第三章-工程量清單-及其編制課件

第三章工程量清單及其編制第三章工程量清單及其編制問題導(dǎo)入

什么是工程量清單？2013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有哪些強(qiáng)制性條文必須嚴(yán)格執(zhí)行？2013版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》與2008版有何不同？2013版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》主要內(nèi)容包括哪些？如何編制建設(shè)工程工程量清單？問題導(dǎo)入

什么是工程量清單？本章內(nèi)容

《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》概述《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡介工程量清單編制《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》內(nèi)容工程量清單編制工程量清單組成工程量清單相關(guān)概念本章內(nèi)容

《清單計(jì)價(jià)《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡介工程量清單《清單

學(xué)習(xí)要求

掌握工程量清單的相關(guān)概念；掌握工程量清單的編制內(nèi)容和編制方法；了解2013版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》相對于2008版的不同和特點(diǎn)

學(xué)習(xí)要求

第一節(jié)概述

一、新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡介

（一）背景為適應(yīng)我國工程投資體制改革和建設(shè)管理體制改革的需要，加快我國建筑工程計(jì)價(jià)模式與國際接軌的步伐，自2003年7月1日起開始在全國范圍內(nèi)施行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，逐步推廣工程量清單計(jì)價(jià)方法。第一節(jié)概述

一、新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡介（一）背景第一節(jié)概述

2008年定額司根據(jù)GB50500-2003實(shí)施以來的經(jīng)驗(yàn)，針對執(zhí)行中存在的問題，主要修編了GB50500-2003規(guī)范正文中不盡合理、可操作性不強(qiáng)的條款及表格格式，特別增加了采用工程量清單計(jì)價(jià)如何編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭議處理等內(nèi)容，并增加了條文說明。第一節(jié)概述

2008年定額司根據(jù)GB50500-2003實(shí)第一節(jié)概述

但是，隨著建筑業(yè)市場的發(fā)展和各種法律法規(guī)、規(guī)范以及合同范本的出臺，我國建設(shè)工程項(xiàng)目參與者的合同管理能力和項(xiàng)目管理能力不斷增強(qiáng)，針對08版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》在建設(shè)實(shí)踐中漸現(xiàn)捉襟，對比08版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》更全面、更深入、操作性更強(qiáng)的新一版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的需求也逐步增強(qiáng)；第一節(jié)概述

但是，隨著建筑業(yè)市場的發(fā)展和各種法律法規(guī)、規(guī)范第一節(jié)概述

為規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件的編制原則和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，制定了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》2013。第一節(jié)概述

為規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程計(jì)價(jià)文第一節(jié)概述

（二）意義，特點(diǎn)1.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》是03版和08版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的繼承與發(fā)展。2.更加便于解決工程項(xiàng)目中實(shí)際存在的問題。3.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》符合工程價(jià)款精細(xì)化、科學(xué)化管理的要求。4.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》把計(jì)量和計(jì)價(jià)兩部分進(jìn)行分設(shè)，思路更加清晰，順暢。5.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》增強(qiáng)了與合同的契度，需要造價(jià)管理與合同管理想統(tǒng)一。第一節(jié)概述

（二）意義，特點(diǎn)第一節(jié)概述

6.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對強(qiáng)制性條款的規(guī)定進(jìn)行了改變，豐富并強(qiáng)化了清單計(jì)價(jià)規(guī)范的內(nèi)容。7.細(xì)化了措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算的規(guī)定，提高了合同各方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的強(qiáng)制性，改善了計(jì)量計(jì)價(jià)的可操作性。8.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》更重視過程管理，便于工程實(shí)踐中實(shí)際問題的解決。第一節(jié)概述

6.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對強(qiáng)制性條款的規(guī)定進(jìn)第一節(jié)概述

（三）適用范圍

13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和相關(guān)專業(yè)《工程量計(jì)算規(guī)范》適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動。13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定：（1）使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)；（2）非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。第一節(jié)概述

（三）適用范圍第一節(jié)概述

13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》《計(jì)量規(guī)范》《計(jì)價(jià)規(guī)范》二、新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》內(nèi)容第一節(jié)概述

13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》《計(jì)量規(guī)范》《計(jì)價(jià)規(guī)范》第一節(jié)概述

2.13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的強(qiáng)制條款（15條）第一節(jié)概述

2.13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的強(qiáng)制條款第二節(jié)工程量清單

1、工程量清單是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。一、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）中與工程量清單相關(guān)術(shù)語第二節(jié)工程量清單

1、工程量清單是指載明建設(shè)工程分部第二節(jié)工程量清單

2、招標(biāo)工程量清單是指招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單，包括其說明和表格。

招標(biāo)工程量清單是13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》新增術(shù)語，是招標(biāo)階段供投標(biāo)人報(bào)價(jià)的工程量清單，是對工程量清單的進(jìn)一步細(xì)化。第二節(jié)工程量清單

2、招標(biāo)工程量清單是指招標(biāo)人依據(jù)國第二節(jié)工程量清單

3、已標(biāo)價(jià)工程量清單是指構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且發(fā)包人已確認(rèn)的工程量清單，包括其說明和表格。

已標(biāo)價(jià)工程量清單是13版新增術(shù)語，是投標(biāo)人對招標(biāo)工程量清單已標(biāo)明價(jià)格，并被招標(biāo)人接受，構(gòu)成合同文件組成部分的工程量清單，是對工程量清單的進(jìn)一步細(xì)化。第二節(jié)工程量清單

3、已標(biāo)價(jià)工程量清單是指構(gòu)成合同文第二節(jié)工程量清單

4、分部分項(xiàng)工程：構(gòu)成工程實(shí)體

分項(xiàng)工程分部工程單位或單項(xiàng)工程分部工程分項(xiàng)工程第二節(jié)工程量清單

4、分部分項(xiàng)工程：構(gòu)成工程實(shí)體分項(xiàng)第二節(jié)工程量清單

5、措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目。

第二節(jié)工程量清單

5、措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工第二節(jié)工程量清單

6、項(xiàng)目編碼是指分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。

7、項(xiàng)目特征是指構(gòu)成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。第二節(jié)工程量清單

