北京大華京郊別墅項(xiàng)目廣告推廣策略案

白羊廣告影響正在影響世界的品牌。

——江寧它不再是一所新房子

—一個別墅文化的范本白羊廣告2007年03月21日——目錄——產(chǎn)品設(shè)計總概念產(chǎn)品主要特征透視大華京郊別野項(xiàng)目傳播策略視覺演繹消費(fèi)者洞察京郊別墅的設(shè)計概念設(shè)計宗旨:亦中亦西、亦古亦今、山水園林別墅中式別墅設(shè)計特色:空間設(shè)計:以庭院為中心組織室內(nèi)空間,利用走廊、敞廊、隔扇門、隔扇窗等建筑元素使室內(nèi)外空間相互融合,強(qiáng)調(diào)人與自然環(huán)境的和諧園林設(shè)計:中式園林濃縮了自然山水的精華,通過建筑、堆山、理水等方式,追求雖由人做宛自天成的效果.西式別墅設(shè)計特色:空間設(shè)計:建筑室內(nèi)空間多為集中布置,建筑較為封閉與室外空間交流相對較少,以建筑為中心組織室外空間，西式別墅還注重房屋結(jié)構(gòu)本身，很強(qiáng)調(diào)實(shí)用功能。園林設(shè)計:一般沒有圍墻，可以隨心所欲地發(fā)揮，甚至“你的房子就是我房子的景觀”，反映了張揚(yáng)、不循規(guī)蹈矩的西方文化；西式庭院又稱規(guī)整式庭院，多些人為的景觀

京郊別墅的建筑規(guī)劃特色山脊區(qū)山谷區(qū)平原區(qū)S形水系東西寰島會所及步行空間——目錄——產(chǎn)品設(shè)計總概念產(chǎn)品主要特征傳播策略視覺演繹透視大華京郊別野項(xiàng)目消費(fèi)者洞察西郊成熟別墅區(qū)本案項(xiàng)目周邊高檔別墅社區(qū)林立因交通的便利成為城市別墅的聚集區(qū)聯(lián)合國式的國際教育是最有特色的配套資源城市別墅本案古北商務(wù)中心隱居在繁華靜謐處的城市別墅地處青浦徐涇板塊，高涇路段鄰近古北商務(wù)中心及七寶商圈、趙巷商圈純獨(dú)棟別墅大西郊少有的純獨(dú)棟別墅社區(qū)線條簡潔的現(xiàn)代別墅群落材質(zhì)天然搭配，體現(xiàn)一種高檔別墅氣質(zhì)因地勢勢而建建的整整體規(guī)規(guī)劃平原與與山坡坡交錯錯，依依地勢勢而豐豐富變變化的的高地地、平平原、、谷地地立體體三維維空間間,及及自然然生態(tài)態(tài)景觀觀駁岸、、山溪溪、小小徑的的細(xì)節(jié)節(jié)藝術(shù)術(shù)情趣趣處理理，巧巧妙搭搭配、、自然然過渡渡，形形成與與坡景景、山山景、、水景景相呼呼應(yīng)的的借景景式布布局規(guī)規(guī)劃設(shè)設(shè)計與地塊塊相適適應(yīng)的的建筑筑設(shè)計計—獨(dú)獨(dú)一無無二的的建筑筑五類植植物品品種組組合搭搭配，，區(qū)隔隔五大大主題題景觀觀，使使整體體景觀觀規(guī)劃劃既互互相融融合，，又互互相獨(dú)獨(dú)立多元融融合的的建筑筑設(shè)計計景觀與與建筑筑在遠(yuǎn)遠(yuǎn)近高高低下下產(chǎn)生生的融融合性性融匯多多元文文化的的、線線條簡簡潔明明快的的現(xiàn)代代立面面，錯錯落有有致以7種種不同同地塊塊為核核心的的七重重情趣趣空間間體系系稀缺性性建筑筑單體體23種種多樣樣房型型，涵蓋舒舒展開開闊型型、豪豪華型型空間間型、、緊湊湊經(jīng)濟(jì)濟(jì)房型型、現(xiàn)現(xiàn)代建建筑型型、古古典高高貴型型、前前衛(wèi)型型等等等7大類類情趣趣空間間戶型型：山山脊區(qū)區(qū)、強(qiáng)強(qiáng)調(diào)室室內(nèi)外外空間間交流流、平平面集集中布布置房房型、、以交交通核核為中中心組組織各各個功功能空空間、、主體體建筑筑與獨(dú)獨(dú)立單單元相相結(jié)合合、橫橫向展展開建建筑平平面房房型、、雙主主臥設(shè)設(shè)計全框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計計，可可自由由空間間規(guī)劃劃全采光光設(shè)計計地下下室、、下沉沉式庭庭院、、下沉沉式露露臺、、室內(nèi)內(nèi)采光光井、、大型型室外外觀賞賞平臺臺、全全敞開開庭院院間落落地窗窗墻產(chǎn)品特特征的的體系系項(xiàng)目周周邊高高檔別別墅社社區(qū)林林立因交通通的便便利成成為城城市別別墅的的聚集集區(qū)聯(lián)合國國式的的國際際教育育是最最有特