國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》判斷簡(jiǎn)答題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2223）【新】

第15頁(yè)共15頁(yè)國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》判斷簡(jiǎn)答題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2223）:國(guó)家開(kāi)放大學(xué)電大專(zhuān)科《物業(yè)管理財(cái)稅基礎(chǔ)》判斷簡(jiǎn)答題題庫(kù)及答案（試卷號(hào)：2223）盜傳必究一、判斷題1.在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中將勞動(dòng)手段按一定標(biāo)準(zhǔn)劃分為固定資產(chǎn)和低值易耗品，其依據(jù)是謹(jǐn)慎性原則。(×)2.只有具備法人資格的企業(yè)才能成為會(huì)計(jì)主體。(×)3.一項(xiàng)資產(chǎn)增加，不可能引起一項(xiàng)負(fù)債減少。(√)4．股權(quán)資本可以抵免稅收。(×)5．狹義的營(yíng)運(yùn)資本指流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債后的余額。(√)6．存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說(shuō)明存貨占用水平越低，流動(dòng)性越強(qiáng)。(×)7.當(dāng)成本核算對(duì)象為2個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。(×)8．用以計(jì)算某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的各個(gè)組成部分占總體的比重，反映部分與總體關(guān)系的方法稱(chēng)為相關(guān)比率。(√)9．現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。(×)10．某企業(yè)享受免稅待遇，無(wú)需繳納稅款，因而無(wú)需進(jìn)行納稅申報(bào)。(×)11．股權(quán)資本對(duì)于出資方的立場(chǎng)是一種高成本、低風(fēng)險(xiǎn)的資本。(×)12．財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)越小，則償債壓力就越大，籌資風(fēng)險(xiǎn)就越大。(×)13.企業(yè)籌資的目的是要滿(mǎn)足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和調(diào)整資本結(jié)構(gòu)的需要。(√)14．物業(yè)管理企業(yè)一般宜采用品種法進(jìn)行成本核算。(√)15.財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告由會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)報(bào)表附注和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)三部分組成。(√)16．稅收對(duì)于企業(yè)來(lái)講，其本質(zhì)是一項(xiàng)費(fèi)用，一項(xiàng)支出。(√)17．房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商品用房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)列為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。(×)18．物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的辦公樓租金支出屬于混合成本。(×)19．滾動(dòng)預(yù)算要考慮成本效益原則。(×)20．內(nèi)部控制制度是會(huì)計(jì)一個(gè)部門(mén)的制度，應(yīng)由會(huì)計(jì)部門(mén)執(zhí)行完成。(×)21.資金成本按估算對(duì)象可以分為個(gè)別資金成本、綜合資金成本和邊際成本。(×)22.變動(dòng)成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無(wú)關(guān)的成本。(×)23.某物業(yè)管理企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善，發(fā)生經(jīng)營(yíng)性虧損30萬(wàn)，可以用資本公積金彌補(bǔ)。(×)24．同一種籌資渠道可以采用不同的籌資方式。(√)25.一般而言，營(yíng)運(yùn)資本數(shù)額越大，企業(yè)短期償債能力越強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)越小。(√)26．物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生的辦公樓租金支出屬于混合成本。(×)27.當(dāng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入波動(dòng)較大時(shí)，可采用算術(shù)平均法預(yù)測(cè)營(yíng)業(yè)收入。(×)28.股權(quán)資本對(duì)于出資方的立場(chǎng)是一種高成本、低風(fēng)險(xiǎn)的資本。(×)29．盈余公積是按國(guó)家規(guī)定從稅后利潤(rùn)中提取的。(√)30.財(cái)務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機(jī)制。(×)31.物業(yè)管理企業(yè)成本、費(fèi)用核算應(yīng)堅(jiān)持權(quán)責(zé)發(fā)生制。(√)32.表明企業(yè)管理人員經(jīng)營(yíng)管理、運(yùn)用資金能力稱(chēng)為獲利能力。(×)33．滾動(dòng)預(yù)算要考慮成本效益原則。(×)34.資金成本按估算對(duì)象可以分為個(gè)別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。