PPP項(xiàng)目模式結(jié)構(gòu)圖課件

項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)聯(lián)合體金融機(jī)構(gòu)內(nèi)江健康職業(yè)學(xué)院項(xiàng)目?jī)?nèi)江建工集團(tuán)（政府方代表）注資1.05億占70%股權(quán)注資0.45億，占30%股權(quán)共同發(fā)起成立提供3.5億元貸款支付利息投資建設(shè)EPC發(fā)包項(xiàng)目施工移交內(nèi)江政府委托運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)募集資金80%直接投資20%項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)聯(lián)合體金融機(jī)構(gòu)內(nèi)江健康職業(yè)學(xué)院項(xiàng)1PPP項(xiàng)目模式結(jié)構(gòu)圖2項(xiàng)目公司株洲市政府國(guó)盛公司中城建三局國(guó)盛公司金融機(jī)構(gòu)株洲市農(nóng)批市場(chǎng)項(xiàng)目使用者項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司株洲市政府國(guó)盛公司中城建三局國(guó)盛公司金融機(jī)構(gòu)株洲市農(nóng)3項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)商戶(hù)株洲農(nóng)批項(xiàng)目國(guó)盛公司中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體出資占股20%投融資占股80%；施工總承包投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)建設(shè)使用者付費(fèi)株洲市政府授權(quán)出資代表特許協(xié)議期滿(mǎn)移交市交發(fā)集團(tuán)融資增信項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)商戶(hù)株洲農(nóng)批項(xiàng)目國(guó)盛公司中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體出資4項(xiàng)目公司綦江中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目、通惠互通建設(shè)項(xiàng)目中城建三局集團(tuán)政府指定機(jī)構(gòu)注入資本金20%注入資本金80%施工總承包投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)建設(shè)綦江區(qū)政府支付回購(gòu)費(fèi)用金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資綦江區(qū)財(cái)政局增信措施授權(quán)移交項(xiàng)目公司綦江中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目、通惠互通建設(shè)項(xiàng)目中城建三局集團(tuán)政府5項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體奉節(jié)縣城投公司政府方代表注入資本金20%注入資本金80%EPC總承包投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)建設(shè)奉節(jié)縣政府按期回購(gòu)中城建三局相關(guān)金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資奉節(jié)縣財(cái)政局授權(quán)移交中城建三局集團(tuán)華北市政設(shè)計(jì)研究院金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體奉節(jié)縣城投公6項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體奉節(jié)縣城投公司政府方代表注入資本金20%注入資本金80%EPC總承包投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)建設(shè)奉節(jié)縣政府按期回購(gòu)中城建三局相關(guān)金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資奉節(jié)縣財(cái)政局增信措施授權(quán)移交中城建三局集團(tuán)華北市政設(shè)計(jì)研究院金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體奉節(jié)縣城投公7spv項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群西證渝富市政基礎(chǔ)設(shè)施基金奉節(jié)縣城投公司政府方代表股權(quán)投資投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)中城建三局集團(tuán)施工總承包西證渝富基金管理有限公司按期回購(gòu)股權(quán)投資管理資管計(jì)劃社會(huì)資本認(rèn)購(gòu)100%份額股權(quán)投資spv項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群西證渝富市政基礎(chǔ)設(shè)施基金奉8子基金朱衣棚改項(xiàng)目奉節(jié)縣城市發(fā)展基金（母基金）奉節(jié)縣平臺(tái)公司政府方代表注入資本金20%建設(shè)中城建三局項(xiàng)目貸款項(xiàng)目融資80%奉節(jié)縣財(cái)政或平臺(tái)公司金融機(jī)構(gòu)中城建三局劣后級(jí)LP3出資20%次級(jí)優(yōu)先LP2出資10%優(yōu)先級(jí)LP1出資70%GP管理人管理管理金融機(jī)構(gòu)劣后級(jí)LP2出資20%優(yōu)先級(jí)LP1出資60%劣后級(jí)LP3出資20%西部新區(qū)高鐵生態(tài)城項(xiàng)目注入資本金20%項(xiàng)目融資80%建設(shè)子基金朱衣棚改項(xiàng)目奉節(jié)縣城市發(fā)展基金（母基金）奉節(jié)縣平臺(tái)公司9項(xiàng)目公司衡東縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群中城建三局集團(tuán)政府指定機(jī)構(gòu)注入資本金的20%注入資本金的80%施工總承包投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)建設(shè)石鼓區(qū)政府土地收益分成金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資土儲(chǔ)中心增信措施授權(quán)移交項(xiàng)目公司衡東縣基礎(chǔ)設(shè)施中城建三局集團(tuán)政府指定機(jī)構(gòu)注入資本金的10項(xiàng)目公司湘西州政府湘西州經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河文教衛(wèi)新區(qū)項(xiàng)目投資建設(shè)金融機(jī)構(gòu)融資25.2億元支付利息吉鳳投資（政府方代表）出資1400萬(wàn)元，占5%股權(quán)注資2.24億元，占80%股權(quán)出資1400萬(wàn)元，占5%股權(quán)中城建三局集團(tuán)中城建六局集團(tuán)