6、項(xiàng)目編碼是指分部分項(xiàng)工程和措施第二節(jié)工程量清單

8、暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。第二節(jié)工程量清單

8、暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單第二節(jié)工程量清單

9、暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。第二節(jié)工程量清單

9、暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中第二節(jié)工程量清單

10、計(jì)日工是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。第二節(jié)工程量清單

10、計(jì)日工是指在施工過程中，承包第二節(jié)工程量清單

11、總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。第二節(jié)工程量清單

11、總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配第二節(jié)工程量清單

二、工程量清單、招標(biāo)工程量清單、已標(biāo)價(jià)工程量清單的區(qū)別

13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》提出了三個(gè)“工程量清單”概念，即“工程量清單”、“招標(biāo)工程量清單”、“已標(biāo)價(jià)工程量清單”。第二節(jié)工程量清單

二、工程量清單、招標(biāo)工程量清單、第二節(jié)工程量清單

工程量清單是“招標(biāo)工程量清單”和“已標(biāo)價(jià)工程量清單”的基礎(chǔ)，“招標(biāo)工程量清單”和“已標(biāo)價(jià)工程量清單”是在工程發(fā)承包的不同階段對工程量清單的進(jìn)一步具體化。第二節(jié)工程量清單

工程量清單是“招標(biāo)工程量清單”和“已標(biāo)價(jià)第二節(jié)工程量清單

招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。它是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一，是招標(biāo)、投標(biāo)、簽訂履行合同、工程價(jià)款核算等工作順利開展的重要依據(jù)。它強(qiáng)調(diào)其隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)這一作用。因此，無論是招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)慎重對待。第二節(jié)工程量清單

招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分已標(biāo)價(jià)工程量清單從“工程量清單”作用方面細(xì)化而來的，強(qiáng)調(diào)該清單是為承包人所確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)所用，是基于“招標(biāo)工程量清單”由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹频?，其?xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與“招標(biāo)工程量清單”一致。第二節(jié)工程量清單

已標(biāo)價(jià)工程量清單從“工程量清單”作用方面細(xì)化而來的，強(qiáng)調(diào)第二第二節(jié)工程量清單

三、招標(biāo)工程量清單的組成

招標(biāo)工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，最基本的功能是信息載體，使得投標(biāo)人能對工程有全面的認(rèn)識。依據(jù)13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，招標(biāo)工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表第二節(jié)工程量清單

三、招標(biāo)工程量清單的組成招標(biāo)工程量第二節(jié)工程量清單

工程量清單工程量清單說明工程量清單表分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單第二節(jié)工程量清單

工程量清單工程量清單說明工程量清單表分第二節(jié)工程量清單

四、招標(biāo)工程量清單的作用1、招標(biāo)工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。2、招標(biāo)工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。3、招標(biāo)工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。4、招標(biāo)工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。第二節(jié)工程量清單

四、招標(biāo)工程量清單的作用1、招標(biāo)工程量第二節(jié)工程量清單

五、編制招標(biāo)工程量清單的依據(jù)1.13年《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和相關(guān)專業(yè)工程的國家計(jì)量規(guī)范;2.國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法；3.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；第二節(jié)工程量清單

五、編制招標(biāo)工程量清單的依據(jù)1.13年第二節(jié)工程量清單

4.與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；5.擬定的招標(biāo)文件；6.施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7.其他相關(guān)資料。第二節(jié)工程量清單

4.與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)第三節(jié)工程量清單的編制

一、13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對工程量清單編制的一般規(guī)定1.招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。第三節(jié)工程量清單的編制

一、13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對工程第三節(jié)工程量清單的編制

3.招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。4.招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。第三節(jié)工程量清單的編制

3.招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)第三節(jié)工程量清單的編制

二、分部分項(xiàng)工程量清單的編制1.定義

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單是指構(gòu)成擬建工程實(shí)體的全部分項(xiàng)實(shí)體項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。第三節(jié)工程量清單的編制

二、分部分項(xiàng)工程量清單的編制第三節(jié)工程量清單的編制

2.內(nèi)容項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量5個(gè)要件強(qiáng)制性條文第三節(jié)工程量清單的編制

2.內(nèi)容項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征第三節(jié)工程量清單的編制

3.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的項(xiàng)目編碼一個(gè)分部分項(xiàng)工程工程量清單的項(xiàng)目編碼是以5級12位阿拉伯?dāng)?shù)字設(shè)置的，1至9位應(yīng)按相關(guān)專業(yè)計(jì)量規(guī)范中附錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，10至12位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置。見2013清單第三節(jié)工程量清單的編制

3.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的項(xiàng)目編第三節(jié)工程量清單的編制

4.項(xiàng)目名稱清單項(xiàng)目名稱是工程量清單中表示各分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的名稱。它必須體現(xiàn)工程實(shí)體，反映工程項(xiàng)目的具體特征；設(shè)置時(shí)一個(gè)最基本的原則是準(zhǔn)確。實(shí)際中清單名稱的確定有2種方式：（1）完全按照規(guī)范的項(xiàng)目名稱不變；第三節(jié)工程量清單的編制

4.項(xiàng)目名稱第三節(jié)工程量清單的編制

（2）以《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》附錄中的項(xiàng)目名稱為基礎(chǔ)，考慮項(xiàng)目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，對附錄中的項(xiàng)目名稱進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或細(xì)化，使其能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。這兩種方式都是可行的，主要應(yīng)針對具體項(xiàng)目而定。例子：見P66第三節(jié)工程量清單的編制

（2）以《房屋建筑與裝飾工程工程第三節(jié)工程量清單的編制

5.項(xiàng)目特征

清單項(xiàng)目特征是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，在編制分部分項(xiàng)工程工程量清單時(shí)，必須對項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確、全面的描述。第三節(jié)工程量清單的編制

5.項(xiàng)目特征第三節(jié)工程量清單的編制

為達(dá)到規(guī)范、簡捷、準(zhǔn)確、全面描述項(xiàng)目特征的要求，項(xiàng)目特征應(yīng)按相關(guān)工程國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定，結(jié)合擬建工程的實(shí)際，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明，要能滿足確定綜合單價(jià)的需要。第三節(jié)工程量清單的編制

為達(dá)到規(guī)范、簡捷、準(zhǔn)第三節(jié)工程量清單的編制

清單項(xiàng)目特征不同的項(xiàng)目應(yīng)分別列項(xiàng)。清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征（材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌）、項(xiàng)目的工藝特征以及對項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。第三節(jié)工程量清單的編制

清單項(xiàng)目特征不同的項(xiàng)目第三節(jié)工程量清單的編制

6.計(jì)量單位

清單項(xiàng)目的計(jì)量單位應(yīng)按規(guī)范附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。當(dāng)計(jì)量單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，選擇最適宜表述項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的其中一個(gè)為計(jì)量單位。同一工程項(xiàng)目的計(jì)量單位應(yīng)一致。