特色的的配套套資源源大西郊郊少有有的純純獨(dú)棟棟別墅墅社區(qū)區(qū)線條簡簡潔的的現(xiàn)代代別墅墅群落落材質(zhì)天天然搭搭配，，體現(xiàn)現(xiàn)一種種高檔檔別墅墅氣質(zhì)質(zhì)平原與與山坡坡交錯錯，依依地勢勢而豐豐富變變化駁岸、、山溪溪、小小徑的的細(xì)節(jié)節(jié)藝術(shù)術(shù)情趣趣處理理，與地塊塊相適適應(yīng)的的建筑筑設(shè)計計—獨(dú)獨(dú)一無無二的的建筑筑五大主主題景景觀7大類類情趣趣空間間戶型型，23種種多樣樣房型型全框架架結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計計，可可自由由空間間規(guī)劃劃全采光光設(shè)計計的地地下室室、下下沉式式庭院院、下下沉式式露臺臺、室室內(nèi)采采光井井、大大型室室外觀觀賞平平臺、、全敞敞開庭庭院間間落地地窗墻墻宜居宜宜商的的社區(qū)區(qū)低密度度社區(qū)區(qū)有共同同價值值又有有文化化差異異的人人文社社區(qū)隱居在在繁華華靜謐謐處的的城市市別墅墅地處青青浦徐徐涇板板塊，，高涇涇路段段鄰近古古北商商務(wù)中中心及及七寶寶商圈圈、趙趙巷商商圈西郊成成熟別別墅區(qū)區(qū)純獨(dú)棟棟別墅墅多元融融合的的建筑筑設(shè)計計稀缺性性建筑筑單體體城市別別墅因地勢勢而建建的整整體規(guī)規(guī)劃景觀與與建筑筑在遠(yuǎn)遠(yuǎn)近高高低下下產(chǎn)生生的融融合性性融匯多多元文文化的的、線線條簡簡潔明明快的的現(xiàn)代代立面面，錯錯落有有致以7種不同同地塊為核核心的七重重情趣空間間體系基于產(chǎn)品特特征的延展展別墅群落的的聚集滋養(yǎng)養(yǎng)了地塊與與周邊區(qū)域域，使地塊塊充滿勃勃勃生機(jī)與生生活氣息培養(yǎng)一種貴貴族氣質(zhì),孕育一代代頂尖富豪豪的地塊人、自然、、建筑三者者的和諧關(guān)關(guān)系項(xiàng)目周邊高高檔別墅社社區(qū)林立因交通的便便利成為城城市別墅的的聚集區(qū)聯(lián)合國式的的國際教育育是最有特特色的配套套資源大西郊少有有的純獨(dú)棟棟別墅社區(qū)區(qū)線條簡潔的的現(xiàn)代別墅墅群落材質(zhì)天然搭搭配，體現(xiàn)現(xiàn)一種高檔檔別墅氣質(zhì)質(zhì)平原與山坡坡交錯，依依地勢而豐豐富變化駁岸、山溪溪、小徑的的細(xì)節(jié)藝術(shù)術(shù)情趣處理理，與地塊相適適應(yīng)的建筑筑設(shè)計—獨(dú)獨(dú)一無二的的建筑五大主題景景觀7大類情趣趣空間戶型型，23種種多樣房型型全框架結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計，可可自由空間間規(guī)劃全采光設(shè)計計的地下室室、下沉式式庭院、下下沉式露臺臺、室內(nèi)采采光井、大大型室外觀觀賞平臺、、全敞開庭庭院間落地地窗墻隱居在繁華華靜謐處的的城市別墅墅地處青浦徐徐涇板塊，，高涇路段段鄰近古北商商務(wù)中心及及七寶商圈圈、趙巷商商圈西郊成熟別別墅區(qū)純獨(dú)棟別墅墅多元融合的的建筑設(shè)計計稀缺性建筑筑單體城市別墅因地勢而建建的整體規(guī)規(guī)劃景觀與建筑筑在遠(yuǎn)近高高低下產(chǎn)生生的融合性性融匯多元文文化的、線線條簡潔明明快的現(xiàn)代代立面，錯錯落有致以7種不同同地塊為核核心的七重重情趣空間間體系因地勢而生生長的別墅墅及自然景景觀從兩大焦點(diǎn)點(diǎn)看整體項(xiàng)項(xiàng)目地塊包含多多變地形,蘊(yùn)含蓬勃勃生機(jī)獨(dú)有的“多多元文化””精神氣氣質(zhì)大華京郊別墅項(xiàng)項(xiàng)目土地屬性精神層面透視大華京京郊別野項(xiàng)項(xiàng)目傳播策略視覺演繹——目錄——消費(fèi)者洞察察還沒有自己己的財產(chǎn)、、房子或車車和定型的的事業(yè)獨(dú)立收入，，邁入獨(dú)立立生活,邁邁向中產(chǎn)“闖”天下下，“創(chuàng)””業(yè)掙下自己的的財產(chǎn)，事事業(yè)有成，，中產(chǎn)的核核心有更高的目目標(biāo)獲取，爭取取更多“而立之年年”家庭，事業(yè)業(yè)，身份成就受人尊尊重體驗(yàn)，自我我實(shí)現(xiàn)尊貴，品味味、品質(zhì)、、個性、內(nèi)內(nèi)斂，私密密歲2330354050初生牛犢進(jìn)取者成就者人群界定數(shù)據(jù)來源：：香港戴德德梁行RESOURCE:DTZCONSULTING&RESEARCHCMMS中中國消費(fèi)者者行為與態(tài)態(tài)度報告Status/Property‘‘Tohave’’‘Todefend’Consumption‘Tobuyandtoconsume’’貧困階層中產(chǎn)小貴殷實(shí)中產(chǎn)新富階層富裕階層傳統(tǒng)主流族族群傳統(tǒng)藍(lán)領(lǐng)族族群傳統(tǒng)鄉(xiāng)村及及貧困族群群社會攀升族族群現(xiàn)代主流族族群后現(xiàn)代族群群批判型社會階層謀生困難階階層基礎(chǔ)導(dǎo)向:傳統(tǒng)型-保存基礎(chǔ)導(dǎo)向：：物質(zhì)主義義身份/財產(chǎn)產(chǎn)‘-擁有-防護(hù)消費(fèi)-購買和和消費(fèi)享樂主義-放縱后現(xiàn)代主義義-個人存存在和分享享體驗(yàn)主義-擁有，，感受和放放縱高等保守族族群高等自由族族群城市大眾傳統(tǒng)城市平平民族群族群的結(jié)合合體正在崛起的的主流中產(chǎn)產(chǎn)階級頂層中產(chǎn)階階級透視大華京京郊別野項(xiàng)項(xiàng)目傳播策略視覺演繹——目錄——消費(fèi)者洞察察主流中產(chǎn)階階級頂層中產(chǎn)階階級主流中產(chǎn)階階級的特征征年齡特征：：主力客群群年齡在35-45歲，家庭庭成員2-3人。職業(yè)特征：：他們受過良良好的教育育,有良好好的事業(yè)平平臺，經(jīng)濟(jì)濟(jì)收入穩(wěn)定定。主要是早期期的海歸，，私營業(yè)主主，大中型型企業(yè)的中中高層管理理人員，境境外人士，，專業(yè)人士士（如醫(yī)生生、律師、、精算師））等。正在崛起的的主流中產(chǎn)產(chǎn)階級中產(chǎn)階層價價值體系、、政治主張張的建立者者，有豐富富閱歷、判判斷力的實(shí)實(shí)用主義者者。主流中產(chǎn)階階級的形象象為家人買棟棟合適的房房子閑暇之余發(fā)發(fā)揮自己的的創(chuàng)意，為為家為生活活添情趣與家人/朋朋友分享休休閑時間主流中產(chǎn)階階級的形態(tài)態(tài)他們富裕而不張張揚(yáng)，處于事業(yè)業(yè)的穩(wěn)步上上升的階段段他們對歷史史沉淀的依依戀，同時時，對現(xiàn)代代事物有著著強(qiáng)烈的追追崇他們不斷地地在追尋人人生的本意意，懂得體驗(yàn)生生活中的每每一個細(xì)節(jié)節(jié)他們樂于與家人、朋朋友一起經(jīng)經(jīng)歷不同尋尋常的休閑閑時間他們熱愛生生活、懂得得生活情趣趣，希望尋找到到一個能讓讓他經(jīng)營與與珍藏的地地方他們選擇的的不是產(chǎn)品品，而是一一種符合自己氣氣質(zhì)的文化化生活氛圍圍透視大華京京郊別野項(xiàng)項(xiàng)目傳播策略視覺演繹——目錄——消費(fèi)者洞察察正在崛起的的主流中產(chǎn)產(chǎn)階級頂層中產(chǎn)階階級頂層中產(chǎn)階階級的特征征頂層中產(chǎn)階階級來自令人艷艷羨的行業(yè)業(yè)，以藝術(shù)術(shù)、文化、、出版、傳傳媒為主，，屬于文化化特權(quán)階層層，在各自自的領(lǐng)域都都已經(jīng)取得得了顯赫的的成就與地地位。年齡特征：：本案的主主力客群年年齡在35—45歲歲之間。職業(yè)特征：：他們受過過良好的教教育,職業(yè)業(yè)為頂級設(shè)設(shè)計師、藝藝術(shù)家、攝攝影師、時時尚界頂尖尖人士、出出版人、高高層傳媒人人士、獨(dú)立立制片人、、音樂家、、藝術(shù)品經(jīng)經(jīng)營者等。。