上海市某建筑節(jié)能工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

築龍綢zhulong.cam□分階段□分階段表號(hào)：SCCS-QR-7.5-04□單位工程量評(píng)稱**（一期）建筑節(jié)能工程上海市工程建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司築龍綢zhulon日”COE建筑節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程概況本工程位于上海**區(qū)**北路以東，**路以北，地塊內(nèi)。是一幢地下3層、地上11層集商業(yè)零售、餐飲、休閑為一體的購(gòu)物中心，總建筑面積65722rf,其中地下部分16473rf。主體為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。地下二、三層為小型汽車(chē)停車(chē)庫(kù)加部分設(shè)備機(jī)房，地下一層為商業(yè)零售、零售加小超市，地面以上部分均為商場(chǎng)。由上海**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，上海**建筑設(shè)計(jì)（集團(tuán)）有限公司設(shè)計(jì)，**建設(shè)集團(tuán)股份有限公司總承包施工。建筑節(jié)能設(shè)計(jì):1、屋面采用XPS外保溫系統(tǒng)，35厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)K=0.6W/k。2、建筑外墻為鋁塑板幕墻和玻璃幕墻，鋁塑板幕墻保溫材料米用外墻阻燃型擠塑聚苯板（XPS-25m）傳熱系數(shù)K=0.5W/ k。幕墻玻璃采用LOW-E夾膠中空鋼化，規(guī)格型號(hào)如下：8LOW-E+12A+8+1.52+108LOW-E+12A+6+1.52+66LOW-E+12A+6C8LOW-E+12A+8C傳熱系數(shù)K=1.7W/ k，鋁合金型材采用膠條斷熱措施。3、門(mén)窗采用斷熱鋁合金低輻射中空鋼化玻璃,3、門(mén)窗采用斷熱鋁合金低輻射中空鋼化玻璃,規(guī)格型號(hào)： 6LOW-E+9A+6傳熱系數(shù)K=3.0W/k。4、車(chē)庫(kù)頂板（地下一層樓板處）保溫采用4、車(chē)庫(kù)頂板（地下一層樓板處）保溫采用25厚擠塑聚苯板保溫層，傳熱系數(shù)K=0.801W/k。；5、地下室頂板（室外廣場(chǎng)處,水泥沙漿找平）5、地下室頂板（室外廣場(chǎng)處,水泥沙漿找平）保溫采用 35厚擠塑聚苯板保溫層,傳熱系數(shù)K=0.628W/k。&地下室頂板（室外廣場(chǎng)處,&地下室頂板（室外廣場(chǎng)處,細(xì)石砼找坡）保溫采用 35厚擠塑聚苯板保溫層，傳熱系數(shù)K=0.627W/ k。7、地下室頂板（室外綠化處）保溫采用7、地下室頂板（室外綠化處）保溫采用35厚擠塑聚苯板保溫層，傳熱系數(shù)K=0.638W/k。8、安裝系統(tǒng)設(shè)計(jì)詳見(jiàn)各專業(yè)圖紙。評(píng)估依據(jù)1、建設(shè)監(jiān)理合同、施工合同;2、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)更改單、技術(shù)核定單;

築龍綢築龍綢3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-200D；4、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007；5、國(guó)家及上海市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。三、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)1、對(duì)施工單位組織結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系，制訂完善的施工管理制度，審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施,使節(jié)能工程各分項(xiàng)質(zhì)量隨施工程序嚴(yán)格控制。2、制訂原材料取樣、送檢計(jì)劃。嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，以確保工程所用的材料能符合要求，為質(zhì)量的保證打下基礎(chǔ)，為此要求施工單位在材料進(jìn)場(chǎng)后必須向監(jiān)理部申報(bào)，專業(yè)監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣、封樣送檢、復(fù)試合格后方能應(yīng)用在本工程，其間審核所進(jìn)場(chǎng)的各類材料的合格證、質(zhì)量保證書(shū)、復(fù)試報(bào)告等，所有原材料按100%艮驗(yàn)，100觀證試驗(yàn)，均達(dá)到按設(shè)計(jì)、規(guī)范要求。3、工程實(shí)施過(guò)程中，巡視、檢查、旁站到位，監(jiān)理部制定節(jié)能工程施工階段旁站監(jiān)理方案，監(jiān)理人員按方案實(shí)施旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出或下達(dá)監(jiān)理通知單提出整改要求，并跟班落實(shí)整改到位。4、對(duì)隱蔽工程、重點(diǎn)結(jié)構(gòu)部位的施工，采取“全過(guò)程監(jiān)理”，嚴(yán)格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗(yàn)收制度。