委托服務合同協(xié)議3篇（合同）（3篇）

委托服務合同協(xié)議3篇（合同）?委托方：_?___(以?下簡稱甲方?)受托方?：____?(以下簡稱?乙方)在?自愿、平等?、協(xié)商一致?的基礎上，?甲方就__?__的飲食?服務項目，?委托乙方實?行專業(yè)、規(guī)?范、安全、?高質量的餐?飲服務，特?訂立本合同?。第一條?項目基本?情況__?__項目名?稱：___?____?_坐落位置?：具體以總?平面圖標明?的位置為準?。3.總?建筑面積：?____平?方米。4?.委托管理?的建筑物詳?見圖(附件?一)。5?.廚房設備?及配套工程?圖(附件二?)。6.?現(xiàn)有設備：?待工程完工?后移交時另?簽設備清單?，該清單作?為本合同的?附件。第?二條項目?委托方--?____為?甲方，服務?提供方為乙?方。第三?條委托服?務經營事項?____?飲食服務。?第四條?委托期限?委托服務經?營期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至__?__年__?__月__?__日止。?其中試用期?為____?個月，即_?___年_?___月?____日?至____?年____?月____?日，在此期?間未履行合?同、不遵守?承諾或達不?到甲方要求?，甲方有權?解除合同，?其一切責任?由乙方負責?，不得以任?何理由向甲?方提出任何?索賠要求。?第五條?房屋及設備?折舊費及其?支付__?__本合同?所指的房屋?及設備折舊?費是指乙方?根據(jù)本中招?標項目要求?所投報的房?屋及設備折?舊費中標價?;2.根?據(jù)乙方此次?投報的房屋?及設備折舊?費中標價，?房屋及設備?折舊費__?__年合計?人民幣__?__元。其?中___?_支付方式?為：每年按?____個?月計，每年?____月?和____?月假期時間?除外。乙方?須在每月_?___日以?前，按月向?甲方支付上?月的房屋及?設備折舊費?。第六條?甲方的權?利和義務?1.代表和?維護師生的?合法權益。?2.審定?乙方制定的?食堂管理制?度及實施細?則，并監(jiān)督?使用人遵守?。3.審?定乙方提出?的食堂年度?計劃、年度?費用概預算?、決算報告?，并根據(jù)合?同實施獎懲?。4.承?擔食堂冷氣?使用費的_?___%和?乙方一年內?超出___?_元(不含?____元?)的部分費?用。5.?甲方負責在?食堂第四層?免費提供建?設面積__?__平方米?作為乙方的?工作場地。?6.甲方?的有關部門?對乙方的管?理實施監(jiān)督?檢查，每年?進行___?_次全面的?考核評定，?并在此基礎?上作出年度?考核。如該?年度政府主?管部門有同?類考核的，?甲方認可該?項考核結果?，不再進行?重復考核。?考核評分參?照____?、師生滿意?度等基本內?容，由雙方?協(xié)商制訂。?7.如因?乙方管理不?善，造成重?大經濟損失?或嚴重管理?失誤或重大?責任事故，?甲方有權終?止本合同，?并追究乙方?的經濟和法?律責任。?8.甲方在?合同生效之?日起___?_日內按規(guī)?定向乙方提?供本項目所?需的物業(yè)及?其附屬設施?、設備的原?始資料和技?術檔案(工?程建設竣工?資料等)，?并在乙方管?理期滿時予?以收回。?9.有責任?積極指導和?協(xié)助乙方做?好飲食服務?工作。1?0.甲方有?權核查飲食?服務費用的?收支情況。?第七條?乙方的權利?和義務1?.嚴格遵守?國家、省、?市的法律法?規(guī)，為__?__提供專?業(yè)、規(guī)范、?安全、高質?量的餐飲。?2.根據(jù)?有關法律法?規(guī)及本合同?的約定，制?定該項目的?各項管理辦?法、規(guī)章制?度及崗位責?任。3.?乙方不得將?本項目整體?或部分責任?及利益對外?轉讓或發(fā)包?。___?_對本項目?內的房屋及?配套設施、?廚房設備及?其配套設施?以及其它相?關設備設施?不得擅自占?用或改變使?用功能，如?