(×)35.資金使用的約束程度是在籌資過(guò)程中的須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。(×)36．非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)主要是不考慮貨幣時(shí)間價(jià)值。(√)37.盈余公積可用于彌補(bǔ)虧損或轉(zhuǎn)增資本金，但轉(zhuǎn)增資本后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊(cè)資本的25%。(√)38.當(dāng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入波動(dòng)較大時(shí)，可采用算術(shù)平均法預(yù)測(cè)營(yíng)業(yè)收入。(×)39.房屋出租收入應(yīng)列為其他業(yè)務(wù)收入，商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入應(yīng)列為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。(×)40.按所籌資金的取得方式分為長(zhǎng)期資金和短期資金。(×)41.當(dāng)多數(shù)企業(yè)削減存貨、裁減雇員、停止長(zhǎng)期采購(gòu)、停產(chǎn)不利產(chǎn)品并出售多余設(shè)備，這表明經(jīng)濟(jì)已呈蕭條特征。(×)42.物業(yè)管理企業(yè)欲籌集一筆2年期的資金，應(yīng)從貨幣市場(chǎng)獲取。(×)43.資金使用的約束程度是在籌資過(guò)程中必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素。(×)44.狹義的營(yíng)運(yùn)資本指流動(dòng)資產(chǎn)減去流動(dòng)負(fù)債后的余額。(√)45.現(xiàn)金流量表與利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。(×)46.零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為工作量小。(√)47.資金成本按估算對(duì)象可以分為個(gè)別資金成本、綜合資金成本和邊際資本成本。(×)48．變動(dòng)成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無(wú)關(guān)的成本。(×)49.現(xiàn)金流量表和利潤(rùn)表都是根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制編制的。(×)50.零基預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)表現(xiàn)為工作量小。(√)51．資產(chǎn)凈利率越高，表明企業(yè)在增加收入和節(jié)約資產(chǎn)使用等方面取得了良好效果。(√)52．物業(yè)管理企業(yè)由于沒(méi)有生產(chǎn)過(guò)程和銷(xiāo)售過(guò)程，故一般不核算營(yíng)業(yè)費(fèi)用。(√)53．物業(yè)管理企業(yè)的成本與費(fèi)用是同一個(gè)概念。(×)54．當(dāng)成本核算對(duì)象為兩個(gè)小區(qū)或以上時(shí)，共同費(fèi)用的分配標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為成本動(dòng)因。(√)55.ABC物業(yè)管理有限公司在經(jīng)營(yíng)服務(wù)的同時(shí)，還開(kāi)設(shè)一個(gè)商品部，兼營(yíng)銷(xiāo)售，應(yīng)就其取得的收入總額一并征收營(yíng)業(yè)稅。(×)56．財(cái)務(wù)預(yù)算不是一種單純的管理方法，而是一種具有戰(zhàn)略性的全員參與的管理機(jī)制。(×)57．變動(dòng)成本是指在一定范圍內(nèi)與業(yè)務(wù)量無(wú)關(guān)的成本。(×)58．存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)越多，說(shuō)明存貨占用水平越低，流動(dòng)性越強(qiáng)。(×)59．在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中將勞動(dòng)手段按一定標(biāo)準(zhǔn)劃分為固定資產(chǎn)和低值易耗品，其依據(jù)是謹(jǐn)慎性原則。(×)60.用以計(jì)算某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的各個(gè)組成部分占總體的比重，反映部分與總體關(guān)系的方法稱(chēng)為相關(guān)比率。(×)二、簡(jiǎn)答題1．簡(jiǎn)述階段性增長(zhǎng)股票價(jià)值的計(jì)算步驟。答：計(jì)算步驟如下：(1)計(jì)算出非固定增長(zhǎng)期間的股利現(xiàn)值；(2分)(2)找出非固定增長(zhǎng)結(jié)束時(shí)的股價(jià)，然后計(jì)算出這一股價(jià)的現(xiàn)值；（4分）(3)將非固定增長(zhǎng)期間的股利現(xiàn)值與固定增長(zhǎng)期間的股利相加，即為階段性增長(zhǎng)股票的價(jià)值。（4分）2．簡(jiǎn)述利潤(rùn)分配的原則。答：(1)遵守國(guó)家法律法規(guī)。企業(yè)的利潤(rùn)要依法分配。（3分）(2)留存發(fā)展資金、增加企業(yè)后勁。（2分）(3)利潤(rùn)分配必須兼顧企業(yè)所有者、經(jīng)營(yíng)者和職工的利益。（3分）(4)保護(hù)債權(quán)人權(quán)利的原則。（2分）3．什么是本量利分析^p法？在物業(yè)管理中應(yīng)如何應(yīng)用？答:本量利分析^p法是根據(jù)成本、業(yè)務(wù)量和利潤(rùn)三者關(guān)系進(jìn)行分析^p的一種方法。(2分)這三者的基本關(guān)系為:利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-變動(dòng)成本-固定成本(2分)保本住戶(hù)量是指企業(yè)的營(yíng)業(yè)收人總成本相等時(shí)的住戶(hù)數(shù)量,即利潤(rùn)為零時(shí)的住戶(hù)數(shù)量。