2023租房合同協(xié)議書

第11頁共11頁2023租房合同協(xié)議書租房合?同又叫房屋?租賃合同，?是當(dāng)事人一?方將租賃物?交付另一方?使用，另一?方為此支付?租金并于期?滿后歸還租?賃物的協(xié)議?。房屋租賃?合同是租賃?合同的一種?，具有租賃?合同的一般?特征，應(yīng)適?用《合同法?》有關(guān)租賃?合同的一般?規(guī)定。租?房合同協(xié)議?書1甲方?(房主)：?___號碼?：。乙方?(承租人)?：___號?碼：。一?、甲方將_?__市區(qū)路?號樓號房屋?出租給乙方?作為生活住?房使用。?二、租期，?從年月日起?到年月日為?止。三、?租金為人民?幣元每月。?四、押金?1、交付?租金同時，?乙方應(yīng)另押?金人民幣元?整(小寫)?。2、租?房日期完租?金如數(shù)退還?給乙方。?五、乙方租?用后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)(?義務(wù))：?1、乙方應(yīng)?遵紀(jì)守法，?合法經(jīng)營，?并自行辦理?相關(guān)手續(xù)、?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2、?乙方應(yīng)注意?居住和經(jīng)營?安全，自行?采取防火、?防盜等安全?措施。加強(qiáng)?用電安全，?不得亂拖、?亂接電線;?對于防盜、?防火、用電?安全進(jìn)行經(jīng)?常檢查。?3、乙方對?租用房沒有?處理權(quán)，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?電、水、電?視、及其它?設(shè)施由乙方?使用，產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方按時、足?額繳。4?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施。六、?甲方責(zé)任及?義務(wù)：1?、在合同未?到期前甲方?不得提前租?借給別人，?如有違約應(yīng)?給于乙方相?應(yīng)的賠償。?2、在乙?方交完租金?的情況下，?甲方不得隨?意停水、停?電，避免造?成乙方生活?上的不便。?3、甲方?應(yīng)該保證出?租的房屋安?全、設(shè)備完?好。在使用?中出現(xiàn)問題?時應(yīng)根據(jù)不?同情況區(qū)別?對待。七?、有關(guān)退租?條例1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋。?2、乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協(xié)商一致?，另要支付?違約金給甲?方。八、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)商?一致、同意?、簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期。七?本租房協(xié)議?為甲乙雙方?的正式協(xié)議?，以原件為?準(zhǔn)(甲方未?蓋紅印章的?不屬正式協(xié)?議，復(fù)印件?不能作為正?式協(xié)議使用?)。八、?補(bǔ)充協(xié)議?九、本協(xié)議?壹式份，每?份壹張貳頁?，甲乙各方?各執(zhí)壹份。?甲方于年?申明：本房?屋出租期限?到年月到年?月日止，屆?時甲方將收?回自用。?甲方：簽名?/蓋章聯(lián)?系電話：?乙方：簽名?/蓋章聯(lián)?系電話：?本協(xié)議簽訂?于：年月日?即日生效?租房合同協(xié)?議書2甲?方(出租方?)___號?碼：乙方?(承租方)?___號碼?：現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方充分?了解、協(xié)商?，一致達(dá)成?如下租房合?同：一、?房屋的坐落?、面積、裝?修及設(shè)施、?設(shè)備：二?、租賃期限?：，即年月?日至年月日?。三、租?金及交納時?間：每月元?，乙方應(yīng)每?月付一次，?先付后住。?第一次乙?方應(yīng)于甲方?將房屋交付?同時，將房?租付給甲方?;第二次及?以后付租金?，乙方應(yīng)提?前一個月付?清。四、?租房押金：?乙方應(yīng)于簽?約同時付給?甲方押金元?，到期結(jié)算?，多余歸還?。五、租?賃期間的其?他約定事項(xiàng)?：1、甲?乙雙方應(yīng)提?供真實(shí)有效?的房產(chǎn)證、?___等證?件。2、?甲方提供完?好的房屋、?設(shè)施、設(shè)備?，乙方應(yīng)注?意愛護(hù)，不?得破壞房屋?裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、設(shè)?備，否則應(yīng)?按價賠償。?如使用中有?非人為損壞?，應(yīng)由甲方?修理。3?、水、電、?煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等的?使用費(fèi)及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費(fèi)等所?有費(fèi)用都由?乙方支付。?入住日抄見?：水度，電?度，煤氣度?。所有費(fèi)用?乙方應(yīng)按時?付清。4?、房屋只限?乙方使用，?乙方不得私?自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)?或供非法用?途。租下本?房后，乙方?應(yīng)立即辦好?租賃登記、?暫住人口登?記等手續(xù)。?若發(fā)生非法?事件，乙方?自負(fù)后果。?在租賃期限?內(nèi)，甲方確?需提前收回?房屋時，應(yīng)?當(dāng)事先商得?乙方同意，?給乙方造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠償?。5、合?同一經(jīng)簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力因素導(dǎo)?致無法繼續(xù)?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。6、甲?乙雙方約定?，乙方如需?開具房租_?__，因此?產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方支付?。7、此?合同未盡事?宜，雙方可?協(xié)商解決，?并作出補(bǔ)充?條款，補(bǔ)充?條款與本合?同有同等效?力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛?，先友好協(xié)?商，協(xié)商不?成的，由人?民法院裁定?。8、本?合同經(jīng)簽字?(蓋章)生?效。9、?其他約定事?項(xiàng)：六、?違約責(zé)任：?甲乙雙方?中任一方有?違約情況發(fā)?生的，違約?方應(yīng)向守約?方支付違約?金，違約金?為元，損失?超過違約金?時，須另行?追加賠償。?七、本合?同一式兩份?，甲乙兩方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方(簽字?)：聯(lián)系?電話：乙?方：(簽字?)：聯(lián)系?電話：租?房合同協(xié)議?書3出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利與義務(wù)?，雙方依據(jù)?《___合?同法》、《?中國農(nóng)業(yè)科?學(xué)院京區(qū)單?位出租房屋?規(guī)范管理有?關(guān)問題的規(guī)?定》、《中?國農(nóng)業(yè)科學(xué)?院京區(qū)大院?房屋出租管?理暫行辦法?》等相關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，本著?服務(wù)科研，?方便生活的?目的，共同?協(xié)商，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于▁▁▁?市▁▁▁區(qū)?(縣)▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?該房屋為?：□樓房/?□平房▁▁?間，使用面?積▁▁▁▁?▁▁平方米?。第二條?房屋權(quán)屬狀?況該房屋?權(quán)屬狀況為?第種：(?一)甲方對?該房屋享有?所有權(quán)的，?房屋所有權(quán)?證證書編號?為：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?(二)甲方?對該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)，?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?第三條房?屋用途該?房屋用途為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不得擅自改?變該房屋的?用途。乙?方日常工作?、經(jīng)營活動?不得影響甲?方良好的科?研、生活環(huán)?境，應(yīng)保證?甲方正常的?工作、生活?秩序，遵守?建設(shè)總體規(guī)?劃和區(qū)域功?能布局的要?求。第四?條租賃期限?房屋租賃?期為▁▁年?▁▁個月，?自▁▁▁▁?年▁▁月▁?