某中學場平工程建設工程合同協(xié)議書

建設工程施工合同

目錄TOC\o"1-5"\h\z\u第一部分合同協(xié)議書……………...1一、工程概況 ..….附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號材料、設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）質量等級供應時間送達地點備注附件3：工程質量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協(xié)商一致就（工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：除發(fā)包人使用不當、第三方責任、不可抗力造成外，凡屬承包人承包施工的內容均屬保修范圍。二、質量保修期根據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：1．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為年；3．裝修工程為年；4．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為年；7．其他項目保修期限約定如下：。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為個月，缺陷責任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質量保證金。四、質量保修責任1．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項：保修金退還：工程竣工驗收合格滿年后日內，無息退還全部質量保修金。工程質量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：

附件4：主要建設工程文件目錄文件名稱套數(shù)費用（元）質量移交時間責任人

附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表序號機械或設備名稱規(guī)格型號數(shù)量產地制造年份額定功率(kW)生產能力備注附件6：承包人主要施工管理人員表名稱姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項目經理項目副經理技術負責人造價管理質量管理材料管理計劃管理安全管理其他人員

附件7：分包人主要施工管理人員表名稱姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的項目一、總部人員項目主管其他人員二、現(xiàn)場人員項目經理項目副經理技術負責人造價管理質量管理材料管理計劃管理安全管理其他人員

附件8：履約擔保 （發(fā)包人名稱）：鑒于（發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”）與（承包人名稱）（以下稱“承包人”）于年月日就（工程名稱）施工及有關事項協(xié)商一致共同簽訂《建設工程施工合同》。我方愿意無條件地、不可撤銷地就承包人履行與你方簽訂的合同，向你方提供連帶責任擔保。1.擔保金額人民幣（大寫）元（￥）。2.擔保有效期自你方與承包人簽訂的合同生效之日起至你方簽發(fā)或應簽發(fā)工程接收證書之日止。3.在本擔保有效期內，因承包人違反合同約定的義務給你方造成經濟損失時，我方在收到你方以書面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7天內無條件支付。4.你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔本擔保規(guī)定的義務不變。5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼：電話：傳真：年月日附件9：預付款擔保 （發(fā)包人名稱）：根據（承包人名稱）（以下稱“承包人”）與（發(fā)包人名稱）（以下簡稱“發(fā)包人”）于年月日簽訂的（工程名稱）《建設工程施工合同》，承包人按約定的金額向你方提交一份預付款擔保，即有權得到你方支付相等金額的預付款。我方愿意就你方提供給承包人的預付款為承包人提供連帶責任擔保。1.擔保金額人民幣（大寫）元（￥）。2.擔保有效期自預付款支付給承包人起生效，至你方簽發(fā)的進度款支付證書說明已完全扣清止。3.在本保函有效期內，因承包人違反合同約定的義務而要求收回預付款時，我方在收到你方的書面通知后，在７天內無條件支付。但本保函的擔保金額，在任何時候不應超過預付款金額減去你方按合同約定在向承包人簽發(fā)的進度款支付證書中扣除的金額。4.你方和承包人按合同約定變更合同時，我方承擔本保函規(guī)定的義務不變。5.因本保函發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提請仲裁委員會仲裁。6.本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔保人：（蓋單位章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）地址： 郵政編碼： 電話： 傳真： 年月日

附件10:支付擔保（承包人）：鑒于你方作為承包人已經與（發(fā)包人名稱）（以下稱“發(fā)包人”）于年月日簽訂了（工程名稱）《建設工程施工合同》（以下稱“主合同”），應發(fā)包人的申請，我方愿就發(fā)包人履行主合同約定的工程款支付義務以保證的方式向你方提供如下?lián)＃阂?、保證的范圍及保證金額1.我方的保證范圍是主合同約定的工程款。2.本保函所稱主合同約定的工程款是指主合同約定的除工程質量保證金以外的合同價款。3.我方保證的金額是主合同約定的工程款的%，數(shù)額最高不超過人民幣元（大寫：）。二、保證的方式及保證期間1.我方保證的方式為：連帶責任保證。2.我方保證的期間為：自本合同生效之日起至主合同約定的工程款支付完畢之日后日內。3.你方與發(fā)包人協(xié)議變更工程款支付日期的，經我方書面同意后，保證期間按照變更后的支付日期做相應調整。三、承擔保證責任的形式我方承擔保證責任的形式是代為支付。發(fā)包人未按主合同約定向你方支付工程款的，由我方在保證金額內代為支付。四、代償?shù)陌才?.你方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知及發(fā)包人未支付主合同約定工程款的證明材料。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的賬號。2.在出現(xiàn)你方與發(fā)包人因工程質量發(fā)生爭議，發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時，你方要求我方履行保證責任代為支付的，需提供符合相應條件要求的工程質量檢測機構出具的質量說明材料。3.我方收到你方的書面索賠通知及相應的證明材料后７天內無條件支付。五、保證責任的解除1.在本保函承諾的保證期間內，你方未書面向我方主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。2.發(fā)包人按主合同約定履行了工程款的全部支付義務的，自本保函承諾的保證期間屆滿次日起，我方保證責任解除。3.我方按照本保函向你方履行保證責任所支付金額達到本保函保證金額時，自我方向你方支付（支付款項從我方賬戶劃出）之日起，保證責任即解除。4.按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其他情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。5.我方解除保證責任后，你方應自我方保證責任解除之日起個工作日內，將本保函原件返還我方。六、免責條款1.因你方違約致使發(fā)包人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。2.依照法律法規(guī)的規(guī)定或你方與發(fā)包人的另行約定，免除發(fā)包人部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。3.你方與發(fā)包人協(xié)議變更主合同的，如加重發(fā)包人責任致使我方保證責任加重的，需征得我方書面同意，否則我方不再承擔因此而加重部分的保證責任，但主合同第10條〔變更〕約定的變更不受本款限制。4.因不可抗力造成發(fā)包人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。七、爭議解決因本保函或本保函相關事項發(fā)生的糾紛，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院起訴。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授權代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。擔保人：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字）地址：郵政編碼：傳真：年月日

