拆遷安置房協(xié)議書(shū)（3篇）

第14頁(yè)共14頁(yè)拆遷安置房協(xié)議書(shū)(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?_號(hào)碼:?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?__號(hào)碼:?(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?___號(hào)碼?:以上_?__人是本?合同中所述?房屋的共有?產(chǎn)權(quán)人。?買(mǎi)受人(乙?方):__?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?___號(hào)碼?:根據(jù)《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?:甲方房?屋座落在_?__，位于?第__層，?共___(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__，?建筑面積為?___平方?米，房屋用?途為_(kāi)__?。并附帶_?__一間，?位于___?，面積為_(kāi)?__平方米?。(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第___號(hào)?)。乙方對(duì)?甲方所要出?售的房屋做?了充分了解?，愿意購(gòu)買(mǎi)?該房屋。?第二條、房?屋內(nèi)部設(shè)施?設(shè)備:包?括___。?第三條、?本合同中所?述房屋為_(kāi)?__，是?___的家?庭(夫妻)?共同財(cái)產(chǎn)。?原建房售房?單位允許轉(zhuǎn)?賣(mài)，該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，不存在?房屋抵押，?債權(quán)債務(wù)，?以及其他權(quán)?利瑕疵。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。第四條?、上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?:成交價(jià)?格為:人民?幣_(tái)__元?整(大寫(xiě):?__拾__?萬(wàn)__仟_?_佰__拾?__元整)?。第五條?、付款時(shí)間?與辦法:?甲乙雙方同?意以現(xiàn)金付?款方式一次?性付款，并?已在__年?__月__?日將首付款?(定金)人?民幣_(tái)_拾?__萬(wàn)__?仟__佰_?_拾__元?整交付甲方?，付首款付?款當(dāng)天甲方?開(kāi)出收款收?條給乙方，?并注明收款?數(shù)額及款項(xiàng)?用途。第_?__房款人?民幣_(tái)__?拾___萬(wàn)?元整于__?_年__月?__日付給?甲方，第三?筆(尾款)?房款人民幣?__拾__?萬(wàn)__仟_?_佰__拾?__元整于?甲方將本合?同所述房屋?中的全部戶(hù)?口遷出當(dāng)日?(___年?__月__?日)付給甲?方。第六?條、房屋交?付:甲方?應(yīng)在交房當(dāng)?日(__年?__月__?日)將拆遷?安置房屋相?關(guān)的所有手?續(xù)、余款、?拆遷補(bǔ)償款?等一切和該?出售房有關(guān)?的文件及票?據(jù)交付乙方?(以各項(xiàng)文?件及票據(jù)為?證明)。甲?方于房屋交?付使用時(shí)將?交易的房產(chǎn)?及其附帶_?__的鑰匙?全部交付給?乙方。第?七條、戶(hù)口?遷出:甲?方應(yīng)在房屋?交付(__?_年__月?__日)前?將本合同所?述房屋中的?全部戶(hù)口遷?出。第八?條、甲方逾?期交付房屋?及逾期戶(hù)口?遷出的違約?責(zé)任:除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第六條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約金?。逾期不超?過(guò)_叁拾_?天，違約金?自約定房屋?交付之日第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，每延期?一日(遇法?定節(jié)假日順?延)，甲方?按乙方已支?付房?jī)r(jià)款金?額的_壹_?%(大寫(xiě)數(shù)?字)向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;逾期?超過(guò)_陸拾?_天(大寫(xiě)?數(shù)字)，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?_種約定，?追究甲方的?違約責(zé)任。?1.甲方?按乙方累計(jì)?已付款的_?貳拾_%(?大寫(xiě)數(shù)字)?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?，并在本合?同第六條約?定的實(shí)際交?付之日起_?玖拾_天內(nèi)?交付房屋。?{拆遷安置?房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議?}2.終?止合同，甲?方將乙方累?計(jì)已付款全?額還與乙方?，按_壹拾?%_利率付?給利息。?3.___?。如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問(wèn)題，?影響乙方的?居住及使用?時(shí)，乙方有?權(quán)要求退房?，一切損失?由甲方承擔(dān)?(是否要注?明損失的范?圍?)。?甲方如在規(guī)?定的此房屋?戶(hù)口遷出時(shí)?間內(nèi)未將本?合同所述房?屋中的全部?戶(hù)口遷出，?即視為甲方?違約，并支?付乙方違約?金貳仟元整?，并應(yīng)在三?十天辦理結(jié)?束全部戶(hù)口?遷出手續(xù)。?第九條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定:?本房屋以?后若遇到需?要辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證等其它?手續(xù)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，按以下第?