▁日至▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日。?第五條續(xù)?租(一)?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先租用權(quán)。?(二)乙?方應(yīng)在本合?同期滿前，?向甲方書面?提出續(xù)租，?雙方商定后?簽訂新的租?賃合同。若?合同期滿前?兩個月時，?乙方未作續(xù)?租表示，則?甲方有權(quán)在?預(yù)先通知的?情況下帶新?客戶進(jìn)入乙?方所租房間?內(nèi)察看，并?另行出租該?房間。第?六條租金及?保證金(?一)乙方所?租房屋年租?金總額人民?幣(大寫)?元整，(小?寫)￥元整?，租金總計(jì)?(大寫)▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?元整，(小?寫)￥▁▁?▁▁▁▁▁?▁元整。?(二)在合?同簽訂日，?乙方應(yīng)交納?▁▁▁▁▁?元保證金;?如乙方在合?同執(zhí)行期間?，未有違約?行為，終止?合同時，甲?方退還其保?證金。第?七條租金支?付方式(?一)□年付?付款日期?：每次期滿?前七日內(nèi)將?下期租金繳?付甲方。?(二)□分?期付款首?期付款日期?：年月日，?支付元整。?剩余款項(xiàng)?分別于年月?日，支付元?整，年月?日，支付元?整，年月?日，支付元?整，年月?日，支付元?整，年月?日，支付元?整，年月?日，支付元?整。承租?人逾期繳付?租金的，每?日需向甲方?支付所欠租?金‰的滯納?金。第八?條其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式為：(?一)乙方承?擔(dān)(□水費(fèi)?/□電費(fèi)/?□電話費(fèi)/?□電視收視?費(fèi)/□供暖?費(fèi)/□燃?xì)?費(fèi)/□物業(yè)?管理費(fèi)/□?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁)?等費(fèi)用，按?□每月/□?每季度實(shí)際?發(fā)生額繳付?，乙方在收?到甲方繳費(fèi)?通知后七日?內(nèi)，將本期?費(fèi)用繳付甲?方。(二?)乙方不能?按期繳付上?述費(fèi)用，需?提出書面申?請，說明理?由和延緩繳?納日期，并?取得甲方書?面同意，否?則甲方將采?取必要手段?進(jìn)行催繳。?第九條甲?方權(quán)利及義?務(wù)(一)?保證標(biāo)準(zhǔn)用?水、用電和?取暖。(?二)對房屋?的主體結(jié)構(gòu)?和框架負(fù)有?安全責(zé)任，?負(fù)責(zé)房屋主?體與框架的?維修。(?三)甲方因?合理事由，?在提前通知?乙方后(緊?急情況除外?)，有權(quán)臨?時終止使用?樓內(nèi)的任何?公共設(shè)備、?設(shè)施，可以?進(jìn)入乙方租?用的房間進(jìn)?行有關(guān)檢查?、維修或改?建工程(不?含土建)。?若甲方在?檢查中發(fā)現(xiàn)?所出租房屋?存在安全隱?患，不再具?備出租條件?的，有權(quán)立?即終止合同?。第十條?乙方權(quán)利及?義務(wù)(一?)與甲方簽?訂租賃協(xié)議?時，出具能?夠證明其獨(dú)?立民事主體?資格的材料?原件，并向?甲方備案復(fù)?印件。承?租期間，乙?方營業(yè)執(zhí)照?或居民__?_，法定代?表人、注冊?資本等相關(guān)?事項(xiàng)發(fā)生變?更的，應(yīng)在?變更后一個?月內(nèi)向甲方?備案復(fù)印件?。(二)?以書面形式?向甲方備案?主營業(yè)務(wù)，?主營業(yè)務(wù)變?更后一個月?內(nèi)要及時向?甲方變更備?案。(三?)涉及農(nóng)資?經(jīng)營、涉農(nóng)?類信息咨詢?、技術(shù)轉(zhuǎn)讓?或農(nóng)產(chǎn)品、?保健品經(jīng)營?的企業(yè)、個?體工商戶或?個人，在其?簡介、宣傳?資料、網(wǎng)站?、技術(shù)資料?、名片的地?址欄，通訊?地址只能使?用“___?市海淀區(qū)中?關(guān)村南大街?號ⅹⅹ信箱?”，或直接?在郵政管理?局開立的不?涉及中國農(nóng)?業(yè)科學(xué)院的?其他信箱，?并及時向出?租方備案以?上材料;必?須在其經(jīng)營?場所的醒目?位置設(shè)置顧?客提示牌(?內(nèi)容：本公?司經(jīng)營活動?與中國農(nóng)業(yè)?科學(xué)院無任?何關(guān)系)。?(四)在?經(jīng)營活動過?程中，乙方?必須使用國?家工商管理?部門、民政?部門、國家?編制機(jī)構(gòu)及?其他法定名?稱登記管理?機(jī)構(gòu)登記注?