國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件

常熟長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目

形象推廣策略案常熟長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目

形象推廣策略案1樹(shù)立常熟市場(chǎng)豪宅新標(biāo)桿。

成為常熟富人真正的品位和身份象征。

實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高溢價(jià)，并為后期小高層銷售蓄勢(shì)。明確目標(biāo)1樹(shù)立常熟市場(chǎng)豪宅新標(biāo)桿。

成為常熟富人真正的品位和我們發(fā)現(xiàn)：這些品牌不僅有美譽(yù)度，更緊跟時(shí)代發(fā)展潮流。而在屬于二三線城市的常熟，全產(chǎn)品力，以及項(xiàng)目本身的社會(huì)化價(jià)值與模式化標(biāo)準(zhǔn)，同樣重要。我們發(fā)現(xiàn)：1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4企業(yè)命題

5項(xiàng)目命題命題解析1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4市場(chǎng)現(xiàn)狀不僅是地產(chǎn)的另一次寒冬，更是市場(chǎng)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的起點(diǎn)。政府態(tài)度：壓制穩(wěn)定房?jī)r(jià)，改善民生政府態(tài)度：疏導(dǎo)國(guó)36條，民間資本準(zhǔn)入市場(chǎng)現(xiàn)狀不僅是地產(chǎn)的另一次寒冬，更是市場(chǎng)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的起點(diǎn)。政府客群行動(dòng)心態(tài)細(xì)分投機(jī)客戶：迅速撤離市場(chǎng)，期望快速回收資金保值客戶：依照金融市場(chǎng)反饋，尋找保值產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)剛需客戶：政策落地后，等待性價(jià)比達(dá)到心理預(yù)期，適時(shí)進(jìn)場(chǎng)客群行動(dòng)心態(tài)細(xì)分投機(jī)客戶：迅速撤離市場(chǎng)，期望快速回收資金冷市機(jī)遇縫隙信心未失，觀望價(jià)格需求未失，觀望產(chǎn)品冷市機(jī)遇縫隙信心未失，觀望價(jià)格常熟市場(chǎng)目前競(jìng)爭(zhēng)格局常熟市場(chǎng)目前競(jìng)爭(zhēng)格局虞山別墅區(qū)山水桃源聯(lián)排美墅館聯(lián)排尚湖別墅區(qū)市中心區(qū)域清風(fēng)和院東南開(kāi)發(fā)區(qū)湖畔現(xiàn)代城濱江新城長(zhǎng)泰項(xiàng)目尚湖公館虞山別墅區(qū)山水桃源聯(lián)排尚湖別墅區(qū)市中心區(qū)域清風(fēng)和院東南開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目名稱形態(tài)區(qū)域主力總價(jià)山水桃源山莊聯(lián)排，類獨(dú)棟虞山別墅區(qū)220-600萬(wàn)美墅館聯(lián)排，獨(dú)棟450-580萬(wàn)清風(fēng)和院疊加市中心區(qū)域275—357萬(wàn)尚湖公館雙拼，獨(dú)棟尚湖別墅區(qū)400-520萬(wàn)湖畔現(xiàn)代城獨(dú)棟，聯(lián)排，疊加?xùn)|南開(kāi)發(fā)區(qū)230-700萬(wàn)區(qū)域內(nèi)無(wú)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案，在售項(xiàng)目多集中在市區(qū)及虞山風(fēng)景區(qū)周邊。相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案項(xiàng)目名稱形態(tài)區(qū)域主力總價(jià)山水桃源山莊聯(lián)排，類獨(dú)棟虞山別墅區(qū)2占地：205畝總建面：15萬(wàn)平米產(chǎn)品類型：聯(lián)排，類獨(dú)棟建筑風(fēng)格：現(xiàn)代中式均價(jià)：13800元/㎡開(kāi)盤時(shí)間：09年8月山水桃源山莊產(chǎn)品特色：大開(kāi)間：聯(lián)體別墅開(kāi)間6m、7m、類獨(dú)棟別墅開(kāi)間10.3m的，所有的臥室都有南向采光三重庭院：大中庭、邊套大庭院、大露臺(tái)，形成戶內(nèi)的庭院景觀占地：205畝山水桃源山莊產(chǎn)品特色：占地：9萬(wàn)平米總建面：13.5萬(wàn)平米產(chǎn)品類型：高層、花園洋房、疊加別墅建筑風(fēng)格：英倫清風(fēng)和院產(chǎn)品特色：有天有地:均設(shè)有私家花園；獨(dú)院式分別入戶附贈(zèng)空間:1、2層帶地下式；3、4層帶閣樓；每戶計(jì)劃配備地下儲(chǔ)藏空間和子母車位占地：9萬(wàn)平米清風(fēng)和院產(chǎn)品特色：占地：9萬(wàn)平米總建面：13.5萬(wàn)平米產(chǎn)品類型：聯(lián)排，獨(dú)棟建筑風(fēng)格：英倫風(fēng)格美墅館產(chǎn)品特色：私家花園：160~200平米私家花園下沉式庭院：空間功能豐富占地：9萬(wàn)平米美墅館產(chǎn)品特色：占地：1.8萬(wàn)平米總建面：1萬(wàn)平米產(chǎn)品類型：雙拼，獨(dú)棟建筑風(fēng)格：意大利尚湖公館產(chǎn)品特色：豐富景觀資源：臨湖而建，擁有天然水景資源純正意大利風(fēng)格：花園景觀設(shè)計(jì)，建筑細(xì)部處理較好占地：1.8萬(wàn)平米尚湖公館產(chǎn)品特色：占地：51萬(wàn)平米總建面：81萬(wàn)平米產(chǎn)品類型：獨(dú)棟、聯(lián)排、疊加、多層、高層、酒店式公寓建筑風(fēng)格：加州風(fēng)格湖畔現(xiàn)代城產(chǎn)品特色：綜合大盤：總建筑面積81萬(wàn)平米，產(chǎn)品線豐富產(chǎn)品類型涵蓋低中高密度景觀資源：項(xiàng)目緊昆承湖，加州水澤風(fēng)情社區(qū)占地：51萬(wàn)平米湖畔現(xiàn)代城產(chǎn)品特色：目前競(jìng)爭(zhēng)格局：區(qū)域內(nèi)沒(méi)有高產(chǎn)品力的項(xiàng)目，沒(méi)有正面競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案目前競(jìng)爭(zhēng)格局：1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4企業(yè)命題

