國家開放大學電大專科《物業(yè)管理財稅基礎(chǔ)》判斷簡答題題庫及答案（試卷號：2223）【新】

第15頁共15頁國家開放大學電大專科《物業(yè)管理財稅基礎(chǔ)》判斷簡答題題庫及答案（試卷號：2223）:國家開放大學電大?？啤段飿I(yè)管理財稅基礎(chǔ)》判斷簡答題題庫及答案（試卷號：2223）盜傳必究一、判斷題1.在會計實務(wù)中將勞動手段按一定標準劃分為固定資產(chǎn)和低值易耗品，其依據(jù)是謹慎性原則。(×)2.只有具備法人資格的企業(yè)才能成為會計主體。(×)3.一項資產(chǎn)增加，不可能引起一項負債減少。(√)4．股權(quán)資本可以抵免稅收。(×)5．狹義的營運資本指流動資產(chǎn)減去流動負債后的余額。(√)6．存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說明存貨占用水平越低，流動性越強。(×)7.當成本核算對象為2個小區(qū)或以上時，共同費用的分配標準應(yīng)為成本動因。(×)8．用以計算某項經(jīng)濟指標的各個組成部分占總體的比重，反映部分與總體關(guān)系的方法稱為相關(guān)比率。(√)9．現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責發(fā)生制編制的。(×)10．某企業(yè)享受免稅待遇，無需繳納稅款，因而無需進行納稅申報。(×)11．股權(quán)資本對于出資方的立場是一種高成本、低風險的資本。(×)12．財務(wù)杠桿系數(shù)越小，則償債壓力就越大，籌資風險就越大。(×)13.企業(yè)籌資的目的是要滿足生產(chǎn)經(jīng)營和調(diào)整資本結(jié)構(gòu)的需要。(√)14．物業(yè)管理企業(yè)一般宜采用品種法進行成本核算。(√)15.財務(wù)會計報告由會計報表、會計報表附注和財務(wù)情況說明書三部分組成。(√)16．稅收對于企業(yè)來講，其本質(zhì)是一項費用，一項支出。(√)17．房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商品用房經(jīng)營收入應(yīng)列為主營業(yè)務(wù)收入。(×)18．物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的辦公樓租金支出屬于混合成本。(×)19．滾動預(yù)算要考慮成本效益原則。(×)20．內(nèi)部控制制度是會計一個部門的制度，應(yīng)由會計部門執(zhí)行完成。(×)21.資金成本按估算對象可以分為個別資金成本、綜合資金成本和邊際成本。(×)22.變動成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無關(guān)的成本。(×)23.某物業(yè)管理企業(yè)由于經(jīng)營不善，發(fā)生經(jīng)營性虧損30萬，可以用資本公積金彌補。(×)24．同一種籌資渠道可以采用不同的籌資方式。(√)25.一般而言，營運資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強，風險越小。(√)26．物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的辦公樓租金支出屬于混合成本。(×)27.當企業(yè)營業(yè)收入波動較大時，可采用算術(shù)平均法預(yù)測營業(yè)收入。(×)28.股權(quán)資本對于出資方的立場是一種高成本、低風險的資本。(×)29．盈余公積是按國家規(guī)定從稅后利潤中提取的。(√)30.財務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機制。(×)31.物業(yè)管理企業(yè)成本、費用核算應(yīng)堅持權(quán)責發(fā)生制。(√)32.表明企業(yè)管理人員經(jīng)營管理、運用資金能力稱為獲利能力。(×)33．滾動預(yù)算要考慮成本效益原則。(×)34.資金成本按估算對象可以分為個別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。(×)35.資金使用的約束程度是在籌資過程中的須考慮的經(jīng)濟因素。(×)36．非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標主要是不考慮貨幣時間價值。(√)37.盈余公積可用于彌補虧損或轉(zhuǎn)增資本金，但轉(zhuǎn)增資本后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊資本的25%。(√)38.當企業(yè)營業(yè)收入波動較大時，可采用算術(shù)平均法預(yù)測營業(yè)收入。(×)39.房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營收入應(yīng)列為主營業(yè)務(wù)收入。(×)40.按所籌資金的取得方式分為長期資金和短期資金。(×)41.當多數(shù)企業(yè)削減存貨、裁減雇員、停止長期采購、停產(chǎn)不利產(chǎn)品并出售多余設(shè)備，這表明經(jīng)濟已呈蕭條特征。(×)42.物業(yè)管理企業(yè)欲籌集一筆2年期的資金，應(yīng)從貨幣市場獲取。(×)43.資金使用的約束程度是在籌資過程中必須考慮的經(jīng)濟因素。(×)44.狹義的營運資本指流動資產(chǎn)減去流動負債后的余額。(√)45.現(xiàn)金流量表與利潤表都是根據(jù)權(quán)責發(fā)生制編制的。(×)46.零基預(yù)算的優(yōu)點表現(xiàn)為工作量小。(√)47.資金成本按估算對象可以分為個別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。(×)48．變動成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無關(guān)的成本。(×)49.現(xiàn)金流量表和利潤表都是根據(jù)權(quán)責發(fā)生制編制的。(×)50.零基預(yù)算的優(yōu)點表現(xiàn)為工作量小。(√)51．資產(chǎn)凈利率越高，表明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用等方面取得了良好效果。