某物業(yè)管理有限公司年薪酬體系實施方案

武漢順馳物業(yè)管理有限公司2004年薪酬體系實施方案

武漢順馳投資控股有限公司武漢順馳2004年薪酬體系實施方案一、全面薪酬體系原則二、薪酬構(gòu)成三、薪酬標準四、薪酬考核五、薪酬基數(shù)的確定及薪酬分配

六、月度薪酬計算步驟七、激勵獎金及年度獎金計算步驟八、薪酬簽批流程

武漢順馳投資控股有限公司一、全面薪酬體系原則（一）薪酬與公司的考核指標體系相結(jié)合。（二）薪酬與崗位職責相結(jié)合，與團隊績效、個人績效相結(jié)合，強調(diào)公平與績效激勵，企業(yè)、團隊與個人共同發(fā)展、分享成功。（三）側(cè)重獎勵敢于提出高目標并完成高目標的團隊和個人。

武漢順馳投資控股有限公司一、全面薪酬體系原則

（四）薪酬體系的建立應能夠承認并鼓勵員工對公司成長和發(fā)展所做的貢獻，充分體現(xiàn)公平、公正、公開的原則。（五）確保薪酬福利水平在區(qū)域同行業(yè)中具有一定競爭力，能夠滿足公司發(fā)展戰(zhàn)略的要求，確保公司人力資源成本的科學合理化。（六）遵循天津順馳地產(chǎn)集團薪酬體系基本原則并結(jié)合本區(qū)域?qū)嶋H情況。

武漢順馳投資控股有限公司

二、薪酬構(gòu)成（一）基本工資（二）工齡工資（三）專業(yè)技術津貼（四）長途補助（五）異地津貼（五）加班補助

武漢順馳投資控股有限公司二、薪酬構(gòu)成（六）特別補助（七）月度獎金（八）激勵獎金（九）年終獎金（十）社會保險（十一）其他

武漢順馳投資控股有限公司二、薪酬構(gòu)成（一）基本工資：根據(jù)公司管理層級、員工崗位責任不同進行設定和調(diào)整

基本管理層級各公司對應職位天津順馳地產(chǎn)集團武漢順馳公司武漢下屬項目公司副總經(jīng)理副總經(jīng)理總經(jīng)理總經(jīng)理助理總經(jīng)理助理副總經(jīng)理總經(jīng)理高級經(jīng)理高級經(jīng)理高級經(jīng)理副總經(jīng)理、高級經(jīng)理部門經(jīng)理部門經(jīng)理、項目經(jīng)理部門經(jīng)理、項目經(jīng)理部門經(jīng)理、項目經(jīng)理一般員工一般員工一般員工一般員工司機司機司機司機試用員工試用員工試用員工試用員工實習員工實習員工實習員工實習員工

武漢順馳投資控股有限公司二、薪酬構(gòu)成（二）工齡工資：隨著員工在順馳公司工作年限增長而每年遞增的部分，是對長期在順馳工作的資深員工的鼓勵。

武漢順馳投資控股有限公司二、薪酬構(gòu)成（三）專業(yè)技術津貼：為了支持員工提高自身專業(yè)水平，為公司研發(fā)部門、工程部門、運營部門、財務部、行政及人力資源部門等從事專業(yè)技術性工作、擁有國家承認的初級及以上本專業(yè)技術資格（或同等水平執(zhí)業(yè)資格）的員工以及從事公司規(guī)定的其他特殊崗位工作的員工提供本項待遇。

武漢順馳投資控股有限公司二、薪酬構(gòu)成（四）長途補助：針對駕駛員專業(yè)特點設置，凡單次出車里程標準符合公司相關規(guī)定的專職汽車駕駛員可獲此補助。

