店面房屋租賃合同（3篇）

店面房屋租賃合同出?租方：(?以下簡稱甲?方)承租?方：(以?下簡稱乙方?)經(jīng)甲乙?上方協(xié)商，?甲方坐落在?____市?區(qū)后城文化?街____?號樓___?_店面出租?給乙方經(jīng)營?，并同意達?成如下協(xié)議?：一、租?期：自__?__年__?__月__?__日起至?止，共計_?___年。?二、租金?：自___?_年___?_月___?_日起計收?每季度租金?為人民幣?壹萬元整?。三、付?款方式：合?同簽定后，?乙方應(yīng)支付?人民幣貳仟?元作為水電?、物業(yè)費保?證金(該保?證金在租期?滿，待乙方?付清水電、?物業(yè)費后退?還乙方)，?租金每季度?付一次，應(yīng)?于每季度首?月的___?_號前一次?性交清給甲?方，逾月繳?交租金，甲?方有權(quán)向乙?方提出終止?合同，自行?處理乙方的?財產(chǎn)，乙方?無權(quán)干涉。?四、甲方?出示產(chǎn)權(quán)證?或購房合同?影印件給乙?方辦理工商?營業(yè)執(zhí)照。?甲方允許乙?方在不破壞?建筑主體結(jié)?構(gòu)的情況下?，根據(jù)自己?經(jīng)營的特點?，進行室內(nèi)?裝修，裝修?費用乙方自?理，如甲方?提出終止合?同，應(yīng)賠償?乙方在經(jīng)營?上的損失。?五、租賃?期間：乙方?經(jīng)營所需繳?納稅費、管?理費、水電?費等，由乙?方自行承擔?。同時，乙?方應(yīng)對承租?店面的安全?和防火負責?，并承擔相?應(yīng)法律責任?。六、乙?方需按照工?商管理等有?關(guān)部門的規(guī)?定合法經(jīng)營?，經(jīng)營期間?一切經(jīng)濟、?法律責任由?乙方自負。?七、合同?期滿，乙方?應(yīng)負責交清?租賃期間應(yīng)?繳交的管理?費、水電費?、營業(yè)稅等?稅費，期經(jīng)?營的債權(quán)、?債務(wù)等乙方?自行負責。?八、乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得私?自將該租賃?店面(房屋?)權(quán)利的全?部或部分出?借、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或以其?他變租方法?由他人使用?。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，甲方有權(quán)?立即解除，?收回房屋。?九、租賃?期滿后，乙?方應(yīng)提前三?天交房屋歸?還，乙方需?續(xù)租，須提?前一個月與?甲方協(xié)商，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃期滿?后，乙方推?出時，所裝?修應(yīng)無償留?給甲方使用?，不得拆除?或作價。若?有家具雜物?等裝置不搬?清的，由甲?方處理，乙?方不得有異?議，店面經(jīng)?雙方驗收后?，無異議后?，辦理移交?歸還手續(xù)。?十、本合?同如有未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，另?擬定補充協(xié)?議。十一?、本合同自?簽定之日起?生效，壹式?二份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，具?有同等法律?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日店面房屋租賃合同（二）出租方(?以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：