(2分)保利住戶(hù)量是指企業(yè)要獲取一定利潤(rùn)時(shí)的住戶(hù)數(shù)量。(2分)保利成本由于物業(yè)管理收人由國(guó)家政策、法規(guī)統(tǒng)-規(guī)定,物業(yè)管理企業(yè)難以通過(guò)提高收入標(biāo)準(zhǔn)來(lái)增加收人。要獲取利潤(rùn)必須控制成本。利用本量利三者關(guān)系可以預(yù)測(cè)保利成本并在經(jīng)營(yíng)過(guò)程實(shí)施控制。(2分)4．簡(jiǎn)述資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表這三種報(bào)表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)系。從計(jì)算利潤(rùn)的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行對(duì)比，剔除投資和利潤(rùn)分配因素便得到本期利潤(rùn)。這就說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表與利潤(rùn)表的關(guān)系?，F(xiàn)金流量表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來(lái)，到何處去，進(jìn)一步說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)果。（5分）資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在理解和分析^p這三個(gè)報(bào)表時(shí)，不能局限于其中一種報(bào)表，而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報(bào)表的變化會(huì)對(duì)另外的報(bào)表產(chǎn)生什么的影響。（5分）5．簡(jiǎn)述階段性增長(zhǎng)股票價(jià)值的計(jì)算步驟。答：計(jì)算步驟如下：(1)計(jì)算出非固定增長(zhǎng)期間的股利現(xiàn)值；（3分）(2)找出非固定增長(zhǎng)結(jié)束時(shí)的股價(jià)，然后計(jì)算出這一股價(jià)的現(xiàn)值；(3分)(3)將非固定增長(zhǎng)期間的股利現(xiàn)值與固定增長(zhǎng)期間的股利相加，即為階段性增長(zhǎng)股票的價(jià)值。（4分）6.簡(jiǎn)述財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的作用有哪些？答：(1)補(bǔ)償財(cái)產(chǎn)的損失，保障經(jīng)營(yíng)持續(xù)不間斷地進(jìn)行。（2分）(2)有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng),完善經(jīng)濟(jì)核算。(2分)(3)幫助人民群眾解除后顧之憂(yōu),安定人民生活。(2分)(4)加強(qiáng)防災(zāi)防損,減少災(zāi)害的發(fā)生和財(cái)產(chǎn)的損失。(2分)(5)促進(jìn)對(duì)外貿(mào)易的發(fā)展,擴(kuò)大國(guó)際交往。(2分)7．簡(jiǎn)述利潤(rùn)分配的順序是怎樣的？答：(1)彌補(bǔ)以前年度的虧損（2分）(2)提取法定盈余公積金（2分）(3)提取法定公益金（2分）(4)支付普通股股息（2分）(5)轉(zhuǎn)作資本（或股本）的普通股股利（2分）8．簡(jiǎn)述資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表這三種報(bào)表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)系。從計(jì)算利潤(rùn)的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行對(duì)比，剔除投資和利潤(rùn)分配因素便得到本期利潤(rùn)。這就說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表與利潤(rùn)表的關(guān)系?，F(xiàn)金流量表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來(lái)，到何處去，進(jìn)一步說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)果。（6分）資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在理解和分析^p這三個(gè)報(bào)表時(shí)，不能局限于其中一種報(bào)表，而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報(bào)表的變化會(huì)對(duì)另外的報(bào)表產(chǎn)生什么的影響。（4分）9．什么是內(nèi)部控制制度？?jī)?nèi)部控制制度的作用有哪些？答:內(nèi)部控制制度指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上,采取一系列控制性措施.方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化.制度化,由此形成的一套嚴(yán)密的控制機(jī)制。(2分)內(nèi)部控制制度的作用,歸納為以下幾方面:(每點(diǎn)各2分)(1)保護(hù)資產(chǎn)的安全和完整;(2)保證會(huì)計(jì)及其他信息資料的真實(shí)可靠;(3)有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率;(4)有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)目標(biāo);10.簡(jiǎn)述資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表這三種報(bào)表的聯(lián)系和區(qū)別是什么？答：資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表存在密切的聯(lián)系。從計(jì)算利潤(rùn)的角度看，只要將兩期資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行對(duì)比，剔除投資和利潤(rùn)分配因素便得到本期利潤(rùn)。