第三節(jié)工程量清單的編制

6.計(jì)量單位第三節(jié)工程量清單的編制

7.工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算是指建設(shè)工程項(xiàng)目以工程設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件為依據(jù)，按照相關(guān)工程國家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位等規(guī)定，進(jìn)行工程數(shù)量的計(jì)算活動，在工程建設(shè)中簡稱工程計(jì)量。第三節(jié)工程量清單的編制

7.工程量計(jì)算規(guī)則第三節(jié)工程量清單的編制

8.編制工程量清單時(shí)出現(xiàn)規(guī)范附錄中未包括項(xiàng)目時(shí)的處理編制人應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充，并報(bào)省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由相關(guān)專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，如01B001第三節(jié)工程量清單的編制

8.編制工程量清單時(shí)出現(xiàn)規(guī)范附第三節(jié)工程量清單的編制

9.編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)※分部分項(xiàng)工程量清單是不可調(diào)整清單（即閉口清單），投標(biāo)人不得對招標(biāo)文件中所列分部分項(xiàng)工程量清單進(jìn)行調(diào)整；※分部分項(xiàng)工程量清單是工程量清單的核心，一定要編制準(zhǔn)確，它關(guān)乎招標(biāo)人編制控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性；如果分部分項(xiàng)工程量清單編制有誤，投標(biāo)人可在投標(biāo)報(bào)價(jià)文件中提出說明，但不能在報(bào)價(jià)中自行修改。第三節(jié)工程量清單的編制

9.編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)應(yīng)注第三節(jié)工程量清單的編制

※關(guān)于現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目，13版《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》對現(xiàn)澆混凝土模板采用兩種方式進(jìn)行編制。本規(guī)范對現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目，一方面“工作內(nèi)容”中包括了模板工程的內(nèi)容（08版規(guī)范此項(xiàng)工作內(nèi)容不包括模板工程），以m3計(jì)量，與混凝土工程項(xiàng)目一起組成綜合單價(jià)；另一方面又在措施項(xiàng)目中單列了現(xiàn)澆混凝土模板工程項(xiàng)目，以m2計(jì)量，單獨(dú)組成綜合單價(jià)。第三節(jié)工程量清單的編制

※關(guān)于現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目，13版第三節(jié)工程量清單的編制

※對于預(yù)制混凝土構(gòu)件，13版《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》是以現(xiàn)場制作編制項(xiàng)目的，“工作內(nèi)容”中包括模板工程，模板的措施費(fèi)用不再單列?！鶎τ诮饘贅?gòu)件，13版《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》按照目前市場多以工廠成品化生產(chǎn)的實(shí)際，是以成品編制項(xiàng)目的，構(gòu)件成品價(jià)應(yīng)計(jì)入綜合單價(jià)中。第三節(jié)工程量清單的編制

※對于預(yù)制混凝土構(gòu)件，13版《房第三節(jié)工程量清單的編制

※關(guān)于門窗工程中的門窗（櫥窗除外），13版《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》結(jié)合了目前“市場門窗均以工廠化成品生產(chǎn)”的情況，是按成品編制項(xiàng)目的，成品價(jià)（成品原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)等）應(yīng)計(jì)入綜合單價(jià)。第三節(jié)工程量清單的編制

※關(guān)于門窗工程中的門窗（櫥窗除外第三節(jié)工程量清單的編制

三、措施項(xiàng)目清單的編制（一）措施項(xiàng)目的種類

措施項(xiàng)目包括兩類：一類是單價(jià)項(xiàng)目，即能列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，另一類是總價(jià)項(xiàng)目，即僅能列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目。單價(jià)項(xiàng)目包括：模板、腳手架、垂直運(yùn)輸、超高費(fèi)總價(jià)項(xiàng)目包括：安全區(qū)文明施工費(fèi)、零時(shí)設(shè)施費(fèi)等第三節(jié)工程量清單的編制

三、措施項(xiàng)目清單的編制第三節(jié)工程量清單的編制

（二）編制措施項(xiàng)目清單1.對于能列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的措施單價(jià)項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)專業(yè)工程《工程量計(jì)算規(guī)范》分部分項(xiàng)工程的規(guī)定，按照分部分項(xiàng)工程量清單的編制方式編制。第三節(jié)工程量清單的編制

（二）編制措施項(xiàng)目清單第三節(jié)工程量清單的編制

2.對于僅能列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，不能列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的措施總價(jià)項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)專業(yè)工程《工程量計(jì)算規(guī)范》相應(yīng)附錄措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。對于房屋建筑與裝飾工程而言，應(yīng)按照《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》附錄S措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。第三節(jié)工程量清單的編制

2.對于僅能列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目第三節(jié)工程量清單的編制

（三）編制措施項(xiàng)目清單時(shí)應(yīng)該考慮的因素

措施項(xiàng)目清單的編制應(yīng)考慮多種因素，除了工程本身的因素外，還要考慮水文、氣象、環(huán)境、安全和施工企業(yè)的實(shí)際情況。第三節(jié)工程量清單的編制

（三）編制措施項(xiàng)目清單時(shí)應(yīng)該考慮第三節(jié)工程量清單的編制

具體而言，措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，需要考慮以下幾方面：1.參考擬建工程的常規(guī)施工技術(shù)方案，以確定大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸、組裝平臺等項(xiàng)目；2.參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、文明安全施工、臨時(shí)設(shè)施、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目；第三節(jié)工程量清單的編制

具體而言，措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，需第三節(jié)工程量清單的編制

3.參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工方案沒有表述的但為實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施；4.確定設(shè)計(jì)文件中不足以寫進(jìn)施工方案，但要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容；5.確定招標(biāo)文件中提出的某些需要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。第三節(jié)工程量清單的編制

3.參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收第三節(jié)工程量清單的編制

（四）關(guān)于措施項(xiàng)目清單的注意事項(xiàng)1.措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單（即開口單），投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列措施項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)和工程實(shí)際情況作適當(dāng)?shù)淖兏黾印?.投標(biāo)人要對擬建工程可能發(fā)生的措施項(xiàng)目和措施費(fèi)用作通盤考慮，清單計(jì)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，即被認(rèn)為是包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項(xiàng)目的全部費(fèi)用。第三節(jié)工程量清單的編制