組建項(xiàng)目公司購(gòu)買(mǎi)服務(wù)基金公司出資2800萬(wàn)元，占股10%中城建三局集團(tuán)中城建六局集團(tuán)工程總承包股權(quán)回購(gòu)項(xiàng)目移交項(xiàng)目公司湘西州政府湘西州經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河文教衛(wèi)新區(qū)項(xiàng)目投資建設(shè)金融11項(xiàng)目公司湘西州政府湘西州經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河文教衛(wèi)新區(qū)項(xiàng)目投資建設(shè)金融機(jī)構(gòu)融資25.2億元支付利息吉鳳投資（政府方代表）出資1400萬(wàn)元，占5%股權(quán)注資2.24億元，占80%股權(quán)出資1400萬(wàn)元，占5%股權(quán)中城建三局集團(tuán)中城建六局集團(tuán)組建項(xiàng)目公司購(gòu)買(mǎi)服務(wù)基金公司出資2800萬(wàn)元，占股10%中城建三局集團(tuán)中城建六局集團(tuán)工程總承包股權(quán)回購(gòu)項(xiàng)目移交項(xiàng)目公司湘西州政府湘西州經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河文教衛(wèi)新區(qū)項(xiàng)目投資建設(shè)金融12股權(quán)移交項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)奉節(jié)物流園項(xiàng)目陳總公司共同成立提供1.2億資本金貸款和2.3億項(xiàng)目貸款支付利息投資建設(shè)項(xiàng)目施工（1/2工程部分）中城建三局集團(tuán)奉節(jié)縣政府平臺(tái)公司出資200萬(wàn)元出資800萬(wàn)元追加投資2000萬(wàn)元，陳總公司回購(gòu)股權(quán)項(xiàng)目施工（1/2工程部分）、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、移交股權(quán)移交項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)奉節(jié)物流13項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建三局關(guān)聯(lián)的金融機(jī)構(gòu)彭水縣鹿角烏江大橋工程建設(shè)項(xiàng)目福冠投資集團(tuán)注資1000萬(wàn)元，占股33%共同組建提供貸款支付利息投資建設(shè)

施工總承包項(xiàng)目施工回購(gòu)、管理維護(hù)彭水縣政府（或下屬平臺(tái)公司）中城建三局集團(tuán)提供擔(dān)?；蛟鲂乓平蛔①Y2000萬(wàn)元，占股67%項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建三局關(guān)聯(lián)的金融機(jī)構(gòu)彭水縣鹿14項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建三局關(guān)聯(lián)的金融機(jī)構(gòu)彭水縣鹿角烏江大橋工程建設(shè)項(xiàng)目福冠投資集團(tuán)注資1000萬(wàn)元，占股33%共同組建提供貸款支付利息投資建設(shè)

施工總承包項(xiàng)目施工回購(gòu)、管理維護(hù)臨沂市政府（或下屬平臺(tái)公司）中城建三局集團(tuán)提供擔(dān)保或增信移交注資2000萬(wàn)元，占股67%項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建三局關(guān)聯(lián)的金融機(jī)構(gòu)彭水縣鹿15項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理城市建設(shè)更新基金（有限合伙）中城建三局集團(tuán)（EPC總承包）政府項(xiàng)目公司聯(lián)合體成立擔(dān)保及流動(dòng)性支持政府中建投基金公司管理人GP優(yōu)先LP劣后LP80%20%支付租金云縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目EPC發(fā)包項(xiàng)目施工項(xiàng)目移交項(xiàng)目移交中城建三局集團(tuán)中建投負(fù)責(zé)引進(jìn)的投資者79%1%交易結(jié)構(gòu)模型：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理城市建設(shè)更新基金（有限合伙）中城建三局集團(tuán)（EP16契約型基金華夏銀行項(xiàng)目公司投資成立優(yōu)先LP劣后LP資本金30%債權(quán)出資70%托管人杠桿匹配資金華夏銀行出資占股80%出資占股20%中城建三局政府平臺(tái)公司聯(lián)合體政府AA平臺(tái)公司增信擔(dān)保按期償還趙權(quán)本息轉(zhuǎn)讓股權(quán)中城建三局EPC發(fā)包項(xiàng)目施工契約型基金華夏銀行項(xiàng)目公司投資成立優(yōu)先LP劣后LP資本金3017運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目平臺(tái)公司中城建三局集團(tuán)（EPC總承包）項(xiàng)目移交中城建三局集團(tuán)具體項(xiàng)目擔(dān)保項(xiàng)目施工中城建三局集團(tuán)興安城投公司（政府方代表）交易結(jié)構(gòu)模型：興安城投公司出資90%出資10%，支付5%的管理費(fèi)用；回購(gòu)股權(quán)注入資本金中城建三局相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提供貸款支付利息共同發(fā)起成立EPC發(fā)包運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目平臺(tái)公司中城建三局集團(tuán)（EPC總承包）項(xiàng)目中城建三局18項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)城市發(fā)展基金（有限合伙）遂寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)新城（一期）項(xiàng)目遂寧市政府注資5.625億元，占75%股權(quán)注資1.5億元，占20%股權(quán)注資3750萬(wàn)元，占5%股權(quán)投資建設(shè)EPC發(fā)包項(xiàng)目施工移交遂寧市政府擔(dān)保及流動(dòng)性支持中城建三局集團(tuán)中建投基金公司金融機(jī)構(gòu)提供17.5億元貸款支付利息共同發(fā)起成立新山公司項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)城市發(fā)展遂寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)新19項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)巫山楚陽(yáng)工業(yè)園項(xiàng)目民生公司（政府方代表）共同發(fā)起成立提供29490萬(wàn)元貸款中城建三局集團(tuán)注資510萬(wàn)元，占股51%注資490萬(wàn)元，占股49%項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目移交中城建三局集團(tuán)（EPC總承包）EPC發(fā