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根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，雙?方在自愿、?平等、等價?有償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過充分?協(xié)商，特訂?立本協(xié)議。?第一條?店面(房屋?、場地、攤?位)情況?甲方將位于?區(qū)場地、攤?位)或(_?___)租?賃給乙方。?使用面積約?平方米。?第二條?租賃期限?1.租賃期?年，自2?.租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該店面?(房屋、場?地、攤位)?，乙方應(yīng)如?期返還。乙?方需要繼續(xù)?承租該店面?(房屋、場?地、攤位)?的，則應(yīng)于?租賃期屆滿?前____?個月，向甲?方提出續(xù)租?書面要求，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)，否則，?視為乙方放?棄優(yōu)先承租?權(quán)，甲方有?權(quán)將店面(?房屋、場地?、攤位)在?協(xié)議期滿后?出租給第三?人。第三?條租賃用?途乙方向?甲方承諾租?賃該標的物?作為使用?，乙方經(jīng)營?范圍為。?乙方保證遵?守國家有關(guān)?房屋的使用?和甲方物業(yè)?管理的規(guī)定?。第四條?租金、支?付方式和限?期1.甲?、乙雙方約?定，該店面?(房屋、場?地、攤位)?每月租金總?計為人民幣?元(大寫?：萬仟?佰拾?元整)。?2.乙方應(yīng)?于每月前?向甲方支付?租金。逾期?支付的，逾?期一日，則?乙方需按日?租金的百分?之五支付違?約金。3?.乙方支付?租金的方式?：(支票?、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)?賬)。第?五條保證?金和其它費?用1.甲?、乙雙方約?定，乙方應(yīng)?一次性向甲?方支付店面?(房屋、場?地、攤位)?租賃履約保?證金，履約?保證金為_?___個月?的租金，即?人民幣元?(大寫：_?_____?)。若無?違約，協(xié)議?期滿，履約?保證金如數(shù)?歸還乙方，?該保證金不?計利息。?2.租賃期?間，使用該?店面(房屋?、場地、攤?位)所發(fā)生?的水、電、?通訊、物業(yè)?管理等費用?由乙方承擔?。用水、用?電按實際用?量，水元?/噸，電?元/度(今?后視水電部?門價格的調(diào)?整而相應(yīng)調(diào)?整)的標準?向甲方繳交?。第六條?店面(房?屋、場地、?攤位)使用?要求1.?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護?該店面(房?屋、場地、?攤位)及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該店面(?房屋、場地?、攤位)及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負責維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費用由?乙方承擔。?2.乙方?保證在租賃?期內(nèi)按本協(xié)?議規(guī)定合法?使用該店面?(房屋、場?地、攤位)?，未征得甲?方書面同意?前，不得擅?自改變使用?性質(zhì)和用途?。3.乙?方保證不在?該店面(房?屋、場地、?攤位)內(nèi)存?放危險物品?。否則，如?該店面(房?屋、場地、?攤位)及附?屬設(shè)施因此?受損，乙方?應(yīng)承擔全部?責任。4?.未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得進?行改變房屋?結(jié)構(gòu)的裝修?。第七條?店面(房?屋、場地、?攤位)返還?時的狀態(tài)?1.除甲方?同意乙方續(xù)?租外，乙方?應(yīng)在本協(xié)議?的租期屆滿?后的當日內(nèi)?返還該店面?(房屋、場?地、攤位)?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還店面(房?屋、場地、?攤位)的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?協(xié)議所規(guī)定?的租金標準?的____?倍向甲方支?付該店面(?房屋、場地?、攤位)占?用使用費。?2.乙方?返還該店面?(房屋、場?地、攤位)?應(yīng)當符合正?常使用后的?狀態(tài)。返還?時，應(yīng)經(jīng)甲?方驗收，并?互相結(jié)清各?自應(yīng)當承擔?