（四）關(guān)于措施項(xiàng)目清單的注意事項(xiàng)第三節(jié)工程量清單的編制

（一）其他項(xiàng)目清單

其他項(xiàng)目清單應(yīng)按照13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》提供的4項(xiàng)內(nèi)容作為列項(xiàng)參考，其不足部分，編制人可根據(jù)工程的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。四、其他項(xiàng)目清單的編制第三節(jié)工程量清單的編制

（一）其他項(xiàng)目清單四、其他項(xiàng)目清第三節(jié)工程量清單的編制

其他項(xiàng)目清單暫列金額暫列金額計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)第三節(jié)工程量清單的編制

其他項(xiàng)目清單暫列金額暫列金額計(jì)日第三節(jié)工程量清單的編制

（二）理解和編制暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)4項(xiàng)內(nèi)容1.暫列金額

理解:1）暫列金額是在招投標(biāo)階段暫且列定的一項(xiàng)費(fèi)用，它在項(xiàng)目實(shí)施過程中有可能發(fā)生、也有可能不發(fā)生。第三節(jié)工程量清單的編制

（二）理解和編制暫列金額、暫估價(jià)第三節(jié)工程量清單的編制

2）暫列金額為招標(biāo)人所有，只有按照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為中標(biāo)人的應(yīng)得金額，納入合同結(jié)算價(jià)款中?？鄢龑?shí)際發(fā)生金額后的暫列金額余額屬于招標(biāo)人所有。3）設(shè)立暫列金額并不能保證合同結(jié)算價(jià)格就不會出現(xiàn)超過已簽約合同價(jià)的情況，是否超出已簽約合同價(jià)完全取決于對暫列金額預(yù)測的準(zhǔn)確性，以及工程建設(shè)過程是否出現(xiàn)了其他事先未預(yù)測到的事件。第三節(jié)工程量清單的編制

2）暫列金額為招標(biāo)人所有，只有按第三節(jié)工程量清單的編制

編制：暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算，一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)的10%～15%為參考。第三節(jié)工程量清單的編制

編制：暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜第三節(jié)工程量清單的編制

2.暫估價(jià)

理解：1）暫估價(jià)是在招投標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。第三節(jié)工程量清單的編制

2.暫估價(jià)第三節(jié)工程量清單的編制

2）為了便于合同管理和計(jì)價(jià)，需要納入工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)最好只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。對專業(yè)工程暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的管理費(fèi)、利潤等。第三節(jié)工程量清單的編制

2）為了便于合同管理和計(jì)價(jià)，需要第三節(jié)工程量清單的編制

編制：暫估價(jià)包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)；其中材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算，列出明細(xì)表，見P72。專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算列出明細(xì)表，見P73。第三節(jié)工程量清單的編制

編制：暫估價(jià)包括材料暫估單價(jià)、工第三節(jié)工程量清單的編制

3.計(jì)日工

理解：1）計(jì)日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的。其適用的零星工作一般指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作。2）計(jì)日工以完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、機(jī)械臺班進(jìn)行計(jì)量，并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。第三節(jié)工程量清單的編制

3.計(jì)日工第三節(jié)工程量清單的編制

3）編制工程量清單時(shí)，計(jì)日工表中的人工應(yīng)按工種，材料和機(jī)械應(yīng)按規(guī)格、型號詳細(xì)列項(xiàng)，見P74。4）理論上講，計(jì)日工單價(jià)水平一定是高于工程量清單的價(jià)格水平的。第三節(jié)工程量清單的編制

3）編制工程量清單時(shí)，計(jì)日工表中第三節(jié)工程量清單的編制

編制：計(jì)日工表中項(xiàng)目名稱、暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，單價(jià)由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；投標(biāo)時(shí)，單價(jià)由投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，按暫定數(shù)量計(jì)算合價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。第三節(jié)工程量清單的編制

編制：計(jì)日工表中項(xiàng)目名稱、暫定數(shù)第三節(jié)工程量清單的編制

4.總承包服務(wù)費(fèi)

理解：1）只有當(dāng)工程采用總承包模式時(shí)，才會發(fā)生總承包服務(wù)費(fèi)。2）招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。編制：總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)列出服務(wù)項(xiàng)目及其內(nèi)容等，應(yīng)依據(jù)下表編制。第三節(jié)工程量清單的編制

4.總承包服務(wù)費(fèi)第三節(jié)工程量清單的編制

（三）關(guān)于其他項(xiàng)目清單需要注意事項(xiàng)1.其他項(xiàng)目清單中由招標(biāo)人填寫的項(xiàng)目名稱、數(shù)量、金額，投標(biāo)人不得隨意改動。2.投標(biāo)人必須對招標(biāo)人提出的項(xiàng)目與數(shù)量進(jìn)行報(bào)價(jià)；如果不報(bào)價(jià)，招標(biāo)人有權(quán)認(rèn)為投標(biāo)人就未報(bào)價(jià)內(nèi)容提供無償服務(wù)。3.如果投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)人編制的其他項(xiàng)目清單列項(xiàng)不全時(shí)，可以根據(jù)工程實(shí)際情況自行增加列項(xiàng)，并確定本項(xiàng)目的工程量及計(jì)價(jià)。第三節(jié)工程量清單的編制

（三）關(guān)于其他項(xiàng)目清單需要注意事第三節(jié)工程量清單的編制

（一）規(guī)費(fèi)、稅金的定義規(guī)費(fèi)是指根據(jù)國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定施工企業(yè)必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。五、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的編制稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加和地方教育附加。第三節(jié)工程量清單的編制

五、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單的編制稅金第三節(jié)工程量清單的編制

（二）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單列項(xiàng)方法規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照13版《計(jì)價(jià)規(guī)范》提供的內(nèi)容列項(xiàng)。見P76（三）稅金項(xiàng)目清單如何列項(xiàng)稅金項(xiàng)目清單依據(jù)13版《計(jì)價(jià)規(guī)范》提供的內(nèi)容列項(xiàng)。見P76第三節(jié)工程量清單的編制

（二）規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單列項(xiàng)方法第三節(jié)工程量清單的編制

如果工程項(xiàng)目存在《計(jì)價(jià)規(guī)范》未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。當(dāng)國家稅法發(fā)生變化或地方政府及稅務(wù)部門依據(jù)職權(quán)對稅種進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)對稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。13版規(guī)范與08版規(guī)范相比，稅金增加了一項(xiàng)地方教育附加。第三節(jié)工程量清單的編制

