電梯維護(hù)保養(yǎng)合同書范本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)電梯維護(hù)保養(yǎng)合同書范本為了使?用戶安全、?正確、方便?地使用電梯?，保證電梯?能正常運(yùn)行?，現(xiàn)經(jīng)甲、?乙雙方磋商?協(xié)定，就甲?方所服務(wù)的?內(nèi)的電梯維?護(hù)保養(yǎng)達(dá)成?如下協(xié)議，?以供雙方共?同遵守。?一、電梯型?號(hào)及保養(yǎng)費(fèi)?用二、合?同期限及付?款方式_?__月一方?欲終止本合?同，均應(yīng)于?本合同終止?前提前一個(gè)?月書面通知?對(duì)方，如雙?方未曾依上?述規(guī)定提出?終止合同，?則必須在合?同期滿時(shí)方?能終止本合?同。2、?付款方式:?按月支付，?。三、保?養(yǎng)等級(jí)內(nèi)容?A級(jí)保養(yǎng)?:保證保養(yǎng)?電梯的安全?正常使用，?定期檢查調(diào)?整個(gè)安全部?件及各活動(dòng)?部件，并定?期進(jìn)行清理?潤(rùn)滑(依據(jù)?電梯保養(yǎng)周?期表內(nèi)容執(zhí)?行)。提供?全天___?小時(shí)應(yīng)急修?理服務(wù)，在?維保期內(nèi)乙?方負(fù)責(zé)免費(fèi)?提供為保證?該設(shè)備安全?正常使用所?需要的所有?電梯配件更?換及維修產(chǎn)?生費(fèi)用(電?梯的裝修、?照明更換除?外)，負(fù)責(zé)?實(shí)施技監(jiān)局?年檢前后的?整改工作，?并達(dá)到質(zhì)檢?局的各項(xiàng)年?檢標(biāo)準(zhǔn)(但?年檢費(fèi)用由?甲方承擔(dān))?。四、保?養(yǎng)期內(nèi)甲、?乙雙方職責(zé)?:1、甲?方職責(zé):?(1)甲方?按合同要求?按時(shí)付款。?(2)甲?方應(yīng)按電梯?操作規(guī)范，?合理、安全?、正確地使?用電梯，避?免出現(xiàn)人為?的損壞;?(3)在電?梯使用過(guò)程?中發(fā)現(xiàn)故障?或異常情況?應(yīng)立即停止?使用，并及?時(shí)通知乙方?;(4)?盡可能為乙?方人員提供?有關(guān)保養(yǎng)、?維修的各種?方便，以便?盡快地使設(shè)?備恢復(fù)正常?運(yùn)作;(?5)前述電?梯及其附件?均為甲方財(cái)?產(chǎn)，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)保管?，乙方只負(fù)?責(zé)執(zhí)行一切?有關(guān)保養(yǎng)維?修服務(wù)。?2、乙方職?責(zé)(1)?乙方須向甲?方提供營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、__?_機(jī)構(gòu)代碼?證及相關(guān)的?維修許可證?、作業(yè)人員?證等相關(guān)復(fù)?印件(加蓋?單位公章)?，并且在每?個(gè)電梯中張?貼維修人員?的___號(hào)?碼及“乘客?須知”提示?牌;(2?)以顧客滿?意為最高目?標(biāo)，提供一?流、優(yōu)質(zhì)服?務(wù);(3?)每月至少?兩次對(duì)電梯?進(jìn)行維護(hù)保?養(yǎng);(4?)定期向甲?方報(bào)告保養(yǎng)?設(shè)備的運(yùn)行?情況，零部?件使用情況?，易損件的?更換情況，?并做好詳細(xì)?記錄，每月?甲方匯報(bào)一?次;(5?)提供各部?件潤(rùn)滑(運(yùn)?行系統(tǒng)、傳?動(dòng)系統(tǒng))以?及整機(jī)運(yùn)行?情況檢查;?(6)檢?查調(diào)整各項(xiàng)?機(jī)件及安全?保護(hù)系統(tǒng);?(7)指?導(dǎo)甲方操作?及正確使用?設(shè)備;(?8)以電梯?保養(yǎng)周期表?的內(nèi)容實(shí)施?保養(yǎng)。五?、保養(yǎng)工作?中的免責(zé)范?圍:1、?在保養(yǎng)合同?期內(nèi)，因甲?方人為或惡?意造成的安?全事故或使?用不當(dāng)引起?的零配件及?電器元件嚴(yán)?重?fù)p壞等情?況，其費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，并承擔(dān)乙?方的修理人?工費(fèi);2?、因不可抗?力因素如自?然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭(zhēng)或其他公?