全國自考資產(chǎn)評價試題及答案

99.某設(shè)備購建于 2006年底，2010年底進行評估。其歷史成本為 12萬元，2007~2010年的1818.用成本法評估某項專利， 已知在開發(fā)該專利過程中耗費材料費用 200萬元，工資費用全國2012年7月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評估試題課程代碼：00158、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選或未選均無分。I.下列資產(chǎn)中，屬于不可確指的資產(chǎn)是（A.商標B.商譽C.專有技術(shù)D.專利2.評估資產(chǎn)的“在用價值”依據(jù)的是資產(chǎn)評估的（A.貢獻原則B.替代原則D.最佳使用原則資產(chǎn)評估科學(xué)性原則內(nèi)涵的是（3.下列選項中，不符合...C.預(yù)期原則A.必須根據(jù)評估的特定目的選擇適用的價值類型和方法B.特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以采用多種價值類型C.特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)可以采用多種評估方法D.評估的特定目的必須與價值類型相匹配4.采用市場法評估資產(chǎn)價值時，需要以類似資產(chǎn)作為參照物，選擇的參照物資產(chǎn)應(yīng)該是A.全新資產(chǎn)B.舊資產(chǎn)C.與被估資產(chǎn)新舊程度相同的資產(chǎn)D.既可以是全新資產(chǎn)，也可以是舊資產(chǎn)B.均采用現(xiàn)時技術(shù)D.均采用現(xiàn)時標準B.均采用現(xiàn)時技術(shù)D.均采用現(xiàn)時標準A.折現(xiàn)率越高，評估價值越低B.折現(xiàn)率越高，評估價值越高5.資產(chǎn)的更新重置成本與復(fù)原重置成本的相同之處在于（A.均采用現(xiàn)時價格C.均米用現(xiàn)時設(shè)計C.折現(xiàn)率越高，評估價值不變D.折現(xiàn)率與評估價值無關(guān)7.下列資產(chǎn)中，適合采用成本法評估的是（A.無形資產(chǎn)B.企業(yè)價值8.用觀察法來確定機器設(shè)備成新率，屬于（C.折現(xiàn)率越高，評估價值不變D.折現(xiàn)率與評估價值無關(guān)7.下列資產(chǎn)中，適合采用成本法評估的是（A.無形資產(chǎn)B.企業(yè)價值8.用觀察法來確定機器設(shè)備成新率，屬于（A.宏觀鑒定C.判斷性鑒定B.微觀鑒定D.統(tǒng)計性鑒定該類資產(chǎn)環(huán)比物價指數(shù)分別為5%, 4%, 3%, 3%。則其重置成本為（A.11.89萬元B.12.96萬元C. 13.90萬元該類資產(chǎn)環(huán)比物價指數(shù)分別為5%, 4%, 3%, 3%。則其重置成本為（A.11.89萬元B.12.96萬元C. 13.90萬元D. 14.32萬元10.某設(shè)備重置成本為100萬元，其經(jīng)濟壽命 10年,已使用2年。現(xiàn)在其一組成部分因事故損壞，修復(fù)費用為15萬元。則該設(shè)備不可修復(fù)性損耗為A.15萬元B.17萬元C.32萬元土地價格的上漲性B.土地價格構(gòu)成的復(fù)雜性C.土地經(jīng)濟地理位置的可變性D土地價格的上漲性B.土地價格構(gòu)成的復(fù)雜性C.土地經(jīng)濟地理位置的可變性D.土地空間位置的固定性12.能夠貫徹最有效使用原則來評估土地資產(chǎn)的原因是（A.土地的非再生性A.土地的非再生性土地用途的多樣性土地利用的永續(xù)性土地用途的多樣性土地利用的永續(xù)性13.如建筑物的綜合造價為36013.如建筑物的綜合造價為360萬元，前期費用及其他費用為綜合造價的10%，建設(shè)周期為3年，按現(xiàn)行1~3年期貸款利率5.40%，則建筑物重置成本中的建設(shè)期資金成本應(yīng)最接近于（B.32.08萬元AB.32.08萬元C.58.32萬元DC.58.32萬元14.運用建筑物殘余估價法的前提是（A.房地產(chǎn)能夠正常使用A.房地產(chǎn)能夠正常使用B.房地產(chǎn)具有客觀收益D.土地價格能夠用成本逼近法求得）C.無形資產(chǎn)的使用價值D.使用無形資產(chǎn)的產(chǎn)品的銷量16.使用某專利的產(chǎn)品年銷售收入為1000萬元，受讓該專利時確定的銷售利潤分成率為30%,D.