(√)52．物業(yè)管理企業(yè)由于沒有生產(chǎn)過程和銷售過程，故一般不核算營業(yè)費用。(√)53．物業(yè)管理企業(yè)的成本與費用是同一個概念。(×)54．當成本核算對象為兩個小區(qū)或以上時，共同費用的分配標準應(yīng)為成本動因。(√)55.ABC物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營服務(wù)的同時，還開設(shè)一個商品部，兼營銷售，應(yīng)就其取得的收入總額一并征收營業(yè)稅。(×)56．財務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機制。(×)57．變動成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無關(guān)的成本。(×)58．存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說明存貨占用水平越低，流動性越強。(×)59．在會計實務(wù)中將勞動手段按一定標準劃分為固定資產(chǎn)和低值易耗品，其依據(jù)是謹慎性原則。(×)60.用以計算某項經(jīng)濟指標的各個組成部分占總體的比重，反映部分與總體關(guān)系的方法稱為相關(guān)比率。(×)二、簡答題1．簡述階段性增長股票價值的計算步驟。答：計算步驟如下：(1)計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值；(2分)(2)找出非固定增長結(jié)束時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值；（4分）(3)將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值。（4分）2．簡述利潤分配的原則。答：(1)遵守國家法律法規(guī)。企業(yè)的利潤要依法分配。（3分）(2)留存發(fā)展資金、增加企業(yè)后勁。（2分）(3)利潤分配必須兼顧企業(yè)所有者、經(jīng)營者和職工的利益。（3分）(4)保護債權(quán)人權(quán)利的原則。（2分）3．什么是本量利分析^p法？在物業(yè)管理中應(yīng)如何應(yīng)用？答:本量利分析^p法是根據(jù)成本、業(yè)務(wù)量和利潤三者關(guān)系進行分析^p的一種方法。(2分)這三者的基本關(guān)系為:利潤總額=營業(yè)收入-變動成本-固定成本(2分)保本住戶量是指企業(yè)的營業(yè)收人總成本相等時的住戶數(shù)量,即利潤為零時的住戶數(shù)量。(2分)保利住戶量是指企業(yè)要獲取一定利潤時的住戶數(shù)量。(2分)保利成本由于物業(yè)管理收人由國家政策、法規(guī)統(tǒng)-規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)難以通過提高收入標準來增加收人。要獲取利潤必須控制成本。利用本量利三者關(guān)系可以預(yù)測保利成本并在經(jīng)營過程實施控制。(2分)4．簡述資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表這三種報表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)系。從計算利潤的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負債表進行對比，剔除投資和利潤分配因素便得到本期利潤。這就說明資產(chǎn)負債表與利潤表的關(guān)系。現(xiàn)金流量表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來，到何處去，進一步說明資產(chǎn)負債表的結(jié)果。（5分）資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟活動。在理解和分析^p這三個報表時，不能局限于其中一種報表，而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報表的變化會對另外的報表產(chǎn)生什么的影響。（5分）5．簡述階段性增長股票價值的計算步驟。答：計算步驟如下：(1)計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值；（3分）(2)找出非固定增長結(jié)束時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值；(3分)(3)將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值。（4分）6.簡述財產(chǎn)保險的作用有哪些？答：(1)補償財產(chǎn)的損失，保障經(jīng)營持續(xù)不間斷地進行。（2分）(2)有利于企業(yè)經(jīng)營,完善經(jīng)濟核算。(2分)(3)幫助人民群眾解除后顧之憂,安定人民生活。(2分)(4)加強防災(zāi)防損,減少災(zāi)害的發(fā)生和財產(chǎn)的損失。(2分)(5)促進對外貿(mào)易的發(fā)展,擴大國際交往。(2分)7．簡述利潤分配的順序是怎樣的？答：(1)彌補以前年度的虧損（2分）(2)提取法定盈余公積金（2分）(3)提取法定公益金（2分）(4)支付普通股股息（2分）(5)轉(zhuǎn)作資本（或股本）的普通股股利（2分）8．簡述資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表這三種報表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)系。從計算利潤的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負債表進行對比，剔除投資和利潤分配因素便得到本期利潤。這就說明資產(chǎn)負債表與利潤表的關(guān)系?，F(xiàn)金流量表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來，到何處去，進一步說明資產(chǎn)負債表的結(jié)果。（6分）資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟活動。