5項(xiàng)目命題命題解析1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4他們是怎樣的一群人？他們是怎樣的一群人？客源構(gòu)成頂級(jí)富豪行業(yè)領(lǐng)袖大私營(yíng)業(yè)主企業(yè)主，中小私營(yíng)業(yè)主大型企事業(yè)中高層，公務(wù)員白領(lǐng)，事業(yè)剛起步尊享資源配置型高端，改善二次以上置業(yè)再改客源，二次置業(yè)剛需，首改，一次置業(yè)30~50歲為主，三口之家、四口之家碧溪鎮(zhèn)，海虞鎮(zhèn)等周邊3鎮(zhèn)為主，及覆蓋整個(gè)常熟市區(qū)的富裕人口客源構(gòu)成頂級(jí)富豪大私營(yíng)業(yè)主企業(yè)主，中小私營(yíng)業(yè)主大型企事業(yè)中高客群性格描述客群性格描述包容不寬容常熟的城市化進(jìn)程，讓常熟人感受到了世界的多彩。外部企業(yè)帶給常熟繁華的都市形態(tài)，但常熟人對(duì)于來(lái)自外部世界的資源依然保持平常心。本地企業(yè)的快速成長(zhǎng)，世界信息資源在常熟的快速落地，對(duì)大城市的羨慕甚至仰慕已經(jīng)傳遞到生活的每個(gè)方面，對(duì)于外來(lái)東西的好奇和自然而然的喜好，但又變得絕對(duì)的挑剔與比較。包容不寬容常熟的城市化進(jìn)程，讓常熟人感受到了世界的多彩。外部從眾更標(biāo)簽相信朋友，相信承諾，是長(zhǎng)三角商人發(fā)跡并走向世界的根本。朋友的一個(gè)動(dòng)作，也許就在商海中救他一命。朋友茶間的一席話，也許比銷售員一下午的推銷管用的多。從眾更標(biāo)簽相信朋友，相信承諾，是長(zhǎng)三角商人發(fā)跡并走向世界的根愛(ài)面子，更愛(ài)犒賞自己對(duì)于二線城市的常熟富人，他們更需要身份符號(hào)去標(biāo)榜自身的價(jià)值。常熟人追求現(xiàn)代，但也很知足，富庶的生活給常熟的高端家庭帶來(lái)的滿足感、幸福感，并希望盡力去展現(xiàn)。愛(ài)面子，更愛(ài)犒賞自己對(duì)于二線城市的常熟富人，他們更需要身份符我們眼里的常熟人從容淡定

關(guān)注品質(zhì)

注重身份我們眼里的常熟人從容淡定

關(guān)注品質(zhì)

注重身份1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4企業(yè)命題

5項(xiàng)目命題命題解析1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

403年開(kāi)始正式啟動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)2年打好框架，5年基本成形，10年全面拓展常熟濱江新城規(guī)劃面積21平方公里，規(guī)劃人口30萬(wàn)人，由中心區(qū)和兩翼的碧溪集鎮(zhèn)、滸浦集鎮(zhèn)組成，位于常熟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心位置，是常熟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和常熟港為國(guó)際產(chǎn)業(yè)服務(wù)的城市功能配套區(qū)，一個(gè)面向國(guó)際化、現(xiàn)代化，具有獨(dú)特城市功能的全新開(kāi)發(fā)建設(shè)的城市新中心。03年開(kāi)始正式啟動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)常熟濱江新城規(guī)劃面積21平方公里，長(zhǎng)泰項(xiàng)目

中心區(qū)面積為4.3平方公里，是目前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的區(qū)域。中心區(qū)規(guī)劃起點(diǎn)較高，分成商務(wù)辦公、科技創(chuàng)業(yè)、教育醫(yī)療、休閑娛樂(lè)、生活居住、商業(yè)購(gòu)物等若干功能板塊。著力打造一流功能，構(gòu)建城市精品，創(chuàng)新生活方式。新城中心區(qū)長(zhǎng)泰項(xiàng)目中心區(qū)面積為4.3平方公里，是目前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的區(qū)域。思路：森蘭國(guó)際社區(qū)之于外高橋；碧云社區(qū)之于金橋森蘭和碧云之于陸家嘴思路：國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件常熟的碧云國(guó)際社區(qū)常熟首席濱水國(guó)際化社區(qū)長(zhǎng)泰國(guó)際城位于濱江新城的核心區(qū)域，占地面積達(dá)1600畝。規(guī)劃建造水上門戶、路上起點(diǎn)、大型城市綠地、低密度生態(tài)綠色社區(qū)、國(guó)際CBD集群、常熟公園大道、城市生態(tài)綠廊、常熟塞納島、華麗商業(yè)大道，以及市民文化廣場(chǎng)。未來(lái)，將成為對(duì)常熟真正的城市名片。常熟的碧云國(guó)際社區(qū)長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目常熟濱江新城常熟的陸家嘴

城市新發(fā)展極新城核心區(qū)常熟的碧云國(guó)際社區(qū)長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目位于常熟的[陸家嘴]核心區(qū)

在常熟的[碧云國(guó)際社區(qū)]里區(qū)域未來(lái)價(jià)值

國(guó)際社區(qū)品位升值潛力-國(guó)際品位-周全配套-身份象征常熟濱江新城常熟的陸家嘴

城市新發(fā)展極新城核心區(qū)常熟的碧云國(guó)1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4企業(yè)命題

5項(xiàng)目命題命題解析1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4長(zhǎng)甲地產(chǎn)，海派精工

以海派精工，專注于高端精品樓盤開(kāi)發(fā)?！案咂瘘c(diǎn)規(guī)劃、高質(zhì)量施工和高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)”的三高開(kāi)發(fā)理念，打造出“高品質(zhì)、高端客戶群、高附加值”的“三高標(biāo)準(zhǔn)”品質(zhì)住宅?！案灿谏虾?，開(kāi)拓大上海，影響全中國(guó)”的發(fā)展格局。長(zhǎng)甲地產(chǎn)，海派精工以海派精工，專注于高端精品樓盤開(kāi)發(fā)。國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件高品質(zhì)精彩之處，在于對(duì)得起每塊土地全產(chǎn)品力

高端客戶群富裕美學(xué)的實(shí)踐家社會(huì)化價(jià)值高附加值我們不只蓋房子，我們創(chuàng)造的是價(jià)值模式化標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)代—影響力與競(jìng)爭(zhēng)力市場(chǎng)—保值與性價(jià)比競(jìng)爭(zhēng)—高產(chǎn)品力人群—身份與品位高品質(zhì)高端客戶群高附加值時(shí)代—影響力與競(jìng)爭(zhēng)力1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4企業(yè)命題

5項(xiàng)目命題命題解析1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目品牌海派精工品質(zhì)品位城市獨(dú)院別墅濱江新城中心純地中海風(fēng)格低密度三面環(huán)水1600畝國(guó)際社區(qū)純獨(dú)院別墅長(zhǎng)甲地產(chǎn)模式標(biāo)準(zhǔn)社會(huì)化價(jià)值高產(chǎn)品力未來(lái)價(jià)值身份品位長(zhǎng)泰國(guó)際城品牌海派精工品質(zhì)品位城市獨(dú)院別墅濱江新城中心純地中濱江新城中心，國(guó)際精工獨(dú)院項(xiàng)目定位語(yǔ)：濱江新城中心，國(guó)際精工獨(dú)院項(xiàng)目定位語(yǔ)：濱江新城中心國(guó)際精工獨(dú)院未來(lái)價(jià)值，核心資源國(guó)際社區(qū)，配套，品位海派精工，卓越品質(zhì)純獨(dú)院別墅濱江新城中心國(guó)際精工獨(dú)院未來(lái)價(jià)值，核心資源國(guó)際社區(qū)，遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格形象SLOGAN：遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格形象SLOGAN：遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格洞悉未來(lái)價(jià)值非凡品位與地位精工傳統(tǒng)，城市獨(dú)院，自成一格遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格洞悉未來(lái)價(jià)值非凡品位與地位精工傳統(tǒng)，城市獨(dú)院自有非凡見(jiàn)地備選SLOGAN：自有非凡見(jiàn)地備選SLOGAN：案名案名長(zhǎng)泰琉璃灣