的費用。?3.屬于乙?方的家具、?電器等可移?動的設(shè)備由?乙方負責搬?走。由乙方?增加的裝修?，乙方不得?拆除，并無?償歸甲方所?有。第八?條轉(zhuǎn)租?1.乙方在?租賃期內(nèi)，?需事先征得?甲方的書面?同意，方可?將該店面(?房屋、場地?、攤位)部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?2.經(jīng)甲?方同意后，?乙方轉(zhuǎn)租該?店面(房屋?、場地、攤?位)，應(yīng)按?規(guī)定與受租?方訂立書面?的轉(zhuǎn)租協(xié)議?，并將協(xié)議?報甲方備案?。3.乙?方不得將該?店面(房屋?、場地、攤?位)用于抵?押。第九?條協(xié)議的?解除1.?甲、乙雙方?同意在租賃?期內(nèi),有下?列情形之一?的，甲方可?提前一個月?通知乙方,?提前解除本?協(xié)議,雙方?互不承擔違?約責任：?①該店面(?房屋、場地?、攤位)占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前?收回的;?②該店面(?房屋、場地?、攤位)因?社會公共利?益被依法征?用的;③?該店面(房?屋、場地、?攤位)因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍的;?④該店面?(房屋、場?地、攤位)?毀損、滅失?或者被鑒定?為危險房屋?的;⑤因?福建龍洲運?輸股份有限?公司的建設(shè)?或規(guī)劃需要?而提前收回?店面(房屋?、場地、攤?位)的。?2.甲、乙?雙方同意,?有下列情形?之一的,甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議①?乙方未征得?甲方書面同?意擅自改變?店面(房屋?、場地、攤?位)租賃用?途;②因?乙方原因造?成房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞的?;③乙方?未經(jīng)甲方書?面同意，擅?自轉(zhuǎn)租店面?(房屋、場?地、攤位)?的;④乙?方逾期不支?付租金累計?超過___?_日的;?⑤乙方將該?店面(房屋?、場地、攤?位)用于抵?押的;⑥?未經(jīng)甲方同?意，乙方私?自讓他人亂?拉亂接水電?線路的;?⑦若乙方在?本店面(房?屋、場地、?攤位)內(nèi)從?事違法活動?而受到政府?部門處罰的?。由于以上?原因，導(dǎo)致?協(xié)議解除，?乙方應(yīng)按月?租金的__?__倍向甲?方支付違約?金;給甲方?造成損失,?支付的違約?金不足抵付?甲方損失的?,還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分。?第十條?違約責任?1.租賃期?間,非本協(xié)?議規(guī)定的情?況甲方擅自?解除本協(xié)議?,提前收回?該房屋的,?甲方應(yīng)向乙?方支付__?__個月的?租金作為賠?償。2.?乙方未征得?甲方書面同?意或者超出?甲方書面同?意的范圍和?要求裝修房?屋或者增設(shè)?附屬設(shè)施的?,甲方可以?要求乙方恢?復(fù)房屋原狀?。3.租?賃期間,非?本協(xié)議規(guī)定?的情況,乙?方中途擅自?退租的,乙?方應(yīng)向甲方?支付___?_個月的租?金作為違約?金，甲方可?從租賃履約?保證金中直?接抵扣該違?約金。履約?保證金不足?抵扣的,不?足部分則由?乙方另行支?付。第十?一條其它?條款1.?乙方保證按?照國家的有?關(guān)規(guī)定合法?經(jīng)營,保證?不在本店面?(房屋、場?地、攤位)?內(nèi)從事任何?違反國家法?律、法規(guī)的?行為;乙方?要根據(jù)甲方?及消防部門?的要求，自?行配備滅火?器材;若乙?方因違反國?家法律、法?規(guī)而受到政?府部門的處?罰,乙方承?擔全部責任?,并承擔全?部損失。?2.乙方自?主經(jīng)營、自?負盈虧，所?有債權(quán)債務(wù)?及一切證件?、稅、費均?由乙方處理?，甲方不負?任何經(jīng)濟連?帶責任。?____本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。本協(xié)?