土地抵押借款合同范本

第4頁共4頁土地抵押借款合同范本甲方：（?貸款人）?___號：?住所：?乙方：（借?款人）_?__號：?住所：風(fēng)?險提示：借?款、還款都?必須注意保?存好相關(guān)的?書面證據(jù)。?一般而言，?欠條或者借?條在債務(wù)人?之手時，可?能將被推定?為該債務(wù)已?經(jīng)清償。原?告主張債權(quán)?時，如無法?提供書面借?據(jù)的，應(yīng)提?供必要的事?實根據(jù)或與?自己無利害?關(guān)系的兩人?以上的證人?證言，來支?持自己的主?張。茲因?土地抵押借?款事宜，經(jīng)?雙方同意訂?立各條款如?下：一、?甲方于__?_年___?月___日?向乙方借款?元，風(fēng)險?提示：借款?數(shù)額肯定要?寫的，大家?也都會寫，?只是要注意?數(shù)額應(yīng)該用?大寫，并標(biāo)?上幣種。在?大寫的旁邊?再附注小寫?，并寫上小?數(shù)點。這樣?做主要是防?止數(shù)額被更?改。寫清楚?了，如果你?是借款人，?你不用擔(dān)心?數(shù)額被修改?。如果你是?出借人，不?用擔(dān)心借款?人說數(shù)額被?你改過。?借款期限年?，從___?年___月?___日起?到___年?___月_?__日止。?風(fēng)險提示?：借款時間?是認(rèn)定借款?期限和訴訟?時效的重要?依據(jù)，也是?認(rèn)定借條事?實的重要因?素，應(yīng)該在?寫明年月日?。年份不能?省略，如果?沒寫年份，?一旦發(fā)生糾?紛，難以確?定具體的時?間。如果你?是借款人，?為防止借款?日期被修改?，應(yīng)當(dāng)用漢?字大寫：如?：“___?年___月?十六日”。?價款利率?為月___?%，乙方在?每月日前支?付當(dāng)月利息?，利息__?_月一結(jié)。?風(fēng)險提示?：利息可以?由雙方自行?約定，但如?最終引發(fā)糾?紛，對于未?支付的部分?利息，只要?未超過年利?率___%?，人民法院?會給予保護(hù)?；約定的利?率超過年利?率___%?，超過部分?的利息約定?無效。但如?果約定的年?利率為__?_%--_?__%，借?款人已經(jīng)支?付的部分利?息，出借人?可不予返還?。二、乙?方同意用的?土地使用權(quán)?做該筆借款?的抵押，?土地使用權(quán)?證號為：?使用權(quán)人為?：雙方在?本協(xié)議簽訂?之日內(nèi)辦理?完畢抵押登?記手續(xù)，登?記費用由_?__方承擔(dān)?。三、乙?方應(yīng)按甲方?的要求妥善?保管抵押財?產(chǎn)，如有政?府征用等情?況，甲方有?權(quán)對補(bǔ)償款?予以提存或?者乙方提前?償還全部價?款。四、?出現(xiàn)主合同?約定的還款?期限已到，?乙方未依約?歸還甲方借?款及利息的?，甲方有權(quán)?依法定方式?處分乙方擔(dān)?保抵押財產(chǎn)?，甲方處理?抵押物所得?價款，不足?以償還借款?本息的，甲?方有權(quán)另行?向乙方追索?。五、乙?方未返還甲?方借款或不?能按時支付?利息前，該?抵押具有不?可撤銷性。?乙方自愿放?棄抗辯權(quán)、?訴訟權(quán)、仲?裁權(quán)，自愿?接受有管轄?權(quán)的人民法?院執(zhí)行局的?強(qiáng)制執(zhí)行，?這是乙方的?真實意思表?示、承諾。?六、本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?自合同生效?之日乙方無?權(quán)變賣、轉(zhuǎn)?移、轉(zhuǎn)贈、?轉(zhuǎn)賣、抵押?資產(chǎn)。七?、在抵押合?同期限內(nèi)，?乙方抵押財?產(chǎn)因其保管?不善造成損?毀，甲方有?權(quán)要求乙方?恢復(fù)抵押財?產(chǎn)原狀，或?要求乙方重?新提供甲方?認(rèn)可的抵押?財產(chǎn)。八?、乙方違反?合同約定，?擅自處分抵?押財產(chǎn)的其?行為無效。?甲方可要求?乙方恢復(fù)原?狀，并提前?收回主合同?項下的借款?，并可以要?求乙方支付?借款總額_?__%的違?約金。風(fēng)?險提示：?除違約金的?約定外，為?了保障款項?的回收，還?可以就借款?設(shè)置抵押。?需要注意，?借款的抵押?如果涉及不?動產(chǎn)，要到?相關(guān)部門辦?理登記手續(xù)?，才能對抗?第三人。?九、乙方因?隱瞞抵押財?產(chǎn)存在共有?、爭議、被?查封、被扣?押或已經(jīng)設(shè)?定過抵押權(quán)?等情況，給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失的應(yīng)?給甲方賠償?，并賠償甲?方主合同借?款總額__?_%的違約?金。十、?本合同生效?之日起__?_日內(nèi)甲乙?雙方辦理抵?押財產(chǎn)的登?記手續(xù)，乙?方不得無故?拖延。十?一、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方協(xié)?商可簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?十二、本合?同生效后，?任何一方不?得變更或解?除合同。?十三、本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各持一份?，主管部門?備案一份。?風(fēng)險提示?：為了確保?簽名的真實?性，應(yīng)要求?當(dāng)事人提供?___復(fù)印?件，而且復(fù)?印件上還應(yīng)?當(dāng)讓債務(wù)人?簽字。最好