琉璃，“中國(guó)五大名器”之首，兼具藝術(shù)鑒賞價(jià)值與收藏價(jià)值，享有廣泛的國(guó)際聲譽(yù)。用琉璃命名，形象的表達(dá)項(xiàng)目兼具藝術(shù)觀賞性、國(guó)際品位、細(xì)心雕琢的精工品質(zhì)，以及無(wú)與倫比的升值潛力。而“灣“則體現(xiàn)項(xiàng)目三面環(huán)水的生態(tài)居住環(huán)境，以及”灣居“財(cái)富領(lǐng)地的寓意。長(zhǎng)泰琉璃灣琉璃，“中國(guó)五大名器”之首，兼具藝術(shù)鑒賞價(jià)值與長(zhǎng)泰翡冷翠

百花之城——佛羅倫薩，被徐志摩釋義為翡冷翠，并著有《翡冷翠的一夜》。地中海海岸的地理優(yōu)勢(shì)，又讓翡冷翠洋溢著浪漫的地中海情懷，也是三面環(huán)水的生態(tài)居住環(huán)境的寫照。淋漓盡致的表達(dá)了項(xiàng)目的國(guó)際化定位。翡翠同時(shí)又讓人聯(lián)想到翡翠的精工品質(zhì)，精雕細(xì)琢耐人尋味。長(zhǎng)泰翡冷翠百花之城——佛羅倫薩，被徐志摩釋義為翡冷翠，并長(zhǎng)泰波波里花園

意大利波波里花園是享譽(yù)世界的古代羅馬園藝花園。十四世紀(jì)初期波波里花園是佛羅倫薩最顯赫貴族梅第奇家族的私家庭院。命名為波波里，不僅是項(xiàng)目國(guó)際化的尊貴氣質(zhì)體現(xiàn)，同時(shí)也彰顯了浪漫的地中海情懷，引人遐想，呼應(yīng)了三面環(huán)水的生態(tài)居住環(huán)境。長(zhǎng)泰波波里花園意大利波波里花園是享譽(yù)世界的古代羅馬園藝花長(zhǎng)泰橄欖墅長(zhǎng)泰淺水灣長(zhǎng)泰愛(ài)彼莊園地中海海岸盛產(chǎn)橄欖。在當(dāng)?shù)厝诵闹?，橄欖是上天賜予的禮物。用“橄欖”命名突顯項(xiàng)目的地中海風(fēng)情，以及如橄欖般彌足珍貴，綠意盎然的形象，亦突顯項(xiàng)目的三面環(huán)水的生態(tài)居住環(huán)境。香港著名沙灘，香港最高尚住宅區(qū)，眾多的別墅豪宅遍布于海灣的坡地上。用以“淺水灣”命名項(xiàng)目，是對(duì)項(xiàng)目珍稀品質(zhì)的概括，亦是富人區(qū)的寓意，也是項(xiàng)目三面環(huán)水的生態(tài)環(huán)境體現(xiàn)。愛(ài)彼，世界頂級(jí)名表品牌，從1881年輝煌至今。用“愛(ài)彼”來(lái)命名項(xiàng)目，既體現(xiàn)了項(xiàng)目的國(guó)際品位、藝術(shù)設(shè)計(jì)、收藏價(jià)值，亦是時(shí)間河流里歷久彌堅(jiān)的稀世珍品，精工建筑。長(zhǎng)泰濱江一號(hào)未來(lái)濱江新城的盛世繁華，將演繹另一個(gè)上海陸家嘴，而項(xiàng)目則坐落于其繁華腹地，稀貴的黃金地段、擁攬城市核心資源、精雕細(xì)琢的精工品質(zhì)，以及無(wú)與倫比的國(guó)際品位，當(dāng)仁不讓的“一”字號(hào)作品，以”濱江一號(hào)“為名，不僅突顯項(xiàng)目的卓越價(jià)值，也預(yù)示著”濱江一號(hào)“將成為常熟未來(lái)全新的城市名片。長(zhǎng)泰橄欖墅長(zhǎng)泰淺水灣長(zhǎng)泰愛(ài)彼莊園地中海海岸盛產(chǎn)橄欖。在國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件LOGOLOGO階段性推廣創(chuàng)意階段性推廣創(chuàng)意【全新豪宅】常熟沒(méi)有豪宅【身份標(biāo)簽】遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格【品質(zhì)品位】國(guó)際精工獨(dú)院示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤造勢(shì)樹(shù)立豪宅標(biāo)桿立勢(shì)建立高端形象強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)品深度推廣第1階段第2階段第3階段【全新豪宅】【身份標(biāo)簽】【品質(zhì)品位】示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤造勢(shì)立勢(shì)強(qiáng)

常熟沒(méi)有豪宅!濱江新城中心、1600畝國(guó)際社區(qū)、純粹城市獨(dú)院、海派精工品質(zhì)、原味地中海風(fēng)格?？吹介L(zhǎng)泰琉璃灣，方知常熟沒(méi)有真正的豪宅。長(zhǎng)甲地產(chǎn)秉承海派精工傳統(tǒng)，將海納百川的人居智慧，融入常熟當(dāng)?shù)厝宋模瑢⒓兇獾刂泻ｏL(fēng)格為我所用，塑造專屬常熟層峰人士的建筑印象，樹(shù)立常熟不曾有的豪宅新標(biāo)桿。常熟沒(méi)有豪宅!濱江新城中心、1600畝國(guó)際社區(qū)、純粹城市顛覆常熟豪宅傳奇

品質(zhì)，永無(wú)止境。典藏海納百川的人居智慧，建構(gòu)常熟實(shí)至名歸的豪宅印象——長(zhǎng)泰琉璃灣。1600畝國(guó)際社區(qū)中心對(duì)話純粹地中海風(fēng)情，城市獨(dú)院別墅考究精工品質(zhì)，一城一院，顛覆常熟豪宅傳奇。顛覆常熟豪宅傳奇

【全新豪宅】常熟沒(méi)有豪宅【身份標(biāo)簽】遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格【品質(zhì)品位】國(guó)際精工獨(dú)院示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤造勢(shì)樹(shù)立豪宅標(biāo)桿立勢(shì)建立高端形象強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)品深度推廣第1階段第2階段第3階段【全新豪宅】【身份標(biāo)簽】【品質(zhì)品位】示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤造勢(shì)立勢(shì)強(qiáng)城市變遷少數(shù)人先知先覺(jué)

城市發(fā)展大象無(wú)形，惟少數(shù)前瞻者先知先覺(jué)。占據(jù)濱江新城核心，坐擁1600畝國(guó)際社區(qū)領(lǐng)地，攜恢弘規(guī)劃、濱江資源、國(guó)際資本等眾多優(yōu)勢(shì)。長(zhǎng)泰琉璃灣，遠(yuǎn)見(jiàn)者，自能洞悉未來(lái)高度。城市變遷城市發(fā)展大象無(wú)形，惟少數(shù)前瞻者先知先覺(jué)。占據(jù)濱江新城稀世臻邸，綻放常熟是與生俱來(lái)的貴族風(fēng)范，是純正稀缺的地中海血統(tǒng)。長(zhǎng)泰琉璃灣，承襲地中海人居精髓，塑造濱江新城中心絕無(wú)僅有國(guó)際精工獨(dú)院，于時(shí)間的淬煉與考究中，傳奇人居經(jīng)典。稀世臻邸，綻放常熟是與生俱來(lái)的貴族風(fēng)范，是純正稀缺的地中海血從上海到常熟，不同城市，同一高度