武漢順馳投資控股有限公司二、薪酬構(gòu)成成（五）異異地津津貼：根據(jù)公司司全國化化戰(zhàn)略的的需要，，鼓勵員員工到異異地發(fā)展展，針對對家住公公司總部部所在城城市而被被調(diào)派到到異地項項目公司司工作的的員工所所發(fā)放的的特殊補補貼。武漢順馳馳投資控控股有限限公司二、薪酬構(gòu)成成（六）加加班補補助：為在國家家及公司司規(guī)定的的節(jié)假日日期間加加班的員員工設立立。（七）月月度獎獎金：根據(jù)每月月考核指指標完成成情況計計算并發(fā)發(fā)放，用用以獎優(yōu)優(yōu)罰劣，，是薪酬酬主要組組成部分分。武漢順馳馳投資控控股有限限公司二、薪酬構(gòu)成成（八）激激勵獎獎金：根據(jù)半年年度考核核指標完完成情況況，對表表現(xiàn)突出出的團隊隊和個人人進行獎獎勵。（九）年年終獎獎金：根據(jù)年度度考核指指標完成成情況，，對為整整個公司司指標完完成作出出貢獻的的團體和和個人進進行獎勵勵。武漢順馳馳投資控控股有限限公司二、薪酬構(gòu)成成（十）社社會保保險：根據(jù)國家家和地區(qū)區(qū)法律法法規(guī)的規(guī)規(guī)定標準準和比例例為調(diào)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)人事檔檔案與勞勞動關系系的員工工投繳的的住房公公積金、、養(yǎng)老保保險金、、醫(yī)療保保險金、、失業(yè)保保險金、、工傷保保險金、、生育保保險金等等社會保保險，根根據(jù)公司司規(guī)定的的投繳基基數(shù)設定定投繳具具體額度度。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司二、薪酬構(gòu)構(gòu)成（十一一）其其他：：公司為為特殊殊和急急需的的人才才設立立了特特別補補助，，為當當期業(yè)業(yè)績、、表現(xiàn)現(xiàn)優(yōu)異異的員員工提提供一一次性性加薪薪激勵勵，適適時為為員工工提供供各項項福利利。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司二、薪酬構(gòu)構(gòu)成（十二二）試試用用期員員工享享受試試用期期工資資待遇遇，如如表現(xiàn)現(xiàn)突出出或能能力超超眾經(jīng)經(jīng)過批批準可可提前前轉(zhuǎn)為為正式式員工工或提提升至至領導導崗位位。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪酬標標準（一））基本本工資資根據(jù)各各層級級基本本工資資系數(shù)數(shù)及基基數(shù)確確定，，基數(shù)數(shù)根據(jù)據(jù)本地地薪資資水平平及公公司效效益情情況確確定并并每年年適當當調(diào)整整。（（具體體標準準參見見附表表）武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪酬標標準（二））工齡齡工資資根據(jù)員員工在在順馳馳的工工作年年限確確定。。正式一一般員員工，，工齡齡每滿滿一年年按200元/月發(fā)放放工齡齡工資資，，隨工工齡逐逐年遞遞增，，但工工齡工工資最最高限限額為為600元/月。部部門經(jīng)經(jīng)理以以上級級別（（包括括部門門經(jīng)理理）及及未轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正員員工沒沒有此此項待待遇。。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪酬標標準（三））專業(yè)業(yè)技術術津貼貼部門經(jīng)經(jīng)理以以上（（包括括部門門經(jīng)理理）級級別及及未轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正員員工無無技術術津貼貼。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪酬標標準（三））專業(yè)業(yè)技術術津貼貼技術資格同等水平資格津貼標準畢業(yè)后一直從事本專業(yè)工作并且通過考試或評審取得國家承認的初級專業(yè)技術資格證書無資格證書但在公司本專業(yè)崗位正式工作2年以上200畢業(yè)后一直從事本專業(yè)工作并且通過考試取得國家承認的中級專業(yè)技術資格證書或相應專業(yè)注冊師證書擁有正規(guī)院校碩士研究生畢業(yè)證和學位證且最近從事本專業(yè)工作不短于二年或無資格證書但在公司本專業(yè)崗位正式工作3年以上300畢業(yè)后一直從事本專業(yè)工作、通過考試或評審取得國家承認的高級專業(yè)技術資格證書且在公司工作1年以上擁有正規(guī)院校碩士畢業(yè)證和學位證且在公司本專業(yè)崗位正式工作4年以上或無資格證書但在公司本專業(yè)崗位正式工作5年以上400武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪酬標標準（四））加班班補助助公司原原則上上不鼓鼓勵加加班，，員工工應合合理安安排好好工作作時間間。