項目投資意向書集錦15篇

第項目投資意向書集錦15篇 項目投資意向書1

立意向雙方：

投資方：________________以下簡稱甲方

接洽方：_________________以下簡稱乙方

經(jīng)實地考察，甲方有意在乙方工業(yè)集中區(qū)投資新辦工業(yè)項目，雙方自愿，達成意向如下：

一、項目內容及規(guī)模：

服裝生產線，設備____臺套，廠房____平方米，附房____平方米，總投入____萬元。

二、項目擬定企業(yè)名稱：

三、項目選址占地：

約36畝（以紅線圖為準），位于鎮(zhèn)中工業(yè)集中區(qū)，公司南側。

四、土地使用方式：

一次性出讓50年，出讓價50000元/畝，但必須在20__年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級政策調整，按調整價格執(zhí)行。

五、企業(yè)設立方法：

先設立內資，后進行外資并購，外資企業(yè)注冊資本每畝20萬美元。

六、相關優(yōu)惠政策：

按縣委出臺文件執(zhí)行。

七、下步工作：

1、雙方協(xié)作在本月底前辦妥土地出讓手續(xù)。

2、乙方安排專人辦理注冊登記及土地出讓相關手續(xù)，乙方負責提供資料及承擔相關費用。

3、注冊登記期間擇日另行簽定正式協(xié)議。

本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于____年____月____日在________由雙方代表簽訂。

甲方：________

乙方：________

____年____月____日項目投資意向書2

甲方：__________

乙方：__________

乙方在福清融僑開發(fā)區(qū)考察后，認為該開發(fā)區(qū)的投資環(huán)境與企業(yè)發(fā)展前景良好，擬在該開發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)，甲方表示歡迎。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下投資協(xié)議：

一、乙方擬投資7000萬元人民幣，興辦金屬五金制造項目，生產沖壓件、華司、磁鐵等電子五金產品。

二、甲方全力幫助乙方協(xié)調解決投資過程中遇到的問題與困難。

三、本意向書簽定后，乙方可繼續(xù)派員到融僑開發(fā)區(qū)進一步了解實情，甲方應積極配合并給予大力幫助，促進本項目盡快升級轉化。

四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

代表：

代表：

地點：

時間：__年__月__日項目投資意向書3

甲方：____縣____鎮(zhèn)人民政府

乙方：________服裝股份有限公司

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在____鎮(zhèn)投資建設世界品牌服裝生產工廠項目一事，（擬投資總額為；5億元人民幣）訂立本意向書。

（一）擬建項目名稱：________服裝有限公司項目

（二）項目地址：________縣____鎮(zhèn)

（三）

1、項目占地：甲方同意乙方在____鎮(zhèn)投資建設服裝產業(yè)項目，項目總占地100畝，分二期建設。

2、項目建設時間：本項目分兩期。第一期建設為6個月，即：自_____年6月始_____年12月竣工。第二期建設期為16個月，即：于_____年3月開始建設。從第一期開工建設起3年內達到設計產量。

（四）土地、房屋

甲方先期負責土地手續(xù)及土地證（工業(yè)用地80畝、住宅用地_畝）的辦理和房屋建設及房產證事宜。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額：萬元。乙方按照合同規(guī)定進行開工生產后該保證金轉入乙方土地征用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監(jiān)督和指導，建設完工后，乙方采用先租后買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續(xù)（證件戶名是乙方）、建設生產車間兩棟（約15000平方米）及配套設施（辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米），租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全后交與乙方，由乙方購回。

（五）、土地、房產

為減輕鎮(zhèn)財政的壓力、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產手續(xù)辦理完成后，由乙方購買。土地（工業(yè)用地80畝、住宅用地_畝）每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。

（六）達到的條件

合同期間甲方負責協(xié)調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院墻內，并不再收取乙方任何費用（包含配套費、開口費等），確保乙方投資項目的順利建設。

（七）稅收扶持

乙方生產經(jīng)營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財政收入可用財力部分，自鎮(zhèn)財政收回對乙方的房產租賃費扶持款后，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財政年度予以結算。

（八）配套費減免

免收乙方建設項目全部配套費。并由甲方負責協(xié)調解決。

（九）雙方責任和義務

1、甲方為乙方提供優(yōu)質服務和良好的發(fā)展環(huán)境，維護乙方的正常生產經(jīng)營秩序；協(xié)調兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項優(yōu)惠和獎勵政策。

2、甲方負責協(xié)助乙方辦理立項、環(huán)評、工商注冊、稅務登記等手續(xù)，由乙方提供必需的資料及費用。并保證在1個月內完成。

3、甲方不得干涉乙方的合法生產經(jīng)營、管理。

4、甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項目順利達產.