人群特征：：少數(shù)派（有有別于暴發(fā)發(fā)戶的口味味）專業(yè)享受者者享受世界級級的品牌世界人（知知識結(jié)構(gòu)））頂層中產(chǎn)階階級的形象象建筑攝影師師星級酒店高層奧迪A6豪華在左，，藝術(shù)在右右BMW———X5系“看鮑德熹熹的紅”BEAVIA在左，，畢加索油油畫在右ZegnaSport系列列在左，Callaway球球桿在右右Daiquiri特特調(diào)雞尾酒酒在左（特特調(diào)海明威威)哈瓦那雪茄茄在右由消費(fèi)觀→→透視價價值觀設(shè)計在左，，品位在右右鐘情世界級級典范設(shè)計計；他們有共同同思想，最最高的美學(xué)學(xué)價值；品位獨(dú)特而而不另類，，卻又不被被他們所羈羈絆；頂層中產(chǎn)階階級的形態(tài)態(tài)他們擁有財富富，但絕對對不會認(rèn)認(rèn)為金錢錢是衡量量人生的的唯一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)他們富有有個性氣質(zhì)質(zhì)，為人處處事自己己的一套套原則他們追求求精神享享受，不融于大大同，但但又不單單純是個個性主義義他們有著著豐富的的人生經(jīng)經(jīng)歷，博博學(xué)而多多才，對多元文文化世界界有著深深邃的理理解人的每個個想法都都源自一一種意念念，他們們追求的的不僅是是層次上上的多元元化、獨(dú)獨(dú)特個性性，應(yīng)該該是一種種“人生生境界””，他們生活活宗旨是是——““設(shè)計在在左，品品位在右右”。他們是一一群喜歡與藝藝術(shù)為伍伍的人，，但并不不是藝術(shù)術(shù)家小結(jié)正在崛起的主流中產(chǎn)階級頂層中產(chǎn)階級消費(fèi)者基本特征年齡在35-45歲，家庭成員2-3人。受過良好的教育,有良好的事業(yè)平臺，經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定。主要是早期的海歸，私營業(yè)主，大中型企業(yè)的中高層管理人員，境外人士，專業(yè)人士（如醫(yī)生、律師、精算師）等。年齡在35—45歲之間。受過良好的教育,來自令人艷羨的行業(yè)。頂級設(shè)計師、藝術(shù)家、攝影師、時尚界頂尖人士、出版人、高層傳媒人士、獨(dú)立制片人、音樂家、藝術(shù)品經(jīng)營者等。消費(fèi)者主要形態(tài)他們富裕而不張揚(yáng)，處于事業(yè)的穩(wěn)步上升的階段他們不斷地在追尋人生的本意，懂得體驗(yàn)生活中的每一個細(xì)節(jié)他們樂于與家人、朋友一起經(jīng)歷不同尋常的休閑時間他們懂得生活情趣，希望尋找到一個能讓他經(jīng)營與珍藏的地方他們富有個性氣質(zhì)，為人處事自己的一套原則他們追求精神享受，不融于大同，但又不單純是個性主義他們有著豐富的人生經(jīng)歷，博學(xué)而多才，對多元文化世界有著深邃的理解他們是一群喜歡與藝術(shù)為伍的人，但并不是藝術(shù)家生活宗旨和諧穩(wěn)定的生活“設(shè)計在左，品位在右”。大華京郊別墅墅兩大焦焦點(diǎn)對應(yīng)應(yīng)不同的的群體地塊包含含多變地地形,蘊(yùn)蘊(yùn)含蓬勃勃生機(jī)獨(dú)有的““多元文文化”精精神氣氣質(zhì)大華京郊別墅墅項(xiàng)目土地屬性性精神層面面正在崛起起的主流流中產(chǎn)階階級頂層中產(chǎn)產(chǎn)階級透視大華華京郊別別野項(xiàng)目目傳播策略略視覺演繹繹——目錄——消費(fèi)者洞洞察傳播策略略一：從從土地屬屬性考慮慮傳播策略略二：從從精神層層面考慮慮發(fā)現(xiàn)一個個傳播溝溝通載體體一個與項(xiàng)項(xiàng)目地塊塊氣息相相通的地地區(qū)－香香儂地區(qū)區(qū)在愛爾蘭蘭中西部部地區(qū)，，有一個個寧靜而而愜意的香儂地地區(qū)（ShannonRegion)。。在這里，，可以看看到歷史史悠久的的城堡和和美麗的的村區(qū)，，以及綿綿延起伏伏的山脈脈、壯麗麗的河流流、高聳聳的懸崖崖等最有有詩意的的景觀。。它有著濃厚厚的文化化積累沉沉淀，所所特有的的文化背背景與現(xiàn)現(xiàn)代繁榮榮的結(jié)合合印證了了一個民民族優(yōu)越越的昨天天與今天天。香儂地區(qū)區(qū)是也是愛爾爾蘭的高高速發(fā)展展地區(qū)之之一。它它是愛爾蘭的的重要交交通樞紐紐，市內(nèi)內(nèi)設(shè)有國國際機(jī)場場，可到到達(dá)歐洲洲各國的的主要城城市。一個與項(xiàng)項(xiàng)目地塊塊氣息相相通的河河流－香香儂河在香儂地地區(qū)，流流淌著一一條全歐歐洲最有有詩意的的內(nèi)陸河河－香儂儂河(ShannonRiver)，它它就像世世界上其其他偉大大河流一一樣源遠(yuǎn)遠(yuǎn)流長，，緩緩地地述說著著其河岸岸邊居民民的歷史史，香儂儂河是全全愛爾蘭蘭及英倫倫群島最最長的河河流，它它慢慢地地流過愛愛爾蘭的的中心地地帶，帶帶給愛爾爾蘭及其其子民豐豐富茂盛盛的土地地及源源源不絕的的生命力力?！