__種約定?進(jìn)行。1?、在乙方實(shí)?際接收該房?屋之日起，?甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)(__?_天)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記過(guò)?戶(hù)手續(xù)。如?因甲方的過(guò)?失造成乙方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?天(大寫(xiě)數(shù)?字)(遇法?定節(jié)假日順?延)內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求?之日起__?_天(大寫(xiě)?數(shù)字)內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，按___?利率付給利?息，并按已?付款的__?_%(大寫(xiě)?數(shù)字)賠償?乙方損失。?2、乙方?自愿在收到?甲方的房屋?及其手續(xù)后?，延緩辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過(guò)戶(hù)手續(xù)?。但如乙方?有辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過(guò)?戶(hù)手續(xù)的需?要，向甲方?提出書(shū)面要?求，甲方應(yīng)?該提供一切?與之有關(guān)的?手續(xù)及資料?(原房屋產(chǎn)?權(quán)人的產(chǎn)權(quán)?證及國(guó)土證?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人結(jié)婚證?及復(fù)印件，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人夫妻雙方?___復(fù)印?件，其他房?屋共有人同?意出售的書(shū)?面意見(jiàn)等)?，并協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)(__?_天)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)，不得用?任何方式拒?絕阻撓。如?因甲方的過(guò)?失造成乙方?不能在乙方?向甲方提出?書(shū)面要求起?___天(?大寫(xiě)數(shù)字)?(遇法定節(jié)?假日順延)?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天(?大寫(xiě)數(shù)字)?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?__利率付?給利息，并?按已付款的?___%(?大寫(xiě)數(shù)字)?賠償乙方損?失3、因?本房建房售?房單位及甲?方原因，此?房房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)尚?未辦理，但?因甲方及其?房屋共有人?資金需要，?甲方自愿將?此房賣(mài)與乙?方。但在辦?理此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)時(shí)，甲方?負(fù)責(zé)在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)(_?__天)將?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證產(chǎn)權(quán)直接?辦理為乙方?___(姓?名)名下，?并在房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其手續(xù)?辦理完畢后?___天內(nèi)?交與乙方，?所需費(fèi)用，?由___承?擔(dān)。如因?甲方原因不?能將此房房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證產(chǎn)權(quán)?直接辦理為?乙方__?_(姓名)?名下，甲方?須為乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過(guò)戶(hù)手?續(xù)，所須費(fèi)?用由___?承擔(dān)。如?因甲方的過(guò)?失造成乙方?不能在房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)辦理完畢?后___天?內(nèi)取得姓名?標(biāo)注為乙方?___(姓?名)的房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，按__?_利率付給?利息，并按?已付款的_?__%賠償?乙方損失?乙方如在本?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同成立后，?無(wú)論辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過(guò)戶(hù)手續(xù)與?否，將此房?出租出售，?甲方不得以?任何方法方?式阻撓。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過(guò)戶(hù)?手續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人的?產(chǎn)權(quán)證及國(guó)?土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印?件，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方___?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意出售?的書(shū)面意見(jiàn)?等)，不得?用任何方式?拒絕阻撓。?第十條、?違約責(zé)任條?款:1、?乙方?jīng)]有按?照約定的期?限內(nèi)將房款?交付給甲方?，逾期達(dá)到?一個(gè)月的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?