5、本意向履行期間乙方應依法自主經(jīng)營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。

6、本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。

（十）本意向經(jīng)雙方法定代表人（或授權委托代理人）簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

二、相關說明

本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。

甲方：________簽字（章）乙方：________簽字（章）

____年____月____日項目投資意向書4

一、投資意向概述

扶綏縣位于廣西壯族自治區(qū)西南部。地跨東經(jīng)105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32′。東及東北部與靖西縣相連，南及西南部與越南社會主義共和國高平、河江兩省接界，西及西北部與云南省富寧縣接壤。東從坡荷鄉(xiāng)照陽關起，西至百都鄉(xiāng)白云山止，橫寬直線距離38公里；高平48公里，距越南首府河內200多公里。那坡縣有20萬人口，人們的基本生活蔬菜基本是靠田東田陽及其他縣份供給，那坡縣城附近沒有相當規(guī)模的蔬菜基地。其次那坡農民收割后進入冬天基本把土地閑置，我們有可把冬閑土地利用起來，把冬菜發(fā)展好。能夠滿足那坡縣城及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的蔬菜供應。

二、擬投資理由

（一）、扶綏縣有充足土地資源

扶綏縣有合適種植蔬菜的土地面積約60萬畝,有足夠多的良好土地為生產優(yōu)質的蔬菜提供很好的保障，有近4-5個月的冬閑土地可以提供種植蔬菜。

(二)、扶綏縣有良好的氣候、溫度條件

那坡地跨東經(jīng)105°31′至106°5′，北緯22°55′至23°32那坡縣屬于亞熱帶季風氣候。一年四季受極地氣團、熱帶氣團和赤道氣團的影響，天氣變化無常。有春、夏、秋、冬四季之分。如按五天滑動平均氣溫低于10℃為冬天，10℃至22℃為春、秋天，22℃以上為夏天，則歷年平均春天有89天，夏天95天，秋天118天，冬天63天。境內有兩個不同的氣候類型：南部的平孟、百合、百南等鄉(xiāng)鎮(zhèn)立春前后便可播種早稻和田玉米；北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)永靖、永平、合群、吞嶺、弄力等則要等到驚蟄前后才能春種，農事時間相差兩個節(jié)氣。按海拔高度不同，全縣大致可分為三個氣候區(qū)：

低山氣候區(qū)包括南部及北部定業(yè)一帶，海拔500米以下，年平均氣溫在20℃以上，日平均氣溫大于或等于10℃的積溫為6737℃至7539℃，夏長冬短，光照充足，極少霜，為炎熱河谷氣候。百南沿河一帶，1965年7月極端最高氣溫達43.6℃，1974年1月極端最低氣溫為零下1.5℃。

中山氣候區(qū)主要分布在城廂鎮(zhèn)、德隆鄉(xiāng)的一部分地區(qū)，海拔500米至1000米之間，年平均氣溫17℃至20℃，如平均氣溫等于或大于10℃的積溫為5720℃至6737℃，四季較分明，時有霜雪。1958年6月2日、1966年5月12日測得極端最高氣溫35.5℃，1975年12月30日，測得極端最低氣溫零下4.4℃。

高山氣候區(qū)主要分布在北部的坡荷、龍合鄉(xiāng)和城廂鎮(zhèn)的一部分地區(qū)，海拔1000以上，年平均氣溫低于17℃，日平均氣溫等于或大雨10℃的積溫為5065℃至5720℃，冬寒夏溫，霜雪常見。1979年7月測得極端最高氣溫31.6℃，1974年1月測得極端最低氣溫零下5.6℃。

（三）扶綏縣有良好的投資環(huán)境

1、

2、

3、

4、中共扶綏縣委、扶綏縣政府、縣農業(yè)局等相關部門非常支持蔬菜項目的推進。

5、品牌及相應旅游產業(yè)的品牌。

三、扶綏縣及周邊城市的蔬菜情況

扶綏縣普遍不怎么種植蔬菜，沒有以商業(yè)性質的來種植蔬菜，更沒有以大棚形式來種植蔬菜，基本是農戶各家各戶自己種植自給。冬天收割完后也把土地閑置，沒有要把土地改種蔬菜的習慣。

（四）我公司投資種植蔬菜的優(yōu)勢

1、無公害種植，專業(yè)化種植、標準化種植。

2、在扶綏縣一定區(qū)域建設基地生產蔬菜，直接減少了從外地進購蔬菜的運輸成本費用，同時又帶動當?shù)貐^(qū)域內農民工及相關產業(yè)一條龍式經(jīng)營，堅固當?shù)剞r業(yè)產業(yè)的穩(wěn)定程度，完善市場經(jīng)濟構成。

這也就意味著創(chuàng)造了更多的就業(yè)崗位，有助于解決小范圍就業(yè)問題。

四、投資企業(yè)情況

（一）公司概況

合眾生物科技科技有限公司是一家集農業(yè)科研、農業(yè)技術推廣、現(xiàn)代農業(yè)技術實施、農業(yè)無公害技術推廣、蔬菜種植及實施、加工、保鮮、腌制、咨詢、服務、銷售為一體的現(xiàn)代農業(yè)企業(yè)。滴灌設計、施工。