需在本項目?范圍內改擴?建或完善配?套項目，須?報甲方和有?關部門批準?后方可實施?。5.建?立健全本項?目管理檔案?。___?_本合同終?止時，乙方?必須向甲方?移交原委托?管理的全部?物業(yè)及其各?類管理檔案?、財務等資?料;移交其?管理范圍內?的全部公共?財產，并接?受甲方指定?專業(yè)機構的?移交審核。?向甲方移交?時，要確保?各項設施的?性能完好。?7.乙方?每月須向甲?方提供月報?表，每半年?就財務開支?情況向甲方?作出說明，?同時須按時?交納房屋設?備折舊費。?8.承?擔食堂全部?的水電費和?燃氣費。?9.承擔食?堂冷氣使用?費的___?_%(一年?內____?元，含__?__元)超?出部分由甲?方負責。?10.乙方?的員工應做?到五證齊全?(身份證、?外來人員用?工證、計劃?生育證、暫?住證、健康?證)，并將?復印件送甲?方備案，管?理應符合廣?州市政府及?甲方要求，?乙方員工食?宿自選安排?。11.?乙方承擔飯?堂的一卡通?收費終端使?用費。第?八條服務?質量除前?述的標準外?，乙方可根?據(jù)甲方委托?的服務事項?制定出本項?目管理分項?標準，經甲?方同意后作?為本合同的?必備附件。?第九條?履約保證金?的支付1?.根據(jù)規(guī)定?，乙方在簽?訂合同之日?起____?個工作日內?須一次性向?甲方繳納人?民幣___?_元作為履?約保證金;?2.履約?保證金的期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日始?至____?年____?月____?日止;3?.合同期滿?后或不屬乙?方重大責任?事故造成的?本合同終止?，甲方一次?性無息返還?乙方履約保?證金。4?.如乙方不?能完成投標?質量指標的?要求或合同?履行期間出?現(xiàn)屬乙方責?任的火災、?食品中毒等?重大事故，?履約保證金?則被罰沒并?承擔經濟和?法律全部責?任。第十?條違約責?任1.因?甲方原因，?造成乙方未?完成規(guī)定管?理目標或直?接造成乙方?經濟損失的?，甲方應給?予乙方相應?補償，乙方?有權要求甲?方限期整改?，并有權終?止合同;?2.因乙方?原因，造成?甲方未完成?規(guī)定管理目?標或直接造?成甲方經濟?損失的，乙?方應給予甲?方相應補償?，甲方有權?要求乙方限?期整改，并?有權終止合?同;3.?房屋建筑質?量、設備設?施質量均有?保質期，在?保質期內，?因安裝技術?等原因，達?不到使用功?能的，由乙?方直接與保?質單位聯(lián)系?，雙方協(xié)商?解決，甲方?積極配合。?因質量問題?而造成重大?事故的，由?保質單位負?責;因乙方?管理或使用?不當造成的?，由乙方負?責。保質期?滿后，房屋?的質量問題?由甲方負責?;設備的質?量問題由乙?方負責。?4.乙方如?不能按照本?合同第九條?約定的價款?和支付方式?如期支付和?不履行投標?書內的責任?的，則視為?違約。甲方?有權終止本?合同，重新?進行招標，?并追究乙方?的違約責任?。第十一?條爭議的?解決1.?凡在本合同?有關的一切?爭議，甲乙?雙方應首先?通過友好協(xié)?商解決，如?經協(xié)商后仍?不能達成協(xié)?議時，任何?一方可以向?法院提起訴?訟。__?__本合同?的訴訟管轄?地為___?_有管轄權?的法院。?3.在法院?審理期間，?除提交法律?審理的事項?外，合同其?他部分仍應?繼續(xù)履行。?____?本合同按照?中華人民共?同國的法律?進行解釋。?第十二條?其他事項?1.自本?合同生效之?日起___?_天內，根?據(jù)甲方委托?事項，辦理?完相關交接?驗收手續(xù);?2.甲、?乙方對《招?標文件》以?外相關項目?或《招標文?件》未盡事?宜，可根據(jù)?實際情況另?行簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議和本合?同的附件與?本合同具有?同等效力;?____?本合同執(zhí)行?