土地價格能夠用成本逼近法求得）C.無形資產(chǎn)的使用價值D.使用無形資產(chǎn)的產(chǎn)品的銷量16.使用某專利的產(chǎn)品年銷售收入為1000萬元，受讓該專利時確定的銷售利潤分成率為30%,該產(chǎn)品的銷售利潤率為10%，企業(yè)所得稅稅率為 25%，則該專利的年收益額為（22.5萬元B.30萬元C.17.75萬元下列選項中，不屬于D.225萬元無形資產(chǎn)成本特性的是（C.土地價格能夠用市場法求得15.下列情況中，不會 對無形資產(chǎn)收益期限產(chǎn)生影響的是（A.無形資產(chǎn)的傳播面不完整性B.共益性CA.無形資產(chǎn)的傳播面不完整性B.共益性C.弱對應(yīng)性D.虛擬性300萬元，管理費用10萬元，專用設(shè)備費該專利的直接成本為（ ）100萬元，營銷費用5萬元，咨詢鑒定費 5萬元,A.600萬元610萬元19.企業(yè)中某材料系一個月前從外地購進，數(shù)量B.300萬元，管理費用10萬元，專用設(shè)備費該專利的直接成本為（ ）100萬元，營銷費用5萬元，咨詢鑒定費 5萬元,A.600萬元610萬元19.企業(yè)中某材料系一個月前從外地購進，數(shù)量B.605萬元620萬元4000公斤，單價500元，當時支付的運雜費為500元。根據(jù)原始記錄和清查盤點，評估時庫存尚有2000公斤材料，則該材料的評估值為（A.100萬元100.025萬元C. 100.05萬元200萬元20.被評估企業(yè)為一藥品公司，庫存藥品價值為157.5萬元，其中A種藥200箱，每箱單價A.100萬元C. 140萬元21.評估機構(gòu)對某企業(yè)進行整體評估，該企業(yè)應(yīng)收賬款賬面原值5000元，壞賬準備500元，凈值4500元。評估時確定其回收風險損失率20%，審計機構(gòu)確定的壞賬準備為800元，該5000元；B種藥50箱，每箱單價3500元；C種藥100箱，每箱單價4000元。經(jīng)清查鑒定，其中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥品，而且評估基準日正是該種藥品的失效日期，種藥為國家明令淘汰而企業(yè)尚未處理的藥品。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于（B.117.5萬元D. 157.5萬元A.3600元C.4000元A.每股股票的票面金額B.每股股票在公司財務(wù)賬單上所表現(xiàn)的凈值C.股票的買賣價格D.股票發(fā)行企業(yè)未來收益狀況23.某企業(yè)以設(shè)備向 A企業(yè)直接投資，投資占A企業(yè)注冊資本的 25%，雙方協(xié)議經(jīng)營期限為10A.3600元C.4000元A.每股股票的票面金額B.每股股票在公司財務(wù)賬單上所表現(xiàn)的凈值C.股票的買賣價格D.股票發(fā)行企業(yè)未來收益狀況23.某企業(yè)以設(shè)備向 A企業(yè)直接投資，投資占A企業(yè)注冊資本的 25%，雙方協(xié)議經(jīng)營期限為10年，經(jīng)營期屆滿，A企業(yè)將按設(shè)備折余價值25萬元返還投資方。評估時經(jīng)營時間已滿5年，前5年A企業(yè)的稅后利潤保持在60萬元水平，投資企業(yè)按其在A企業(yè)的投資份額分享收益，評估人員預(yù)期今后 5年A企業(yè)的收益水平不會有較大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為10%,則投資企業(yè)的該項直接投資的評估值最有可能是（A.52.78萬元B.56.86萬元C.72.38萬元D. 77.27萬元24.在對企業(yè)價值進行整體評估時，在產(chǎn)權(quán)界定范圍內(nèi)，若企業(yè)中明顯存在著生產(chǎn)能力閑置應(yīng)收賬款的評估值接近于（B.3700元D.4500元22.股票的內(nèi)在價格高低主要取決于（或浪費，評估人員提醒委托方進行企業(yè)資產(chǎn)重組時應(yīng)遵照的原則是（B.貢獻原則AB.貢獻原則C.預(yù)期原則 D.替代原則25.下列選項中，不屬于 企業(yè)收益預(yù)測方法的是（A.綜合調(diào)整法C.產(chǎn)品周期法26.下列關(guān)于系數(shù)的描述，錯誤的是（B.正態(tài)分布法D.時間序列法）A.某股票的收益率與市場同步波動，則 =1銀行存款的 =0系數(shù)越大，則風險越大=0，則收益率為 0.下列關(guān)于折現(xiàn)率的描述，錯誤..