公司堅持“綠色果蔬領潮流、創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)永追求”的方針，狠抓現(xiàn)代農業(yè)技術改造和學習。擁有農業(yè)自動降溫系列的技術優(yōu)勢。公司將采用“公司+科技+訂單基地+示范基地+農戶”的經(jīng)營管理模式，建立符合扶綏縣的農業(yè)科技示范區(qū)和100以上畝的蔬菜基地。這些基地作為無公害蔬菜生產基地，通過專業(yè)化品種生產，基地良種覆蓋率達90%，無公害蔬菜生產商品率80%，無公害蔬菜加工率70%，基地的標準化生產率達到90%。

公司根據(jù)生態(tài)學和循環(huán)經(jīng)濟原理，大力開展環(huán)境保護及資源的綜合開發(fā)，開發(fā)利用畜禽養(yǎng)殖、沼氣生產、智能化大棚、微滴灌節(jié)水技術等應用于一體，建成消耗最少，產出最多，物質多級循環(huán)利用，無廢棄物排

（二）、公司的基本做法

群眾把土地以租賃的形式流轉租給公司統(tǒng)一經(jīng)營，公司聘請群眾參與種植經(jīng)營，達到雙贏的目的?；刂饕陨a高效、優(yōu)質、無公害甜蔬菜、豆類、葉類菜、甜玉米等蔬菜為主，在充分尊重當?shù)厝罕姷幕A上，按照“依法、自愿、有償”的原則，組織100-300畝良好土地，我公司采取“公司+基地+農戶”的模式，蔬菜基地采取行政推動、科技促動、市場拉動、龍頭企業(yè)帶動、加工技術服務等措施推動蔬菜基地的發(fā)展，以科學種植推動“放心菜”的生產。

首先是經(jīng)營模式現(xiàn)代化。按照市場機制引導農民進行土地使用權流轉，從農民手中流轉土地。由公司出資投入基地基礎建設和農業(yè)現(xiàn)代化設備設施建設，實行統(tǒng)一經(jīng)營管理，規(guī)?；?、標準化生產，以生產高效、優(yōu)質、無公害蔬菜為主，發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)為輔，綜合利用玉米秸稈和蔬菜邊角料飼養(yǎng)水奶牛和肉豬，利用豬、牛糞生產沼氣，再利用沼氣液澆灌蔬菜，生產無公害蔬菜，實行生態(tài)循環(huán)生產，推廣農業(yè)高效立體種養(yǎng)模式。

其次是經(jīng)營理念現(xiàn)代化。采用大棚建設、大棚防蟲、防蟲治病殺蟲燈、配方施肥、無害化生產等科學種植手段，倡導精品農業(yè)概念和用工業(yè)化理念經(jīng)營管理現(xiàn)代農業(yè)生產，創(chuàng)新管理機制和運作模式，以基地帶農戶為形式，實現(xiàn)產前、產中、產后全程一體化服務，提高土地利用率。

第三是品種選擇優(yōu)質化。以市場為導向，選擇青椒、甜菜心、甜芥菜、番茄、豆類、甜黃瓜、茄瓜、甜玉米等蔬菜品種種植，養(yǎng)殖類：以麻鴨、優(yōu)質品種鵝和雞等有輔。以質量搶占市場份額，爭創(chuàng)名牌產品。

和諧企業(yè)的創(chuàng)建是推動企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展的有效途徑。在實際工作中，我們著力推進和諧企業(yè)創(chuàng)建工作與企業(yè)經(jīng)營管理工作的有機融合，促進了創(chuàng)建工作與企業(yè)發(fā)展的良性互動、同步推進。

完善組織體系,基地以總經(jīng)理任組長，各職能部門負責人為組員。并依據(jù)相關要求查漏補缺成立安全生產領導小組等、明確工作職責，并將創(chuàng)建工作納入公司年度整體工作目標。

（三）公司人才結構

公司管理體系設立部門6個，管理人員具有大學本科學歷以上。除此之外，我公司職工中高級技師5名，技師7名。設立專業(yè)的設計團隊、研發(fā)團隊、工程業(yè)務團隊、營銷團隊與宣傳團隊。

（四）公司文化

企業(yè)使命：為客戶提供優(yōu)質產品和服務并影響他們的行為。

在此過程中，成為卓越的企業(yè)并創(chuàng)造機會。

企業(yè)核心價值觀：追求卓越人文精神研究精神信任/共贏企業(yè)家精神

企業(yè)經(jīng)營管理原則：員工成長原則，客戶至上原則，創(chuàng)新原則，精英原則

（五）公司預計投資規(guī)模

扶綏縣合眾科技有限公司預計在扶綏縣建設蔬菜生產基地，預建規(guī)模300-500余畝，投資200-300萬元以上，招收員工50余人，第一期100畝，投資30萬元左右。預計在20__年建成規(guī)?；脽o公害蔬菜生產基地，作為公司在扶綏縣市場的新的核心基地。預計年生產2500噸-4000噸新鮮無公害蔬菜，銷售總額預計達到1000萬，年創(chuàng)稅預計50萬以上。