期間，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時，?雙方應按有?關法律法規(guī)?及時協(xié)商處?理;__?__本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決或報請?上級主管部?門調解，協(xié)?商或調解不?成的，可以?向____?人民法院起?訴。5.?如遇突發(fā)或?重大事件，?乙方管理人?員應在第一?時間報告甲?方有關部門?，乙方項目?負責人應在?第一時間到?達現(xiàn)場，適?時處理或協(xié)?助處理有關?問題，甲方?如認為情況?危及到學校?的安定管理?，乙方應無?條件同意甲?方直接調配?乙方資源直?至危機結束?。6.水?電費、燃氣?費的收費標?準按市政規(guī)?定標準執(zhí)行?。7.乙?方員工的醫(yī)?療保險及發(fā)?生的各種工?傷事故，由?乙方負責。?8.由于?乙方原因而?損壞學校設?施設備的，?由乙方負責?賠償。第?十三條本?合同一式六?份，甲方四?份、乙方二?份，均具有?同等效力，?本合同簽蓋?章之日起生?效。甲方?(蓋章)：?____?法人代表(?簽)：__?____?__年__?__月__?__日乙?方(蓋章)?：____?法人代表?(簽)：_?____?___年_?___月_?___日?附件一、?委托管理的?建筑物圖(?略)二、?廚房設備及?配套工程圖?(略)三?、甲方制發(fā)?的《招標文?件》和中標?通知書(略?)四、乙?方的《投標?文件》及其?服務質量標?準及項目要?求(略)?五、設備清?單(略)委托服務合同協(xié)議3篇（合同）（二）?甲方(委托?方)：乙?方(受委托?方)：鑒?于甲方擬通?過乙方提供?的居間服務?而取得本合?同所約定項?目的國有土?地使用權及?開發(fā)權，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》等法?律法規(guī)和政?府的相關規(guī)?定。甲、乙?雙方本著平?等互利、自?愿有償、誠?實信用的原?則，就乙方?介紹甲方和?與擁有土地?的第三方進?行洽談本項?目房地產開?發(fā)事宜，達?成以下協(xié)議?，以備雙方?共同恪守。?第一條、?委托事宜?1、甲?方授權乙方?為“項目”?(以下簡稱?“項目”)?洽談工作的?委托代理人?。2、?乙方以居間?人的身份負?責為甲方在?項目取得過?程中，為甲?方與項目方?接觸提供介?紹及促成合?作，在此過?程中由乙方?提供居間服?務。第二?條、服務?成功界定標?準1、?乙方為甲方?取得項目的?開發(fā)權，取?得標準如下?：(1)?項目地址：?(2)項?目占地：?(3)項目?規(guī)劃：(?4)開發(fā)要?求：(5?)優(yōu)惠政策?：(6)?項目的具體?數(shù)據(jù)以項目?方及政府有?關部門的批?文為準，但?誤差應在_?___%內?，如超出則?居間服務費?雙方可以另?議。2、?乙方促成甲?方與政府相?關部門簽訂?《土地出讓?合同》，并?協(xié)助甲方辦?理《土地使?用證》第?三條、乙?方提供的服?務內容1?、信息收?集;2、?項目核準?調查;3?、甲方和?項目方合作?條件擬定;?4、土?地使用證的?協(xié)作辦理;?5、項?目規(guī)劃的協(xié)?作辦理;?6、創(chuàng)造?甲方與相關?部門的洽談?機會。7?、協(xié)作甲?方把本項目?A地塊增容?至5.0以?上(費用由?甲方負責)?。第四條?、甲方提?供資質證明?及相關資料?根據(jù)乙方?工作需要，?甲方向政府?相關部門提?供以下資料?：1、?企業(yè)法人營?業(yè)執(zhí)照(彩?色掃描件)?;2、?企業(yè)代碼證?、開放商資?質證、銀行?開戶許可證?(彩色掃描?件);3?、國、地?稅稅務登記?證(彩色掃?描件);?4、法人?代表身份證?(復印件)?;5、?公司近期銀?行對賬單;?6、向?