從上海長(zhǎng)泰西郊花園、長(zhǎng)泰東郊御園，到常熟虞景山莊、尚湖山莊，高端地產(chǎn)專家長(zhǎng)甲地產(chǎn)建筑品質(zhì)始終如一。2010，長(zhǎng)甲豪宅巨作——長(zhǎng)泰琉璃灣，國(guó)際精工獨(dú)院，非凡品質(zhì)，不同城市，延續(xù)相同成就。從上海到常熟，從上海長(zhǎng)泰西郊花園、長(zhǎng)泰東郊御園，到常熟虞景山城市變遷，少數(shù)人先知先覺(jué)

城市發(fā)展大象無(wú)形，惟少數(shù)前瞻者先知先覺(jué)。占據(jù)濱江新城核心，坐擁1600畝國(guó)際社區(qū)領(lǐng)地，攜恢弘規(guī)劃、濱江資源、國(guó)際資本等眾多優(yōu)勢(shì)。長(zhǎng)泰琉璃灣，遠(yuǎn)見(jiàn)者，自能洞悉未來(lái)高度。城市變遷，少數(shù)人先知先覺(jué)城市發(fā)展大象無(wú)形，惟少數(shù)前瞻者先知風(fēng)范傳承，稀缺成就經(jīng)典是與生俱來(lái)的貴族風(fēng)范，是純正稀缺的地中海血統(tǒng)。長(zhǎng)泰琉璃灣，承襲地中海人居精髓，塑造濱江新城中心絕無(wú)僅有國(guó)際精工獨(dú)院，于時(shí)間的淬煉與考究中，傳奇人居經(jīng)典。風(fēng)范傳承，稀缺成就經(jīng)典是與生俱來(lái)的貴族風(fēng)范，是純正稀缺的地中從上海到常熟，不同城市，同一高度

從上海長(zhǎng)泰西郊花園、長(zhǎng)泰東郊御園，到常熟虞景山莊、尚湖山莊，高端地產(chǎn)專家長(zhǎng)甲地產(chǎn)建筑品質(zhì)始終如一。2010，長(zhǎng)甲豪宅巨作——長(zhǎng)泰琉璃灣，國(guó)際精工獨(dú)院，非凡品質(zhì)，不同城市，延續(xù)相同成就。從上海到常熟，從上海長(zhǎng)泰西郊花園、長(zhǎng)泰東郊御園，到常熟虞景山軟文濱江新城，又一個(gè)上?！瓣懠易臁睘I江新城，常熟新的城市發(fā)展極常熟未來(lái)20年，看濱江新城長(zhǎng)泰國(guó)際城，常熟的新城市名片軟文濱江新城，又一個(gè)上?！瓣懠易臁睘I江新城，常熟新的城市發(fā)展長(zhǎng)泰國(guó)際城，堪比上?！氨淘茋?guó)際社區(qū)”長(zhǎng)甲地產(chǎn)海派精工，常熟再續(xù)繼尚湖山莊、虞景山莊之后，長(zhǎng)甲地產(chǎn)再創(chuàng)新高360°解讀長(zhǎng)甲地產(chǎn)海派精工長(zhǎng)泰國(guó)際城，堪比上?！氨淘茋?guó)際社區(qū)”長(zhǎng)甲地產(chǎn)海派精工，常熟再公關(guān)建議

海派精工博覽月邀請(qǐng)常熟當(dāng)?shù)匾庀蚩蛻?，前往上海參觀長(zhǎng)泰東郊御園、長(zhǎng)泰西郊別墅等海派精工代表作品，全方位展示長(zhǎng)甲地產(chǎn)”海派精工“魅力，為長(zhǎng)泰琉璃灣蓄勢(shì)，并讓客群充滿期待。公關(guān)建議海派精工博覽月邀請(qǐng)常熟當(dāng)?shù)匾庀蚩蛻簦巴虾⒂^長(zhǎng)【全新豪宅】常熟沒(méi)有豪宅【身份標(biāo)簽】遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格【品質(zhì)品位】國(guó)際精工獨(dú)院示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤造勢(shì)樹(shù)立豪宅標(biāo)桿立勢(shì)建立高端形象強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)品深度推廣第1階段第2階段第3階段【全新豪宅】【身份標(biāo)簽】【品質(zhì)品位】示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤造勢(shì)立勢(shì)強(qiáng)建筑，會(huì)告訴你這是個(gè)經(jīng)典，時(shí)間會(huì)告訴你為什么。

國(guó)際精工，僅為少數(shù)人所得。城市中央，1600畝國(guó)際社區(qū)領(lǐng)地，不可復(fù)制的純獨(dú)院別墅。長(zhǎng)泰琉璃灣，城市精工獨(dú)院，收藏別致風(fēng)景，精致無(wú)痕，溫馨相隨。建筑，會(huì)告訴你這是個(gè)經(jīng)典，

國(guó)際精工，僅為少數(shù)人所得。城市中每個(gè)處嚴(yán)謹(jǐn)近乎苛求，源于我們對(duì)這種考究生活的推崇。從托斯卡納到安達(dá)盧西亞，從西西里島到西班牙群島，長(zhǎng)泰琉璃灣的一磚一瓦，乃設(shè)計(jì)師無(wú)數(shù)次深入地中海所得。碧藍(lán)海岸的明媚艷陽(yáng)，精致無(wú)痕的建筑線條，生活，于此舒展。每個(gè)處嚴(yán)謹(jǐn)近乎苛求，從托斯卡納到安達(dá)盧西亞，從西西里島到西班每個(gè)不經(jīng)意的背后，我們花了三年即使是釣魚(yú)臺(tái)國(guó)賓館，也不過(guò)如此給居住者傳達(dá)美和情感的才是真正的建筑。只為了立柱的對(duì)接細(xì)節(jié)，設(shè)計(jì)師近乎百次的圖紙修改，精心雕琢，只為呈現(xiàn)一個(gè)至臻完美的建筑藝術(shù)臻品。長(zhǎng)泰琉璃灣，一生尋味，一生珍藏。

每個(gè)不經(jīng)意的背后，我們花了三年給居住者傳達(dá)美和情感的才是真正軟文長(zhǎng)泰琉璃灣極致演繹”海派精工“長(zhǎng)泰琉璃灣涵納最全地中海風(fēng)格長(zhǎng)泰琉璃灣集萃頂尖國(guó)際化資源常熟絕無(wú)僅有的純獨(dú)院社區(qū)長(zhǎng)泰琉璃灣，少數(shù)常熟人的珍藏府邸長(zhǎng)泰琉璃灣5大國(guó)際品位基因軟文長(zhǎng)泰琉璃灣極致演繹”海派精工“長(zhǎng)泰琉璃灣涵納最全地中海風(fēng)公關(guān)建議