五、意向項目地塊初步分析

（一）、意向地塊基本情況

1、意向項目名稱

扶綏縣合眾科技有限公司無公害大棚蔬菜

扶綏縣合眾農業(yè)種養(yǎng)一體化合作社

2、地塊位置

意向項目地塊：在扶綏縣城附近

3、用地指標

性質：無公害蔬菜基地建設，農業(yè)種養(yǎng)一體化等農業(yè)發(fā)展。

計劃用地：初期100-300畝。公司規(guī)?；笥玫匾?00以上。

計劃用地時間：15-25年，以租憑形式或合股形式發(fā)展。

4、蔬菜基地要求：

（1）、生產基地建設用地原則上應符合扶綏縣農業(yè)規(guī)劃，新建必須集中連片必須50畝以上，能有100-300畝連片更理想。其中：大棚使用面積不低于35%畝；

（2）、基地水利、電力、交通等條件良好。

（3）、基地土壤、水、空氣等符合無公害蔬菜種植要求。

（4）、基地用地地勢平坦，適宜搭建大棚。

（5）、基地租期要求15-25年以上。

（二）、意向地塊的經(jīng)濟測算

1、土地成本

土地租金控制在500元/畝/年以內。

2、建設成本測算（略）

六、立項所需的前期費用（略）

__________公司

時間：__________項目投資意向書5

立意向雙方：

投資方：以下簡稱甲方

接洽方：以下簡稱乙方

經(jīng)實地考察，甲方有意在乙方工業(yè)集中區(qū)投資新辦工業(yè)項目，雙方自愿，達成意向如下：

一、項目內容及規(guī)模：服裝生產線，設備臺套，廠房平方米，附房平方米，總投入萬元。

二、項目擬定企業(yè)名稱：

三、項目選址占地：約36畝（以紅線圖為準），位于鎮(zhèn)中工業(yè)集中區(qū)，公司南側。

四、土地使用方式：一次性出讓50年，出讓價50000元/畝，但必須在20__年九月底前辦好土地出讓合同，逾期若遇上級政策調整，按調整價格執(zhí)行。

五、企業(yè)設立方法：先設立內資，后進行外資并購，外資企業(yè)注冊資本每畝20萬美元。

六、相關優(yōu)惠政策：按縣委出臺文件執(zhí)行。

七、下步工作：

1、雙方協(xié)作在本月底前辦妥土地出讓手續(xù)。

2、乙方安排專人辦理注冊登記及土地出讓相關手續(xù)，乙方負責提供資料及承擔相關費用。

3、注冊登記期間擇日另行簽定正式協(xié)議。

本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于年月日在由雙方代表簽訂。

甲方：乙方：項目投資意向書6

甲方：___________

乙方：___________

為改善和提升______________乙方?jīng)Q定在甲方的______________投資發(fā)展旅游業(yè)。確保甲乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。雙方經(jīng)協(xié)商達成投資意向協(xié)議。為明確雙方責任，特簽訂本投資意向書。

一、項目建設內容

乙方在__________________________________________投資開發(fā)的旅游產業(yè)項目

二、乙方的責任和義務

1、乙方應在20__年3月1日前聘請相關機構完成該區(qū)域的地形圖測繪，費用由乙方承擔、、

2、乙方應聘請合格的規(guī)劃設計人員完成整個區(qū)域的規(guī)劃設計初稿，并送交甲方；甲方審核并提出修改意見后，修改后的規(guī)劃設計正式文本應在30天內提交甲方，由相關部門審核，經(jīng)批準后嚴格按照批準的方案進行施工，費用暫由乙方支付。

3、乙方應在簽署《投資意向書》后3天內向甲方支付30萬元（￥300，000，00元）作為前期工作資金。正式規(guī)劃方案批準后，乙方應向甲方一次性支付征地拆遷費用100萬元（100萬元），該費用在乙方簽訂正式開發(fā)合同后應向甲方支付的土地款中扣除。

4、取得國有土地使用權證后，乙方應在60天內開始項目建設，并在2年內完成全部項目建設工作。

三、甲方的責任和義務

1、甲方應安排一個由領導干部組成的專職協(xié)調機構，協(xié)調項目的征地拆遷和群眾協(xié)調工作。同時，指派專職人員為乙方辦理相關部門的行政許可和審批，費用由乙方承擔。

2、正式規(guī)劃方案批準后，甲方應在30個工作日內完成征地拆遷工作，并將土地移交給乙方建設。為縮短乙方工期，甲方應協(xié)調各職能部門辦理相關手續(xù)。