的是（ ）A.折現(xiàn)率不應(yīng)低于銀行存款利率 B.折現(xiàn)率不應(yīng)低于債券利率C.折現(xiàn)率應(yīng)與收益額口徑保持一致 D.應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率.在資產(chǎn)納稅、司法訴訟等情況下，經(jīng)常需要進行的評估類型是（ ）A.現(xiàn)值性評估 B.追溯性評估C.預(yù)期性評估D.簡明評估29.美國《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》規(guī)定，當評估報告的使用者不包括評估以外的他方時,可以使用的評估報告類型是（ ）A.完整性評估報告 B.單項評估報告C.簡明性評估報告 D.限制性評估報告30.實現(xiàn)資產(chǎn)評估業(yè)統(tǒng)一管理的基礎(chǔ)是（A.制定統(tǒng)一的評估準則 B.成立中國資產(chǎn)評估協(xié)會C.實行注冊資產(chǎn)評估師制度 D.實行統(tǒng)一的注冊資產(chǎn)評估師考試二、多項選擇題 （本大題10小題，每小題1分，共10分）在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內(nèi)。錯選、多選、少選或未選均無分31.下列因素中，詢定和影響價值類型的有（A.評估的特定目的C.市場條件E.資產(chǎn)功能及其狀態(tài)32.物價指數(shù)法中的物價指數(shù)應(yīng)該包括（AI.資產(chǎn)的類別物價指數(shù)C.固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)E.綜合物價指數(shù)）B.評估的方法D.評估主體）B.資產(chǎn)的個別物價指數(shù)D.商品零售價格指數(shù)33.在機器設(shè)備評估中，可引起功能性貶值的因素有（A.新設(shè)備與老設(shè)備相比，生產(chǎn)效率是否提高B.新設(shè)備與老設(shè)備相比，維修保養(yǎng)費是否降低C.新設(shè)備與老設(shè)備相比，材料耗費是否降低D.新設(shè)備與老設(shè)備相比，能源耗費是否降低新設(shè)備與老設(shè)備相比，操作工作數(shù)量是否降低34.土地不能僅根據(jù)供求均衡法則來決定價格的原因有（A.土地經(jīng)濟地理位置的可變性B.土地用途具有多樣性C.土地價格獨占性較強D.土地規(guī)劃的限制E.土地替代性有限35.土地估價中的替代原則可概括為（A.土地價格水平由具有相同性質(zhì)的替代性土地的價格決定B.土地價格水平是由最了解市場行情的買賣者按市場的交易案例相互比較后所決定的價格來確定C.土地價格可通過比較地塊的條件及使用價值來確定D.土地價格不完全遵循供求均衡法則E.土地價格伴隨著構(gòu)成價格的因素的變化而變化36.企業(yè)資產(chǎn)重組與改制過程中，對土地權(quán)屬的處置方式一般有（A.出讓方式B.保留劃撥方式C.直接投資入股方式D.剝離方式37.下列選項中，屬于無形資產(chǎn)成本特性的有（A.弱對應(yīng)性B.替代性C.不完整性D.附著性E.虛擬性38.長期投資評估需明確的有關(guān)詳細內(nèi)容包括（A.投資種類B.原始投資額C.評估基準日賬面余額D.投資比例E.相關(guān)會計核算方法39.《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見（試行）》中對企業(yè)價值評估進行了定義，企業(yè)價值表現(xiàn)為A.企業(yè)整體價值B.股東全部權(quán)益價值C.債權(quán)人價值D.股東部分權(quán)益價值E.持續(xù)經(jīng)營價值.評估生效日根據(jù)評估項目的目的和作用不同，評估報告可以劃分為（ ）A.追屬性評估報告 B.現(xiàn)值性評估報告C.預(yù)期性評估報告 D.咨詢性評估報告復(fù)核性評估報告三、名詞解釋 （本大題共2小題，每小題3分，共6分）.不可確指的資產(chǎn).固定紅利模型四、 簡答題（本大題共2小題，每小題7分，共14分）.簡述資產(chǎn)評估價值類型在資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的作用。.簡述制定中國資產(chǎn)評估準則的必要性。五、 計算題（本大題共4小題，每小題10分，共40分）.某生產(chǎn)線系4年前購置，歷史總成本為 200萬元。