議未盡事宜?,經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致,可訂立?補充條款。?本協(xié)議補充?條款及附件?均為本協(xié)議?不可分割的?一部分。?4.雙方在?簽署本協(xié)議?時,對各自?的權(quán)利、義?務(wù)、責任清?楚明白,并?愿按協(xié)議規(guī)?定嚴格執(zhí)行?。如一方違?反本協(xié)議,?另一方有權(quán)?按本協(xié)議規(guī)?定要求對方?承擔違約責?任。5.?乙雙方在履?行本協(xié)議過?程中發(fā)生爭?議,應(yīng)通過?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的,雙方?同意選擇依?法向甲方所?在地的人民?法院起訴。?6.協(xié)議?一式貳份，?甲、乙雙方?各持一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日店面房屋租賃合同（三）出租?方：(簡?稱甲方)?承租方：?(簡稱乙方?)雙方就?甲方之店面?出租給乙方?一事，經(jīng)協(xié)?商一致簽訂?本合同條款?如下：第?一條租用?房屋及配套?設(shè)施甲方?租給乙方之?店面壹間(?上、下兩層?)，座落某?某地，門牌?A號，乙方?租用作銷售?電動車使用?。第二條?租期租價?租期為壹?年。自本合?同生效期為?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日止。在?租期內(nèi)，租?價為每月人?民幣元，?乙方按月在?當月的頭五?天內(nèi)向甲方?付清。租金?由吳女士收?取。第三?條履約保?證金①為?信守租約，?簽訂本合同?時，乙方交?履約保證金?人民幣壹仟?元，此保證?金由甲方收?存。當合同?期滿，無違?約情況，甲?方應(yīng)及時將?所存保證金?一次性全部?退還給乙方?。②在合?同期內(nèi)，乙?方為營方便?，將甲方店?面左右兩面?墻壁拆除，?拼作一店使?用，須交修?復(fù)墻面保證?金壹仟伍佰?元，此保證?金由甲方收?存。當合同?期滿，乙方?須將左右兩?面墻壁修理?復(fù)原，(墻?面位置是店?面全后屋墩?之正中方位?置，不得偏?左或偏右)?墻壁修理復(fù)?原后，甲方?應(yīng)及時將此?存修復(fù)墻面?保護金一次?性全部退還?乙方。第?四條履約?責任及違約?處罰甲方?：租期內(nèi)不?得將此店面?出租他人，?不得索提租?價，如果需?將店面出租?或收回自用?，必須提前?一個月以書?面形式通知?乙方，并按?乙方所交履?約保護金相?同的金額，?(壹仟元)?作為補償乙?方因提前解?除合同所受?的經(jīng)濟損失?。乙方：?租期內(nèi)，不?得拖欠租金?或減壓租價?。若需退房?，必須提前?一個月以書?面形式通知?甲方。通知?期間的租金?照交，甲方?接到通知滿?一月，即為?同意乙方退?租，可以把?乙方履約保?證金，用作?補償提前退?租所受的經(jīng)?濟損失。?第五條房?屋維修及消?防在租用?期間，乙方?愛護房屋和?設(shè)施。需自?行裝修時，?不得變動房?屋的主體結(jié)?構(gòu)，不得損?壞承重墻體?。在遷出時?，對房屋和?原有設(shè)施應(yīng)?復(fù)原。乙方?的裝修若經(jīng)?甲方同意可?不必拆除，?甲方對裝修?價值可以考?慮適當?shù)慕?jīng)?濟補償。但?甲方并無任?何義務(wù)對乙?方的裝修需?承擔任何經(jīng)?濟責任。若?乙方提出無?理要求，甲?方可以不予?受理。在?租用期內(nèi)，?乙方必須嚴?格遵守國家?《消防法》?，加強消防?意識和措施?，若有違法?情況，甚至?釀成火災(zāi)事?故，必須承?擔一切有關(guān)?責任。第?六條意外?災(zāi)害及責任?房屋租賃?期內(nèi)，如果?是由于發(fā)生?戰(zhàn)爭或人力?無法抗拒的?重大自然災(zāi)?害，或遭受?非乙方需承?擔任何責任?的火災(zāi)而連?帶受害事故?，其造成的?一切損失，?雙方互不承?擔責任。由?此本合同也?自然終止。?第七條?合同生效與?終止本合?同經(jīng)雙方簽?字，蓋章或?按手印后即?行生效。?租賃已滿或?提前退租，?本合同即終?止。合同?終止后，乙?方若拖延遷?出，以致影?響到甲方房?屋的使用