跋銉z””蘊(yùn)含的的內(nèi)在價價值香儂地區(qū)區(qū)ShannonRegion一個傳承承生命力力的土壤壤，承載載著安定定與和諧諧香儂河ShannonRiver寧靜舒適適的生活活人與人之之間的和和諧關(guān)系系美麗而安安詳?shù)木泳幼【吧赣肆髁鹘?jīng)的每每個區(qū)域域滋養(yǎng)民族族文化時間與歷歷史沉淀淀的價值值“香儂地地區(qū)”、、“香儂儂河”的的地區(qū)特特質(zhì)可與與大華··京郊做做恰當(dāng)?shù)牡你暯樱?，傳遞土土地生長長孕育了了一個地地塊、一一種新文文化、一一群人的的思想，，以其構(gòu)構(gòu)建項(xiàng)目目的話語語體系。。我們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)話語體系系的建立立產(chǎn)品價值值與消費(fèi)費(fèi)者價值值對接生長產(chǎn)品消費(fèi)者品牌DNA一塊有有生命命力的的地塊塊，滋滋養(yǎng)著著在這這里生生活的的每一一個家家庭、、每一一個人人西郊成成熟區(qū)區(qū)純獨(dú)棟棟別墅墅因地勢勢而建建整體規(guī)規(guī)劃多元融融合的建筑筑設(shè)計計城市別別墅圈層生生活貴族化化的生活方方式情趣人與人人之間間的和諧相相處工作生生活便便利稀缺性性建筑單單體對家的的珍藏藏希望有有一個個充滿滿生機(jī)機(jī)的居居所，，能讓讓自己己有歸歸屬感感大華京郊別別墅案案名ShannonVilla香儂別別墅“香儂儂別墅墅”給給人一一陣恰恰到好好處的的舒適適、和和諧感感覺，，是一一種不不張揚(yáng)揚(yáng)也不不刻意意隱藏藏的生生活意意境，，也恰恰是這這個項(xiàng)項(xiàng)目詩詩意環(huán)環(huán)境的的寫真真?！跋銉z儂別墅墅”漸漸漸讓讓人讀讀到：：人生生沉淀淀到一一定境境界而而感悟悟到那那一襲襲生活活的清清香，，這正正是目目標(biāo)客客戶的的人生生意境境?！跋銉z儂”源源于愛愛爾蘭蘭Shannon。。高貴貴的Shannonriver滋養(yǎng)養(yǎng)了香香儂地地區(qū)居居民延延續(xù)數(shù)數(shù)百年年的生生活故故事。。詩意意的自自然風(fēng)風(fēng)光、、早已已慣了了舒適適的緩緩調(diào)子子，同同時也也不乏乏中世世紀(jì)宴宴會的的奢華華、尊尊貴，，這恰恰是大華京郊別別墅內(nèi)內(nèi)在的生活活精神神。品牌主主張TheVillaisGrowing長出來來的別別墅品牌寫寫真一個一一個地地，往往返著著把陶陶瓶藏藏進(jìn)地地庫，，它們們在后后院里里曬得得差不不多了了。最最后一一個，，我又又注意意到坡坡谷那那端透透紫的的葡萄萄，這這點(diǎn)變變化引引人思思考。。眨眼間間，已已經(jīng)在在這里里生活活了8年，，每天天早晨晨都要要推開開窗戶戶站上上幾十十秒。。就是是這葡葡萄讓讓我在在早上上癡想想為什什么每每天都都會佇佇立窗窗前，，難道道就是是等這這一串串葡萄萄？此刻我我明白白不是是這個個緣由由。只只是臨臨窗早早已成成為習(xí)習(xí)慣，，使我我不能能覺察察那是是因?yàn)闉榭傆杏凶钋迩逍碌牡目諝鈿庥瓉韥?；就就像早早已?xí)習(xí)慣了了鼓弄弄陶藝藝，不不知那那是因因?yàn)檫B連通后后院的的地庫庫涵養(yǎng)養(yǎng)了這這個天天生的的嗜好好；就就像每每每跑跑在起起伏的的小徑徑上，，未曾曾想到到是在在欣賞賞怡人人的風(fēng)風(fēng)景和和流淌淌的清清溪；；就像像常不不常地地陪女女兒改改造家家庭室室，未未曾想想到是是因?yàn)闉槿诵孕缘慕ńㄖo給了孩孩子更更多想想象空空間；；就像像簡單單的商商務(wù)洽洽談我我都約約到家家里，，未曾曾想那那是庭庭院中中的獨(dú)獨(dú)立會會客室室的功功勞………或許我我不需需知道道這些些，只只用這這么生生活；；這就就是家家，本本應(yīng)如如天生生一般般的融融洽。。