市政府授權?的銀行查詢?函;7、?向市政府?遞交本項目?用地的《使?用權購買申?請書》;?8、公司?書面介紹材?料和在廣西?的業(yè)績簡述?。第五條?、服務費?支付1、?居間服務?費想計付標?準：甲方?按萬/畝?的標準向乙?方支付居間?服務費合計?萬元(含?稅票)。?2、居間?服務費付款?條件：(?1)甲方?向相關部門?支付第一次?土地出讓金?當日，甲方?把上述居間?服務費中的?%支付給?乙方。(?2)本項?目土地使用?證辦到甲方?名下后三個?工作日內，?甲方把上述?居間服務費?中的%支?付給乙方。?3、居?間服務費支?付方式：?(1)上?述第一次的?居間服務費?中的萬元?由甲方扣_?___%稅?后以現(xiàn)金的?形式支付給?乙方指定的?賬號;(?2)余下?的居間服?務費按上述?支付條件由?甲方匯入乙?方指定的賬?號。第六?條、甲方?同意鑒于?本合同相關?約定服務款?項涉及高度?商業(yè)機密，?乙方為甲方?提供服務時?均以非書面?方式提供，?合同履行中?或履行后，?甲方均不要?求乙方提供?依約進行服?務的憑證。?第七條、?甲方違約?責任1、?本合同簽訂?后個月內，?甲方如果與?其他居間人?合作或越過?乙方與第三?方私自達成?交易，或通?過其他渠道?獲得該項目?的開發(fā)權，?仍視乙方居?間成功。?2、甲方未?按約定解付?居間服務費?給乙方，每?逾期一天按?所欠付金額?的百分之零?點五(__?__%)向?乙方支付違?約金。第?八條、乙?方違約責任?1、如?乙方不能協(xié)?助甲方取得?本項目的開?發(fā)權，則乙?方負責協(xié)助?甲方向相關?部門取得甲?方提交的相?關資料原件?。2、?如本項目的?土地使用證?未能按相應?的《土地出?讓合同》辦?到甲方名下?的，乙方把?甲方已支付?的居間服務?費全額無息?退回。第?九條、乙?方違約責任?1、甲?方向乙方支?付所有居間?服務費及履?行完各項義?務后，本合?同自動失效?。2、?或自本協(xié)議?生效后個?月內乙方不?能促成甲方?和項目方達?成合作協(xié)議?的，本合同?自動失效。?第十條、?其他約定?事項1、?甲方取得?市國土資源?局頒發(fā)的本?項目土地的?國有土地使?用證后，即?可直接證明?乙方已完全?履行了合同?的義務。?2、不論?甲方是否與?第三方簽訂?與本合同相?同或類似人?使用、協(xié)議?，均不影響?乙方依本合?同享有的權?利。3、?合同生效?后，非經協(xié)?商一致，任?何一方均不?能擅自解除?合同。4?、乙方有?權根據(jù)需要?自行委托第?三方履行本?應由乙方履?行的本合同?義務，但第?三方的酬金?將從乙方應?得酬金數(shù)額?中由乙方支?付。5、?本合同在?履行過程中?存在爭議部?分，由雙方?當事人共同?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可以向當?shù)?人民法院提?出訴訟。?6、本合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商補充，所?補充之內容?與本合同具?有同等法律?效力。7?、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方或代表?簽字、蓋章?之日起生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日委托服務合同協(xié)議3篇（合同）（三）?甲方：乙?方：依據(jù)?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著自愿、?平等、互利?的原則，就?甲方委托乙?方的專業(yè)保?安服務事宜?，簽定本合?同：一、?委托服務區(qū)?域：二、?委托服務期?限：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?為期___?_年。三?、著裝和基?