濱江新城藍(lán)圖展在常熟市中心及濱江新城中心，舉辦”濱江新城藍(lán)圖展“，通過(guò)形象片、攝影、畫作、雕塑、文本描述，以及論壇等多種形式，全方位展現(xiàn)濱江新城未來(lái)。而長(zhǎng)泰國(guó)際城以及長(zhǎng)泰琉璃灣作為濱江新城中心不可或缺的組成部分，一同展出。公關(guān)建議濱江新城藍(lán)圖展在常熟市中心及濱江新城中心，舉辦”濱硬廣一千六百畝國(guó)際城邦，僅一處精工獨(dú)院放眼1600畝長(zhǎng)泰國(guó)際社區(qū)，琉璃灣猶若明珠簇?fù)碇械墓鍖殻瑑A心奪目。秉承長(zhǎng)甲海派精工智慧打造的長(zhǎng)泰琉璃灣，置身濱江新城核心區(qū)域，搶占城市發(fā)展先機(jī)，坐擁國(guó)際頂尖配套資源，為少數(shù)大成者，呈現(xiàn)國(guó)際至尚生活。硬廣一千六百畝國(guó)際城邦，僅一處精工獨(dú)院放眼1600畝長(zhǎng)泰國(guó)際為少數(shù)常熟人，我們跑遍整個(gè)地中海

從托斯卡納到安達(dá)盧西亞，從西西里島到西班牙群島，我們深入地中海周遭，探尋地中海人居本質(zhì)和人文意蘊(yùn)，將原味地中海建筑風(fēng)格與常熟當(dāng)?shù)厝宋奶匦怨踩?，于濱江新城中心，1600畝國(guó)際社區(qū)，建構(gòu)精工獨(dú)院長(zhǎng)泰琉璃灣，全面的地中海風(fēng)格，營(yíng)造純粹上層生活。為少數(shù)常熟人，我們跑遍整個(gè)地中海從托斯卡納到安達(dá)盧西亞，從像雕琢藝術(shù)品一樣，雕琢居住

用塑造藝術(shù)品的方式，建造居住。長(zhǎng)泰琉璃灣，每一處細(xì)節(jié)都經(jīng)專業(yè)人士精心雕琢。優(yōu)美的建筑弧線仿若天工勾勒，花園里的每處風(fēng)景皆從美學(xué)角度細(xì)心調(diào)配。在明艷的日光下，似一幅地中海風(fēng)格的畫卷映入眼簾，值得一生珍藏。像雕琢藝術(shù)品一樣，雕琢居住用塑造藝術(shù)品的方式，建造居住。長(zhǎng)品酒沙龍活動(dòng)內(nèi)容：目標(biāo)客群品嘗佳釀、溝通互賞、項(xiàng)目推介活動(dòng)關(guān)鍵詞：同學(xué)圈，聯(lián)動(dòng)EMBA同學(xué)會(huì)雪茄沙龍活動(dòng)內(nèi)容：上流聚會(huì)，項(xiàng)目與知名雪茄品牌整合互推活動(dòng)關(guān)鍵詞：政府圈層、企業(yè)家圈層，聯(lián)動(dòng)高爾夫邀請(qǐng)賽活動(dòng)內(nèi)容：成功人士聚會(huì)，高爾夫比賽，項(xiàng)目推介客群：金融圈、企業(yè)家圈，聯(lián)動(dòng)投資論壇講座和企業(yè)家協(xié)會(huì)資源收藏品品鑒沙龍活動(dòng)內(nèi)容：與知名拍賣行聯(lián)合進(jìn)行拍品預(yù)展或與奢侈品牌聯(lián)合舉辦展品，項(xiàng)目推介活動(dòng)關(guān)鍵詞：收藏圈，藝術(shù)圈，聯(lián)動(dòng)拍賣行資源游艇沙龍活動(dòng)內(nèi)容：游艇試乘，項(xiàng)目推薦活動(dòng)關(guān)鍵詞：金融圈、企業(yè)家圈，聯(lián)動(dòng)投資論壇講座和企業(yè)家協(xié)會(huì)資源品牌客戶——產(chǎn)品推介會(huì)領(lǐng)導(dǎo)私人朋友——私人晚宴媒體、業(yè)內(nèi)友人、區(qū)域政府——答謝酒會(huì)供應(yīng)商——資源方客戶酒會(huì)公關(guān)建議：品酒沙龍雪茄沙龍高爾夫邀請(qǐng)賽收藏品品鑒沙龍游艇沙龍品牌客戶—THANKS

THANKS常熟長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目

形象推廣策略案常熟長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目

形象推廣策略案1樹(shù)立常熟市場(chǎng)豪宅新標(biāo)桿。

成為常熟富人真正的品位和身份象征。

實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高溢價(jià)，并為后期小高層銷售蓄勢(shì)。明確目標(biāo)1樹(shù)立常熟市場(chǎng)豪宅新標(biāo)桿。

成為常熟富人真正的品位和我們發(fā)現(xiàn)：這些品牌不僅有美譽(yù)度，更緊跟時(shí)代發(fā)展潮流。而在屬于二三線城市的常熟，全產(chǎn)品力，以及項(xiàng)目本身的社會(huì)化價(jià)值與模式化標(biāo)準(zhǔn)，同樣重要。我們發(fā)現(xiàn)：1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4企業(yè)命題