品牌構(gòu)構(gòu)造項(xiàng)目定定位產(chǎn)品支支持純獨(dú)棟棟城市市別墅墅品牌主主張案名品牌DNA城市別別墅西郊成成熟別別墅區(qū)區(qū)稀缺性性建筑筑單體體純獨(dú)棟棟別墅墅社區(qū)區(qū)多元融融合的的建筑筑設(shè)計計香儂別別墅THEVILLAISGROWING生長因地勢勢而建建的整整體規(guī)規(guī)劃透視大大華京京郊別別野項(xiàng)項(xiàng)目傳播策策略視覺演演繹——目錄——消費(fèi)者者洞察察傳播策策略一一：從從土地地屬性性考慮慮傳播策策略二二：從從精神神層面面考慮慮產(chǎn)品價價值與與消費(fèi)費(fèi)者價價值對對接獨(dú)棟原原創(chuàng)性性格產(chǎn)品消費(fèi)者品牌DNA追求生生活充充滿情情趣和和藝術(shù)術(shù)性，，帶給給生活活無限限可能能一個具具有獨(dú)獨(dú)特氣氣質(zhì)的生活活所在在地西郊成成熟區(qū)區(qū)純獨(dú)棟棟別墅墅因地勢勢而建建整體規(guī)規(guī)劃多元融融合的建筑筑設(shè)計計城市別別墅尊崇感感私密而而高品品質(zhì)的生活活與眾不不同的的獨(dú)特性性個人視視野的的高度度與身份份的暗暗示享受生生活價價值稀缺性性建筑單單體眼界與與品位位的折射射產(chǎn)品價價值與與消費(fèi)費(fèi)者價價值深深化匯聚世世界多多元文文化因地勢勢而建建的整整體規(guī)規(guī)劃多元融融合的的設(shè)計計稀缺性性建筑筑單體體精神氣氣質(zhì)視野與與眼界界身份與與品位位多元世世界與與獨(dú)特特個體體的契契合多元文文化與與獨(dú)特特品位位的契契合符合多多元文文化、、具精精神氣氣質(zhì)高高度的的符號號借用用—恒河河沙“恒河河沙””的精精神——無窮窮盡、、寬廣廣/包包容、、唯一一恒河是是南亞亞的大大河，，歷史悠悠久，，有著著濃厚厚的民民俗和和文化化色彩彩，但又與與西方方文明明有著著千絲絲萬縷縷的聯(lián)聯(lián)系，，它象征征著寬寬廣、、包容容。恒河里里的沙沙細(xì)小小，同同水而而流；；“恒河河沙數(shù)數(shù)”喻意數(shù)數(shù)量多多到像像恒河河里的的沙子子難以以無法法計算算，代表著著一種種無窮窮盡的的力量量?！昂愫雍由场薄本裆襁€原原到項(xiàng)項(xiàng)目無窮盡盡的力力量恒河沙唯一寬廣/包容容大華集集團(tuán)有有著源源源不不斷的的創(chuàng)造造力，，京郊郊別墅墅項(xiàng)目目經(jīng)歷歷了四四年的的開發(fā)發(fā)思考考，融融匯了了世界界建筑筑精粹粹依地貌貌而建建，按按7大大類情情趣空空間戶戶型劃劃分，，并與與23種多多樣房房型交交錯，，使每一一棟建建筑都都具有有獨(dú)特特個性性平原與與山坡坡交錯錯，依依地勢勢而豐豐富變變化；；平原原、坡坡景、、山景景、水水景相相互交交融，，又與與不同同建筑筑特色色融會會貫通通；五五大主主題景景分既既相互互融合合又相相互獨(dú)獨(dú)立博學(xué)多多才的的世界人人眼界與與品位位個人視視野的的高度度與身份份的暗暗示“恒河河沙””精神神京郊別別墅項(xiàng)項(xiàng)目消費(fèi)者者恒河沙沙恒河沙沙象征征綿延延不絕絕的力力量和和魄力力，它它就代代表著著一群群人的的獨(dú)特特氣質(zhì)質(zhì)，也也代表表他們們做事事的追追求與與態(tài)度度?！啊昂恪薄庇饕庖庵灰环N恒恒久與與執(zhí)著著的精精神；；“河河”意意味著著每粒粒不同同的沙沙融合合匯成成河，，具備備了多多元性性；世世界上上沒有有兩粒粒一樣樣的““沙””，它它代表表不可可復(fù)制制的個個性化化。恒恒河沙沙代表表了大大華京郊別別墅的的精神神氣質(zhì)質(zhì)。大華京郊別別墅案案名品牌主主張走過世世界回回到到自己己“性格格”見見于于一種種走過過世界界、閱閱讀世世界之之后，，保有有的胸胸襟和和境界界。““走過過世界界，回回到自自己””是對對客戶戶精神神的一一種描描摹，，一種種提醒醒。大華集集團(tuán)容容納世世界的的智慧慧，走走過世世界而而回到到此幢幢別墅墅，定定然構(gòu)構(gòu)筑極極致作作品品牌寫寫真周末總總是難難得的的，而而這個個周末末則是是彌足足珍貴貴。昨天周周六，，起大大早還還是涂涂泥巴巴、弄弄陶器器。陶陶藝是是我一一染上上就丟丟不開開手的的興致致所在在，地地下室室是個個大陶陶瓷坊坊，只只要有有時間間我就就在弄弄。這這些時時候，，萬物物都寧寧靜，，我回回到自自己。。心滿意意足了了，太太陽也也升高高了，，這才才開始始這周周末的的事。。孩子子的房房間改改大點(diǎn)點(diǎn)，是是成長長所需需；連連廊里里加上上一段段矮墻墻，擺擺擺我我的陶陶器。。