)包項(xiàng)目施工新山公司（政府方下屬平臺(tái)公司）擔(dān)保支付利息股權(quán)回購(gòu)民生公司（政府方代表）項(xiàng)目移交項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)巫山楚陽(yáng)工業(yè)園項(xiàng)目民生公司共同發(fā)起成立提供220東道國(guó)政府技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律顧問(wèn)政府機(jī)構(gòu)特殊協(xié)議項(xiàng)目協(xié)議施工合同承包商債權(quán)人保險(xiǎn)公司貸款協(xié)議保險(xiǎn)政策股東協(xié)議發(fā)起人貸款承包商供貨商運(yùn)營(yíng)與維護(hù)合同運(yùn)營(yíng)商BOT項(xiàng)目公司東道國(guó)政府技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律顧問(wèn)政府機(jī)構(gòu)特殊協(xié)議項(xiàng)目協(xié)議施工合21股+債項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)中城建三局萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)應(yīng)收賬款質(zhì)押、產(chǎn)業(yè)基金、信托等方式進(jìn)入直接投資（小比例股東）支付購(gòu)買(mǎi)服務(wù)費(fèi)用納入財(cái)政預(yù)算平臺(tái)公司回購(gòu)承諾資產(chǎn)裝入土地收入平衡項(xiàng)目貸款EPC施工股+債項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)中城建三局萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)應(yīng)收賬款質(zhì)押、產(chǎn)業(yè)一二級(jí)聯(lián)動(dòng)土儲(chǔ)中心金融機(jī)構(gòu)拆遷款財(cái)政專(zhuān)戶(hù)項(xiàng)目公司土地出讓萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)平臺(tái)公司一級(jí)開(kāi)發(fā)一級(jí)開(kāi)發(fā)費(fèi)用在沒(méi)有按期出讓情況下，平臺(tái)公司回購(gòu)財(cái)政預(yù)算差額部分土地納入項(xiàng)目公司約定價(jià)格獲取土地招商企業(yè)二級(jí)開(kāi)發(fā)萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)三方協(xié)議金融機(jī)構(gòu)明股實(shí)債項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸一二級(jí)聯(lián)動(dòng)土儲(chǔ)中心金融機(jī)構(gòu)拆遷款財(cái)政專(zhuān)戶(hù)項(xiàng)目公司土地出讓萬(wàn)盛PPP項(xiàng)目模式結(jié)構(gòu)圖用戶(hù)開(kāi)投公司中城建三局金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目公司（資產(chǎn)3億元）30%直接出資，0.9億元21%直接出資，0.63億元萬(wàn)元明股實(shí)債，49%出資，1.47億元社會(huì)資本70%股權(quán)，2.7億元政府拆遷工程提供借款3億元簽署勾地協(xié)議2億元1億元200畝商住用地（價(jià)值約2.4億元）200畝工業(yè)用地（價(jià)值約0.2億元）200畝工業(yè)用地招拍掛獲取棚改項(xiàng)目工業(yè)廠房項(xiàng)目融資租賃平臺(tái)平山平臺(tái)公司財(cái)政專(zhuān)戶(hù)用戶(hù)開(kāi)投公司中城建金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目公司30%直接出資，0.9億元25PPP模式結(jié)構(gòu)圖項(xiàng)目公司項(xiàng)目發(fā)起人保險(xiǎn)公司政府機(jī)構(gòu)銀行及金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目使用人運(yùn)營(yíng)公司承建商特許支持項(xiàng)目貸款項(xiàng)款本息支付費(fèi)用建成公司保險(xiǎn)合同承建合同建設(shè)資金股息股本金股東協(xié)議運(yùn)營(yíng)合同項(xiàng)目收益PPP模式結(jié)構(gòu)圖項(xiàng)目公司項(xiàng)目發(fā)起人保險(xiǎn)公司政府機(jī)構(gòu)銀行及金融26重慶西站投資發(fā)展有限公司中城建第三工程局集團(tuán)及資本方聯(lián)合體（LP）重慶市地產(chǎn)集團(tuán)中城建第三、六工程局聯(lián)合體中信集團(tuán)土儲(chǔ)中心平衡用地出讓及財(cái)政資金重慶市地產(chǎn)集團(tuán)提供100億元貸款，三年期還貸出資10.41億元，中城建三局集團(tuán)及資方聯(lián)合體占51%股權(quán)EPC發(fā)包工程支付征地拆遷款項(xiàng)通過(guò)出讓平衡用地和財(cái)政資金獲得收益，總計(jì)180億元無(wú)法實(shí)現(xiàn)土地出讓時(shí)，收購(gòu)?fù)恋孬@得收益分紅，撤回股本金出讓股權(quán)收益未達(dá)到要求情況下，進(jìn)行期前回購(gòu)重慶西站投資發(fā)展有限公司中城建第三工程局集團(tuán)及資本方聯(lián)合體（27項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建第三工程局集團(tuán)（LP）平山產(chǎn)業(yè)園污水處理廠金融機(jī)構(gòu)黑山——萬(wàn)盛城區(qū)供水項(xiàng)目黑山南門(mén)污水處理廠及北門(mén)污水處理廠項(xiàng)目萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)政府萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)政府中城建第三工程局集團(tuán)注資5000萬(wàn)占98.5股權(quán)注資76萬(wàn)，占1.5%股權(quán)共同發(fā)起成立提供兩億元貸款支付利息投資建設(shè)EPC發(fā)包修建后維護(hù)DBFM型PPP模式O&M型PPP模式投資興建，并25年特許經(jīng)營(yíng)25年特許經(jīng)營(yíng)EPC發(fā)包未達(dá)到70%污水處理量，按照70%支付移交未達(dá)到70%污水處理量，按照70%支付超過(guò)90%污水處理量，超出部分分成50%超過(guò)90%污水處理量，超出部分分成50%BOT型PPP模式項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建第三工程局集團(tuán)（LP）平山28項(xiàng)目PPP運(yùn)作模式圖平昌政府中城建三局濕地公園平昌項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)龍?zhí)栋仓梅?#龍?zhí)栋仓梅?