附件11：11-1：材料暫估價表序號名稱單位數(shù)量單價（元）合價（元）備注11-2：工程設備暫估價表序號名稱單位數(shù)量單價（元）合價（元）備注

11-3：專業(yè)工程暫估價表序號專業(yè)工程名稱工程內容金額小計：附件12處罰措施

1.1

城投公司對各項目的施工單位項目經理、技術負責人、施工員、質檢員及監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師履職到崗情況進行督查。以上人員請假離開工地需向公司報備，1天時間向現(xiàn)場代表報備，2-3天向工程部負責人報備，3天以上向公司分管領導報備，一月內請假原則上不超過5天。如未報備離開工地，發(fā)現(xiàn)1次處罰5000元，一個月內連續(xù)出現(xiàn)2次，罰款20000元并進行約談。

1.2

施工單位未按圖紙及相關規(guī)范進行施工，監(jiān)理單位下發(fā)整改通知書后，三日內施工單位未按期整改或整改不到位的，1次罰款10000元-50000元。

1.3

施工方案、施工組織設計未經監(jiān)理單位、建設單位審批同意，施工單位就擅自施工的一次罰款10000元，因此造成的損失由施工單位自行承擔。

1.4

隱蔽工程驗收未按按建設程序報驗擅自進行下道工序施工的，隱蔽工程無效并罰款10000元。

1.5

材料進場未經報驗，一律清出施工現(xiàn)場，并罰款5000元。材料以次充好，使用假冒偽劣產品，一旦查出，全部清出施工現(xiàn)場，并根據情節(jié)嚴重情況，處以5萬元至50萬元的罰款。

1.6

建設單位到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)質量隱患，如監(jiān)理單位未發(fā)現(xiàn)的，對監(jiān)理單位處以2000元至20000元的罰款。