3、正式規(guī)劃方案批準后，甲方應在3個月內完成項目用地的審批和掛牌，并在30天內協(xié)助乙方辦理國有土地使用權證。

四、優(yōu)惠政策

由于乙方開發(fā)項目為招商項目，其建設用地按點征收方式掛牌出讓，掛牌價格按甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前為荒地，沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發(fā)展旅游業(yè)，改善該地區(qū)群眾的基礎設施建設，甲方將返還本項目土地掛牌出讓所得土地出讓金（農村凈收入）的90%，并將本項目收取的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于本項目的基礎設施建設。

五、其他事項

1、甲方負責完成項目范圍內的拆遷工作，費用由乙方承擔。

2、如乙方在掛牌拍賣時未取得土地使用權，甲方應協(xié)調取得土地使用權的公司支付乙方發(fā)生的費用，并按同期銀行存款利息向乙方償還本金利息。

六、違約責任

在上述協(xié)議執(zhí)行過程中，如雙方違約，侵犯對方利益的，將承擔違約責任，并除賠償被侵權方的全部損失外，賠償項目總投資的5%作為違約賠償。乙方在取得國有土地使用權證后2年內未能開工建設的，甲方可以無條件收回土地。

本意向書是雙方之間的早期協(xié)議。在雙方簽訂正式的開發(fā)合同之前，雙方在投資意向書中約定。本意向書一式七份，雙方各執(zhí)三份，送市招商局一份。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效，與本合同具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________項目投資意向書7

甲方：___________________________

乙方：___________________________

經(jīng)過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在----開發(fā)區(qū)投資建設_______________項目，經(jīng)過初步協(xié)商，達成如下合作意向：

一、項目名稱

__________項目

二、投資方

__________有限公司

三、公司基本情況及投資規(guī)模

有限公司成立于_____年，公司注冊資金_____萬美元，員工_____多人，主要從事_____業(yè)務，年銷售量_____套，市場覆蓋_____個國家和地區(qū)，20__年實現(xiàn)銷售額_____萬元，創(chuàng)利稅_____萬元。

由于_____該公司計劃在----設立_____企業(yè)，建設_____項目，項目占地面積_____畝。__________建筑面積_____平方米，其中標準車間_____萬平方米，倉儲_____萬平方米，寫字樓面積_____平方米。

項目總投資_____萬元。項目建設期限為_____個月，項目建成后，年產__________臺套，年銷售額_____億元，實現(xiàn)稅金_____億元。

四、選址意向

項目選址方案一：項目選址方案二：

五、乙方提出：

(1)享受_________惠的土地價格;

(2)享受外資企業(yè)的優(yōu)惠政策。

本意向簽署后，乙方應在15日內提供企業(yè)資信證明文件、項目簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料后15日內經(jīng)認證確定廠址，并與乙方商定項目引進協(xié)議。

甲方：

委托代理人：

乙方：

法定代表人：

時間：_____年_____月_____日項目投資意向書8

我們擬在霞浦工業(yè)園內設立“霞浦__工業(yè)氣體有限公司”，投資5000萬元，經(jīng)營工業(yè)氣體項目。該項目共需征地50畝。

一、項目必要性

(一)完善投資環(huán)境

隨著海峽西岸經(jīng)濟區(qū)建設的全面推進，寧德利用環(huán)三都澳區(qū)域的區(qū)位和資源優(yōu)勢，加大引進臨海重化石油、船舶修造、能源等產業(yè)項目。以鋼鐵工業(yè)基地、倉儲物流、農產品加工為重點，培育壯大臨海產業(yè)。

霞浦工業(yè)園依托海洋資源優(yōu)勢，重點突破深水岸線開發(fā)，致力發(fā)展石化、冶金等臨港重化工業(yè)，加強合作建設大型船舶制造基地，不斷延伸汽摩配件產業(yè)鏈。目前，為工業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展營造良好環(huán)境，提供優(yōu)質服務是成為霞浦工業(yè)園的一項重要任務。而提供完善的基礎設施，整合園區(qū)資源，聚集產業(yè)群體，提高園區(qū)資源利用率，降低園區(qū)企業(yè)負擔，是園區(qū)提供優(yōu)質服務的主要

(二)工業(yè)氣體是國民經(jīng)濟基礎工業(yè)的三大要素之一

工業(yè)氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由于這些氣體具有固有的物理和化學特性，因此在國民經(jīng)濟中占有舉足輕重的地位。氣體產品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎原料，應用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門，均被大量使用。因為氣體產品的應用覆蓋面大，一般將氣體的生產和供應與供電、供水一樣，作為工業(yè)投資環(huán)境的基礎設施，被視為國民經(jīng)濟“命脈”而列為公用事業(yè)行業(yè)。

全球氣體工業(yè)產值增長率為12%，我國氣體產業(yè)增長率為65%，據(jù)統(tǒng)計到20__年中國工業(yè)氣體產值可達1000億元。今后工業(yè)氣體的運輸、貯存的方式將以沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)帶動中西部地區(qū)發(fā)展逐步實現(xiàn)低溫液體的運送和貯存液體化。