如果工程項(xiàng)目存在《計(jì)價(jià)規(guī)范》未列第三節(jié)工程量清單的編制

（一）工程量清單裝訂方法工程量清單編制結(jié)束后，應(yīng)依據(jù)13版《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定采用統(tǒng)一格式，并按如下順序進(jìn)行裝訂：

1.封面；

2.扉頁；

3.總說明；

4.分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)表；六、工程量清單的裝訂第三節(jié)工程量清單的編制

（一）工程量清單裝訂方法六、工第三節(jié)工程量清單的編制

5.總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；6.其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表；7.暫列金額明細(xì)表；8.材料（工程設(shè)備）暫估單價(jià)及調(diào)整表9.專業(yè)工程暫估價(jià)及結(jié)算價(jià)表10.計(jì)日工表11.總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表12.規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表13.發(fā)包人提供材料和工程設(shè)備一覽表14.承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表第三節(jié)工程量清單的編制

5.總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表；第三節(jié)工程量清單的編制

（二）工程量清單格式的填寫應(yīng)注意的問題1.工程量計(jì)價(jià)表宜采用統(tǒng)一格式。各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門和行業(yè)建設(shè)主管部門可根據(jù)本地區(qū)、本行業(yè)的實(shí)際情況，在13版《計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)價(jià)表格的基礎(chǔ)上補(bǔ)充完善。

2.工程量清單應(yīng)由招標(biāo)人填寫。第三節(jié)工程量清單的編制

（二）工程量清單格式的填寫應(yīng)注意第三節(jié)工程量清單的編制

3.工程量清單編制應(yīng)按規(guī)范使用表格。4.扉頁應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章，由造價(jià)員編制的工程量清單應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章。受委托編制的工程量清單，應(yīng)有造價(jià)工程師簽字、蓋章以及工程造價(jià)咨詢?nèi)松w章。第三節(jié)工程量清單的編制

3.工程量清單編制應(yīng)按規(guī)范使用第三節(jié)工程量清單的編制

5.總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫：（1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。（2）工程招標(biāo)和專業(yè)工程發(fā)包范圍。（3）工程量清單編制依據(jù)。（4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。（5）其他需說明的問題。第三節(jié)工程量清單的編制

5.總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫：第三章工程量清單及其編制第三章工程量清單及其編制問題導(dǎo)入

什么是工程量清單？2013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》有哪些強(qiáng)制性條文必須嚴(yán)格執(zhí)行？2013版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》與2008版有何不同？2013版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》主要內(nèi)容包括哪些？如何編制建設(shè)工程工程量清單？問題導(dǎo)入

什么是工程量清單？本章內(nèi)容

《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》概述《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡介工程量清單編制《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》內(nèi)容工程量清單編制工程量清單組成工程量清單相關(guān)概念本章內(nèi)容

《清單計(jì)價(jià)《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡介工程量清單《清單

學(xué)習(xí)要求

掌握工程量清單的相關(guān)概念；掌握工程量清單的編制內(nèi)容和編制方法；了解2013版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》相對于2008版的不同和特點(diǎn)

學(xué)習(xí)要求

第一節(jié)概述

一、新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡介

（一）背景為適應(yīng)我國工程投資體制改革和建設(shè)管理體制改革的需要，加快我國建筑工程計(jì)價(jià)模式與國際接軌的步伐，自2003年7月1日起開始在全國范圍內(nèi)施行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，逐步推廣工程量清單計(jì)價(jià)方法。第一節(jié)概述

一、新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》簡介（一）背景第一節(jié)概述

2008年定額司根據(jù)GB50500-2003實(shí)施以來的經(jīng)驗(yàn)，針對執(zhí)行中存在的問題，主要修編了GB50500-2003規(guī)范正文中不盡合理、可操作性不強(qiáng)的條款及表格格式，特別增加了采用工程量清單計(jì)價(jià)如何編制工程量清單和招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭議處理等內(nèi)容，并增加了條文說明。第一節(jié)概述

2008年定額司根據(jù)GB50500-2003實(shí)第一節(jié)概述

但是，隨著建筑業(yè)市場的發(fā)展和各種法律法規(guī)、規(guī)范以及合同范本的出臺，我國建設(shè)工程項(xiàng)目參與者的合同管理能力和項(xiàng)目管理能力不斷增強(qiáng)，針對08版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》在建設(shè)實(shí)踐中漸現(xiàn)捉襟，對比08版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》更全面、更深入、操作性更強(qiáng)的新一版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的需求也逐步增強(qiáng)；第一節(jié)概述

但是，隨著建筑業(yè)市場的發(fā)展和各種法律法規(guī)、規(guī)范第一節(jié)概述

為規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程計(jì)價(jià)文件的編制原則和計(jì)價(jià)方法，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，制定了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》2013。第一節(jié)概述

為規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程計(jì)價(jià)文第一節(jié)概述

（二）意義，特點(diǎn)1.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》是03版和08版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的繼承與發(fā)展。2.更加便于解決工程項(xiàng)目中實(shí)際存在的問題。3.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》符合工程價(jià)款精細(xì)化、科學(xué)化管理的要求。4.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》把計(jì)量和計(jì)價(jià)兩部分進(jìn)行分設(shè)，思路更加清晰，順暢。5.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》增強(qiáng)了與合同的契度，需要造價(jià)管理與合同管理想統(tǒng)一。第一節(jié)概述

（二）意義，特點(diǎn)第一節(jié)概述

6.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對強(qiáng)制性條款的規(guī)定進(jìn)行了改變，豐富并強(qiáng)化了清單計(jì)價(jià)規(guī)范的內(nèi)容。7.細(xì)化了措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算的規(guī)定，提高了合同各方風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的強(qiáng)制性，改善了計(jì)量計(jì)價(jià)的可操作性。8.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》更重視過程管理，便于工程實(shí)踐中實(shí)際問題的解決。第一節(jié)概述

6.新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對強(qiáng)制性條款的規(guī)定進(jìn)第一節(jié)概述

（三）適用范圍

13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和相關(guān)專業(yè)《工程量計(jì)算規(guī)范》適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動。13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定：（1）使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)；（2）非國有資金投資的建設(shè)工程，宜采用工程量清單計(jì)價(jià)。第一節(jié)概述

（三）適用范圍第一節(jié)概述

13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》《計(jì)量規(guī)范》《計(jì)價(jià)規(guī)范》二、新版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》內(nèi)容第一節(jié)概述

13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》《計(jì)量規(guī)范》《計(jì)價(jià)規(guī)范》第一節(jié)概述