#龍?zhí)断姓肪W(wǎng)龍?zhí)断獮I江路土地500畝，作價(jià)入股注資，占總股權(quán)占49%股權(quán)假股實(shí)貸，以現(xiàn)有資產(chǎn)投資及增資，占51%股權(quán)總資產(chǎn)3億元按照資產(chǎn)評(píng)估，抵押貸款，合計(jì)金額約7億元償還貸款本息年利率約8%三年期，按照年化12%，贖買(mǎi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)安置房項(xiàng)目總計(jì)投資4.3億元中城建三局EPC發(fā)包簽訂采購(gòu)協(xié)議，列入財(cái)政預(yù)算移交一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目以500畝及其他資產(chǎn)，總計(jì)5.7億元投資土儲(chǔ)中心中城建三局EPC發(fā)包支付移交費(fèi)用4.3億元通過(guò)土儲(chǔ)中心出讓500畝總計(jì)出讓價(jià)值約7.5億元，實(shí)現(xiàn)土地分成4.5億元4.3億元5.8億元完成開(kāi)發(fā)后，資產(chǎn)為4.4億元通過(guò)土儲(chǔ)中心出讓實(shí)現(xiàn)政府收入3億元完成開(kāi)發(fā)后，資產(chǎn)為4.3億元還款前資產(chǎn)為8.7億元項(xiàng)目PPP運(yùn)作模式圖平昌政府中城建三局濕地公園平昌項(xiàng)目公司金29平昌政府中城建三局平昌項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)土地作價(jià)入股注資，占總股權(quán)占49%股權(quán)現(xiàn)有資產(chǎn)投資，占51%股權(quán)總資產(chǎn)10億元按照資產(chǎn)評(píng)估，抵押貸款，合計(jì)金額約7億元安置房開(kāi)發(fā)公司土地和原有項(xiàng)目投資簽訂采購(gòu)協(xié)議以項(xiàng)目回購(gòu)協(xié)議做保證，開(kāi)發(fā)貸3億元一級(jí)開(kāi)發(fā)子公司以土地及資金發(fā)起成立資產(chǎn)評(píng)估及以土地一級(jí)開(kāi)發(fā)分成，再貸款1.5億元金融機(jī)構(gòu)金融機(jī)構(gòu)平昌政府中城建三局平昌項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)土地作價(jià)入股注資，占總30沂南縣政府中城建三局及聯(lián)合體共同出資，組建自來(lái)水公司水廠擴(kuò)改管網(wǎng)改造新的自來(lái)水項(xiàng)目公司市民用戶(hù)提供新的自來(lái)水服務(wù)按照收費(fèi)機(jī)制繳費(fèi)中城建三局及聯(lián)合體EPC或總承包項(xiàng)目工程簽訂PPP合作框架協(xié)議簽訂正式PPP合同獲得25年特許經(jīng)營(yíng)權(quán)后期項(xiàng)目新建項(xiàng)目獲得25年特許經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：為新建BOT水廠項(xiàng)目為現(xiàn)有ROT水廠項(xiàng)目EPC或總承包項(xiàng)目工程沂南縣政府中城建三局及聯(lián)合體共同出資，組建自來(lái)水公司水廠擴(kuò)改31沂南縣政府中城建三局集團(tuán)出資4000萬(wàn)元，組建自來(lái)水公司水廠擴(kuò)改水廠管網(wǎng)水廠項(xiàng)目公司中城建三局集團(tuán)EPC或總承包項(xiàng)目工程簽訂PPP合作框架協(xié)議簽訂正式PPP合同授予25年特許經(jīng)營(yíng)權(quán)沂南縣自來(lái)水公司縣財(cái)政支付自來(lái)水使用費(fèi)用自來(lái)水供應(yīng)沂南縣政府中城建三局出資4000萬(wàn)元，組建自來(lái)水公司水廠擴(kuò)改32沂南縣政府中城建三局及聯(lián)合體出資4000萬(wàn)元，組建自來(lái)水公司水廠擴(kuò)改管網(wǎng)改造新的自來(lái)水項(xiàng)目公司市民用戶(hù)提供新的自來(lái)水服務(wù)按照收費(fèi)機(jī)制繳費(fèi)中城建三局及聯(lián)合體EPC或總承包項(xiàng)目工程簽訂PPP合作框架協(xié)議簽訂正式PPP合同獲得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)后期項(xiàng)目新建項(xiàng)目獲得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：期滿(mǎn)移交為新建BOT水廠項(xiàng)目為現(xiàn)有ROT水廠項(xiàng)目EPC或總承包項(xiàng)目工程沂南縣政府中城建三局及聯(lián)合體出資4000萬(wàn)元，組建自來(lái)水公司33項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)聯(lián)合體金融機(jī)構(gòu)內(nèi)江健康職業(yè)學(xué)院項(xiàng)目?jī)?nèi)江建工集團(tuán)（政府方代表）注資1.05億占70%股權(quán)注資0.45億，占30%股權(quán)共同發(fā)起成立提供3.5億元貸款支付利息投資建設(shè)EPC發(fā)包項(xiàng)目施工移交內(nèi)江政府委托運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)中建投基金公司募集資金80%直接投資20%項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)聯(lián)合體金融機(jī)構(gòu)內(nèi)江健康職業(yè)學(xué)院項(xiàng)34項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)金融機(jī)構(gòu)彭水縣鹿角烏江大橋工程建設(shè)項(xiàng)目福冠投資集團(tuán)注資700萬(wàn)元，占股26%共同組建提供貸款支付利息投資建設(shè)

施工總承包項(xiàng)目施工回購(gòu)、管理維護(hù)彭水縣政府（或下屬平臺(tái)公司）中城建三局集團(tuán)提供擔(dān)?；蛟鲂乓平蛔①Y2000萬(wàn)元，占股74%項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)金融機(jī)構(gòu)彭水縣鹿角烏江大橋工程建35運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)城市建設(shè)更新基金（有限合伙）中城建三局集團(tuán)（EPC總承包）政府項(xiàng)目公司聯(lián)合體成立擔(dān)保及流動(dòng)性支持政府項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理中建投基金公司管理人GP優(yōu)先LP列后LP80%20%購(gòu)買(mǎi)服務(wù)遂寧產(chǎn)業(yè)新城（一期）項(xiàng)目EPC發(fā)包項(xiàng)目施工項(xiàng)目移交項(xiàng)目移交中城建三局集團(tuán)中建投負(fù)責(zé)引進(jìn)的投資者1%79%運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)城市建設(shè)更新基金（有限合伙）中城建三局集團(tuán)（EP36項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)城市發(fā)展基金（有限合伙）遂寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)新城（一期）項(xiàng)目遂寧市政府注資5.625億元，占75%股權(quán)注資1.5億元，占20%股權(quán)注資3750萬(wàn)元，占5%股權(quán)投資建設(shè)EPC發(fā)包項(xiàng)目施工移交遂寧市政府擔(dān)保及流動