共設(shè)施損壞?造成的電梯?整修和零部?件的更換由?甲方負(fù)責(zé);?3、由于?現(xiàn)行的適應(yīng)?于電梯設(shè)備?的法令、法?規(guī)變化而必?須進(jìn)行的工?作，而這種?法令法規(guī)的?變化生效于?甲方與本公?司簽訂合同?日期之后，?對(duì)于這種變?化，乙方負(fù)?責(zé)及時(shí)通知?甲方。六?、其他1?、若乙方在?履行本合同?過(guò)程中因電?梯故障造成?的任何設(shè)備?、財(cái)產(chǎn)、人?員損失，由?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)全部法律?責(zé)任，及賠?償義務(wù)。?2、乙方應(yīng)?安排有經(jīng)驗(yàn)?的專業(yè)人員?對(duì)電梯進(jìn)行?維修、維護(hù)?，在維修、?維護(hù)過(guò)程中?，因操作不?當(dāng)或疏忽、?失職造成人?員傷亡的，?由乙方承擔(dān)?全部法律責(zé)?任，及賠償?義務(wù)。3?、違約責(zé)任?:甲乙雙方?任何一方違?約，違約方?除賠償守約?方因違約造?成的損失外?，還應(yīng)承擔(dān)?本合同總標(biāo)?的金額__?_%的違約?金。4、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字、蓋章后?生效。5?、本合同正?本連同附件?共5頁(yè)，本?合同及其附?件未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。6、?本合同一式?三份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，雅?安市特種設(shè)?備檢驗(yàn)所備?案一份，未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?甲方:代?表人:聯(lián)?系電話:?乙方:代?表人:聯(lián)?系電話:?簽訂日期:?電梯維護(hù)保養(yǎng)合同書范本（二）甲?方:合同編?號(hào):乙方:?簽訂地點(diǎn):?根據(jù)《特?種設(shè)備安全?監(jiān)察條例》?的規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，茲?委托甲方負(fù)?責(zé)維護(hù)保養(yǎng)?乙方在用電?梯(扶梯)?。為了明確?各自權(quán)利、?義務(wù)和職責(zé)?，雙方同意?依據(jù)《__?_經(jīng)濟(jì)合同?法》訂立契?約，議定條?款如下:?第一條維護(hù)?保養(yǎng)電梯(?扶梯)明細(xì)?:合同總?金額(大寫?):佰拾萬(wàn)?仟佰拾元角?分。第二?條維護(hù)保養(yǎng)?方式及服務(wù)?范圍、要求?:1、合?同期內(nèi):甲?方必須按《?特種設(shè)備安?全監(jiān)察條例?》第三十二?條規(guī)定，每?___日一?次派遣保養(yǎng)?人員，定期?對(duì)乙方的電?梯(扶梯)?進(jìn)行規(guī)范性?維護(hù)保養(yǎng)，?維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)?按GB/T?18775?《電梯維修?規(guī)范》執(zhí)行?。2、甲?方對(duì)電梯提?供___小?時(shí)緊急故障?處理服務(wù)。?3、電梯?在正常使用?中發(fā)生故障?時(shí)，乙方應(yīng)?立即電話或?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在接通之后?小時(shí)內(nèi)派員?到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)?行處理。?4、甲方維?保負(fù)責(zé)人，?聯(lián)系電話:?，移動(dòng)電話?:第三條?維保期限:?從年月日起?至年月日止?。第四條?付款方式及?辦法:1?、付款方式?:2、付?款辦法:?第五條甲方?責(zé)任:1?、在簽訂合?同時(shí)，必須?向乙方出示?省級(jí)以上質(zhì)?量技術(shù)監(jiān)督?部門頒發(fā)的?許可資質(zhì)證?。派遣保養(yǎng)?人員，必須?配戴《特種?設(shè)備操作人?員資格證》?胸卡，并應(yīng)?遵守乙方有?關(guān)規(guī)章制度?。2、甲?方應(yīng)按合同?約定，定期?對(duì)乙方電梯?