2.13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的強(qiáng)制條款（15條）第一節(jié)概述

2.13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的強(qiáng)制條款第二節(jié)工程量清單

1、工程量清單是指載明建設(shè)工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目等內(nèi)容的明細(xì)清單。一、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）中與工程量清單相關(guān)術(shù)語第二節(jié)工程量清單

1、工程量清單是指載明建設(shè)工程分部第二節(jié)工程量清單

2、招標(biāo)工程量清單是指招標(biāo)人依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件以及施工現(xiàn)場實(shí)際情況編制的，隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)的工程量清單，包括其說明和表格。

招標(biāo)工程量清單是13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》新增術(shù)語，是招標(biāo)階段供投標(biāo)人報(bào)價(jià)的工程量清單，是對工程量清單的進(jìn)一步細(xì)化。第二節(jié)工程量清單

2、招標(biāo)工程量清單是指招標(biāo)人依據(jù)國第二節(jié)工程量清單

3、已標(biāo)價(jià)工程量清單是指構(gòu)成合同文件組成部分的投標(biāo)文件中已標(biāo)明價(jià)格，經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正（如有）且發(fā)包人已確認(rèn)的工程量清單，包括其說明和表格。

已標(biāo)價(jià)工程量清單是13版新增術(shù)語，是投標(biāo)人對招標(biāo)工程量清單已標(biāo)明價(jià)格，并被招標(biāo)人接受，構(gòu)成合同文件組成部分的工程量清單，是對工程量清單的進(jìn)一步細(xì)化。第二節(jié)工程量清單

3、已標(biāo)價(jià)工程量清單是指構(gòu)成合同文第二節(jié)工程量清單

4、分部分項(xiàng)工程：構(gòu)成工程實(shí)體

分項(xiàng)工程分部工程單位或單項(xiàng)工程分部工程分項(xiàng)工程第二節(jié)工程量清單

4、分部分項(xiàng)工程：構(gòu)成工程實(shí)體分項(xiàng)第二節(jié)工程量清單

5、措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目。

第二節(jié)工程量清單

5、措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工第二節(jié)工程量清單

6、項(xiàng)目編碼是指分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。

7、項(xiàng)目特征是指構(gòu)成分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。第二節(jié)工程量清單

6、項(xiàng)目編碼是指分部分項(xiàng)工程和措施第二節(jié)工程量清單

8、暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。第二節(jié)工程量清單

8、暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單第二節(jié)工程量清單

9、暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。第二節(jié)工程量清單

9、暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中第二節(jié)工程量清單

10、計(jì)日工是指在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。第二節(jié)工程量清單

10、計(jì)日工是指在施工過程中，承包第二節(jié)工程量清單

11、總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。第二節(jié)工程量清單

11、總承包服務(wù)費(fèi)是指總承包人為配第二節(jié)工程量清單

二、工程量清單、招標(biāo)工程量清單、已標(biāo)價(jià)工程量清單的區(qū)別

13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》提出了三個(gè)“工程量清單”概念，即“工程量清單”、“招標(biāo)工程量清單”、“已標(biāo)價(jià)工程量清單”。第二節(jié)工程量清單

二、工程量清單、招標(biāo)工程量清單、第二節(jié)工程量清單

工程量清單是“招標(biāo)工程量清單”和“已標(biāo)價(jià)工程量清單”的基礎(chǔ)，“招標(biāo)工程量清單”和“已標(biāo)價(jià)工程量清單”是在工程發(fā)承包的不同階段對工程量清單的進(jìn)一步具體化。第二節(jié)工程量清單

工程量清單是“招標(biāo)工程量清單”和“已標(biāo)價(jià)第二節(jié)工程量清單

招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。它是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一，是招標(biāo)、投標(biāo)、簽訂履行合同、工程價(jià)款核算等工作順利開展的重要依據(jù)。它強(qiáng)調(diào)其隨招標(biāo)文件發(fā)布供投標(biāo)報(bào)價(jià)這一作用。因此，無論是招標(biāo)人還是投標(biāo)人都應(yīng)慎重對待。第二節(jié)工程量清單

招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分已標(biāo)價(jià)工程量清單從“工程量清單”作用方面細(xì)化而來的，強(qiáng)調(diào)該清單是為承包人所確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)所用，是基于“招標(biāo)工程量清單”由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹频模漤?xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與“招標(biāo)工程量清單”一致。第二節(jié)工程量清單

已標(biāo)價(jià)工程量清單從“工程量清單”作用方面細(xì)化而來的，強(qiáng)調(diào)第二第二節(jié)工程量清單

三、招標(biāo)工程量清單的組成

招標(biāo)工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，最基本的功能是信息載體，使得投標(biāo)人能對工程有全面的認(rèn)識。依據(jù)13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，招標(biāo)工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表第二節(jié)工程量清單

三、招標(biāo)工程量清單的組成招標(biāo)工程量第二節(jié)工程量清單

工程量清單工程量清單說明工程量清單表分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單第二節(jié)工程量清單

工程量清單工程量清單說明工程量清單表分第二節(jié)工程量清單

四、招標(biāo)工程量清單的作用1、招標(biāo)工程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。2、招標(biāo)工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。3、招標(biāo)工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。4、招標(biāo)工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。第二節(jié)工程量清單

四、招標(biāo)工程量清單的作用1、招標(biāo)工程量第二節(jié)工程量清單

五、編制招標(biāo)工程量清單的依據(jù)1.13年《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》和相關(guān)專業(yè)工程的國家計(jì)量規(guī)范;2.國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法；3.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；第二節(jié)工程量清單

五、編制招標(biāo)工程量清單的依據(jù)1.13年第二節(jié)工程量清單

4.與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；5.擬定的招標(biāo)文件；6.施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7.其他相關(guān)資料。第二節(jié)工程量清單

4.與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)第三節(jié)工程量清單的編制

一、13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對工程量清單編制的一般規(guī)定1.招標(biāo)工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托、具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。第三節(jié)工程量清單的編制

一、13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》對工程第三節(jié)工程量清單的編制

3.招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)價(jià)、計(jì)算或調(diào)整工程量、索賠等的依據(jù)之一。4.招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制，應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單組成。第三節(jié)工程量清單的編制

3.招標(biāo)工程量清單是工程量清單計(jì)第三節(jié)工程量清單的編制

二、分部分項(xiàng)工程量清單的編制1.定義

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單是指構(gòu)成擬建工程實(shí)體的全部分項(xiàng)實(shí)體項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。第三節(jié)工程量清單的編制