乙方首付給?甲方的房款?歸甲方所有?，其余款項(xiàng)?退回給乙方?。2、甲?方不得擅自?解除合同，?若甲方擅自?解除合同，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行合同或?要求甲方退?還乙方已付?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算的?利息款，同?時(shí)有權(quán)要求?甲方支付違?約金人民幣?貳拾萬(wàn)元整?給乙方。?3、甲方不?根據(jù)本合同?的約定將房?屋和產(chǎn)權(quán)證?書(shū)交付給乙?方，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方交付房?屋和產(chǎn)權(quán)證?書(shū)，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金人?民幣貳拾萬(wàn)?元整。4?、乙方根據(jù)?本合同第五?條的規(guī)定向?甲方提出辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)，甲方?超過(guò)_叁拾?_天不協(xié)助?乙方辦理手?續(xù)，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方履行合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金人?民幣貳拾萬(wàn)?元。5、?當(dāng)房屋因城?市規(guī)劃再次?面臨拆遷安?置時(shí)，拆遷?補(bǔ)償款歸乙?方所有。?6、當(dāng)出現(xiàn)?因繼承、贈(zèng)?與或其他涉?及房屋產(chǎn)權(quán)?所有人變化?時(shí)，新的產(chǎn)?權(quán)所有人承?擔(dān)甲方全部?責(zé)任。{拆?遷安置房買(mǎi)?賣(mài)協(xié)議}?第十一條、?雙方約定的?其他事項(xiàng):?甲方:乙?方:年月?日拆遷安置房協(xié)議書(shū)（二）甲?方(安臵戶(hù)?):、乙?方(施工方?):為支?持___建?設(shè)，被拆遷?戶(hù)___的?安臵建房由?___同意?，土地管理?局、建設(shè)規(guī)?劃局、__?_政府等單?位現(xiàn)場(chǎng)查勘?，住宅基地?選址在__?_責(zé)任地修?建住房，經(jīng)?甲乙雙方一?致協(xié)議，就?安臵房聯(lián)建?施工合同如?下:一、?甲方將職能?部門(mén)的審批?手續(xù)完善后?，乙方按照?審批意見(jiàn)_?__施工隊(duì)?伍建設(shè)。?二、施工時(shí)?間自年月日?動(dòng)工，年月?日竣工，乙?方交付給甲?方住房時(shí)間?定為年月日?。三、聯(lián)?建房建筑面?積必須在_?__㎡以上?，由乙方聯(lián)?系設(shè)計(jì)部門(mén)?繪制，建筑?施工圖，經(jīng)?雙方認(rèn)可后?，乙方按圖?修建。四?、在施工隊(duì)?進(jìn)場(chǎng)前，以?甲方為主，?乙方配合，?將施工用電?用水相關(guān)手?續(xù)辦理好并?___到施?工現(xiàn)場(chǎng)，_?__費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?五、乙方必?須按圖施工?，確保工程?質(zhì)量，做到?文明施工，?安全施工，?在施工過(guò)程?中發(fā)生的一?切傷亡事故?責(zé)任由乙方?自行承擔(dān)。?六、聯(lián)建?房修建質(zhì)量?具體要求是?:外墻四周?貼瓷磚，窗?為鋁合金推?拉窗，墻面?為大白灰成?活，地坪為?水泥沙漿毛?地坪，廚房?、廁所、墻?面水泥沙漿?，室內(nèi)門(mén)不?___，廁?所便池不_?__，電_?__至各入?戶(hù)門(mén)頂，樓?梯扶手為不?銹鋼扶手。?七、選房?，乙方建房?竣工，驗(yàn)收?合格，甲方?在此棟樓中?選任意樓層?住房三套，?不給乙方任?何費(fèi)用。?八、未盡事?宜，甲乙雙?方共同協(xié)商?補(bǔ)充。九?、此協(xié)議具?有同等的法?律效力，雙?方均應(yīng)共同?遵守，不得?違約，否則?將負(fù)違約責(zé)?任。此協(xié)議?一式五份，?甲乙雙方各?持一份，留?份備檔。?甲方:乙方?:年月日?拆遷安置房協(xié)議書(shū)（三）合同?雙方當(dāng)事人?:出賣(mài)人?(甲方):?___(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)___?號(hào)碼:(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?_號(hào)碼:?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?__號(hào)碼:?(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?___號(hào)碼?:以上_?__人是本?合同中所述?房屋的共有?產(chǎn)權(quán)人。?買(mǎi)受人(乙?方):__?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?___號(hào)碼?:根據(jù)《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購(gòu)?買(mǎi)房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?:甲方房?屋座落在_?__，位于?第__層，?共___(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)__，?建筑面積為?___平方?米，房屋用?途為_(kāi)__?。并附帶_?__一間，?位于___?，面積為_(kāi)?__平方米?。(詳見(jiàn)土?地房屋權(quán)證?第___號(hào)?)。乙方對(duì)?甲方所要出?售的房屋做?了充分了解?，愿意購(gòu)買(mǎi)?該房屋。?第二條、房?屋內(nèi)部設(shè)施?設(shè)備:包括?___。?第三條、本?合同中所述?房屋為_(kāi)_?_，是__?_的家庭(?夫妻)共同?