對(duì)各工序未經(jīng)上述二檢及隱蔽項(xiàng)目檢查驗(yàn)收不合格的,不得進(jìn)入下一道工序施工。監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對(duì)每一項(xiàng)隱蔽工程，均嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，合格后方允許進(jìn)入下道工序施工，在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。5、主要分項(xiàng)工程質(zhì)量控制情況:1）幕墻節(jié)能工程鋁塑板后襯保溫板加工制作時(shí)，巡視檢查保溫材料厚度和保溫材料的固定質(zhì)量；玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，其品種、規(guī)格均符合要求，同時(shí)見(jiàn)證復(fù)檢。幕墻掛板施工前組織進(jìn)行龍骨及結(jié)構(gòu)縫、構(gòu)造縫等隱蔽項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合要求。鋁塑板幕墻掛板時(shí)重點(diǎn)檢查板縫間密封條填充和耐候密封膠打膠質(zhì)量， 玻璃安裝時(shí)檢查鍍膜玻璃，工程的安裝方向、位置及接縫處密封條填充和耐候密封膠打膠質(zhì)量，經(jīng)“四性試驗(yàn)”質(zhì)量符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。，工程2）門(mén)窗節(jié)能工程門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)后，對(duì)其外觀、品種規(guī)格及附件等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查，符合要求。施工過(guò)程中，對(duì)門(mén)窗框與墻體接縫處的保溫填充做法進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,對(duì)門(mén)窗鍍膜玻璃的安裝方向和中空玻璃的均壓管密封處理情況進(jìn)行檢查，均滿足要求。經(jīng)“四性試驗(yàn)”工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。3）屋面節(jié)能工程屋面保溫隔熱工程施工前，對(duì)基層質(zhì)量進(jìn)行檢查。巡視檢查保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，滿足要求。保溫隔熱層施工完成后，及時(shí)要求施工單位進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。4）地面（頂棚）節(jié)能工程保溫層施工前，對(duì)基層質(zhì)量進(jìn)行檢查，要求驗(yàn)收合格后進(jìn)行。保溫層施工過(guò)程中巡視、旁站檢查，保溫板與基層之間、各構(gòu)造層之間粘結(jié)牢固，縫隙嚴(yán)密；保溫材料能做到分層施工；穿越樓板的各種金屬管道能按規(guī)范要求采取隔斷熱橋的保溫措施。5）安裝節(jié)能工程安裝工程所用材料、設(shè)備及輔助設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查核對(duì)質(zhì)量證明書(shū)，確保性能滿足設(shè)計(jì)及節(jié)能產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)。通風(fēng)管道、空調(diào)、配電與照明等專業(yè)安裝施工過(guò)程中巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知施工單位整改，參與或監(jiān)督機(jī)電設(shè)備單機(jī)、聯(lián)機(jī)調(diào)試，并見(jiàn)證進(jìn)行安裝系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。四、建筑節(jié)能工程進(jìn)場(chǎng)材料和設(shè)備復(fù)驗(yàn)情況在監(jiān)理人員的見(jiàn)證下，按照規(guī)范要求本工程材料和設(shè)備節(jié)能復(fù)驗(yàn)情況見(jiàn)下表:序號(hào)分項(xiàng)丄程復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目、組數(shù)復(fù)驗(yàn)結(jié)論1幕墻節(jié)能工程組燃型XPS-25擠塑板，3組合格8LOW-E+12A+中空玻璃露點(diǎn)，1組合格2門(mén)窗節(jié)能工程建筑門(mén)窗保溫性能檢測(cè)，1組合格3屋面節(jié)能工程擠塑板X(qián)PS-35,1組合格4地面（頂棚）節(jié)能工程擠塑板X(qián)PS-25,1組合格5通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能工程風(fēng)機(jī)盤(pán)管機(jī)組，2組合格絕熱（保溫）材料，2組合格6配電與照明節(jié)能工程電纜、電線，3組合格築龍綢另委托德方科技對(duì)本工程建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)， 各項(xiàng)指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求，檢測(cè)結(jié)果合格。五、質(zhì)量控制資料核查情況經(jīng)核查，材料、設(shè)備及配件等質(zhì)量保證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告齊全，施工質(zhì)量驗(yàn)收及檢測(cè)記錄完善