二、分部分項(xiàng)工程量清單的編制第三節(jié)工程量清單的編制

2.內(nèi)容項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量5個(gè)要件強(qiáng)制性條文第三節(jié)工程量清單的編制

2.內(nèi)容項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征第三節(jié)工程量清單的編制

3.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的項(xiàng)目編碼一個(gè)分部分項(xiàng)工程工程量清單的項(xiàng)目編碼是以5級12位阿拉伯?dāng)?shù)字設(shè)置的，1至9位應(yīng)按相關(guān)專業(yè)計(jì)量規(guī)范中附錄的規(guī)定統(tǒng)一設(shè)置，10至12位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征設(shè)置。見2013清單第三節(jié)工程量清單的編制

3.分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的項(xiàng)目編第三節(jié)工程量清單的編制

4.項(xiàng)目名稱清單項(xiàng)目名稱是工程量清單中表示各分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的名稱。它必須體現(xiàn)工程實(shí)體，反映工程項(xiàng)目的具體特征；設(shè)置時(shí)一個(gè)最基本的原則是準(zhǔn)確。實(shí)際中清單名稱的確定有2種方式：（1）完全按照規(guī)范的項(xiàng)目名稱不變；第三節(jié)工程量清單的編制

4.項(xiàng)目名稱第三節(jié)工程量清單的編制

（2）以《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》附錄中的項(xiàng)目名稱為基礎(chǔ)，考慮項(xiàng)目的規(guī)格、型號、材質(zhì)等特征要求，結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，對附錄中的項(xiàng)目名稱進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或細(xì)化，使其能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。這兩種方式都是可行的，主要應(yīng)針對具體項(xiàng)目而定。例子：見P66第三節(jié)工程量清單的編制

（2）以《房屋建筑與裝飾工程工程第三節(jié)工程量清單的編制

5.項(xiàng)目特征

清單項(xiàng)目特征是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，在編制分部分項(xiàng)工程工程量清單時(shí)，必須對項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確、全面的描述。第三節(jié)工程量清單的編制

5.項(xiàng)目特征第三節(jié)工程量清單的編制

為達(dá)到規(guī)范、簡捷、準(zhǔn)確、全面描述項(xiàng)目特征的要求，項(xiàng)目特征應(yīng)按相關(guān)工程國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定，結(jié)合擬建工程的實(shí)際，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明，要能滿足確定綜合單價(jià)的需要。第三節(jié)工程量清單的編制

為達(dá)到規(guī)范、簡捷、準(zhǔn)第三節(jié)工程量清單的編制

清單項(xiàng)目特征不同的項(xiàng)目應(yīng)分別列項(xiàng)。清單項(xiàng)目特征主要涉及項(xiàng)目的自身特征（材質(zhì)、型號、規(guī)格、品牌）、項(xiàng)目的工藝特征以及對項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生影響的特征。第三節(jié)工程量清單的編制

清單項(xiàng)目特征不同的項(xiàng)目第三節(jié)工程量清單的編制

6.計(jì)量單位

清單項(xiàng)目的計(jì)量單位應(yīng)按規(guī)范附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。當(dāng)計(jì)量單位有兩個(gè)或兩個(gè)以上時(shí)，應(yīng)結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，選擇最適宜表述項(xiàng)目特征并方便計(jì)量的其中一個(gè)為計(jì)量單位。同一工程項(xiàng)目的計(jì)量單位應(yīng)一致。

第三節(jié)工程量清單的編制

6.計(jì)量單位第三節(jié)工程量清單的編制

7.工程量計(jì)算規(guī)則工程量計(jì)算是指建設(shè)工程項(xiàng)目以工程設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件為依據(jù)，按照相關(guān)工程國家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算規(guī)則、計(jì)量單位等規(guī)定，進(jìn)行工程數(shù)量的計(jì)算活動，在工程建設(shè)中簡稱工程計(jì)量。第三節(jié)工程量清單的編制

7.工程量計(jì)算規(guī)則第三節(jié)工程量清單的編制

8.編制工程量清單時(shí)出現(xiàn)規(guī)范附錄中未包括項(xiàng)目時(shí)的處理編制人應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充，并報(bào)省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)匯總報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所。補(bǔ)充項(xiàng)目的編碼由相關(guān)專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范的代碼與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，如01B001第三節(jié)工程量清單的編制

8.編制工程量清單時(shí)出現(xiàn)規(guī)范附第三節(jié)工程量清單的編制

9.編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)※分部分項(xiàng)工程量清單是不可調(diào)整清單（即閉口清單），投標(biāo)人不得對招標(biāo)文件中所列分部分項(xiàng)工程量清單進(jìn)行調(diào)整；※分部分項(xiàng)工程量清單是工程量清單的核心，一定要編制準(zhǔn)確，它關(guān)乎招標(biāo)人編制控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性；如果分部分項(xiàng)工程量清單編制有誤，投標(biāo)人可在投標(biāo)報(bào)價(jià)文件中提出說明，但不能在報(bào)價(jià)中自行修改。第三節(jié)工程量清單的編制

9.編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)應(yīng)注第三節(jié)工程量清單的編制

※關(guān)于現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目，13版《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》對現(xiàn)澆混凝土模板采用兩種方式進(jìn)行編制。本規(guī)范對現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目，一方面“工作內(nèi)容”中包括了模板工程的內(nèi)容（08版規(guī)范此項(xiàng)工作內(nèi)容不包括模板工程），以m3計(jì)量，與混凝土工程項(xiàng)目一起組成綜合單價(jià)；另一方面又在措施項(xiàng)目中單列了現(xiàn)澆混凝土模板工程項(xiàng)目，以m2計(jì)量，單獨(dú)組成綜合單價(jià)。第三節(jié)工程量清單的編制

※關(guān)于現(xiàn)澆混凝土工程項(xiàng)目，13版第三節(jié)工程量清單的編制

※對于預(yù)制混凝土構(gòu)件，13版《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》是以現(xiàn)場制作編制項(xiàng)目的，“工作內(nèi)容”中包括模板工程，模板的措施費(fèi)用不再單列?！鶎τ诮饘贅?gòu)件，13版《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》按照目前市場多以工廠成品化生產(chǎn)的實(shí)際，是以成品編制項(xiàng)目的，構(gòu)件成品價(jià)應(yīng)計(jì)入綜合單價(jià)中。第三節(jié)工程量清單的編制