5項(xiàng)目命題命題解析1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4市場(chǎng)現(xiàn)狀不僅是地產(chǎn)的另一次寒冬，更是市場(chǎng)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的起點(diǎn)。政府態(tài)度：壓制穩(wěn)定房?jī)r(jià)，改善民生政府態(tài)度：疏導(dǎo)國(guó)36條，民間資本準(zhǔn)入市場(chǎng)現(xiàn)狀不僅是地產(chǎn)的另一次寒冬，更是市場(chǎng)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變的起點(diǎn)。政府客群行動(dòng)心態(tài)細(xì)分投機(jī)客戶：迅速撤離市場(chǎng)，期望快速回收資金保值客戶：依照金融市場(chǎng)反饋，尋找保值產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)剛需客戶：政策落地后，等待性價(jià)比達(dá)到心理預(yù)期，適時(shí)進(jìn)場(chǎng)客群行動(dòng)心態(tài)細(xì)分投機(jī)客戶：迅速撤離市場(chǎng)，期望快速回收資金冷市機(jī)遇縫隙信心未失，觀望價(jià)格需求未失，觀望產(chǎn)品冷市機(jī)遇縫隙信心未失，觀望價(jià)格常熟市場(chǎng)目前競(jìng)爭(zhēng)格局常熟市場(chǎng)目前競(jìng)爭(zhēng)格局虞山別墅區(qū)山水桃源聯(lián)排美墅館聯(lián)排尚湖別墅區(qū)市中心區(qū)域清風(fēng)和院東南開(kāi)發(fā)區(qū)湖畔現(xiàn)代城濱江新城長(zhǎng)泰項(xiàng)目尚湖公館虞山別墅區(qū)山水桃源聯(lián)排尚湖別墅區(qū)市中心區(qū)域清風(fēng)和院東南開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目名稱形態(tài)區(qū)域主力總價(jià)山水桃源山莊聯(lián)排，類獨(dú)棟虞山別墅區(qū)220-600萬(wàn)美墅館聯(lián)排，獨(dú)棟450-580萬(wàn)清風(fēng)和院疊加市中心區(qū)域275—357萬(wàn)尚湖公館雙拼，獨(dú)棟尚湖別墅區(qū)400-520萬(wàn)湖畔現(xiàn)代城獨(dú)棟，聯(lián)排，疊加?xùn)|南開(kāi)發(fā)區(qū)230-700萬(wàn)區(qū)域內(nèi)無(wú)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案，在售項(xiàng)目多集中在市區(qū)及虞山風(fēng)景區(qū)周邊。相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案項(xiàng)目名稱形態(tài)區(qū)域主力總價(jià)山水桃源山莊聯(lián)排，類獨(dú)棟虞山別墅區(qū)2占地：205畝總建面：15萬(wàn)平米產(chǎn)品類型：聯(lián)排，類獨(dú)棟建筑風(fēng)格：現(xiàn)代中式均價(jià)：13800元/㎡開(kāi)盤時(shí)間：09年8月山水桃源山莊產(chǎn)品特色：大開(kāi)間：聯(lián)體別墅開(kāi)間6m、7m、類獨(dú)棟別墅開(kāi)間10.3m的，所有的臥室都有南向采光三重庭院：大中庭、邊套大庭院、大露臺(tái)，形成戶內(nèi)的庭院景觀占地：205畝山水桃源山莊產(chǎn)品特色：占地：9萬(wàn)平米總建面：13.5萬(wàn)平米產(chǎn)品類型：高層、花園洋房、疊加別墅建筑風(fēng)格：英倫清風(fēng)和院產(chǎn)品特色：有天有地:均設(shè)有私家花園；獨(dú)院式分別入戶附贈(zèng)空間:1、2層帶地下式；3、4層帶閣樓；每戶計(jì)劃配備地下儲(chǔ)藏空間和子母車位占地：9萬(wàn)平米清風(fēng)和院產(chǎn)品特色：占地：9萬(wàn)平米總建面：13.5萬(wàn)平米產(chǎn)品類型：聯(lián)排，獨(dú)棟建筑風(fēng)格：英倫風(fēng)格美墅館產(chǎn)品特色：私家花園：160~200平米私家花園下沉式庭院：空間功能豐富占地：9萬(wàn)平米美墅館產(chǎn)品特色：占地：1.8萬(wàn)平米總建面：1萬(wàn)平米產(chǎn)品類型：雙拼，獨(dú)棟建筑風(fēng)格：意大利尚湖公館產(chǎn)品特色：豐富景觀資源：臨湖而建，擁有天然水景資源純正意大利風(fēng)格：花園景觀設(shè)計(jì)，建筑細(xì)部處理較好占地：1.8萬(wàn)平米尚湖公館產(chǎn)品特色：占地：51萬(wàn)平米總建面：81萬(wàn)平米產(chǎn)品類型：獨(dú)棟、聯(lián)排、疊加、多層、高層、酒店式公寓建筑風(fēng)格：加州風(fēng)格湖畔現(xiàn)代城產(chǎn)品特色：綜合大盤：總建筑面積81萬(wàn)平米，產(chǎn)品線豐富產(chǎn)品類型涵蓋低中高密度景觀資源：項(xiàng)目緊昆承湖，加州水澤風(fēng)情社區(qū)占地：51萬(wàn)平米湖畔現(xiàn)代城產(chǎn)品特色：目前競(jìng)爭(zhēng)格局：區(qū)域內(nèi)沒(méi)有高產(chǎn)品力的項(xiàng)目，沒(méi)有正面競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案目前競(jìng)爭(zhēng)格局：1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4企業(yè)命題

5項(xiàng)目命題命題解析1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4他們是怎樣的一群人？他們是怎樣的一群人？客源構(gòu)成頂級(jí)富豪行業(yè)領(lǐng)袖大私營(yíng)業(yè)主企業(yè)主，中小私營(yíng)業(yè)主大型企事業(yè)中高層，公務(wù)員白領(lǐng)，事業(yè)剛起步尊享資源配置型高端，改善二次以上置業(yè)再改客源，二次置業(yè)剛需，首改，一次置業(yè)30~50歲為主，三口之家、四口之家碧溪鎮(zhèn)，海虞鎮(zhèn)等周邊3鎮(zhèn)為主，及覆蓋整個(gè)常熟市區(qū)的富裕人口客源構(gòu)成頂級(jí)富豪大私營(yíng)業(yè)主企業(yè)主，中小私營(yíng)業(yè)主大型企事業(yè)中高客群性格描述客群性格描述包容不寬容常熟的城市化進(jìn)程，讓常熟人感受到了世界的多彩。外部企業(yè)帶給常熟繁華的都市形態(tài)，但常熟人對(duì)于來(lái)自外部世界的資源依然保持平常心。本地企業(yè)的快速成長(zhǎng)，世界信息資源在常熟的快速落地，對(duì)大城市的羨慕甚至仰慕已經(jīng)傳遞到生活的每個(gè)方面，對(duì)于外來(lái)東西的好奇和自然而然的喜好，但又變得絕對(duì)的挑剔與比較。包容不寬容常熟的城市化進(jìn)程，讓常熟人感受到了世界的多彩。外部從眾更標(biāo)簽相信朋友，相信承諾，是長(zhǎng)三角商人發(fā)跡并走向世界的根本。朋友的一個(gè)動(dòng)作，也許就在商海中救他一命。朋友茶間的一席話，也許比銷售員一下午的推銷管用的多。從眾更標(biāo)簽相信朋友，相信承諾，是長(zhǎng)三角商人發(fā)跡并走向世界的根愛(ài)面子，更愛(ài)犒賞自己對(duì)于二線城市的常熟富人，他們更需要身份符號(hào)去標(biāo)榜自身的價(jià)值。常熟人追求現(xiàn)代，但也很知足，富庶的生活給常熟的高端家庭帶來(lái)的滿足感、幸福感，并希望盡力去展現(xiàn)。愛(ài)面子，更愛(ài)犒賞自己對(duì)于二線城市的常熟富人，他們更需要身份符我們眼里的常熟人從容淡定

關(guān)注品質(zhì)

注重身份我們眼里的常熟人從容淡定

關(guān)注品質(zhì)

注重身份1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4企業(yè)命題

5項(xiàng)目命題命題解析1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

403年開(kāi)始正式啟動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)2年打好框架，5年基本成形，10年全面拓展常熟濱江新城規(guī)劃面積21平方公里，規(guī)劃人口30萬(wàn)人，由中心區(qū)和兩翼的碧溪集鎮(zhèn)、滸浦集鎮(zhèn)組成，位于常熟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中心位置，是常熟經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和常熟港為國(guó)際產(chǎn)業(yè)服務(wù)的城市功能配套區(qū)，一個(gè)面向國(guó)際化、現(xiàn)代化，具有獨(dú)特城市功能的全新開(kāi)發(fā)建設(shè)的城市新中心。03年開(kāi)始正式啟動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)常熟濱江新城規(guī)劃面積21平方公里，長(zhǎng)泰項(xiàng)目

中心區(qū)面積為4.3平方公里，是目前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的區(qū)域。中心區(qū)規(guī)劃起點(diǎn)較高，分成商務(wù)辦公、科技創(chuàng)業(yè)、教育醫(yī)療、休閑娛樂(lè)、生活居住、商業(yè)購(gòu)物等若干功能板塊。著力打造一流功能，構(gòu)建城市精品，創(chuàng)新生活方式。新城中心區(qū)長(zhǎng)泰項(xiàng)目中心區(qū)面積為4.3平方公里，是目前重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的區(qū)域。思路：森蘭國(guó)際社區(qū)之于外高橋；碧云社區(qū)之于金橋森蘭和碧云之于陸家嘴思路：國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件常熟的碧云國(guó)際社區(qū)常熟首席濱水國(guó)際化社區(qū)長(zhǎng)泰國(guó)際城位于濱江新城的核心區(qū)域，占地面積達(dá)1600畝。規(guī)劃建造水上門戶、路上起點(diǎn)、大型城市綠地、低密度生態(tài)綠色社區(qū)、國(guó)際CBD集群、常熟公園大道、城市生態(tài)綠廊、常熟塞納島、華麗商業(yè)大道，以及市民文化廣場(chǎng)。未來(lái)，將成為對(duì)常熟真正的城市名片。常熟的碧云國(guó)際社區(qū)長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目常熟濱江新城常熟的陸家嘴