1.7

技術資料出現(xiàn)代簽等弄虛作假的處以1萬元-10萬元罰款；技術資料未與施工同步的處以5000元至50000元罰款。

1.8

各施工單位每月1日至8日報送進度，未按要求進行報送，將不進行進度款撥付。

1.9

施工單位未完成建設單位月度計劃要求，經核實，將對施工單位處以1萬元至10萬元罰款；對季度節(jié)點進度仍未完成的將處以10萬元至50萬元的罰款。

以上各條罰款由城投公司工程部形成罰款通知書，下發(fā)到施工單位及監(jiān)理單位，從下發(fā)罰款通知書之日在7天內必須繳納罰款，未繳納罰款不予以撥付所有工程款。委托人(蓋章)：受托人(蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：授權代理人(簽字或蓋章)：授權代理人(簽字或蓋章)：單位地址：單位地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：附件13：建設工程項目設計施工總承包合同安全環(huán)保專用條款建設單位：貴陽白云城市建設投資集團有限公司（以下簡稱發(fā)包人）施工單位：（以下簡稱承包人）一發(fā)包人的安全責任（一）發(fā)包人不得對承包人提出不符合建設工程安全生產法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求；（二）發(fā)包人不得明示或者暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材；（三）發(fā)包人應按合同約定履行安全職責，授權監(jiān)理人按合同約定的安全工作內容監(jiān)督、檢查承包人安全工作的實施；二承包人的安全責任（一）安全管理1.1承包人應按合同約定履行安全職責，執(zhí)行監(jiān)理人和發(fā)包人的有關安全工作的指示。不執(zhí)行或不按照要求執(zhí)行的，未在限定時間內完成整改，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：5000-20000元/項次；1.2承包人應建立健全安全生產責任制度和安全生產教育培訓制度，有完善的安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程；無相應制度或制度不健全的，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：1000元/項；1.3承包人的項目負責人應當由取得相應執(zhí)業(yè)資格的人員擔任，配備滿足施工要求的專業(yè)技術人員、技術裝備和安全生產等條件；配備的人員不滿足要求的，必須在7日內配齊。同時，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：20000-50000元/人；1.4對施工作業(yè)人員應開展三級安全教育培訓并經試卷考核合格后方可上崗（培訓內容為國家安全生產法律法規(guī)、行業(yè)及地方標準、崗位操作規(guī)則、崗位危險源及防范措施等），特種作業(yè)人員，必須按照國家有關規(guī)定經過專門的安全作業(yè)培訓，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)；建立完整的教育培訓臺賬；施工管理人員、專職安全員每年度應進行安全教育培訓和考核。未開展教育培訓擅自進入現(xiàn)場開展施工工作，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：1000元/人；培訓內容無針對性的，違約金額約定為：500元/人；無證從事特種作業(yè)，違約金額約定為：2000元/人；1.5承包人每日開工前應組織施工作業(yè)班組（隊）召開晨會，安排部署工作任務的同時，交代安全注意事項，并由作業(yè)人員簽字確任；未組織召開晨會的，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：1000元/次；開晨會內容無針對性的（要根據施工作業(yè)人員當天的作業(yè)任務，交代作業(yè)人員需要采取的安全措施和注意事項），違約金額約定為：500元/次；1.6承包人應為現(xiàn)場施工作業(yè)人員提供符合國家法律法規(guī)、標準的勞動保護用品，并督促現(xiàn)場施工作業(yè)人員正確穿戴勞動保護用品；不符合要求的，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：500元/人次；1.7危險性較大的分部分項工程應編制專項施工方案，并附具安全驗算結果，經承包單位技術負責人、總監(jiān)理工程師簽字后實施；超過一定規(guī)模危險性較大的分部分項工程專項施工方案必須進行專家論證。由專職安全生產管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督實施。未進行施工組織設計，未制定專項施工方案，施工組織設計、專項施工方案未經審批，超過一定規(guī)模危險性較大的分部分項工程專項施工方案未進行專家論證擅自啟動施工。承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：20000-50000元/項次。未按照施工組織設計、專項方案組織施工的，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：10000-20000元/項次；因上述原因造成的安全事故，由承包人承擔一切責任。（二）安全技術交底2.1承包人的項目負責人在分派生產任務時，應對相關管理人員、施工作業(yè)人員進行書面安全技術交底；2.2安全技術交底應按施工工序、施工部位、施工棟號分部分項進行；2.3安全技術交底應結合施工作業(yè)場所狀況、特點、工序，對危險因素、施工方案、規(guī)范標準、操作規(guī)程和應急措施進行交底；2.4安全技術交底應由交底人、被交底人、專職安全員進行簽字確認。違反以上規(guī)定的，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：10000-20000元/項次。（三）安全檢查3.1承包人項目部應建立安全檢查制度；3.2安全檢查應由項目負責人組織，專職安全員及相關專業(yè)人員參加，定期進行并/檢查記錄（每周至少檢查1次）；3.3對檢查中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應下達隱患整改通知單，定人、定時間、定措施進行整改。