評估人員獲取相關(guān)資料如下：（1） 如重置該生產(chǎn)線，需要設(shè)備費 180萬元，材料費10萬元，人工費8萬元，零部件費用5萬元，施工管理費 3萬元，臨時設(shè)施費 2萬元。（2） 該生產(chǎn)線設(shè)計壽命 8年，設(shè)計工作強度為每天工作 8小時，連續(xù)工作。該生產(chǎn)線評估基準日以前每天工作 9小時，每年有四個月季節(jié)性停產(chǎn)。（3） 該生產(chǎn)線由于技術(shù)落后，與同類設(shè)備相比，每年多耗費人工成本 4萬元，材料成本 2萬丿元。（4） 由于技術(shù)落后，其產(chǎn)品較同類產(chǎn)品單價低 2元/件，其生產(chǎn)能力為 5萬件/年。（5） 該企業(yè)所得稅率為25%，假設(shè)折現(xiàn)率為10%。要求：計算該生產(chǎn)線的評估值。.某宗“七通一平”待開發(fā)建設(shè)用地，面積為5000平方米，使用期限50年，容積率為 4,擬開發(fā)建設(shè)寫字樓， 建設(shè)期為2年，建筑費為每建筑平方米 4000兀，專業(yè)費為建筑費的 10%,建筑費和專業(yè)費在整個建設(shè)期內(nèi)均勻投入。 寫字樓建成后擬對外出租， 租金水平預(yù)計為每天每建筑平方米2.5元，出租率為90%，年管理費為年租金的 2%，年維修費為建筑費的 1.5%,保險費為建筑費的 0.2%，年稅金為年租金的 18%，貸款利率為6%，房地產(chǎn)還原利率為 7%,合理的利潤率為地價和開發(fā)成本 （建筑費+專業(yè)費）之和的20%。要求：試評估該宗地的價格。 （計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)）.甲企業(yè)將一項專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)， 擬采用對利潤分成的方法。 該專利系2年前從外部購入，賬面成本為 80萬元，2年間物價累計上升25%。該專利的法律保護期為 10年，現(xiàn)已過3年，尚可保護7年。經(jīng)專業(yè)人員測算，該專利的成本利潤率為 400%，乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為5000萬元，成本利潤率為 15%。通過對該專利的技術(shù)論證和市場供求狀況分析，評估人員認為該專利的剩余使用壽命為 5年，乙企業(yè)使用該專利后， 每臺產(chǎn)品的凈利潤可達100元，未來5年的產(chǎn)量分別是：第一、二年為 15萬臺，第三、四年為14萬臺，第五年為13萬臺。評估人員確定折現(xiàn)率為 10%。要求：根據(jù)上述資料評估該專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價值。 （計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)）.某企業(yè)因改制需要進行整體資產(chǎn)評估。 經(jīng)評估人員分析測算， 該企業(yè)未來5年的收益額分別為80萬元、88萬元、92萬元、90萬元、92萬元，假設(shè)從第六年起維持在 90萬元不變。當時一年期銀行存款利率為 4%。該企業(yè)的經(jīng)營風險、 財務(wù)風險和行業(yè)風險報酬率均為 2%。要求：請評估該企業(yè)的價值。 （計算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)）2012年7月自考《資產(chǎn)評估》試題答案

33、真真的心，想你；美美的意，戀你；暖暖的懷，抱你；甜甜的笑，給你；癡癡的眼，看你；深深的夜，夢你；滿滿的情，寵你；久久的我，愛你!55、美女，我注意你好久啦，就是不知道怎么表白。我翻來覆去，思來想去，最終想到一個大膽的辦法，我要俘虜你的心，讓你愛上我。愛上了嗎？4、不管從什么時候開始，重要的是開始以后不要停止；不管在什么時候結(jié)束，重要的是結(jié)束以后不要后悔。愛情來了，你還在猶豫么?66、對你的愛意，早已飛過萬水千山，飛到你眼前，請你睜開眼，仔細看認真聽，我的眼睛為你明亮，我的嗓音為你歌唱，來吧，讓我們一起舞動愛情之歌!2020、上帝給了我這份緣，所以我每天都在天堂。生活里因為有了愛，所以我身邊幸福彌漫。日子里面有了你，所以天天我都很美。7、愛你沒商量，你的眼睛眨一下，我就死去，你的眼睛再眨一下，我就活過來，你的眼睛不停地眨來眨去，于是我便死去活來!8、因為深愛，找不到詞匯詮釋，因為深愛，找不到言語概括，因為深愛，只能發(fā)條短信，輕聲說一聲 “我愛你”，這不是三個字，而是一輩子!9、我對你的心是鮮