二、項目概況

我們擬在霞浦工業(yè)園內設立“霞浦__工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬元，經(jīng)營工業(yè)氣體項目。第一期擬投資3000萬元，投產后，基本滿足霞浦工業(yè)園內相關企業(yè)對工業(yè)氣體的需求;第二期擬投資__萬元，投產后，基本滿足環(huán)三都澳區(qū)域相關企業(yè)的工業(yè)氣體需求。

(一)第一期規(guī)劃

第一期投資3000萬元，征地50畝。用于建設相關工業(yè)氣體的生產區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫區(qū)、設備區(qū)、辦公區(qū)等。

主要設備:

三、項目效益分析

項目收入

工業(yè)氣體均價1000元/立方，年銷售量5萬立方，年銷售額可達5000萬元;

費用與成本

直接物料成本:

工業(yè)氣體的生產成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷售量5萬立方，合計3500萬元。

固定資產折舊等:

項目總投資5000萬元。其中，土地1000萬元，房產等固定資產3000萬元，流動資產1000萬元。土地每年攤銷20萬元，固定資產每年折舊300萬元(折舊年限按__年計)。

人力成本:

管理人員3名、銷售人員5名，操作人員25名，司機20名。工資(含福利)平均每人每年5萬元，合計265萬元。

三項費用及其他:

三項費用及其他不可預見的開支，按銷售額的10%計，約500萬元。

利潤

年銷售收入約415萬元。

年銷售收入5000萬元，扣除生產成本3500萬元、固定資產折舊300萬元、土地等無形資產攤銷20萬元、人力成本265萬元和費用500萬元，計稅前利潤415萬元。

5000-3500-300-20-20-265-500=415萬元

四、項目前景預測

隨著海西西岸經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃的落實和實施，隨著環(huán)三都澳區(qū)域的開發(fā)，尤其是大唐發(fā)電廠1、2期的開發(fā)、核電站的開工、三都澳石化基地的引進以及船舶基地的建設，工業(yè)氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業(yè)氣體項目的開展不但進一步完善了園區(qū)的內基礎設施，而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石。

[篇五:項目投資合作意向書]

甲方:_______(以下簡稱甲方)

公司地址:_______

乙方:_______(以下簡稱乙方)

公司地址:_______

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就______________________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下:

一、公司名稱:(共同出資注冊)

二、公司注冊地址:

三、項目總投資______萬，注冊資本______萬。

四、甲方投資______萬，占股份37%。

乙方投資______萬，占股份63%。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。

六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當?shù)剞k理申報、立項、注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經(jīng)濟責任，只負責資金的.監(jiān)督使用、調配并提取按股份比例分紅。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。

八、合作項目由乙方承包開發(fā)建設，每平方米建設開發(fā)的包干成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣________元正(￥________元)。

九、甲、乙雙方在項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入萬保證金。

十二、乙方資金到位同時，應向項目投資咨詢方一次性支付項目咨詢服務費用。

十三、本合作意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商

____年__月__日項目投資意向書9

根據(jù)中華人民共和國的有關法律法規(guī)，浙江省(以下簡稱甲方)和(以下簡稱乙方)，中國于___________年___________月___________日從事___________業(yè)務，達成如下意向:

一、項目名稱:___________

二.經(jīng)營范圍:___________

三.生產規(guī)模:___________

四.總投資及注冊資本:本項目總投資為美元___________(折合人民幣)其中，固定資產為___________美元

項目注冊資本為___________美元(折合人民幣)。其中，甲方出資美元___________；乙方出資美元___________。

產品銷售額:合資公司生產的產品的___________%。第___________方負責出口。

技術和設備:

七.利潤分配:甲乙雙方按照注冊資本中出資比例分配利潤，共擔風險和虧損。

八.合資期限:甲、乙雙方的合資期限為___________

甲方:___________

代表簽名:___________

乙方:___________

代表簽名:___________項目投資意向書10

甲方：

乙方：

為促進區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開發(fā)與利用，根據(jù)射陽縣人民政府對開旅游業(yè)的總體規(guī)定和射陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的招商引資政策，加快射陽縣旅游資源的開發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。

第一條：本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國公司法》等有關法律法規(guī)成立“江蘇日升旅游開發(fā)有限公司（暫定名稱）”，公司章程、管理及機構、人員組成由乙方自行決定。

第二條：甲方通過招商引資引進乙方作為投資主體，實施景區(qū)旅游開發(fā)。

第三條：根據(jù)射陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū)《總體規(guī)劃》，明確開發(fā)范圍

射陽縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)科技大廈東側

第四條：合作方式：甲方無償提供以上約定開發(fā)范圍，所有權屬甲方所有，在該區(qū)域內的所有經(jīng)營性項目及相關配套設施由乙方獨資開發(fā)建設，自主經(jīng)營、自負盈虧。