前一一項(xiàng)找找了師師傅，，后一一項(xiàng)當(dāng)當(dāng)然DIY。不不管什什么時時候，，只要要生活活所需需、或或是心心情所所致，，我都都會鼓鼓搗一一下房房子，，換一一換情情境。。還好好是這這么個個依著著性格格的房房子，，憑我我發(fā)揮揮的淋淋漓盡盡致。。我在搗搗騰矮矮墻時時，妻妻子正正把會會客室室變成成一間間客人人房，，傍晚晚Mike就要要來了了，他他喜歡歡住得得更獨(dú)獨(dú)立一一點(diǎn)。。Mike來來了，，首次次創(chuàng)業(yè)業(yè)搭檔檔6年年未見見，自自是太太多的的話。。直到到后半半夜我我還在在與Mike長長談，，從時時政、、商界界，到到上周周釣到到一條條大魚魚………一直直聊到到忘情情。多多虧了了獨(dú)立立于庭庭院中中的客客人房房，既既如了了Mike的意意，又又全不不影響響我家家人的的休息息。今今天才才領(lǐng)Mike完完整地地參觀觀了我我這幢幢融法法式和和中式式建筑筑精神神的別別墅，，和坡坡丘上上的院院子，，中午午又是是揮手手而別別，好好在年年末能能會面面。午飯后后，到到園林林里、、坡丘丘上散散一散散看看看好風(fēng)風(fēng)景，，我常常常需需要這這樣的的時間間。走走完了了回到到陶瓷瓷坊，，好一一個珍珍貴的的周末末。城市別別墅西郊成成熟別別墅區(qū)區(qū)稀缺性性建筑筑單體體純獨(dú)棟棟別墅墅社區(qū)區(qū)多元融融合的的建筑筑設(shè)計計因地勢勢而建建的整整體規(guī)規(guī)劃品牌構(gòu)構(gòu)造項(xiàng)目定定位產(chǎn)品支支持品牌牌主主張張案名名性格格別別墅墅恒河河沙沙走過過世世界界回回到到自自己己品牌牌DNA獨(dú)棟棟原原創(chuàng)創(chuàng)性性格格透視視大大華華京京郊郊別別野野項(xiàng)項(xiàng)目目傳播播策策略略視覺覺演演繹繹———目錄錄———消費(fèi)費(fèi)者者洞洞察察方案案一一：：香香儂儂別別墅墅方案案二二：：恒恒河河沙沙LOGO-香香儂儂別別墅墅VI應(yīng)應(yīng)用用-信信封封VI應(yīng)應(yīng)用用-瓷瓷杯杯影視視腳腳本本（（形形象象篇篇30秒秒））鏡頭畫面旁白、音效1一所充滿20世紀(jì)初期美國建筑風(fēng)格的書房內(nèi)，一位睿智、優(yōu)雅的建筑師正在凝神思考，他面前是一幅即將完成的別墅設(shè)計圖紙。旁白（深沉、富有磁性的男聲）：早在100多年前，建筑大師賴特就認(rèn)為：建筑應(yīng)該與環(huán)境相互和諧，就象是從環(huán)境中生長出來的一樣。2建筑師凝神思考的臉上忽然露出了笑容，他提筆在圖紙上畫上了最后一筆。3他把設(shè)計圖紙拿在手中，走到窗前，對著窗外遼闊無垠的世界，把設(shè)計圖紙折成了一只紙飛機(jī)。旁白：我們也相信，一棟房子的誕生，是一個漫長的旅程。4設(shè)計師舒展雙臂，把紙飛機(jī)擲出了窗外，飛機(jī)飛向蔚藍(lán)的天空。5鏡頭跟隨紙飛機(jī)飛出窗外，遼闊的大地在下面不斷向后飛去。內(nèi)心獨(dú)白(優(yōu)雅婉轉(zhuǎn)的女聲)：我叫香儂，我將周游世界，為了找一個適合我生長的地方。6紙飛機(jī)飛過了波濤驚天的大海，飛機(jī)翼上沾了幾滴水珠，順著波浪的方向轉(zhuǎn)了一個彎，飛向另一個地方。內(nèi)心獨(dú)白：我曾在大海的波濤上逗留。7鏡頭切換，紙飛機(jī)飛入南美的熱帶叢林，在茂密的野生植物中穿過。內(nèi)心獨(dú)白：我曾在熱帶雨林中穿梭。8鏡頭再次切換，紙飛機(jī)從白雪皚皚的加拿大北部飛過，風(fēng)雪中，在當(dāng)?shù)氐湫偷膼鬯够θ说难┪葜車h(huán)繞一圈，又乘風(fēng)雪飛走了。內(nèi)心獨(dú)白：我覺得，北極附近也許只適合愛斯基摩人的“雪屋”。9鏡頭跟隨紙飛機(jī)飛走，場景幻化成非洲某原始部落的村落和建筑，紙飛機(jī)從一非洲土著人的頭上飛過，土著人驚奇的望向天空。內(nèi)心獨(dú)白：草原顯然也不是適合我的地方。影視視腳腳本本（（形形象象篇篇30秒秒））鏡頭畫面旁白、音效10紙飛機(jī)再次從巴黎埃菲爾鐵塔的鋼鐵結(jié)構(gòu)中一掠而過。內(nèi)心獨(dú)白：但我相信，一定有一個地方會與我一見如故。11紙飛機(jī)飛過了中國長城上的烽火臺，在延綿的群山中飛過。12緊接著，紙飛機(jī)從高空向下俯瞰，鏡頭中慢慢的出現(xiàn)了東方明珠塔，然后飛機(jī)掠過上海東部，飛向了西部。