(扶梯)進(jìn)?行維護(hù)保養(yǎng)?。每次工作?完畢，甲方?維保人員應(yīng)?請(qǐng)乙方管理?人員在《(?電梯)扶梯?維護(hù)保養(yǎng)報(bào)?告書》上簽?字確認(rèn)。?3、甲方在?維護(hù)保養(yǎng)電?梯時(shí)，如確?認(rèn)需維修或?更換零件時(shí)?，應(yīng)列出維?修項(xiàng)目、維?修費(fèi)用，以?書面通知乙?方，經(jīng)乙方?簽字許可后?，甲方方可?進(jìn)行，并應(yīng)?保證向乙方?提供正廠原?裝備件。?4、若電梯?(扶梯)的?年度定期檢?驗(yàn)不合格，?屬甲方維護(hù)?責(zé)任，甲方?負(fù)責(zé)整改及?其費(fèi)用。?5、在合同?維保期內(nèi)，?因甲方維保?不當(dāng)造成安?全事故，則?由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)事故處?理費(fèi)用，并?負(fù)責(zé)免費(fèi)修?復(fù)。第六?條乙方責(zé)任?:1、委?托給甲方進(jìn)?行維護(hù)保養(yǎng)?的電梯(扶?梯)，應(yīng)是?經(jīng)質(zhì)量技術(shù)?監(jiān)督部門驗(yàn)?收、檢測(cè)并?取得電梯(?扶梯)使用?注冊(cè)登記證?的在用電梯?(扶梯)。?3、應(yīng)按?國(guó)家法規(guī)要?求、配備取?得特種設(shè)備?作業(yè)資格證?的人員、負(fù)?責(zé)電梯(扶?梯)每日例?行安全檢查?及運(yùn)行操作?管理，并對(duì)?轎廂、層門?、地坎門進(jìn)?行日常衛(wèi)生?清理保潔工?作。4、?因乙方使用?不安、疏忽?或人為損壞?導(dǎo)致電梯(?扶梯)發(fā)生?安全事故，?則由乙方負(fù)?責(zé)。5、?電梯(扶梯?)的年度定?期檢驗(yàn)申報(bào)?及檢測(cè)費(fèi)用?。第七條?免除責(zé)任的?事項(xiàng):1?、由于不可?抗力原因造?成的損失，?雙方免除賠?償責(zé)任。?2、乙方采?用非正廠配?套的產(chǎn)品裝?置而造成電?梯(扶梯)?故障、事故?與甲方責(zé)任?無(wú)關(guān)。第?八條違約責(zé)?任1、乙?方不按時(shí)支?付維保費(fèi)(?特殊情況經(jīng)?雙方協(xié)商同?意可酌情延?長(zhǎng)付款時(shí)間?)，甲方有?權(quán)停止服務(wù)?，終止合同?。2、甲?方不按合同?約定時(shí)間，?且連續(xù)超過(guò)?兩個(gè)月以上?時(shí)間未進(jìn)行?維保，乙方?有權(quán)終止合?同。3、?任何一方提?出解除合同?時(shí)，應(yīng)提前?一個(gè)月書面?通知對(duì)方，?并向?qū)Ψ絻?付合同總金?額___%?的違約金。?第九條其?他約定事項(xiàng)?1、甲乙?雙方另行約?定的電梯維?護(hù)保養(yǎng)技術(shù)?細(xì)節(jié)及電梯?制造廠商規(guī)?定的維保技?術(shù)要求，可?列是本合同?附件，不可?分割。2?、本合同如?有爭(zhēng)議，雙?方協(xié)商解決?。如協(xié)商不?成，任何一?方可向特種?設(shè)備安全監(jiān)?察、經(jīng)濟(jì)合?同仲裁機(jī)械?申請(qǐng)仲裁或?向法院起訴?。3、附?件備注:。?4、本契?約一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?第三份由甲?方報(bào)送:邵?陽(yáng)市質(zhì)量技?術(shù)監(jiān)督局鍋?爐壓力容器?及特種設(shè)備?安全監(jiān)察科?備案。甲?方:乙方:?年月日:電梯維護(hù)保養(yǎng)合同書范本（三）甲方?;乙方:?根據(jù)國(guó)家?技術(shù)監(jiān)督局?的規(guī)范要求?，為保證電?梯安全運(yùn)行?及延長(zhǎng)電梯?的使用壽命?，確保人身?安全，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，乙方接?受甲方的委?托，承擔(dān)派?出專業(yè)人員?，對(duì)貴單位?的有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議，雙方共?同信守執(zhí)行?:一、乙?方負(fù)責(zé)維護(hù)?保養(yǎng)工作的?任務(wù)和內(nèi)容?:(一)?工作任務(wù):?每月由專業(yè)?維護(hù)保養(yǎng)人?員對(duì)電梯進(jìn)?