員員工日日常及及周末末加班班、值值班情情況由由部門門經(jīng)理理掌握握，并并在每每月簽簽發(fā)工工資時時根據(jù)據(jù)個人人表現(xiàn)現(xiàn)從獎獎金額額度中中統(tǒng)一一調(diào)配配。國國家法法定節(jié)節(jié)日期期間因因工作作需要要加班班時公公司給給予員員工（（包括括未轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正但但不包包括實實習生生）每每人每每天100元加班班補助助。部部門經(jīng)經(jīng)理以以上（（包括括部門門經(jīng)理理）級級別無無加班班補助助。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪酬標標準（五））特別補助助公司為為特殊殊和急急需的的專業(yè)業(yè)人才才提供供300~1000元的特特別補補助武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪酬標標準（六））異地地津貼貼家住湖湖北省省內(nèi)而而到省省外項項目公公司工工作的的，高高級經(jīng)經(jīng)理和和部門門經(jīng)理理級別別每月月享受受異地地津貼貼1500元，正正式員員工每每月享享受異異地津津貼1000元；家住武武漢市市而到到湖北北省內(nèi)內(nèi)其他他市縣縣項目目公司司工作作的，，高級級經(jīng)理理和部部門經(jīng)經(jīng)理級級別每每月享享受異異地津津貼1000元，正正式員員工每每月享享受異異地津津貼600元。異地津津貼不不參與與各月月薪酬酬考核核測算算。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪酬標標準（七））社會會保險險公司副副總經(jīng)經(jīng)理和和總經(jīng)經(jīng)理助助理級級別社社會保保險繳繳納基基數(shù)為為3000元，高高級經(jīng)經(jīng)理和和部門門經(jīng)理理級別別繳納納基數(shù)數(shù)為2000元，正正式員員工社社會保保險繳繳納基基數(shù)根根據(jù)工工作年年限長長短由由1300元至2000元不等等。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪薪酬標標準（七））社會會保險險公司副副總經(jīng)經(jīng)理和和總經(jīng)經(jīng)理助助理級級別公公積金金繳納納基數(shù)數(shù)為10000元，高高級經(jīng)經(jīng)理和和部門門經(jīng)理理級別別公積積金繳繳納基基數(shù)為為7000元，正正式員員工公公積金金繳納納基數(shù)數(shù)根據(jù)據(jù)工作作年限限長短短由2000元至4000元不等等。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪薪酬標標準（七））社會會保險險試用員員工試試用期期間公公司不不接收收其人人事檔檔案及及勞動動關系系，也也不繳繳納社社會保保險和和公積積金，，轉(zhuǎn)正正后可可為滿滿足繳繳納條條件的的員工工補繳繳。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正滿滿半年年后才才調(diào)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)人事事檔案案及勞勞動關關系的的，公公司不不再為為其補補繳調(diào)調(diào)轉(zhuǎn)之之前的的社會會保險險和公公積金金。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪薪酬標標準（八））專職職司機機及保保安薪薪酬1、凡被被錄用用,進入試試工期期階段段(三個月月)的駕駛駛員,崗位工工資為為600元，大大客車車駕駛駛員崗崗位工工資700元，在在此期期間除除加班班外均均不享享受任任何獎獎金及及補貼貼。在在試工工期階階段工工作認認真負負責、、表現(xiàn)現(xiàn)突出出,普遍反反映良良好者者,均可提提前轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正(一個月月)或享受受獎金金及各各種補補貼。。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪薪酬標標準（八））專職職司機機及保保安薪薪酬2、轉(zhuǎn)正正后駕駕駛員員崗位位工資資為700元,大客車車駕駛駛員崗崗位工工資800元。轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正后后工齡齡工資資為50元，每每滿6個月上上調(diào)100元,至500元封頂頂。每每季度度獎金金基數(shù)數(shù)為600元。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪薪酬標標準（八））專職職司機機及保保安薪薪酬3、因工工作需需要,周六、、周日日不休休息者者,發(fā)放加加班補補助20元/天,法定節(jié)節(jié)假日日補助助50元/天。