(dòng)性支持中城建三局集團(tuán)中建投基金公司金融機(jī)構(gòu)提供17.5億元貸款支付利息共同發(fā)起成立項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)城市發(fā)展遂寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)新37項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)金融機(jī)構(gòu)內(nèi)江健康職業(yè)學(xué)院項(xiàng)目?jī)?nèi)江建工集團(tuán)（政府方代表）注資1.05億占70%股權(quán)注資0.45億，占30%股權(quán)共同發(fā)起成立提供3.5億元貸款支付利息投資建設(shè)EPC發(fā)包項(xiàng)目施工移交內(nèi)江政府委托運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)中建投基金公司募集資金80%直接投資20%項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)金融機(jī)構(gòu)內(nèi)江健康職業(yè)學(xué)院項(xiàng)目?jī)?nèi)江38東道國(guó)政府技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律顧問(wèn)政府機(jī)構(gòu)特殊協(xié)議項(xiàng)目協(xié)議施工合同承包商債權(quán)人保險(xiǎn)公司貸款協(xié)議保險(xiǎn)政策股東協(xié)議發(fā)起人貸款承包商供貨商運(yùn)營(yíng)與維護(hù)合同運(yùn)營(yíng)商BOT項(xiàng)目公司東道國(guó)政府技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律顧問(wèn)政府機(jī)構(gòu)特殊協(xié)議項(xiàng)目協(xié)議施工合39股+債項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)中城建三局萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)應(yīng)收賬款質(zhì)押、產(chǎn)業(yè)基金、信托等方式進(jìn)入直接投資（小比例股東）支付購(gòu)買(mǎi)服務(wù)費(fèi)用納入財(cái)政預(yù)算平臺(tái)公司回購(gòu)承諾資產(chǎn)裝入土地收入平衡項(xiàng)目貸款EPC施工股+債項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)中城建三局萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)應(yīng)收賬款質(zhì)押、產(chǎn)業(yè)一二級(jí)聯(lián)動(dòng)土儲(chǔ)中心金融機(jī)構(gòu)拆遷款財(cái)政專(zhuān)戶(hù)項(xiàng)目公司土地出讓萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)平臺(tái)公司一級(jí)開(kāi)發(fā)一級(jí)開(kāi)發(fā)費(fèi)用在沒(méi)有按期出讓情況下，平臺(tái)公司回購(gòu)財(cái)政預(yù)算差額部分土地納入項(xiàng)目公司約定價(jià)格獲取土地招商企業(yè)二級(jí)開(kāi)發(fā)萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)三方協(xié)議金融機(jī)構(gòu)明股實(shí)債項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸一二級(jí)聯(lián)動(dòng)土儲(chǔ)中心金融機(jī)構(gòu)拆遷款財(cái)政專(zhuān)戶(hù)項(xiàng)目公司土地出讓萬(wàn)盛項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)聯(lián)合體金融機(jī)構(gòu)內(nèi)江健康職業(yè)學(xué)院項(xiàng)目?jī)?nèi)江建工集團(tuán)（政府方代表）注資1.05億占70%股權(quán)注資0.45億，占30%股權(quán)共同發(fā)起成立提供3.5億元貸款支付利息投資建設(shè)EPC發(fā)包項(xiàng)目施工移交內(nèi)江政府委托運(yùn)營(yíng)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)募集資金80%直接投資20%項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)聯(lián)合體金融機(jī)構(gòu)內(nèi)江健康職業(yè)學(xué)院項(xiàng)42PPP項(xiàng)目模式結(jié)構(gòu)圖43項(xiàng)目公司株洲市政府國(guó)盛公司中城建三局國(guó)盛公司金融機(jī)構(gòu)株洲市農(nóng)批市場(chǎng)項(xiàng)目使用者項(xiàng)目公司項(xiàng)目公司株洲市政府國(guó)盛公司中城建三局國(guó)盛公司金融機(jī)構(gòu)株洲市農(nóng)44項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)商戶(hù)株洲農(nóng)批項(xiàng)目國(guó)盛公司中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體出資占股20%投融資占股80%；施工總承包投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)建設(shè)使用者付費(fèi)株洲市政府授權(quán)出資代表特許協(xié)議期滿(mǎn)移交市交發(fā)集團(tuán)融資增信項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)商戶(hù)株洲農(nóng)批項(xiàng)目國(guó)盛公司中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體出資45項(xiàng)目公司綦江中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目、通惠互通建設(shè)項(xiàng)目中城建三局集團(tuán)政府指定機(jī)構(gòu)注入資本金20%注入資本金80%施工總承包投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)建設(shè)綦江區(qū)政府支付回購(gòu)費(fèi)用金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資綦江區(qū)財(cái)政局增信措施授權(quán)移交項(xiàng)目公司綦江中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目、通惠互通建設(shè)項(xiàng)目中城建三局集團(tuán)政府46項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體奉節(jié)縣城投公司政府方代表注入資本金20%注入資本金80%EPC總承包投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)建設(shè)奉節(jié)縣政府按期回購(gòu)中城建三局相關(guān)金