行二次例行?保養(yǎng)，主要?是對(duì)電梯進(jìn)?行日常和定?期的檢查、?調(diào)整、潤(rùn)滑?、更換、清?理等工作活?動(dòng);以保證?電梯設(shè)備的?安全正常運(yùn)?行。一旦出?現(xiàn)運(yùn)行故障?，迅速到達(dá)?現(xiàn)場(chǎng)排除，?恢復(fù)電梯的?正常運(yùn)行。?(二)工?作內(nèi)容:?1、檢查、?調(diào)整、潤(rùn)滑?的工作項(xiàng)目?(1)對(duì)?機(jī)械、馬達(dá)?和控制器進(jìn)?行注油和清?潔。(2?)對(duì)電梯機(jī)?件進(jìn)行潤(rùn)滑?。(3)?轎頂上所有?安全裝置進(jìn)?行檢查、調(diào)?整。(4?)檢查井道?內(nèi)轎廂和對(duì)?重導(dǎo)靴、對(duì)?重、緩沖器?、保險(xiǎn)裝置?及限位開關(guān)?等安全裝置?。(5)?保持導(dǎo)軌適?當(dāng)之潤(rùn)滑，?導(dǎo)靴運(yùn)行正?常。(6?)檢查并潤(rùn)?滑廳門、轎?門、門鉸鏈?、門吊板、?門導(dǎo)靴。?(7)檢查?曳引機(jī)鋼絲?繩張力并清?潔。(8?)打掃機(jī)房?、井道、底?坑的衛(wèi)生(?不含轎內(nèi)、?廳門外的衛(wèi)?生)每月一?次。定期檢?查維護(hù)限速?器、安全鉗?及各項(xiàng)安全?裝置，每年?做一次空載?安全試驗(yàn)。?2、年檢?前對(duì)設(shè)備進(jìn)?行一次全面?檢查，并配?合甲方、特?種設(shè)備安全?檢測(cè)機(jī)構(gòu)辦?理年檢手續(xù)?和安全檢測(cè)?(年檢費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?)。3、?乙方在對(duì)電?梯進(jìn)行保養(yǎng)?及維護(hù)工作?時(shí)，對(duì)所有?正常損壞的?機(jī)件或需更?換的機(jī)件，?均應(yīng)及時(shí)予?以更換，不?得遺留設(shè)備?安全運(yùn)行隱?患，保證電?梯的安全正?常運(yùn)行，更?換機(jī)件(含?油料)所需?的費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?(三)不屬?維護(hù)范圍之?部分:1?、人為的損?壞部份2?、井道進(jìn)水?或底坑滲水?造成電梯部?件被淹沒或?受潮損壞部?份。3、?自然災(zāi)害。?以上原因?造成電梯不?能正常運(yùn)行?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任，但?應(yīng)協(xié)助用戶?進(jìn)行有償修?復(fù)。二、?乙方維護(hù)保?養(yǎng)電梯工作?所依據(jù)的標(biāo)?準(zhǔn)是GB?7588-?___、G?B/T19?775-_?__、GB?10060?-93，通?過(guò)正常的維?護(hù)保養(yǎng)，確?保電梯的安?全正常運(yùn)行?，并達(dá)到技?術(shù)監(jiān)督部門?的年度檢驗(yàn)?合格。三?、維護(hù)保養(yǎng)?的時(shí)間維?護(hù)時(shí)間從_?__年月日?至___年?月日止，屆?時(shí)期滿，協(xié)?議履行完畢?自動(dòng)失效，?如需繼續(xù)履?行，甲、乙?雙方另行協(xié)?商簽訂。?四、安全工?作責(zé)任1?、乙方在維?修保養(yǎng)中，?必須嚴(yán)格貫?徹執(zhí)行國(guó)家?特種設(shè)備安?全監(jiān)察條例?等一系列電?梯法規(guī)和標(biāo)?準(zhǔn)。否則造?成使用單位?的人身設(shè)備?事故和損失?，乙方應(yīng)負(fù)?全責(zé)。2?、乙方對(duì)電?梯用戶應(yīng)建?立___小?時(shí)全天候的?召修服務(wù)。?接到召修通?知，在半小?時(shí)內(nèi)派出人?員趕赴現(xiàn)場(chǎng)?進(jìn)行緊急處?理。否則，?遭致用戶投?訴及造成的?一切損失，?均由乙方負(fù)?責(zé)及承擔(dān)，?甲方不負(fù)任?何責(zé)任。?3、乙方須?指定專業(yè)人?員負(fù)責(zé)本臺(tái)?電梯的維保?工作，并填?寫電梯維修?保養(yǎng)記錄一?式二份,交?甲方一份備?案保存。?五、維保電?梯的品牌、?型號(hào)及保養(yǎng)?費(fèi)用六、?付款方式?甲方每年度?分兩期支付?維?？?，在?計(jì)費(fèi)年度自?合同履行之?日起五日內(nèi)?支付總