農(nóng)民宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

農(nóng)民宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓?方：(簡?稱甲方)?身份證號:?受讓方：?(簡稱乙?方)身份?證號:根?據(jù)相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲方完全?自愿將自己?位于濮陽市?勝利辦辛莊?村其中一份?宅基地有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?，甲方夫妻?及其他親屬?均對此無異?議，現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方平等?、自愿及友?好協(xié)商，特?訂立本協(xié)議?，以供甲乙?雙方共同遵?守。一、?宅基地坐落?于濮陽市勝?利辦辛莊村?南側(cè)，面積?為平方米?。東至,?西至，?南至，北?至,長寬?：共米?。二、轉(zhuǎn)?讓金額：?雙方議定此?幅宅基地現(xiàn)?價為人民幣?貳拾萬元?整。三、?付款方式：?雙方在協(xié)?議簽字之日?，乙方一次?性付給定金?壹萬元，?其余款項拾?玖萬元__?__日內(nèi)支?付。四、?產(chǎn)權(quán)歸屬：?甲方陳述?：該宅基地?的所有權(quán)完?全歸甲方個?人，該宅基?地沒有任何?的債權(quán)債務(wù)?糾紛，其轉(zhuǎn)?讓符合法律?規(guī)定的條件?，如因甲方?原因?qū)е乱?方損失，甲?方愿承擔全?部賠償責(zé)任?。協(xié)議雙方?簽字付款之?日起，該幅?宅基地所有?權(quán)屬歸于乙?方所有，?乙方有權(quán)在?此宅基地上?修建房屋，?本族及異性?人等無權(quán)干?涉、爭議。?乙方在房?屋建成后，?甲方必須無?條件配合乙?方辦理土地?使用證、房?屋產(chǎn)權(quán)證過?戶等手續(xù)到?乙方手中，?所需費用由?乙方承擔。?五、協(xié)調(diào)?和處理：?乙方在建房?施工中，如?若發(fā)生土地?產(chǎn)權(quán)糾紛等?出現(xiàn)，由甲?方負責(zé)出面?協(xié)調(diào)處理，?如有協(xié)調(diào)處?理不好，甲?方應(yīng)負相關(guān)?的責(zé)任。?六、違約責(zé)?任：本協(xié)?議從雙方簽?字當之日起?任何一方不?得反悔違約?，如果甲方?反悔，導(dǎo)致?乙方喪失對?宅基地的占?有使用權(quán)，?甲方應(yīng)對乙?方進行地上?物及土地升?值的賠償，?具體包括如?下：1、?甲方全部退?還乙方已支?付的轉(zhuǎn)讓費?及利息;?2、乙方已?翻建的房屋?，應(yīng)按市場?價予以補償?;3、對?于土地應(yīng)按?照區(qū)位補償?價予以補償?;4、如?甲乙方發(fā)生?訴訟，甲方?需賠償乙方?全部訴訟費?用(包括但?不限于聘請?律師的費用?)。七、?自本合同簽?訂生效起，?該宅基地的?所有權(quán)、處?置權(quán)與甲方?無關(guān)。該宅?基地如遇拆?遷或其他方?式的征收、?征用，地上?物及土地補?償?shù)热繗w?乙方所有，?甲方配合辦?理拆遷補償?的相關(guān)手續(xù)?。八、土?地使用證及?房產(chǎn)證等其?他證件未能?辦理前，以?本合同為準?。九、本?合同自雙方?簽字之日起?生效，未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?由此達成的?補充協(xié)議與?本合同有同?等效力。?十、本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份，?每份具有同?等效力。?甲方簽字：?乙方簽字?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日農(nóng)民宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本（二）轉(zhuǎn)讓?方：___?___，身?份證號碼：?(簡稱甲?方)，簡?稱乙方)?經(jīng)甲乙雙方?平等、友好?協(xié)商，甲方?在取得宅基?地全體共有?人一致同意?的情況下，?甲方自愿將?坐落于宅?基地永久性?有償轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方?就此宅基地?轉(zhuǎn)讓事宜達?成如下協(xié)議?：一、該?宅基地四鄰?至：東鄰?西鄰：、?南鄰：、?北鄰：、?宅基地總面?積____?平方米。?二、甲方保?證宅基地的?產(chǎn)權(quán)真實合?法。甲方保?證該宅基地?的使用權(quán)權(quán)?屬甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓使?用前甲方保?證沒有將該?宅基地使用?權(quán)進行抵押?，也不存在?其他糾紛和?債權(quán)、債務(wù)?糾紛，如上?述宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓交?接后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)讓?前存在的債?權(quán)、債務(wù)糾?紛，甲方承?擔全部責(zé)任?，按甲方違?約處理。?三、雙方責(zé)?任1、甲?方責(zé)任：因?乙方所購宅?基地為農(nóng)村?集體土地地?基。該宅基?地買賣過程?中所發(fā)生的?交易或過戶?需要本村村?民委員會同?意或有關(guān)部?門審批的手?續(xù)問題，甲?方應(yīng)當積極?全力配合乙?方一起妥善?解決。如因?此發(fā)生相應(yīng)?糾紛的，由?甲方負責(zé)處?理。2、?乙方接收宅?基地后，在?法律、國家?政策允許的?條件下，甲?方必須無條?件配合乙方?辦理，土地?使用證、房?宅基地過戶?等手續(xù)到乙?方手中，所?需稅收、費?用由乙方承?擔。如因?甲方