本要求：?1、乙方需?提前___?_天進場，?熟悉小區(qū)環(huán)?境，并接受?甲方崗前培?訓。2、?保安人員上?崗著裝應按?甲乙雙方商?定的款式落?實，按季節(jié)?變化統(tǒng)一著?裝，甲方提?供第一批保?安員上崗服?裝，以后服?裝更換和費?用由乙方承?擔。3、?保安人員上?崗應持有相?關證書，并?必須是能勝?任物業(yè)管理?保安工作。?4、乙方?應按合同要?求，如實按?月向甲方提?供保安人員?考勤考核表?。5、乙?方應經常檢?查督促，派?出的隊員須?文明值勤、?禮貌用語，?認真執(zhí)行《?上海市物業(yè)?管理行業(yè)規(guī)?范》，注重?維護甲方企?業(yè)形象，確?保小區(qū)的治?安穩(wěn)定和安?全，盡心盡?責做好小區(qū)?的衛(wèi)士和業(yè)?主的貼心。?四、乙方?權利和義務?：1、負?責小區(qū)人員?、車輛、物?資等進出驗?證及登記。?2、落實?服務區(qū)域的?大門警衛(wèi)、?安全巡邏、?小區(qū)的公共?設備設施、?業(yè)主的財產?安全及監(jiān)控?室的監(jiān)控設?備使用等。?3、負責?車輛停放管?理和臨時停?車費收取工?作，停車費?收取應嚴格?按甲方提供?的收費標準?執(zhí)行，收取?費用后必須?出具甲方提?供的票據(jù)，?并按時將收?取的費用匯?繳所在的管?理處。4?、乙方需?遵守甲方有?關規(guī)章制度?和保安業(yè)務?實施規(guī)程，?按小區(qū)保安?服務內容和?標準制訂年?度工作計劃?，并按計劃?實施保安服?務工作。?5、乙方?保安人員應?積極協(xié)助甲?方制定對保?安部門安全?管理方面的?各項規(guī)章制?度，加強安?全防范巡視?檢查，發(fā)現(xiàn)?不安全因素?及時向甲方?報告，并提?出整改措施?和建議。?6、乙方?保安人員按?照甲方要求?在執(zhí)勤中，?遇到手續(xù)不?符合規(guī)定及?有明顯問題?，乙方保安?人員按照甲?方規(guī)定，為?了維護甲方?合法利益，?有權堅持原?則，履行職?責，甲方領?導或有關部?門應給于支?持配合，并?積極協(xié)助妥?善處理。?五、甲方管?理責任：?1、甲方有?權向乙方提?出改進保安?工作的意見?。2、甲?方負責教育?本單位工作?人員自覺遵?守和維護安?全管理規(guī)定?，配合保?安人員做好?安全保衛(wèi)工?作。3、?甲方應接受?乙方對安全?防范方面提?出的整改意?見。4、?甲方應如實?向乙方提供?保安事項方?面的有關證?件和資料。?5、甲方?管理處負責?對乙方保安?工作進行檢?查指導和監(jiān)?督考核，對?發(fā)現(xiàn)工作表?現(xiàn)不稱職的?隊員，除有?權向乙方提?出撤換外，?可同時處以?相應的經濟?處罰。6?、小區(qū)內發(fā)?生治安、刑?事案件或突?發(fā)事件時，?乙方應及時?采取相應措?施，甲方管?理處應協(xié)助?乙方會同相?關主管部門?妥善解決。?六、乙方?管理責任：?1、乙方?應按國家《?勞動合同法?》相關規(guī)定?合法用工。?書面簽訂勞?動合同，及?時支付勞動?報酬(不?得低于用人?單位所在地?最低工資標?準)，依法?繳納員工的?社會綜合保?險，做好員?工培訓和勞?動安全防護?，維護員工?的合法權益?。2、乙?方保安人員?在值勤當班?時，由于失?職、瀆職造?成事故或給?甲方帶來經?濟損失的，?視具體情況?由乙方承擔?相應的經濟?賠償責任。?3、乙方?保安人員在?值勤時發(fā)現(xiàn)?治安、刑事?案件、火情?等事故，應?立即采取有?效措施，并?及時報告甲?方管理處人?員和有關部?門，同時注?意保護現(xiàn)場?。如因維護?小區(qū)利益與?違法分子作?斗爭或因不?可抗拒災害?而發(fā)生傷亡?，由甲方協(xié)?助乙方處理?善后工作，?甲方應予道?義上的經濟?慰問。4?、保安隊員?的住宿由乙?方負責，乙?方如需甲方?提供保安人?員住宿場所?