財(cái)產(chǎn)。原建?房售房單位?允許轉(zhuǎn)賣(mài)，?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。?第四條、上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格:?成交價(jià)格為?:人民幣_(tái)?__元整(?大寫(xiě):__?拾__萬(wàn)_?_仟__佰?__拾__?元整)。?第五條、付?款時(shí)間與辦?法:甲乙?雙方同意以?現(xiàn)金付款方?式一次性付?款，并已在?__年__?月__日將?首付款(定?金)人民幣?__拾__?萬(wàn)__仟_?_佰__拾?__元整交?付甲方，付?首款付款當(dāng)?天甲方開(kāi)出?收款收條給?乙方，并注?明收款數(shù)額?及款項(xiàng)用途?。第___?房款人民幣?___拾_?__萬(wàn)元整?于___年?__月__?日付給甲方?，第三筆(?尾款)房款?人民幣_(tái)_?拾__萬(wàn)_?_仟__佰?__拾__?元整于甲方?將本合同所?述房屋中的?全部戶(hù)口遷?出當(dāng)日(_?__年__?月__日)?付給甲方。?第六條、?房屋交付:?甲方應(yīng)在?交房當(dāng)日(?__年__?月__日)?將拆遷安置?房屋相關(guān)的?所有手續(xù)、?余款、拆遷?補(bǔ)償款等一?切和該出售?房有關(guān)的文?件及票據(jù)交?付乙方(以?各項(xiàng)文件及?票據(jù)為證明?)。甲方于?房屋交付使?用時(shí)將交易?的房產(chǎn)及其?附帶___?的鑰匙全部?交付給乙方?。第七條?、戶(hù)口遷出?:甲方應(yīng)?在房屋交付?(___年?__月__?日)前將本?合同所述房?屋中的全部?戶(hù)口遷出。?第八條、?甲方逾期交?付房屋及逾?期戶(hù)口遷出?的違約責(zé)任?:除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?六條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房?jī)r(jià)款?向甲方追究?違約金。逾?期不超過(guò)_?叁拾_天，?違約金自約?定房屋交付?之日第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?每延期一日?(遇法定節(jié)?假日順延)?，甲方按乙?方已支付房?價(jià)款金額的?_壹_%(?大寫(xiě)數(shù)字)?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?;逾期超過(guò)?_陸拾_天?(大寫(xiě)數(shù)字?)，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)按下?列第__種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任。1?.甲方按乙?方累計(jì)已付?款的_貳拾?_%(大寫(xiě)?數(shù)字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行，并?在本合同第?六條約定的?實(shí)際交付之?日起_玖拾?_天內(nèi)交付?房屋。2?.終止合同?，甲方將乙?方累計(jì)已付?款全額還與?乙方，按_?壹拾%_利?率付給利息?。3._?__。如?甲方故意隱?瞞此房屋的?原產(chǎn)權(quán)所屬?人、房屋位?置、質(zhì)量問(wèn)?題，影響乙?方的居住及?使用時(shí)，乙?方有權(quán)要求?退房，一切?損失由甲方?承擔(dān)(是否?要注明損失?的范圍)。?甲方如在?規(guī)定的此房?屋戶(hù)口遷出?時(shí)間內(nèi)未將?本合同所述?房屋中的全?部戶(hù)口遷出?，即視為甲?方違約，并?支付乙方違?約金貳仟元?整，并應(yīng)在?三十天辦理?結(jié)束全部戶(hù)?口遷出手續(xù)?。第九條?、關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?:本房屋?以后若遇到?需要辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證等其?它手續(xù)，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，按以下?第__種約?定進(jìn)行。?1、在乙方?實(shí)際接收該?房屋之日起?，甲方協(xié)助?乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)(_?__天)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)辦?理權(quán)屬登記?過(guò)戶(hù)手續(xù)。?如因甲方的?過(guò)失造成乙?方不能在雙?方實(shí)際交接?之日起__?_天(大寫(xiě)?數(shù)字)(遇?法定節(jié)假日?順延)內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?_天(大寫(xiě)?數(shù)字)內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，按___?利率付給利?息，并按已?付款的__?_%(大寫(xiě)?數(shù)字)賠償?乙方損失。?2、乙方?自愿在收到?甲方的房屋?及其手續(xù)后?，延緩辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過(guò)戶(hù)手續(xù)?。但如乙方?有辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過(guò)?戶(hù)手續(xù)的需?要，向甲方?提出書(shū)面要?求，甲方應(yīng)?該提供一切?與之有關(guān)的?手續(xù)及資料?(原房屋產(chǎn)?權(quán)人的產(chǎn)權(quán)?證及國(guó)土證?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人結(jié)婚證?及復(fù)印件，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人夫妻雙方?