最新簡單租房合同范本（3篇）

第4頁共4頁最新簡單租房合同范本租房合同?主要具有以?下法律特征?：1.房?屋租賃合同?是移轉(zhuǎn)房屋?使用權(quán)的合?同。這一?點(diǎn)將其與買?賣合同區(qū)分?開來。后者?是以移轉(zhuǎn)物?的所有權(quán)為?目的。由于?房屋租賃合?同僅移轉(zhuǎn)房?屋的使用權(quán)?，所以承租?人僅能依合?同約定對租?賃房屋進(jìn)行?使用收益，?而不得處分?。在承租人?破產(chǎn)時，租?賃房屋不得?列人破產(chǎn)財?產(chǎn)，出租人?有取回權(quán)。?2.房屋?租賃合同是?諾成、雙務(wù)?、有償合同?。房屋租?賃合同自雙?方當(dāng)事人達(dá)?成協(xié)議時成?立，而不以?房屋的交付?為合同的成?立要件，故?系諾成合同?而非實(shí)踐合?同。雙方當(dāng)?事人互負(fù)權(quán)?利義務(wù)，為?雙務(wù)合同。?出租人出租?房屋的目的?在于獲取租?金，而承租?人支付租金?的目的在于?獲得房屋使?用權(quán)，故租?賃合同為有?償合同。?3.房屋租?賃合同具有?臨時性。?房屋租賃合?同讓渡的是?租賃房屋的?使用權(quán)，故?租賃期限不?宜過長，否?則將與臨時?讓渡房屋使?用權(quán)的目的?不符，也容?易因房屋返?還產(chǎn)生爭議?。而且，租?賃合同屬于?債權(quán)關(guān)系，?與物權(quán)具有?永久性不同?，如租賃期?限過長，也?有害于租賃?房屋的改良?。因此，《?合同法》第?二百一十四?條規(guī)定：“?租賃期限不?得超過二十?年。超過二?十年的，超?過部分無效?。租賃期間?屆滿，當(dāng)事?人可以續(xù)訂?租賃合同，?但約定的租?賃期限自續(xù)?訂之日起不?得超過二十?年?！弊钚潞唵巫夥亢贤侗荆ǘ┏鲎夥剑?(以下簡稱?甲方)承?租方：(以?下簡稱乙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，一致達(dá)?成以下協(xié)議?：一甲方?將其所在位?于的房屋出?租給乙方使?用。二租?賃期限：自?___年_?__月__?日到___?年___月?___日止?。三租金?及付款方式?:1.租?金優(yōu)惠至每?季___元?整(大寫數(shù)?字/元整)?，乙方在起?租日前十天?支付給甲方?。2.租?金先付后用?，一季一付?。4.甲?方在收到乙?方租金(包?括押金)后?，應(yīng)開具收?據(jù)給乙方。?四甲方提?供設(shè)備如下?：全裝修?房一套，含?：(家里?的電器,桌?椅)五乙?方履約事項?：1、乙?方及時清付?所使用的水?、電、煤氣?等費(fèi)用。?2、乙方保?證不轉(zhuǎn)租房?屋，并遵守?國家法律、?法規(guī)和物業(yè)?的管理制度?，如乙方造?成甲方房屋?和鄰居利益?受損，甲方?可以提前解?約，除不返?還預(yù)付的房?租和押金外?，還可進(jìn)一?步向乙方索?賠和采取其?它法律措施?。六甲乙?雙方任何一?方在租賃期?內(nèi)解約，必?須提前一個?月通知對方?，否則違約?方應(yīng)支付對?方違約金_?__元七?租賃期滿，?甲方對協(xié)議?書第四條和?第五條進(jìn)行?驗(yàn)收，如無?損壞，乙方?也無其他違?約行為，甲?方應(yīng)退還押?金，否則甲?方有權(quán)酌情?扣除押金，?并保留采取?法律措施的?權(quán)利。八?本協(xié)議一式?二份，經(jīng)雙?方簽字即生?效。甲方?：

?乙方：電?話：

?

電話：?簽約日期：?

最新簡單租房合同范本（三）出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：

?

(以下簡?稱乙方)?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?_

市

_?__

街道?

___

?小區(qū)__號?樓___號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日，計?__個月。?二、本房?屋月租金為?人民幣__?_元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初__日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交__?_元作為保?證金，合同?終止時，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?___，從?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。在此期間?，任何一方?要求終止合?同，須提前?三個月通知?對方，并償?付對方總租?金的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?