重大事故隱患整改后，應由項目經理組織復查；3.4、安全管理人員每日應對施工現(xiàn)場進行安全檢查，建立隱患排查治理臺賬，按照要求責成相關責任人進行整改。違反以上規(guī)定的，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：5000元/次。（四）應急救援4.1承包人項目部應針對工程特點，進行危險源的辨識，形成危險源辨識清單，并組織作業(yè)人員進行培訓。應制定防觸電、防坍塌、防高處墜落、防起重及機械傷害、防火災、防物體打擊等主要內容的專項應急救援預案，并對施工現(xiàn)場易發(fā)生重大安全事故的部位、環(huán)節(jié)進行監(jiān)控；4.2施工現(xiàn)場應建立應急救援組織，培訓、配備應急救援人員，針對施工階段特點，定期組織作業(yè)人員進行應急救援演練（至少半年1次）；4.3按應急救援預案要求，應配備應急救援器材和設備。違反以上規(guī)定的，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：5000元/項次。（五）安全標志5.1施工現(xiàn)場入口處及主要施工區(qū)域、危險部位應設置相應的安全警示標志牌；5.2應根據工程部位和現(xiàn)場設施的變化，調整安全標志牌設置；5.3施工現(xiàn)場應設置重大危險源公示牌并根據工程施工階段的變化進行及時更新，組織相關作業(yè)人員進行培訓。違反以上規(guī)定的，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：2000-5000元/項次。（六）文明施工6.1、現(xiàn)場圍檔6.1.1施工現(xiàn)場應進行圍擋，圍擋應符合相關要求；6.1.2施工現(xiàn)場應進行封閉管理。施工現(xiàn)場進出口應設置大門，并應設置門衛(wèi)值班室；應建立門衛(wèi)職守管理制度，并應配備門衛(wèi)職守人員；作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場應佩戴工作卡并進行打卡登記，建立施工作業(yè)人員及特種作業(yè)人員臺賬并進行動態(tài)管理；施工現(xiàn)場出入口應標有企業(yè)名稱或標識，并應設置車輛沖洗設施。6.1.3施工現(xiàn)場的主要道路及材料加工區(qū)地面應規(guī)范整潔；施工現(xiàn)場道路應暢通，路面應平整堅實；施工現(xiàn)場應有防止揚塵措施；施工現(xiàn)場應設置排水設施，且排水通暢無積水；施工現(xiàn)場應有防止泥漿、污水、廢水污染環(huán)境的措施；施工現(xiàn)場應設置專門的吸煙處，嚴禁隨意吸煙。6.2材料管理6.2.1建筑材料、構件、料具應分類整齊碼放；6.2.2材料應標明名稱、規(guī)格等；6.2.3施工現(xiàn)場材料碼放應采取防火、防銹蝕、防雨等措施；6.2.4建筑物內施工垃圾的清運，應采用器具或管道運輸，嚴禁隨意拋擲；6.2.5易燃易爆物品應分類儲藏在專用庫房內，并應制定規(guī)范的安全措施。6.3現(xiàn)場辦公與住宿6.3.1施工作業(yè)、材料存放區(qū)與辦公、生活區(qū)應劃分清晰，并應采取相應的隔離措施；6.3.2宿舍、辦公用房的防火等級應符合規(guī)范要求，宿舍設置及人員安排符合要求；生活用品應擺放整齊，環(huán)境衛(wèi)生應良好。6.3.3夏季宿舍內應有防暑降溫和防蚊蠅措施；冬季宿舍內采暖注意用電安全規(guī)范和防一氧化碳中毒措施；6.4現(xiàn)場防火6.4.1施工現(xiàn)場應建立消防安全管理制度、制定消防措施；6.4.2施工現(xiàn)場臨時用房和作業(yè)場所的防火設計應符合規(guī)范要求；6.4.3施工現(xiàn)場應設置消防通道、消防水源，并應符合規(guī)范要求；6.4.4施工現(xiàn)場滅火器材應保證可靠有效，布局配置應符合規(guī)范要求；6.4.5明火作業(yè)應履行動火審批手續(xù)，配備動火監(jiān)護人員。6.5綜合治理6.5.1施工現(xiàn)場應建立治安保衛(wèi)制度、責任分解落實到人；6.5.2施工現(xiàn)場應制定治安防范措施；6.5.3公示標牌應符合要求；6.6生活設施6.6.1應建立衛(wèi)生責任制度并落實到人；6.6.2食堂與廁所、垃圾站、有毒有害場所等污染源的距離應符合規(guī)范要求；6.6.3食堂必須有衛(wèi)生許可證，炊事人員必須持身體健康證上崗；6.6.4食堂使用的燃氣罐應單獨設置存放間，存放間應通風良好，并嚴禁存放其它物品；6.6.5食堂的衛(wèi)生環(huán)境應良好，且應配備必要的排風、冷藏、消毒、防鼠、防蚊蠅等設施；6.6.6廁所內的設施數(shù)量和布局應符合規(guī)范要求；6.6.7廁所必須符合衛(wèi)生要求；6.6.8必須保證現(xiàn)場人員衛(wèi)生飲水；6.6.9應設置淋浴室，且能滿足現(xiàn)場人員需求；6.6.10生活垃圾應裝入密閉式容器內，并應及時清理。6.7社區(qū)服務6.7.1施工現(xiàn)場嚴禁焚燒各類廢棄物；6.7.2施工現(xiàn)場應制定防粉塵、防噪音、防光污染等措施；6.7.3應制定施工不擾民措施。違反以上規(guī)定的，承包人應向發(fā)包人交納違約金，違約金額約定為：5000元/項次。（七）施工現(xiàn)場設備管理7.1承包人采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有生產（制造）許可證、產品合格證，并在進入施工現(xiàn)場前進行查驗；7.2、施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件必須由專人管理，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)，建立相應的資料檔案，并按照國家有關規(guī)定及時報廢；7.3使用施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施前，應當組織有關單位進行驗收，也可以委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收，驗收合格的方可使用；7.4《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定的施