___復(fù)印?件，其他房?屋共有人同?意出售的書(shū)?面意見(jiàn)等)?，并協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)(__?_天)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)，不得用?任何方式拒?絕阻撓。如?因甲方的過(guò)?失造成乙方?不能在乙方?向甲方提出?書(shū)面要求起?___天(?大寫(xiě)數(shù)字)?(遇法定節(jié)?假日順延)?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天(?大寫(xiě)數(shù)字)?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?__利率付?給利息，并?按已付款的?___%(?大寫(xiě)數(shù)字)?賠償乙方損?失。3、?因本房建房?售房單位及?甲方原因，?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其手續(xù)?尚未辦理，?但因甲方及?其房屋共有?人資金需要?，甲方自愿?將此房賣(mài)與?乙方。但在?辦理此房房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)時(shí)，甲?方負(fù)責(zé)在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)(?___天)?將此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證產(chǎn)權(quán)直?接辦理為乙?方___(?姓名)名下?，并在房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)辦理完畢?后___天?內(nèi)交與乙方?，所需費(fèi)用?，由___?承擔(dān)。如?因甲方原因?不能將此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證產(chǎn)?權(quán)直接辦理?為乙方__?_(姓名)?名下，甲方?須為乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過(guò)戶(hù)手?續(xù)，所須費(fèi)?用由___?承擔(dān)。如?因甲方的過(guò)?失造成乙方?不能在房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)辦理完畢?后___天?內(nèi)取得姓名?標(biāo)注為乙方?___(姓?名)的房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，按__?_利率付給?利息，并按?已付款的_?__%賠償?乙方損失?乙方如在本?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同成立后，?無(wú)論辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過(guò)戶(hù)手續(xù)與?否，將此房?出租出售，?甲方不得以?任何方法方?式阻撓。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過(guò)戶(hù)?手續(xù)時(shí)，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人的?產(chǎn)權(quán)證及國(guó)?土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印?件，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方___?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意出售?的書(shū)面意見(jiàn)?等)，不得?用任何方式?拒絕阻撓。?第十條、?違約責(zé)任條?款:1、?乙方?jīng)]有按?照約定的期?限內(nèi)將房款?交付給甲方?，逾期達(dá)到?一個(gè)月的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?乙方首付給?甲方的房款?歸甲方所有?，其余款項(xiàng)?退回給乙方?。2、甲?方不得擅自?解除合同，?若甲方擅自?解除合同，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行合同或?要求甲方退?還乙方已付?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算的?利息款，同?時(shí)有權(quán)要求?甲方支付違?約金人民幣?貳拾萬(wàn)元整?給乙方。?3、甲方不?根據(jù)本合同?的約定將房?屋和產(chǎn)權(quán)證?書(shū)交付給乙?方，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方交付房?屋和產(chǎn)權(quán)證?書(shū)，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金人?民幣貳拾萬(wàn)?元整。4?、乙方根據(jù)?本合同第五?條的規(guī)定向?甲方提出辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?手續(xù)，甲方?超過(guò)_叁拾?_天不協(xié)助?乙方辦理手?續(xù)，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方履行合?同，并有權(quán)?要求甲方支?付違約金人?民幣貳拾萬(wàn)?元。5、?當(dāng)房屋因城?市規(guī)劃再次?面臨拆遷安?置時(shí)，拆遷?補(bǔ)償款歸乙?方所有。?6、當(dāng)出現(xiàn)?因繼承、贈(zèng)?與或其他涉?及房屋產(chǎn)權(quán)?所有人變化?時(shí)，新的產(chǎn)?權(quán)所有人承?擔(dān)甲方全部?責(zé)任。第?十一條、雙?方約定的其?他事項(xiàng):?本合同附件?如下:《?房屋實(shí)際所?有人確