4、市外外出車車補貼貼，凡凡單程程（往往返算算2次）行行駛200KM以上到到500KM,每單程程補助助20元；凡凡單程程行駛駛500KM以上，，每單單程補補助50元。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪薪酬標標準（八））專職職司機機及保保安薪薪酬5、獎金金計算算與分分配:按定人人、定定車月月實際際工作作里程程為0.1元/KM計算作作為獎獎金,平均每每人每每月不不低于于200元。6、通訊訊補貼貼：出出市期期間（（不包包括當當天往往返））享受受10元/天的通通訊補補貼，，在差差旅費費中報報銷核核算。。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪薪酬標標準（八））專職職司機機及保保安薪薪酬7、異地地津貼貼：凡凡公司司跨省省外派派駕駛駛員享享受異異地津津貼300元/月。8、公司司駕駛駛員的的社會會保險險及公公積金金繳納納基數(shù)數(shù)為1000元。9、從事事公司司設置置的車車輛管管理崗崗位者者每月月補貼貼200元10、公司司為駕駕駛員員繳納納人身身意外外傷害害保險險。武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪薪酬標標準（八））專職職司機機及保保安薪薪酬11、公司司聘任任的專專職保保安每每月工工資800元武漢順順馳投投資控控股有有限公公司三、薪薪酬標標準（九））其他他福利利1、有薪假期期：員工可可享受國家家及公司規(guī)規(guī)定的各類類有薪假期期（詳見《員工手冊》）2、衣食行：：公司每年年為員工免免費量身定定做工裝，，免費提供供工作餐，，并將適時時提供上下下班班車，，公司為高高級管理人人員提供商商務專車。。3、員工培訓訓：包括入入職培訓、、上崗培訓訓、在職培培訓、各類類技術培訓訓、管理技技能培訓、、工作態(tài)度度培訓等4、專向無息息貸款：根根據(jù)公司政政策選擇適適當時機為為部分員工工提供購車車貸款武漢順馳投投資控股有有限公司三、薪酬標標準（九）其他他福利５、體檢：：包括入職職體檢、每每年一次的的組織員工工全面體檢檢６、生日祝祝福：員工工生日公司司準備生日日蛋糕表示示祝賀７、業(yè)余活活動：公司司出資定期期組織員工工開展各類類體育及文文娛活動武漢順馳投投資控股有有限公司三、薪酬標標準薪酬標準表表（一）武漢順馳投投資控股有有限公司三、薪酬標標準薪酬標準表表（二）武漢順馳投投資控股有有限公司四、薪酬考考核（一）考核核主體鑒于2004年集團總體體架構(gòu)的調(diào)調(diào)整，根據(jù)據(jù)武漢公司司架構(gòu)及其其特點，本本著明晰、、簡潔、便便于確認考考核主體的的目的，確確認2004年薪酬考核核主體組成成如下：武漢順馳投投資控股有有限公司四、薪酬考考核（一）考核核主體1、公司本部部（1）開發(fā)發(fā)展展中心（2）研發(fā)中心心（3)運營中心(4)銷售中心（５）財務務中心（６）行政政人力中心心武漢順馳投投資控股有有限公司四、薪酬考考核（一）考核核主體２、項目公公司（1）市內(nèi)項目目部（2）能達公司司（3）荊州公司司（4）宜昌公司司（5）南昌公司司（6）……武漢順馳投投資控股有有限公司四、薪酬考考核（二）考考核指標1、武漢公司司本部武漢公司本本部主要由由各類共享享職能部門門組成，因因此，在對對此類主體體進行薪酬酬考核時，，主要依據(jù)據(jù)集團全部部項目的完完成情況，，量化考核核指標及權(quán)權(quán)重主要為為：（１）公司司全部項目目回款額（（0.4）（２）公司司全部項目目稅前利潤潤（0.4）（３）土地地儲備貢獻獻（0.2）武漢順馳投投資控股有有限公司四、薪酬考考核（二）考考核指標２、武漢公公司所屬各各項目公司司各項目公司司主體進行行薪酬考核核時，主要要依據(jù)各項項目公司所所轄項目的的完成情況況，量化考考核指標及及權(quán)重為：：(1)項目公司回回款額（（0.5）(2)項目公司稅稅前利潤（（0.5）武漢順馳投投資控股有有限公司五、薪酬基數(shù)的的確定及薪薪酬分配（一）、薪薪酬基數(shù)總總額地產(chǎn)集團薪薪酬指標按按2003年人均標準準測算，如如04年實現(xiàn)銷售售額85億，薪酬指指標在03年基礎上增增長30％，預計全全年薪酬總總額為1.81億，其中預預留0.3億作為年終終獎的分配配，約占薪薪酬總額的的17％。武漢順馳投投資控股有有限公司五、薪酬基數(shù)的的確定及薪薪酬分配（一）、薪薪酬基數(shù)總總額按各二級開開發(fā)公司的的業(yè)務總量量（04年銷售額比比重占業(yè)務務總量測算算的80%，05年儲備額比比重占業(yè)務務總量測算算的20%）測算，2004年度武漢公公司分配薪薪酬總額為為1366萬，預留273萬年終獎。。武漢順馳投投資控股有有限公司五、薪酬基數(shù)的的確定及薪薪酬分配（二）、人人均月薪酬酬分配1、月薪酬基基數(shù)確定：：根據(jù)武漢公公司2004年分配薪酬酬總額和各各層級預計計人數(shù)，綜綜合考慮公公司整體情情況和當?shù)氐匦匠晁狡?，測算各各層級人均均每月薪酬酬標準如下下表：武漢順馳投投資控股有有限公司五、薪酬基數(shù)的的確定及薪薪酬分配（二）、人人均月薪酬酬分配1、月薪酬基基數(shù)確定：：管理層級薪酬系數(shù)固定薪酬標準100％獎金及其他標準人均月薪標準總經(jīng)理2.0