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資奉節(jié)縣財(cái)政局授權(quán)移交中城建三局集團(tuán)華北市政設(shè)計(jì)研究院金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體奉節(jié)縣城投公47項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體奉節(jié)縣城投公司政府方代表注入資本金20%注入資本金80%EPC總承包投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)建設(shè)奉節(jié)縣政府按期回購(gòu)中城建三局相關(guān)金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資奉節(jié)縣財(cái)政局增信措施授權(quán)移交中城建三局集團(tuán)華北市政設(shè)計(jì)研究院金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群中城建三局集團(tuán)聯(lián)合體奉節(jié)縣城投公48spv項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群西證渝富市政基礎(chǔ)設(shè)施基金奉節(jié)縣城投公司政府方代表股權(quán)投資投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)中城建三局集團(tuán)施工總承包西證渝富基金管理有限公司按期回購(gòu)股權(quán)投資管理資管計(jì)劃社會(huì)資本認(rèn)購(gòu)100%份額股權(quán)投資spv項(xiàng)目公司奉節(jié)縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群西證渝富市政基礎(chǔ)設(shè)施基金奉49子基金朱衣棚改項(xiàng)目奉節(jié)縣城市發(fā)展基金（母基金）奉節(jié)縣平臺(tái)公司政府方代表注入資本金20%建設(shè)中城建三局項(xiàng)目貸款項(xiàng)目融資80%奉節(jié)縣財(cái)政或平臺(tái)公司金融機(jī)構(gòu)中城建三局劣后級(jí)LP3出資20%次級(jí)優(yōu)先LP2出資10%優(yōu)先級(jí)LP1出資70%GP管理人管理管理金融機(jī)構(gòu)劣后級(jí)LP2出資20%優(yōu)先級(jí)LP1出資60%劣后級(jí)LP3出資20%西部新區(qū)高鐵生態(tài)城項(xiàng)目注入資本金20%項(xiàng)目融資80%建設(shè)子基金朱衣棚改項(xiàng)目奉節(jié)縣城市發(fā)展基金（母基金）奉節(jié)縣平臺(tái)公司50項(xiàng)目公司衡東縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目群中城建三局集團(tuán)政府指定機(jī)構(gòu)注入資本金的20%注入資本金的80%施工總承包投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)維護(hù)中城建三局集團(tuán)建設(shè)石鼓區(qū)政府土地收益分成金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目融資土儲(chǔ)中心增信措施授權(quán)移交項(xiàng)目公司衡東縣基礎(chǔ)設(shè)施中城建三局集團(tuán)政府指定機(jī)構(gòu)注入資本金的51項(xiàng)目公司湘西州政府湘西州經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河文教衛(wèi)新區(qū)項(xiàng)目投資建設(shè)金融機(jī)構(gòu)融資25.2億元支付利息吉鳳投資（政府方代表）出資1400萬(wàn)元，占5%股權(quán)注資2.24億元，占80%股權(quán)出資1400萬(wàn)元，占5%股權(quán)中城建三局集團(tuán)中城建六局集團(tuán)組建項(xiàng)目公司購(gòu)買(mǎi)服務(wù)基金公司出資2800萬(wàn)元，占股10%中城建三局集團(tuán)中城建六局集團(tuán)工程總承包股權(quán)回購(gòu)項(xiàng)目移交項(xiàng)目公司湘西州政府湘西州經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河文教衛(wèi)新區(qū)項(xiàng)目投資建設(shè)金融52項(xiàng)目公司湘西州政府湘西州經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河文教衛(wèi)新區(qū)項(xiàng)目投資建設(shè)金融機(jī)構(gòu)融資25.2億元支付利息吉鳳投資（政府方代表）出資1400萬(wàn)元，占5%股權(quán)注資2.24億元，占80%股權(quán)出資1400萬(wàn)元，占5%股權(quán)中城建三局集團(tuán)中城建六局集團(tuán)組建項(xiàng)目公司購(gòu)買(mǎi)服務(wù)基金公司出資2800萬(wàn)元，占股10%中城建三局集團(tuán)中城建六局集團(tuán)工程總承包股權(quán)回購(gòu)項(xiàng)目移交項(xiàng)目公司湘西州政府湘西州經(jīng)開(kāi)區(qū)雙河文教衛(wèi)新區(qū)項(xiàng)目投資建設(shè)金融53股權(quán)移交項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)奉節(jié)物流園項(xiàng)目陳總公司共同成立提供1.2億資本金貸款和2.3億項(xiàng)目貸款支付利息投資建設(shè)項(xiàng)目施工（1/2工程部分）中城建三局集團(tuán)奉節(jié)縣政府平臺(tái)公司出資200萬(wàn)元出資800萬(wàn)元追加投資2000萬(wàn)元，陳總公司回購(gòu)股權(quán)項(xiàng)目施工（1/2工程部分）、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、移交股權(quán)移交項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)奉節(jié)物流54項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建三局關(guān)聯(lián)的金融機(jī)構(gòu)彭水縣鹿角烏江大橋工程建設(shè)項(xiàng)目福冠投資集團(tuán)注資1000萬(wàn)元，占股33%共同組建提供貸款支付利息投資建設(shè)

施工總承包項(xiàng)目施工回購(gòu)、管理維護(hù)彭水縣政府（或下屬平臺(tái)公司）中城建三局集團(tuán)提供擔(dān)?；蛟鲂乓平蛔①Y2000萬(wàn)元，占股67%項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建三局關(guān)聯(lián)的金融機(jī)構(gòu)彭水縣鹿55項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建三局關(guān)聯(lián)的金融機(jī)構(gòu)彭水縣鹿角烏江大橋工程建設(shè)項(xiàng)目福冠投資集團(tuán)注資1000萬(wàn)元，占股33%共同組建提供貸款支付利息投資建設(shè)