城市新發(fā)展極新城核心區(qū)常熟的碧云國(guó)際社區(qū)長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目位于常熟的[陸家嘴]核心區(qū)

在常熟的[碧云國(guó)際社區(qū)]里區(qū)域未來(lái)價(jià)值

國(guó)際社區(qū)品位升值潛力-國(guó)際品位-周全配套-身份象征常熟濱江新城常熟的陸家嘴

城市新發(fā)展極新城核心區(qū)常熟的碧云國(guó)1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4企業(yè)命題

5項(xiàng)目命題命題解析1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4長(zhǎng)甲地產(chǎn)，海派精工

以海派精工，專注于高端精品樓盤開(kāi)發(fā)?！案咂瘘c(diǎn)規(guī)劃、高質(zhì)量施工和高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)”的三高開(kāi)發(fā)理念，打造出“高品質(zhì)、高端客戶群、高附加值”的“三高標(biāo)準(zhǔn)”品質(zhì)住宅?！案灿谏虾?，開(kāi)拓大上海，影響全中國(guó)”的發(fā)展格局。長(zhǎng)甲地產(chǎn)，海派精工以海派精工，專注于高端精品樓盤開(kāi)發(fā)。國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件高品質(zhì)精彩之處，在于對(duì)得起每塊土地全產(chǎn)品力

高端客戶群富裕美學(xué)的實(shí)踐家社會(huì)化價(jià)值高附加值我們不只蓋房子，我們創(chuàng)造的是價(jià)值模式化標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)代—影響力與競(jìng)爭(zhēng)力市場(chǎng)—保值與性價(jià)比競(jìng)爭(zhēng)—高產(chǎn)品力人群—身份與品位高品質(zhì)高端客戶群高附加值時(shí)代—影響力與競(jìng)爭(zhēng)力1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4企業(yè)命題

5項(xiàng)目命題命題解析1市場(chǎng)命題

2客群命題

3土地命題

4國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件長(zhǎng)泰國(guó)際城別墅項(xiàng)目品牌海派精工品質(zhì)品位城市獨(dú)院別墅濱江新城中心純地中海風(fēng)格低密度三面環(huán)水1600畝國(guó)際社區(qū)純獨(dú)院別墅長(zhǎng)甲地產(chǎn)模式標(biāo)準(zhǔn)社會(huì)化價(jià)值高產(chǎn)品力未來(lái)價(jià)值身份品位長(zhǎng)泰國(guó)際城品牌海派精工品質(zhì)品位城市獨(dú)院別墅濱江新城中心純地中濱江新城中心，國(guó)際精工獨(dú)院項(xiàng)目定位語(yǔ)：濱江新城中心，國(guó)際精工獨(dú)院項(xiàng)目定位語(yǔ)：濱江新城中心國(guó)際精工獨(dú)院未來(lái)價(jià)值，核心資源國(guó)際社區(qū)，配套，品位海派精工，卓越品質(zhì)純獨(dú)院別墅濱江新城中心國(guó)際精工獨(dú)院未來(lái)價(jià)值，核心資源國(guó)際社區(qū)，遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格形象SLOGAN：遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格形象SLOGAN：遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格洞悉未來(lái)價(jià)值非凡品位與地位精工傳統(tǒng)，城市獨(dú)院，自成一格遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格洞悉未來(lái)價(jià)值非凡品位與地位精工傳統(tǒng)，城市獨(dú)院自有非凡見(jiàn)地備選SLOGAN：自有非凡見(jiàn)地備選SLOGAN：案名案名長(zhǎng)泰琉璃灣

琉璃，“中國(guó)五大名器”之首，兼具藝術(shù)鑒賞價(jià)值與收藏價(jià)值，享有廣泛的國(guó)際聲譽(yù)。用琉璃命名，形象的表達(dá)項(xiàng)目兼具藝術(shù)觀賞性、國(guó)際品位、細(xì)心雕琢的精工品質(zhì)，以及無(wú)與倫比的升值潛力。而“灣“則體現(xiàn)項(xiàng)目三面環(huán)水的生態(tài)居住環(huán)境，以及”灣居“財(cái)富領(lǐng)地的寓意。長(zhǎng)泰琉璃灣琉璃，“中國(guó)五大名器”之首，兼具藝術(shù)鑒賞價(jià)值與長(zhǎng)泰翡冷翠

百花之城——佛羅倫薩，被徐志摩釋義為翡冷翠，并著有《翡冷翠的一夜》。地中海海岸的地理優(yōu)勢(shì)，又讓翡冷翠洋溢著浪漫的地中海情懷，也是三面環(huán)水的生態(tài)居住環(huán)境的寫照。淋漓盡致的表達(dá)了項(xiàng)目的國(guó)際化定位。翡翠同時(shí)又讓人聯(lián)想到翡翠的精工品質(zhì)，精雕細(xì)琢耐人尋味。長(zhǎng)泰翡冷翠百花之城——佛羅倫薩，被徐志摩釋義為翡冷翠，并長(zhǎng)泰波波里花園

意大利波波里花園是享譽(yù)世界的古代羅馬園藝花園。十四世紀(jì)初期波波里花園是佛羅倫薩最顯赫貴族梅第奇家族的私家庭院。命名為波波里，不僅是項(xiàng)目國(guó)際化的尊貴氣質(zhì)體現(xiàn)，同時(shí)也彰顯了浪漫的地中海情懷，引人遐想，呼應(yīng)了三面環(huán)水的生態(tài)居住環(huán)境。長(zhǎng)泰波波里花園意大利波波里花園是享譽(yù)世界的古代羅馬園藝花長(zhǎng)泰橄欖墅長(zhǎng)泰淺水灣長(zhǎng)泰愛(ài)彼莊園地中海海岸盛產(chǎn)橄欖。在當(dāng)?shù)厝诵闹?，橄欖是上天賜予的禮物。用“橄欖”命名突顯項(xiàng)目的地中海風(fēng)情，以及如橄欖般彌足珍貴，綠意盎然的形象，亦突顯項(xiàng)目的三面環(huán)水的生態(tài)居住環(huán)境。香港著名沙灘，香港最高尚住宅區(qū)，眾多的別墅豪宅遍布于海灣的坡地上。用以“淺水灣”命名項(xiàng)目，是對(duì)項(xiàng)目珍稀品質(zhì)的概括，亦是富人區(qū)的寓意，也是項(xiàng)目三面環(huán)水的生態(tài)環(huán)境體現(xiàn)。愛(ài)彼，世界頂級(jí)名表品牌，從1881年輝煌至今。用“愛(ài)彼”來(lái)命名項(xiàng)目，既體現(xiàn)了項(xiàng)目的國(guó)際品位、藝術(shù)設(shè)計(jì)、收藏價(jià)值，亦是時(shí)間河流里歷久彌堅(jiān)的稀世珍品，精工建筑。長(zhǎng)泰濱江一號(hào)未來(lái)濱江新城的盛世繁華，將演繹另一個(gè)上海陸家嘴，而項(xiàng)目則坐落于其繁華腹地，稀貴的黃金地段、擁攬城市核心資源、精雕細(xì)琢的精工品質(zhì)，以及無(wú)與倫比的國(guó)際品位，當(dāng)仁不讓的“一”字號(hào)作品，以”濱江一號(hào)“為名，不僅突顯項(xiàng)目的卓越價(jià)值，也預(yù)示著”濱江一號(hào)“將成為常熟未來(lái)全新的城市名片。長(zhǎng)泰橄欖墅長(zhǎng)泰淺水灣長(zhǎng)泰愛(ài)彼莊園地中海海岸盛產(chǎn)橄欖。在國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件國(guó)際別墅形象推廣策略方案課件LOGOLOGO階段性推廣創(chuàng)意階段性推廣創(chuàng)意【全新豪宅】常熟沒(méi)有豪宅【身份標(biāo)簽】遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格【品質(zhì)品位】國(guó)際精工獨(dú)院示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤造勢(shì)樹(shù)立豪宅標(biāo)桿立勢(shì)建立高端形象強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)品深度推廣第1階段第2階段第3階段【全新豪宅】【身份標(biāo)簽】【品質(zhì)品位】示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤造勢(shì)立勢(shì)強(qiáng)

