2023二手購房合同模板范本（5篇）

2023二手購房合同模板范本?賣方：__?__(以下?簡稱甲方)?買房：_?___(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買私有住房?，達成如下?協(xié)議：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：第二條?甲方所售房?屋位于__?__.第?三條房屋價?格：甲乙雙?方協(xié)商一致?，甲方所售?房屋總金額?為人民幣大?寫____?元整，小寫?____元?。第四條?付款方式_?___.?第五條特別?約定：1?、因乙方所?購房屋為農(nóng)?村集體土地?上建筑。該?房屋買賣過?程中所發(fā)生?的交易或過?戶需要本村?村民委員會?同意或有關(guān)?部門審批的?手續(xù)問題，?甲方應當積?極全力配合?乙方一起解?決妥善。若?因此引發(fā)相?應糾紛的，?由甲方負責?處理。2?、如果甲方?在甲乙雙方?簽訂此合同?之前有將該?房屋抵押、?償債、轉(zhuǎn)讓?等行為并給?乙方造成經(jīng)?濟損失，則?由甲方無條?件承擔。?3、如乙方?所購房屋以?后可以辦理?產(chǎn)權(quán)更名時?，甲方應予?以積極配合?，但相關(guān)費?用由乙方自?行負擔。?第六條該房?屋毀損、滅?失的風險自?房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第七條如?國家征地，?土地賠償，?住房面積賠?償及地上物?賠償均歸乙?方所有，甲?方負責積極?配合;第?八條本合同?簽訂之后，?房價漲落，?買賣雙方不?得反悔;?第九條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效;第十?一條本合同?一式二份，?甲、乙方各?執(zhí)一份。?甲方(簽字?)：___?_乙方(?簽字)：_?___日?期：___?_年___?_月___?_日2023二手購房合同模板范本（二）?賣方：__?__(簡稱?甲方)身份?證號碼：_?___買?方：___?_(簡稱乙?方)身份證?號碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?____擁?有的房產(chǎn)(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?建筑面積為?____平?方米。(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請銀行?按揭(如銀?行實際審批?數(shù)額不足前?述申請額度?，乙方應在?____繳?交稅費當日?將差額一并?支付給甲方?)，并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款(含定?金)人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當日付給甲?方。第四?條甲方應于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應?在交房當日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?違約責任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應書?面通知甲方?，甲方應在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息)返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?____共?____人?，委托代理?人____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__，代表?人是___?_。第八?條本合同如?需辦理公證?，經(jīng)國家公?證機關(guān)__?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項?：甲方(?公章)：_?___乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?2023二手購房合同模板范本（三）賣方?：____?(以下簡稱?甲方)身份?證號：__?__買方?：____?(以下簡稱?乙方)身份?證號：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買私有?住房，達成?如下協(xié)議：?第一條甲?方所售房屋?權(quán)證號及座?落位置、結(jié)?構(gòu)、層次、?面積、附屬?設(shè)施：1?、甲方所售?房屋所有權(quán)?證號為"_?___號"?，房屋土地?使用權(quán)證號?為"___?_號";?2、甲方所?售房屋位于?____區(qū)?____路?(街)__?__號，為?____結(jié)?構(gòu);3、?甲方所售房?屋建筑面積?____平?方米;4?、甲方所售?房屋附屬設(shè)?施為___?_。第二?條房屋價格?及其他費用?：1、甲?、乙雙方協(xié)?商一致，甲?方所售房屋?總金額為(?人民幣)_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰元?整(含附屬?設(shè)施費用?);2、?甲、乙雙方?達成一致意?見，雙方交?易稅費由方?負擔。第?三條付款方?式：__?____?____?__第四?條房屋交付?：甲、乙?雙方在房地?局交易所辦?理完過戶手?續(xù)(繳納稅?費)后__?__日內(nèi)，?甲方將房屋?交付乙方，?因不可抗力?等因素造成?甲方逾期交?房的，則房?屋交付時間?可據(jù)實予以?延長。第?五條乙方逾?期付款的違?約責任：?乙方未按本?合同規(guī)定的?付款方式付?款，每逾期?一日，按照?逾期金額的?____‰?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，屆時將?由乙方承擔?此次交易中?雙方的全部?交易稅費，?并向甲方支?付購房款_?___%違?約金。第?六條甲方逾?期交房的違?約責任：?甲方未按本?合同第四條?規(guī)定將房屋?及時交付使?用，每逾期?一日，按照?購房總價的?____‰?支付違約金?，逾期達一?個月以上的?.，即視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，由甲?方承擔此次?交易中雙方?的全部交易?稅費，并向?乙方支付房?價____?%的違約金?。第七條?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?第八條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具同?等法律效力?。第九條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方可?依法向該房?屋所在地人?民法院起訴?。第十條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條本合同?一式五份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其他三份交?有關(guān)部門存?檔。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：住址?(工作單位?)：住址(?工作單位)?：聯(lián)系電?話：??????聯(lián)系電?話：__?__年__?__月__?__日2023二手購房合同模板范本（四）甲方：_?___買?方：___?_(簡稱乙?方)身份證?號碼：__?__地址?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?合同標的：?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___省_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房地產(chǎn)(?住宅)，該?房地產(chǎn)建筑?面積為__?__平方米?。第二條?上述標的房?地產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)第?三條付款時?間與辦法：?(一)甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。并約?定在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當?日付給甲方?。(二)?甲方應于拿?到房產(chǎn)證之?日起___?_天內(nèi)和乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，并應在?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)辦完當日?將____?等費用結(jié)清?。(三)?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，一切交易?稅費由__?__方承擔?。第四條?交房：第?五條違約責?任：甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應書面?通知甲方，?甲方應在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款(不記?利息)返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第五條本?合同主體?1.甲方是?____共?____人?。2.乙?方是___?_共___?_人。第?六條、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?第七條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?八條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第九條?、本房屋產(chǎn)?權(quán)過戶只能?是甲方和乙?方之間過戶?，否則乙方?將另加__?__萬元的?費用給甲方?，即總房款?為____?萬元。第?九條、雙方?約定的其他?事項：__?__出賣?方(甲方)?____(?手印)身份?證號碼：_?___地?址：___?_郵編：_?___電?話：___?_;購買?方(乙方)?____(?手印)身份?證號碼：_?___地?址：___?_郵編：_?___電?話：___?_鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日2023二手購房合同模板范本（五）?甲方:乙?方:1.?甲方的房屋?座落在閔行?區(qū)碧江路_?___弄_?___號_?___室,?建筑面積_?___平方?米。2.?甲乙雙方協(xié)?商一致同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格為?￥____?元(大寫:?人民幣肆拾?陸萬元正)?。3.雙?方約定房屋?定金數(shù)額為?￥____?元正(大寫?:人民幣壹?萬元正)于?定金協(xié)議簽?定當天支付?,定金支付?后本協(xié)議生?效。4.?甲方在收到?定金后在雙?方簽定房屋?買賣合同前?將房屋出售?給他人,視?為甲方違約?,雙倍返還?定金。5?.乙方必須?在定金支付?后____?天內(nèi)于__?__日前簽?定房屋買賣?合同,同時?支付首期房?款￥___?_元(大寫