施工總承包項(xiàng)目施工回購(gòu)、管理維護(hù)臨沂市政府（或下屬平臺(tái)公司）中城建三局集團(tuán)提供擔(dān)?；蛟鲂乓平蛔①Y2000萬(wàn)元，占股67%項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建三局關(guān)聯(lián)的金融機(jī)構(gòu)彭水縣鹿56項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理城市建設(shè)更新基金（有限合伙）中城建三局集團(tuán)（EPC總承包）政府項(xiàng)目公司聯(lián)合體成立擔(dān)保及流動(dòng)性支持政府中建投基金公司管理人GP優(yōu)先LP劣后LP80%20%支付租金云縣基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目EPC發(fā)包項(xiàng)目施工項(xiàng)目移交項(xiàng)目移交中城建三局集團(tuán)中建投負(fù)責(zé)引進(jìn)的投資者79%1%交易結(jié)構(gòu)模型：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理城市建設(shè)更新基金（有限合伙）中城建三局集團(tuán)（EP57契約型基金華夏銀行項(xiàng)目公司投資成立優(yōu)先LP劣后LP資本金30%債權(quán)出資70%托管人杠桿匹配資金華夏銀行出資占股80%出資占股20%中城建三局政府平臺(tái)公司聯(lián)合體政府AA平臺(tái)公司增信擔(dān)保按期償還趙權(quán)本息轉(zhuǎn)讓股權(quán)中城建三局EPC發(fā)包項(xiàng)目施工契約型基金華夏銀行項(xiàng)目公司投資成立優(yōu)先LP劣后LP資本金3058運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目平臺(tái)公司中城建三局集團(tuán)（EPC總承包）項(xiàng)目移交中城建三局集團(tuán)具體項(xiàng)目擔(dān)保項(xiàng)目施工中城建三局集團(tuán)興安城投公司（政府方代表）交易結(jié)構(gòu)模型：興安城投公司出資90%出資10%，支付5%的管理費(fèi)用；回購(gòu)股權(quán)注入資本金中城建三局相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提供貸款支付利息共同發(fā)起成立EPC發(fā)包運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目平臺(tái)公司中城建三局集團(tuán)（EPC總承包）項(xiàng)目中城建三局59項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)城市發(fā)展基金（有限合伙）遂寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)新城（一期）項(xiàng)目遂寧市政府注資5.625億元，占75%股權(quán)注資1.5億元，占20%股權(quán)注資3750萬(wàn)元，占5%股權(quán)投資建設(shè)EPC發(fā)包項(xiàng)目施工移交遂寧市政府擔(dān)保及流動(dòng)性支持中城建三局集團(tuán)中建投基金公司金融機(jī)構(gòu)提供17.5億元貸款支付利息共同發(fā)起成立新山公司項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)城市發(fā)展遂寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)新60項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)巫山楚陽(yáng)工業(yè)園項(xiàng)目民生公司（政府方代表）共同發(fā)起成立提供29490萬(wàn)元貸款中城建三局集團(tuán)注資510萬(wàn)元，占股51%注資490萬(wàn)元，占股49%項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目移交中城建三局集團(tuán)（EPC總承包）EPC發(fā)包項(xiàng)目施工新山公司（政府方下屬平臺(tái)公司）擔(dān)保支付利息股權(quán)回購(gòu)民生公司（政府方代表）項(xiàng)目移交項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)巫山楚陽(yáng)工業(yè)園項(xiàng)目民生公司共同發(fā)起成立提供261東道國(guó)政府技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律顧問(wèn)政府機(jī)構(gòu)特殊協(xié)議項(xiàng)目協(xié)議施工合同承包商債權(quán)人保險(xiǎn)公司貸款協(xié)議保險(xiǎn)政策股東協(xié)議發(fā)起人貸款承包商供貨商運(yùn)營(yíng)與維護(hù)合同運(yùn)營(yíng)商BOT項(xiàng)目公司東道國(guó)政府技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律顧問(wèn)政府機(jī)構(gòu)特殊協(xié)議項(xiàng)目協(xié)議施工合62股+債項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)中城建三局萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)應(yīng)收賬款質(zhì)押、產(chǎn)業(yè)基金、信托等方式進(jìn)入直接投資（小比例股東）支付購(gòu)買(mǎi)服務(wù)費(fèi)用納入財(cái)政預(yù)算平臺(tái)公司回購(gòu)承諾資產(chǎn)裝入土地收入平衡項(xiàng)目貸款EPC施工股+債項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)中城建三局萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)應(yīng)收賬款質(zhì)押、產(chǎn)業(yè)一二級(jí)聯(lián)動(dòng)土儲(chǔ)中心金融機(jī)構(gòu)拆遷款財(cái)政專(zhuān)戶(hù)項(xiàng)目公司土地出讓萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)平臺(tái)公司一級(jí)開(kāi)發(fā)一級(jí)開(kāi)發(fā)費(fèi)用在沒(méi)有按期出讓情況下，平臺(tái)公司回購(gòu)財(cái)政預(yù)算差額部分土地納入項(xiàng)目公司約定價(jià)格獲取土地招商企業(yè)二級(jí)開(kāi)發(fā)萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)三方協(xié)議金融機(jī)構(gòu)明股實(shí)債項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸一二級(jí)聯(lián)動(dòng)土儲(chǔ)中心金融機(jī)構(gòu)拆遷款財(cái)政專(zhuān)戶(hù)項(xiàng)目公司土地出讓萬(wàn)盛PPP項(xiàng)目模式結(jié)構(gòu)圖用戶(hù)開(kāi)投公司中城建三局金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目公司（資產(chǎn)3億元）30%直接出資，0.9億元21%直接出資，0.63億元萬(wàn)元明股實(shí)債，49%出資，1.47億元社會(huì)資本70%股權(quán)，2.7億元政府拆遷工程提供借款3億元簽署勾地協(xié)議2億元1億元200畝商住用地（價(