這就說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表與利潤(rùn)表的關(guān)系?，F(xiàn)金流量表揭示了企業(yè)的現(xiàn)金從哪里來(lái)，到何處去，進(jìn)一步說(shuō)明資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)果。（6分）資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表分別從不同角度反映企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。在理解和分析^p這三個(gè)報(bào)表時(shí)，不能局限于其中一種報(bào)表，而必須要綜合理解他們之間的關(guān)系和區(qū)別以及一種報(bào)表的變化會(huì)對(duì)另外的報(bào)表產(chǎn)生什么的影響。（4分）11.內(nèi)部控制制度的概念和作用有哪些？答：內(nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴(yán)密的控制機(jī)制。（2分）內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面：(1)保護(hù)資產(chǎn)的安全和完整；(2分)(2)保證會(huì)計(jì)及其他信息資料的真實(shí)可靠；（2分）(3)有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率;(2分)(4)有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。(2分)12．簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容。答：物業(yè)管理企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算控制的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面:(1)把財(cái)務(wù)計(jì)劃的各項(xiàng)預(yù)算指標(biāo)分配落實(shí)到物業(yè)管理企業(yè)各部門(mén)。(2分)(2)通過(guò)會(huì)計(jì)核算控制和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)各部門(mén)有關(guān)指標(biāo)的實(shí)際完成情況。(2分)(3)定期(按年或月)把實(shí)際完成情況同財(cái)務(wù)預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析^p,找出存在的偏差,并分析^p產(chǎn)生偏差的原因,制定糾偏的有效措施。(2分)(4)對(duì)責(zé)任部門(mén)或責(zé)任人進(jìn)行評(píng)價(jià)與考核。根據(jù)考核結(jié)果和獎(jiǎng)懲辦法進(jìn)行獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。(2分)(5)調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算,對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中會(huì)發(fā)生某些因索的變動(dòng)造成財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行發(fā)生偏差,必須及時(shí)調(diào)整財(cái)務(wù)預(yù)算,確保順利高效地執(zhí)行預(yù)算。(2分)13.簡(jiǎn)述什么是內(nèi)部控制制度？?jī)?nèi)部控制制度的作用有哪些？答：內(nèi)部控制制度是指企業(yè)內(nèi)部在分工產(chǎn)生的相互制約、相互聯(lián)系的基礎(chǔ)上，采取一系列控制性措施、方法并予以規(guī)范化、系統(tǒng)化、制度化，由此形成的一套嚴(yán)密的控制機(jī)制。（2分）內(nèi)部控制制度的作用有以下幾方面：(1)保護(hù)資產(chǎn)的安全和完整；(2分)(2)保證會(huì)計(jì)及其他信息資料的真實(shí)可靠；（2分）(3)有利于提高業(yè)務(wù)處理的工作效率；(2分)(4)有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。（2分）14．簡(jiǎn)述階段性增長(zhǎng)股票價(jià)值的計(jì)算步驟。答：計(jì)算步驟如下：(1)計(jì)算出非固定增長(zhǎng)期間的股利現(xiàn)值；(3分)(2)找出非固定增長(zhǎng)結(jié)束時(shí)的股價(jià)，然后計(jì)算出這一股價(jià)的現(xiàn)值；(3分)(3)將非固定增長(zhǎng)期間的股利現(xiàn)值與固定增長(zhǎng)期間的股利相加，即為階段性增長(zhǎng)股票的價(jià)值。(4分)15．簡(jiǎn)述什么是收支預(yù)算法？在收支預(yù)算法下，現(xiàn)金預(yù)算主要包括哪些內(nèi)容？答:收支預(yù)算法是指將預(yù)算期內(nèi)可能發(fā)生的一切現(xiàn)金流人、流出項(xiàng)目分類(lèi)列人現(xiàn)金預(yù)算表中,以確定收支差異,采用適當(dāng)財(cái)務(wù)對(duì)策的方法。(2分)在收支預(yù)算法下,現(xiàn)金預(yù)算主要包括四部分內(nèi)容:(每點(diǎn)2分)(1)現(xiàn)金收人;(2)現(xiàn)金支出;(3)現(xiàn)金余絀;(4)現(xiàn)金融通。16.會(huì)計(jì)核算的前提條件是什么？為什么要首先明確這些條件？答：會(huì)計(jì)核算的前提條件包括：(1)會(huì)計(jì)主體；（1分）(2)持續(xù)經(jīng)營(yíng)；（1分）(3)會(huì)計(jì)分期；（1分）(4)貨幣計(jì)量。（1分）會(huì)計(jì)是隨著生產(chǎn)和管理的需要而產(chǎn)生和發(fā)展起來(lái)的，因此必須對(duì)會(huì)計(jì)核算和控制的定向范圍、時(shí)間界限、會(huì)計(jì)對(duì)象以及計(jì)量手段等加以限定，會(huì)計(jì)只能在一定的環(huán)境中，運(yùn)用