常熟沒(méi)有豪宅!濱江新城中心、1600畝國(guó)際社區(qū)、純粹城市獨(dú)院、海派精工品質(zhì)、原味地中海風(fēng)格?？吹介L(zhǎng)泰琉璃灣，方知常熟沒(méi)有真正的豪宅。長(zhǎng)甲地產(chǎn)秉承海派精工傳統(tǒng)，將海納百川的人居智慧，融入常熟當(dāng)?shù)厝宋模瑢⒓兇獾刂泻ｏL(fēng)格為我所用，塑造專屬常熟層峰人士的建筑印象，樹(shù)立常熟不曾有的豪宅新標(biāo)桿。常熟沒(méi)有豪宅!濱江新城中心、1600畝國(guó)際社區(qū)、純粹城市顛覆常熟豪宅傳奇

品質(zhì)，永無(wú)止境。典藏海納百川的人居智慧，建構(gòu)常熟實(shí)至名歸的豪宅印象——長(zhǎng)泰琉璃灣。1600畝國(guó)際社區(qū)中心對(duì)話純粹地中海風(fēng)情，城市獨(dú)院別墅考究精工品質(zhì)，一城一院，顛覆常熟豪宅傳奇。顛覆常熟豪宅傳奇

【全新豪宅】常熟沒(méi)有豪宅【身份標(biāo)簽】遠(yuǎn)見(jiàn)自成高格【品質(zhì)品位】國(guó)際精工獨(dú)院示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤造勢(shì)樹(shù)立豪宅標(biāo)桿立勢(shì)建立高端形象強(qiáng)勢(shì)產(chǎn)品深度推廣第1階段第2階段第3階段【全新豪宅】【身份標(biāo)簽】【品質(zhì)品位】示范區(qū)開(kāi)放開(kāi)盤造勢(shì)立勢(shì)強(qiáng)城市變遷少數(shù)人先知先覺(jué)

城市發(fā)展大象無(wú)形，惟少數(shù)前瞻者先知先覺(jué)。占據(jù)濱江新城核心，坐擁1600畝國(guó)際社區(qū)領(lǐng)地，攜恢弘規(guī)劃、濱江資源、國(guó)際資本等眾多優(yōu)勢(shì)。長(zhǎng)泰琉璃灣，遠(yuǎn)見(jiàn)者，自能洞悉未來(lái)高度。城市變遷城市發(fā)展大象無(wú)形，惟少數(shù)前瞻者先知先覺(jué)。占據(jù)濱江新城稀世臻邸，綻放常熟是與生俱來(lái)的貴族風(fēng)范，是純正稀缺的地中海血統(tǒng)。長(zhǎng)泰琉璃灣，承襲地中海人居精髓，塑造濱江新城中心絕無(wú)僅有國(guó)際精工獨(dú)院，于時(shí)間的淬煉與考究中，傳奇人居經(jīng)典。稀世臻邸，綻放常熟是與生俱來(lái)的貴族風(fēng)范，是純正稀缺的地中海血從上海到常熟，不同城市，同一高度

從上海長(zhǎng)泰西郊花園、長(zhǎng)泰東郊御園，到常熟虞景山莊、尚湖山莊，高端地產(chǎn)專家長(zhǎng)甲地產(chǎn)建筑品質(zhì)始終如一。2010，長(zhǎng)甲豪宅巨作——長(zhǎng)泰琉璃灣，國(guó)際精工獨(dú)院，非凡品質(zhì)，不同城市，延續(xù)相同成就。從上海到常熟，從上海長(zhǎng)泰西郊花園、長(zhǎng)泰東郊御園，到常熟虞景山城市變遷，少數(shù)人先知先覺(jué)

城市發(fā)展大象無(wú)形，惟少數(shù)前瞻者先知先覺(jué)。占據(jù)濱江新城核心，坐擁1600畝國(guó)際社區(qū)領(lǐng)地，攜恢弘規(guī)劃、濱江資源、國(guó)際資本等眾多優(yōu)勢(shì)。長(zhǎng)泰琉璃灣，遠(yuǎn)見(jiàn)者，自能洞悉未來(lái)高度。城市變遷，少數(shù)人先知先覺(jué)城市發(fā)展大象無(wú)形，惟少數(shù)前瞻者先知風(fēng)范傳承，稀缺成就經(jīng)典是與生俱來(lái)的貴族風(fēng)范，是純正稀缺的地中海血統(tǒng)。長(zhǎng)泰琉璃灣，承襲地中海人居精髓，塑造濱江新城中心絕無(wú)僅有國(guó)際精工獨(dú)院，于時(shí)間的淬煉與考究中，傳奇人居經(jīng)典。風(fēng)范傳承，稀缺成就經(jīng)典是與生俱來(lái)的貴族風(fēng)范，是純正稀缺的地中從上海到常熟，不同城市，同一高度

從上海長(zhǎng)泰西郊花園、長(zhǎng)泰東郊御園，到常熟虞景山莊、尚湖山莊，高端地產(chǎn)專家長(zhǎng)甲地產(chǎn)建筑品質(zhì)始終如一。2010，長(zhǎng)甲豪宅巨作——長(zhǎng)泰琉璃灣，國(guó)際精工獨(dú)院，非凡品質(zhì)，不同城市，延續(xù)相同成就。從上海到常熟，從上海長(zhǎng)泰西郊花園、長(zhǎng)泰東郊御園，到常熟虞景山軟文濱江新城，又一個(gè)上?！瓣懠易臁睘I江新城，常熟新的城市發(fā)展極常熟未來(lái)20年，看濱江新城長(zhǎng)泰國(guó)際城，常熟的新城市名片軟文濱江新城，又一個(gè)上海“陸家嘴”濱江新城，常熟新的城市發(fā)展長(zhǎng)泰國(guó)際城，堪比上?！氨淘茋?guó)際社區(qū)”長(zhǎng)甲地產(chǎn)海派精工，常熟再續(xù)繼尚湖山莊、虞景山莊之后，長(zhǎng)甲地產(chǎn)再創(chuàng)新高360°解讀長(zhǎng)甲地產(chǎn)海派精工長(zhǎng)泰國(guó)際城，堪比上?！氨淘茋?guó)際社區(qū)”長(zhǎng)甲地產(chǎn)