在理解和分析^p這三個報表時，不能局限于其中一種報表，而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報表的變化會對另外的報表產(chǎn)生什么的影響。（4分）9．什么是內(nèi)部控制制度？內(nèi)部控制制度的作用有哪些？答:內(nèi)部控制制度指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上,采取一系列控制性措施.方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化.制度化,由此形成的一套嚴密的控制機制。(2分)內(nèi)部控制制度的作用,歸納為以下幾方面:(每點各2分)(1)保護資產(chǎn)的安全和完整;(2)保證會計及其他信息資料的真實可靠;(3)有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率;(4)有利于實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營方針和經(jīng)營目標;10.簡述資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表這三種報表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)系。從計算利潤的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負債表進行對比，剔除投資和利潤分配因素便得到本期利潤。這就說明資產(chǎn)負債表與利潤表的關(guān)系?，F(xiàn)金流量表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來，到何處去，進一步說明資產(chǎn)負債表的結(jié)果。（6分）資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟活動。在理解和分析^p這三個報表時，不能局限于其中一種報表，而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報表的變化會對另外的報表產(chǎn)生什么的影響。（4分）11.內(nèi)部控制制度的概念和作用有哪些？答：內(nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴密的控制機制。（2分）內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面：(1)保護資產(chǎn)的安全和完整；(2分)(2)保證會計及其他信息資料的真實可靠；（2分）(3)有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率;(2分)(4)有利于實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營方針和經(jīng)營目標。(2分)12．簡述財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容。答：物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容主要包括以下幾個方面:(1)把財務(wù)計劃的各項預(yù)算指標分配落實到物業(yè)管理企業(yè)各部門。(2分)(2)通過會計核算控制和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)各部門有關(guān)指標的實際完成情況。(2分)(3)定期(按年或月)把實際完成情況同財務(wù)預(yù)算指標進行對比分析^p,找出存在的偏差,并分析^p產(chǎn)生偏差的原因,制定糾偏的有效措施。(2分)(4)對責任部門或責任人進行評價與考核。根據(jù)考核結(jié)果和獎懲辦法進行獎罰兌現(xiàn)。(2分)(5)調(diào)整財務(wù)預(yù)算,對財務(wù)預(yù)算執(zhí)行過程中會發(fā)生某些因索的變動造成財務(wù)預(yù)算執(zhí)行發(fā)生偏差,必須及時調(diào)整財務(wù)預(yù)算,確保順利高效地執(zhí)行預(yù)算。(2分)13.簡述什么是內(nèi)部控制制度？內(nèi)部控制制度的作用有哪些？答：內(nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴密的控制機制。（2分）內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面：(1)保護資產(chǎn)的安全和完整；(2分)(2)保證會計及其他信息資料的真實可靠；（2分）(3)有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率；(2分)(4)有利于實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營方針和經(jīng)營目標。（2分）14．簡述階段性增長股票價值的計算步驟。答：計算步驟如下：(1)計算出非固定增長期間的股利現(xiàn)值；(3分)(2)找出非固定增長結(jié)束時的股價，然后計算出這一股價的現(xiàn)值；(3分)(3)將非固定增長期間的股利現(xiàn)值與固定增長期間的股利相加，即為階段性增長股票的價值。(4分)15．簡述什么是收支預(yù)算法？在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括哪些內(nèi)容？答:收支預(yù)算法是指將預(yù)算期內(nèi)可能發(fā)生的一切現(xiàn)金流人、流出項目分類列人現(xiàn)金預(yù)算表中,以確定收支差異,采用適當財務(wù)對策的方法。(2分)在收支預(yù)算法下,現(xiàn)金預(yù)算主要包括四部分內(nèi)容:(每點2分)(1)現(xiàn)金收人;(2)現(xiàn)金支出;(3)現(xiàn)金余絀;(4)現(xiàn)金融通。16.會計核算的前提條件是什么？為什么要首先明確這些條件？答：會計核算的前提條件包括：(1)會計主體；（1分）(2)持續(xù)經(jīng)營；（1分）(3)會計分期；（1分）(4)貨幣計量。（1分）會計是隨著生產(chǎn)和管理的需要而產(chǎn)生和發(fā)展起來的，因此必須對會計核算和控制的定向范圍、時間界限、會計對象以及計量手段等加以限定，會計只能在一定的環(huán)境中，運用