6,00018,00024,000副總經(jīng)理1.5

4,50013,50018,000高級經(jīng)理1.2

3,6006,90010,500部門經(jīng)理1.0

3,0006,0009,000一般員工0.4

1,2003,3004,500試用期員工0.4

1,200

3001,500實習生0.2

6,00200

800武漢順馳投投資控股有有限公司五、薪酬基數(shù)的的確定及薪薪酬分配（二）、人人均月薪酬酬分配1、月薪酬基基數(shù)確定：：各層級人均均月薪酬標標準及當月月人數(shù)作為為考核主體體確定每月月薪酬基數(shù)數(shù)的計算依依據(jù)。如果某個考考核主體某某月所轄項項目未實現(xiàn)現(xiàn)銷售，則則當月薪酬酬總額按該該考核主體體的薪酬基基數(shù)的65%確定。項目開盤后后的月薪酬酬總額按照照月考核指指標實際完完成率與月月薪酬基數(shù)數(shù)計算得出出。武漢順馳投投資控股有有限公司五、薪酬基數(shù)的的確定及薪薪酬分配（二）、人人均月薪酬酬分配２、月薪酬酬總額分配配月薪酬總額額扣除月固固定薪酬總總額后為月月可分配獎獎金總額。。月可分配配獎金總額額根據(jù)各考考核主體獎獎金分配系系數(shù)和實際際人數(shù)進行行分配。武漢順馳投投資控股有有限公司五、薪酬基數(shù)的的確定及薪薪酬分配（二）、人人均月薪酬酬分配3、各考核主主體獎金分分配系數(shù)各考核主體體月獎金分分配系數(shù)由由總經(jīng)理辦辦公會每月月根據(jù)各部部門表現(xiàn)及及業(yè)績確定定。武漢順馳投投資控股有有限公司六、月度薪酬計計算步驟１、計算各各考核主體體的綜合完完成率（１）公司司本部綜合合完成率=（全部項目目實際回款款額/計劃回款額額）*50%+（全部項目目實際利潤潤額/計劃利潤額額）*50%（２）各下下屬項目公公司綜合完完成率=（所轄項目目實際回款款額/計劃回款額額）*50%+（所轄項目目實際利潤潤額/計劃利潤額額）*50%武漢順馳投投資控股有有限公司六、月度薪酬計計算步驟２、計算各各考核主體體的考核工工資總額考核薪酬總總額=當月預計薪薪酬基數(shù)*綜合完成成率武漢順馳投投資控股有有限公司六、月度薪酬計計算步驟３、計算每每系數(shù)單元元考核薪酬酬單位系數(shù)考考核薪酬=考核薪酬總總額/（層級1人數(shù)*系數(shù)數(shù)1+層級2人數(shù)*系數(shù)數(shù)2+……+層級N人數(shù)*系數(shù)數(shù)N）武漢順馳投投資控股有有限公司六、月度薪酬計計算步驟４、計算各各層級考核核薪酬總額額某層級考核核薪酬總額額=單位系數(shù)考考核薪酬*該層級人人數(shù)*該層層級系數(shù)如果計算出出的考核薪薪酬總額低低于固定薪薪酬標準，，則按照固固定薪酬標標準發(fā)放薪薪金武漢順馳投投資控股有有限公司六、月度薪酬計計算步驟５、計算各各層級獎金金總額某層級月度度獎金總額額=某層級考核核薪酬總額額-該層級固定定薪酬總額額武漢順馳投投資控股有有限公司六、月度薪酬計計算步驟６、計算各各層級單位位系數(shù)獎金金額各層級單位位系數(shù)獎金金額=該層級獎金金總額/（部門1人數(shù)*系數(shù)數(shù)1+部門2人數(shù)*系數(shù)數(shù)2+……+部門N人數(shù)*系數(shù)數(shù)N）武漢順馳投投資控股有有限公司六、月度薪酬計計算步驟７、計算各各層級每部部門獎金額額某部門某層層級月度獎獎金總額=該層級單位位系數(shù)獎金金額＊該部部門該層級級人數(shù)＊該該部門獎金金分配系數(shù)數(shù)武漢順馳投投資控股有有限公司七、激勵獎獎金及年度度獎金計算步驟（一）2004年半年度激激勵獎金于于6月份計算，，7月發(fā)放，計計算步驟如如下：１、計算半半年各考核核主體綜合合完成率公司本部綜綜合完成率率=（半年實際