13紙飛機(jī)緩緩落在上海西郊地區(qū)一片高低起伏的優(yōu)美地段。字幕：上海西郊，xxxx號地塊14紙飛機(jī)落下后，折疊的紙片慢慢的伸展開來，沿著起伏的地勢蔓延開去。內(nèi)心獨(dú)白：我相信，這里就是我一直尋找的土地。15圖紙上畫的建筑霎時間拔地而起，成了真的別墅。16香儂別墅logo標(biāo)版旁白：香儂別墅，可以生長的別墅字幕：香儂別墅，可以生長的別墅透視視大大華華京京郊郊別別野野項(xiàng)項(xiàng)目目傳播播策策略略視覺覺演演繹繹———目錄錄———消費(fèi)費(fèi)者者洞洞察察方案案一一：：香香儂儂別別墅墅方案案二二：：恒恒河河沙沙LOGO-恒恒河河沙沙VI應(yīng)應(yīng)用用-手手提提袋袋.1VI應(yīng)應(yīng)用用-手手提提袋袋.2VI應(yīng)應(yīng)用用––樓樓書書影視視腳腳本本（（形形象象篇篇30秒秒））鏡頭畫面旁白、音效1故事開始，我們看到一位沉著、優(yōu)雅的男士，正在凝神思考，配音說出他的內(nèi)心獨(dú)白。內(nèi)心獨(dú)白：我善于掌握大局，卻也常常關(guān)注細(xì)節(jié)。到世界各地，我時常對當(dāng)?shù)氐纳匙影l(fā)生興趣2鏡頭切換，男主角身穿藏族服裝走在青藏高原廣袤的山川，他捧起腳下的一抔沙土，仔細(xì)探究，鏡頭特寫他面部一種敬仰的神情獨(dú)白：在青藏高原，我見過最接近天空的砂子字幕：青藏高原3隨著鏡頭的在他面部的移動，他已經(jīng)身處撒哈拉大沙漠之中，穿著沙漠中的服裝，騎在駱駝上，大風(fēng)吹起細(xì)沙飛揚(yáng)獨(dú)白：我的衣服也曾塞滿了世界上最干涸的砂字幕：撒哈拉大沙漠4鏡頭再次切換，男主角在麥加圣地虔誠的朝圣，他謹(jǐn)慎的撫摸著麥加城墻上一粒沙土獨(dú)白：不止一次，我和一粒虔誠的砂子面對面交談字幕：麥加城5鏡頭切換，男主角身穿時髦的服裝到了法國蓬皮杜藝術(shù)中心外，在那里擺出了一個酷酷的姿勢，他伸出手，手里竟然也有一粒沙子獨(dú)白：甚至在蓬皮杜藝術(shù)中心，我也找到了一粒后現(xiàn)代的砂子字幕：法國蓬皮杜藝術(shù)中心6鏡頭切換，男主角又回到剛才沉思的地方獨(dú)白：我相信，走過世界后，每個人心中都有了屬于自己的一粒沙。7鏡頭從男主角面部拉遠(yuǎn)，逐漸退出房間，退向天空，最后俯瞰著的是整個恒河沙項(xiàng)目的效果圖8恒河沙logo標(biāo)版旁白：恒河沙，走過世界，回到自己字幕：恒河沙

性格，西郊獨(dú)棟城市別墅THANKS謝謝謝聆聆聽聽??！9、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月月-2212月月-22Wednesday,December21,202210、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。00:10:2200:10:2200:1012/21/202212:10:22AM11、以我我獨(dú)沈沈久，，愧君君相見見頻。。。12月月-2200:10:2200:10Dec-2221-Dec-2212、故人江江海別，，幾度隔隔山川。。。00:10:2200:10:2200:10Wednesday,December21,202213、乍見翻翻疑夢，，相悲各各問年。。。12月-2212月-2200:10:2200:10:22December21,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。21十十二月202212:10:22上上午00:10:2212月-2215、比不了得就就不比，得不不到的就不要要。。。十二月2212:10上上午12月-2200:10December21,202216、行動出成果果，工作出財財富。。2022/12/210:10:2200:10:2221December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時時，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點(diǎn)的的射線向前前。。12:10:22上上午12:10上午00:10:2212月-229、沒有失敗，，只有暫時停停止成功！。。12月-2212月-22Wednesday,December21,