第五條：旅游合作開發(fā)經(jīng)營年限為50年（即____年09月至____年09月）。

第六條：旅游開發(fā)計劃總投資3000.00萬元，項目開發(fā)分二期投入，第一期：____年9月至____年9月，計劃投資1200.00萬元，主要開發(fā)建設景區(qū)賓館、垂釣中心等。第二期____年1月至____年1月,計劃投資1800.00萬元，主要開發(fā)建設康體養(yǎng)生中心、少年兒童動漫樂園、生態(tài)庭院度假農莊等。

第七條：經(jīng)營收入分配：該項目開始營運的第一年，甲方不參與收入分配，營業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營收入純利潤10%支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營收入純利潤30%支付甲方。

第八條：在合同簽訂后10個工作日內乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬元作為項目保證金，待乙方投資總額達2000.00萬元后，甲方一次性返還乙方項目保證金200.00萬元（不計利息）。如乙方違約，此保證金全額上繳國庫，甲方違約則無條件并計息后全額退還。

第九條：乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營活動，須遵守國家法律、法規(guī)及有關文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經(jīng)營活動必須在合理合法以及保護生態(tài)環(huán)境的前提下進行。

第十條：乙方在開發(fā)經(jīng)營過程中可以向第三方引資合作開發(fā)，需報甲方備案。

第十一條：乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》，自行負責聘請有資質的單位編制所開發(fā)項目的修建性詳規(guī)報甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進行旅游綜合開發(fā)。

第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地

1、土地征用及房屋拆遷

項目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國家土地管理相關法律法規(guī)和國土管理部門規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設，為此所產生的費用均由乙方負責。非永久性建筑用地乙方必須報甲方同意后，方可實施。

項目開發(fā)建設中涉及的住戶拆遷，甲方負責按照縣級有關房屋拆遷安置補償標準完成安置補償工作，費用由乙方負擔。

2、林木及林地的使用

項目建設涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設需要，按照有關林業(yè)法律法規(guī)，負責辦理相關手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費用由乙方承擔（按政府的規(guī)定標準執(zhí)行）。

第十三條：甲方權利與義務

1、甲方有權按照合同約定取得合作的利潤；

2、甲方有權依照法律法規(guī)對經(jīng)營區(qū)域進行監(jiān)督管理；

3、甲方有權免票進入景區(qū)范圍開展公益性活動和政務工作；

4、甲方有權對乙方項目實施進行監(jiān)督；

5、甲方積極爭取旅游專項資金建設用于加快景區(qū)基礎設施建設；

6、甲方承諾在景區(qū)范圍內不在有第三方投資商從事類式項目開發(fā)，保障乙方正常經(jīng)營；

7、積極協(xié)助乙方營造好景區(qū)開發(fā)、建設、經(jīng)營的外部環(huán)境、依法保障乙方正常的建設、經(jīng)營、管理秩序；

8、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導景區(qū)建設；

9、甲方承諾乙方在開發(fā)建設過程中享受上級有關招商引資優(yōu)惠政策；

10、合作期滿后，甲方無償享有該景區(qū)全部基礎設施和景區(qū)內的其他不動產，但乙方依法取得的土地使用權證和房屋所有權證的不動產除外;

11、負責協(xié)調處理好與當?shù)卮迕耜P系。

12、甲方根據(jù)乙方所需的用電負荷協(xié)調供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項目需要自行安裝分支線路，費用自行承擔。

13、甲方負責協(xié)調通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動電話。

14、甲方負責協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營前完成景區(qū)的公路建設。

第十四條：乙方權利與義務

1、乙方在項目開發(fā)和經(jīng)營期間，享有投資開發(fā)經(jīng)營的收益權和管理權；

2、乙方必須按照甲方審批通過的規(guī)劃設計和約定的建設期限實施景區(qū)開發(fā)建設，保證工程進度；

3、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內土地、水域、河灘及基礎設施（含政府投資部分）、接待服務設施和公益設施的管理權及使用權，并承擔其維修、保護、改造責任。

4、乙方享有景區(qū)內其他經(jīng)營性項目的優(yōu)先開發(fā)權，乙方未按期開發(fā)的項目，甲方可另行招商；

5、乙方應做好旅游景區(qū)的環(huán)境保護，保障景區(qū)、景點的正常經(jīng)營和游客、景區(qū)員工生命及財產安全，創(chuàng)造良好的旅游環(huán)境；

6、乙方在投資建設和經(jīng)營管理期間，享受省、市、縣給予的旅游投資等相關優(yōu)惠政策；

7、在開發(fā)建設經(jīng)營管理過程中，乙方獨立承擔民事責任，甲方不承擔任何連帶責任；

8、合作期滿后，乙方的債權、債務由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產完好無損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營權的優(yōu)先權。

第十五條：乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同另行招商。

1、意向書簽定后，乙方原因3個月內未開展實質性開發(fā)活動的；

2、未經(jīng)甲方批準擅自將景區(qū)主要開發(fā)項目出讓的。

第十六條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實施方案及細則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。

第十七條：意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十八條：意向書未盡事宜可另行協(xié)商補簽協(xié)議。