jià)值約2.4億元）200畝工業(yè)用地（價(jià)值約0.2億元）200畝工業(yè)用地招拍掛獲取棚改項(xiàng)目工業(yè)廠房項(xiàng)目融資租賃平臺(tái)平山平臺(tái)公司財(cái)政專(zhuān)戶(hù)用戶(hù)開(kāi)投公司中城建金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目公司30%直接出資，0.9億元66PPP模式結(jié)構(gòu)圖項(xiàng)目公司項(xiàng)目發(fā)起人保險(xiǎn)公司政府機(jī)構(gòu)銀行及金融機(jī)構(gòu)項(xiàng)目使用人運(yùn)營(yíng)公司承建商特許支持項(xiàng)目貸款項(xiàng)款本息支付費(fèi)用建成公司保險(xiǎn)合同承建合同建設(shè)資金股息股本金股東協(xié)議運(yùn)營(yíng)合同項(xiàng)目收益PPP模式結(jié)構(gòu)圖項(xiàng)目公司項(xiàng)目發(fā)起人保險(xiǎn)公司政府機(jī)構(gòu)銀行及金融67重慶西站投資發(fā)展有限公司中城建第三工程局集團(tuán)及資本方聯(lián)合體（LP）重慶市地產(chǎn)集團(tuán)中城建第三、六工程局聯(lián)合體中信集團(tuán)土儲(chǔ)中心平衡用地出讓及財(cái)政資金重慶市地產(chǎn)集團(tuán)提供100億元貸款，三年期還貸出資10.41億元，中城建三局集團(tuán)及資方聯(lián)合體占51%股權(quán)EPC發(fā)包工程支付征地拆遷款項(xiàng)通過(guò)出讓平衡用地和財(cái)政資金獲得收益，總計(jì)180億元無(wú)法實(shí)現(xiàn)土地出讓時(shí)，收購(gòu)?fù)恋孬@得收益分紅，撤回股本金出讓股權(quán)收益未達(dá)到要求情況下，進(jìn)行期前回購(gòu)重慶西站投資發(fā)展有限公司中城建第三工程局集團(tuán)及資本方聯(lián)合體（68項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建第三工程局集團(tuán)（LP）平山產(chǎn)業(yè)園污水處理廠金融機(jī)構(gòu)黑山——萬(wàn)盛城區(qū)供水項(xiàng)目黑山南門(mén)污水處理廠及北門(mén)污水處理廠項(xiàng)目萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)政府萬(wàn)盛經(jīng)開(kāi)區(qū)政府中城建第三工程局集團(tuán)注資5000萬(wàn)占98.5股權(quán)注資76萬(wàn)，占1.5%股權(quán)共同發(fā)起成立提供兩億元貸款支付利息投資建設(shè)EPC發(fā)包修建后維護(hù)DBFM型PPP模式O&M型PPP模式投資興建，并25年特許經(jīng)營(yíng)25年特許經(jīng)營(yíng)EPC發(fā)包未達(dá)到70%污水處理量，按照70%支付移交未達(dá)到70%污水處理量，按照70%支付超過(guò)90%污水處理量，超出部分分成50%超過(guò)90%污水處理量，超出部分分成50%BOT型PPP模式項(xiàng)目公司中城建第三工程局集團(tuán)中城建第三工程局集團(tuán)（LP）平山69項(xiàng)目PPP運(yùn)作模式圖平昌政府中城建三局濕地公園平昌項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)龍?zhí)栋仓梅?#龍?zhí)栋仓梅?#龍?zhí)断姓肪W(wǎng)龍?zhí)断獮I江路土地500畝，作價(jià)入股注資，占總股權(quán)占49%股權(quán)假股實(shí)貸，以現(xiàn)有資產(chǎn)投資及增資，占51%股權(quán)總資產(chǎn)3億元按照資產(chǎn)評(píng)估，抵押貸款，合計(jì)金額約7億元償還貸款本息年利率約8%三年期，按照年化12%，贖買(mǎi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓股權(quán)安置房項(xiàng)目總計(jì)投資4.3億元中城建三局EPC發(fā)包簽訂采購(gòu)協(xié)議，列入財(cái)政預(yù)算移交一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目以500畝及其他資產(chǎn)，總計(jì)5.7億元投資土儲(chǔ)中心中城建三局EPC發(fā)包支付移交費(fèi)用4.3億元通過(guò)土儲(chǔ)中心出讓500畝總計(jì)出讓價(jià)值約7.5億元，實(shí)現(xiàn)土地分成4.5億元4.3億元5.8億元完成開(kāi)發(fā)后，資產(chǎn)為4.4億元通過(guò)土儲(chǔ)中心出讓實(shí)現(xiàn)政府收入3億元完成開(kāi)發(fā)后，資產(chǎn)為4.3億元還款前資產(chǎn)為8.7億元項(xiàng)目PPP運(yùn)作模式圖平昌政府中城建三局濕地公園平昌項(xiàng)目公司金70平昌政府中城建三局平昌項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)土地作價(jià)入股注資，占總股權(quán)占49%股權(quán)現(xiàn)有資產(chǎn)投資，占51%股權(quán)總資產(chǎn)10億元按照資產(chǎn)評(píng)估，抵押貸款，合計(jì)金額約7億元安置房開(kāi)發(fā)公司土地和原有項(xiàng)目投資簽訂采購(gòu)協(xié)議以項(xiàng)目回購(gòu)協(xié)議做保證，開(kāi)發(fā)貸3億元一級(jí)開(kāi)發(fā)子公司以土地及資金發(fā)起成立資產(chǎn)評(píng)估及以土地一級(jí)開(kāi)發(fā)分成，再貸款1.5億元金融機(jī)構(gòu)金融機(jī)構(gòu)平昌政府中城建三局平昌項(xiàng)目公司金融機(jī)構(gòu)土地作價(jià)入股注資，占總71沂南縣政府中城建三局及聯(lián)合體共同出資，組建自來(lái)水公司水廠擴(kuò)改管網(wǎng)改造新的自來(lái)水項(xiàng)目公司市民用戶(hù)提供新的自來(lái)水服務(wù)按照收費(fèi)機(jī)制繳費(fèi)中城建三局及聯(lián)合體EPC或總承包項(xiàng)目工程簽訂PPP合作框架協(xié)議簽訂正式PPP合同獲得25年特許經(jīng)營(yíng)權(quán)后期項(xiàng)目新建項(xiàng)目獲得25年特許經(jīng)營(yíng)權(quán)說(shuō)明：為新建BOT水廠項(xiàng)目為現(xiàn)有ROT水廠項(xiàng)目EPC或總承包項(xiàng)目工程沂南縣政府中城建三局及聯(lián)合體共同出資，組建自來(lái)水公司水廠擴(kuò)改72沂南縣政府中城建三局集團(tuán)出資4000萬(wàn)元，組建自來(lái)水公司水廠擴(kuò)改水廠管網(wǎng)水廠項(xiàng)目公司中城建三局集團(tuán)EPC或總承包項(xiàng)目工程簽訂PPP合作框架協(xié)議簽訂正式PPP合同授予25年特許經(jīng)營(yíng)權(quán)沂南縣自來(lái)水公司縣財(cái)政支付自來(lái)水使用費(fèi)用自來(lái)水供應(yīng)沂南縣政府中城建三局出資4000萬(wàn)元，組建自來(lái)水公司水廠擴(kuò)改73沂南縣政府中城建三局及聯(lián)合體出資4000萬(wàn)元，組建自來(lái)水公司水廠擴(kuò)改管網(wǎng)改造新的自來(lái)水項(xiàng)目公司市民用戶(hù)提供新的自來(lái)水服務(wù)按照收費(fèi)機(jī)制繳費(fèi)中城建三局及聯(lián)合體EPC或總承包項(xiàng)目工程簽訂PP