※對于預(yù)制混凝土構(gòu)件，13版《房第三節(jié)工程量清單的編制

※關(guān)于門窗工程中的門窗（櫥窗除外），13版《房屋建筑與裝飾工程量計(jì)算規(guī)范》結(jié)合了目前“市場門窗均以工廠化成品生產(chǎn)”的情況，是按成品編制項(xiàng)目的，成品價(jià)（成品原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)等）應(yīng)計(jì)入綜合單價(jià)。第三節(jié)工程量清單的編制

※關(guān)于門窗工程中的門窗（櫥窗除外第三節(jié)工程量清單的編制

三、措施項(xiàng)目清單的編制（一）措施項(xiàng)目的種類

措施項(xiàng)目包括兩類：一類是單價(jià)項(xiàng)目，即能列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目，另一類是總價(jià)項(xiàng)目，即僅能列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，未列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的項(xiàng)目。單價(jià)項(xiàng)目包括：模板、腳手架、垂直運(yùn)輸、超高費(fèi)總價(jià)項(xiàng)目包括：安全區(qū)文明施工費(fèi)、零時(shí)設(shè)施費(fèi)等第三節(jié)工程量清單的編制

三、措施項(xiàng)目清單的編制第三節(jié)工程量清單的編制

（二）編制措施項(xiàng)目清單1.對于能列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則的措施單價(jià)項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)應(yīng)執(zhí)行相應(yīng)專業(yè)工程《工程量計(jì)算規(guī)范》分部分項(xiàng)工程的規(guī)定，按照分部分項(xiàng)工程量清單的編制方式編制。第三節(jié)工程量清單的編制

（二）編制措施項(xiàng)目清單第三節(jié)工程量清單的編制

2.對于僅能列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱，不能列出項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則的措施總價(jià)項(xiàng)目，編制工程量清單時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)專業(yè)工程《工程量計(jì)算規(guī)范》相應(yīng)附錄措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。對于房屋建筑與裝飾工程而言，應(yīng)按照《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》附錄S措施項(xiàng)目規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱確定。第三節(jié)工程量清單的編制

2.對于僅能列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目第三節(jié)工程量清單的編制

（三）編制措施項(xiàng)目清單時(shí)應(yīng)該考慮的因素

措施項(xiàng)目清單的編制應(yīng)考慮多種因素，除了工程本身的因素外，還要考慮水文、氣象、環(huán)境、安全和施工企業(yè)的實(shí)際情況。第三節(jié)工程量清單的編制

（三）編制措施項(xiàng)目清單時(shí)應(yīng)該考慮第三節(jié)工程量清單的編制

具體而言，措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，需要考慮以下幾方面：1.參考擬建工程的常規(guī)施工技術(shù)方案，以確定大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸、組裝平臺等項(xiàng)目；2.參考擬建工程的常規(guī)施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、文明安全施工、臨時(shí)設(shè)施、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目；第三節(jié)工程量清單的編制

具體而言，措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，需第三節(jié)工程量清單的編制

3.參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，以確定施工方案沒有表述的但為實(shí)現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施；4.確定設(shè)計(jì)文件中不足以寫進(jìn)施工方案，但要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的內(nèi)容；5.確定招標(biāo)文件中提出的某些需要通過一定的技術(shù)措施才能實(shí)現(xiàn)的要求。第三節(jié)工程量清單的編制

3.參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收第三節(jié)工程量清單的編制

（四）關(guān)于措施項(xiàng)目清單的注意事項(xiàng)1.措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單（即開口單），投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列措施項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)和工程實(shí)際情況作適當(dāng)?shù)淖兏黾印?.投標(biāo)人要對擬建工程可能發(fā)生的措施項(xiàng)目和措施費(fèi)用作通盤考慮，清單計(jì)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，即被認(rèn)為是包括了所有應(yīng)該發(fā)生的措施項(xiàng)目的全部費(fèi)用。第三節(jié)工程量清單的編制

（四）關(guān)于措施項(xiàng)目清單的注意事項(xiàng)第三節(jié)工程量清單的編制

（一）其他項(xiàng)目清單

其他項(xiàng)目清單應(yīng)按照13版《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》提供的4項(xiàng)內(nèi)容作為列項(xiàng)參考，其不足部分，編制人可根據(jù)工程的具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。四、其他項(xiàng)目清單的編制第三節(jié)工程量清單的編制

（一）其他項(xiàng)目清單四、其他項(xiàng)目清第三節(jié)工程量清單的編制

其他項(xiàng)目清單暫列金額暫列金額計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)第三節(jié)工程量清單的編制

其他項(xiàng)目清單暫列金額暫列金額計(jì)日第三節(jié)工程量清單的編制

（二）理解和編制暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)4項(xiàng)內(nèi)容1.暫列金額

理解:1）暫列金額是在招投標(biāo)階段暫且列定的一項(xiàng)費(fèi)用，它在項(xiàng)目實(shí)施過程中有可能發(fā)生、也有可能不發(fā)生。第三節(jié)工程量清單的編制

（二）理解和編制暫列金額、暫估價(jià)第三節(jié)工程量清單的編制

2）暫列金額為招標(biāo)人所有，只有按照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為中標(biāo)人的應(yīng)得金額，納入合同結(jié)算價(jià)款中?？鄢龑?shí)際發(fā)生金額后的暫列金額余額屬于招標(biāo)人所有。3）設(shè)立暫列金額并不能保證合同結(jié)算價(jià)格就不會出現(xiàn)超過已簽約合同價(jià)的情況，是否超出已簽約合同價(jià)完全取決于對暫列金額預(yù)測的準(zhǔn)確性，以及工程建設(shè)過程是否出現(xiàn)了其他事先未預(yù)測到的事件。第三節(jié)工程量清單的編制

2）暫列金額為招標(biāo)人所有，只有按第三節(jié)工程量清單的編制

編制：暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算，一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)的10%～15%為參考。第三節(jié)工程量清單的編制

編制：暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜第三節(jié)工程量清單的編制

2.暫估價(jià)

理解：1）暫估價(jià)是在招投標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。第三節(jié)工程量清單的編制

2.暫估價(jià)第三節(jié)工程量清單的編制

2）為了便于合同管理和計(jì)價(jià)，需要納入工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)最好只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。對專業(yè)工程暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的管理費(fèi)、利潤等。第三節(jié)工程量清單的編制

2）為了便于合同管理和計(jì)價(jià)，需要第三節(jié)工程量清單的編制

編制：暫估