甲方：____________

乙方：____________

法定代表：________

____年____月____日

簽約地點：____________

法定代表：____________年____月____日項目投資意向書11

中信和電子公司投資意向書

甲方：茅蘭溝鄉(xiāng)政府

乙方：北京中信和電子有限公司

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在平泉縣工業(yè)園區(qū)投資建設電子配件建設項目生產工廠一事，(擬投資總額為;5000萬元人民幣)訂立本意向書

(一)擬建項目名稱：中信和電子配件項目

(二)項目地址：平泉縣工業(yè)園區(qū)

(三)項目占地：甲方同意協(xié)調乙方平泉縣工業(yè)園區(qū)投資建設電子配件建設項目，項目總占地30畝。

(四)出讓土地達到的條件

甲方保證該宗地滿足乙方項目建設需求，達到"三通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。

(五)自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。

(六)對項目的優(yōu)惠支持：按平泉縣政府招商引資優(yōu)惠政策兌現(xiàn)

(七)雙方責任和義務

1、甲方須確保乙方項目土地手續(xù)及權屬證以合法形式在3個月內取得。

2、乙方應保證項目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。

3、乙方須按照協(xié)議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經(jīng)批準中止開工建設連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，

(八)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

二、相關說明

本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。

甲方：簽字乙方：簽字

簽訂日期：20__年月日項目投資意向書12

甲方:____________

乙方:____________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設服裝生產工廠項目一事，(擬投資總額為;4000萬元人民幣)訂立本意向書）

(一)擬建項目名稱:

______項目

(二)項目地址:

洪山區(qū)青菱鄉(xiāng)(張家灣玻璃廠北側延伸部分)

(三)項目占地:

甲方同意乙方在青菱鄉(xiāng)投資建設服裝產業(yè)項目，項目總占地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。

(四)土地價格:

15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經(jīng)雙方協(xié)商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業(yè)用地)。

(五)出土地達到的條件：

1、甲方保證該宗地滿足乙方項目(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方項目用地紅線處。

2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。(時間定一個月)

(六)項目建設期限：

1、本項目第一期自甲乙雙方在項目手續(xù)辦理完畢后，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須于_______年前作出安排。

2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。

(七)對項目的優(yōu)惠支持:

按中共青菱鄉(xiāng)委發(fā)[20______]1號兌現(xiàn)給乙方。

(八)雙方責任和義務：

1、甲方須確保乙方項目：土地手續(xù)及權屬證以合法形式在3個月內取得。

2、乙方須在二郎鎮(zhèn)注冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉(xiāng)內發(fā)生的所有經(jīng)營事項均納入到所注冊的獨立法人企業(yè)中并確保在經(jīng)營期限內，年納稅不低于100萬元。

3、乙方應保證項目合理規(guī)劃，節(jié)約用地，充分發(fā)揮土地效益。

4、乙方須按照協(xié)議約定的動工期限開工建設，若乙方逾期半年未開工建設或未經(jīng)批準中止開工建設連續(xù)滿一年的，須向甲方繳付土地閑置費;乙方無正當理由在正式投資協(xié)議簽訂之日起超過一年未開工的，甲方有權無償收回該宗土地，乙方在動工新建時如遇土地糾紛引起停工和造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責承擔，并由甲方出面協(xié)調確保工程順利進行。

(九)協(xié)議簽訂：

本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關決策程序后另行簽訂。

(十)相關說明：

本意向書所載項目投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協(xié)議同等的法律效力。待項目條件成熟時，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。正式協(xié)議簽訂后本意向書自動終止。

甲方:簽字(章)____________

乙方:簽字(章)____________

簽訂日期:____________年____________月____________日項目投資意向書13

甲方：________（以下簡稱甲方）地址：

乙方：________（以下簡稱乙方）地址：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就________的建設項目投資合作事宜，達成共識如下：

一、公司名稱：________

二、公司注冊地址：________

三、項目總投資____億元，注冊資本____萬。

四、投資方式：項目全部由乙方進行投資，甲方利用自己土地出資入股。

五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項目的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入項目所在地的項目公司公共賬戶后，做為項目建設資金。

六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當?shù)剞k理申報、立項、注冊等一切相關手續(xù)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。

七、公司合作成立后，甲方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經(jīng)濟責任，只負責資金的監(jiān)督使用、調配并提取按股份比例分紅。

八、合作項目由乙方承包開發(fā)建設，所需費用（包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建筑的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用）全部由乙方承擔。

九、甲、乙雙方在項目前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。

十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關系及連帶責任關系，均與乙方無關。

十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個月內乙方應抓緊項目考察、項目論證、立項等相關手續(xù)，為項目的開工建設做好做實前期準備工作。

十二、本合作意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

甲方：________乙方：________

法人：________法人：________

簽約日期：____年____月____日項目投資意向書14

甲方：（以下簡稱甲方）公司地址：

乙方：（以下簡稱乙方）公司地址；

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就________