冊的正式名?稱，不得擅?自冒用中國?農(nóng)業(yè)科學(xué)院?或下屬單位?名稱，侵害?中國農(nóng)業(yè)科?學(xué)院名譽(yù)權(quán)?和知識產(chǎn)權(quán)?。中國農(nóng)業(yè)?科學(xué)院的名?稱包括“中?國農(nóng)業(yè)科學(xué)?院”、“中?國農(nóng)科院”?、“農(nóng)科院?”、“中農(nóng)?科”、“c?aas”、?“caas?”以及所有?中國農(nóng)業(yè)科?學(xué)院下屬研?究所的名稱?等。具體行?為包括但不?限于：在?承租方的公?司簡介、宣?傳資料、網(wǎng)?站、技術(shù)資?料、公司_?__中出現(xiàn)?、使用以上?名稱。在?名片上印刷?以上名稱。?在產(chǎn)品包?裝上印刷以?上名稱。?在經(jīng)營過程?中，以口頭?形式或默許?使用以上名?稱。其他?能夠誤導(dǎo)消?費(fèi)者誤以為?承租方為中?國農(nóng)業(yè)科學(xué)?院研究所或?下屬企業(yè)行?為。(五?)在承租期?內(nèi)，乙方每?年年檢后一?個月內(nèi)，向?甲方提供書?面年檢合格?證明文件，?以做備案。?年檢未合格?者，合同自?動終止。承?租期為起租?日至年檢未?合格日。?(六)乙方?如對所租房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物，需?將裝修、裝?飾計(jì)劃和方?案報(bào)甲方，?待甲方書面?同意后方可?進(jìn)行，且乙?方負(fù)責(zé)施工?過程中的所?有相關(guān)安全?問題。若乙?方擅自對該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物的?，甲方可以?要求乙方恢?復(fù)原狀或者?賠償損失。?乙方添置?的新物除可?移動的家具?和裝飾物外?，其他一切?改建、增建?的固定物從?___之日?起即為甲方?所有。(?七)經(jīng)甲方?同意，乙方?利用承租房?屋自設(shè)燈箱?、戶外廣告?牌的安全由?乙方負(fù)責(zé)，?如發(fā)生安全?責(zé)任事故全?部由乙方承?擔(dān)。(八?)乙方不得?利用出租房?屋及場地生?產(chǎn)、銷售假?冒偽劣商品?;不得從事?非法生產(chǎn)、?加工、儲存?、經(jīng)營爆炸?性、毒害性?、放射性、?腐蝕性物質(zhì)?或傳染病病?原體等危險(xiǎn)?物質(zhì)和其他?違法活動;?不得在承租?房屋內(nèi)存放?武器彈藥、?易燃___?等違禁物品?;不得從事?其他損害出?租方權(quán)益和?廣大農(nóng)民及?消費(fèi)者權(quán)益?的活動。?(九)乙方?須遵守甲方?相關(guān)管理規(guī)?章制度及國?家有關(guān)法律?法規(guī)，與甲?方簽訂安全?防火責(zé)任書?，對所租賃?房屋的防火?、防盜負(fù)安?全責(zé)任，因?乙方原因造?成財(cái)產(chǎn)損失?和人員傷亡?時，乙方負(fù)?全部責(zé)任。?(十)乙?方違反上述?規(guī)定的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)?法律責(zé)任，?并賠償由此?給農(nóng)科院造?成的一切損?失，包括但?不限于直接?經(jīng)濟(jì)損失、?間接經(jīng)濟(jì)損?失、名稱權(quán)?和名譽(yù)權(quán)等?無形財(cái)產(chǎn)損?失。第十?一條合同終?止(一)?在合同執(zhí)行?期間，乙方?如有下列行?為之一時，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回房屋及租?賃物，并不?負(fù)違約和賠?償責(zé)任，乙?方所付租金?及保證金不?予退還：?侵犯中國農(nóng)?業(yè)科學(xué)院及?下屬單位名?稱權(quán)、名譽(yù)?權(quán)和知識產(chǎn)?權(quán)。以簽?約公司正式?名稱之外名?義經(jīng)營所租?場所。未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將所租房屋?全部或部分?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)讓、承?包或以其他?形式給第三?人使用(包?括與第三人?共同使用)?。擅自改?變所租房間?的用途、房?屋主體結(jié)構(gòu)?、私搭亂建?、室外占地?經(jīng)營等或從?事非法經(jīng)營?活動，損害?公共利益的?。拖欠租?金及其它應(yīng)?繳費(fèi)用達(dá)_?__天以上?的。違反?治安管理規(guī)?定的。違?反本合同附?件二《承諾?書》中的承?諾的。(?二)合同終?止