋維修費用?由乙承擔。?2、乙方?應當合理使?用其所承租?的房屋及附?屬設施。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔責任并?賠償損失。?3、租賃?期間，防火?安全，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應?執(zhí)行當?shù)赜?關部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條房屋交付?及收回的驗?收1、驗?收時雙方應?當共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設施、設?備有異議應?當場提出。?2、乙方?應于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設施?、設備交還?甲方。3?、乙方交還?房屋時不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用，?對未經同意?留存的物品?，甲方有權?處置。第?十條合同的?變更與解除?1、經雙?方協(xié)商一致?，可以解除?合同。2?、如一方支?付對方相當?于兩個月房?屋租金的，?也可以解除?合同。但由?乙方主張的?，不退還押?金。第十?一條違約責?任租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權終止合?同：(1?)未經甲方?書面同意，?將房屋分租?、轉租、轉?借給他人使?用的。(?2)未經甲?方書面同意?，改動房屋?結構或損壞?房屋的。?(3)改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?、租住人數(shù)?或利用該房?屋進行違法?活動的。?(4)拖欠?房租超過_?__日。?(5)未按?時交納本合?同第七條應?繳納費用超?過___元?或___日?的。因上?述原因終止?合同的，乙?方交納的押?金不予退還?，如給甲方?造成損失的?，還應當承?擔相應的賠?償責任。?第十二條免?責條件1?、因不可抗?力原因導致?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。2、不?可抗力系指?“不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。3、?因上述原因?二終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按天數(shù)計算?，多退少補?。第十四?條補充協(xié)議?本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?第十五條爭?議解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方均可?向有管轄權?的人民法院?起訴。第?十六條其他?當前的水?、電等表狀?況：(1?)水表現(xiàn)為?：___度?;(2)?電表現(xiàn)為：?___度;?(3)煤?氣表現(xiàn)為：?___度。?第十七條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有